研究集團(tuán)產(chǎn)品體系介紹課件

2014

研究集團(tuán)產(chǎn)品體系2014

研究集團(tuán)產(chǎn)品體系中國(guó)指數(shù)研究院是整合中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國(guó)別墅指數(shù)系統(tǒng)、中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組等研究資源，由國(guó)內(nèi)外幾十位專(zhuān)家和數(shù)家學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)共建的全方位服務(wù)于中國(guó)商業(yè)經(jīng)濟(jì)的研究機(jī)構(gòu)。10多年專(zhuān)注于房地產(chǎn)市場(chǎng)及企業(yè)研究，擁有500多位高素質(zhì)的研究分析師，擁有1986年以來(lái)歷時(shí)最長(zhǎng)、信息最全、覆蓋面最廣的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)，先后為數(shù)萬(wàn)個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目、近千家企業(yè)及各級(jí)政府部門(mén)提供了研究服務(wù)，完成2000多個(gè)專(zhuān)項(xiàng)調(diào)查，是中國(guó)目前最大的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)研究機(jī)構(gòu)。中國(guó)指數(shù)研究院2中國(guó)指數(shù)研究院是整合中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國(guó)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)（ChinaRealEstateIndexSystem，簡(jiǎn)稱(chēng)CREIS）是一套以?xún)r(jià)格指數(shù)形式來(lái)反映全國(guó)各主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的指標(biāo)體系和分析方法。CREIS最早由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)等于1994年發(fā)起，分別于1995年和2005年兩次通過(guò)由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、建設(shè)部、國(guó)土資源部、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)、清華大學(xué)和北京大學(xué)等單位的著名專(zhuān)家學(xué)者組成的鑒定委員會(huì)的學(xué)術(shù)鑒定，被稱(chēng)為中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的“晴雨表”和引導(dǎo)投資置業(yè)的“風(fēng)向標(biāo)”。1995年2005年3中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)（ChinaReal中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)“中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)”通過(guò)GDP、人口、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資等指標(biāo)選擇中國(guó)100個(gè)最具代表性的城市，對(duì)其新建住宅價(jià)格進(jìn)行跟蹤研究，是目前中國(guó)覆蓋范圍最廣、城市最多的房?jī)r(jià)指數(shù)?！叭蚴蟪鞘凶≌瑑r(jià)格指數(shù)”是國(guó)內(nèi)首個(gè)采用中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)理論對(duì)國(guó)際城市房?jī)r(jià)進(jìn)行量化研究的指標(biāo)體系。4中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)“中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)”通過(guò)GD各級(jí)政府的高度認(rèn)同自1999年以來(lái)，中國(guó)指數(shù)研究院先后與國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)等政府機(jī)構(gòu)建立緊密的合作關(guān)系，相關(guān)研究成果獲得各級(jí)政府的高度認(rèn)同。1998年始，中國(guó)指數(shù)研究院與國(guó)家統(tǒng)計(jì)局合作出版《中國(guó)房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)年鑒》，至今已連續(xù)發(fā)行10余年，是國(guó)內(nèi)第一部全方位匯集中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r的統(tǒng)計(jì)資料的工具書(shū)，也是房地產(chǎn)行業(yè)唯一一部統(tǒng)計(jì)年鑒。2003年，中國(guó)指數(shù)研究院與國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所聯(lián)合組建“中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組”，連續(xù)多年開(kāi)展“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究、中國(guó)房地產(chǎn)上市公司10強(qiáng)研究、中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究”，相關(guān)研究成果已成為評(píng)判房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)實(shí)力及行業(yè)地位的重要標(biāo)準(zhǔn)。2009年11月，中國(guó)指數(shù)研究院與國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心聯(lián)合發(fā)起組建的“中國(guó)房地產(chǎn)動(dòng)態(tài)政策設(shè)計(jì)研究組”，設(shè)計(jì)建立“房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展動(dòng)態(tài)模型”，定期梳理評(píng)估我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)重大方針政策，系統(tǒng)分析政策對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)及企業(yè)的影響，積累了豐富的行業(yè)政策研究實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。中國(guó)指數(shù)研究院與國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)等政府機(jī)構(gòu)共同開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)課題研究，如“房?jī)r(jià)收入比專(zhuān)項(xiàng)研究課題”，相關(guān)研究成果引起社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。5各級(jí)政府的高度認(rèn)同自1999年以來(lái)，中國(guó)指數(shù)研究院先后與國(guó)家廣泛的社會(huì)影響力各大銀行、知名國(guó)際投資機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)基金、證券交易所等國(guó)內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)將我們的研究成果作為投資房地產(chǎn)的重要參考資料。6廣泛的社會(huì)影響力各大銀行、知名國(guó)際投資機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)基金、證券廣泛的社會(huì)影響力中央電視臺(tái)、路透社、新華社、中國(guó)新聞社、香港明報(bào)、中國(guó)證券報(bào)等國(guó)內(nèi)外主流媒體廣泛應(yīng)用引用相關(guān)研究成果。7廣泛的社會(huì)影響力中央電視臺(tái)、路透社、新華社、中國(guó)新聞社、香港2014研究集團(tuán)架構(gòu)及產(chǎn)品體系指數(shù)研究中心數(shù)據(jù)信息中心TOP10研究組數(shù)據(jù)庫(kù)研究報(bào)告&項(xiàng)目認(rèn)證企業(yè)評(píng)價(jià)及顧客滿(mǎn)意度82014研究集團(tuán)架構(gòu)及產(chǎn)品體系指數(shù)研究中心產(chǎn)品一：數(shù)據(jù)庫(kù)產(chǎn)品9產(chǎn)品一：數(shù)據(jù)庫(kù)產(chǎn)品9歷時(shí)最長(zhǎng)、信息最全的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)2000年來(lái)全國(guó)2000個(gè)城市的土地交易數(shù)據(jù)、80個(gè)大中城市的房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)1986年來(lái)全國(guó)、各省及城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)1994年來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、國(guó)房景氣指數(shù)及100個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)2000年來(lái)全國(guó)及超過(guò)100個(gè)城市的宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)、城市規(guī)劃詳文及規(guī)劃圖近20年來(lái)的行業(yè)政策、土地政策、貨幣政策、財(cái)政政策等房地產(chǎn)相關(guān)政策原文權(quán)威的數(shù)據(jù)來(lái)源

強(qiáng)大的系統(tǒng)功能來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)土資源部、房地產(chǎn)交易中心、城市規(guī)劃局等政府部門(mén)權(quán)威數(shù)據(jù)遍布全國(guó)的專(zhuān)業(yè)調(diào)研團(tuán)隊(duì)，配合嚴(yán)格的審核機(jī)制，保障了數(shù)據(jù)的及時(shí)性、穩(wěn)定性10歷時(shí)最長(zhǎng)、信息最全的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)2000年來(lái)全國(guó)2000土地版——榮獲“國(guó)土資源科學(xué)技術(shù)二等獎(jiǎng)”11土地版——榮獲“國(guó)土資源科學(xué)技術(shù)二等獎(jiǎng)”11土地宗數(shù)、面積土地推出價(jià)格平均樓面地價(jià)平均溢價(jià)率區(qū)域分布情況土地成交金額排行榜、土地報(bào)告項(xiàng)目開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)售售罄入住地塊入市（規(guī)劃條件）項(xiàng)目狀態(tài)項(xiàng)目分期項(xiàng)目?jī)r(jià)格周邊地塊周邊項(xiàng)目項(xiàng)目信息地塊交易（成交數(shù)據(jù)）地塊-項(xiàng)目地價(jià)-房?jī)r(jià)聯(lián)動(dòng)鎖定目標(biāo)地塊-企業(yè)企業(yè)-項(xiàng)目研究競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手篩選拿地目標(biāo)分析競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境關(guān)鍵字檢索規(guī)劃條件、拿地企業(yè)等全國(guó)拿地項(xiàng)目布局項(xiàng)目進(jìn)展企業(yè)概況企業(yè)信息統(tǒng)計(jì)中心全國(guó)、區(qū)域、城市實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)分析建立了完整的“地塊檔案”，實(shí)現(xiàn)地塊、企業(yè)、項(xiàng)目三級(jí)信息聯(lián)動(dòng)供地計(jì)劃、預(yù)公告土地版——2000個(gè)城市逾15萬(wàn)余宗地塊土地版自2000年以來(lái)為逾15萬(wàn)余宗土地建立了完整的“地塊檔案”，實(shí)現(xiàn)了地塊、項(xiàng)目、企業(yè)三級(jí)信息的互通互查，數(shù)據(jù)每日更新。系統(tǒng)自動(dòng)呈現(xiàn)宗地周邊地塊、周邊項(xiàng)目情報(bào)，輔助用戶(hù)分析地塊投資價(jià)值，并配備強(qiáng)大的“統(tǒng)計(jì)中心”。12土地宗數(shù)、面積土地推出價(jià)格平均樓面地價(jià)平均溢價(jià)率區(qū)域分布情況土地版——快速抓住拿地機(jī)會(huì)，準(zhǔn)確判斷投資價(jià)值

快速篩選拿地目標(biāo)初步判斷地塊價(jià)值了解政府供地計(jì)劃掌握土地市場(chǎng)行情13土地版——快速抓住拿地機(jī)會(huì)，準(zhǔn)確判斷投資價(jià)值

快速篩選拿地目城市版——75個(gè)城市10萬(wàn)余個(gè)項(xiàng)目城市版以城市為單位，整合梳理了土地招拍掛、交易數(shù)據(jù)、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、宏觀經(jīng)濟(jì)、房?jī)r(jià)指數(shù)、政策法規(guī)、城市規(guī)劃以及地塊、項(xiàng)目、企業(yè)詳情等房地產(chǎn)投資相關(guān)的全部數(shù)據(jù)信息，同時(shí)提供地圖定位、復(fù)合檢索、競(jìng)品分析、統(tǒng)計(jì)分析等強(qiáng)大的系統(tǒng)功能。成交套數(shù)成交面積成交金額成交均價(jià)項(xiàng)目A項(xiàng)目B項(xiàng)目C……

