房屋租賃合同

PAGE房屋租賃合同承租方巴中市恩陽區(qū)籌備工作組（以下簡稱甲方）出租方巴中市巴州區(qū)恩陽登科學(xué)校（以下簡稱乙方）根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著互利互助的原則，通過雙方平等協(xié)商，就甲方承租乙方房屋事宜達(dá)成如下共識：一、租賃標(biāo)的：恩陽登科大道71號的恩陽登科學(xué)校小學(xué)部教學(xué)樓12間，面積8.8×9×12=950m2，側(cè)面辦公樓折合教室6間，面積3.6×5×8.5×3=459m2，學(xué)生住宿樓二樓折合教室2間，8.5×3.6×6=184m2，樓道9×8.8二、租賃期限、用途：1、暫定12個(gè)月，以甲方實(shí)際使用時(shí)間為準(zhǔn)，即2013年3月20日起至2014年3月20日止。超過租賃期限，若甲方續(xù)租，必須滿足甲方要求，否則，視為違約。2、甲方租賃乙方房屋是全用于政府部門臨時(shí)辦公，租賃期間乙方必須為此提供便利，不得以種種不正當(dāng)理由苛刻甲方。三、租金及支付方式：1、從實(shí)際交付甲方使用之日算起，按折算數(shù)量間數(shù)計(jì)算，共24.5間，每間教室年租金元，食堂按實(shí)際面積計(jì)算，月租金28元/m2，其面積300m22、租金支付：第一年租金甲方以現(xiàn)金方式一次性付清。第二年每半年支付一次，租金按原標(biāo)準(zhǔn)不增不減，超過兩年，租金隨市場價(jià)格提增，不得瞞天要價(jià)。-1-3、乙方必須向甲方提供租賃稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付租金。四、合同解除終止1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商特殊情況下可以變更或終止本合同。2、乙方若不能按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3、乙方未盡房屋修繕義力，影響正常使用的，甲方有權(quán)解除合同。4、甲方終止合同時(shí)，應(yīng)結(jié)清一切由甲方支付給乙方的費(fèi)用，能搬走的自行搬走，門窗如需拆走的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。5、甲方租賃期間不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，如因改變結(jié)構(gòu)造成損失的甲方必須承擔(dān)責(zé)任。五、其它約定：1、乙方應(yīng)積極配合甲方做到水、電、氣、電話、電視暢通，滿足正常使用，費(fèi)用甲方自付。不能分戶的戶頭，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，保證有關(guān)人員用水、用電，不得坐視不理。2、乙方房屋樓頂已進(jìn)行防漏處理并關(guān)水30cm厚，不存在漏水，今后如出現(xiàn)甲方無人管理造成屋頂漏水，乙方不予擔(dān)責(zé)。3、乙方做到周邊環(huán)境的整潔大方，保證雨、污水等管網(wǎng)的排放暢通。4、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理內(nèi)部和周邊鄰里關(guān)系，如涉及與乙方矛盾，由乙方自行解決，不得因此影響甲方正常開展工作。5、乙方保證出租房屋及其他設(shè)施權(quán)屬清楚、合法、無抵押、無債務(wù)和無糾紛。6、在租賃期內(nèi)，甲方不能轉(zhuǎn)讓所租房屋，如不再續(xù)租，應(yīng)歸還乙方安排處理。7、用做食堂的兩間教室安裝3P空調(diào)兩臺，廚房及食堂共安裝3P空調(diào)-2-臺，甲方一次性補(bǔ)助空調(diào)費(fèi)用元，甲方不再租用食堂時(shí)，空調(diào)按購進(jìn)價(jià)的三份之一轉(zhuǎn)讓給乙方。六、違約責(zé)任：1、乙方因不能提供房屋而解除合同或違反本合同約定提前收回房屋或違反其他約定的，除賠甲方實(shí)際損失外，再按租房年租金總額的20%支付違約金。2、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)合理使用該房屋及其內(nèi)外設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，須事先征得乙方的同意。否則造成原狀不能恢復(fù)，乙方無法使用時(shí)，甲方應(yīng)予賠償。七、本合同一式三份，甲、乙雙方及公證方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。附：乙方對出租房屋抵押情況說明及承諾乙方所出租房屋無抵押、無糾紛，能夠保證甲方租賃期正常使用，其乙方所屬債務(wù)與甲方無關(guān)。否則，愿承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。