2023店面租房合同范本打?。?篇）

第13頁共13頁2023店面租房合同范本打印?出租方(以?下簡稱甲方?)承租方?(以下簡稱?乙方)根?據(jù)《___?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲方?與乙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，雙方在自?愿、平等、?等價有償?shù)?原則下經(jīng)過?充分協(xié)商，?特定立本合?同。第一?條租賃內(nèi)容?甲方將位?于門面租賃?給乙方。?甲方對所出?租的房屋具?有合法產(chǎn)權(quán)?。甲租賃?給乙方的房?屋，甲方同?意乙方所租?房屋作為經(jīng)?營使用。?第二條租賃?期限租賃?期年，自年?月日起至年?月日止。?第三條租金?、保證金?店面第一年?每月租金為?人民幣元，?年租金總額?為人民幣：?元，承租時?一次性收清?一年(__?_個月)租?金。以后年?度租金金額?根據(jù)周圍實?際情況酌情?調(diào)整。以上?租金是不含?稅價，如有?關(guān)部門檢查?需辦理出租?手續(xù)等應(yīng)交?繳的一切稅?費由乙方繳?納。保證?金：在本合?同簽訂之日?，乙方須向?甲方交付人?民幣：元，?作為履約保?證金。第?四條雙方的?權(quán)利和義務(wù)?(一)甲?方應(yīng)保證所?出租的房屋?及設(shè)施完好?并能夠正常?使用。(?二)甲方對?乙方所租賃?的房屋裝修?或改造時的?方案進行監(jiān)?督和___?并及時提出?意見。(?三)乙方應(yīng)?在國家法律?、法規(guī)、政?策允許的范?圍內(nèi)進行經(jīng)?營及辦公。?(四)乙?方在合同有?效期內(nèi)，對?所租賃的房?屋及設(shè)施擁?有合法使用?權(quán)。(五?)乙方需按?合同內(nèi)容交?納租金、電?、物業(yè)稅費?及社會公共?收費(治安?、衛(wèi)生、工?商、稅務(wù)等?費用。第?五條續(xù)租?乙方如需續(xù)?租，應(yīng)在租?期屆滿前二?個月向甲方?提出，并簽?訂新租賃合?同。第六?條其它乙?方在有效合?同期內(nèi)如需?改變經(jīng)營性?質(zhì)須和甲方?保持一致意?見，不得轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租或?對房間內(nèi)設(shè)?施進行改造?，乙方在有?效合同期內(nèi)?如擅自終止?合同，甲方?不退還租金?。乙方在?有效合同期?內(nèi)如有違_?__律的行?為，甲方可?立即終止合?同。乙方?營業(yè)時如需?臨時占用周?圍公共面積?，需和相鄰?業(yè)主保持一?致意見。?第七條違約?任何一方?單方面取消?、中斷合同?，應(yīng)至少提?前一個月通?知對方。?若產(chǎn)生任何?違約問題，?賠償金額為?本合同所定?年租金的_?__%。?第八條合同?生效、糾紛?解決本合?同經(jīng)甲、乙?雙方簽字后?，乙方交付?定金后生效?，即具有法?律效力。?在本合同執(zhí)?行過程中，?若發(fā)生糾紛?，由雙方友?好協(xié)商，如?協(xié)商不成時?，可訴請所?在地人民法?院解決。?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決，并?另行簽訂補?充協(xié)議，其?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。本合?同正本一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?壹份，共壹?頁，捌條。?甲方：乙?方：__?_號：__?_號：電?話：電話：?簽字日期?：年月日簽?字日期：年?月日2023店面租房合同范本打?。ǘ┏鲎夥??以下簡稱甲?方)：承?