統(tǒng)計(jì)中心土地/項(xiàng)目詳情企業(yè)詳情土地招拍掛交易數(shù)據(jù)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)宏觀經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)指數(shù)政策法規(guī)城市規(guī)劃基本信息地圖定位周邊項(xiàng)目成交數(shù)據(jù)競(jìng)品分析企業(yè)概況項(xiàng)目布局銷(xiāo)售數(shù)據(jù)企業(yè)動(dòng)態(tài)城市A區(qū)域A區(qū)域B區(qū)域C區(qū)域D物業(yè)類(lèi)型分價(jià)格段分產(chǎn)品分面積14城市版——75個(gè)城市10萬(wàn)余個(gè)項(xiàng)目城市版以城市為單位，整合梳城市版——了解城市投資環(huán)境，把握區(qū)域市場(chǎng)趨勢(shì)把握投資環(huán)境預(yù)判市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析區(qū)域形勢(shì)判斷市場(chǎng)空間跟蹤企業(yè)業(yè)績(jī)了解項(xiàng)目布局掌握競(jìng)品供求優(yōu)化營(yíng)銷(xiāo)策略15城市版——了解城市投資環(huán)境，把握區(qū)域市場(chǎng)趨勢(shì)把握投資環(huán)境分企業(yè)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)新增土地儲(chǔ)備項(xiàng)目銷(xiāo)售項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)…………企業(yè)月度銷(xiāo)售年度計(jì)劃及完成歷年土地儲(chǔ)備量歷史融資記錄企業(yè)發(fā)布數(shù)據(jù)進(jìn)入城市及區(qū)域地塊基本信息規(guī)劃建筑面積拿地時(shí)間及成本成交樓面均價(jià)地塊溢價(jià)率資產(chǎn)負(fù)債表利潤(rùn)表現(xiàn)金流量表綜合能力指標(biāo)項(xiàng)目分布城市及區(qū)域分布項(xiàng)目總期及分期項(xiàng)目狀態(tài)與進(jìn)展土地成本企業(yè)版——130家品牌房企最新經(jīng)營(yíng)動(dòng)向企業(yè)版以企業(yè)為軸心，收錄了中國(guó)標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)的最新經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和資訊信息，實(shí)現(xiàn)企業(yè)、地塊、項(xiàng)目的互通互查，幫助用戶(hù)了解品牌企業(yè)布局戰(zhàn)略與市場(chǎng)重心，綜合判斷品牌企業(yè)盈利能力、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和財(cái)務(wù)安全性，從而緊跟行業(yè)最新發(fā)展趨勢(shì)。16企業(yè)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)新增土地儲(chǔ)備項(xiàng)目銷(xiāo)售項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)………掌握企業(yè)拿地情況預(yù)判未來(lái)發(fā)展?jié)摿α私馄髽I(yè)項(xiàng)目布局跟蹤項(xiàng)目最新進(jìn)展把握項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)狀況判斷企業(yè)業(yè)績(jī)水平跟蹤財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)變化評(píng)估企業(yè)盈利能力企業(yè)版——跟蹤企業(yè)最新動(dòng)態(tài)，把握企業(yè)發(fā)展方向17掌握企業(yè)拿地情況了解企業(yè)項(xiàng)目布局把握項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)狀況跟蹤財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)收錄了全國(guó)、各省及100個(gè)大中城市的月度、年度開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)最早可追溯到1994年，覆蓋范圍廣、歷史時(shí)間長(zhǎng)、指標(biāo)體系完整，是用戶(hù)研究房地產(chǎn)行業(yè)中長(zhǎng)期走勢(shì)的重要數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。中國(guó)、省及100大中城市的月度、年度開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)商品房商品住宅辦公樓商業(yè)用房土地資金來(lái)源施工面積新開(kāi)工面積竣工面積銷(xiāo)售面積空置面積開(kāi)發(fā)投資額銷(xiāo)售額銷(xiāo)售價(jià)格土地開(kāi)發(fā)面積土地購(gòu)置面積國(guó)內(nèi)貸款利用外資自籌資金定金及預(yù)收款宏觀版——了解市場(chǎng)發(fā)展水平，研究行業(yè)發(fā)展規(guī)律宏觀版系統(tǒng)全面收錄了全國(guó)100個(gè)城市的房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、指數(shù)研究、宏觀經(jīng)濟(jì)、政策法規(guī)、城市規(guī)劃等六大類(lèi)宏觀數(shù)據(jù)，指標(biāo)體系歷史最長(zhǎng)，并設(shè)計(jì)了強(qiáng)大的數(shù)據(jù)提取和自定義模板功能，輔助用戶(hù)快速處理大量基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。指數(shù)研究收錄了中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、CREIS百城價(jià)格指數(shù)、國(guó)房景氣指數(shù)、70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)等中國(guó)主要房地產(chǎn)指數(shù)，清晰描繪出房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的周期軌跡。宏觀經(jīng)濟(jì)收錄了中國(guó)及超過(guò)100個(gè)城市的月度、年度宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，便于用戶(hù)跟蹤GDP、人均收入、CPI等影響房地產(chǎn)的基礎(chǔ)性因素的變動(dòng)情況，研究各類(lèi)宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與房地產(chǎn)供需及價(jià)格的相關(guān)性，更深刻地把握房地產(chǎn)行業(yè)的內(nèi)在規(guī)律。18開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)收錄了全國(guó)、各省及100個(gè)大中城市的月度、年度開(kāi)發(fā)經(jīng)產(chǎn)品二：研究報(bào)告及項(xiàng)目認(rèn)證19產(chǎn)品二：研究報(bào)告及項(xiàng)目認(rèn)證19中國(guó)指數(shù)研究院長(zhǎng)期致力于跟蹤研究中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，定期發(fā)布六大類(lèi)每年500余冊(cè)研究報(bào)告，幫助企業(yè)全面把握行業(yè)走勢(shì)。解讀最新政策調(diào)控方向把握市場(chǎng)狀況及發(fā)展軌跡了解品牌企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)預(yù)判城市投資潛力與風(fēng)險(xiǎn)掌握全國(guó)最新市場(chǎng)變化深度解析行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)研究報(bào)告——全面掌握行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r20中國(guó)指數(shù)研究院長(zhǎng)期致力于跟蹤研究中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，定期發(fā)布六大研究報(bào)告——6大類(lèi)500余冊(cè)報(bào)告分類(lèi)報(bào)告名稱(chēng)發(fā)布頻次政策研究報(bào)告《中國(guó)房地產(chǎn)政策評(píng)估報(bào)告》季度/年度《中國(guó)房地產(chǎn)政策月度跟蹤報(bào)告》月度《中國(guó)房地產(chǎn)政策即時(shí)解讀報(bào)告》即時(shí)指數(shù)研究報(bào)告《百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告》月度《中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)月報(bào)》月度《全球十大城市住宅價(jià)格指數(shù)報(bào)告》月度企業(yè)研究報(bào)告《企業(yè)資訊周報(bào)》周度《企業(yè)動(dòng)態(tài)研究月報(bào)》月度《房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)年報(bào)》年度《中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》年度《中國(guó)房地產(chǎn)上市公司研究報(bào)告》年度《中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究報(bào)告》年度《中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)白皮書(shū)》年度全國(guó)市場(chǎng)研究報(bào)告《土地市場(chǎng)交易情報(bào)》周度/月度/年度《住宅市場(chǎng)交易情報(bào)》周度/月度/年度《全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)解讀》月度《中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)季度報(bào)告》季度《中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與趨勢(shì)展望》年度《中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展年度研究報(bào)告》年度《中國(guó)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資潛力研究報(bào)告》年度報(bào)告分類(lèi)報(bào)告名稱(chēng)發(fā)布頻次城市市場(chǎng)研究報(bào)告《城市數(shù)據(jù)信息周報(bào)》周度《城市風(fēng)險(xiǎn)測(cè)評(píng)月報(bào)》月度《城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展研究報(bào)告》年度《城市住宅市場(chǎng)研究報(bào)告》年度《城市別墅市場(chǎng)研究報(bào)告》年度《城市寫(xiě)字樓市場(chǎng)研究報(bào)告》年度《城市商鋪市場(chǎng)研究報(bào)告》年度專(zhuān)題研究報(bào)告

（部分）土地市場(chǎng)專(zhuān)題研究報(bào)告

《2010年以來(lái)標(biāo)桿開(kāi)發(fā)企業(yè)拿地策略分析》

《土地招拍掛制度穩(wěn)中求變》即時(shí)房地產(chǎn)政策專(zhuān)題分析報(bào)告

《保障房專(zhuān)題研究：歷史、現(xiàn)狀、趨勢(shì)、策略》

《中央企業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)整合政策及現(xiàn)狀分析》區(qū)域及城市投資潛力研究報(bào)告

《中部地區(qū)地級(jí)以上城市投資潛力研究分析報(bào)告》

《長(zhǎng)三角地區(qū)地級(jí)以上城市投資吸引力研究分析報(bào)告》市場(chǎng)熱點(diǎn)專(zhuān)題研究報(bào)告

《2011年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)資金狀況系列專(zhuān)題》

《"國(guó)八條"發(fā)布以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)變化分析》商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告

《北京金融街西擴(kuò)，優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓租金水平繼續(xù)高企》

《中國(guó)城市化進(jìn)程對(duì)商業(yè)地產(chǎn)影響分析》房地產(chǎn)消費(fèi)者/專(zhuān)家調(diào)研報(bào)告

《當(dāng)前房地產(chǎn)形勢(shì)下的購(gòu)房消費(fèi)特征調(diào)查分析》

《中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人指數(shù)調(diào)查分析》21研究報(bào)告——6大類(lèi)500余冊(cè)報(bào)告分類(lèi)報(bào)告名稱(chēng)發(fā)布頻次政策政策研究報(bào)告2009年11月，國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心與中國(guó)指數(shù)研究院聯(lián)合發(fā)起組建的“中國(guó)房地產(chǎn)動(dòng)態(tài)政策設(shè)計(jì)研究組”，從房地產(chǎn)發(fā)展實(shí)際出發(fā)，定期梳理評(píng)估我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)重大方針政策，幫助相關(guān)各方第一時(shí)間把握政策變化，并通過(guò)“房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展動(dòng)態(tài)模型”，對(duì)政策和市場(chǎng)未來(lái)走向進(jìn)行預(yù)測(cè)，指導(dǎo)企業(yè)投資決策，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告名稱(chēng)關(guān)鍵內(nèi)容發(fā)布頻次《中國(guó)房地產(chǎn)政策評(píng)估報(bào)告》通過(guò)房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展動(dòng)態(tài)模型，評(píng)估政策效果，預(yù)判政策走向，獲取各方群體對(duì)政策的意見(jiàn)與建議，提出政策調(diào)整優(yōu)化建議。季度/年度《中國(guó)房地產(chǎn)政策月度跟蹤報(bào)告》系統(tǒng)總結(jié)當(dāng)月行業(yè)熱點(diǎn)、宏觀政策或重大事件，深入分析調(diào)控政策對(duì)市場(chǎng)的影響。月度《中國(guó)房地產(chǎn)政策即時(shí)解讀報(bào)告》第一時(shí)間解讀最新出臺(tái)的調(diào)控政策，為企業(yè)提供快捷的政策資訊和深度解讀，幫助企業(yè)即時(shí)掌握房地產(chǎn)業(yè)政策動(dòng)向。即時(shí)每年30-40期22政策研究報(bào)告2009年11月，國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中基于全國(guó)100多個(gè)城市市場(chǎng)及項(xiàng)目的長(zhǎng)期跟蹤，結(jié)合多年來(lái)為全國(guó)主流開(kāi)發(fā)企業(yè)服務(wù)的成功經(jīng)驗(yàn)，形成深度市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告，為企業(yè)提供針對(duì)的策略建議和全方位的營(yíng)銷(xiāo)決策。中指監(jiān)測(cè)——掌握競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境變化，確保營(yíng)銷(xiāo)取勝整體市場(chǎng)監(jiān)測(cè)重點(diǎn)板塊監(jiān)測(cè)競(jìng)品項(xiàng)目監(jiān)測(cè)新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目監(jiān)測(cè)成交客戶(hù)監(jiān)測(cè)土地市場(chǎng)監(jiān)測(cè)政策評(píng)估解讀中指監(jiān)測(cè)批準(zhǔn)上市量成交量供銷(xiāo)對(duì)比區(qū)域分布戶(hù)型分布重點(diǎn)板塊供求情況重點(diǎn)板塊價(jià)格走勢(shì)熱銷(xiāo)項(xiàng)目供求情況熱銷(xiāo)項(xiàng)目產(chǎn)品解析推盤(pán)情況成交情況價(jià)格走勢(shì)產(chǎn)品動(dòng)態(tài)廣告投放營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)區(qū)域分布價(jià)格分布產(chǎn)品特征認(rèn)購(gòu)情況年齡性別來(lái)源地支付能力支付方式產(chǎn)品偏好推出情況成交情況成交價(jià)格溢價(jià)水平供需對(duì)比貨幣政策金融政策土地政策……23基于全國(guó)100多個(gè)城市市場(chǎng)及項(xiàng)目的長(zhǎng)期跟蹤，結(jié)合多年來(lái)為全國(guó)

