某國(guó)際廣場(chǎng)開盤前推廣課件

某國(guó)際廣場(chǎng)開盤前推廣課件傳奇開啟傳奇國(guó)際廣場(chǎng)開盤前整合推廣策略傳奇開啟傳奇國(guó)際廣場(chǎng)開盤前整合推廣策略一、項(xiàng)目現(xiàn)在的位置二、問題的提出三、解決方案一、項(xiàng)目現(xiàn)在的位置一、項(xiàng)目現(xiàn)在的位置一、項(xiàng)目現(xiàn)在的位置地段、地段還是地段基于客戶需求的階段訴求地段、地段還是地段我們將客戶分為了兩大類：自用和投資我們將客戶分為了兩大類：自用客戶每一個(gè)購(gòu)買寫字樓的領(lǐng)導(dǎo)者，都希望自己的辦公室處在繁華中心。這也是我們?cè)陂_盤前的推廣策略上由始至終需要解決的關(guān)鍵問題——如何消除地段疑慮！告知客戶，向客戶闡述出東部崛起的論點(diǎn)——3200家企業(yè)入駐，20多家世界500強(qiáng)企業(yè)的睿智之選。目前高新區(qū)的寫字樓配套無(wú)法匹配如此強(qiáng)盛的總部經(jīng)濟(jì)帶，未來總部經(jīng)濟(jì)區(qū)需要傳奇國(guó)際廣場(chǎng)來支撐。更多具有前瞻性的企業(yè)家會(huì)選擇更新更好更高檔的傳奇國(guó)際廣場(chǎng)寫字樓。自用客戶每一個(gè)購(gòu)買寫字樓的領(lǐng)導(dǎo)者，都希望自己的辦公室處在繁華投資客戶投資的目的是為了獲利！所以所有的投資者最關(guān)心的是如何通過投資傳奇國(guó)際廣場(chǎng)來獲得利益。投資者最關(guān)心的是：轉(zhuǎn)手是否迅捷？出租是否快速？投資的項(xiàng)目保有升值潛力有多少？投資客戶投資的目的是為了獲利！所以所有的投資者最關(guān)心的是如何要解決這三個(gè)問題，其核心的關(guān)鍵就是告訴客戶——東部CBD的形成！要把客戶不知道的告訴客戶，這里不僅僅是居住的地方。居住以外，商務(wù)正在形成！要解決這三個(gè)問題，其核心的關(guān)鍵就是告訴客戶——和對(duì)待自用客戶一樣，告訴他們這里周邊的商務(wù)投資環(huán)境，3200家企業(yè)入駐的高新區(qū)，20多家世界500強(qiáng)企業(yè)的總部選擇。政府規(guī)劃的總部經(jīng)濟(jì)帶，依托政策傾斜扶持，表現(xiàn)出整個(gè)區(qū)域未來的蓬勃的商務(wù)氛圍。和對(duì)待自用客戶一樣，告訴他們這里周邊的商務(wù)投資環(huán)境，3200地段推廣上，主要抓住以下四大賣點(diǎn)：地段推廣上，主要抓住以下四大賣點(diǎn)：一、區(qū)域高新區(qū)全力打造瑤湖生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)新城，推動(dòng)園區(qū)由“產(chǎn)業(yè)孤島”向“科技新城”邁進(jìn)商務(wù)集群，重磅商務(wù)時(shí)代已經(jīng)來臨一、區(qū)域高新區(qū)全力打造瑤湖生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)新城，推動(dòng)園區(qū)由“產(chǎn)二、前景微軟、貝塔斯曼、惠普、IBM、海爾、東軟、科勒、戴爾…每年所創(chuàng)造的價(jià)值超過千億的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值20多家世界500強(qiáng)企業(yè)的總部選擇3200家企業(yè)入駐的高新區(qū)每年所創(chuàng)造的價(jià)值超過千億的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值二、前景微軟、貝塔斯曼、惠普、IBM、海爾、東軟、20多家世三、交通艾溪湖大橋通車，北京路直通紫陽(yáng)大道，距八一廣場(chǎng)8.3公里，驅(qū)車15分鐘即達(dá)；出門就是1號(hào)線地鐵口，10分鐘即可抵達(dá)八一廣場(chǎng)，20分鐘即達(dá)紅谷灘。多條公交站線路。艾溪湖東橋頭、地鐵1號(hào)線艾溪湖東站三、交通艾溪湖大橋通車，北京路直通紫陽(yáng)大道，距八一廣場(chǎng)8.3四、配套匯聚影城、百貨、KTV、美食街準(zhǔn)甲等，獨(dú)具特色的一站式國(guó)際商務(wù)生活，提供辦公、會(huì)客、商務(wù)、休閑全程商務(wù)解決方案。24小時(shí)泛商業(yè)中心永不落幕的商務(wù)萬(wàn)象四、配套匯聚影城、百貨、KTV、美食街準(zhǔn)甲等，24小時(shí)泛商業(yè)二、階段推廣中的問題二、階段推廣中的問題臨接來訪量、電話量低地緣客戶對(duì)本案的關(guān)注度不夠（地緣客戶為本案的首要客戶群，他們對(duì)本案地段的接受程度最高）臨接來訪量、電話量低（地緣客戶為本案的首要客戶群，他們對(duì)本案1、在推廣的組合拳上，輿論造勢(shì)支持不夠2、對(duì)青山湖區(qū)域、高新區(qū)域的媒體通路不夠豐富3、“坐銷”與“行銷”，沒有動(dòng)起來走出去4、活動(dòng)還沒做起來，對(duì)寫字樓營(yíng)銷來說，工夫在“線下”。問題原因分析：1、在推廣的組合拳上，輿論造勢(shì)支持不夠問題原因分析：三、解決方案三、解決方案1、啟動(dòng)推廣組合拳1、啟動(dòng)推廣組合拳節(jié)點(diǎn)4月22日5月18日6月1日6月12日6月23日6月30日全線推廣啟動(dòng)售樓處開放正式認(rèn)籌開盤強(qiáng)銷節(jié)點(diǎn)劃分營(yíng)銷線登記、項(xiàng)目認(rèn)知度傳播、線下拓客VIP正式發(fā)售，海量蓄客寫字樓開盤強(qiáng)銷兒童節(jié)節(jié)點(diǎn)端午節(jié)節(jié)點(diǎn)樣板房開放5月8日推廣線戶外媒體、轎廂、雜志網(wǎng)絡(luò)、微博線下炒作報(bào)廣啟動(dòng)、密集暖場(chǎng)活動(dòng)+線下滲透?jìng)鞑ラ_盤活動(dòng)報(bào)廣線售樓處開放正式認(rèn)籌八連版夾報(bào)樣板房開放開盤預(yù)告活動(dòng)線售樓處開放龍?zhí)ь^活動(dòng)未來財(cái)智之星粽橫四海開盤活動(dòng)微博轉(zhuǎn)帖活動(dòng)節(jié)點(diǎn)4月22日5月18日6月1日6月12日6月23日6月30最成功的商業(yè)模式，就是做自己的特色?！R云最成功的商業(yè)模式，就是做自己的特色。——馬云傳奇國(guó)際廣場(chǎng)的特色在哪？傳奇國(guó)際廣場(chǎng)的特色在哪？特色12大稀缺生態(tài)資源，4維生態(tài)體系，全城罕有！特色12大稀缺生態(tài)資源，4維生態(tài)體系，全城罕有！4大不堵車交通，全城難尋！特色2昌東大道、艾溪湖大橋、艾溪湖隧道、地鐵1號(hào)線昌東大道艾溪湖大橋，江西第一路艾溪湖隧道地鐵一號(hào)線本案4大不堵車交通，全城難尋！特色2昌東大道、艾溪湖大橋、艾溪湖特色3城東唯一的總部大獨(dú)棟、純湖景寫字樓特色3城東唯一的總部大獨(dú)棟、純湖景寫字樓說來說去，這些都還是外部特色。并不是傳奇國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目自身的核心特色所在。說來說去，這些都還是外部特色。打動(dòng)客戶的特色，還是在我們所提出的財(cái)智傳奇、財(cái)智領(lǐng)袖這個(gè)商務(wù)概念特色打動(dòng)客戶的特色，還是在我們所提出的如何將項(xiàng)目?jī)r(jià)值和項(xiàng)目概念融合在一起充分又飽和地對(duì)目標(biāo)客群演繹并傳達(dá)清楚財(cái)智傳奇這個(gè)概念，就是傳播的關(guān)鍵！如何將項(xiàng)目?jī)r(jià)值和項(xiàng)目概念融合在一起借知名財(cái)智領(lǐng)袖的創(chuàng)智故事和創(chuàng)智經(jīng)驗(yàn)契合胸懷傳奇夢(mèng)想的未來財(cái)智領(lǐng)袖的精神創(chuàng)意出發(fā)點(diǎn)：借知名財(cái)智領(lǐng)袖的創(chuàng)智故事和創(chuàng)智經(jīng)驗(yàn)創(chuàng)意出發(fā)點(diǎn)：融合財(cái)智傳奇這個(gè)概念再來回顧我們的項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)價(jià)值融合財(cái)智傳奇這個(gè)概念世界500強(qiáng)95%落戶城東！全球名企匯聚，重磅商務(wù)集群，政策重點(diǎn)扶持區(qū)域

微軟、貝塔斯曼、惠普、IBM、海爾、東軟、科勒、戴爾20多家世界500強(qiáng)企業(yè)的總部選擇，3200家企業(yè)入駐的高新區(qū)每年所創(chuàng)造的價(jià)值超過千億的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值

昌東大道總部經(jīng)濟(jì)帶、紫陽(yáng)大道商務(wù)地標(biāo)集聚圈、遠(yuǎn)至瑤湖湖心島CBD，從產(chǎn)業(yè)聚集到商務(wù)聚集，城東全新中央商務(wù)區(qū)，改變城市商務(wù)格局。

