建筑面積的計(jì)算方法

河北省建筑工程預(yù)算綜合基價(jià)實(shí)體項(xiàng)目土石方工程預(yù)算編制建筑面積計(jì)算樁基礎(chǔ)工程預(yù)算編制砌筑工程預(yù)算編制砼及鋼筋砼工程預(yù)算編制金屬結(jié)構(gòu)工程預(yù)算編制門(mén)窗、木作工程預(yù)算編制樓地面工程預(yù)算編制屋面工程預(yù)算編制防腐、保溫、隔熱工程預(yù)算編制抹灰、涂料工程預(yù)算編制建筑面積的計(jì)算概述0.1.1建筑面積概念0.1.2建筑面積作用建筑面積計(jì)算規(guī)則0.2.1計(jì)算建筑面積的范圍0.2.2不計(jì)算建筑面積的范圍0.2.3其他0.1概述0.1.1概念建筑面積 指建筑物各層面積的總和，它包括使用面積、輔助面積（交通面積）和結(jié)構(gòu)面積。使用面積 可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積。輔助面積 為輔助生產(chǎn)或生活所占的凈面積，包括房屋的樓梯、走道。結(jié)構(gòu)面積 建筑物各層中的墻體、柱、垃圾道、通風(fēng)道等結(jié)構(gòu)在平面布置中所占的面積。0.1.2作用表示建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果，計(jì)算某些分項(xiàng)工程量。0.2建筑面積計(jì)算規(guī)則0.2.1計(jì)算建筑面積的范圍單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上應(yīng)另計(jì)算建筑面積。圖解高低聯(lián)跨的單層建筑物建筑面積應(yīng)合并計(jì)算。如需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)為界分別計(jì)算。當(dāng)高跨為邊跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間水平長(zhǎng)度，乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線(xiàn)的水平寬度計(jì)算；當(dāng)高跨為中跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上外墻表面間的水平長(zhǎng)度乘以中柱外邊線(xiàn)的水平寬度計(jì)算。圖解及例題多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計(jì)算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。地下室、半地下室、地下車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、商店、車(chē)站、地下指揮部等及相應(yīng)的出入口建筑面積，按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻）外圍水平面積計(jì)算。圖解及例題建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計(jì)加以利用，其層高超過(guò)2.2m時(shí)，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。圖解穿過(guò)建筑物的通道，建筑物內(nèi)門(mén)廳、大廳及有篷天井，不論其高度如何均按一層建筑面積計(jì)算。門(mén)廳、大廳及有篷天井內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，按其自然層的水平投影面積計(jì)算建筑面積。圖解及例題室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。圖5.15書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)設(shè)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積，沒(méi)有結(jié)構(gòu)層的按承重書(shū)架層或貨架層計(jì)算建筑面積。圖解有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以層數(shù)計(jì)算建筑面積。建筑物內(nèi)的設(shè)備管道層、貯藏室層高，和加以利用的閣樓平均層高超過(guò)2.2m時(shí)，應(yīng)計(jì)算建筑面積。有柱的雨篷、車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)等，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；獨(dú)立柱的雨篷，單排柱的車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)等，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。圖解及例題圖解圖解屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門(mén)斗、眺望間、陽(yáng)臺(tái)、廚窗、挑廊、走廊等，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。建筑物外有柱和頂蓋的走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；有蓋無(wú)柱的走廊、檐廊挑出墻外寬度在1.5m以上時(shí)，按其頂蓋投影面積一半計(jì)算建筑面積。無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的挑陽(yáng)臺(tái)，按其水平投影面積一半計(jì)算建筑面積；凹陽(yáng)臺(tái)按其凈空面積（包括陽(yáng)臺(tái)欄板）的一半計(jì)算建筑面積。圖解圖解圖解圖解建筑物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積建筑面積。無(wú)頂蓋的架空走廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。室外樓梯，按自然層投影面積之和計(jì)算建筑面積。公共建筑的螺旋樓梯，有自然層的按自然層分層水平投影面積計(jì)算，無(wú)自然層按每4m一層，分層計(jì)算，頂層不足2.2m不計(jì)。建筑物的屋頂花園，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)和屋面的，其層高超過(guò)2.2m的可按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積。建筑物內(nèi)變形縫，凡縫寬300mm以?xún)?nèi)者，均依其縫寬按自然層計(jì)算建筑面積。高低聯(lián)跨時(shí)其面積并入低跨建筑面積內(nèi)。圖解0.2.2不計(jì)算建筑面積的范圍突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺(tái)階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。用于檢修、消防等室外爬梯。層高2.2m以?xún)?nèi)設(shè)備管道層、貯藏室、設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。建筑物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱或罐體平臺(tái)；沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架等。圖解圖解圖解獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯水（油）池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道等構(gòu)筑物。單層建筑物內(nèi)分隔單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)。建筑物內(nèi)寬度大于300mm的變形縫。圖解0.2.3其他

