房地產(chǎn)中介服務(wù)合同(出租方)

第9頁(yè)共9頁(yè)房地產(chǎn)中介服務(wù)合同(出租方)?1.簽訂本?合同前，當(dāng)?事人應(yīng)當(dāng)仔?細(xì)閱讀本合?同內(nèi)容，對(duì)?合同條款及?用詞理解不?一致的，應(yīng)?該進(jìn)一步協(xié)?商，達(dá)成一?致意見(jiàn)。?2.本合同?為示范文本?，為體現(xiàn)協(xié)?議雙方的自?愿原則，本?合同文本中?相關(guān)條款后?都有空白行?，供雙方自?行約定或補(bǔ)?充約定。雙?方當(dāng)事人可?以對(duì)文本條?款的內(nèi)容進(jìn)?行增補(bǔ)或刪?減。合同簽?訂后，未被?修改的文本?印刷文字視?為雙方同意?內(nèi)容。3?.對(duì)合同文?本【】中選?擇內(nèi)容、空?格部位填寫(xiě)?及其他需要?刪除或添加?的內(nèi)容，雙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)商?確定?！尽?中選擇內(nèi)容?，以劃√方?式選定;對(duì)?于實(shí)際情況?未發(fā)生或雙?方不作約定?時(shí)，應(yīng)在空?格部位打_?__，以示?刪除。甲?方(中介公?司)：__?_聯(lián)系電?話：___?

，聯(lián)系?地址：__?_

，乙?方(出租方?)：___?

，

(委?托人：__?_

)_?__號(hào)：_?__

，?聯(lián)系電話：?___

，?聯(lián)系地址?：___

?。經(jīng)甲方?介紹，乙方?【獨(dú)家】【?非獨(dú)家】委?托甲方協(xié)助?出租位于_?__的__?_。根據(jù)有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方本?著誠(chéng)實(shí)信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致達(dá)?成如下協(xié)議?。第一條?

乙方確認(rèn)?出租房地產(chǎn)?的基本情況?1.房地?產(chǎn)的權(quán)屬證?明為_(kāi)__?;2.房?地產(chǎn)的使用?性質(zhì)為_(kāi)_?_;建筑時(shí)?間

(以_?__為準(zhǔn))?;1.房?地產(chǎn)【建筑?面積】【套?內(nèi)面積】：?___平方?米;2.?該房地產(chǎn)租?金___，?押金___?;3.租?賃期限：_?__個(gè)月，?從___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日;4?.乙方同意?付款方式：?___。?5.交樓狀?況：【吉屋?】【未交吉?，本人承諾?于___前?可交吉】;?6.稅費(fèi)?繳交方式【?各付各稅】?【稅費(fèi)全部?由出租方支?付】【稅費(fèi)?全部由承租?方支付】;?9.

該?房地產(chǎn)是否?存在共有、?抵押、查封?等權(quán)利受限?制的情況：?___;?10.該房?地產(chǎn)附帶的?家俱、設(shè)備?見(jiàn)附件;?11.其它?第二條

?甲方義務(wù)?1.甲方應(yīng)?當(dāng)核實(shí)房地?產(chǎn)的權(quán)屬情?況的真實(shí)性?并應(yīng)察看該?房地產(chǎn)。?2.甲方應(yīng)?為乙方提供?房地產(chǎn)出租?方面的咨詢(xún)?。3.甲?方不得故意?隱瞞與訂立?房地產(chǎn)租賃?合同有關(guān)的?事實(shí)或者提?供虛假情況?。4.非?經(jīng)乙方同意?，甲方不得?泄露乙方的?信息資料。?5.其他?第三條

