建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件

建設(shè)工程竣工圖

的編制2015建設(shè)工程竣工圖

的編制20151第一節(jié) 竣工圖的概念

竣工圖是建設(shè)工程在施工過程中產(chǎn)生的，用以真實記錄各種地下地上建筑物、構(gòu)筑物等情況的技術(shù)文件，是對工程進(jìn)行交工驗收、維護(hù)、改建、擴建的依據(jù)，是工程檔案的重要組成部分。一、定義第一節(jié) 竣工圖的概念竣工圖是建設(shè)工程在2二、竣工圖的編制依據(jù)1、《關(guān)于編制基本建設(shè)竣工圖的幾項暫行規(guī)定》國家建委1982年[建發(fā)施字50號]2、《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2014二、竣工圖的編制依據(jù)1、《關(guān)于編制基本建設(shè)竣工圖的幾項暫行規(guī)3三、竣工圖與施工圖的關(guān)系三、竣工圖與施工圖的關(guān)系4第二節(jié) 編制竣工圖的基本原則和基本要求一、編制竣工圖的基本原則1、內(nèi)容準(zhǔn)確、完整2、遵守工程制圖規(guī)范3、正確繪制竣工圖標(biāo)志二、編制竣工圖的基本要求1、 按制圖標(biāo)準(zhǔn)修改2、圖面整潔，線條、字跡清晰3、繪制及標(biāo)注要準(zhǔn)確4、履行好竣工圖審核、簽字(章)的認(rèn)可手續(xù)第二節(jié) 編制竣工圖的基本原則和基本要求一、編制竣工圖的基本原5第三節(jié)竣工圖的繪制范圍和套數(shù)一、編制范圍（一）建筑安裝工程1、總圖1）總平面布置圖

平面布置圖、坐標(biāo)位置圖、單位工程平面位置、方位圖2）豎向布置圖3）設(shè)計總說明第三節(jié)竣工圖的繪制范圍和套數(shù)一、編制范圍（一）建筑安裝工62、專業(yè)圖1）建筑竣工圖2）結(jié)構(gòu)竣工圖3）建筑裝飾裝修竣工圖4）建筑給水排水與采暖（燃?xì)猓┛⒐D5）建筑電氣竣工圖6）建筑智能竣工圖7）通風(fēng)與空調(diào)竣工圖8）電梯竣工圖2、專業(yè)圖73、室外綜合圖1）室外建筑環(huán)境竣工圖室外環(huán)境：建筑小品、道路、水景、花壇、綠化、亭臺、連廊等地上構(gòu)筑物附屬建筑：車棚、圍墻、大門、垃圾站等2）室外安裝、專業(yè)管線竣工圖（1）室外給水排水與采暖（燃?xì)猓┑染C合圖、室外電氣綜合圖（2）室外給水排水與采暖、燃?xì)狻⒐╇?、通信、有線電視、寬帶等專業(yè)管線圖和管網(wǎng)綜合圖等3、室外綜合圖81、城市道路2、橋梁3、涵洞、隧道4、城市交通（二）市政公用設(shè)施工程（三）地下管線工程1、管線2、附屬構(gòu)筑物（四）交通運輸工程、地下人防工程、水利防災(zāi)工程、高壓架空輸電工程、園林綠化工程、廠（場）站工程······1、城市道路2、橋9二、編制套數(shù)國家有關(guān)編制竣工圖的規(guī)定中，原則上規(guī)定竣工圖的編制套數(shù)為：一般不少于兩套，一套移交建設(shè)使用單位保管，一套移交成城建檔案館長期保管三、編制費用二、編制套數(shù)10“施工單位在施工中做好施工記錄、檢驗記錄，整理好變更文件，并及時做好竣工圖，保證竣工圖質(zhì)量。對竣工圖及竣工文件的驗收是工程驗收的內(nèi)容之一?！钡谒墓?jié)

竣工圖的編制單位第四節(jié)