競(jìng)品項(xiàng)目A項(xiàng)目概況所在板塊大興黃村衛(wèi)星城產(chǎn)品類(lèi)型別墅、花園洋房簽約情況成交價(jià)格（元/㎡）成交面積（㎡）成交套數(shù)（套）本月環(huán)比本月環(huán)比本月環(huán)比11565-3.10%315516.90%2229.41%成交結(jié)構(gòu)戶(hù)型一居兩居三居四居復(fù)式成交套數(shù)——156——1環(huán)比——114.29%100%——0%成交面積（㎡）——183910960219環(huán)比——107.56%-33.41%——31.93%成交均價(jià)（元/㎡）——1159211593011203環(huán)比——-4.77%-1.72%——-7.67%產(chǎn)品動(dòng)態(tài)總建面（萬(wàn)㎡）開(kāi)盤(pán)日期在售戶(hù)型在售產(chǎn)品特點(diǎn)成交均價(jià)(元/㎡)12.52011.06.04疊拼、聯(lián)排90-140㎡二居、12500（D期）185-260㎡四居廣告投放媒體形式投放媒體投放形式投放金額廣告訴求報(bào)紙北京青年報(bào)彩整版￥340,8001、低密度住宅滿(mǎn)足改善需求新京報(bào)彩半版￥204,0002、高端精裝修產(chǎn)品進(jìn)化升級(jí)網(wǎng)絡(luò)搜房網(wǎng)-￥712,800——新浪樂(lè)居-￥312,000——焦點(diǎn)房地產(chǎn)-￥131,400——營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)項(xiàng)目A目前還有98兩居至躍層房源在售，折后均價(jià)12500元/平方米，項(xiàng)目目前還有2套特價(jià)房，特價(jià)房均價(jià)11500元/平方米。另外項(xiàng)目5月推出特惠活動(dòng)，周一至周五購(gòu)房贈(zèng)送5萬(wàn)元車(chē)位費(fèi)抵用卷，周末購(gòu)房可享免2年物業(yè)費(fèi)優(yōu)惠，優(yōu)惠年限可累計(jì)增加。針對(duì)企業(yè)指定的城市或區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息，從產(chǎn)品特征、推盤(pán)計(jì)劃、成交總量、成交結(jié)構(gòu)、價(jià)格水平、廣告投放、媒體選擇、投放金額、廣告費(fèi)效比、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等多方面進(jìn)行全面、系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)研究，幫助企業(yè)進(jìn)一步了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，知己知彼，有效制定營(yíng)銷(xiāo)策略并及時(shí)調(diào)整推盤(pán)節(jié)奏。圖：2013年X月XX城市競(jìng)品監(jiān)測(cè)內(nèi)容本月成交主力產(chǎn)品仍為120平米左右的舒適型兩居；三居戶(hù)型面積略有縮小，平均在180平米左右。本月項(xiàng)目A廣告投放金額總計(jì)約126萬(wàn)元，較上月小幅增加，主要是網(wǎng)媒投放力度加大。競(jìng)品項(xiàng)目監(jiān)測(cè)24競(jìng)品項(xiàng)目A項(xiàng)目概況所在板塊大興黃村衛(wèi)星城產(chǎn)品類(lèi)型別墅、花園中指調(diào)查基于龐大的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)資源，完善的市場(chǎng)監(jiān)測(cè)及調(diào)研體系以及豐富的調(diào)查和咨詢(xún)經(jīng)驗(yàn)，面向投資商、開(kāi)發(fā)企業(yè)、政府、金融機(jī)構(gòu)等，提供城市房地產(chǎn)投資潛力及進(jìn)入可行性研究、地塊決策調(diào)研及拿地策略、項(xiàng)目可行性研究、市場(chǎng)及產(chǎn)品定位、客戶(hù)需求研究等服務(wù)。產(chǎn)品內(nèi)容解決問(wèn)題部分案例城市進(jìn)入決策調(diào)研判斷城市投資潛力，指導(dǎo)企業(yè)城市布局。首創(chuàng)置業(yè)：全國(guó)35個(gè)城市房地產(chǎn)投資潛力研究金隅嘉業(yè)：環(huán)首都區(qū)域城市進(jìn)入策略研究金科地產(chǎn)：城市進(jìn)入策略研究項(xiàng)目可行性研究及項(xiàng)目定位為企業(yè)在區(qū)域開(kāi)發(fā)、住宅地產(chǎn)、辦公地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)等物業(yè)提供經(jīng)濟(jì)測(cè)算、效益分析等投資可行性研究分析，幫助企業(yè)找準(zhǔn)項(xiàng)目定位。銀泰置業(yè)：長(zhǎng)沙項(xiàng)目可行性研究機(jī)產(chǎn)品定位首開(kāi)集團(tuán)：北京高檔酒店及綜合體調(diào)查萬(wàn)科企業(yè)：馬鞍山項(xiàng)目可行性研究加拿大貝祥百拓：大連機(jī)場(chǎng)附近項(xiàng)目投資可行性地塊投資決策調(diào)研判斷宗地合理價(jià)位，把握土地投資機(jī)會(huì)。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)：青島/南京/等地塊調(diào)研及拿地評(píng)估渣打銀行：大連地塊調(diào)研與投資建議華融置業(yè)：青島/安陽(yáng)地塊調(diào)研與投資策略中房集團(tuán)：河北衡水地塊調(diào)研與投資策略客戶(hù)調(diào)研全面把握客戶(hù)需求及行為習(xí)慣，為企業(yè)目標(biāo)客戶(hù)定位、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷(xiāo)推廣等提供決策依據(jù)。萬(wàn)科企業(yè)：主要城市目標(biāo)客戶(hù)跟蹤調(diào)查京御地產(chǎn)：孔雀城現(xiàn)實(shí)業(yè)主特征調(diào)研報(bào)告25中指調(diào)查基于龐大的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)資源，完善的市場(chǎng)監(jiān)測(cè)及調(diào)研體系依托在房地產(chǎn)行業(yè)十多年的權(quán)威研究地位及廣泛的行業(yè)影響力，以全面的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，堅(jiān)持獨(dú)立、公正、客觀的原則，運(yùn)用“中國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值認(rèn)證體系”對(duì)全國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)展第三方投資價(jià)值及產(chǎn)品特色認(rèn)證。項(xiàng)目認(rèn)證——權(quán)威認(rèn)證樓盤(pán)價(jià)值確立行業(yè)典范標(biāo)桿（1）投資價(jià)值認(rèn)證：綜合樓盤(pán)交通、環(huán)境、配套等區(qū)域因素，結(jié)構(gòu)、戶(hù)型、規(guī)劃、企業(yè)等項(xiàng)目因素，運(yùn)用市場(chǎng)比較法、收益法等多種方法對(duì)樓盤(pán)價(jià)值進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)估，并結(jié)合市場(chǎng)、品牌、產(chǎn)品等因素修正，科學(xué)認(rèn)證樓盤(pán)投資價(jià)值，凸顯樓盤(pán)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，為購(gòu)房者投資置業(yè)提供決策參考。（2）產(chǎn)品特色認(rèn)證：基于樓盤(pán)在“市場(chǎng)份額、銷(xiāo)售表現(xiàn)、產(chǎn)品創(chuàng)新、價(jià)值挖掘”等四個(gè)方面的優(yōu)勢(shì)，對(duì)樓盤(pán)開(kāi)展產(chǎn)品特色認(rèn)證，充分挖掘樓盤(pán)特色，樹(shù)立行業(yè)典范。市場(chǎng)比較法收益法區(qū)域因素：交通、環(huán)境、配套、稀缺資源等項(xiàng)目因素：結(jié)構(gòu)、戶(hù)型、綠化率、容積率、裝修、社區(qū)規(guī)劃、開(kāi)發(fā)企業(yè)等凈收益不變：租金、空置率、年凈收益典型投資收益：租金、空置率、市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)市場(chǎng)因素修正確定樓盤(pán)投資價(jià)值品牌溢價(jià)修正樓盤(pán)投資價(jià)值認(rèn)證流程選定可比對(duì)象產(chǎn)品因素修正26依托在房地產(chǎn)行業(yè)十多年的權(quán)威研究地位及廣泛的行業(yè)影響力，以全項(xiàng)目認(rèn)證產(chǎn)品——認(rèn)證+報(bào)告+權(quán)威發(fā)布XX樓盤(pán)投資價(jià)值權(quán)威認(rèn)證XX樓盤(pán)投資價(jià)值認(rèn)證報(bào)告，科學(xué)引導(dǎo)消費(fèi)者理性置業(yè)XX樓盤(pán)投資價(jià)值認(rèn)證研究成果專(zhuān)項(xiàng)發(fā)布，全面提升樓盤(pán)品牌形象27項(xiàng)目認(rèn)證產(chǎn)品——認(rèn)證+報(bào)告+權(quán)威發(fā)布XX樓盤(pán)投資價(jià)值權(quán)威認(rèn)證產(chǎn)品三：企業(yè)評(píng)價(jià)及顧客滿(mǎn)意度研究28產(chǎn)品三：企業(yè)評(píng)價(jià)及顧客滿(mǎn)意度研究28企業(yè)研究中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院三家研究機(jī)構(gòu)于2002年發(fā)起，2003年1月10日正式成立，致力于中國(guó)規(guī)模大、效益佳、品牌優(yōu)的房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行研究，研究成果已經(jīng)成為評(píng)判房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)實(shí)力及行業(yè)地位的重要標(biāo)準(zhǔn)。2003-2013中國(guó)房地產(chǎn)上市公司10強(qiáng)研究2004-2013中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究2004-2013中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究2005-2013中國(guó)房地產(chǎn)策劃代理百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究企業(yè)研究中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研29百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究——權(quán)威論證、評(píng)價(jià)企業(yè)綜合硬實(shí)力自2004年來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究已連續(xù)進(jìn)行了十年，百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究體系涵蓋規(guī)模性、盈利性、成長(zhǎng)性、穩(wěn)健性、融資能力、運(yùn)營(yíng)效率和社會(huì)責(zé)任感在內(nèi)的七個(gè)二級(jí)指標(biāo)34個(gè)三級(jí)指標(biāo)，全面系統(tǒng)研究房地產(chǎn)企業(yè)最新經(jīng)營(yíng)狀況，綜合評(píng)價(jià)企業(yè)綜合實(shí)力。30百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究——權(quán)威論證、評(píng)價(jià)企業(yè)綜合硬實(shí)力自2004年來(lái)，品牌價(jià)值研究——評(píng)價(jià)企業(yè)品牌軟實(shí)力TOP10研究組充分借鑒國(guó)內(nèi)專(zhuān)家學(xué)者以及國(guó)外著名品牌價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)Interbrand和BrandFinance的研究經(jīng)驗(yàn)和操作實(shí)務(wù)，并結(jié)合中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件和房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)，基于經(jīng)濟(jì)使用價(jià)值法的現(xiàn)金流折現(xiàn)法（DCF）和無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的理論方法，建立了一套實(shí)操性較強(qiáng)的研究體系，客觀全面地評(píng)價(jià)中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值?！吨袊?guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究理論與實(shí)踐》基于多年中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果，中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組編制并多次出版了《中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究理論與實(shí)踐》，彌補(bǔ)了國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)品牌價(jià)值理論與實(shí)踐研究的空白；該書(shū)客觀、全面地總結(jié)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)在品牌建設(shè)方面的成功經(jīng)驗(yàn)，深入剖析企業(yè)品牌成長(zhǎng)歷程與傳播路徑，梳理企業(yè)品牌發(fā)展脈絡(luò)，全面指導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)的品牌建設(shè)與研究實(shí)踐。31品牌價(jià)值研究——評(píng)價(jià)企業(yè)品牌軟實(shí)力TOP10研究組充分借鑒國(guó)上市公司研究——認(rèn)證企業(yè)核心價(jià)值基于企業(yè)的最新經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及過(guò)去3年的經(jīng)營(yíng)情況，根據(jù)企業(yè)的總資產(chǎn)、營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)總額、總市值、每股收益、凈資產(chǎn)收益率、市盈率、凈負(fù)債率等34個(gè)指標(biāo)，對(duì)上市公司的投資價(jià)值、財(cái)務(wù)穩(wěn)健性等方面開(kāi)展定量分析，運(yùn)用因子分析法等相關(guān)數(shù)學(xué)模型對(duì)房地產(chǎn)上市公司的綜合實(shí)力進(jìn)行全面系統(tǒng)的評(píng)價(jià)，首次將財(cái)富創(chuàng)造能力（EVA）引入中國(guó)房地產(chǎn)上市公司評(píng)價(jià)中。32上市公司研究——認(rèn)證企業(yè)核心價(jià)值基于企業(yè)的最新經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及過(guò)去企業(yè)評(píng)價(jià)認(rèn)證產(chǎn)品——認(rèn)證+研究報(bào)告+權(quán)威發(fā)布XX企業(yè)品牌價(jià)值評(píng)估報(bào)告權(quán)威認(rèn)證企業(yè)行業(yè)地位企業(yè)專(zhuān)項(xiàng)認(rèn)證與研究報(bào)告，提升企業(yè)發(fā)展能力33企業(yè)評(píng)價(jià)認(rèn)證產(chǎn)品——認(rèn)證+研究報(bào)告+權(quán)威發(fā)布XX企業(yè)品牌價(jià)值企業(yè)評(píng)價(jià)認(rèn)證產(chǎn)品——認(rèn)證+研究報(bào)告+權(quán)威發(fā)布企業(yè)認(rèn)證成果權(quán)威發(fā)布，全面提升企業(yè)品牌影響力萬(wàn)科、中海2011年年報(bào)引用SOHO中國(guó)、龍湖招股說(shuō)明書(shū)引用34企業(yè)評(píng)價(jià)認(rèn)證產(chǎn)品——認(rèn)證+研究報(bào)告+權(quán)威發(fā)布企業(yè)認(rèn)證成果權(quán)威企業(yè)評(píng)價(jià)認(rèn)證的積極作用幫助企業(yè)獲得更多金融機(jī)構(gòu)的資金支持幫助企業(yè)更好的獲取土地資源全面提升客戶(hù)對(duì)企業(yè)的品牌認(rèn)知多家金融機(jī)構(gòu)發(fā)文要求向TOP10研究?jī)?yōu)秀企業(yè)進(jìn)行信貸傾斜通過(guò)行業(yè)地位認(rèn)證，幫助企業(yè)建立起良好的口碑和穩(wěn)定的客戶(hù)關(guān)系，品牌認(rèn)知度、美譽(yù)度和忠誠(chéng)度獲得明顯提升35企業(yè)評(píng)價(jià)認(rèn)證的積極作用幫助企業(yè)獲得更多金融機(jī)構(gòu)的資金支持幫助中國(guó)房地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度調(diào)查——理論體系構(gòu)建中國(guó)房地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度理論體系出版中國(guó)第一本房地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度專(zhuān)著《中國(guó)房地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度指數(shù)系統(tǒng)理論與實(shí)踐》2004年，中國(guó)指數(shù)研究院成立專(zhuān)門(mén)課題組，借鑒SwedenCustomerSatisfactionBarometry（SCSB）、AmericanCustomerSatisfactionIndex（ACSI）、中國(guó)的滿(mǎn)意度指數(shù)（CCSI）測(cè)評(píng)體系，并結(jié)合中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展階段，初步創(chuàng)建了中國(guó)首個(gè)房地產(chǎn)滿(mǎn)意度體系。2005年，經(jīng)過(guò)系列專(zhuān)家組的論證，進(jìn)一步完善了該理論體系，并出版了中國(guó)第一本房地產(chǎn)滿(mǎn)意度專(zhuān)著《中國(guó)房地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度指數(shù)系統(tǒng)理論與實(shí)踐》。2005-2011年，先后為數(shù)十家房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)知名開(kāi)發(fā)企業(yè)提供滿(mǎn)意度專(zhuān)項(xiàng)調(diào)查研究，積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論創(chuàng)新，2012年初進(jìn)一步修訂出版了《中國(guó)房地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度指數(shù)系統(tǒng)理論與實(shí)踐》。36中國(guó)房地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度調(diào)查——理論體系構(gòu)建中國(guó)房地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度中國(guó)房地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度調(diào)查——研究思路在中國(guó)指數(shù)研究院DASE研究路線(xiàn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)的需求，進(jìn)行個(gè)性化升級(jí)，側(cè)重加強(qiáng)后期提升方案的深入優(yōu)化，前期調(diào)研與數(shù)據(jù)測(cè)評(píng)，均以解決問(wèn)題和深度提升滿(mǎn)意度為終極目標(biāo)。