甲方（簽章）：乙方（簽章）：負(fù)責(zé)人（簽章）：負(fù)責(zé)人（簽章）：電話：電話：日期：年月日日期：年月日-3-職工食堂租賃合同承租方巴中市恩陽區(qū)籌備工作組（以下簡稱甲方）出租方巴中市巴州區(qū)恩陽登科學(xué)校（以下簡稱乙方）承租責(zé)任方：張幫勇（以下簡稱丙方）根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著互利互助的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下合同：一、租賃標(biāo)的：恩陽登科學(xué)校小學(xué)部原教學(xué)樓教室2間，面積8.8×9×2=158.4m2，原小學(xué)部食堂及空壩面積約二、租賃期限、用途暫定期限三年（以實(shí)際使用時(shí)間為準(zhǔn)），從2013年3月10日起至2016年3月10日止。所租房屋全部用于政務(wù)中心、公共服務(wù)交易中心、人社局（含下屬就業(yè)、社保、醫(yī)保、城鄉(xiāng)養(yǎng)保）、規(guī)劃、商務(wù)、環(huán)保局等六家單位臨時(shí)用餐場地。三、租金及支付方式1、從交付甲方之日（2013年3月10日）起按每間教室16000元計(jì)算，兩教室租金32000元；原食堂及空壩面積約300m2，以每月28元/m2、租金支付，每年租金以現(xiàn)金方式一次性付清。3、稅費(fèi)由乙方交納，甲方支付租金時(shí)，乙方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、水、電、氣費(fèi)及安裝水、電、氣工時(shí)、材料費(fèi)的負(fù)擔(dān)1、水電氣安裝的工時(shí)、材料費(fèi)由乙方暫時(shí)時(shí)墊付，待幾家協(xié)調(diào)會議約定的分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)支付。2、水費(fèi)每月由乙方向甲方食堂收取，電費(fèi)、氣費(fèi)由甲方自行到供電、燃?xì)夤窘患{。五、其它事宜1、空調(diào)的處理：空調(diào)由甲方購買，如不再租用食堂、空調(diào)由甲方按購進(jìn)價(jià)的三分之一折價(jià)處理給乙方。2、垃圾清運(yùn)辦法，食堂垃圾甚多，清運(yùn)由食堂承租人自行承擔(dān)。3、食堂所有器械、物品處理，期滿不再續(xù)租時(shí)，其器械、物品能搬走的自行搬走，不能搬走和不需搬走的無償移交乙方。六、本合同一式三份，甲、乙雙方和食堂責(zé)任人各執(zhí)一份為憑，如有違約，需向?qū)Ψ浇患{租金的20%的違約金。甲方（簽章）：電話：乙方（簽章）：電話：丙方（簽章）：電話：二O一三年月日-2-房屋租賃合同出租房：恩陽登科一街張秀榮（以下簡稱甲方）承租方：石城青洲村6組王少以下簡稱乙方）根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方同意將位于恩陽鎮(zhèn)教育街慧星樓底樓九號、十號門市出租給乙方?，F(xiàn)將有關(guān)事宜達(dá)成如下合同：一、時(shí)間：自2013年6月24日起至2016二、租金：第一年貳萬捌仟元，以后每年租金隨市場房價(jià)的增減幅度而增加或減少。租賃期間與房屋、土地、租賃相關(guān)的稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)。三、支付方式：第一年簽約之日付清，第二、第三年在期滿前一個(gè)月內(nèi)付清。四、裝修費(fèi)用屬乙方自清，期滿后不再續(xù)租，所有裝修費(fèi)用甲方不予承擔(dān)，設(shè)施設(shè)備自行處理。五、乙方在租房期間必須注意防盜防火等各項(xiàng)安全，因不慎或使用不當(dāng)引起的各種事故所造成的損失自行負(fù)責(zé)。六、乙方使用該房屋主要用作室內(nèi)外裝修（板材及裝飾材料）不得經(jīng)營有毒有害物品的加工制作，也不得經(jīng)營餐館和搞非法經(jīng)營活動，損壞室內(nèi)設(shè)施必須照價(jià)賠償。七、租賃期間房屋限本人使用，不得轉(zhuǎn)租。否則，視為違約，按租房年租金總額的50%支付違約金。八、此合同一式二份，自雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方： 房屋租賃合同承租方：巴中市恩陽區(qū)商務(wù)局籌備工作組（以下簡稱甲方）出租方：雷朝聰（以下簡稱乙方）根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方承租乙方房屋事宜，達(dá)成以下共識：第一條房產(chǎn)狀況：恩陽登科學(xué)校小學(xué)部學(xué)生住宿樓貳樓寢室六間，面積191m2,折合教室第二條租賃期限、用途1、該房屋的租賃期暫定12個(gè)月，以甲方實(shí)際使用時(shí)間為準(zhǔn)，從入住之日起計(jì)算。超過12個(gè)月，若甲方需續(xù)租，其租金按上年度折算月租金月底支付。2、乙方應(yīng)當(dāng)在2013年3第三條租金及支付方式1、實(shí)際入住之日，甲方向乙方一次性支付第一年度租金人民幣3.84萬元，大寫叁萬捌仟肆佰元正（以每間教室年租金16000元計(jì)算）。