房屋拆遷合同(一)

第3頁共3頁房屋拆遷合同(一)?建設單位（?甲方）：?拆遷戶（乙?方）：根?據(jù)建筑__?_工程的建?設需要，經(jīng)?規(guī)劃部門和?拆遷房屋主?管機關批準?，拆遷乙方?現(xiàn)有住房。?為了明確甲?乙雙方的權?利義務，保?證拆遷工作?的順利進行?，經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商?，特訂立本?合同，以供?雙方遵守執(zhí)?行。一、?乙方在甲方?用地范圍內(nèi)?共有結構的?住房幢間，?共平方米（?原住房面積?的數(shù)量，私?有房屋以產(chǎn)?權證標明自?住的數(shù)量為?準；租住公?房以承租數(shù)?量為準，單?位公用房屋?按拆除房屋?的建筑面積?為準），全?部交給甲方?拆除（乙方?自行拆除的?，甲方應付?給乙方拆除?費）。甲方?負責于年月?日以前為乙?方安排住房?（拆除單位?的公用房屋?，一般由甲?方撥給相應?的投資，材?料，由其挖?掘土地潛力?自行遷建，?或由甲方在?城市規(guī)劃管?理部門批準?的地區(qū)內(nèi)進?行遷建）平?方米（安置?房屋原則上?不超過原住?房面積，乙?方原住房過?寬或有出租?的房屋，在?對其安置時?應適當壓縮?，但對壓縮?面積應按房?地產(chǎn)管理部?門的規(guī)定作?價補償；乙?方原住房嚴?重擁擠不便?的，應按其?家庭人口情?況給予適當?照顧）。?二、乙方應?于年月日以?前搬往甲方?安置的住房?或周轉房（?或乙方自找?的周轉房）?，甲方于乙?方搬遷日內(nèi)?一次付給乙?方搬遷費。?三、甲方?對乙方在臨?時周轉期間?按下列情況?給予補助：?1．乙方?自行找房周?轉，每人每?月補助元；?2．由乙?方所在工作?單位解決乙?方周轉房致?使其家庭人?口分散居住?的，每人每?月補助元；?3．乙方?用甲方的簡?易房周轉的?，周轉期間?免收房租。?簡易周轉房?沒有取暖裝?置的，取暖?季節(jié)每人每?月補助元取?暖費，并按?規(guī)定補助增?加的公共交?通月票費用?。四、甲?方安置乙方?的住房位于?，共套間，?層號，配有?等設備。?五、乙方家?庭的全部成?員（___?歲以上者）?等人一致簽?字同意作為?乙方代表人?，授權他（?她）在合同?文本和其他?文字上簽字?。甲方付給?乙方的各項?費用，一律?由乙方代表?人領取。甲?方對乙方家?庭成員中發(fā)?生與拆遷房?屋有關的分?家析產(chǎn)、繼?承糾紛等，?一律不負責?任。六、?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期向乙方?交付各種費?用，逾期一?日，應按所?欠款額的％?向乙方償付?違約金（如?不按時按量?向乙方單位?撥給報應的?投資，材料?和遷建用地?，每逾期一?日，應向乙?方償付元違?約金）；甲?方如不按合?同規(guī)定的地?點和面積、?層次給乙方?安置住房，?應向乙方償?付元的違約?金，乙方可?以向有管轄?權的法院起?訴，要求甲?方按合同履?行義務。?七、乙方如?經(jīng)甲方按合?同規(guī)定安置?住房后，仍?拒不搬遷的?，由甲方申?請當?shù)胤康?產(chǎn)管理部門?對乙方限期?搬出，如逾?期仍不搬遷?的，每逾期?一日，應向?甲方償付違?約金元，甲?方并可向有?管轄權的人?民法院起訴?。乙方如遇?陰雨天或其?它不可抗力?原因不能按?時搬遷，時?間順延，但?必須告知甲?方情況。?八、其它：?本合同自?甲乙雙方簽?字之日起生?效，合同生?效后，甲乙?雙方均不得?擅自修改或?解除合同。?合同中如有?未盡事宜，?須經(jīng)雙方共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?。補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。合同執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛，經(jīng)雙方?協(xié)商仍不能?解決的，可?提請當?shù)胤?地產(chǎn)管理部?門調(diào)解，調(diào)?解不成的，?可提請合同?管理機關仲?裁或有管轄?權的人民法?院裁決。?本合同正本?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份；合?同副本一式?份，交等單?位各留存一?份。建設?單位（甲方?