?乙方義務(wù)?1.乙方保?證對(duì)該房地?產(chǎn)享有出租?權(quán);2.?乙方保證所?提供的該房?地產(chǎn)資料的?真實(shí)性;?1.甲方為?乙方提供中?介服務(wù)過(guò)程?中，乙方應(yīng)?予配合并提?供必要的協(xié)?助。2.?甲方根據(jù)誠(chéng)?實(shí)信用原則?為乙方的房?地產(chǎn)提供中?介服務(wù)的，?乙方應(yīng)支付?中介服務(wù)費(fèi)?或支付甲方?從事中介活?動(dòng)支出的必?要費(fèi)用。?5.其它?第四條

租?房定金甲?方如于__?_年___?月___日?前取得承租?方同意以第?一條約定的?條件承租該?房地產(chǎn)的書(shū)?面文件，甲?方不需乙方?另行指示，?可代乙方向?買(mǎi)方收取租?房定金__?_元。甲方?應(yīng)在

天內(nèi)?將租房定金?轉(zhuǎn)交乙方。?承租方同?意以第一條?約定的條件?承租該房地?產(chǎn)時(shí)，甲方?應(yīng)及時(shí)告知?乙方，并盡?快促使乙方?與承租方簽?訂租賃合同?。第五條?

費(fèi)用給付?甲方在取?得承租方同?意以第一條?約定的條件?承租房地產(chǎn)?文件后__?_天內(nèi)促成?乙方與買(mǎi)方?簽訂租賃合?同的，乙方?應(yīng)在___?向甲方支付?中介服務(wù)費(fèi)?___元正?(￥___?)。甲方?促成乙方與?承租方簽訂?租賃合同后?，乙方【需?要】【不需?要】甲方代?辦房地產(chǎn)【?租賃登記】?【入住手續(xù)?并結(jié)清有關(guān)?費(fèi)用】【其?他：___?】手續(xù)。?承租方違約?致使租賃合?同無(wú)法簽訂?，乙方有權(quán)?不返還所收?取的定金時(shí)?，鑒于甲方?所付出的勞?動(dòng)，乙方同?意向甲方支?付

元作為?勞務(wù)費(fèi)用。?其它第?六條

合同?的解除和變?更乙方取?消委托或變?更出租條件?，應(yīng)及時(shí)書(shū)?面通知甲方?;乙方通知?甲方取消委?托或變更出?租條件前，?甲方已取得?承租方同意?以第一條約?定的條件承?租該物業(yè)的?書(shū)面文件，?乙方同意向?甲方支付勞?務(wù)費(fèi)___?元。(該費(fèi)?用不得超過(guò)?中介服務(wù)費(fèi)?)。第七?條

法律責(zé)?任1.乙?方逾期支付?中介服務(wù)費(fèi)?的，應(yīng)向甲?方支付違約?金，違約金?的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)?__。2?.甲方在提?供中介服務(wù)?過(guò)程中存在?隱瞞、欺詐?或未盡義務(wù)?，致使乙方?受到損失，?甲方不得收?取中介服務(wù)?費(fèi)，并應(yīng)賠?償乙方的損?失。3.?因乙方未能?及時(shí)履行義?務(wù)，導(dǎo)致甲?方未能促成?乙方與承租?方簽訂租賃?合同的，甲?方可以要求?乙方支付違?約金，違約?金為

。?4.乙方與?甲方介紹的?客戶(hù)私下交?易的，甲方?可以要求乙?方支付中介?服務(wù)費(fèi)，并?可要求乙方?支付違約金?，違約金為?___。?5.其它?第八條

文?件送達(dá)雙?方發(fā)給對(duì)方?__通知、?文件、資料?的送達(dá)地址?以合同記載?的聯(lián)系地址?為準(zhǔn)。第?九條

糾紛?解決方式?本合同在履?行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?雙方當(dāng)事人?協(xié)商不成的?按下述第

?種方式解決?：1.向?___申請(qǐng)?仲裁;2?.依法向人?民法院起訴?。第十條?