2、第二年按年支付租金，其租金標(biāo)準(zhǔn)不變。具體租期以甲方根據(jù)使用情況確定。第四條租賃期間的相關(guān)費(fèi)用及稅金1、租賃期間與房屋、土地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)稅、租賃等所有稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)。2、租賃期間，非甲方原因產(chǎn)生的房屋及設(shè)施修繕、安裝、改造等-1-事宜由乙方負(fù)責(zé)。3、租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電視、電話費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條合同的解除終止1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。2、乙方若不能按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3、乙方未盡房屋修繕義務(wù)，影響正常使用的，甲方有權(quán)解除合同。第六條其它約定1、內(nèi)裝修由乙方按甲方的要求進(jìn)行裝修。室內(nèi)按甲方要求和規(guī)格進(jìn)行裝修，做到水、電、氣、電話、電視均通，滿足正常使用。2、乙方應(yīng)對出租房屋樓頂進(jìn)行防漏治理，確保樓面干凈整潔、不滲水。3、乙方做到周邊環(huán)境的整潔大方，保證雨、污水等管網(wǎng)的排放暢通。4、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理內(nèi)部和周邊鄰里關(guān)系，如涉及與乙方矛盾，由乙方自行解決，不得因此影響甲方正常開展工作。5、乙方保證出租房屋及其他設(shè)施權(quán)屬清楚、合法，無抵押、無債務(wù)和無糾紛。6、在租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋，不影響本合同效力。7、甲方裝修期間使用乙方水電按每間教室100元計(jì)，垃圾清運(yùn)人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)同樣按每間教室100元計(jì)算，甲方共應(yīng)負(fù)擔(dān)480元費(fèi)用大寫肆佰捌拾元。-2-8、物業(yè)管理人員由乙方聘請，主要負(fù)責(zé)門衛(wèi)、公共、廁所清潔打掃，人員工資由單位之間按每月2800元標(biāo)準(zhǔn)協(xié)調(diào)分?jǐn)?。沖洗廁所用水按實(shí)際噸位計(jì)算每月用水金額，同樣由用水單位之間協(xié)調(diào)分?jǐn)?。第七條違約責(zé)任1、乙方因不能提供房屋而解除合同或違反本合同約定提前收回房屋或違反其他約定的，除賠償甲方實(shí)際損失外，再按租房年租金總額的20%支付違約金。2、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)合理使用該房屋及其內(nèi)外設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，須事先征得乙方的同意。第八條本合一式三份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：甲方負(fù)責(zé)人或代理人：乙方法定代表人或代理人：地址：地址：電話：電話：日期：年月日日期：年月日-3-房屋租賃合同承租方：巴中市恩陽區(qū)籌備工作組醫(yī)療保險(xiǎn)局（以下簡稱甲方）出租方：雷朝聰（以下簡稱乙方）根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方承租乙方房屋事宜，達(dá)成以下共識：第一條房產(chǎn)狀況：恩陽登科學(xué)校小學(xué)部四樓教室2間（操場、樓道、廁所均未計(jì)入面積），三樓教室301、302計(jì)0.8間教室。第二條租賃期限、用途1、該房屋的租賃期暫定12個(gè)月，以甲方實(shí)際使用時(shí)間為準(zhǔn)，從入住之日起計(jì)算。超過12個(gè)月，若甲方需續(xù)租，其租金按上年度折算月租金月底支付。2、乙方應(yīng)當(dāng)在2013年4第三條租金及支付方式1、實(shí)際入住之日，甲方向乙方一次性支付第一年度租金人民幣44800萬元，大寫肆萬肆仟捌佰元正。2、第二年按年支付租金，具體租期以甲方根據(jù)使用情況確定。第四條租賃期間的相關(guān)費(fèi)用及稅金1、租賃期間與房屋、土地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)稅、租賃等所有稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)。2、租賃期間，非甲方原因產(chǎn)生的房屋及設(shè)施修繕、安裝、改造等事宜由乙方負(fù)責(zé)。