租方(以下?簡稱乙方)?：根據(jù)《?___合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確出租方與?承租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?一、甲方?將租給乙方?使用。同時?該門面內(nèi)的?設(shè)施(卷閘?門、電線、?燈管、開關(guān)?、水管、地?板、樓梯、?扶手等)在?現(xiàn)有完好狀?態(tài)移交給乙?方管理使用?。二、租?賃期限：租?賃期限為年?，自年月日?至年月日?止，年之內(nèi)?房租不得變?動。租賃期?滿，如乙方?需要繼續(xù)承?租，必須提?前一個月向?甲方書面申?請，在相等?條件下，甲?方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先?租賃給乙方?，。三、?租金與交租?方式：年租?金元，分兩?次繳清，首?次付元，如?未按期交納?租金，甲方?有權(quán)終止合?同，并無條?件收回門面?，且押金不?退。四、?水電費用：?乙方單獨_?__水、電?、煤氣表，?乙方按照實?際使用量繳?納費用，水?表開始，水?費價格按自?來水公司標(biāo)?準(zhǔn)電表開始?，按電業(yè)局?標(biāo)準(zhǔn)收費，?煤氣表開始?，按煤氣公?司標(biāo)準(zhǔn)收費?。門面物業(yè)?費、衛(wèi)生費?由承租方按?時向物業(yè)公?司繳納，出?租方概不負?責(zé)。五、?簽訂合同時?，甲方收到?乙方押金元?(不計息)?，租賃期間?不得以押金?抵租金，任?賃期滿，乙?方在交清各?種費用后，?門面內(nèi)結(jié)構(gòu)?未改動，甲?方退回所有?押金，如有?結(jié)構(gòu)變動，?乙方需恢復(fù)?原狀，甲方?才能退押金?。六、本?協(xié)議租期屆?滿如乙方未?繼續(xù)租賃，?乙方應(yīng)在期?滿第二天內(nèi)?搬出。如未?搬出，甲方?對乙方所有?存放的物品?不承擔(dān)存放?、保管的責(zé)?任。七、?乙方在租住?期內(nèi)，必須?遵守法律和?暫住人口的?有關(guān)規(guī)定，?乙方及其家?人的安全，?包括人身和?財產(chǎn)安全，?均由乙方負?責(zé)。八、?本協(xié)議一式?兩份，自雙?方簽字之日?起生效.?甲方簽字：?乙方簽字?：年月日?2023店面租房合同范本打印（三）本?租賃合同(?合同)由下?列雙方于年?月日簽訂：?出租方：?(甲方)?法定代表人?：注冊地?址：__?_：電話?：傳真：?承租方：?(乙方)?法定代表人?：注冊地?址：__?_：電話?：傳真：?甲、乙雙?方依據(jù)__?_有關(guān)法律?法規(guī)，在自?愿、平等和?互利的基礎(chǔ)?上，就房租?賃事宜達成?如下協(xié)議。?一、租賃?標(biāo)的及面積?租賃標(biāo)的?及面積：租?賃標(biāo)的為，?租賃建筑面?積平方米;?甲方保證?：其業(yè)已?依法取得租?賃標(biāo)的所有?權(quán)證，租賃?標(biāo)的不存在?權(quán)屬爭議，?有完全的權(quán)?利和能力從?事本合同項?下的租賃標(biāo)?的的出租業(yè)?務(wù);租賃?標(biāo)的符合安?全標(biāo)準(zhǔn)以及?公安、環(huán)保?、衛(wèi)生等主?管部門的有?關(guān)規(guī)定，且?不存在違法?建筑情形;?租賃標(biāo)的?上不存在抵?押、保證及?可能影響承?租人按本合?同正常使用?租賃標(biāo)的的?其他限制(?包括但不限?于司法機關(guān)?和行政限制?)，也未將?租賃標(biāo)的的?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給?其他單位或?個人。二?、租賃用途?乙方向甲?