傳奇國(guó)際廣場(chǎng)，屹城東CHD中心跟莊世界500強(qiáng)，做世界的生意。以傳奇戰(zhàn)略遠(yuǎn)見全球商務(wù)，輔助財(cái)智領(lǐng)袖影響世界格局。區(qū)位前景如果你擁有天下的眼光，那么你可以做一天下的生意?！t頂商人胡雪巖世界500強(qiáng)95%落戶城東！區(qū)位前景如果你擁有天下的眼光，那2大稀缺生態(tài)資源4維生態(tài)體系，全城罕有時(shí)尚高端的玻璃幕墻、品牌電梯配置、3.9M層高…商務(wù)樓宇硬件配置總是不相上下。0距離親近艾溪湖濕地，360°艾溪湖全景20%傲視同濟(jì)的建筑低密度讓位中軸庭院露臺(tái)花園、屋頂空中花園……無(wú)處不在的綠色生態(tài)，唯傳奇國(guó)際獨(dú)有！傳奇國(guó)際廣場(chǎng)，實(shí)至名歸的50生態(tài)商務(wù)以特色資源魅力滋養(yǎng)特色商務(wù)魅力，驅(qū)動(dòng)財(cái)智生產(chǎn)力生態(tài)價(jià)值最成功的商業(yè)模式，就是做自己的特色?！R云2大稀缺生態(tài)資源生態(tài)價(jià)值最成功的商業(yè)模式，就是做自己的特色。4大不堵車交通樞紐構(gòu)筑傳奇國(guó)際時(shí)間商務(wù)命脈昌東大道聯(lián)通富大有路、昌南大道，形成南昌黃金外環(huán)線；艾溪湖隧道對(duì)接火炬大街、串青山湖隧道直跨英雄大橋挺入紅谷灘新區(qū)；艾溪湖大橋輕取北京路，橋接八一大道、直通福銀高速；地鐵1號(hào)線輕軌速度橫貫城市東西！4大不堵車交通，全城難尋傳奇國(guó)際廣場(chǎng)輕松帷幄，智取區(qū)位決勝商務(wù)全局交通價(jià)值在競(jìng)爭(zhēng)中你輸了，你輸在時(shí)間；你贏了，也贏在時(shí)間。

——李嘉誠(chéng)4大不堵車交通樞紐交通價(jià)值在競(jìng)爭(zhēng)中你輸了，你輸在時(shí)間；你贏了東部?jī)H有的復(fù)合商務(wù)綜合體聚變商務(wù)傳奇的價(jià)值高度在城東唯一的純湖景商務(wù)綜合體以最獨(dú)特的角度，看別人看不到的風(fēng)景360°艾溪湖全景寫字樓2500畝艾溪湖濕地公園正位至獨(dú)到的財(cái)智角度，創(chuàng)領(lǐng)商務(wù)傳奇規(guī)劃價(jià)值我認(rèn)為董事長(zhǎng)要做的事，第一件就是看別人看不到的地方?！T侖東部?jī)H有的復(fù)合商務(wù)綜合體規(guī)劃價(jià)值我認(rèn)為董事長(zhǎng)要做的事，第一件24小時(shí)泛商業(yè)中心胸懷萬(wàn)象，財(cái)智領(lǐng)袖近可從容馭享你的胸懷有多大，你的事業(yè)就有多大?！酚裰涮變r(jià)值24小時(shí)泛商業(yè)中心你的胸懷有多大，你的事業(yè)就有多大。配套價(jià)值長(zhǎng)效回報(bào)的投資上品財(cái)智資本輕松增長(zhǎng)投資的第一條準(zhǔn)則是不要賠錢；第二條準(zhǔn)則是永遠(yuǎn)不要忘記第一條?！謧悺ぐ头铺赝顿Y價(jià)值長(zhǎng)效回報(bào)的投資上品投資的第一條準(zhǔn)則是不要賠錢；第二條準(zhǔn)則是永階段口號(hào)獻(xiàn)給財(cái)智領(lǐng)袖的傳奇國(guó)際階段口號(hào)獻(xiàn)給財(cái)智領(lǐng)袖的傳奇國(guó)際1、360°艾溪湖景2、2500畝艾溪湖濕地公園3、3.9M層高4、6部飛速電梯5、103~335㎡自由組合空間6、品牌精裝交付7、屋頂空中花園8、不限購(gòu)?fù)顿Y上選寫字樓價(jià)值體系1、360°艾溪湖景寫字樓價(jià)值體系報(bào)廣首秀報(bào)廣首秀某國(guó)際廣場(chǎng)開盤前推廣課件夾報(bào)八連版夾報(bào)八連版某國(guó)際廣場(chǎng)開盤前推廣課件某國(guó)際廣場(chǎng)開盤前推廣課件某國(guó)際廣場(chǎng)開盤前推廣課件某國(guó)際廣場(chǎng)開盤前推廣課件某國(guó)際廣場(chǎng)開盤前推廣課件某國(guó)際廣場(chǎng)開盤前推廣課件某國(guó)際廣場(chǎng)開盤前推廣課件某國(guó)際廣場(chǎng)開盤前推廣課件某國(guó)際廣場(chǎng)開盤前推廣課件某國(guó)際廣場(chǎng)開盤前推廣課件某國(guó)際廣場(chǎng)開盤前推廣課件2、聯(lián)合媒體進(jìn)行區(qū)域炒作2、聯(lián)合媒體進(jìn)行區(qū)域炒作A、聯(lián)絡(luò)南昌媒體，進(jìn)行“昌東大道，中央總部區(qū)”炒作媒體選擇：報(bào)紙（如晨報(bào)）、網(wǎng)絡(luò)（如搜房、愛房）何謂“中央總部區(qū)——CHD”：昌東大道總部經(jīng)濟(jì)帶、紫陽(yáng)大道商務(wù)地標(biāo)集聚圈、遠(yuǎn)至瑤湖湖心島CBD，從產(chǎn)業(yè)聚集到商務(wù)聚集，改變城市格局。