發(fā)現(xiàn)問(wèn)題

剖析問(wèn)題提升策略

解決問(wèn)題DiscoverAnalyzeSolveEnhanceD：通過(guò)滿(mǎn)意度調(diào)查實(shí)施和結(jié)果分析，發(fā)掘企業(yè)或項(xiàng)目在服務(wù)、產(chǎn)品、管理、形象等方面所存在的問(wèn)題。A：運(yùn)用相關(guān)方法模型、業(yè)主及專(zhuān)家深訪(fǎng)等手段深入分析引起以上問(wèn)題的根本原因。S：基于問(wèn)題挖掘和分析，以我方的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)家意見(jiàn)為基礎(chǔ)，提出相應(yīng)的解決建議。E：基于研究院專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，專(zhuān)家剖析，對(duì)問(wèn)題逐一細(xì)致解決后，提供端對(duì)端培訓(xùn)和對(duì)標(biāo)企業(yè)學(xué)習(xí)，真正幫企業(yè)實(shí)現(xiàn)提升滿(mǎn)意度包裝推廣PromotionP：面向消費(fèi)者或業(yè)主宣傳優(yōu)勢(shì)，并運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，成果發(fā)布等進(jìn)行宣傳推廣。37中國(guó)房地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度調(diào)查——研究思路在中國(guó)指數(shù)研究院DASE中國(guó)房地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度調(diào)查——研究模型

