房屋購買協(xié)議樣本

第3頁共3頁房屋購買協(xié)議樣本出?賣人(甲方?):__?_號碼:?買受人(乙?方):_?__號碼:?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項經(jīng)過?友好協(xié)商，?一致同意訂?立合同條款?如下，以資?共同遵守。?一、甲方?愿將其擁有?完全產(chǎn)權(quán)的?位于___?市___城?區(qū)___的?房屋(房屋?所有權(quán)證編?號:___?，建筑面積?___平方?米)以人民?幣___仟?___佰_?__拾__?_萬___?仟___佰?___拾_?__元整(?￥___元?)的價款出?售給乙方。?二、本合?同簽定前，?該房屋如有?應(yīng)繳納的一?切稅費，概?由甲方負(fù)擔(dān)?。本合同發(fā)?生的契稅，?土地出讓金?等由乙方負(fù)?擔(dān)。其他稅?費按有關(guān)法?律規(guī)定各自?負(fù)擔(dān)。三?、乙方通過?向銀行申請?抵押貸款方?式支付甲方?購房款，購?房款由乙方?分三期付給?甲方。第?一期，在貸?款銀行向乙?方發(fā)出貸款?承諾書時，?乙方將__?_%首付房?款存入銀行?，并由銀行?凍結(jié)，第二?期在貸款銀?行向乙方發(fā)?放貸款之日?由銀行將乙?方所貸款項?及___%?首付款直接?劃到甲方的?賬戶中;第?三期，在甲?方交房時，?由乙方一次?性將余款付?給甲方。?四、甲方同?意乙方以向?銀行申請貸?款的方式支?付房款，并?作出如下承?諾:1、?向乙方申請?貸款的銀行?或銀行認(rèn)可?的機構(gòu)提供?與貸款相關(guān)?的資料，簽?署相關(guān)文件?;2、在?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)時，?應(yīng)按照要求?將房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付銀?行或貸款銀?行認(rèn)可的機?構(gòu)持有。?五、如果乙?方的貸款申?請未獲貸款?銀行批準(zhǔn)，?則雙方同意?以下述第種?方式解決該?房屋的買賣?事宜:1?、繼續(xù)履行?協(xié)議，乙方?一次性將購?房款支付給?甲方;2?、解除協(xié)議?，甲方若已?收取定金的?，應(yīng)如數(shù)退?還給乙方。?六、違約?責(zé)任1、?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期交付房?屋，每期逾?期___天?按房價總額?千分之‰，?計算違約金?緞帶與乙方?。逾期超過?___個月?時，乙方有?權(quán)解除本合?同。解約時?，甲方除將?已收的房價?款全部退還?乙方外，并?應(yīng)賠償乙方?經(jīng)濟損失人?民幣___?元。2、?乙方全部或?部分不履行?本合同規(guī)定?的付款日期?及方式的。?其逾期部分?乙方應(yīng)加付?按日___?‰計算的違?約金給甲方?。逾期超過?___個月?時，甲方有?權(quán)解除合同?。解約時，?乙方已付房?價款的__?_作為甲方?的損失賠償?金。3、?如果甲方出?售的房屋存?在他項權(quán)利?設(shè)定或其他?產(chǎn)權(quán)糾紛以?致影響到乙?方權(quán)利的行?使，一切責(zé)?任由甲方承?擔(dān)，并應(yīng)賠?償乙方的損?失。七、?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的按下述第?___種方?式解決。?1、提交_?__仲裁。?2、依法?向人民法院?起訴。八?、其他約定?九、本合?同自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?本合同未盡?事宜雙方可?以簽定補充?