竣工圖的編制時間國家規(guī)定“編制各種竣工圖，必須在施工過程中（不能在竣工后）……”“施工單位在施工中做好施工記錄、檢驗記錄，整理好變更文件，并11第五節(jié)竣工圖編制的依據(jù)和深度（一）竣工圖的編制依據(jù)一、圖紙會審記錄或技術(shù)交底記錄二、設(shè)計變更通知單即設(shè)計單位提出的變更通知和修改圖三、技術(shù)聯(lián)系核實單（工程洽商單）即在施工過程中建設(shè)單位與施工單位提出的經(jīng)設(shè)計部門確認(rèn)認(rèn)可的設(shè)計修改、增減項目內(nèi)容的技術(shù)核定文件四、隱蔽工程驗收記錄以及材料代換等簽證記錄五、竣工測量記錄和變形、定位測量記錄等第五節(jié)竣工圖編制的依據(jù)和深度（一）竣工圖的編制依據(jù)12（二）編制深度(1)凡完全按圖施工，工程沒有變動的，由施工單位在原施工圖上加蓋竣工圖章標(biāo)志，施工圖就變成了竣工圖。(2)施工中有一般性變更，可在原施工圖上修改補充后，注明變更依據(jù)，加蓋竣工圖章，變更后的施工圖即變成了竣工圖。(3)工程項目、結(jié)構(gòu)形式、工藝、平面布置等發(fā)生重大改變，不宜再在原施工圖上修改補充，或修改內(nèi)容超過1/3幅面的，應(yīng)重新繪制改變后的竣工圖。（二）編制深度13第六節(jié) 竣工圖的繪制方法一、利用施工藍(lán)圖改繪成竣工圖1.杠改法定義：在施工藍(lán)圖上將取消或需要修改的數(shù)字、文字、符號等內(nèi)容用一橫杠杠掉（不是涂抹掉）表示取消，并在適當(dāng)位置補繪修改后的內(nèi)容，并用帶箭頭的引出線標(biāo)注修改依據(jù)的方法。適用范圍：一般適用于尺寸、數(shù)字、設(shè)施點的編號和型號、門窗型號、設(shè)備型號、燈具型號和數(shù)量、鋼筋型號和數(shù)量、管線和測量點的編號、坐標(biāo)及高程值、注解說明的數(shù)字、文字、符號的取消或改變。第六節(jié) 竣工圖的繪制方法一、利用施工藍(lán)圖改繪成竣工圖14建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件15建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件16建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件17建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件18建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件19建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件202.叉改法

定義：在施工藍(lán)圖上將應(yīng)去修改前的內(nèi)容，打叉表示取消，在實際位置繪出修改后的內(nèi)容，并用帶箭頭的引出線標(biāo)注修改依據(jù)的方法。適用范圍：一般適用于線段、圖形、圖標(biāo)的取消或改變，如剖面線、尺寸線、圖表、大樣圖、設(shè)施、設(shè)備、門窗、燈具、管線、鋼筋等的取消或改變。2.叉改法21建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件22建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件23建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件24建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件25建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件26建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件27建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件28建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件29建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件30建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件313.補（繪）圖法

定義：在施工藍(lán)圖上將增加、補充、遺漏的內(nèi)容按實際位置繪出，或?qū)⒃黾踊蛐枰薷牡膬?nèi)容在本圖上繪大樣圖表示并用帶箭頭的引出線標(biāo)注修改依據(jù)的方法。適用范圍：用于設(shè)計新增加的內(nèi)容，設(shè)計時遺漏的內(nèi)容，設(shè)計時暫時空缺的內(nèi)容等在藍(lán)圖上繪制。3.補（繪）圖法32建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件33建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件344.注改法（加寫說明法）定義：在施工藍(lán)圖上用文字表述圖紙的修改和補充，或在施工藍(lán)圖上繪圖修改后仍需要加以簡要文字說明達(dá)到修改目的的辦法。適用范圍：施工圖上說明類型的文字修改；修改依據(jù)的簡化標(biāo)注；用作圖法修改后仍需要必要文字說明才能完全表達(dá)清楚；繪改后的修改圖須適當(dāng)加寫必要的說明等。4.注改法（加寫說明法）35建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件36建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件37建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件38二、底圖、二底圖的修改1、底圖的修改方法在硫酸紙上把需要部分添上或用刀片把取消部分刮掉。2、二底圖是利用原設(shè)計施工圖或藍(lán)圖用復(fù)印機制成的底圖（硫酸紙圖）1）二底圖上修改方法同底圖——刮改法。2）利用二底圖修改完成的竣工圖底圖或由其曬制的藍(lán)圖必須加蓋竣工圖章。二、底圖、二底圖的修改1、底圖的修改方法2、二底圖是利用原設(shè)39四、新繪制竣工圖當(dāng)工程變更很大經(jīng)過上述方法改繪后圖面仍混亂不清者，就必須重新繪制新的竣工圖。五、計算機編制竣工圖用工程設(shè)計軟件在計算機上繪制施工圖，或者利用相應(yīng)的軟件將施工圖掃描到計算機中，在計算機上根據(jù)修改依據(jù)對圖紙進(jìn)行修正，輸出修正后的圖紙，并在圖紙上加蓋竣工圖章為保證其修正的內(nèi)容的準(zhǔn)確性，計算機修改必須做修改備考表，以備修改內(nèi)容與修改依據(jù)相對照。四、新繪制竣工圖五、計算機編制竣工圖40建設(shè)工程竣工圖