炒作標(biāo)題：1、南昌東部門戶，總部商務(wù)新面貌改天換地2、紅谷灘CBD與城東CHD（中央總部區(qū)），南昌經(jīng)濟(jì)的兩架馬車悄然形成3、兩架馬車，催生南昌商務(wù)新格局4、規(guī)劃近十座摩天商務(wù)地標(biāo)，紫陽(yáng)大道欲以紅谷灘試比高A、聯(lián)絡(luò)南昌媒體，進(jìn)行“昌東大道，中央總部區(qū)”炒作B、通過微博熱度傳播，打開項(xiàng)目業(yè)內(nèi)知名度和傳播度B、通過微博熱度傳播，打開項(xiàng)目業(yè)內(nèi)知名度和傳播度3、豐富區(qū)域媒體渠道投放3、豐富區(qū)域媒體渠道投放A、轎廂廣告覆蓋高新區(qū)眾多老舊寫字樓電梯轎廂廣告。找到高新區(qū)所有為生產(chǎn)做服務(wù)的企業(yè)，因?yàn)楦咝聟^(qū)之前沒有現(xiàn)代化的寫字樓，打造出傳奇國(guó)際廣場(chǎng)在高新區(qū)內(nèi)現(xiàn)代化辦公寫字樓的形象和口碑，以滿足對(duì)目前辦公環(huán)境現(xiàn)狀不滿足的企業(yè)主們。A、轎廂廣告B、區(qū)域的道旗或燈箱、導(dǎo)視桁架地段選擇：艾溪湖大橋、昌東大道、艾溪湖南路B、區(qū)域的道旗或燈箱、導(dǎo)視桁架地段選擇：艾溪湖大橋、昌東大道C、寫字樓進(jìn)駐企業(yè)名單獲取，企業(yè)財(cái)智領(lǐng)袖DM精準(zhǔn)定投C、寫字樓進(jìn)駐企業(yè)名單獲取，企業(yè)財(cái)智領(lǐng)袖DM精準(zhǔn)定投4、走出去4、走出去A、流動(dòng)營(yíng)銷4月份啟動(dòng)流動(dòng)售樓部進(jìn)各大寫字樓寫字樓的選擇：組織方式：以禮品形式啟動(dòng)主題：新鮮早餐奶全程免費(fèi)送新鮮商務(wù)動(dòng)力傳奇供應(yīng)——?jiǎng)潟r(shí)代財(cái)智商務(wù)地標(biāo)正在改變高新其他禮品建議：商務(wù)筆、水杯、筆記本等某國(guó)際廣場(chǎng)開盤前推廣課件B、樓層派單逐層派發(fā)印刷有項(xiàng)目寫字樓內(nèi)容的南昌火車時(shí)刻表、航空信息圖及114便利電話等宣傳物品B、樓層派單5、密集活動(dòng)5、密集活動(dòng)A、售樓處開放活動(dòng)龍?zhí)ь^起勢(shì)財(cái)智傳奇，正式開局活動(dòng)內(nèi)容：利用現(xiàn)場(chǎng)開放，開展熱烈的龍?zhí)ь^活動(dòng)，全面起勢(shì)，引爆現(xiàn)場(chǎng)人氣。為正式認(rèn)籌開局！傳奇國(guó)際廣場(chǎng)財(cái)智體驗(yàn)中心盛裝啟幕暨VIP盛大認(rèn)籌活動(dòng)亮點(diǎn)：1、舞獅表演、現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)睛；2、邁克杰克遜模仿秀、激光水舞等熱烈現(xiàn)場(chǎng)表演；3、正式認(rèn)籌VIP中采青頭籌；4、現(xiàn)場(chǎng)各種獎(jiǎng)項(xiàng)抽獎(jiǎng)。A、售樓處開放活動(dòng)龍?zhí)ь^起勢(shì)財(cái)智傳奇，正式開局活動(dòng)內(nèi)容：利用#財(cái)智傳奇邀你分享#關(guān)注@高新傳奇國(guó)際廣場(chǎng)，并@5位好友，分享你所知道的財(cái)智領(lǐng)袖的傳奇故事，即有機(jī)會(huì)獲取《***》電影票，更有機(jī)會(huì)贏取ipad、iPhone，親臨活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，免費(fèi)享用冷餐，與企業(yè)家們共襄盛舉。貴賓熱線：*****@房產(chǎn)官方微薄、名人、專家、互動(dòng)粉絲。開放前10天啟動(dòng)微博熱炒#財(cái)智傳奇邀你分享#關(guān)注@高新傳奇國(guó)際廣場(chǎng)，并@5位好友，B、六一兒童節(jié)活動(dòng)活動(dòng)內(nèi)容：結(jié)合兒童節(jié)（6.1周六），利用帶孩子前來濕地公園游玩的自駕客戶給孩子們發(fā)放一張兒童賀卡，為他們發(fā)放一些印有項(xiàng)目LOGO的車載垃圾箱或者環(huán)保洗車卡，前來售樓處更可享用飲品及參與其他活動(dòng)。