-1-3、租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電視、電話費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條合同的解除終止1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。2、乙方若不能按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3、乙方未盡房屋修繕義務(wù)，影響正常使用的，甲方有權(quán)解除合同。第六條其它約定1、內(nèi)裝修由乙方按甲方的要求進(jìn)行裝修。室內(nèi)按甲方要求和規(guī)格進(jìn)行裝修，做到水、電、氣、電話、電視均通，滿足正常使用。2、乙方應(yīng)對出租房屋樓頂進(jìn)行防漏治理，確保樓面干凈整潔、不滲水。3、乙方做到周邊環(huán)境的整潔大方，保證雨、污水等管網(wǎng)的排放暢通。4、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理內(nèi)部和周邊鄰里關(guān)系，如涉及與乙方矛盾，由乙方自行解決，不得因此影響甲方正常開展工作。5、乙方保證出租房屋及其他設(shè)施權(quán)屬清楚、合法，無抵押、無債務(wù)和無糾紛。6、在租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋，不影響本合同效力。7、甲方裝修期間使用乙方水電按每間教室100元計(jì)，垃圾清運(yùn)人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)同樣按每間教室100元計(jì)算，甲方共應(yīng)負(fù)擔(dān)400元費(fèi)用大寫肆佰元。8、物業(yè)管理人員由乙方聘請，主要負(fù)責(zé)門衛(wèi)、公共、廁所清潔打掃，人員工資由單位之間按每月2800元標(biāo)準(zhǔn)協(xié)調(diào)分?jǐn)偂_洗廁所用水-2-位計(jì)算每月用水金額，同樣由用水單位之間協(xié)調(diào)分?jǐn)?。第七條違約責(zé)任1、乙方因不能提供房屋而解除合同或違反本合同約定提前收回房屋或違反其他約定的，除賠償甲方實(shí)際損失外，再按租房年租金總額的20%支付違約金。2、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)合理使用該房屋及其內(nèi)外設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，須事先征得乙方的同意。第八條本合一式三份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：甲方負(fù)責(zé)人或代理人：乙方法定代表人或代理人：地址：地址：電話：電話：日期：年月日日期：年月日-3- 房屋租賃合同承租方：巴中市恩陽區(qū)籌備工作組規(guī)劃局（以下簡稱甲方）出租方：巴中市巴州區(qū)恩陽登科學(xué)校雷朝聰（以下簡稱乙方）根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方承租乙方房屋事宜，達(dá)成以下共識：第一條房產(chǎn)狀況：恩陽登科學(xué)校小學(xué)部教室2間（操場、樓道、廁所均未計(jì)入面積），每間教室年租金壹萬貳仟捌佰元。第二條租賃期限、用途1、該房屋的租賃期暫定12個(gè)月，以甲方實(shí)際使用時(shí)間為準(zhǔn)，從入住之日起計(jì)算。超過12個(gè)月，若甲方需續(xù)租，其租金按上年度折算月租金月底支付。2、乙方應(yīng)當(dāng)在2013年3月10日前按甲方要求交付該房屋，房屋用于甲方辦公。第三條租金及支付方式1、實(shí)際入住之日，甲方向乙方一次性支付第一年度租金人民幣25600.00元，大寫貳萬伍仟陸佰元整2、第二年按年支付租金，具體租期以甲方根據(jù)使用情況確定，甲方在使用期間未提出解除合約，乙方應(yīng)無條件續(xù)租給甲方，乙方不得以任何理由拒租該房屋，否則視為違約。第四條租賃期間的相關(guān)費(fèi)用及稅金1、租賃期間與房屋、土地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)稅、租賃等所有稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)。-1-2、租賃期間，非甲方原因產(chǎn)生的房屋及設(shè)施修繕、安裝、改造等事宜由乙方負(fù)責(zé)。3、租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電視、電話費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條合同的解除終止1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。