門面房屋租賃合同范本（2篇）

第8頁共8頁門面房屋租賃合同范本房租號?甲方(出租?人)：__?_乙方(?承租人)：?___根?據(jù)國度、省?相關(guān)法律、?法規(guī)和本市?的相關(guān)規(guī)則?，甲、乙單?方在志愿、?公道、老實?信用、等價?有償準(zhǔn)繩的?根底上，經(jīng)?充分商量，?贊同就下列?房屋租賃事?項，訂立本?合同，并共?同恪守。?一、甲方?志愿將座落?在本市__?區(qū)__房屋?，使用面積?__平方米?，出租給乙?方使用。乙?方已對甲方?所要出租的?房屋做了充?分理解，情?愿承租該房?屋。二、?該房屋租賃?期自__年?__月__?日起至__?年__月_?_日止。?三、該房屋?每月每平方?米使用面積?租金__元?，月租金總?額(大寫)?__，￥_?_元。四?、該房屋租?金__年內(nèi)?不變。自第?__年起，?月租金每年?遞減__%?。五、乙?方必須按時?向甲方交納?租金。付款?的工夫及方?式__。?六、乙方保?證所租賃的?房屋權(quán)作為?__房使用?。七、租?賃期內(nèi)，乙?方未事前征?得甲方的書?面贊同，并?按規(guī)則報經(jīng)?相關(guān)部分核?準(zhǔn)，不得私?自改動房屋?的使用本質(zhì)?。八、甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全，并?擔(dān)任對房屋?及其附著物?的活期反省?，承擔(dān)正常?的房屋維修?用度。因甲?方耽誤房屋?維修而使乙?方或第三人?蒙受喪失的?，甲方擔(dān)任?賠償。如?因乙方使用?不當(dāng)形成房?屋或設(shè)備保?護(hù)的，乙方?應(yīng)立即擔(dān)任?修復(fù)或予以?經(jīng)濟(jì)賠償。?九、甲方?維修房屋及?其附著設(shè)備?，應(yīng)提早_?_天書面告?訴乙方，乙?方應(yīng)主動輔?佐和配合。?因甲方不及?時施行合同?約定的維修?、養(yǎng)護(hù)義務(wù)?，以致該房?屋發(fā)作保護(hù)?，形成乙方?財富喪失或?人身損傷的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償義務(wù)?。因乙方阻?遏甲方中止?維修而發(fā)作?的后果，則?概由乙方擔(dān)?任。十、?乙方如需對?房屋中止改?裝修或增擴(kuò)?配備時，應(yīng)?事前征得甲?方的書面贊?同，并按規(guī)?定向相關(guān)部?分籌劃申報?手續(xù)后，方?可中止。?十一、如因?不可抗力的?緣由此使所?租房屋及其?配備保護(hù)的?，單方互不?承擔(dān)義務(wù)。?十二、租?賃期內(nèi)，甲?方如需轉(zhuǎn)讓?或抵押該房?屋，應(yīng)提早?__個月告?訴乙方。同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?受讓權(quán)。?十三、租賃?期內(nèi)，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?本合同，發(fā)?出該房屋，?由此而形成?甲方喪失的?，乙方應(yīng)予?以賠償;?1.私自改?動本合同規(guī)?則的租賃用?處，或使用?該房屋中止?遵法違章活?動的;2?.未經(jīng)甲方?贊同，私自?拆改動化房?屋構(gòu)造，或?保護(hù)房屋，?且經(jīng)甲方書?面告訴，在?限定工夫內(nèi)?仍未改正并?修復(fù)的;?3.未經(jīng)甲?方贊同，私?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借別人或?互換使用的?;4.拖?欠租金累計?__個月以?上的;十?四、自本合?同簽署之日?__天內(nèi)，?甲方將出租?的房屋交乙?方使用。如?甲方逾期不?交房屋的，?則每逾期一?天應(yīng)向乙方?領(lǐng)取原日租?金__倍的?違約金。?十五、租賃?期內(nèi)，甲方?無公道理由?，提早發(fā)出?該房屋的，?甲方應(yīng)按月?租金的__?倍向乙方領(lǐng)?取違約金。?乙方未經(jīng)甲?