孩子優(yōu)秀，是更大的成功傳奇國(guó)際廣場(chǎng)“關(guān)愛未來財(cái)智領(lǐng)袖”六一特別活動(dòng)活動(dòng)亮點(diǎn)：1、在6.1到來之前先進(jìn)行活動(dòng)預(yù)告，在各大加油站和濕地公園門口；2、活動(dòng)當(dāng)天，在售樓處設(shè)置親子益智活動(dòng)。B、六一兒童節(jié)活動(dòng)活動(dòng)內(nèi)容：結(jié)合兒童節(jié)（6.1周六），利用帶C、端午節(jié)活動(dòng)活動(dòng)內(nèi)容：利用小長(zhǎng)假，做暖場(chǎng)活動(dòng)，為蓄客沖刺。端視天下財(cái)智傳奇?zhèn)髌鎳?guó)際廣場(chǎng)端午粽情節(jié)暨夏日泳裝秀活動(dòng)亮點(diǎn)：1、現(xiàn)場(chǎng)粽子、特色飲品等供應(yīng)；2、美女泳裝表演。C、端午節(jié)活動(dòng)活動(dòng)內(nèi)容：利用小長(zhǎng)假，做暖場(chǎng)活動(dòng)，為蓄客沖刺。其他活動(dòng)：1、招商金葵花理財(cái)專場(chǎng)活動(dòng)內(nèi)容：與招商銀行聯(lián)合舉辦商務(wù)人士較為關(guān)注的理財(cái)活動(dòng)專場(chǎng)其他活動(dòng)：2、總裁慈善派對(duì)活動(dòng)內(nèi)容：與“愛心光明工程”機(jī)構(gòu)聯(lián)合舉辦一期以“傳奇愛心光明行”為主題的慈善活動(dòng)；每位受邀的企業(yè)高層要捐助300元慈善基金用以救助當(dāng)?shù)匮奂不颊??；顒?dòng)亮點(diǎn)：“尋找光明”每位嘉賓入場(chǎng)前佩戴黑色眼罩3分鐘感受眼疾患者的疾苦。2、總裁慈善派對(duì)3、定向要約各協(xié)會(huì)、商會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)參觀造勢(shì)現(xiàn)場(chǎng)懸掛條幅內(nèi)容以：“歡迎XX商會(huì)參觀指導(dǎo)”“歡迎XX協(xié)會(huì)參觀指導(dǎo)”3、定向要約各協(xié)會(huì)、商會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)參觀造勢(shì)沒有完美的個(gè)人，只有完美的團(tuán)隊(duì)；我們，一直在路上，沒有完美的個(gè)人，只有完美的團(tuán)隊(duì)；我們，一直在路上，某國(guó)際廣場(chǎng)開盤前推廣課件傳奇開啟傳奇國(guó)際廣場(chǎng)開盤前整合推廣策略傳奇開啟傳奇國(guó)際廣場(chǎng)開盤前整合推廣策略一、項(xiàng)目現(xiàn)在的位置二、問題的提出三、解決方案一、項(xiàng)目現(xiàn)在的位置一、項(xiàng)目現(xiàn)在的位置一、項(xiàng)目現(xiàn)在的位置地段、地段還是地段基于客戶需求的階段訴求地段、地段還是地段我們將客戶分為了兩大類：自用和投資我們將客戶分為了兩大類：自用客戶每一個(gè)購(gòu)買寫字樓的領(lǐng)導(dǎo)者，都希望自己的辦公室處在繁華中心。這也是我們?cè)陂_盤前的推廣策略上由始至終需要解決的關(guān)鍵問題——如何消除地段疑慮！告知客戶，向客戶闡述出東部崛起的論點(diǎn)——3200家企業(yè)入駐，20多家世界500強(qiáng)企業(yè)的睿智之選。目前高新區(qū)的寫字樓配套無(wú)法匹配如此強(qiáng)盛的總部經(jīng)濟(jì)帶，未來總部經(jīng)濟(jì)區(qū)需要傳奇國(guó)際廣場(chǎng)來支撐。更多具有前瞻性的企業(yè)家會(huì)選擇更新更好更高檔的傳奇國(guó)際廣場(chǎng)寫字樓。自用客戶每一個(gè)購(gòu)買寫字樓的領(lǐng)導(dǎo)者，都希望自己的辦公室處在繁華投資客戶投資的目的是為了獲利！所以所有的投資者最關(guān)心的是如何通過投資傳奇國(guó)際廣場(chǎng)來獲得利益。投資者最關(guān)心的是：轉(zhuǎn)手是否迅捷？出租是否快速？投資的項(xiàng)目保有升值潛力有多少？投資客戶投資的目的是為了獲利！所以所有的投資者最關(guān)心的是如何要解決這三個(gè)問題，其核心的關(guān)鍵就是告訴客戶——東部CBD的形成！要把客戶不知道的告訴客戶，這里不僅僅是居住的地方。居住以外，商務(wù)正在形成！要解決這三個(gè)問題，其核心的關(guān)鍵就是告訴客戶——和對(duì)待自用客戶一樣，告訴他們這里周邊的商務(wù)投資環(huán)境，3200家企業(yè)入駐的高新區(qū)，20多家世界500強(qiáng)企業(yè)的總部選擇。政府規(guī)劃的總部經(jīng)濟(jì)帶，依托政策傾斜扶持，表現(xiàn)出整個(gè)區(qū)域未來的蓬勃的商務(wù)氛圍。和對(duì)待自用客戶一樣，告訴他們這里周邊的商務(wù)投資環(huán)境，3200地段推廣上，主要抓住以下四大賣點(diǎn)：地段推廣上，主要抓住以下四大賣點(diǎn)：一、區(qū)域高新區(qū)全力打造瑤湖生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)新城，推動(dòng)園區(qū)由“產(chǎn)業(yè)孤島”向“科技新城”邁進(jìn)商務(wù)集群，重磅商務(wù)時(shí)代已經(jīng)來臨一、區(qū)域高新區(qū)全力打造瑤湖生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)新城，推動(dòng)園區(qū)由“產(chǎn)二、前景微軟、貝塔斯曼、惠普、IBM、海爾、東軟、科勒、戴爾…每年所創(chuàng)造的價(jià)值超過千億的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值20多家世界500強(qiáng)企業(yè)的總部選擇3200家企業(yè)入駐的高新區(qū)每年所創(chuàng)造的價(jià)值超過千億的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值二、前景微軟、貝塔斯曼、惠普、IBM、海爾、東軟、20多家世三、交通艾溪湖大橋通車，北京路直通紫陽(yáng)大道，距八一廣場(chǎng)8.3公里，驅(qū)車15分鐘即達(dá)；出門就是1號(hào)線地鐵口，10分鐘即可抵達(dá)八一廣場(chǎng)，20分鐘即達(dá)紅谷灘。多條公交站線路。艾溪湖東橋頭、地鐵1號(hào)線艾溪湖東站三、交通艾溪湖大橋通車，北京路直通紫陽(yáng)大道，距八一廣場(chǎng)8.3四、配套匯聚影城、百貨、KTV、美食街準(zhǔn)甲等，獨(dú)具特色的一站式國(guó)際商務(wù)生活，提供辦公、會(huì)客、商務(wù)、休閑全程商務(wù)解決方案。24小時(shí)泛商業(yè)中心永不落幕的商務(wù)萬(wàn)象四、配套匯聚影城、百貨、KTV、美食街準(zhǔn)甲等，24小時(shí)泛商業(yè)二、階段推廣中的問題二、階段推廣中的問題臨接來訪量、電話量低地緣客戶對(duì)本案的關(guān)注度不夠（地緣客戶為本案的首要客戶群，他們對(duì)本案地段的接受程度最高）臨接來訪量、電話量低（地緣客戶為本案的首要客戶群，他們對(duì)本案1、在推廣的組合拳上，輿論造勢(shì)支持不夠2、對(duì)青山湖區(qū)域、高新區(qū)域的媒體通路不夠豐富3、“坐銷”與“行銷”，沒有動(dòng)起來走出去4、活動(dòng)還沒做起來，對(duì)寫字樓營(yíng)銷來說，工夫在“線下”。問題原因分析：1、在推廣的組合拳上，輿論造勢(shì)支持不夠問題原因分析：三、解決方案三、解決方案1、啟動(dòng)推廣組合拳1、啟動(dòng)推廣組合拳節(jié)點(diǎn)4月22日5月18日6月1日6月12日6月23日6月30日全線推廣啟動(dòng)售樓處開放正式認(rèn)籌開盤強(qiáng)銷節(jié)點(diǎn)劃分營(yíng)銷線登記、項(xiàng)目認(rèn)知度傳播、線下拓客VIP正式發(fā)售，海量蓄客寫字樓開盤強(qiáng)銷兒童節(jié)節(jié)點(diǎn)端午節(jié)節(jié)點(diǎn)樣板房開放5月8日推廣線戶外媒體、轎廂、雜志網(wǎng)絡(luò)、微博線下炒作報(bào)廣啟動(dòng)、密集暖場(chǎng)活動(dòng)+線下滲透?jìng)鞑ラ_盤活動(dòng)報(bào)廣線售樓處開放正式認(rèn)籌八連版夾報(bào)樣板房開放開盤預(yù)告活動(dòng)線售樓處開放龍?zhí)ь^活動(dòng)未來財(cái)智之星粽橫四海開盤活動(dòng)微博轉(zhuǎn)帖活動(dòng)節(jié)點(diǎn)4月22日5月18日6月1日6月12日6月23日6月30最成功的商業(yè)模式，就是做自己的特色?！R云最成功的商業(yè)模式，就是做自己的特色?！R云傳奇國(guó)際廣場(chǎng)的特色在哪？傳奇國(guó)際廣場(chǎng)的特色在哪？特色12大稀缺生態(tài)資源，4維生態(tài)體系，全城罕有！特色12大稀缺生態(tài)資源，4維生態(tài)體系，全城罕有！4大不堵車交通，全城難尋！特色2昌東大道、艾溪湖大橋、艾溪湖隧道、地鐵1號(hào)線昌東大道艾溪湖大橋，江西第一路艾溪湖隧道地鐵一號(hào)線本案4大不堵車交通，全城難尋！特色2昌東大道、艾溪湖大橋、艾溪湖特色3城東唯一的總部大獨(dú)棟、純湖景寫字樓特色3城東唯一的總部大獨(dú)棟、純湖景寫字樓說來說去，這些都還是外部特色。