2、乙方若不能按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3、乙方未盡房屋修繕義務(wù)，影響正常使用的，甲方有權(quán)解除合同。第六條其它約定1、內(nèi)裝修由乙方按甲方的要求進(jìn)行裝修。室內(nèi)按甲方要求和規(guī)格進(jìn)行裝修，做到水、電、氣、電話、電視均通，滿足正常使用。2、乙方應(yīng)對出租房屋樓頂進(jìn)行防漏治理，確保樓面干凈整潔、不滲水。3、乙方做到周邊環(huán)境的整潔大方，保證雨、污水等管網(wǎng)的排放暢通。4、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理內(nèi)部和周邊鄰里關(guān)系，如涉及與乙方矛盾，由乙方自行解決，不得因此影響甲方正常開展工作。5、乙方保證出租房屋及其他設(shè)施權(quán)屬清楚、合法，無抵押、無債務(wù)和無糾紛。6、在租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋，不影響本合同效力。7、甲方裝修期間使用乙方水電按每間教室100元計(jì)，垃圾清運(yùn)人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)同樣按每間教室100元計(jì)算，甲方共應(yīng)負(fù)擔(dān)600元費(fèi)用-2-大寫陸佰元。8、物業(yè)管理人員由乙方聘請，主要負(fù)責(zé)門衛(wèi)、公共、廁所清潔打掃，人員工資由單位之間按每月2800元標(biāo)準(zhǔn)協(xié)調(diào)分?jǐn)?。沖洗廁所用水按實(shí)際噸位計(jì)算每月用水金額，同樣由用水單位之間協(xié)調(diào)分?jǐn)偂５谄邨l違約責(zé)任1、乙方因不能提供房屋而解除合同或違反本合同約定提前收回房屋或違反其他約定的，除賠償甲方實(shí)際損失外，再按租房年租金總額的20%支付違約金。2、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)合理使用該房屋及其內(nèi)外設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，須事先征得乙方的同意。第八條本合一式三份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：甲方負(fù)責(zé)人或代理人：乙方法定代表人或代理人：地址：地址：電話：電話：日期：年月日日期：年月日-3-房屋租賃合同承租方：（以下簡稱甲方）出租方：巴中市巴州區(qū)恩陽登科學(xué)校（以下簡稱乙方）根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方承租乙方房屋事宜，達(dá)成以下共識：第一條房產(chǎn)狀況：恩陽登科學(xué)校小學(xué)部教室2間（操場、樓道、廁所均未計(jì)入面積）第二條租賃期限、用途1、該房屋的租賃期暫定12個(gè)月，以甲方實(shí)際使用時(shí)間為準(zhǔn)，從入住之日起計(jì)算。超過12個(gè)月，若甲方需續(xù)租，其租金按上年度折算月租金月底支付。2、乙方應(yīng)當(dāng)在2013年4第三條租金及支付方式1、實(shí)際入住之日，甲方向乙方一次性支付第一年度租金人民幣32000.00元，大寫叁萬貳仟元正。2、第二年按年支付租金，具體租期以甲方根據(jù)使用情況確定，甲方在使用期間未提出解除合約，乙方應(yīng)無條件續(xù)租給甲方，乙方不得以任何理由拒租該房屋，否則視為違約。第四條租賃期間的相關(guān)費(fèi)用及稅金1、租賃期間與房屋、土地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)稅、租賃等所有稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)。-1-2、租賃期間，非甲方原因產(chǎn)生的房屋及設(shè)施修繕、安裝、改造等事宜由乙方負(fù)責(zé)。3、租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電視、電話費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條合同的解除終止1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。2、乙方若不能按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3、乙方未盡房屋修繕義務(wù)，影響正常使用的，甲方有權(quán)解除合同。第六條其它約定1、內(nèi)裝修由乙方按甲方的要求進(jìn)行裝修。室內(nèi)按甲方要求和規(guī)格進(jìn)行裝修，做到水、電、氣、電話、電視均通，滿足正常使用。2、乙方應(yīng)對出租房屋樓頂進(jìn)行防漏治理，確保樓面干凈整潔、不滲水。3、乙方做到周邊環(huán)境的整潔大方，保證雨、污水等管網(wǎng)的排放暢通。4、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理內(nèi)部和周邊鄰里關(guān)系，如涉及與乙方矛盾，由乙方自行解決，不得因此影響甲方正常開展工作。