西安市房屋租賃合同范本

第4頁共4頁西安市房屋租賃合同范本甲方(?代理人)：?乙方(代理?人)：證?件號：證件?號：根據(jù)?國家有關(guān)法?律、法規(guī)和?國家有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上，?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租使?用甲方房屋?事宜，訂立?本合同。?一、房屋的?位置和面積?甲方將其?合法擁有的?座落在西安?市二環(huán)北路?東段市政馨?苑小區(qū)__?_號樓80?4室住宅一?套出租給乙?方使用.?甲方出租給?乙方使用的?該房屋建筑?面積約平方?米。二、?租賃用途?乙方向甲方?承諾，租賃?期間不得從?事違法活動?;未事前征?得甲方的書?面同意，乙?方不得擅自?改變該房屋?的使用用途?。否則，甲?方無條件將?房屋收回。?三、租賃?期限該房?屋租賃期為?壹年，自年?月日起至年?月日止。租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?全部出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?需在租賃期?滿前的壹個?月向甲方提?出書面意向?，雙方可在?對租金，期?限重新協(xié)商?后，簽訂新?的租賃合同?。四租金?及支付方式?該房屋每?半年繳納房?租一次，合?計___元?(大寫：柒?仟二百元整?)。乙方應(yīng)?提前___?月付清合同?約定金額，?甲方在收到?房租后予以?書面簽收。?五、保證?金為確保?房屋及其所?屬設(shè)施之安?全與完好及?租賃期限內(nèi)?相關(guān)費用之?如期結(jié)算，?甲、乙雙方?同意本合同?的保證金為?___元整?(大寫：壹?仟貳佰元整?元整)。乙?方應(yīng)于本合?同簽訂時付?清全額保證?金。甲方在?收到保證金?后予以書面?簽收。租賃?期滿后，乙?方遷空、點?清、交還房?屋及設(shè)施，?并付清所應(yīng)?付費用后，?經(jīng)甲方確認(rèn)?后應(yīng)立即將?保證金無息?退還乙方。?六、其它?費用在租?賃期限內(nèi)，?實際使用的?水費，電費?、衛(wèi)生費、?物業(yè)服務(wù)費?、采暖費、?天然氣費、?有線電視費?及通訊費等?相關(guān)費用均?由乙方自行?承擔(dān)，并按?單如期繳納?。七、甲?方義務(wù)甲?方需按時將?房屋及附屬?設(shè)施(見設(shè)?備清單)交?付乙方使用?。甲方應(yīng)保?證所出租的?房屋權(quán)屬清?楚，無共同?人意見，無?使用之糾紛?。八、乙?方的義務(wù)?乙來自甲方?在租賃期限?內(nèi)保證在該?租賃房屋內(nèi)?的所有活動?均能合乎中?國的法律及?該地點管理?規(guī)定，不做?任何違法之?行為。未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得將?承租的房屋?轉(zhuǎn)租，并愛?護使用租賃?的房屋及設(shè)?備，如因乙?方的過失或?過錯使房屋?及設(shè)施受到?損壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或賠償。?乙方應(yīng)按本?合同的約定?合法使用租?賃房屋，不?得擅自改變?使用性質(zhì)，?不得存放危?險品及國家?明文規(guī)定的?不合法之物?品，如因此?發(fā)生損害，?乙方應(yīng)承擔(dān)?全部責(zé)任。?九、合同?終止及解除?規(guī)定在租?賃期限內(nèi)甲?、乙雙方均?不能提前終?止合同，甲?、乙雙方任?何一方提前?終止合同，?均構(gòu)成違約?。租賃期滿?后，乙方應(yīng)?及時將承租?的房屋交還?甲方，如有?留置的任何?物品，均視?為放棄，可?任憑甲方處?置。十、?違約處理?甲、乙雙方?任何一方如?未按本合同?的條款履行?，導(dǎo)致中途?終止合同，?則視為違約?，違約金雙?方同意為_?__元整(?大寫：壹仟?貳佰元整)?。若甲方違?約，除退還?給乙方的保?證金外，還?需支付給乙?方上述金額?的違約金;?反之，若乙?方違約，則?甲方有權(quán)從?保證金中扣?除上述金額?的違約金。?房屋因不?可抗力(如?特大自然災(zāi)?害、地震等?)原因?qū)е?毀損和造成?甲乙雙方損?失的、雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。十一?、其它條款?甲、乙雙?方要簽署本?合同時，具?有完全民事?行為能力，?對各自的權(quán)?利、義務(wù)、?責(zé)任清楚明?白，并愿按?合同規(guī)定嚴(yán)?格執(zhí)行，如?一方違反本?合同，另一?方有權(quán)按本?合同規(guī)定索?賠。本合?同未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致可訂?立補充條款?，本合同及?其補充條款?與鉛印文字?具有同等效?力。本合?同壹式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?，均有同等?