的編制2015建設(shè)工程竣工圖

的編制201541第一節(jié) 竣工圖的概念

竣工圖是建設(shè)工程在施工過程中產(chǎn)生的，用以真實記錄各種地下地上建筑物、構(gòu)筑物等情況的技術(shù)文件，是對工程進(jìn)行交工驗收、維護(hù)、改建、擴建的依據(jù)，是工程檔案的重要組成部分。一、定義第一節(jié) 竣工圖的概念竣工圖是建設(shè)工程在42二、竣工圖的編制依據(jù)1、《關(guān)于編制基本建設(shè)竣工圖的幾項暫行規(guī)定》國家建委1982年[建發(fā)施字50號]2、《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2014二、竣工圖的編制依據(jù)1、《關(guān)于編制基本建設(shè)竣工圖的幾項暫行規(guī)43三、竣工圖與施工圖的關(guān)系三、竣工圖與施工圖的關(guān)系44第二節(jié) 編制竣工圖的基本原則和基本要求一、編制竣工圖的基本原則1、內(nèi)容準(zhǔn)確、完整2、遵守工程制圖規(guī)范3、正確繪制竣工圖標(biāo)志二、編制竣工圖的基本要求1、 按制圖標(biāo)準(zhǔn)修改2、圖面整潔，線條、字跡清晰3、繪制及標(biāo)注要準(zhǔn)確4、履行好竣工圖審核、簽字(章)的認(rèn)可手續(xù)第二節(jié) 編制竣工圖的基本原則和基本要求一、編制竣工圖的基本原45第三節(jié)竣工圖的繪制范圍和套數(shù)一、編制范圍（一）建筑安裝工程1、總圖1）總平面布置圖

平面布置圖、坐標(biāo)位置圖、單位工程平面位置、方位圖2）豎向布置圖3）設(shè)計總說明第三節(jié)竣工圖的繪制范圍和套數(shù)一、編制范圍（一）建筑安裝工462、專業(yè)圖1）建筑竣工圖2）結(jié)構(gòu)竣工圖3）建筑裝飾裝修竣工圖4）建筑給水排水與采暖（燃?xì)猓┛⒐D5）建筑電氣竣工圖6）建筑智能竣工圖7）通風(fēng)與空調(diào)竣工圖8）電梯竣工圖2、專業(yè)圖473、室外綜合圖1）室外建筑環(huán)境竣工圖室外環(huán)境：建筑小品、道路、水景、花壇、綠化、亭臺、連廊等地上構(gòu)筑物附屬建筑：車棚、圍墻、大門、垃圾站等2）室外安裝、專業(yè)管線竣工圖（1）室外給水排水與采暖（燃?xì)猓┑染C合圖、室外電氣綜合圖（2）室外給水排水與采暖、燃?xì)?、供電、通信、有線電視、寬帶等專業(yè)管線圖和管網(wǎng)綜合圖等3、室外綜合圖481、城市道路2、橋梁3、涵洞、隧道4、城市交通（二）市政公用設(shè)施工程（三）地下管線工程1、管線2、附屬構(gòu)筑物（四）交通運輸工程、地下人防工程、水利防災(zāi)工程、高壓架空輸電工程、園林綠化工程、廠（場）站工程······1、城市道路2、橋49二、編制套數(shù)國家有關(guān)編制竣工圖的規(guī)定中，原則上規(guī)定竣工圖的編制套數(shù)為：一般不少于兩套，一套移交建設(shè)使用單位保管，一套移交成城建檔案館長期保管三、編制費用二、編制套數(shù)50“施工單位在施工中做好施工記錄、檢驗記錄，整理好變更文件，并及時做好竣工圖，保證竣工圖質(zhì)量。對竣工圖及竣工文件的驗收是工程驗收的內(nèi)容之一?！钡谒墓?jié)