5、乙方保證出租房屋及其他設(shè)施權(quán)屬清楚、合法，無抵押、無債務(wù)和無糾紛。6、在租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋，不影響本合同效力。7、甲方裝修期間使用乙方水電按每間教室100元計(jì)，垃圾清運(yùn)人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)同樣按每間教室100元計(jì)算，甲方共應(yīng)負(fù)擔(dān)400元費(fèi)用-2-大寫肆佰元。8、物業(yè)管理人員由乙方聘請，主要負(fù)責(zé)門衛(wèi)、公共、廁所清潔打掃，人員工資由單位之間按每月2800元標(biāo)準(zhǔn)協(xié)調(diào)分?jǐn)偂_洗廁所用水按實(shí)際噸位計(jì)算每月用水金額，同樣由用水單位之間協(xié)調(diào)分?jǐn)?。第七條違約責(zé)任1、乙方因不能提供房屋而解除合同或違反本合同約定提前收回房屋或違反其他約定的，除賠償甲方實(shí)際損失外，再按租房年租金總額的20%支付違約金。2、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)合理使用該房屋及其內(nèi)外設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，須事先征得乙方的同意。第八條本合一式三份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：甲方負(fù)責(zé)人或代理人：乙方法定代表人或代理人：地址：地址：電話：電話：日期：年月日日期：年月日-3-房屋租賃合同承租方：巴中市恩陽區(qū)籌備工作組社會保險(xiǎn)局（以下簡稱甲方）出租方：巴中市巴州區(qū)恩陽登科學(xué)校（以下簡稱乙方）根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方承租乙方房屋事宜，達(dá)成以下共識：第一條房產(chǎn)狀況：恩陽登科學(xué)校小學(xué)部教室2間（操場、樓道、廁所均未計(jì)入面積）第二條租賃期限、用途1、該房屋的租賃期暫定12個(gè)月，以甲方實(shí)際使用時(shí)間為準(zhǔn)，從入住之日起計(jì)算。超過12個(gè)月，若甲方需續(xù)租，其租金按上年度折算月租金月底支付。2、乙方應(yīng)當(dāng)在2013年3月10日前按甲方要求交付該房屋，房屋用于甲方辦公。第三條租金及支付方式1、實(shí)際入住之日，甲方向乙方一次性支付第一年度租金人民幣32000.00元，大寫叁萬貳仟元正。2、第二年按年支付租金，具體租期以甲方根據(jù)使用情況確定，甲方在使用期間未提出解除合約，乙方應(yīng)無條件續(xù)租給甲方，乙方不得以任何理由拒租該房屋，否則視為違約。第四條租賃期間的相關(guān)費(fèi)用及稅金1、租賃期間與房屋、土地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)稅、租賃等所有稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)。-1-2、租賃期間，非甲方原因產(chǎn)生的房屋及設(shè)施修繕、安裝、改造等事宜由乙方負(fù)責(zé)。3、租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電視、電話費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條合同的解除終止1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。2、乙方若不能按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3、乙方未盡房屋修繕義務(wù)，影響正常使用的，甲方有權(quán)解除合同。第六條其它約定1、內(nèi)裝修由乙方按甲方的要求進(jìn)行裝修。室內(nèi)按甲方要求和規(guī)格進(jìn)行裝修，做到水、電、氣、電話、電視均通，滿足正常使用。2、乙方應(yīng)對出租房屋樓頂進(jìn)行防漏治理，確保樓面干凈整潔、不滲水。3、乙方做到周邊環(huán)境的整潔大方，保證雨、污水等管網(wǎng)的排放暢通。4、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理內(nèi)部和周邊鄰里關(guān)系，如涉及與乙方矛盾，由乙方自行解決，不得因此影響甲方正常開展工作。5、乙方保證出租房屋及其他設(shè)施權(quán)屬清楚、合法，無抵押、無債務(wù)和無糾紛。6、在租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋，不影響本合同效力。