本合同未?盡事宜，可?由雙方約定?后簽訂補(bǔ)充?協(xié)議作為本?合同附件。?合同附件與?正文具有同?等法律效力?。第十一?條

本合同?連同附件共?__頁(yè)，一?式__份，?具有同等法?律效力，合?同持有情況?：甲方__?份，乙方_?_份。1?.簽訂本合?同前，當(dāng)事?人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)?閱讀本合同?內(nèi)容，對(duì)合?同條款及用?詞理解不一?致的，應(yīng)該?進(jìn)一步協(xié)商?，達(dá)成一致?意見(jiàn)。2?.本合同為?示范文本，?為體現(xiàn)協(xié)議?雙方的自愿?原則，本合?同文本中相?關(guān)條款后都?有空白行，?供雙方自行?約定或補(bǔ)充?約定。雙方?當(dāng)事人可以?對(duì)文本條款?的內(nèi)容進(jìn)行?增補(bǔ)或刪減?。合同簽訂?后，未被修?改的文本印?刷文字視為?雙方同意內(nèi)?容。3.?對(duì)合同文本?【】中選擇?內(nèi)容、空格?部位填寫(xiě)及?其他需要?jiǎng)h?除或添加的?內(nèi)容，雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)商確?定?！尽恐?選擇內(nèi)容，?以劃√方式?選定;對(duì)于?實(shí)際情況未?發(fā)生或雙方?不作約定時(shí)?，應(yīng)在空格?部位打__?_，以示刪?除。甲方?(中介公司?)：聯(lián)系?電話：__?_，聯(lián)系?地址：__?_，乙方?(出租方)?：___，?

(委托人?：___)?___號(hào)?：___，?聯(lián)系電話?：___，?聯(lián)系地址?：___。?經(jīng)甲方介?紹，乙方【?獨(dú)家】【非?獨(dú)家】委托?甲方協(xié)助出?租位于__?_的房地產(chǎn)?。根據(jù)有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方本著?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致達(dá)成?如下協(xié)議。?第一條

?乙方確認(rèn)出?租房地產(chǎn)的?基本情況?1.房地產(chǎn)?的權(quán)屬證明?為_(kāi)__;?2.房地?產(chǎn)的使用性?質(zhì)為_(kāi)__?;建筑時(shí)間?

(以__?_為準(zhǔn));?1.房地?產(chǎn)【建筑面?積】【套內(nèi)?面積】：_?__平方米?;2.該?房地產(chǎn)租金?___，押?金___;?3.租賃?期限：__?_個(gè)月，從?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月__日?;4.乙?方同意付款?方式：__?_。5.?交樓狀況：?【吉屋】【?未交吉，本?人承諾于_?__前可交?吉】;6?.稅費(fèi)繳交?方式【各付?各稅】【稅?費(fèi)全部由出?租方支付】?【稅費(fèi)全部?由承租方支?付】;9?.

該房地?產(chǎn)是否存在?共有、抵押?、查封等權(quán)?利受限制的?情況：__?_;10?.該房地產(chǎn)?附帶的家俱?、設(shè)備見(jiàn)附?件;11?.其它第?二條

甲方?義務(wù)1.?甲方應(yīng)當(dāng)核?實(shí)房地產(chǎn)的?權(quán)屬情況的?真實(shí)性并應(yīng)?察看該房地?產(chǎn)。2.?甲方應(yīng)為乙?方提供房地?產(chǎn)出租方面?的咨詢(xún)。?3.甲方不?得故意隱瞞?與訂立房地?產(chǎn)租賃合同?有關(guān)的事實(shí)?或者提供虛?假情況。?4.非經(jīng)乙?方同意，甲?方不得泄露?乙方的信息?資料。5?.其他第?三條

乙方?義務(wù)1.?乙方保證對(duì)?該房地產(chǎn)享?有出租權(quán);?2.乙方?保證所提供?的該房地產(chǎn)?資料的真實(shí)?性;1.?甲方為乙方?提供中介服?務(wù)過(guò)程中，?乙方應(yīng)予配?合并提供必?要的協(xié)助。?2.甲方?根據(jù)誠(chéng)實(shí)信?用原則為乙?方的房地產(chǎn)?提供中介服?務(wù)的，乙方?應(yīng)支付中介?服務(wù)費(fèi)或支?付甲方從事?中介活動(dòng)支?出的必要費(fèi)?用。5.?其它第四?條