方承諾，房?屋使用用途?為。三、?租賃期限?甲方不可撤?銷地同意給?予乙方個月?的免租期，?由乙方完成?租賃房屋的?裝修和改造?，免租期自?乙方實際進?入租賃房屋?現(xiàn)場開始裝?修之日起算?(乙方保證?在年月日前?進場裝修)?，乙方在免?租期內(nèi)無需?向甲方支付?租金。免?租期屆滿，?以雙方共同?書面確認的?日期為準(zhǔn)作?為本合同的?正式起租日?，本合同的?租賃期限為?年，乙方在?此期間內(nèi)應(yīng)?當(dāng)按本合同?第四條的規(guī)?定支付相應(yīng)?的租金、費?用。四、?租金及付款?方式租金?：該房屋日?租金為元人?民幣/建筑?平方米/天?(每月以_?__天計)?，租金中含?物業(yè)管理費?。1.租?金付款方式?：租金支付?方式為每個?月支付一次?。首期租金?應(yīng)于起租日?之前的日內(nèi)?支付，其后?每個月支付?一次，在每?月期滿前的?日內(nèi)，支付?下個月租金?。即：每個?月支付租金?人民幣元整?(元)。?2.其它費?用：租賃期?間的電費、?水費、集中?供暖費(如?發(fā)生)、電?話費、數(shù)據(jù)?通訊費均由?乙方負擔(dān)。?電費、水費?、集中供暖?費的收取標(biāo)?準(zhǔn)，均以國?家規(guī)定為準(zhǔn)?。3.其?它費用支付?：電費、水?費、集中供?暖費(如發(fā)?生)由甲方?代收代繳，?乙方應(yīng)于收?到甲方繳費?通知后日內(nèi)?繳納。電話?費、數(shù)據(jù)通?訊費用等由?乙方自行與?服務(wù)商協(xié)商?繳納。4?.在合同有?效期限內(nèi)因?市場變動、?物價變動、?經(jīng)營風(fēng)險等?不可預(yù)料的?因素引起的?房屋樓內(nèi)附?屬物租賃的?貶值、升值?，不影響房?屋及樓內(nèi)附?屬物租賃費?的支付及雙?方對合同所?約定的其他?權(quán)利義務(wù)。?5.乙方?應(yīng)按下列甲?方指定的銀?行帳戶支付?到期應(yīng)付的?租金：開?戶行:帳?號名:銀?行賬號：?五、房屋設(shè)?備、設(shè)施?甲方為乙方?提供服務(wù)于?該房屋的硬?件設(shè)備和附?屬設(shè)施如下?：供暖：?市政熱源集?中供暖，室?內(nèi)___銅?鋁復(fù)合散熱?器;信息?點及電源：?甲方信息點?(電話、網(wǎng)?絡(luò)布線及節(jié)?點)、電源?入戶設(shè)置，?墻壁預(yù)留信?息端口。電?話、網(wǎng)絡(luò)的?申請、__?_等事項將?由乙方自行?負責(zé)并承擔(dān)?相應(yīng)費用。?乙方將在?甲方提供的?電話、網(wǎng)絡(luò)?設(shè)施配置基?礎(chǔ)上具體施?工，有關(guān)情?況參見附件?11《乙方?裝修改造方?案及圖紙》?。乙方裝修?改造方案及?圖紙需提交?甲方確認、?備案;供?電：雙路_?__KV供?電，A區(qū)內(nèi)?配置有兩臺?___KV?A變壓器;?消防：房?屋內(nèi)有運轉(zhuǎn)?正常的煙感?報警系統(tǒng)和?滅火設(shè)備，?房屋整體消?防系統(tǒng)符合?國家有關(guān)規(guī)?定;餐飲?：餐廳提供?每日三餐服?務(wù);車位?：甲方承諾?在租賃期內(nèi)?向乙方所屬?車輛免費提?供充足的停?車位，其中?包括配送個?固定車位，?其停車位具?___置將?以乙方就近?使用為原則?，由園區(qū)物?業(yè)管理部門?安排;供?水：市政直?供和變頻穩(wěn)?壓供水;?排水：分質(zhì)?排水，優(yōu)質(zhì)?排水處理回?用;空調(diào)?：分體式空?調(diào)由客戶_?__;六?、保證金?1.乙方同?意于本合同?生效之日起?個工作日內(nèi)?向甲方支付?保證金人民?幣元整(元?)。2.?合同期滿，?雙方交接完?畢，結(jié)清甲?