房地產(chǎn)居間合同B

第5頁(yè)共5頁(yè)房地產(chǎn)居間合同B委?托人甲（出?售、出租方?）：

居?

間

人

?（中介方）?：委托人?乙（買入、?承租方）：?

第一條?訂立合同的?前提和目的?

根據(jù)《?___合同?法》、《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》、《__?_省經(jīng)紀(jì)人?管理?xiàng)l例》?等法律、法?規(guī)和政府有?關(guān)規(guī)定，三?方在自愿、?平等和協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就居間?人接受委托?人甲、乙的?委托，促成?委托人甲、?乙訂立房地?產(chǎn)交易（買?賣/租賃）?合同，并完?成其他委托?的服務(wù)事項(xiàng)?達(dá)成一致，?訂立本合同?。

第二?條提供居間?房地產(chǎn)的狀?況

委托?人甲的房屋?［所有權(quán)/?共有權(quán)］戶?名＿＿＿＿?＿＿，權(quán)證?號(hào)＿＿＿＿?＿＿＿，共?計(jì)＿＿＿＿?＿套，房屋?地址＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿_(dá)，?

設(shè)計(jì)總層?數(shù)＿＿＿層?,本房屋在?第＿＿＿層?，設(shè)計(jì)用途?［成套住宅?/非成套住?宅/非住宅?/商住兩用?/

?

］?，建筑面積?為＿＿＿＿?＿平方米，?房屋裝修情?況＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿，其他設(shè)?施＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿_(dá)＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿_(dá)，

附?屬用房有［?自行車庫(kù)/?汽車庫(kù)/＿?＿＿＿＿］?使用面積/?建筑面積為?＿＿＿＿＿?平方米，對(duì)?上述房屋及?附屬用房的?產(chǎn)權(quán)或使用?權(quán)限的情況?說(shuō)明：＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿，土?地情況：國(guó)?有土地使用?權(quán)戶名：＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿，權(quán)?證號(hào)＿＿＿?＿＿，其他?情況＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿，委托人?乙對(duì)該房地?產(chǎn)情況已充?分了解。

?第三條委?托事項(xiàng)

?（一）委托?人甲委托事?項(xiàng)（共＿＿?項(xiàng)）

主?要委托事項(xiàng)?：

1、?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?2、＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿其?他委托事項(xiàng)?：

1、?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?2、＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿3?、＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿

（二?）委托人乙?委托事項(xiàng)：?（共＿＿項(xiàng)?）

主要?委托事項(xiàng)：?

1、

?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?2、＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿

?其他委托事?項(xiàng)：

1、?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?

2、＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿

?3、＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿第?四條傭金標(biāo)?準(zhǔn)、數(shù)額、?收取方式及?退賠

（?一）居間人?已完成本合?同約定的委?托人甲委托?的事項(xiàng)，委?托人甲按照?下列第＿＿?種方式計(jì)算?支付傭金；?（任選一種?）

1、?按該房地產(chǎn)?＿＿＿＿＿?（總價(jià)款／?月租金計(jì)）?＿＿＿％，?具體數(shù)額為?人民幣＿＿?＿＿＿＿元?支付給居間?人；

2?、按提供服?務(wù)所需成本?計(jì)人民幣＿?＿＿＿＿＿?＿元支付給?居間人。

?（二）居?間人已完成?本合同約定?的委托人乙?委托的事項(xiàng)?，委托人乙?按照下列第?＿＿種方式?計(jì)算支付傭?金；（任選?一種）

?1、按該房?地產(chǎn)＿＿＿?＿＿（總價(jià)?款／月租金?計(jì)）＿＿％?，具體數(shù)額?為人民幣＿?＿＿＿＿_(dá)?元支付給居?間方；

?2、按提供?服務(wù)所需成?本計(jì)人民幣?＿＿＿＿＿?＿＿＿元支?付給居間人?。

（三?）居間人未?完成本合同?委托事項(xiàng)的?，按照下列?約定退還傭?金：

1?、未完成委?托人甲委托?的主要事項(xiàng)?第（）項(xiàng)、?其他事項(xiàng)第?（）項(xiàng)的，?將合同約定?收取傭金的?＿＿％，具?體數(shù)額為人?民幣＿＿＿?＿＿＿元，?退還委托人?甲。

2?、未完成委?托人乙委托?的主要事項(xiàng)?第（）項(xiàng)、?其他事項(xiàng)第?（）項(xiàng)的，?將合同約定?收取傭金的?＿＿％，具?體數(shù)額為人?民幣＿＿＿?＿＿＿＿元?，退還委托?人乙。

?第五條合同?在履行中的?變更及處理?

本合同?在履行期間?，任何一方?要求變更合?同條款的，?應(yīng)及時(shí)書面?通知相對(duì)方?，并征得相?對(duì)方的同意?后，在約定?的時(shí)限＿＿?天內(nèi)，簽訂?補(bǔ)充條款，?注明變更事?項(xiàng)。未書面?告知變更要?求，并征得?相對(duì)方同意?；擅自變更?造成的經(jīng)濟(jì)?損失，由責(zé)?任方承擔(dān)。?

本合同?履行期間，?三方因履行?本合同而簽?署的補(bǔ)充協(xié)?議及其他書?面文件，均?為本合同不?可分割的一?部分，具有?同等效力。?

第六條?違約責(zé)任

?（一）三?方商定，居?間人有下列?情形之一的?，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任：

?1、無(wú)正?當(dāng)理由解除?合同的；

?2、與他?人私下串通?，損害委托?人甲、乙利?益的；

?3、其他過(guò)?失影響委托?人甲、乙交?易的。

?（二）三方?商定，委托?人甲、乙有?下列情形之?一的，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?：

1、?無(wú)正當(dāng)理由?解除合同的?；

2、?未能按照合?同約定提供?必要的文件?和配合，造?成居間人無(wú)?法履行合同?的；

3?、相互或與?他人私下串?通，損害居?間人利益的?；

4、?其他造成居?間人無(wú)法完?成委托事項(xiàng)?的行為。

?（三）三?方商定，發(fā)?生上述違約?行為的，按?照合同約定?傭金總額的?＿＿＿％，?計(jì)人民幣＿?＿＿＿＿＿?＿元作為違?約金支付給?各守約方。?違約方給各?守約方造成?的其他經(jīng)濟(jì)?損失，由守?約方按照法?律、法規(guī)的?有關(guān)規(guī)定追?償。

第?七條發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?法

三方?在履行本合?同過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?三方協(xié)商