中國(guó)指數(shù)研究院房地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度研究模型模型特點(diǎn)——借鑒國(guó)內(nèi)外研究模型，創(chuàng)新后的滿(mǎn)意度模型是由7個(gè)結(jié)構(gòu)變量構(gòu)成因果關(guān)系，數(shù)量關(guān)系通過(guò)多個(gè)聯(lián)立方程的計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)模型進(jìn)行估計(jì)。該模型以滿(mǎn)意度為中心囊括了企業(yè)的產(chǎn)品、服務(wù)、形象及客戶(hù)關(guān)系管理等方面內(nèi)容，并在此基礎(chǔ)上增加對(duì)提高滿(mǎn)意度的解決方案，即通過(guò)訪(fǎng)談專(zhuān)家，對(duì)特定問(wèn)題進(jìn)行系統(tǒng)分析，給出提升方案，進(jìn)一步提升顧客滿(mǎn)意度和忠誠(chéng)度。顧客滿(mǎn)意度同顧客在產(chǎn)品購(gòu)買(mǎi)前的期望和在產(chǎn)品購(gòu)買(mǎi)中及購(gòu)買(mǎi)后的感受密切相關(guān)（即顧客滿(mǎn)意度的高低取決于于顧客期望與實(shí)際感受的差距大?。⑶翌櫩偷臐M(mǎn)意程度高低將會(huì)導(dǎo)致兩種基本結(jié)果，即顧客抱怨和顧客忠誠(chéng)。問(wèn)題診斷完善改進(jìn)顧客期望企業(yè)形象價(jià)值感知顧客忠誠(chéng)顧客抱怨給定價(jià)格下質(zhì)量感知給定質(zhì)量下價(jià)格感知《顧客滿(mǎn)意度提升手冊(cè)》質(zhì)量感知專(zhuān)家剖析文本分析模型分析顧客滿(mǎn)意度38中國(guó)房地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度調(diào)查——研究模型中國(guó)指數(shù)研究院房地產(chǎn)顧中國(guó)房地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度調(diào)查——測(cè)量體系根據(jù)不同測(cè)評(píng)對(duì)象，設(shè)計(jì)不同的測(cè)量指標(biāo)。以測(cè)量住宅項(xiàng)目的質(zhì)量感知為例：滿(mǎn)意度再購(gòu)意向推薦意向一級(jí)指標(biāo)二級(jí)指標(biāo)三級(jí)指標(biāo)忠誠(chéng)率顧客期望質(zhì)量感知價(jià)值感知企業(yè)形象1.銷(xiāo)售服務(wù)3.交付收樓4.小區(qū)配套5.小區(qū)環(huán)境與規(guī)劃6.房屋設(shè)計(jì)7.房屋質(zhì)量8.維修服務(wù)9.物業(yè)服務(wù)2.簽約后等待10.投訴處理四級(jí)指標(biāo)期望感知給定價(jià)格下質(zhì)量給定質(zhì)量下價(jià)格企業(yè)誠(chéng)信品牌形象39中國(guó)房地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度調(diào)查——測(cè)量體系根據(jù)不同測(cè)評(píng)對(duì)象，設(shè)計(jì)不中國(guó)房地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度調(diào)查——成果案例2005年至今先后為幾十家房企提供滿(mǎn)意度專(zhuān)項(xiàng)調(diào)查，累計(jì)完成千余個(gè)項(xiàng)目實(shí)地調(diào)查及數(shù)萬(wàn)人滿(mǎn)意度測(cè)評(píng)，涉及數(shù)十個(gè)城市。項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)《保利地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度研究》《福星惠譽(yù)顧客滿(mǎn)意度調(diào)查研究》《世茂顧客滿(mǎn)意度調(diào)查研究》《金科顧客滿(mǎn)意度調(diào)查研究》《港聯(lián)物業(yè)滿(mǎn)意度調(diào)查研究》《泰禾地產(chǎn)業(yè)主滿(mǎn)意度調(diào)查研究》《2011金科鄰里大普查》《加州物業(yè)（重慶）服務(wù)滿(mǎn)意度調(diào)研報(bào)告》《天合地產(chǎn)業(yè)主滿(mǎn)意度調(diào)查》《濱江物業(yè)顧客滿(mǎn)意度調(diào)查研究》《佳源集團(tuán)顧客滿(mǎn)意度調(diào)查研究》《萬(wàn)通物業(yè)滿(mǎn)意度調(diào)查研究》《科住物業(yè)滿(mǎn)意度調(diào)查》《金昌地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度調(diào)查研究》《萬(wàn)通戰(zhàn)略合作商滿(mǎn)意度定性調(diào)查》《龍灣地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度調(diào)查研究》《金都顧客滿(mǎn)意度調(diào)查研究》《網(wǎng)信物業(yè)滿(mǎn)意度調(diào)查》《綠城顧客滿(mǎn)意度調(diào)查研究》《金輝物業(yè)（重慶）業(yè)主滿(mǎn)意度調(diào)研報(bào)告》《我愛(ài)我家顧客滿(mǎn)意度調(diào)查研究》《榮盛顧客滿(mǎn)意度調(diào)查研究》《晉愉地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度調(diào)查研究》《武漢世紀(jì)華庭顧客滿(mǎn)意度調(diào)查研究》《融創(chuàng)顧客滿(mǎn)意度調(diào)查研究》《京漢地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度調(diào)查研究》《武漢新地置業(yè)顧客滿(mǎn)意度調(diào)查研究》《融匯地產(chǎn)（重慶）滿(mǎn)意度調(diào)查研究報(bào)告》《凱萊物業(yè)滿(mǎn)意度調(diào)查研究》《協(xié)信顧客滿(mǎn)意度調(diào)查研究》《保集顧客滿(mǎn)意度調(diào)查研究》《瑞安顧客滿(mǎn)意度調(diào)查研究》《新世界地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度調(diào)查研究》《保億顧客滿(mǎn)意度調(diào)查研究》《三江地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度調(diào)查研究》《怡城物業(yè)滿(mǎn)意度調(diào)查》《成都嘉善滿(mǎn)意度調(diào)查研究》《三盛顧客滿(mǎn)意度調(diào)查研究》《銀億集團(tuán)顧客滿(mǎn)意度調(diào)查研究》《紫泰顧客滿(mǎn)意度調(diào)查研究》《中化金茂物業(yè)滿(mǎn)意度調(diào)查研究》……40中國(guó)房地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度調(diào)查——成果案例2005年至今先后為幾十2014研究集團(tuán)產(chǎn)品體系產(chǎn)品類(lèi)型產(chǎn)品分類(lèi)服務(wù)內(nèi)容數(shù)據(jù)庫(kù)土地版涵蓋全國(guó)自2000年以來(lái)300個(gè)城市的12萬(wàn)余宗土地招拍掛信息和二級(jí)市場(chǎng)信息，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)全國(guó)最新推出、成交地塊。城市版整合梳理了土地招拍掛、交易數(shù)據(jù)、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、宏觀經(jīng)濟(jì)、房?jī)r(jià)指數(shù)、政策法規(guī)、城市規(guī)劃，及地塊、項(xiàng)目、企業(yè)詳情等城市房地產(chǎn)投資相關(guān)的數(shù)據(jù)信息，同時(shí)配備競(jìng)品分析、地圖定位、高級(jí)搜索、項(xiàng)目比較、統(tǒng)計(jì)分析等強(qiáng)大的系統(tǒng)功能。企業(yè)版整理收錄了中國(guó)標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)的最新經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和資訊信息，幫助用戶(hù)了解品牌地產(chǎn)企業(yè)布局戰(zhàn)略與市場(chǎng)重心，掌握其產(chǎn)品線(xiàn)、業(yè)務(wù)模式及業(yè)績(jī)來(lái)源構(gòu)成，綜合判斷品牌企業(yè)盈利能力、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和財(cái)務(wù)安全性，從而緊跟行業(yè)最新發(fā)展趨勢(shì)。宏觀版全面地收錄了中國(guó)及主要城市的房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、指數(shù)研究、宏觀經(jīng)濟(jì)、政策法規(guī)、城市規(guī)劃等六大類(lèi)宏觀數(shù)據(jù).研究報(bào)告政策研究報(bào)告《中國(guó)房地產(chǎn)政策評(píng)估報(bào)告》、《中國(guó)房地產(chǎn)政策月度跟蹤報(bào)告》、《中國(guó)房地產(chǎn)政策即時(shí)解讀報(bào)告》指數(shù)研究報(bào)告《百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告》、《中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)月報(bào)》、《全球十大城市住宅價(jià)格指數(shù)報(bào)告》全國(guó)市場(chǎng)研究報(bào)告《土地市場(chǎng)交易情報(bào)》、《住宅市場(chǎng)交易情報(bào)》、《全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)解讀》、《中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)季度報(bào)告》、《中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與趨勢(shì)展望》、《中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展年度研究報(bào)告》、《中國(guó)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資潛力研究報(bào)告》城市市場(chǎng)研究報(bào)告《城市數(shù)據(jù)信息周報(bào)》、《城市風(fēng)險(xiǎn)測(cè)評(píng)月報(bào)》、《城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展研究報(bào)告》、《城市住宅市場(chǎng)研究報(bào)告》、《城市別墅市場(chǎng)研究報(bào)告》、《城市寫(xiě)字樓市場(chǎng)研究報(bào)告》、《城市商鋪市場(chǎng)研究報(bào)告》企業(yè)研究報(bào)告《企業(yè)資訊周報(bào)》、《企業(yè)動(dòng)態(tài)研究月報(bào)》、《房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)年報(bào)》、《中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》、《中國(guó)房地產(chǎn)上市公司研究報(bào)告》、《中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究報(bào)告》、《中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)白皮書(shū)》專(zhuān)題研究報(bào)告房地產(chǎn)政策專(zhuān)題分析報(bào)告《保障房專(zhuān)題研究：歷史、現(xiàn)狀、趨勢(shì)、策略》、《房產(chǎn)稅改革相關(guān)政策評(píng)估報(bào)告》、《中央企業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)整合政策及現(xiàn)狀分析》區(qū)域及城市投資吸引力研究報(bào)告《2011年中國(guó)40個(gè)大中城市開(kāi)發(fā)投資吸引力分析報(bào)告》、《2011年中國(guó)地級(jí)以上城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資吸引力百?gòu)?qiáng)研究》市場(chǎng)熱點(diǎn)專(zhuān)題研究報(bào)告《2011年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)資金狀況系列專(zhuān)題》、《"國(guó)八條"發(fā)布以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)變化分析》土地市場(chǎng)專(zhuān)題研究報(bào)告《2010年以來(lái)標(biāo)桿開(kāi)發(fā)企業(yè)拿地策略分析》、《土地招拍掛制度穩(wěn)中求變》、《土地政策及"地王"對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的影響分析》商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告《北京金融街西擴(kuò)，優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓租金水平繼續(xù)高企》、《中國(guó)城市化進(jìn)程對(duì)商業(yè)地產(chǎn)影響分析》房地產(chǎn)消費(fèi)者/專(zhuān)家調(diào)研報(bào)告《當(dāng)前房地產(chǎn)形勢(shì)下的購(gòu)房消費(fèi)特征調(diào)查分析》、《中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人指數(shù)調(diào)查分析》產(chǎn)品類(lèi)型產(chǎn)品分類(lèi)服務(wù)內(nèi)容監(jiān)測(cè)報(bào)告整體市場(chǎng)監(jiān)測(cè)綜合分析城市新增供應(yīng)、存量、成交量、成交價(jià)格、供需特征及變化趨勢(shì)，并從總體市場(chǎng)、區(qū)域市場(chǎng)、分物業(yè)市場(chǎng)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)等方面進(jìn)行交叉分析，研判未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)。重點(diǎn)板塊監(jiān)測(cè)綜合分析新增供應(yīng)、存量、成交量、成交價(jià)格、供需特征及變化趨勢(shì)，并從總體市場(chǎng)、區(qū)域市場(chǎng)、分物業(yè)市場(chǎng)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)等方面進(jìn)行交叉分析，研判未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，競(jìng)品項(xiàng)目監(jiān)測(cè)針對(duì)企業(yè)指定的城市或區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息，從產(chǎn)品特征、推盤(pán)計(jì)劃、成交總量、成交結(jié)構(gòu)、價(jià)格水平、廣告投放、媒體選擇、投放金額、廣告費(fèi)效比、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等多方面進(jìn)行全面、系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)研究。新開(kāi)盤(pán)監(jiān)測(cè)實(shí)時(shí)跟蹤新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目在產(chǎn)品情況、定價(jià)策略、開(kāi)盤(pán)形式、客群定位、開(kāi)盤(pán)認(rèn)購(gòu)情況等方面的動(dòng)態(tài)信息，并及時(shí)跟蹤新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目的新增供應(yīng)量、成交量、成交價(jià)格、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)、廣告投放等最新變化情況。成交客戶(hù)監(jiān)測(cè)綜合分析區(qū)域整體及單個(gè)項(xiàng)目成交客戶(hù)的年齡、性別、來(lái)源地等基本屬性，以及支付能力、支付方式、產(chǎn)品價(jià)值偏好等消費(fèi)屬性，并進(jìn)行交叉分析；同時(shí)結(jié)合城市市場(chǎng)變化及意向購(gòu)房者的需求特征研究結(jié)果提出項(xiàng)目客戶(hù)定位建議。土地市場(chǎng)監(jiān)測(cè)每周提供土地情報(bào)、每月提供土地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析，并實(shí)時(shí)跟蹤企業(yè)指定城市土地市場(chǎng)關(guān)注地塊，實(shí)時(shí)測(cè)評(píng)每宗土地價(jià)值。政策評(píng)估解讀長(zhǎng)期對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)重大方針政策（如利率政策、信貸政策、土地政策等）跟蹤研究，系統(tǒng)全面評(píng)估政策對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)及企業(yè)自身的影響，同時(shí)結(jié)合未來(lái)宏觀環(huán)境可能存在的變化提出相應(yīng)的目標(biāo)選擇和政策建議。中指調(diào)查城市進(jìn)入決策判斷城市房地產(chǎn)投資潛力、把握城市房地產(chǎn)市場(chǎng)特征、指導(dǎo)企業(yè)進(jìn)行城市布局、完善企業(yè)城市布局戰(zhàn)略項(xiàng)目可行性研究及項(xiàng)目定位根據(jù)企業(yè)自身特點(diǎn)及戰(zhàn)略發(fā)展需求，提供區(qū)域開(kāi)發(fā)、住宅地產(chǎn)、辦公地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、酒店地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等物業(yè)的投資可行性研究，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)環(huán)境、項(xiàng)目?jī)r(jià)值挖掘、市場(chǎng)環(huán)境、客戶(hù)群定位、市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位等項(xiàng)目顧問(wèn)服務(wù)。地塊投資決策中國(guó)指數(shù)研究院擁有國(guó)內(nèi)最大的土地?cái)?shù)據(jù)信息系統(tǒng)，全面監(jiān)測(cè)中國(guó)130個(gè)大中城市的土地市場(chǎng)，實(shí)時(shí)跟蹤主要城市土地出讓和成交信息以及重點(diǎn)開(kāi)發(fā)商的拿地動(dòng)態(tài)，并在此基礎(chǔ)上專(zhuān)業(yè)提供地塊調(diào)研、價(jià)格評(píng)估及拿地策略研究服務(wù)?？蛻?hù)調(diào)研依托科學(xué)的調(diào)查方法、立體的調(diào)查網(wǎng)絡(luò)、龐大的調(diào)查樣本庫(kù)以及豐富的調(diào)查經(jīng)驗(yàn)，為企業(yè)提供客戶(hù)調(diào)研服務(wù)，以全面準(zhǔn)確地把握客戶(hù)需求和行為習(xí)慣，為科學(xué)地進(jìn)行目標(biāo)客戶(hù)群定位、產(chǎn)品定位、價(jià)格定位、營(yíng)銷(xiāo)推廣及客戶(hù)關(guān)系管理提供決策依據(jù)。企業(yè)評(píng)價(jià)及認(rèn)證百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究從企業(yè)規(guī)模、運(yùn)營(yíng)效率、盈利能力、發(fā)展?jié)摿?、償債能力、融資能力、社會(huì)責(zé)任感等方面開(kāi)展定量分析，量化評(píng)價(jià)中國(guó)最優(yōu)秀的開(kāi)發(fā)企業(yè)和策劃代理企業(yè)的綜合實(shí)力，幫助企業(yè)系統(tǒng)認(rèn)識(shí)當(dāng)前形勢(shì)下中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、發(fā)展水平，總結(jié)中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)近年來(lái)的發(fā)展?fàn)顩r，科學(xué)預(yù)測(cè)中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。上市公司研究通過(guò)對(duì)滬深港三地100余家房地產(chǎn)上市公司在經(jīng)營(yíng)規(guī)模、運(yùn)營(yíng)效率、財(cái)務(wù)穩(wěn)健、財(cái)富創(chuàng)造能力、投資價(jià)值等方面的綜合分析，全面解析中國(guó)房地產(chǎn)上市公司的綜合實(shí)力，探索房地產(chǎn)上市公司的發(fā)展軌跡，為投資機(jī)構(gòu)選擇合作伙伴提供決策依據(jù)。品牌價(jià)值研究通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查分析，運(yùn)用科學(xué)的品牌價(jià)值評(píng)估體系，量化計(jì)算上百家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、策劃代理企業(yè)以及房地產(chǎn)項(xiàng)目的品牌價(jià)值；全面總結(jié)中海地產(chǎn)、萬(wàn)科、世聯(lián)地產(chǎn)等行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)高層領(lǐng)導(dǎo)、金融機(jī)構(gòu)以及房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)專(zhuān)家在房地產(chǎn)品牌建設(shè)方面的真知灼見(jiàn)，幫助企業(yè)了解中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌規(guī)劃、品牌發(fā)展模式、品牌管理、品牌傳播的最新現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)。項(xiàng)目認(rèn)證投資價(jià)值認(rèn)證樓盤(pán)投資價(jià)值認(rèn)證研究是綜合樓盤(pán)交通、環(huán)境、配套等區(qū)域因素，結(jié)構(gòu)、戶(hù)型、社區(qū)規(guī)劃、企業(yè)品牌等項(xiàng)目因素，運(yùn)用市場(chǎng)比較法、收益法等多種方法對(duì)樓盤(pán)價(jià)值進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)估，并結(jié)合市場(chǎng)、企業(yè)品牌、產(chǎn)品等因素進(jìn)行修正，科學(xué)認(rèn)證樓盤(pán)投資價(jià)值。產(chǎn)品特色認(rèn)證基于“中國(guó)城市典范樓盤(pán)認(rèn)證評(píng)價(jià)體系”，從市場(chǎng)份額、銷(xiāo)售表現(xiàn)、產(chǎn)品創(chuàng)新、價(jià)值挖掘等方面深入挖掘城市樓盤(pán)特色。412014研究集團(tuán)產(chǎn)品體系產(chǎn)品類(lèi)型產(chǎn)品分類(lèi)服務(wù)內(nèi)容數(shù)據(jù)庫(kù)土地版主要合作伙伴42主要合作伙伴42THEEND!43THEEND!432014