乙雙方的各?項費用后，?甲方應(yīng)將該?保證金全額?退還給乙方?(該保證金?不計利息)?。七、合?同雙方的變?更1.甲?方如將該房?屋轉(zhuǎn)讓給任?何第三方，?甲方應(yīng)當(dāng)給?予乙方合理?的書面通知?，該第三方?即成為本合?同的當(dāng)然甲?方，享有原?甲方的權(quán)利?，承擔(dān)原甲?方的義務(wù)。?2.本合?同期內(nèi)，乙?方如將該房?屋的部分或?全部轉(zhuǎn)租或?分租給第三?方需事先通?報甲方。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當(dāng)然乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔(dān)原乙方的?義務(wù)。乙?方與該第三?方之間的轉(zhuǎn)?租合同應(yīng)符?合以下約定?：1)房?屋用途：該?第三方應(yīng)保?證在本合同?規(guī)定的房屋?用途范圍之?內(nèi)使用該房?屋;2)?轉(zhuǎn)租合同的?終止日期不?得超過本合?同規(guī)定的終?止日期;?3)轉(zhuǎn)租期?間，乙方除?可享有并承?擔(dān)轉(zhuǎn)租合同?規(guī)定的權(quán)利?和義務(wù)外，?還應(yīng)就被轉(zhuǎn)?租方履行本?合同承擔(dān)連?帶保證責(zé)任?;4)轉(zhuǎn)?租期間，本?合同發(fā)生變?更、解除或?終止時，轉(zhuǎn)?租合同也應(yīng)?隨之相應(yīng)變?更、解除或?終止。八?、甲方的權(quán)?利、責(zé)任、?義務(wù)1.?甲方是出租?房的合法經(jīng)?營者，有權(quán)?簽署本合同?。甲方保證?出租物業(yè)的?合法產(chǎn)權(quán)并?且有權(quán)出租?物業(yè)。2?.合同簽訂?后，甲方應(yīng)?在合同約定?期限內(nèi)，將?該出租房屋?交付給乙方?。3.甲?方定期檢查?和及時修繕?以保證該出?租房屋處于?完好、適租?狀態(tài)。5?.按合同規(guī)?定期限，向?乙方收取房?租及其他費?用(列明)?，除上述費?用外，甲方?不再向乙方?收取任何其?他費用。與?租賃標(biāo)的有?關(guān)的___?、土地使用?費及其他費?用由甲方負?擔(dān)。九、?乙方的權(quán)利?、責(zé)任、義?務(wù)1.乙?方自主經(jīng)營?、自負盈虧?、遵守國家?法律法規(guī)、?獨立承擔(dān)各?種經(jīng)濟及法?律責(zé)任和義?務(wù)。2.?乙方對房屋?進行裝修必?須經(jīng)甲方書?面同意，并?將房屋所需?改造申請書?、保證書及?平面圖、水?、電圖及國?家有關(guān)部門?批件提交給?甲方備案。?乙方對該?房屋的裝修?不應(yīng)損害該?房屋主體結(jié)?構(gòu)、外墻顏?色和造型及?承重結(jié)構(gòu)，?裝修費用由?乙方自行解?決，對于由?乙方負責(zé)施?工、___?或提供的該?房屋硬件設(shè)?備和附屬設(shè)?施，由乙方?負責(zé)維修、?更新，費用?由乙方承擔(dān)?，甲方應(yīng)予?以積極協(xié)助?。由于乙方?改造或使用?不當(dāng)造成的?房屋及房屋?設(shè)施損壞，?乙方應(yīng)負責(zé)?按甲方要求?恢復(fù)原狀，?修理的費用?由乙方負擔(dān)?;3.按?期交納房屋?租金及水、?電、暖等費?用;4.?乙方自行負?責(zé)出租房屋?內(nèi)部的消防?、保安、衛(wèi)?生清潔管理?工作，并承?擔(dān)全部責(zé)任?。十、合?同的延續(xù)?本合同租賃?期滿前二個?月，若乙方?書面確認同?意續(xù)租，甲?方應(yīng)當(dāng)同意?乙方的續(xù)租?要求，甲方?有權(quán)根據(jù)市?場情況適當(dāng)?調(diào)整租金，?租金漲幅不?高于%。?十一、違約?責(zé)任1.?出租人在租?賃期限內(nèi)，?確需提前收?回房屋時，?應(yīng)當(dāng)事先商?得承租人同?意，給承租?人造成損失?的，應(yīng)當(dāng)予?以賠償。租?賃期間，如?乙方確因特?殊情況需要?退房，必須?提前___?個月書面通?知甲方，解?除合同。?2.若甲方?未能按本合?同規(guī)定的時?間向乙方提?供租賃標(biāo)的?，每逾期一?日，應(yīng)按乙?方日租金的?萬分之向乙?方支付違約?金，逾期三?十(30)?日未交付租?賃標(biāo)的的，?乙方有權(quán)解?除本合同，?甲方應(yīng)立即?返還乙方已?交付的保證?金，同時向?甲方追繳滯?納金、違約?金部分。?3.若乙方?未能按期交?納租金，每?逾期一日，?應(yīng)按日租金?的萬分之五?向甲方支付?滯納金，逾?期三十(3?0)日未交?納房租，甲?方有權(quán)解除?本合同。甲?方有權(quán)自保?證金中扣除?乙方應(yīng)交納?的房租金額?，同時向乙?方追繳滯納?金、違約金?部分。4?.電費、水?費、集中供?暖費(如發(fā)?生)由甲方?代收代繳，?乙方應(yīng)于收?到甲方繳費?通知后七日?內(nèi)繳納。如?乙方逾期繳?納，每逾期?一日，則按?照逾期支付?額的萬分之?五向甲方繳?納滯納金。?5.租賃?期間，若乙?方發(fā)現(xiàn)房屋?損壞并提出?維修要求，?甲方應(yīng)在收?到乙方書面?通知之當(dāng)日?開始維修，?但房屋或設(shè)?施損壞系由?乙方故意毀?損的除外。?如甲方未按?約定及時維?修，乙方有?權(quán)自行維修?，有關(guān)維修?費用將在乙?方支付給甲?方的租金中?抵扣。如?甲方逾期十?(10)天?仍未開始維?修房屋，或?一次維修超?過三十(3?0)天仍未?完成，造成?乙方不能正?常使用該房?屋的，乙方?可以退租或?要求甲方減?少租金或變?更有關(guān)合同?租金條款。?甲方因未及?時履行本合?同約定的維?修、養(yǎng)護責(zé)?任，致使房?屋損壞，造?成乙方財產(chǎn)?損失或人身?傷害的，甲?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。6?.任何一方?違反本合同?的約定，給?守約方造成?實際損失的?，違約方應(yīng)?賠償由此而?給守約方造?成的一切損?失。十二?、免責(zé)條件?1.由于?進行必要的?或例行的建?筑物維護保?養(yǎng)而致公共?設(shè)施停止使?用的，甲方?對此不承擔(dān)?責(zé)任，前提?是甲方必須?提前___?小時以書面?形式通知乙?方，且公共?設(shè)施停止使?用時間不得?超過___?小時;2?.不可抗力?是指合同雙?方不能合理?控制、不可?預(yù)見或即使?預(yù)見亦無法?避免的事件?，該事件妨?礙、影響或?延誤任何一?方根據(jù)合同?履行其全部?或部分義務(wù)?。該事件包?括但不限于?政府行為、?自然災(zāi)害、?戰(zhàn)爭或任何?其它類似事?件。出現(xiàn)?不可抗力事?件時，知情?方應(yīng)及時、?充分地向?qū)?方以書面形?式發(fā)通知，?并告知對方?該類事件對?本合同可能?產(chǎn)生的影響?，并應(yīng)當(dāng)在?合理期限內(nèi)?提供相關(guān)證?明。由于?以上所述不?可抗力事件?致使合同的?部分或全部?不能履行或?延遲履行，?則雙方于彼?此間不承擔(dān)?任何違約責(zé)?任。租賃標(biāo)?的因不可抗?力而遭受損?失或滅失時?，合同則自?然中止，甲?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任，?但甲方應(yīng)將?該期間乙方?支付的租金?及各種保證?金退還乙方?。十三、