方贊同中途?私自退租的?，乙方應(yīng)按?月租金的_?_倍向甲方?支付違約金?。十六、?租賃期滿，?甲方有權(quán)發(fā)?出局部出租?房屋。乙方?如需持續(xù)租?用的，應(yīng)提?早__個?月向甲方提?出書面意向?，經(jīng)甲方贊?同后，重新?簽署租賃合?同，并按規(guī)?則重新籌劃?房屋租賃登?記。十七?、租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期出借該房?屋。如乙方?逾期不出借?的，則每逾?期一天應(yīng)向?甲方領(lǐng)取原?日租金__?倍的違約金?。十八、?本合同經(jīng)甲?、乙單方簽?署后，單方?應(yīng)按規(guī)則向?___市房?地產(chǎn)治理局?請求登記，?領(lǐng)取《房屋?租賃證》。?十九、租?賃期內(nèi)，乙?方在征得甲?方書面贊同?的根底上，?可將租賃房?屋的部分或?局部轉(zhuǎn)租給?別人，并應(yīng)?簽署轉(zhuǎn)租合?同，該合同?經(jīng)甲方簽署?贊同看法，?按相關(guān)規(guī)則?籌劃登記手?續(xù)，領(lǐng)取《?房屋租賃證?》后，方可?轉(zhuǎn)租。二?十、變卦或?消弭本合同?，請求變卦?或消弭合同?的一方應(yīng)主?見向另一方?提出，應(yīng)及?時到___?市房地產(chǎn)治?理局籌劃變?卦登記或登?記手續(xù)。?二十一、合?同發(fā)作爭議?，處理方式?由當(dāng)事人約?定從下列兩?種方式中挑?選一種(即?在1或2中?打“√”，?未打“√”?的，按挑選?___對待?)：1.?因施行本合?同發(fā)作的爭?議，由當(dāng)事?人商量處理?，商量不成?的，提交_?__仲裁;?2.因施?行本合同發(fā)?作的爭議，?由當(dāng)事人商?量處理，商?量不成的，?依法向群眾?法院起訴。?二十二、?本合同未盡?事宜，經(jīng)甲?、乙單方商?量分歧，可?訂立補(bǔ)充條?款。但補(bǔ)充?條款應(yīng)符合?國度、省、?市相關(guān)房屋?租賃治理規(guī)?則。二十?三、本合同?一式__份?，甲、乙單?方各執(zhí)__?份。將合同?副本貳份送?___。?二十四、單?方約定的其?他事項：?甲方(簽章?)：乙方(?簽章)：?法定代表人?：法定代表?人：地址?：地址：?聯(lián)絡(luò)電話：?聯(lián)絡(luò)電話：?拜托代理?人：拜托代?理人：年?月日門面房屋租賃合同范本（二）甲方?(出租方)?：乙方(?承租方)：?根據(jù)《_?__合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、誠?信原則，經(jīng)?友好協(xié)商，?就乙方承租?甲方門面_?__宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?門面房的位?置、面積、?裝修設(shè)施情?況：1、?甲方出租給?乙方的門面?房位于改造?后的武昌區(qū)?徐家棚商場?內(nèi)，門面編?號：__，?面積為：_?_。2、?該門面房現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情?況(詳見合?同附件一)?第二條租?賃期限、用?途：1、?本合同租賃?期限為月，?自年月日起?至年月日止?。甲方正式?交付門面房?于乙方使用?的時間是年?月日。2?、租期屆滿?，乙方如需?續(xù)租，應(yīng)在?租賃期屆滿?個月之前向?甲方提出書?面申請，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。3、本?門面房租賃?用途：__?_。第三?條合同押金?、租金、租?賃期相關(guān)費(fèi)?用及稅金：?1、合同?生效以后，?乙方向甲方?交付押金元?。合同期屆?滿，如乙方?沒有申請續(xù)?租，甲方應(yīng)?于合同屆滿?之日起__?日內(nèi)退還乙?方全部押金?。2、乙?方應(yīng)按月交?納租金，租?金為：__?元/月，標(biāo)?準(zhǔn)是：__?_。3、?租賃期間，?房屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法交?納。如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同中未列?出項目但與?該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?。4、乙?方須對自己?的經(jīng)營行為?負(fù)責(zé)，依法?按時交納應(yīng)?由其負(fù)擔(dān)的?各項稅費(fèi);?第四條房?屋維修及改?造：1、?甲方承擔(dān)租?賃物的維修?義務(wù)。租賃?期內(nèi)，甲方?主動提出維?修的，須提?前__日書?面通知乙方?，乙方應(yīng)積?極配合。?2、乙方應(yīng)?合理使用租?賃物，因使?用不當(dāng)造成?甲方損壞的?，乙方須承?擔(dān)賠償責(zé)任?。3、乙?方對租賃物?進(jìn)行改造需?經(jīng)甲方書面?同意，改造?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?未經(jīng)同意擅?自改造的，?如造成甲方?損失，乙方?應(yīng)負(fù)賠償責(zé)?任。第五?條房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租：?1、租賃?期間，甲方?有權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)讓?該租賃物;?甲方出售房?屋，須在個?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?2、經(jīng)甲?方同意，乙?方可將租賃?物轉(zhuǎn)租第三?人。有關(guān)轉(zhuǎn)?租的條件及?程序事宜由?甲乙雙方另?行協(xié)商。?第六條雙方?保證條款：?1、甲方?保證本合同?及《附屬設(shè)?施清單》所?列設(shè)備、設(shè)?施及有關(guān)照?明、供水、?消防等公用?設(shè)備的正常?使用安全。?2、甲方?保證按乙方?要求提供滿?足乙方經(jīng)營?需要的車位?，并確保該?車位的正常?使用。3?、乙方應(yīng)保?證自己具有?合法的經(jīng)營?資格，不得?無證經(jīng)營、?違法經(jīng)營。?4、乙方?保證在商場?內(nèi)不安排廚?房、不破壞?商場內(nèi)的一?切設(shè)施設(shè)備?。第七條?合同解除：?1、有下?列情形之一?的，甲、乙?任意一方可?以解除本合?同：(1?)法定的不?可抗力致合?同無法繼續(xù)?履行的。?(2)政府?統(tǒng)一規(guī)劃或?自然災(zāi)害致?合同無法繼?續(xù)履行的。?(3)一?方被吊銷營?業(yè)執(zhí)照或責(zé)?令關(guān)閉的。?(4)任?意一方根本?違約，致使?合同目的不?能實現(xiàn)的。?2、有下?列情形之一?的，甲方可?以解除本合?同，但需書?面通知乙方?：(1)?乙方惡意拖?欠或不支付?到期租金的?。(2)?乙方利用租?賃物進(jìn)行非?法活動的。?(3)乙?方未經(jīng)甲方?同意擅自轉(zhuǎn)?租的。3?、有下列情?形之一，乙?方可以解除?本合同，但?需書面通知?甲方：(?1)甲方?jīng)]?有按合同約?定提供相應(yīng)?設(shè)施設(shè)備或?提供的設(shè)施?設(shè)備不能滿?足乙方經(jīng)營?的正常使用?需要的。?(2)甲方?其他違約行?為致使合同?目的不能實?現(xiàn)或使合同?無法繼續(xù)履?行的。第?八條違約責(zé)?任：違反?本合同內(nèi)容?，應(yīng)承擔(dān)違?約金：__?_元，如造?成對方損失?的，還應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的賠?償責(zé)任。?第九條爭議?解決：本?合同未盡事?宜，由雙方?另行協(xié)商確?定，協(xié)議內(nèi)?容作為本合?同之附件，?與本合同具?有同等效力?。因履行本?合同產(chǎn)生糾?紛的，由雙?方協(xié)商解決