7、甲方裝修期間使用乙方水電按每間教室100元計(jì)，垃圾清運(yùn)人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)同樣按每間教室100元計(jì)算，甲方共應(yīng)負(fù)擔(dān)400元費(fèi)用-2-大寫肆佰元。8、物業(yè)管理人員由乙方聘請，主要負(fù)責(zé)門衛(wèi)、公共、廁所清潔打掃，人員工資由單位之間按每月2800元標(biāo)準(zhǔn)協(xié)調(diào)分?jǐn)?。沖洗廁所用水按實(shí)際噸位計(jì)算每月用水金額，同樣由用水單位之間協(xié)調(diào)分?jǐn)?。第七條違約責(zé)任1、乙方因不能提供房屋而解除合同或違反本合同約定提前收回房屋或違反其他約定的，除賠償甲方實(shí)際損失外，再按租房年租金總額的20%支付違約金。2、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)合理使用該房屋及其內(nèi)外設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，須事先征得乙方的同意。第八條本合一式三份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：甲方負(fù)責(zé)人或代理人：乙方法定代表人或代理人：地址：地址：電話：電話：日期：年月日日期：年月日-3-房屋租賃合同承租方：巴中市恩陽區(qū)就業(yè)服務(wù)管理局籌備組（以下簡稱甲方）出租方：雷朝聰（以下簡稱乙方）根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方承租乙方房屋事宜，達(dá)成以下共識：第一條房物狀況：恩陽登科學(xué)校小學(xué)部教室2間（操場、樓道、廁所均未計(jì)入面積）第二條租賃期限、用途1、該房屋的租賃期暫定12個(gè)月，以甲方實(shí)際使用時(shí)間為準(zhǔn)，從入住之日起計(jì)算。超過12個(gè)月，若甲方需續(xù)租，其租金按上年度折算月租金月底支付。2、乙方應(yīng)當(dāng)在2013年4第三條租金及支付方式1、實(shí)際入住之日，甲方向乙方一次性支付第一年度租金人民幣32000.00元，大寫叁萬貳仟元正。2、第二年按年支付租金，具體租期以甲方根據(jù)使用情況確定，甲方在使用期間未提出解除合約，乙方應(yīng)無條件續(xù)租給甲方，乙方不得以任何理由拒租該房屋，否則視為違約。第四條租賃期間的相關(guān)費(fèi)用及稅金1、租賃期間與房屋、土地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)稅、租賃等所有稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)。-1-2、租賃期間，非甲方原因產(chǎn)生的房屋及設(shè)施修繕、安裝、改造等事宜由乙方負(fù)責(zé)。3、租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電視、電話費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條合同的解除終止1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。2、乙方若不能按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3、乙方未盡房屋修繕義務(wù)，影響正常使用的，甲方有權(quán)解除合同。第六條其它約定1、裝修由甲方自行負(fù)責(zé)。乙方做到水、電、氣、電話、電視均通，滿足正常使用。2、乙方應(yīng)對出租房屋樓頂進(jìn)行防漏治理，確保樓面干凈整潔、不滲水。3、乙方做到周邊環(huán)境的整潔大方，保證雨、污水等管網(wǎng)的排放暢通。4、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理內(nèi)部和周邊鄰里關(guān)系，如涉及與乙方矛盾，由乙方自行解決，不得因此影響甲方正常開展工作。5、乙方保證出租房屋及其他設(shè)施權(quán)屬清楚、合法，無抵押、無債務(wù)和無糾紛。6、在租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋，不影響本合同效力。7、甲方裝修期間使用乙方水電按每間教室100元計(jì)，垃圾清運(yùn)人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)同樣按每間教室100元計(jì)算，甲方共應(yīng)負(fù)擔(dān)400元費(fèi)用-2-大寫肆佰元。8、物業(yè)管理人員由乙方聘請，主要負(fù)責(zé)門衛(wèi)、公共、廁所清潔打掃，人員工資由單位之間按每月2800元標(biāo)準(zhǔn)協(xié)調(diào)分?jǐn)?。沖洗廁所用水按實(shí)際噸位計(jì)算每月用水金額，同樣由用水單位之間協(xié)調(diào)分?jǐn)?。第七條違約責(zé)任1、乙方因不能提供房屋而解除合同或違反本合同約定提前收回房屋或違反其他約定的，除賠償甲方實(shí)際損失外，再按租房年租金總額的20%支付違約金。