本規(guī)則適用于地上、地下建筑的建筑面積計(jì)算，如遇有上述未盡事宜，可參照上述規(guī)則辦理。圖5.6所示建建筑面積積SS＝兩端山墻墻勒腳以以上外表表面間水水平距離離×兩端端縱墻勒勒腳以上上外表面面間水平平距離圖5.7所示建建筑面積積SS＝LB＋ab【例5.1】分分別計(jì)算算圖5.8中單單層工業(yè)業(yè)廠(chǎng)房高高跨和低低跨的建建筑面積積。【解】高高跨建筑筑面積：：(24.0＋0.2××2)××(5.0＋0.2××2)＝＝326.96(m2)低跨建筑筑面積：：(24.0＋0.2××2)××4×2＝195.20(m2)【例5.2】計(jì)計(jì)算圖5.9中中地下室室及其出出入口的的建筑面面積。保保護(hù)墻為為120厚?！窘狻康氐叵率医ńㄖ娣e積：(12.3＋0.24)×(10.0＋0.24)＝128.41(m2)出入口建建筑面積積：2.1××(0.68＋＋0.12)＋＋6.0×2.0＝13.68(m2)共計(jì)：128.41＋＋13.68＝＝142.09(m2)圖5.10圖5.11回廊中心線(xiàn)【例5.3】計(jì)計(jì)算圖5.14中回廊廊的建筑筑面積。?！窘狻糠椒椒ㄒ唬海豪弥行男木€(xiàn)F＝[(15－0.24－1.6)＋＋(10－0.24－－1.6)]××2×1.6＝＝68.22(m2)方法二：：利用面積積差F＝(15－0.24)×(10－－0.24)－－(15－0.24－－1.6×2)×(10－0.24－1.6×2)＝68.22(m2)圖5.12，圖圖5.13，圖圖5.14【例5.4】計(jì)計(jì)算圖5.16舞臺(tái)燈燈光控制制室的建建筑面積積。3.14×222πR2＝2＝6.28(m2)【解】F＝有柱雨蓬獨(dú)立柱雨蓬示意圖B9、靜夜四四無(wú)鄰，，荒居舊舊業(yè)貧。。。12月-2212月-22Thursday,December8,202210、雨中黃黃葉樹(shù)，，燈下白白頭人。。。14:26:5714:26:5714:2612/8/20222:26:57PM11、以我獨(dú)沈久久，愧君相見(jiàn)見(jiàn)頻。。12月-2214:26:5714:26Dec-2208-Dec-2212、故人江海海別，幾度度隔山川。。。14:26:5714:26:5714:26Thursday,December8,202213、乍見(jiàn)見(jiàn)翻疑疑夢(mèng)，，相悲悲各問(wèn)問(wèn)年。。。12月月-2212月月-2214:26:5714:26:57December8,202214、他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生白白發(fā)，，舊國(guó)國(guó)見(jiàn)青青山。。。08十十二二月20222:26:57下下午14:26:5712月月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月222:26下下午12月-2214:26December8,202216、行行動(dòng)動(dòng)出出成成果果，，工工作作出出財(cái)財(cái)富富。。。。2022/12/814:26:5714:26:5708December202217、做前，，能夠環(huán)環(huán)視四周周；做時(shí)時(shí)，你只只能或者者最好沿沿著以腳腳為起點(diǎn)點(diǎn)的射線(xiàn)線(xiàn)向前。。。2:26:57下午午2:26下午午14:26:5712月-229、沒(méi)有失失敗，只只有暫時(shí)時(shí)停止成成功！。。12月-2212月-22Thursday,December8,202210、很多事事情努力力了未必必有結(jié)果果，但是是不努力力卻什么么改變也也沒(méi)有。。。14:26:5714:26:5714:2612/8/20222:26:57PM11、成功就是日日復(fù)一日那一一點(diǎn)點(diǎn)小小努努力的積累。。。12月-2214:26:5714:26Dec-2208-Dec-2212、世間成事，，不求其絕對(duì)對(duì)圓滿(mǎn)，留一一份不足，可可得無(wú)限完美美。。14:26:5714:26:5714:26Thursday,December8,202213、不不知知香香積積寺寺，，數(shù)數(shù)里里入入云云峰峰。。。。12月月-2212月月-2214:26:5714:26:57December8,202214、意志堅(jiān)堅(jiān)強(qiáng)的人人能把世世界放在在手中像像泥塊一一樣任意意揉捏。。08十十二月20222:26:57下午午14:26:5712月-2215、楚塞三三湘接，，荊門(mén)九九派通。。。。十二月222:26下午午12月-2214:26December8,202216、少年年十五五二十十時(shí)，，步行行奪得得胡馬馬騎。。。2022/12/814:26:5714:26:5708December202217、空空山山新新雨雨后后，，天天氣氣晚晚來(lái)來(lái)秋秋。。。。2:26:57下下午午2:26下下午午14:26:5712月月-229、楊楊柳柳散散和和風(fēng)風(fēng)，，青青山山澹澹吾吾慮慮。。。。12月月-2212月月-22Thursday,December8,202210、閱讀一切好好書(shū)如同和過(guò)過(guò)去最杰出的的人談話(huà)。14:26:5714:26:5714:2612/8/20222:26:57PM11、越是是沒(méi)有有本領(lǐng)領(lǐng)的就就越加加自命命不凡凡。12月月-2214:26:5714:26Dec-2208-Dec-2212、越是是無(wú)能能的人人，越越喜歡歡挑剔剔別人人的錯(cuò)錯(cuò)兒。。14:26:5714:26:5714:26Thursday,December8,202213、知人者智，，自知者明。。勝人者有力力，自勝者強(qiáng)強(qiáng)。12月-2212月-2214:26:5714:26:57December8,202214、意意志志堅(jiān)堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥塊塊一一樣樣任任意意揉揉捏捏。。08十十二二月月20222:26:57下下午午14:26:5712月月-2215、最最具具挑挑戰(zhàn)戰(zhàn)性性的的挑挑戰(zhàn)戰(zhàn)莫莫過(guò)過(guò)于于提提升升自自我我。。。。十二二月月222:26下下午午12月月-2214:26December8,202216、業(yè)業(yè)余余生生活活要要有有意意義義，，不不要要越越軌軌。。2022/12/814:26:5714:26:5708December2