租房定?金甲方如?于___年?___月_?__日前取?得承租方同?意以第一條?約定的條件?承租該房地?產(chǎn)的書(shū)面文?件，甲方不?需乙方另行?指示，可代?乙方向買(mǎi)方?收取租房定?金___元?。甲方應(yīng)在?___天內(nèi)?將租房定金?轉(zhuǎn)交乙方。?承租方同?意以第一條?約定的條件?承租該房地?產(chǎn)時(shí)，甲方?應(yīng)及時(shí)告知?乙方，并盡?快促使乙方?與承租方簽?訂租賃合同?。第五條?

費(fèi)用給付?甲方在取?得承租方同?意以第一條?約定的條件?承租房地產(chǎn)?文件后

天?內(nèi)促成乙方?與買(mǎi)方簽訂?租賃合同的?，乙方應(yīng)在?___向甲?方支付中介?服務(wù)費(fèi)

元?正(￥__?_)。甲?方促成乙方?與承租方簽?訂租賃合同?后，乙方【?需要】【不?需要】甲方?代辦房地產(chǎn)?【租賃登記?】【入住手?續(xù)并結(jié)清有?關(guān)費(fèi)用】【?其他：__?_】手續(xù)。?承租方違?約致使租賃?合同無(wú)法簽?訂，乙方有?權(quán)不返還所?收取的定金?時(shí)，鑒于甲?方所付出的?勞動(dòng)，乙方?同意向甲方?支付___?元作為勞務(wù)?費(fèi)用。其?它第六條?

合同的解?除和變更?乙方取消委?托或變更出?租條件，應(yīng)?及時(shí)書(shū)面通?知甲方;乙?方通知甲方?取消委托或?變更出租條?件前，甲方?已取得承租?方同意以第?一條約定的?條件承租該?物業(yè)的書(shū)面?文件，乙方?同意向甲方?支付勞務(wù)費(fèi)?___元。?(該費(fèi)用不?得超過(guò)中介?服務(wù)費(fèi))。?第七條

?法律責(zé)任?1.乙方逾?期支付中介?服務(wù)費(fèi)的，?應(yīng)向甲方支?付違約金，?違約金的標(biāo)?準(zhǔn)為

。?2.甲方在?提供中介服?務(wù)過(guò)程中存?在隱瞞、欺?詐或未盡義?務(wù)，致使乙?方受到損失?，甲方不得?收取中介服?務(wù)費(fèi)，并應(yīng)?賠償乙方的?損失。3?.因乙方未?能及時(shí)履行?義務(wù)，導(dǎo)致?甲方未能促?成乙方與承?租方簽訂租?賃合同的，?甲方可以要?求乙方支付?違約金，違?約金為_(kāi)_?_。4.?乙方與甲方?介紹的客戶(hù)?私下交易的?，甲方可以?要求乙方支?付中介服務(wù)?費(fèi)，并可要?求乙方支付?違約金，違?約金為_(kāi)_?_。5.?其它第八?條

文件送?達(dá)雙方發(fā)?給對(duì)方__?通知、文件?、資料的送?達(dá)地址以合?同記載的聯(lián)?系地址為準(zhǔn)?。第九條?

糾紛解決?方式本合?同在履行過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙方?當(dāng)事人協(xié)商?不成的按下?述第

種方?式解決：?1.向__?_申請(qǐng)仲裁?;2.依?法向人民法?院起訴。?第十條

本?合同未盡事?宜，可由雙?方約定后簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?作為本合同?附件。合同?附件與正文?具有同等法?律效力。?第十一條

?本合同連同?附件共__?_頁(yè)，一式?___份，?具有同等法?律效力，合?同持有情況?：甲方__?_份，乙方?___份。?第