并不是傳奇國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目自身的核心特色所在。說來說去，這些都還是外部特色。打動(dòng)客戶的特色，還是在我們所提出的財(cái)智傳奇、財(cái)智領(lǐng)袖這個(gè)商務(wù)概念特色打動(dòng)客戶的特色，還是在我們所提出的如何將項(xiàng)目?jī)r(jià)值和項(xiàng)目概念融合在一起充分又飽和地對(duì)目標(biāo)客群演繹并傳達(dá)清楚財(cái)智傳奇這個(gè)概念，就是傳播的關(guān)鍵！如何將項(xiàng)目?jī)r(jià)值和項(xiàng)目概念融合在一起借知名財(cái)智領(lǐng)袖的創(chuàng)智故事和創(chuàng)智經(jīng)驗(yàn)契合胸懷傳奇夢(mèng)想的未來財(cái)智領(lǐng)袖的精神創(chuàng)意出發(fā)點(diǎn)：借知名財(cái)智領(lǐng)袖的創(chuàng)智故事和創(chuàng)智經(jīng)驗(yàn)創(chuàng)意出發(fā)點(diǎn)：融合財(cái)智傳奇這個(gè)概念再來回顧我們的項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)價(jià)值融合財(cái)智傳奇這個(gè)概念世界500強(qiáng)95%落戶城東！全球名企匯聚，重磅商務(wù)集群，政策重點(diǎn)扶持區(qū)域

微軟、貝塔斯曼、惠普、IBM、海爾、東軟、科勒、戴爾20多家世界500強(qiáng)企業(yè)的總部選擇，3200家企業(yè)入駐的高新區(qū)每年所創(chuàng)造的價(jià)值超過千億的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值

昌東大道總部經(jīng)濟(jì)帶、紫陽(yáng)大道商務(wù)地標(biāo)集聚圈、遠(yuǎn)至瑤湖湖心島CBD，從產(chǎn)業(yè)聚集到商務(wù)聚集，城東全新中央商務(wù)區(qū)，改變城市商務(wù)格局。

傳奇國(guó)際廣場(chǎng)，屹城東CHD中心跟莊世界500強(qiáng)，做世界的生意。以傳奇戰(zhàn)略遠(yuǎn)見全球商務(wù)，輔助財(cái)智領(lǐng)袖影響世界格局。區(qū)位前景如果你擁有天下的眼光，那么你可以做一天下的生意?！t頂商人胡雪巖世界500強(qiáng)95%落戶城東！區(qū)位前景如果你擁有天下的眼光，那2大稀缺生態(tài)資源4維生態(tài)體系，全城罕有時(shí)尚高端的玻璃幕墻、品牌電梯配置、3.9M層高…商務(wù)樓宇硬件配置總是不相上下。0距離親近艾溪湖濕地，360°艾溪湖全景20%傲視同濟(jì)的建筑低密度讓位中軸庭院露臺(tái)花園、屋頂空中花園……無(wú)處不在的綠色生態(tài)，唯傳奇國(guó)際獨(dú)有！傳奇國(guó)際廣場(chǎng)，實(shí)至名歸的50生態(tài)商務(wù)以特色資源魅力滋養(yǎng)特色商務(wù)魅力，驅(qū)動(dòng)財(cái)智生產(chǎn)力生態(tài)價(jià)值最成功的商業(yè)模式，就是做自己的特色?！R云2大稀缺生態(tài)資源生態(tài)價(jià)值最成功的商業(yè)模式，就是做自己的特色。4大不堵車交通樞紐構(gòu)筑傳奇國(guó)際時(shí)間商務(wù)命脈昌東大道聯(lián)通富大有路、昌南大道，形成南昌黃金外環(huán)線；艾溪湖隧道對(duì)接火炬大街、串青山湖隧道直跨英雄大橋挺入紅谷灘新區(qū)；艾溪湖大橋輕取北京路，橋接八一大道、直通福銀高速；地鐵1號(hào)線輕軌速度橫貫城市東西！4大不堵車交通，全城難尋傳奇國(guó)際廣場(chǎng)輕松帷幄，智取區(qū)位決勝商務(wù)全局交通價(jià)值在競(jìng)爭(zhēng)中你輸了，你輸在時(shí)間；你贏了，也贏在時(shí)間。

——李嘉誠(chéng)4大不堵車交通樞紐交通價(jià)值在競(jìng)爭(zhēng)中你輸了，你輸在時(shí)間；你贏了東部?jī)H有的復(fù)合商務(wù)綜合體聚變商務(wù)傳奇的價(jià)值高度在城東唯一的純湖景商務(wù)綜合體以最獨(dú)特的角度，看別人看不到的風(fēng)景360°艾溪湖全景寫字樓2500畝艾溪湖濕地公園正位至獨(dú)到的財(cái)智角度，創(chuàng)領(lǐng)商務(wù)傳奇規(guī)劃價(jià)值我認(rèn)為董事長(zhǎng)要做的事，第一件就是看別人看不到的地方?！T侖東部?jī)H有的復(fù)合商務(wù)綜合體規(guī)劃價(jià)值我認(rèn)為董事長(zhǎng)要做的事，第一件24小時(shí)泛商業(yè)中心胸懷萬(wàn)象，財(cái)智領(lǐng)袖近可從容馭享你的胸懷有多大，你的事業(yè)就有多大?！酚裰涮變r(jià)值24小時(shí)泛商業(yè)中心你的胸懷有多大，你的事業(yè)就有多大。配套價(jià)值長(zhǎng)效回報(bào)的投資上品財(cái)智資本輕松增長(zhǎng)投資的第一條準(zhǔn)則是不要賠錢；第二條準(zhǔn)則是永遠(yuǎn)不要忘記第一條?！謧悺ぐ头铺赝顿Y價(jià)值長(zhǎng)效回報(bào)的投資上品投資的第一條準(zhǔn)則是不要賠錢；第二條準(zhǔn)則是永階段口號(hào)獻(xiàn)給財(cái)智領(lǐng)袖的傳奇國(guó)際階段口號(hào)獻(xiàn)給財(cái)智領(lǐng)袖的傳奇國(guó)際1、360°艾溪湖景2、2500畝艾溪湖濕地公園3、3.9M層高4、6部飛速電梯5、103~335㎡自由組合空間6、品牌精裝交付7、屋頂空中花園8、不限購(gòu)?fù)顿Y上選寫字樓價(jià)值體系1、360°艾溪湖景寫字樓價(jià)值體系報(bào)廣首秀報(bào)廣首秀某國(guó)際廣場(chǎng)開盤前推廣課件夾報(bào)八連版夾報(bào)八連版某國(guó)際廣場(chǎng)開盤前推廣課件某國(guó)際廣場(chǎng)開盤前推廣課件某國(guó)際廣場(chǎng)開盤前推廣課件某國(guó)際廣場(chǎng)開盤前推廣課件某國(guó)際廣場(chǎng)開盤前推廣課件某國(guó)際廣場(chǎng)開盤前推廣課件某國(guó)際廣場(chǎng)開盤前推廣課件某國(guó)際廣場(chǎng)開盤前推廣課件某國(guó)際廣場(chǎng)開盤前推廣課件某國(guó)際廣場(chǎng)開盤前推廣課件某國(guó)際廣場(chǎng)開盤前推廣課件2、聯(lián)合媒體進(jìn)行區(qū)域炒作2、聯(lián)合媒體進(jìn)行區(qū)域炒作A、聯(lián)絡(luò)南昌媒體，進(jìn)行“昌東大道，中央總部區(qū)”炒作媒體選擇：報(bào)紙（如晨報(bào)）、網(wǎng)絡(luò)（如搜房、愛房）何謂“中央總部區(qū)——CHD”：昌東大道總部經(jīng)濟(jì)帶、紫陽(yáng)大道商務(wù)地標(biāo)集聚圈、遠(yuǎn)至瑤湖湖心島CBD，從產(chǎn)業(yè)聚集到商務(wù)聚集，改變城市格局。炒作標(biāo)題：1、南昌東部門戶，總部商務(wù)新面貌改天換地2、紅谷灘CBD與城東CHD（中央總部區(qū)），南昌經(jīng)濟(jì)的兩架馬車悄然形成3、兩架馬車，催生南昌商務(wù)新格局4、規(guī)劃近十座摩天商務(wù)地標(biāo)，紫陽(yáng)大道欲以紅谷灘試比高A、聯(lián)絡(luò)南昌媒體，進(jìn)行“昌東大道，中央總部區(qū)”炒作B、通過微博熱度傳播，打開項(xiàng)目業(yè)內(nèi)知名度和傳播度B、通過微博熱度傳播，打開項(xiàng)目業(yè)內(nèi)知名度和傳播度3、豐富區(qū)域媒體渠道投放3、豐富區(qū)域媒體渠道投放A、轎廂廣告覆蓋高新區(qū)眾多老舊寫字樓電梯轎廂廣告。找到高新區(qū)所有為生產(chǎn)做服務(wù)的企業(yè)，因?yàn)楦咝聟^(qū)之前沒有現(xiàn)代化的寫字樓，打造出傳奇國(guó)際廣場(chǎng)在高新區(qū)內(nèi)現(xiàn)代化辦公寫字樓的形象和口碑，以滿足對(duì)目前辦公環(huán)境現(xiàn)狀不滿足的企業(yè)主們。A、轎廂廣告B、區(qū)域的道旗或燈箱、導(dǎo)視桁架地段選擇：艾溪湖大橋、昌東大道、艾溪湖南路B、區(qū)域的道旗或燈箱、導(dǎo)視桁架地段選擇：艾溪湖大橋、昌東大道C、寫字樓進(jìn)駐企業(yè)名單獲取，企業(yè)財(cái)智領(lǐng)袖DM精準(zhǔn)定投C、寫字樓進(jìn)駐企業(yè)名單獲取，企業(yè)財(cái)智領(lǐng)袖DM精準(zhǔn)定投4、走出去4、走出去A、流動(dòng)營(yíng)銷4月份啟動(dòng)流動(dòng)售樓部進(jìn)各大寫字樓寫字樓的選擇：組織方式：以禮品形式啟動(dòng)主題：新鮮早餐奶全程免費(fèi)送新鮮商務(wù)動(dòng)力傳奇供應(yīng)——?jiǎng)潟r(shí)代財(cái)智商務(wù)地標(biāo)正在改變高新其他禮品建議：商務(wù)筆、水杯、筆記本等某國(guó)際廣場(chǎng)開盤前推廣課件B、樓層派單逐層派發(fā)印刷有項(xiàng)目寫字樓內(nèi)容的南昌火車時(shí)刻表、航空信息圖及114便利電話等