房屋租賃合同書的樣本

第4頁共4頁房屋租賃合同書的樣本甲方(出?租方)：_?__號：住?址：聯(lián)系?電話：乙?方(承租方?)：___?號：住址：?聯(lián)系電話?：經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，達成如?下房屋租賃?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況。甲?方出租房屋?(以下簡稱?該房屋)位?于___?_，房屋內(nèi)?附著設(shè)施及?物品清單見?附件一。?第二條房屋?用途。該房?屋用途為_?__。第?三條租賃期?限。租賃期?限自___?年__月_?_日至__?年__月_?_日止。?第四條租金?。該房屋租?金為(人民?幣)__萬?__仟__?佰__拾_?_元整。?第五條付款?方式。租金?按〔月〕〔?季〕〔年〕?結(jié)算，由乙?方于每〔月?〕〔季〕〔?年〕的第_?_個月的_?_日交付給?甲方。乙?方如逾期支?付租金,每?逾期一日,?則乙方須按?日租金的%?支付滯納金?。拖欠房租?累計個月以?上的，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方應(yīng)?按照合同總?租金的%向?甲方支付違?約金，給甲?方造成損失?的，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?六條交付房?屋期限。?甲方于本合?同生效之日?起___日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。甲方?如逾期交付?房屋，每逾?期一日，則?須按日租金?的%向乙方?支付違約金?。延期交付?個月(日)?以上的，乙?方有權(quán)解除?合同，甲方?應(yīng)按照合同?總租金的%?向乙方支付?違約金，給?乙方造成損?失的，甲方?還應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第七條甲方?對房屋的相?關(guān)承諾。?1、產(chǎn)權(quán)承?諾。甲方保?證該出租房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛。除補?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項及租金等?，甲方均在?出租該房屋?前辦妥。?2、相關(guān)費?用承諾。甲?方在該房屋?出租給乙方?時應(yīng)將水、?電、天然氣?、物業(yè)、電?話、有線電?視、互聯(lián)網(wǎng)?等相關(guān)費用?繳齊，并將?相關(guān)繳費單?據(jù)于交付房?屋時向乙方?出示。3?、如實陳述?承諾。該出?租房屋及相?關(guān)設(shè)施涉及?人身財產(chǎn)安?全或其他影?響居住的重?大注意事項?，甲方必須?向乙方作如?實書面陳述?和提示，不?得隱瞞或有?重大遺漏。?若甲方違?反以上承諾?，乙方有權(quán)?解除合同，?并按本合同?總租金的%?向乙方支付?違約金，給?乙方造成損?失的，甲方?還應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第八條維修?養(yǎng)護責(zé)任。?租賃期間，?正常的房屋?大修理費用?由甲方承擔(dān)?;日常的房?屋維修由_?__方承擔(dān)?。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相關(guān)設(shè)?施的損失和?維修費用或?造成第三方?損失的，由?乙方承擔(dān)責(zé)?任并賠償損?失。第九?條關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費用。?在房屋租賃?期間，以下?費用由乙方?支付，并由?乙方承擔(dān)延?期付款的違?約責(zé)任：?1、水、電?費;2、?煤氣費;?3、電話費?;4、物?業(yè)管理費;?5、互聯(lián)?網(wǎng)費;6?、___;?7、。?第十條甲方?合同解除權(quán)?。房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回出租房屋?，已收房租?不予退還(?且乙方應(yīng)按?照合同總租?金的%向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補甲方?損失的，乙?方還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任)?;1、未?經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。2?、未經(jīng)甲方?書面同意，?拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)。?3、損壞承?租房屋，在?甲方提出的?合理期限內(nèi)?仍未修復(fù)的?。4、未?經(jīng)甲方書面?同意，改變?本合同約定?的房屋租賃?用途。5?、利用承租?房屋存放危?險物品或進?行違法活動?。6、逾?期未交納按?約定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納的?各項費用，?已經(jīng)給甲方?造成嚴重損?害的。第?十一條押金?。乙方首次?繳納房租時?須同時向甲?方繳納押金?元，作為在?房屋租賃期?間的合同擔(dān)?保，乙方給?甲方造成的?損失包括但?不限于房內(nèi)?物品設(shè)施的?損壞、租賃?期間使用房?屋產(chǎn)生的未?予繳納的相?關(guān)費用、合?同違約金等?首先在押金?款中予以扣?除，租賃期?滿，剩余部?分在乙方交?付房屋時返?還。第十?二條免責(zé)條?款。1、?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。2、?因國家政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔(dān)?責(zé)任。3?、因上述原?因而終止合?同的，租金?按照實際使?用時間計算?，不足整月?的按天數(shù)計?算，多退少?補。第十?三條：特別?約定：第?十四條合同?效力。1?、本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽定補充?協(xié)議。補充?協(xié)議