研究集團(tuán)產(chǎn)品體系2014

研究集團(tuán)產(chǎn)品體系中國(guó)指數(shù)研究院是整合中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國(guó)別墅指數(shù)系統(tǒng)、中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組等研究資源，由國(guó)內(nèi)外幾十位專(zhuān)家和數(shù)家學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)共建的全方位服務(wù)于中國(guó)商業(yè)經(jīng)濟(jì)的研究機(jī)構(gòu)。10多年專(zhuān)注于房地產(chǎn)市場(chǎng)及企業(yè)研究，擁有500多位高素質(zhì)的研究分析師，擁有1986年以來(lái)歷時(shí)最長(zhǎng)、信息最全、覆蓋面最廣的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)，先后為數(shù)萬(wàn)個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目、近千家企業(yè)及各級(jí)政府部門(mén)提供了研究服務(wù)，完成2000多個(gè)專(zhuān)項(xiàng)調(diào)查，是中國(guó)目前最大的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)研究機(jī)構(gòu)。中國(guó)指數(shù)研究院45中國(guó)指數(shù)研究院是整合中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國(guó)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)（ChinaRealEstateIndexSystem，簡(jiǎn)稱(chēng)CREIS）是一套以?xún)r(jià)格指數(shù)形式來(lái)反映全國(guó)各主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的指標(biāo)體系和分析方法。CREIS最早由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)等于1994年發(fā)起，分別于1995年和2005年兩次通過(guò)由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、建設(shè)部、國(guó)土資源部、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)、清華大學(xué)和北京大學(xué)等單位的著名專(zhuān)家學(xué)者組成的鑒定委員會(huì)的學(xué)術(shù)鑒定，被稱(chēng)為中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的“晴雨表”和引導(dǎo)投資置業(yè)的“風(fēng)向標(biāo)”。1995年2005年46中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)（ChinaReal中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)“中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)”通過(guò)GDP、人口、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資等指標(biāo)選擇中國(guó)100個(gè)最具代表性的城市，對(duì)其新建住宅價(jià)格進(jìn)行跟蹤研究，是目前中國(guó)覆蓋范圍最廣、城市最多的房?jī)r(jià)指數(shù)。“全球十大城市住宅價(jià)格指數(shù)”是國(guó)內(nèi)首個(gè)采用中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)理論對(duì)國(guó)際城市房?jī)r(jià)進(jìn)行量化研究的指標(biāo)體系。47中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)“中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)”通過(guò)GD各級(jí)政府的高度認(rèn)同自1999年以來(lái)，中國(guó)指數(shù)研究院先后與國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)等政府機(jī)構(gòu)建立緊密的合作關(guān)系，相關(guān)研究成果獲得各級(jí)政府的高度認(rèn)同。1998年始，中國(guó)指數(shù)研究院與國(guó)家統(tǒng)計(jì)局合作出版《中國(guó)房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)年鑒》，至今已連續(xù)發(fā)行10余年，是國(guó)內(nèi)第一部全方位匯集中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r的統(tǒng)計(jì)資料的工具書(shū)，也是房地產(chǎn)行業(yè)唯一一部統(tǒng)計(jì)年鑒。2003年，中國(guó)指數(shù)研究院與國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所聯(lián)合組建“中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組”，連續(xù)多年開(kāi)展“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究、中國(guó)房地產(chǎn)上市公司10強(qiáng)研究、中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究”，相關(guān)研究成果已成為評(píng)判房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)實(shí)力及行業(yè)地位的重要標(biāo)準(zhǔn)。2009年11月，中國(guó)指數(shù)研究院與國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心聯(lián)合發(fā)起組建的“中國(guó)房地產(chǎn)動(dòng)態(tài)政策設(shè)計(jì)研究組”，設(shè)計(jì)建立“房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展動(dòng)態(tài)模型”，定期梳理評(píng)估我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)重大方針政策，系統(tǒng)分析政策對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)及企業(yè)的影響，積累了豐富的行業(yè)政策研究實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。中國(guó)指數(shù)研究院與國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)等政府機(jī)構(gòu)共同開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)課題研究，如“房?jī)r(jià)收入比專(zhuān)項(xiàng)研究課題”，相關(guān)研究成果引起社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。48各級(jí)政府的高度認(rèn)同自1999年以來(lái)，中國(guó)指數(shù)研究院先后與國(guó)家廣泛的社會(huì)影響力各大銀行、知名國(guó)際投資機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)基金、證券交易所等國(guó)內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)將我們的研究成果作為投資房地產(chǎn)的重要參考資料。49廣泛的社會(huì)影響力各大銀行、知名國(guó)際投資機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)基金、證券廣泛的社會(huì)影響力中央電視臺(tái)、路透社、新華社、中國(guó)新聞社、香港明報(bào)、中國(guó)證券報(bào)等國(guó)內(nèi)外主流媒體廣泛應(yīng)用引用相關(guān)研究成果。50廣泛的社會(huì)影響力中央電視臺(tái)、路透社、新華社、中國(guó)新聞社、香港2014研究集團(tuán)架構(gòu)及產(chǎn)品體系指數(shù)研究中心數(shù)據(jù)信息中心TOP10研究組數(shù)據(jù)庫(kù)研究報(bào)告&項(xiàng)目認(rèn)證企業(yè)評(píng)價(jià)及顧客滿(mǎn)意度512014研究集團(tuán)架構(gòu)及產(chǎn)品體系指數(shù)研究中心產(chǎn)品一：數(shù)據(jù)庫(kù)產(chǎn)品52產(chǎn)品一：數(shù)據(jù)庫(kù)產(chǎn)品9歷時(shí)最長(zhǎng)、信息最全的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)2000年來(lái)全國(guó)2000個(gè)城市的土地交易數(shù)據(jù)、80個(gè)大中城市的房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)1986年來(lái)全國(guó)、各省及城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)1994年來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、國(guó)房景氣指數(shù)及100個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)2000年來(lái)全國(guó)及超過(guò)100個(gè)城市的宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)、城市規(guī)劃詳文及規(guī)劃圖近20年來(lái)的行業(yè)政策、土地政策、貨幣政策、財(cái)政政策等房地產(chǎn)相關(guān)政策原文權(quán)威的數(shù)據(jù)來(lái)源

強(qiáng)大的系統(tǒng)功能來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)土資源部、房地產(chǎn)交易中心、城市規(guī)劃局等政府部門(mén)權(quán)威數(shù)據(jù)遍布全國(guó)的專(zhuān)業(yè)調(diào)研團(tuán)隊(duì)，配合嚴(yán)格的審核機(jī)制，保障了數(shù)據(jù)的及時(shí)性、穩(wěn)定性53歷時(shí)最長(zhǎng)、信息最全的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)2000年來(lái)全國(guó)2000土地版——榮獲“國(guó)土資源科學(xué)技術(shù)二等獎(jiǎng)”54土地版——榮獲“國(guó)土資源科學(xué)技術(shù)二等獎(jiǎng)”11土地宗數(shù)、面積土地推出價(jià)格平均樓面地價(jià)平均溢價(jià)率區(qū)域分布情況土地成交金額排行榜、土地報(bào)告項(xiàng)目開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)售售罄入住地塊入市（規(guī)劃條件）項(xiàng)目狀態(tài)項(xiàng)目分期項(xiàng)目?jī)r(jià)格周邊地塊周邊項(xiàng)目項(xiàng)目信息地塊交易（成交數(shù)據(jù)）地塊-項(xiàng)目地價(jià)-房?jī)r(jià)聯(lián)動(dòng)鎖定目標(biāo)地塊-企業(yè)企業(yè)-項(xiàng)目研究競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手篩選拿地目標(biāo)分析競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境關(guān)鍵字檢索規(guī)劃條件、拿地企業(yè)等全國(guó)拿地項(xiàng)目布局項(xiàng)目進(jìn)展企業(yè)概況企業(yè)信息統(tǒng)計(jì)中心全國(guó)、區(qū)域、城市實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)分析建立了完整的“地塊檔案”，實(shí)現(xiàn)地塊、企業(yè)、項(xiàng)目三級(jí)信息聯(lián)動(dòng)供地計(jì)劃、預(yù)公告土地版——2000個(gè)城市逾15萬(wàn)余宗地塊土地版自2000年以來(lái)為逾15萬(wàn)余宗土地建立了完整的“地塊檔案”，實(shí)現(xiàn)了地塊、項(xiàng)目、企業(yè)三級(jí)信息的互通互查，數(shù)據(jù)每日更新。系統(tǒng)自動(dòng)呈現(xiàn)宗地周邊地塊、周邊項(xiàng)目情報(bào)，輔助用戶(hù)分析地塊投資價(jià)值，并配備強(qiáng)大的“統(tǒng)計(jì)中心”。55土地宗數(shù)、面積土地推出價(jià)格平均樓面地價(jià)平均溢價(jià)率區(qū)域分布情況土地版——快速抓住拿地機(jī)會(huì)，準(zhǔn)確判斷投資價(jià)值

快速篩選拿地目標(biāo)初步判斷地塊價(jià)值了解政府供地計(jì)劃掌握土地市場(chǎng)行情56土地版——快速抓住拿地機(jī)會(huì)，準(zhǔn)確判斷投資價(jià)值

快速篩選拿地目城市版——75個(gè)城市10萬(wàn)余個(gè)項(xiàng)目城市版以城市為單位，整合梳理了土地招拍掛、交易數(shù)據(jù)、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、宏觀經(jīng)濟(jì)、房?jī)r(jià)指數(shù)、政策法規(guī)、城市規(guī)劃以及地塊、項(xiàng)目、企業(yè)詳情等房地產(chǎn)投資相關(guān)的全部數(shù)據(jù)信息，同時(shí)提供地圖定位、復(fù)合檢索、競(jìng)品分析、統(tǒng)計(jì)分析等強(qiáng)大的系統(tǒng)功能。成交套數(shù)成交面積成交金額成交均價(jià)項(xiàng)目A項(xiàng)目B項(xiàng)目C……

統(tǒng)計(jì)中心土地/項(xiàng)目詳情企業(yè)詳情土地招拍掛交易數(shù)據(jù)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)宏觀經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)指數(shù)政策法規(guī)城市規(guī)劃基本信息地圖定位周邊項(xiàng)目成交數(shù)據(jù)競(jìng)品分析企業(yè)概況項(xiàng)目布局銷(xiāo)售數(shù)據(jù)企業(yè)動(dòng)態(tài)城市A區(qū)域A區(qū)域B區(qū)域C區(qū)域D物業(yè)類(lèi)型分價(jià)格段分產(chǎn)品分面積57城市版——75個(gè)城市10萬(wàn)余個(gè)項(xiàng)目城市版以城市為單位，整合梳城市版——了解城市投資環(huán)境，把握區(qū)域市場(chǎng)趨勢(shì)把握投資環(huán)境預(yù)判市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析區(qū)域形勢(shì)判斷市場(chǎng)空間跟蹤企業(yè)業(yè)績(jī)了解項(xiàng)目布局掌握競(jìng)品供求優(yōu)化營(yíng)銷(xiāo)策略58城市版——了解城市投資環(huán)境，把握區(qū)域市場(chǎng)趨勢(shì)把握投資環(huán)境分企業(yè)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)新增土地儲(chǔ)備項(xiàng)目銷(xiāo)售項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)…………企業(yè)月度銷(xiāo)售年度計(jì)劃及完成歷年土地儲(chǔ)備量歷史融資記錄企業(yè)發(fā)布數(shù)據(jù)進(jìn)入城市及區(qū)域地塊基本信息規(guī)劃建筑面積拿地時(shí)間及成本成交樓面均價(jià)地塊溢價(jià)率資產(chǎn)負(fù)債表利潤(rùn)表現(xiàn)金流量表綜合能力指標(biāo)項(xiàng)目分布城市及區(qū)域分布項(xiàng)目總期及分期項(xiàng)目狀態(tài)與進(jìn)展土地成本企業(yè)版——130家品牌房企最新經(jīng)營(yíng)動(dòng)向企業(yè)版以企業(yè)為軸心，收錄了中國(guó)標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)的最新經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和資訊信息，實(shí)現(xiàn)企業(yè)、地塊、項(xiàng)目的互通互查，幫助用戶(hù)了解品牌企業(yè)布局戰(zhàn)略與市場(chǎng)重心，綜合判斷品牌企業(yè)盈利能力、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和財(cái)務(wù)安全性，從而緊跟行業(yè)最新發(fā)展趨勢(shì)。59企業(yè)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)新增土地儲(chǔ)備項(xiàng)目銷(xiāo)售項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)………掌握企業(yè)拿地情況預(yù)判未來(lái)發(fā)展?jié)摿α私馄髽I(yè)項(xiàng)目布局跟蹤項(xiàng)目最新進(jìn)展把握項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)狀況判斷企業(yè)業(yè)績(jī)水平跟蹤財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)變化評(píng)估企業(yè)盈利能力企業(yè)版——跟蹤企業(yè)最新動(dòng)態(tài)，把握企業(yè)發(fā)展方向60掌握企業(yè)拿地情況了解企業(yè)項(xiàng)目布局把握項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)狀況跟蹤財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)收錄了全國(guó)、各省及100個(gè)大中城市的月度、年度開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)最早可追溯到1994年，覆蓋范圍廣、歷史時(shí)間長(zhǎng)、指標(biāo)體系完整，是用戶(hù)研究房地產(chǎn)行業(yè)中長(zhǎng)期走勢(shì)的重要數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。中國(guó)、省及100大中城市的月度、年度開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)商品房商品住宅辦公樓商業(yè)用房土地資金來(lái)源施工面積新開(kāi)工面積竣工面積銷(xiāo)售面積空置面積開(kāi)發(fā)投資額銷(xiāo)售額銷(xiāo)售價(jià)格土地開(kāi)發(fā)面積土地購(gòu)置面積國(guó)內(nèi)貸款利用外資自籌資金定金及預(yù)收款宏觀版——了解市場(chǎng)發(fā)展水平，研究行業(yè)發(fā)展規(guī)律宏觀版系統(tǒng)全面收錄了全國(guó)100個(gè)城市的房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、指數(shù)研究、宏觀經(jīng)濟(jì)、政策法規(guī)、城市規(guī)劃等六大類(lèi)宏觀數(shù)據(jù)，指標(biāo)體系歷史最長(zhǎng)，并設(shè)計(jì)了強(qiáng)大的數(shù)據(jù)提取和自定義模板功能，輔助用戶(hù)快速處理大量基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。指數(shù)研究收錄了中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、CREIS百城價(jià)格指數(shù)、國(guó)房景氣指數(shù)、70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)等中國(guó)主要房地產(chǎn)指數(shù)，清晰描繪出房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的周期軌跡。宏觀經(jīng)濟(jì)收錄了中國(guó)及超過(guò)100個(gè)城市的月度、年度宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，便于用戶(hù)跟蹤GDP、人均收入、CPI等影響房地產(chǎn)的基礎(chǔ)性因素的變動(dòng)情況，研究各類(lèi)宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與房地產(chǎn)供需及價(jià)格的相關(guān)性，更深刻地把握房地產(chǎn)行業(yè)的內(nèi)在規(guī)律。61開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)收錄了全國(guó)、各省及100個(gè)大中城市的月度、年度開(kāi)發(fā)經(jīng)產(chǎn)品二：研究報(bào)告及項(xiàng)目認(rèn)證62產(chǎn)品二：研究報(bào)告及項(xiàng)目認(rèn)證19中國(guó)指數(shù)研究院長(zhǎng)期致力于跟蹤研究中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，定期發(fā)布六大類(lèi)每年500余冊(cè)研究報(bào)告，幫助企業(yè)全面把握行業(yè)走勢(shì)。解讀最新政策調(diào)控方向把握市場(chǎng)狀況及發(fā)展軌跡了解品牌企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)預(yù)判城市投資潛力與風(fēng)險(xiǎn)掌握全國(guó)最新市場(chǎng)變化深度解析行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)研究報(bào)告——全面掌握行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r63中國(guó)指數(shù)研究院長(zhǎng)期致力于跟蹤研究中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，定期發(fā)布六大研究報(bào)告——6大類(lèi)500余冊(cè)報(bào)告分類(lèi)報(bào)告名稱(chēng)發(fā)布頻次政策研究報(bào)告《中國(guó)房地產(chǎn)政策評(píng)估報(bào)告》季度/年度《中國(guó)房地產(chǎn)政策月度跟蹤報(bào)告》月度《中國(guó)房地產(chǎn)政策即時(shí)解讀報(bào)告》即時(shí)指數(shù)研究報(bào)告《百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告》月度《中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)月報(bào)》月度《全球十大城市住宅價(jià)格指數(shù)報(bào)告》月度企業(yè)研究報(bào)告《企業(yè)資訊周報(bào)》周度《企業(yè)動(dòng)態(tài)研究月報(bào)》月度《房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)年報(bào)》年度《中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》年度《中國(guó)房地產(chǎn)上市公司研究報(bào)告》年度《中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究報(bào)告》年度《中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)白皮書(shū)》年度全國(guó)市場(chǎng)研究報(bào)告《土地市場(chǎng)交易情報(bào)》周度/月度/年度《住宅市場(chǎng)交易情報(bào)》周度/月度/年度《全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)解讀》月度《中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)季度報(bào)告》季度《中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與趨勢(shì)展望》年度《中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展年度研究報(bào)告》年度《中國(guó)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資潛力研究報(bào)告》年度報(bào)告分類(lèi)報(bào)告名稱(chēng)發(fā)布頻次城市市場(chǎng)研究報(bào)告《城市數(shù)據(jù)信息周報(bào)》周度《城市風(fēng)險(xiǎn)測(cè)評(píng)月報(bào)》月度《城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展研究報(bào)告》年度《城市住宅市場(chǎng)研究報(bào)告》年度《城市別墅市場(chǎng)研究報(bào)告》年度《城市寫(xiě)字樓市場(chǎng)研究報(bào)告》年度《城市商鋪市場(chǎng)研究報(bào)告》年度專(zhuān)題研究報(bào)告