2、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)合理使用該房屋及其內(nèi)外設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，須事先征得乙方的同意。第八條本合一式三份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：甲方負(fù)責(zé)人或代理人：乙方法定代表人或代理人：地址：地址：電話：電話：日期：年月日日期：年月日-3-房屋租賃合同承租方：（以下簡稱甲方）出租方：巴中市巴州區(qū)恩陽登科學(xué)校（以下簡稱乙方）根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方承租乙方房屋事宜，達(dá)成以下共識：第一條房產(chǎn)狀況：恩陽登科學(xué)校小學(xué)部教室2間（操場、樓道、廁所均未計(jì)入面積）第二條租賃期限、用途1、該房屋的租賃期暫定12個(gè)月，以甲方實(shí)際使用時(shí)間為準(zhǔn)，從入住之日起計(jì)算。超過12個(gè)月，若甲方需續(xù)租，其租金按上年度折算月租金月底支付。2、乙方應(yīng)當(dāng)在2013年3月10日前按甲方要求交付該房屋，房屋用于甲方辦公。第三條租金及支付方式1、實(shí)際入住之日，甲方向乙方一次性支付第一年度租金人民幣32000.00元，大寫叁萬貳仟元正。2、第二年按年支付租金，具體租期以甲方根據(jù)使用情況確定，甲方在使用期間未提出解除合約，乙方應(yīng)無條件續(xù)租給甲方，乙方不得以任何理由拒租該房屋，否則視為違約。第四條租賃期間的相關(guān)費(fèi)用及稅金1、租賃期間與房屋、土地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)稅、租賃等所有稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)。-1-2、租賃期間，非甲方原因產(chǎn)生的房屋及設(shè)施修繕、安裝、改造等事宜由乙方負(fù)責(zé)。3、租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電視、電話費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條合同的解除終止1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。2、乙方若不能按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3、乙方未盡房屋修繕義務(wù)，影響正常使用的，甲方有權(quán)解除合同。第六條其它約定1、內(nèi)裝修由乙方按甲方的要求進(jìn)行裝修。室內(nèi)按甲方要求和規(guī)格進(jìn)行裝修，做到水、電、氣、電話、電視均通，滿足正常使用。2、乙方應(yīng)對出租房屋樓頂進(jìn)行防漏治理，確保樓面干凈整潔、不滲水。3、乙方做到周邊環(huán)境的整潔大方，保證雨、污水等管網(wǎng)的排放暢通。4、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理內(nèi)部和周邊鄰里關(guān)系，如涉及與乙方矛盾，由乙方自行解決，不得因此影響甲方正常開展工作。5、乙方保證出租房屋及其他設(shè)施權(quán)屬清楚、合法，無抵押、無債務(wù)和無糾紛。6、在租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋，不影響本合同效力。7、甲方裝修期間使用乙方水電按每間教室100元計(jì)，垃圾清運(yùn)人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)同樣按每間教室100元計(jì)算，甲方共應(yīng)負(fù)擔(dān)400元費(fèi)用-2-大寫肆佰元。8、物業(yè)管理人員由乙方聘請，主要負(fù)責(zé)門衛(wèi)、公共、廁所清潔打掃，人員工資由單位之間按每月2800元標(biāo)準(zhǔn)協(xié)調(diào)分?jǐn)偂_洗廁所用水按實(shí)際噸位計(jì)算每月用水金額，同樣由用水單位之間協(xié)調(diào)分?jǐn)?。第七條違約責(zé)任1、乙方因不能提供房屋而解除合同或違反本合同約定提前收回房屋或違反其他約定的，除賠償甲方實(shí)際損失外，再按租房年租金總額的20%支付違約金。2、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)合理使用該房屋及其內(nèi)外設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，須事先征得乙方的同意。第八條本合一式三份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：甲方負(fù)責(zé)人或代理人：乙方法定代表人或代理人：地址：地址：電話：電話：日期：年月日