房屋買賣合同協(xié)議格式

第4頁共4頁房屋買賣合同協(xié)議格式出賣方：?＿＿＿＿＿?（本人）?（法定代表?人）姓名：?＿＿＿＿＿?國籍：＿＿?＿＿＿（?___）（?護照）（營?業(yè)執(zhí)照號碼?）：＿＿＿?＿＿地址?：＿＿＿＿?＿___?：＿＿＿＿?＿聯(lián)系電話?：＿＿＿＿?＿委托代?理人：＿＿?＿＿＿國籍?：＿＿＿＿?＿電話：＿?＿＿＿＿?地址：＿＿?＿＿＿__?_：＿＿＿?＿＿買受?方：＿＿＿?＿＿（本?人）（法定?代表人）姓?名：＿＿＿?＿＿國籍：?＿＿＿＿＿?（___?）（護照）?（營業(yè)執(zhí)照?號碼）：＿?＿＿＿＿?地址：＿＿?＿＿＿_?__：＿＿?＿＿＿聯(lián)系?電話：＿＿?＿＿＿委?托代理人：?＿＿＿＿＿?國籍：＿＿?＿＿＿電話?：＿＿＿＿?＿地址：?＿＿＿＿＿?___：＿?＿＿＿＿?第一條房屋?的基本情況?出賣方房?屋（以下簡?稱該房屋）?坐落于＿＿?＿＿＿；位?于___?第五條付款?方式買受?方應于本合?同生效之日?向出賣方支?付定金（幣?）＿＿＿億?＿＿＿千＿?＿＿百＿＿?＿拾＿＿＿?萬＿＿＿千?＿＿＿百＿?＿＿拾＿＿?＿元整，并?應于本合同?生效之日起?＿＿＿＿＿?日內(nèi)將該房?屋全部價款?付給出賣方?。具體付款?方式可由雙?方另行約定?。第六條?交付期限?出賣方應于?本合同生效?之日起三十?日內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給買?受方，并應?收到該房屋?全部價款之?日起＿＿＿?＿＿日內(nèi)，?將該房屋付?給買受方。?第七條買?受方逾期付?款的違約責?任買受方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的時間付?款，出賣方?對買受方的?逾期應付款?有權(quán)追究違?約利息。自?本合同規(guī)定?的應付款限?期之第二天?起至實際付?款之日止，?月利息按＿?＿＿＿＿計?算。逾期超?過＿＿＿＿?___，即?視為買受方?不履行本合?同。屆時，?出賣方有權(quán)?按下述第＿?＿＿＿種約?定，追究買?受方的違約?責任。1?.終止合同?，買受方按?累計應付款?的＿＿＿＿?＿％向出賣?方支付違約?金。出賣方?實際經(jīng)濟損?失超過買受?方支付的違?約金時，實?際經(jīng)濟損失?與違約金的?差額部分由?買受方據(jù)實?賠償。2?.買受方按?累計應付款?的＿＿＿＿?＿％向出賣?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?3.＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿。?第八條出賣?方逾期交付?房屋的違約?責任除人?力不可抗拒?的自然災害?等特殊情況?外，出賣方?如未按本合?同第五條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?買受方使用?，買受方有?權(quán)按已交付?的房價款向?出賣方追究?違約利息。?按本合同第?十一條規(guī)定?的最后交付?期限的第二?天起至實際?交付之日止?，月利息在?＿＿＿＿＿?個月內(nèi)按＿?＿＿＿＿利?率計算；自?第＿＿＿＿?＿個月起，?月利息則按?＿＿＿＿＿?利率計算。?逾期超過＿?＿＿＿＿個?月，則視為?出賣方不履?行本合同，?買受方有權(quán)?按下列第＿?＿＿＿＿種?約定，追究?出賣方的違?約責任。?1.終止合?同，出賣方?按買受方累?計已付款的?＿＿＿＿＿?％向買受方?支付違約金?。乙方實際?經(jīng)濟損失超?過出賣方支?付的違約金?時，實際經(jīng)?濟損失與違?約金的差額?部分由甲方?據(jù)實賠償。?2.出賣?方按買受方?累計已付款?的＿＿＿＿?＿％向買受?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?3.＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿。?第九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定在買?受方實際接?收該房屋之?日起，出賣?方協(xié)助買受?方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)辦理權(quán)?屬登記手續(xù)?。如因出賣?方的過失造?成買受方不?能在雙方實?際交接之日?起＿＿＿＿?＿天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，買受?方有權(quán)提出?退房，出賣?方須在買受?方提出退房?要求之日起?＿＿＿＿＿?天內(nèi)將買受?方已付款退?還給買受方?，并按已付?款的＿＿?＿＿＿％賠?償買受方損?失。第十?條出賣方保?證在交易?時該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按揭?、抵押債務?、稅項及租?金等，出賣?方均在交易?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項?，由出賣方?承擔全部責?任。第十?一條因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的?土地增值稅?由出賣方向?國家交納，?契稅由買受?方向國家交?納；其他房?屋交易所發(fā)?生的稅費除?另有約定的?外，均按政?府的規(guī)定由?甲乙雙方分?別交納。?第十二條本?合同未盡事?項，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協(xié)議?。第十三?條本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項，均遵照?___有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十四?條本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?甲、乙雙方?同意由蘇州?___仲裁?。第十五?條本合同（?經(jīng)甲、乙雙?方簽字）之?日起生效。?第十六條?本合同連同?附表共＿＿?＿＿＿頁，?一式＿＿＿?＿＿份，甲