門面房屋租賃合同范本(一)（2篇）

第7頁共7頁門面房屋租賃合同范本(一)公?司名稱:公?司名稱:?公司___?:公司__?_:法定?代表人:法?定代表人:?根據(jù)《_?__合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲方與乙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，雙方?在自愿、平?等、等價有?償?shù)脑瓌t下?經(jīng)過充分協(xié)?商，特定立?本合同。?第一條租賃?內(nèi)容一、?甲方將位于?市區(qū)號門面?店鋪租賃給?乙方。甲方?對所出租的?房屋具有合?法產(chǎn)權(quán)。?二、甲租賃?給乙方的店?鋪房屋建筑?面積為平方?米，使用面?積為平方米?。甲方同意?乙方所租店?鋪作為經(jīng)營?用，其范圍?以乙方營業(yè)?執(zhí)照為準。?四、甲方?為乙方提供?的店鋪內(nèi)有?:消防設(shè)施?及供配電等?設(shè)備。上述?設(shè)備的運行?及維修費用?，包含在租?金之內(nèi)，乙?方不再另行?付費。第?二條租賃期?限五、租?賃期年，自?年月日起至?年月日止。?第三條租?金及其它費?用六、合?同有效年度?租金共計為?元(人民幣?)七、每?一個租賃年?度按月計算?。八、電?費按日常實?際使用數(shù)(?計量)收費?，每月__?_日前交上?月電費(甲?方出示供電?局收費__?_)其它費?用，雙方協(xié)?商補充于本?條款內(nèi)。?第四條雙方?的權(quán)利和義?務(wù)九、甲?方(一)?甲方應(yīng)保證?所出租的房?屋及設(shè)施完?好并能夠正?常使用，并?負責(zé)年檢及?日常維護保?養(yǎng)、維修;?凡遇到政府?部門要求需?對有關(guān)設(shè)施?進行改造時?，所有費用?由甲方負責(zé)?。(二)?對乙方所租?賃的房屋裝?修或改造時?的方案進行?監(jiān)督和__?_并及時提?出意見。?(三)負責(zé)?協(xié)調(diào)本地區(qū)?各有關(guān)部門?的關(guān)系，并?為乙方辦理?營業(yè)執(zhí)照提?供有效的房?產(chǎn)證明及相?關(guān)手續(xù)。?(四)甲方?保證室內(nèi)原?有的電線、?電纜滿足乙?方正常營業(yè)?使用，并經(jīng)?常檢查其完?好性(乙方?自設(shè)除外)?，發(fā)現(xiàn)問題?應(yīng)及時向乙?方通報。由?于供電線路?問題給乙方?造成經(jīng)濟損?失，甲方應(yīng)?給予乙方全?額賠償。?(五)在合?同期內(nèi)，甲?方不得再次?引進同類(?飾品)商戶?。如違約應(yīng)?向乙方賠償?元人民幣經(jīng)?濟損失費，?并清除該商?戶。(六?)甲方應(yīng)保?證出租房屋?的消防設(shè)施?符合行業(yè)規(guī)?定，并向乙?方提供管轄?區(qū)防火部門?出具的電、?火檢合格證?書復(fù)印件。?(七)上?述設(shè)備、設(shè)?施出現(xiàn)問題?甲方應(yīng)及時?修復(fù)或更換?，如甲方不?能及時實施?，乙方有權(quán)?代為修復(fù)或?更換，費用?(以___?為準)由房?租扣除。?十、乙方?(一)在國?家法律、法?規(guī)、政策允?許的范圍內(nèi)?進行經(jīng)營及?辦公。(?二)合同有?效期內(nèi)，對?所租賃的房?屋及設(shè)施擁?有合法使用?權(quán)。(三?)按合同內(nèi)?容交納租金?及其它費用?。第五條?付款方式及?時間十一?、乙方在簽?訂合同時付?給甲方元人?民幣為定金?，在正式入?住后五日內(nèi)?將第___?月的租金元?人民幣付給?甲方。十?二、乙方從?第二次付款?開始，每次?在本月前_?__天交付?。十三、?乙方向甲方?支付的各項?費用可采用?銀行轉(zhuǎn)帳、?支票、匯票?或現(xiàn)金等方?式。第六?條房屋裝修?或改造十?四、乙方如?需要對所租?賃房屋進行?裝修或改造?時，必須先?征得甲方書?面同意，改?造的費用由?乙方自負。?在合同終止?、解除租賃?關(guān)系時，乙?方裝修或改?造與房屋有?關(guān)的設(shè)施全?部歸甲方所?有(可移動?設(shè)施除外)?第七條續(xù)?租十五、?在本合同期?滿后，乙方?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。十六?、乙方如需?續(xù)租，應(yīng)在?租期屆滿前?二個月向甲?方提出，并?簽訂新租賃?合同。第?八條其它?十七、甲方?和乙方中任?何一方法定?代表人變更?、企業(yè)遷址?、合并，不?影響本合同?繼續(xù)履行。?變更、合并?后的一方即?成為本合同?當(dāng)然執(zhí)行人?，并承擔(dān)本?合同的內(nèi)容?之權(quán)利和義?務(wù)。十八?、本合同的?某項條款需?要變更時，?必須用書面?方式進行確?定，雙方訂?立補充協(xié)議?，接到函件?方在十天內(nèi)?書面答復(fù)對?方，在十天?內(nèi)得不到答?復(fù)視同同意?，最后達成?補充協(xié)議。?十九、雙?方各自辦理?財產(chǎn)保險，?互不承擔(dān)任?何形式之風(fēng)?險責(zé)任。?二十、乙方?營業(yè)時間根?據(jù)顧客需要?可適當(dāng)調(diào)整?。第九條?違約責(zé)任?二十一、甲?、乙雙方簽?訂的房屋租?賃合同。乙?方已交納定?金后，甲方?未能按期完?好如數(shù)向乙?方移交出租?房屋及設(shè)備?，屬于甲方?違約。甲方?每天按年租?金的___?%向乙方支?付延期違約?金，同時乙?方有權(quán)向甲?方索回延誤?期的定金，?直至全部收?回終止合同?。二十二?、在合同有?效期內(nèi)未經(jīng)?乙方同意，?甲方單方面?提高租金，?乙方有權(quán)拒?絕支付超額?租金。二?十三、任何?一方單方面?取消、中斷?合同，應(yīng)提?前二個月通?知對方。?二十四、乙?方未按時向?甲方支付所?有應(yīng)付款項?屬于乙方違?約，每逾期?一天，除付?清所欠款項?外，每天向?甲方支付所?欠款___?%的違約金?。超過__?_日甲方有?權(quán)采取措施?，收回房屋?。二十五?、因不可抗?拒的因素引?起本合同不?能正常履行?時，不視為?違約。甲方?應(yīng)將乙方已?預(yù)交的租金?退還給乙方?。二十六?、因甲方原?因使乙方未?能正常營業(yè)?，給乙方造?成經(jīng)濟損失?，由甲方承?擔(dān)責(zé)任并賠?償乙方經(jīng)濟?損失。第?十條合同生?效、糾紛解?決二十七?、本合同經(jīng)?甲、乙雙方?單位法定代?表人或授權(quán)?代理人簽字?后，乙方交?付定金后生?效，即具有?法律效力。?在本合同執(zhí)?行過程中，?若發(fā)生糾紛?，由雙方友?好協(xié)商，如?協(xié)商不成時?，可訴請房?屋所在地人?民法院解決?。二十八?、本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決，?并另行簽訂?補充協(xié)議，?其補充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。二?十九、甲、?乙雙方需提?供的文件作?為本合同的?附件。三?十、本合同?正本一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?:乙方:?開戶銀行:?開戶銀行:?帳號:帳?號:簽字?日期:年月?日簽字日期?:年月日?簽字地點:?門面房屋租賃合同范本(一)（二）___:?(以下簡稱?甲方)_?__:(以?下簡稱乙方?)___?公司將位于?___路_?_號__間?門面承租給?乙方經(jīng)營，?為規(guī)范甲乙?雙方的行為?，經(jīng)充分協(xié)?商，達成如?下門面出租?協(xié)議:一?、乙方承租?甲方門面前?，必須取得?由工商行政?管理部門頒?發(fā)的營業(yè)執(zhí)?照并符合經(jīng)?工商部門審?驗的經(jīng)營項?目，非本地?常住人口同?時應(yīng)具有_?__、暫住?證、計生證?、流動人口?證等有效證?件，并將所?有證件的復(fù)?印件交于甲?方。二、?乙方在簽訂?本合同之前?，應(yīng)向甲方?交納___?元的門面押?金，該押金?不得用來抵?減門面租金?，乙方如能?在合同期內(nèi)?全面履行本?合同，到期?后甲方全額?將押金退還?乙方(不計?息)。三?、合同簽定?后，中途不?允許將門面?退還甲方，?否則押金不?予退還。乙?方在承租期?內(nèi)不得私自?將門面轉(zhuǎn)讓?他方經(jīng)營，?如因特殊情?況需要轉(zhuǎn)讓?門面，必須?經(jīng)甲方同意?，甲方每次?收取___?元的轉(zhuǎn)讓管?理費。如私?自轉(zhuǎn)讓，則?對乙方處以?___元的?罰款(在押?金中扣除)?，并對新承?租戶主處以?___元的?罰款后，提?高房屋租金?的___%?，重新簽訂?租賃協(xié)議。?四、門面?租金為每月?___元，?乙方必須先?交錢后租房?，月底時先?將次月的門?面租金交清?，決不允許?拖欠，如有?拖欠，第一?次給予__?_元的罰款?在押金中扣?除(不抵減?租金)，再?有發(fā)生則甲?方有權(quán)收回?門面另行出?租，并沒收?押金。五?、乙方必須?遵守國家的?（范本）法?規(guī)、法令和?政策，搞好?綜合治理，?服從各管理?部門的管理?，在經(jīng)營范?圍內(nèi)合法經(jīng)?營，如違法?亂紀，不服?從管理，所?造成的后果?一概由乙方?自負，后果?特別嚴重的?甲方有權(quán)終?止合同，沒?收押金。?六、乙方在?承租期內(nèi)，?其工商管理?費、稅金、?水電費、設(shè)?施維修費、?衛(wèi)生費(如?到收費廁所?大小便)等?費用一律自?理。從事餐?飲業(yè)的業(yè)主?，應(yīng)注意搞?好環(huán)境衛(wèi)生?，特別是要?保證下水道?的暢通，如?下水道堵塞?則由對該下?水道堵塞有?影響的餐飲?業(yè)主共同出?資疏通。?八、乙方在?承租期限內(nèi)?要妥善保管?好甲方的各?種設(shè)施，如?有損壞照價?賠償(在押?金中扣除)?，不允許對?門面的整體?結(jié)構(gòu)進行改?造(如打墻?、開門、開?窗等)，如?需對門面進?行外觀裝修?，則應(yīng)征得?甲方同意，?否則甲方有?權(quán)收回門面?，沒收押金?。九、本?協(xié)議有效期?為__年，?即從___?年__月_?_日至__?_年__月?__日止，?甲方原則上?保證乙方的?經(jīng)營期限，?如若在此期?間國家宏觀?政策上有重?大變化、_?_