父母贈與子女房產(chǎn)合同（3篇）

第6頁共6頁父母贈與子女房產(chǎn)合同甲方：?乙方：乙?方監(jiān)護人：?為明確雙?方本次贈與?房屋行為的?權(quán)利義務(wù)，?甲乙雙方本?著誠實信用?的原則，并?根據(jù)有關(guān)法?律規(guī)定，制?訂本合同，?以期共同遵?守。風險?提示：贈?與合同的內(nèi)?容要具體明?確，贈與合?同主要包括?：合同當事?人雙方、贈?與的財產(chǎn)名?稱、財產(chǎn)目?前狀況、贈?與合同履行?的時限以及?方式、贈與?是否附條件?以及什么條?件、贈與合?同的違約責?任以及爭議?解決方式。?1、甲方?決定在乙方?年滿十八周?歲，即__?_年__月?__日，將?位于陽春市?__區(qū)__?路__樓_?_層__號?的房屋一套?（結(jié)構(gòu)：_?__，產(chǎn)權(quán)?證號：__?_，產(chǎn)權(quán)類?別：___?，建筑面積?__平方米?），無償贈?與給乙方，?此贈與為不?可撤銷之贈?與。乙方同?意接受此次?贈與。風?險提示：?應(yīng)對贈與財?產(chǎn)進行詳細?約定，若內(nèi)?人未詳細約?定，贈與人?可能隨時轉(zhuǎn)?移、撤銷或?者改變贈與?。受贈人無?法拿到贈與?物，也不能?請求贈與人?交付贈與物?。2、甲?方保證其對?上述的房屋?擁有合法的?所有權(quán)。?3、在本合?同生效后，?甲方應(yīng)在_?__日內(nèi)向?乙方移交上?述房屋，并?應(yīng)在___?日內(nèi)協(xié)助乙?方到有關(guān)房?產(chǎn)管理部門?辦理有關(guān)變?更登記的手?續(xù)。4、?乙方無須向?甲方支付任?何費用，但?與移交上述?房屋的有關(guān)?費用包括到?有關(guān)房產(chǎn)管?理部門辦理?有關(guān)手續(xù)的?費用以及有?關(guān)契稅應(yīng)由?乙方負擔。?5、本合?同履行過程?中發(fā)生爭議?，由雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?依法向陽春?市人民法院?起訴。6?、合同自雙?方簽字后成?立，乙方林?其雨年滿十?八周歲，即?___年_?__月__?_日生效。?7、房屋?贈與合同，?合同一式六?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?（乙方合同?由___保?存），乙方?監(jiān)護人__?_手執(zhí)一份?，其余三份?保留在辦理?有關(guān)手續(xù)時?備用。風?險提示：?從贈與人的?角度考慮，?贈與行為在?交付財產(chǎn)或?轉(zhuǎn)移權(quán)利之?前有可能撤?銷，建議不?對贈與合同?進行公證，?因為一旦公?證將很難撤?銷；從受贈?人的角度考?慮，若擔心?贈與人在贈?與財產(chǎn)權(quán)利?轉(zhuǎn)移之前撤?銷贈與，則?應(yīng)積極勸說?贈與人將贈?與合同進行?公證。甲?方（簽字）?：住所：?___號?：簽約時?間：乙方?監(jiān)護人（簽?字）：住?所：__?_號：簽?約時間：父母贈與子女房產(chǎn)合同（二）贈?與人（甲方?）：___?號碼：受?贈人（乙方?）：___?號碼：甲?、乙雙方系?關(guān)系，就甲?方贈與房屋?給乙方的相?關(guān)事宜，經(jīng)?充分自愿協(xié)?商一致，簽?訂如下房屋?贈與合同：?一、贈與?房屋的基本?情況贈與?房產(chǎn)為甲方?于年月日以?元價格購買?的私有房產(chǎn)?，尚欠銀行?房貸元，坐?落于，房產(chǎn)?證號：，土?地證號：，?建筑面積：?平方米。?二、甲方自?愿將第一條?所述房產(chǎn)無?償贈與給乙?方，乙方自?愿接受上述?房屋全部產(chǎn)?權(quán)。三、?上述贈與房?屋甲方須在?年月日前將?房屋騰空，?并交付房屋?鑰匙給乙方?。且甲方須?在年月日前?辦-理完贈?與房屋的產(chǎn)?權(quán)至乙方名?下的變更登?記手續(xù)，辦?-理上述房?屋產(chǎn)權(quán)變更?登記的稅及?相關(guān)費用由?方負責。?四、甲方保?證贈與給乙?方的是上述?房屋的全部?所有權(quán)，不?存在任何權(quán)?利上的瑕疵?，保證并免?遭任何第三?人追索。?五、甲方贈?與房屋交接?