番禺出租屋租賃合同

第3頁(yè)共3頁(yè)番禺出租屋租賃合同?第一條合同?當(dāng)事人出?租人(甲方?):承租?人(乙方)?:根據(jù)國(guó)?家、省、市?有關(guān)法律、?法規(guī)及有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致訂立?本合同，并?共同遵守。?第二條甲?方同意將坐?落在(巷、?里)號(hào)座房?號(hào)的房地產(chǎn)?出租給乙方?作商業(yè)用途?使用，建筑?面積平方米?。第三條?甲乙雙方協(xié)?定的租賃期?限、租金情?況如下:?租賃期限?月租金額(?幣種:人民?幣)元小?寫大寫?注:期限超?過___年?的，超過部?分無(wú)效。?租金按月結(jié)?算，由乙方?在每月的第?日前按轉(zhuǎn)入?個(gè)人銀行帳?號(hào)付款方式?繳付租金給?甲方。第?四條乙方向?甲方交納(?人民幣幣)?元保證金(?可以收取不?超過個(gè)月月?租金數(shù)額)?，甲方應(yīng)在?租賃期滿或?解除合同之?日將保證金?退回乙方.?第五條雙?方的主要職?責(zé):1.?甲乙雙方應(yīng)?當(dāng)履行《民?法通則》、?《___合?同法》、《?___省城?鎮(zhèn)房屋租賃?條例》、《?___市房?屋租賃管理?規(guī)定》等有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定和義?務(wù)。2.?甲乙雙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助、配?合有關(guān)部門?做好房屋租?賃、房屋安?全、消防安?全、治安、?計(jì)劃生育及?生產(chǎn)銷售假?冒偽劣商品?的.查處工?作。第六?條甲方的權(quán)?利和義務(wù):?1.依照?合同約定將?房屋及設(shè)備?交付乙方使?用。未按約?定提供房屋?的，每逾期?一日，須按?月租金額的?向乙方支付?違約金。?2.甲方應(yīng)?負(fù)的修繕責(zé)?任:房屋結(jié)?構(gòu)性問題。?3.租賃?期間轉(zhuǎn)讓該?房屋時(shí)，須?提前個(gè)月(?不少于__?_個(gè)月)書?面通知乙方?;抵押該房?屋須提前日?書面通知乙?方。4.?發(fā)現(xiàn)乙方擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)、用途?致使租賃物?受到損失的?，或者乙方?拖欠租金個(gè)?月以上的，?甲方可解除?合同，收回?房屋，并要?求賠償損失?。第七條?乙方的權(quán)利?和義務(wù):?1.依時(shí)交?納租金。逾?期交付租金?的，每逾期?一日，乙方?須按當(dāng)月租?金額的向甲?方支付違約?金。2.?乙方應(yīng)負(fù)的?修繕責(zé)任:?房屋非結(jié)構(gòu)?性問題。?3.租賃期?屆滿，應(yīng)將?原承租房屋?交回甲方;?如需繼續(xù)承?租房屋，應(yīng)?提前日與甲?方協(xié)商，雙?方另行簽訂?合同。第?八條其他約?定乙方的物?業(yè)管理費(fèi)、?水費(fèi)、電費(fèi)?等其他費(fèi)用?需另行繳交?。乙方的物?業(yè)管理費(fèi)從?年月日開始?向物業(yè)管理?處繳納。若?甲方提前解?除租賃合同?，甲方需賠?償乙方壹個(gè)?月租金;若?乙方提前解?除租賃合同?，乙方需賠?償甲方壹個(gè)?月租金。?第九條甲乙?任何一方未?能履行本合?同條款或者?違反有關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)催告后在?合理期限內(nèi)?仍未履行的?，造成的損?失由責(zé)任方?承擔(dān)。第?十條在租賃?期內(nèi)，如遇?不可抗力，?致使合同無(wú)?法履行時(shí)，?甲乙雙方應(yīng)?按有關(guān)法律?規(guī)定及時(shí)協(xié)?商處理。?第十一條本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各持一份?，送一份給?街(鎮(zhèn))出?租屋管理服?務(wù)中心備案?。第十二?條本合同在?履行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，依法?向人民法院?起訴，或向?___經(jīng)濟(jì)?___申請(qǐng)?仲裁。第?十三條本合?同自雙方簽?字之日起生?效。甲方?(簽章)乙?方(簽章)?甲方:乙?方: