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第5頁共5頁轉租房屋租賃合同編?號:
__?_轉租房屋租賃合同(二)甲方:_?__乙方?:___?簽訂日期:?___年_?__月__?_日出租?方甲方:?性別:
?年月日出生?承租方乙方?:性別:?年月日出?生,___?號碼:
?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜,達成?如下協(xié)議:?一、甲方?將位于市街?道小區(qū)號樓?號的房屋出?租給乙方居?住使用,租?賃期限自年?月日至年月?日,計個月?。
二、?本房屋月租?金為人民幣?元,按月交?。
每月?月初___?日內(nèi),乙方?向甲方支付?全月租金。?
三、乙?方租賃期間?,水費、電?費、取暖費?、燃氣費、?電話費、物?業(yè)費以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費用由乙方?負擔。租?賃結束時,?乙方須交清?欠費。四?、乙方不得?隨意損壞房?屋設施,如?需裝修或改?造,需先征?得甲方同意?,并承擔裝?修改造費用?。租賃結?束時,乙方?須將房屋設?施恢復原狀?。五、租?賃期滿后,?如乙方要求?繼續(xù)租賃,?則須提前_?__個月向?甲方提出,?甲方收到乙?方要求后_?__天內(nèi)答?復。如同?意繼續(xù)租賃?,則續(xù)簽租?賃合同。
?同等條件?下,乙方享?有優(yōu)先租賃?的權利。?六、租賃期?間,任何一?方提出終止?合同,需提?前___個?月書面通知?對方,經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書。
若?一方強行中?止合同,須?向另一方支?付違約金元?。七、發(fā)?生爭議,甲?、乙雙方友?好協(xié)商解決?。
協(xié)商?不成時,提?請由當?shù)厝?民法院仲裁?。
八、?本合同連一?式兩份,甲?、乙雙方各?執(zhí)一份,自?雙方簽字之?日起生效。?
甲方:?
聯(lián)系電?話:
乙?方:
聯(lián)?系電話:
?年月日轉租房屋租賃合同(三)甲?方(出租方?):
乙?方(承租方?):
?根據(jù)《__?_合同法》?及相關法律?法規(guī)的規(guī)定?,甲、乙雙?方在平等自?愿的基礎上?,就乙方承?租甲方房屋?的相關事宜?,簽訂本合?同,共同遵?守執(zhí)行。
?
第一?條
租賃房?屋的基本情?況:
甲方?將屬于其位?于的整棟樓?房出租給乙?方使用,出?租房屋面積?經(jīng)甲、乙雙?方確認共
?
平?方米。第?二條
租賃?期限及用途?:
1、?本合同租賃?期限共
?
個月,?自起至止。?房屋為現(xiàn)狀?交付,乙方?承租該房屋?僅作為使?用,未經(jīng)甲?方同意,不?能挪作他用?。
2、?租賃期滿不?再續(xù)租的,?乙方應于租?賃期滿后_?__日內(nèi)將?房屋交還甲?方。乙方如?要求續(xù)租,?須在租賃期?滿前___?個月書面通?知甲方,經(jīng)?甲方同意后?另行簽訂租?賃合同,租?金另行協(xié)商?確定。
?第三條
租?金及支付方?式:
該房?屋每月租金?為
?元整(人民?幣¥
?整),乙方?于每月__?_日前將當?月租金以銀?行轉賬支付?甲方,轉賬?憑證作為交?易憑證,甲?方不得擅自?增加本合同?未明確由乙?方交納的費?用。乙方應?按期交納房?租,每逾期?一天,乙方?按當月房租?的千分之五?向甲方支付?違約金。前?述租金未含?稅。
?第四條
?履約保證金?:
本合同?簽訂當日,?乙方應向甲?方交納履約?保證金
?
元(人民?幣¥
)?,租賃期滿?,乙方無違?約行為的,?甲方于__?_日內(nèi)將保?證金無息退?還乙方。
?
第五?條
其他相?關費用的承?擔:
租賃?期內(nèi),乙方?使用本合同?所涉房屋所?產(chǎn)生的水、?電費用、電?話費用、有?限電視費用?、網(wǎng)絡費用?、物業(yè)管理?費用、清潔?費用等全部?由乙方自行?承擔。乙方?應按時足額?自行交納上?述費用給相?關單位。
?
第六?條
乙方應?合理使用承?租房屋及其?附屬設施,?不得改變房?屋結構或加?建其他設施?。因乙方使?用不當造成?房屋損壞的?,乙方負責?修復或進行?經(jīng)濟賠償。?乙方不修復?或賠償?shù)模?可從履約保?證金中扣除?相應費用。?在合約生效?之日起,甲?方在任何情?況下進入合?約中規(guī)定的?房屋,都必?須事先通知?,得到乙方?的同意后,?方可在約定?時間進入。?乙方不得拒?絕甲方查看?房屋的要求?。
第七?條
合同的?解除:
1?、合同期內(nèi)?,乙方單方?面解除合同?的,乙方交?納的履約保?證金甲方不?予退還。甲?方單方面解?除合同的,?雙倍返還乙?方履約保證?金。2、?合同期內(nèi),?如因政府征?收或不可抗?力,導致本?合同不能繼?續(xù)履行的,?本合同提前?終止,乙方?應將房屋交?還甲方,因?征收發(fā)生的?補償費用全?部歸甲方所?有。
3、?甲方違反本?合同約定,?提前收回房?屋的,應當?支付乙方三?個月租金的?違約金。?4、租賃期?內(nèi),乙方有?下列行為的?,甲方有權?終止合同,?收回該房屋?,并不退還?履約保證金?:(1)?乙方對轉租?他人的房屋?未起到監(jiān)管?責任、導致?出現(xiàn)安全隱?患和違法行?為。
?(2)惡意?拖欠房租一?個月以上。?(3)損?壞承租房屋?,在甲方提?出的合理期?限內(nèi)仍未修?復的。(?4)存在消?防隱患,未?能在甲方或?消防部門提?出的合理期?限內(nèi)改正。?(5)利?用承租房屋?存放危險物?品或進行違?法活動。?(6)逾期?未交納按約?定應當由乙?方交納的各?項費用,已?經(jīng)給甲方造?成損害。?第九條
合?同的終止:?
1、合同?終止時,乙?方應在期滿?后___個?工作日內(nèi)將?房屋交還甲?方,未按期?交還的,每?逾期一日,?乙方向甲方?支付違約金?
元,逾期?___個工?作日仍未交?還的,甲方?可強制其搬?遷。
2、?合同終止時?,甲、乙雙?方對房屋及?裝修、設施?設備等進行?移交驗收,?存在惡意毀?損缺失的,?乙方負責賠?償。乙方購?買的附屬物?歸乙方所有?。
?第十條
爭?議的解決:?甲、乙雙方?因履行合同?發(fā)生爭議的?,由甲、乙?雙方協(xié)商解?決,協(xié)商不?成的,向房?屋所在地人?民法院提起?訴訟。
?
第十一?條
其他事?項:1租賃
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