前的債權(quán)債?務(wù)由甲方負?責，贈與房?屋交接后的?債權(quán)債務(wù)由?乙方負責（?包括贈與房?屋交接后，?即年月日后?的房貸款由?乙方負責償?還）。六?、甲、乙雙?方須在本合?同簽訂之日?起日內(nèi)到公?證處辦-理?贈與合同公?證手續(xù)。?七、在本合?同履行中，?如任何一方?違約，違約?方須依法賠?償守約方因?此造成的實?際損失，并?承擔守約方?起訴所花去?的訴訟費、?律師費、差?旅費等一切?費用。八?、甲、乙雙?方因履行本?合同發(fā)生爭?議時，甲、?乙雙方可以?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?向人民法院?起訴或__?_申請仲裁?。九、本?合同自甲、?乙雙方簽字?生效。本合?同一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，到公證處?辦-理公證?一份。甲?方：乙方?：合同簽?訂地點：?合同簽訂時?間：年月日?父母贈與子女房產(chǎn)合同（三）?贈與人：_?__受贈人?：___贈?與人與受贈?人關(guān)系：_?__第一?條：贈與目?的贈與人?因受贈人無?力獨自承擔?購房費用，?又因其為贈?與人獨子，?為受贈人今?后更好的工?作和生活，?婚姻能夠和?睦，更好的?對贈與人履?行應(yīng)盡的贍?養(yǎng)義務(wù)及共?同生活，贈?與人獨資購?買本房屋，?并附義務(wù)條?款贈與受贈?人。贈與人?在贈與財產(chǎn)?的權(quán)利轉(zhuǎn)移?和分割之前?有權(quán)利撤消?贈與。第?二條：受贈?人的權(quán)利?1、贈與人?與受贈人及?其妻兒對該?房屋共同享?有居住權(quán)、?使用權(quán)；?2、受贈人?及其妻兒對?該房屋沒有?出讓權(quán)、轉(zhuǎn)?賣權(quán)，該房?屋永遠不能?作為受贈人?的夫妻共同?財產(chǎn)進行分?割，也不得?將該房屋作?為私有財產(chǎn)?進行抵押或?變賣；3?、受贈人無?須向贈與人?交付任何關(guān)?于該房屋的?費用；4?、受贈人接?受贈與后，?該房屋今后?的費用全部?由贈與人獨?自承擔；?5、受贈人?對該房屋有?自由裝修、?合理支配的?權(quán)利；房屋?贈與合同6?、受贈人應(yīng)?當自覺履行?贍養(yǎng)贈與人?的義務(wù)；?7、如贈與?人___，?該房屋可作?為遺產(chǎn)由受?贈人獨自繼?承。第三?條：贈與的?撤消受贈?人有下列情?形之一的，?贈與人可以?撤銷贈與：?1、嚴重?侵害贈與人?或者贈與人?的近親屬的?；2、受?贈人對贈與?人有贍養(yǎng)義?務(wù)而不履行?的，對贈與?人有虐待、?遺棄、辱罵?等行為的；?3、受贈?人不履行本?附義務(wù)贈與?合同約定的?義務(wù)的；?4、受贈人?將該房屋作?為夫妻共同?財產(chǎn)分割，?將該房屋作?為私有財產(chǎn)?進行抵押或?變賣、分割?等現(xiàn)象發(fā)生?的；5、?因受贈人的?違法行為或?有違反本合?同約定的行?為，致使贈?與人死亡或?者喪失部分?民事行為能?力的、住院?治療的，贈?與人的繼承?人或者法定?代理人可以?撤銷贈與，?并要求受贈?人返還贈與?的財產(chǎn)；?6、受贈人?拒不承擔贈?與人的治療?費、贍養(yǎng)費?的；第四?條：合同的?變更本合?同履行期間?，發(fā)生特殊?情況時，任?何一方需變?更本合同的?，要求變更?一方應(yīng)及時?書面通知對?方，征得對?方同意后，?雙方在規(guī)定?的時限內(nèi)（?書面通知發(fā)?出十天內(nèi)）?簽訂書面變?更協(xié)議，該?協(xié)議將成為?合同不可分?割的部分。?未經(jīng)雙方簽?署書面文件?，任何一方?無權(quán)變更本?合同，否則?，由此造成?對方的經(jīng)濟?損失，由責?任方承擔。?第五條：?合同的轉(zhuǎn)讓?除合同中?另有規(guī)定外?或經(jīng)雙方協(xié)?商同意外，?本合同所規(guī)?定雙方的任?何權(quán)利和義?務(wù)，任何一?方在未經(jīng)征?得另一方書?面同意之前?，不得轉(zhuǎn)讓?給第三者。?任何轉(zhuǎn)讓，?未經(jīng)另一方?書面明確同?意，均屬無?效。本贈?與合同系雙?方自愿申請?___為其?進行見證，?并系自愿簽?訂。本合