（部分）土地市場(chǎng)專(zhuān)題研究報(bào)告

《2010年以來(lái)標(biāo)桿開(kāi)發(fā)企業(yè)拿地策略分析》

《土地招拍掛制度穩(wěn)中求變》即時(shí)房地產(chǎn)政策專(zhuān)題分析報(bào)告

《保障房專(zhuān)題研究：歷史、現(xiàn)狀、趨勢(shì)、策略》

《中央企業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)整合政策及現(xiàn)狀分析》區(qū)域及城市投資潛力研究報(bào)告

《中部地區(qū)地級(jí)以上城市投資潛力研究分析報(bào)告》

《長(zhǎng)三角地區(qū)地級(jí)以上城市投資吸引力研究分析報(bào)告》市場(chǎng)熱點(diǎn)專(zhuān)題研究報(bào)告

《2011年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)資金狀況系列專(zhuān)題》

《"國(guó)八條"發(fā)布以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)變化分析》商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告

《北京金融街西擴(kuò)，優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓租金水平繼續(xù)高企》

《中國(guó)城市化進(jìn)程對(duì)商業(yè)地產(chǎn)影響分析》房地產(chǎn)消費(fèi)者/專(zhuān)家調(diào)研報(bào)告

《當(dāng)前房地產(chǎn)形勢(shì)下的購(gòu)房消費(fèi)特征調(diào)查分析》

《中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人指數(shù)調(diào)查分析》64研究報(bào)告——6大類(lèi)500余冊(cè)報(bào)告分類(lèi)報(bào)告名稱(chēng)發(fā)布頻次政策政策研究報(bào)告2009年11月，國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心與中國(guó)指數(shù)研究院聯(lián)合發(fā)起組建的“中國(guó)房地產(chǎn)動(dòng)態(tài)政策設(shè)計(jì)研究組”，從房地產(chǎn)發(fā)展實(shí)際出發(fā)，定期梳理評(píng)估我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)重大方針政策，幫助相關(guān)各方第一時(shí)間把握政策變化，并通過(guò)“房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展動(dòng)態(tài)模型”，對(duì)政策和市場(chǎng)未來(lái)走向進(jìn)行預(yù)測(cè)，指導(dǎo)企業(yè)投資決策，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告名稱(chēng)關(guān)鍵內(nèi)容發(fā)布頻次《中國(guó)房地產(chǎn)政策評(píng)估報(bào)告》通過(guò)房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展動(dòng)態(tài)模型，評(píng)估政策效果，預(yù)判政策走向，獲取各方群體對(duì)政策的意見(jiàn)與建議，提出政策調(diào)整優(yōu)化建議。季度/年度《中國(guó)房地產(chǎn)政策月度跟蹤報(bào)告》系統(tǒng)總結(jié)當(dāng)月行業(yè)熱點(diǎn)、宏觀政策或重大事件，深入分析調(diào)控政策對(duì)市場(chǎng)的影響。月度《中國(guó)房地產(chǎn)政策即時(shí)解讀報(bào)告》第一時(shí)間解讀最新出臺(tái)的調(diào)控政策，為企業(yè)提供快捷的政策資訊和深度解讀，幫助企業(yè)即時(shí)掌握房地產(chǎn)業(yè)政策動(dòng)向。即時(shí)每年30-40期65政策研究報(bào)告2009年11月，國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中基于全國(guó)100多個(gè)城市市場(chǎng)及項(xiàng)目的長(zhǎng)期跟蹤，結(jié)合多年來(lái)為全國(guó)主流開(kāi)發(fā)企業(yè)服務(wù)的成功經(jīng)驗(yàn)，形成深度市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告，為企業(yè)提供針對(duì)的策略建議和全方位的營(yíng)銷(xiāo)決策。中指監(jiān)測(cè)——掌握競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境變化，確保營(yíng)銷(xiāo)取勝整體市場(chǎng)監(jiān)測(cè)重點(diǎn)板塊監(jiān)測(cè)競(jìng)品項(xiàng)目監(jiān)測(cè)新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目監(jiān)測(cè)成交客戶(hù)監(jiān)測(cè)土地市場(chǎng)監(jiān)測(cè)政策評(píng)估解讀中指監(jiān)測(cè)批準(zhǔn)上市量成交量供銷(xiāo)對(duì)比區(qū)域分布戶(hù)型分布重點(diǎn)板塊供求情況重點(diǎn)板塊價(jià)格走勢(shì)熱銷(xiāo)項(xiàng)目供求情況熱銷(xiāo)項(xiàng)目產(chǎn)品解析推盤(pán)情況成交情況價(jià)格走勢(shì)產(chǎn)品動(dòng)態(tài)廣告投放營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)區(qū)域分布價(jià)格分布產(chǎn)品特征認(rèn)購(gòu)情況年齡性別來(lái)源地支付能力支付方式產(chǎn)品偏好推出情況成交情況成交價(jià)格溢價(jià)水平供需對(duì)比貨幣政策金融政策土地政策……66基于全國(guó)100多個(gè)城市市場(chǎng)及項(xiàng)目的長(zhǎng)期跟蹤，結(jié)合多年來(lái)為全國(guó)