竣工圖的編制單位第四節(jié)

竣工圖的編制時間國家規(guī)定“編制各種竣工圖，必須在施工過程中（不能在竣工后）……”“施工單位在施工中做好施工記錄、檢驗記錄，整理好變更文件，并51第五節(jié)竣工圖編制的依據(jù)和深度（一）竣工圖的編制依據(jù)一、圖紙會審記錄或技術(shù)交底記錄二、設(shè)計變更通知單即設(shè)計單位提出的變更通知和修改圖三、技術(shù)聯(lián)系核實單（工程洽商單）即在施工過程中建設(shè)單位與施工單位提出的經(jīng)設(shè)計部門確認(rèn)認(rèn)可的設(shè)計修改、增減項目內(nèi)容的技術(shù)核定文件四、隱蔽工程驗收記錄以及材料代換等簽證記錄五、竣工測量記錄和變形、定位測量記錄等第五節(jié)竣工圖編制的依據(jù)和深度（一）竣工圖的編制依據(jù)52（二）編制深度(1)凡完全按圖施工，工程沒有變動的，由施工單位在原施工圖上加蓋竣工圖章標(biāo)志，施工圖就變成了竣工圖。(2)施工中有一般性變更，可在原施工圖上修改補充后，注明變更依據(jù)，加蓋竣工圖章，變更后的施工圖即變成了竣工圖。(3)工程項目、結(jié)構(gòu)形式、工藝、平面布置等發(fā)生重大改變，不宜再在原施工圖上修改補充，或修改內(nèi)容超過1/3幅面的，應(yīng)重新繪制改變后的竣工圖。（二）編制深度53第六節(jié) 竣工圖的繪制方法一、利用施工藍(lán)圖改繪成竣工圖1.杠改法定義：在施工藍(lán)圖上將取消或需要修改的數(shù)字、文字、符號等內(nèi)容用一橫杠杠掉（不是涂抹掉）表示取消，并在適當(dāng)位置補繪修改后的內(nèi)容，并用帶箭頭的引出線標(biāo)注修改依據(jù)的方法。適用范圍：一般適用于尺寸、數(shù)字、設(shè)施點的編號和型號、門窗型號、設(shè)備型號、燈具型號和數(shù)量、鋼筋型號和數(shù)量、管線和測量點的編號、坐標(biāo)及高程值、注解說明的數(shù)字、文字、符號的取消或改變。第六節(jié) 竣工圖的繪制方法一、利用施工藍(lán)圖改繪成竣工圖54建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件55建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件56建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件57建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件58建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件59建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件602.叉改法

定義：在施工藍(lán)圖上將應(yīng)去修改前的內(nèi)容，打叉表示取消，在實際位置繪出修改后的內(nèi)容，并用帶箭頭的引出線標(biāo)注修改依據(jù)的方法。適用范圍：一般適用于線段、圖形、圖標(biāo)的取消或改變，如剖面線、尺寸線、圖表、大樣圖、設(shè)施、設(shè)備、門窗、燈具、管線、鋼筋等的取消或改變。2.叉改法61建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件62建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件63建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件64建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件65建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件66建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件67建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件68建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件69建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件70建筑施工竣工圖編制方法詳細(xì)講義課件713.補（繪）圖法

定義：在施工藍(lán)圖上將增加、補充、遺漏的內(nèi)容按實際位置繪出，或?qū)⒃黾踊蛐枰薷牡膬?nèi)容在本圖上繪大樣圖表示并用帶箭頭的引出線標(biāo)注修改依據(jù)的方法。適用范圍：用于設(shè)計新增加的內(nèi)容，設(shè)計時遺漏的內(nèi)容，設(shè)計時暫時空缺的內(nèi)容等在藍(lán)圖上繪