競(jìng)品項(xiàng)目A項(xiàng)目概況所在板塊大興黃村衛(wèi)星城產(chǎn)品類(lèi)型別墅、花園洋房簽約情況成交價(jià)格（元/㎡）成交面積（㎡）成交套數(shù)（套）本月環(huán)比本月環(huán)比本月環(huán)比11565-3.10%315516.90%2229.41%成交結(jié)構(gòu)戶(hù)型一居兩居三居四居復(fù)式成交套數(shù)——156——1環(huán)比——114.29%100%——0%成交面積（㎡）——183910960219環(huán)比——107.56%-33.41%——31.93%成交均價(jià)（元/㎡）——1159211593011203環(huán)比——-4.77%-1.72%——-7.67%產(chǎn)品動(dòng)態(tài)總建面（萬(wàn)㎡）開(kāi)盤(pán)日期在售戶(hù)型在售產(chǎn)品特點(diǎn)成交均價(jià)(元/㎡)12.52011.06.04疊拼、聯(lián)排90-140㎡二居、12500（D期）185-260㎡四居廣告投放媒體形式投放媒體投放形式投放金額廣告訴求報(bào)紙北京青年報(bào)彩整版￥340,8001、低密度住宅滿(mǎn)足改善需求新京報(bào)彩半版￥204,0002、高端精裝修產(chǎn)品進(jìn)化升級(jí)網(wǎng)絡(luò)搜房網(wǎng)-￥712,800——新浪樂(lè)居-￥312,000——焦點(diǎn)房地產(chǎn)-￥131,400——營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)項(xiàng)目A目前還有98兩居至躍層房源在售，折后均價(jià)12500元/平方米，項(xiàng)目目前還有2套特價(jià)房，特價(jià)房均價(jià)11500元/平方米。另外項(xiàng)目5月推出特惠活動(dòng)，周一至周五購(gòu)房贈(zèng)送5萬(wàn)元車(chē)位費(fèi)抵用卷，周末購(gòu)房可享免2年物業(yè)費(fèi)優(yōu)惠，優(yōu)惠年限可累計(jì)增加。針對(duì)企業(yè)指定的城市或區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息，從產(chǎn)品特征、推盤(pán)計(jì)劃、成交總量、成交結(jié)構(gòu)、價(jià)格水平、廣告投放、媒體選擇、投放金額、廣告費(fèi)效比、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等多方面進(jìn)行全面、系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)研究，幫助企業(yè)進(jìn)一步了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，知己知彼，有效制定營(yíng)銷(xiāo)策略并及時(shí)調(diào)整推盤(pán)節(jié)奏。圖：2013年X月XX城市競(jìng)品監(jiān)測(cè)內(nèi)容本月成交主力產(chǎn)品仍為120平米左右的舒適型兩居；三居戶(hù)型面積略有縮小，平均在180平米左右。本月項(xiàng)目A廣告投放金額總計(jì)約126萬(wàn)元，較上月小幅增加，主要是網(wǎng)媒投放力度加大。競(jìng)品項(xiàng)目監(jiān)測(cè)67競(jìng)品項(xiàng)目A項(xiàng)目概況所在板塊大興黃村衛(wèi)星城產(chǎn)品類(lèi)型別墅、花園中指調(diào)查基于龐大的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)資源，完善的市場(chǎng)監(jiān)測(cè)及調(diào)研體系以及豐富的調(diào)查和咨詢(xún)經(jīng)驗(yàn)，面向投資商、開(kāi)發(fā)企業(yè)、政府、金融機(jī)構(gòu)等，提供城市房地產(chǎn)投資潛力及進(jìn)入可行性研究、地塊決策調(diào)研及拿地策略、項(xiàng)目可行性研究、市場(chǎng)及產(chǎn)品定位、客戶(hù)需求研究等服務(wù)。產(chǎn)品內(nèi)容解決問(wèn)題部分案例城市進(jìn)入決策調(diào)研判斷城市投資潛力，指導(dǎo)企業(yè)城市布局。首創(chuàng)置業(yè)：全國(guó)35個(gè)城市房地產(chǎn)投資潛力研究金隅嘉業(yè)：環(huán)首都區(qū)域城市進(jìn)入策略研究金科地產(chǎn)：城市進(jìn)入策略研究項(xiàng)目可行性研究及項(xiàng)目定位為企業(yè)在區(qū)域開(kāi)發(fā)、住宅地產(chǎn)、辦公地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)等物業(yè)提供經(jīng)濟(jì)測(cè)算、效益分析等投資可行性研究分析，幫助企業(yè)找準(zhǔn)項(xiàng)目定位。銀泰置業(yè)：長(zhǎng)沙項(xiàng)目可行性研究機(jī)產(chǎn)品定位首開(kāi)集團(tuán)：北京高檔酒店及綜合體調(diào)查萬(wàn)科企業(yè)：馬鞍山項(xiàng)目可行性研究加拿大貝祥百拓：大連機(jī)場(chǎng)附近項(xiàng)目投資可行性地塊投資決策調(diào)研判斷宗地合理價(jià)位，把握土地投資機(jī)會(huì)。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)：青島/南京/等地塊調(diào)研及拿地評(píng)估渣打銀行：大連地塊調(diào)研與投資建議華融置業(yè)：青島/安陽(yáng)地塊調(diào)研與投資策略中房集團(tuán)：河北衡水地塊調(diào)研與投資策略客戶(hù)調(diào)研全面把握客戶(hù)需求及行為習(xí)慣，為企業(yè)目標(biāo)客戶(hù)定位、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷(xiāo)推廣等提供決策依據(jù)。萬(wàn)科企業(yè)：主要城市目標(biāo)客戶(hù)跟蹤調(diào)查京御地產(chǎn)：孔雀城現(xiàn)實(shí)業(yè)主特征調(diào)研報(bào)告68中指調(diào)查基于龐大的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)資源，完善的市場(chǎng)監(jiān)測(cè)及調(diào)研體系依托在房地產(chǎn)行業(yè)十多年的權(quán)威研究地位及廣泛的行業(yè)影響力，以全面的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，堅(jiān)持獨(dú)立、公正、客觀的原則，運(yùn)用“中國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值認(rèn)證體系”對(duì)全國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)展第三方投資價(jià)值及產(chǎn)品特色認(rèn)證。項(xiàng)目認(rèn)證——權(quán)威認(rèn)證樓盤(pán)價(jià)值確立行業(yè)典范標(biāo)桿（1）投資價(jià)值認(rèn)證：綜合樓盤(pán)交通、環(huán)境、配套等區(qū)域因素，結(jié)構(gòu)、戶(hù)型、規(guī)劃、企業(yè)等項(xiàng)目因素，運(yùn)用市場(chǎng)比較法、收益法等多種方法對(duì)樓盤(pán)價(jià)值進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)估，并結(jié)合市場(chǎng)、品牌、產(chǎn)品等因素修正，科學(xué)認(rèn)證樓盤(pán)投資價(jià)值，凸顯樓盤(pán)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，為購(gòu)房者投資置業(yè)提供決策參考。（2）產(chǎn)品特色認(rèn)證：基于樓盤(pán)在“市場(chǎng)份額、銷(xiāo)售表現(xiàn)、產(chǎn)品創(chuàng)新、價(jià)值挖掘”等四個(gè)方面的優(yōu)勢(shì)，對(duì)樓盤(pán)開(kāi)展產(chǎn)品特色認(rèn)證，充分挖掘樓盤(pán)特色，樹(shù)立行業(yè)典范。市場(chǎng)比較法收益法區(qū)域因素：交通、環(huán)境、配套、稀缺資源等項(xiàng)目因素：結(jié)構(gòu)、戶(hù)型、綠化率、容積率、裝修、社區(qū)規(guī)劃、開(kāi)發(fā)企業(yè)等凈收益不變：租金、空置率、年凈收益典型投資收益：租金、空置率、市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)市場(chǎng)因素修正確定樓盤(pán)投資價(jià)值品牌溢價(jià)修正樓盤(pán)投資價(jià)值認(rèn)證流程選定可比對(duì)象產(chǎn)品因素修正69依托在房地產(chǎn)行業(yè)十多年的權(quán)威研究地位及廣泛的行業(yè)影響力，以全項(xiàng)目認(rèn)證產(chǎn)品——認(rèn)證+報(bào)告+權(quán)威發(fā)布XX樓盤(pán)投資價(jià)值權(quán)威認(rèn)證XX樓盤(pán)投資價(jià)值認(rèn)證報(bào)告，科學(xué)引導(dǎo)消費(fèi)者理性置業(yè)XX樓盤(pán)投資價(jià)值認(rèn)證研究成果專(zhuān)項(xiàng)發(fā)布，全面提升樓盤(pán)品牌形象70項(xiàng)目認(rèn)證產(chǎn)品——認(rèn)證+報(bào)告+權(quán)威發(fā)布XX樓盤(pán)投資價(jià)值權(quán)威認(rèn)證產(chǎn)品三：企業(yè)評(píng)價(jià)及顧客滿(mǎn)意度研究71產(chǎn)品三：企業(yè)評(píng)價(jià)及顧客滿(mǎn)意度研究28企業(yè)研究中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院三家研究機(jī)構(gòu)于2002年發(fā)起，2003年1月10日正式成立，致力于中國(guó)規(guī)模大、效益佳、品牌優(yōu)的房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行研究，研究成果已經(jīng)成為評(píng)判房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)實(shí)力及行業(yè)地位的重要標(biāo)準(zhǔn)。2003-2013中國(guó)房地產(chǎn)上市公司10強(qiáng)研究2004-2013中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究2004-2013中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究2005-2013中國(guó)房地產(chǎn)策劃代理百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究企業(yè)研究中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研72百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究——權(quán)威論證、評(píng)價(jià)企業(yè)綜合硬實(shí)力自2004年來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究已連續(xù)進(jìn)行了十年，百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究體系涵蓋規(guī)模性、盈利性、成長(zhǎng)性、穩(wěn)健性、融資能力、運(yùn)營(yíng)效率和社會(huì)責(zé)任感在內(nèi)的七個(gè)二級(jí)指標(biāo)34個(gè)三級(jí)指標(biāo)，全面系統(tǒng)研究房地產(chǎn)企業(yè)最新經(jīng)營(yíng)狀況，綜合評(píng)價(jià)企業(yè)綜合實(shí)力。73百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究——權(quán)威論證、評(píng)價(jià)企業(yè)綜合硬實(shí)力自2004年來(lái)，品牌價(jià)值研究——評(píng)價(jià)企業(yè)品牌軟實(shí)力TOP10研究組充分借鑒國(guó)內(nèi)專(zhuān)家學(xué)者以及國(guó)外著名品牌價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)Interbrand和BrandFinance的研究經(jīng)驗(yàn)和操作實(shí)務(wù)，并結(jié)合中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件和房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)，基于經(jīng)濟(jì)使用價(jià)值法的現(xiàn)金流折現(xiàn)法（DCF）和無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的理論方法，建立了一套實(shí)操性較強(qiáng)的研究體系，客觀全面地評(píng)價(jià)中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值?！吨袊?guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究理論與實(shí)踐》基于多年中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果，中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組編制并多次出版了《中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究理論與實(shí)踐》，彌補(bǔ)了國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)品牌價(jià)值理論與實(shí)踐研究的空白；該書(shū)客觀、全面地總結(jié)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)在品牌建設(shè)方面的成功經(jīng)驗(yàn)，深入剖析企業(yè)品牌成長(zhǎng)歷程與傳播路徑，梳理企業(yè)品牌發(fā)展脈絡(luò)，全面指導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)的品牌建設(shè)與研究實(shí)踐。74品牌價(jià)值研究——評(píng)價(jià)企業(yè)品牌軟實(shí)力TOP10研究組充分借鑒國(guó)上市公司研究——認(rèn)證企業(yè)核心價(jià)值基于企業(yè)的最新經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及過(guò)去3年的經(jīng)營(yíng)情況，根據(jù)企業(yè)的總資產(chǎn)、營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)總額、總市值、每股收益、凈資產(chǎn)收益率、市盈率、凈負(fù)債率等34個(gè)指標(biāo)，對(duì)上市公司的投資價(jià)值、財(cái)務(wù)穩(wěn)健性等方面開(kāi)展定量分析，運(yùn)用因子分析法等相關(guān)數(shù)學(xué)模型對(duì)房地產(chǎn)上市公司的綜合實(shí)力進(jìn)行全面系統(tǒng)的評(píng)價(jià)，首次將財(cái)富創(chuàng)造能力（EVA）引入中國(guó)房地產(chǎn)上市公司評(píng)價(jià)中。75上市公司研究——認(rèn)證企業(yè)核心價(jià)值基于企業(yè)的最新經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及過(guò)去企業(yè)評(píng)價(jià)認(rèn)證產(chǎn)品——認(rèn)證+研究報(bào)告+權(quán)威發(fā)布XX企業(yè)品牌價(jià)值評(píng)估報(bào)告權(quán)威認(rèn)證企業(yè)行業(yè)地位企業(yè)專(zhuān)項(xiàng)認(rèn)證與研究報(bào)告，提升企業(yè)發(fā)展能力76企業(yè)評(píng)價(jià)認(rèn)證產(chǎn)品——認(rèn)證+研究報(bào)告+權(quán)威發(fā)布XX企業(yè)品牌價(jià)值企業(yè)評(píng)價(jià)認(rèn)證產(chǎn)品——認(rèn)證+研究報(bào)告+權(quán)威發(fā)布企業(yè)認(rèn)證成果權(quán)威發(fā)布，全面提升企業(yè)品牌影響力萬(wàn)科、中海2011年年報(bào)引用SOHO中國(guó)、龍湖招股說(shuō)明書(shū)引用77企業(yè)評(píng)價(jià)認(rèn)證產(chǎn)品——認(rèn)證+研究報(bào)告+權(quán)威發(fā)布企業(yè)認(rèn)證成果權(quán)威企業(yè)評(píng)價(jià)認(rèn)證的積極作用幫助企業(yè)獲得更多金融機(jī)構(gòu)的資金支持幫助企業(yè)更好的獲取土地資源全面提升客戶(hù)對(duì)企業(yè)的品牌認(rèn)知多家金融機(jī)構(gòu)發(fā)文要求向TOP10研究?jī)?yōu)秀企業(yè)進(jìn)行信貸傾斜通過(guò)行業(yè)地位認(rèn)證，幫助企業(yè)建立起良好的口碑和穩(wěn)定的客戶(hù)關(guān)系，品牌認(rèn)知度、美譽(yù)度和忠誠(chéng)度獲得明顯提升78企業(yè)評(píng)價(jià)認(rèn)證的積極作用幫助企業(yè)獲得更多金融機(jī)構(gòu)的資金支持幫助中國(guó)房地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度調(diào)查——理論體系構(gòu)建中國(guó)房地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度理論體系出版中國(guó)第一本房地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度專(zhuān)著《中國(guó)房地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度指數(shù)系統(tǒng)理論與實(shí)踐》2004年，中國(guó)指數(shù)研究院成立專(zhuān)門(mén)課題組，借鑒SwedenCustomerSatisfactionBarometry（SCSB）、AmericanCustomerSatisfactionIndex（ACSI）、中國(guó)的滿(mǎn)意度指數(shù)（CCSI）測(cè)評(píng)體系，并結(jié)合中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展階段，初步創(chuàng)建了中國(guó)首個(gè)房地產(chǎn)滿(mǎn)意度體系。2005年，經(jīng)過(guò)系列專(zhuān)家組的論證，進(jìn)一步完善了該理論體系，并出版了中國(guó)第一本房地產(chǎn)滿(mǎn)意度專(zhuān)著《中國(guó)房地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度指數(shù)系統(tǒng)理論與實(shí)踐》。2005-2011年，先后為數(shù)十家房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)知名開(kāi)發(fā)企業(yè)提供滿(mǎn)意度專(zhuān)項(xiàng)調(diào)查研究，積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論創(chuàng)新，2012年初進(jìn)一步修訂出版了《中國(guó)房地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度指數(shù)系統(tǒng)理論與實(shí)踐》。79中國(guó)房地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度調(diào)查——理論體系構(gòu)建中國(guó)房地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度中國(guó)房地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度調(diào)查——研究思路在中國(guó)指數(shù)研究院DASE研究路線(xiàn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)的需求，進(jìn)行個(gè)性化升級(jí)，側(cè)重加強(qiáng)后期提升方案的深入優(yōu)化，前期調(diào)研與數(shù)據(jù)測(cè)評(píng)，均以解決問(wèn)題和深度提升滿(mǎn)意度為終極目標(biāo)。

發(fā)現(xiàn)問(wèn)題

剖析問(wèn)題提升策略

解決問(wèn)題DiscoverAnalyzeSolveEnhanceD：通過(guò)滿(mǎn)意度調(diào)查實(shí)施和結(jié)果分析，發(fā)掘企業(yè)或項(xiàng)目在服務(wù)、產(chǎn)品、管理、形象等方面所存在的問(wèn)題。A：運(yùn)用相關(guān)方法模型、業(yè)主及專(zhuān)家深訪(fǎng)等手段深入分析引起以上問(wèn)題的根本原因。S：基于問(wèn)題挖掘和分析，以我方的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)家意見(jiàn)為基礎(chǔ)，提出相應(yīng)的解決建議。E：基于研究院專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，專(zhuān)家剖析，對(duì)問(wèn)題逐一細(xì)致解決后，提供端對(duì)端培訓(xùn)和對(duì)標(biāo)企業(yè)學(xué)習(xí)，真正幫企業(yè)實(shí)現(xiàn)提升滿(mǎn)意度包裝推廣PromotionP：面向消費(fèi)者或業(yè)主宣傳優(yōu)勢(shì)，并運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，成果發(fā)布等進(jìn)行宣傳推廣。80中國(guó)房地產(chǎn)顧客滿(mǎn)意度調(diào)查——研究思路在中國(guó)指數(shù)研究院DASE中國(guó)房地產(chǎn)顧客滿(mǎn)