2023房屋租賃合同范本新（3篇）

第12頁共12頁2023房屋租賃合同范本新承?租方：根?據(jù)《___?經(jīng)濟(jì)合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條房屋?座落、間數(shù)?、面積、房?屋質(zhì)量第二?條租賃期限?租賃期共_?__年零_?__月，出?租方從__?_年___?月___日?起將出租房?屋交付承租?方使用，至?___年_?__月__?_日收回。?承租人有?下列情形之?一的，出租?人可以終止?合同、收回?房屋：1?.承租人擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2.承租人?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害?公共利益的?;3.承?租人拖欠租?金累計(jì)達(dá)_?__個(gè)月的?。租賃合?同如因期滿?而終止時(shí)，?如承租人到?期確實(shí)無法?找到房屋，?出租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長租?賃期限。?如承租方逾?期不搬遷，?出租方有權(quán)?向人民法院?起訴和申請(qǐng)?執(zhí)行，出租?方因此所受?損失由承租?方負(fù)責(zé)賠償?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋的?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?第三條租?金和租金的?交納期限?租金的標(biāo)準(zhǔn)?和交納期限?，按國家_?__的規(guī)定?執(zhí)行(如國?家沒有統(tǒng)一?規(guī)定的，此?條由出租方?和承租方協(xié)?商確定，但?不得任意抬?高)第四?條租賃期間?房屋修繕?修繕房屋是?出租人的義?務(wù)。出租人?對(duì)房屋及其?設(shè)備應(yīng)每隔?___月(?或年)認(rèn)真?檢查、修繕?一次，以保?障承租人居?住安全和正?常使用。?出租人維修?房屋時(shí)，承?租人應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租人如確?實(shí)無力修繕?，可同承租?人協(xié)商合修?，屆時(shí)承租?人付出的修?繕費(fèi)用即用?以充抵租金?或由出租人?分期償還。?第五條出?租方與承租?方的變更?1.如果出?租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。2.出?租人出賣房?屋，須在_?__個(gè)月前?通知承租人?。在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權(quán)。3?.承租人需?要與第三人?互換住房時(shí)?，應(yīng)事先征?得出租人同?意;出租人?應(yīng)當(dāng)支持承?租人的合理?要求。第?六條違約責(zé)?任1.出?租方未按前?述合同條款?的規(guī)定向承?租人交付合?乎要求的房?屋的，負(fù)責(zé)?賠償___?元。2.?出租方未按?時(shí)交付出租?房屋供承租?人使用的，?負(fù)責(zé)償付違?約金___?元。3.?出租方未按?時(shí)(或未按?要求)修繕?出租房屋的?，負(fù)責(zé)償付?違約金__?_元;如因?此造成承租?方人員人身?受到傷害或?財(cái)物受毀的?，負(fù)責(zé)賠償?損失。4?.承租方逾?期交付租金?的，除仍應(yīng)?及時(shí)如數(shù)補(bǔ)?交外，應(yīng)支?付違約金_?__元。?5.承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的，?應(yīng)支付違約?金___元?;如因此造?成承租房屋?毀壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。第七條?免責(zé)條件?房屋如因不?可抗力的原?因?qū)е職p?和造成承租?方損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條爭議?的解決方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可向?工商局經(jīng)濟(jì)?合同___?申請(qǐng)調(diào)解或?仲裁，也可?以向人民法?院起訴。?第九條其他?約定事項(xiàng)?第十條本合?同未盡事宜?，一律按《?___經(jīng)濟(jì)?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)合同雙方?共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。本合?同正本一式?___份，?出租方、承?租方各執(zhí)_?__份;合?同副本__?_份，送_?__單位備?案。出租?方(蓋章)?承租方(蓋?章)鑒(公?)證意見電?話：電話：?法定代表人?(簽名)法?定代表人(?簽名)委托?代理人(簽?名)委托代?理人(簽名?)開戶銀行?：開戶銀行?：經(jīng)辦人帳?號(hào)：帳號(hào)：?電話：電話?：鑒(公)?證機(jī)關(guān)電掛?：電掛：(?章)___?：___：?簽約地點(diǎn)：?簽約時(shí)間：?年月日有效?期限至年月?日2023房屋租賃合同范本新（二）租賃當(dāng)事?人：出租?人(以下簡?稱甲方)：?國籍/法?定代表人：?___/?營業(yè)執(zhí)照/?其他證件：?地址：?___：?聯(lián)系電話：?委托代理?人：國籍?/法定代表?人：__?_/營業(yè)執(zhí)?照/其他證?件：地址?：___?：聯(lián)系電?話：承租?人(以下簡?稱乙方)：?國籍/法?定代表人：?___/?營業(yè)執(zhí)照/?其他證件：?地址：?___：?聯(lián)系電話：?委托代理?人：國籍?/法定代表?人：__?_/營業(yè)執(zhí)?照/其他證?件：地址?：___?：聯(lián)系電?話：根據(jù)?《___合?同法》、《?___城市?房地產(chǎn)管理?法》等有關(guān)?法律、法規(guī)?，甲、乙雙?方遵循自愿?、平等、公?平、誠實(shí)信?用的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成如下?條款：第?一條房屋情?況1-1?甲方將座落?于區(qū)、縣路?、道、街房?屋出租給乙?方。該出租?房屋面積平?方米(建筑?面積、使用?面積)，產(chǎn)?別，結(jié)構(gòu)，?房屋類型(?平房/多層?/高層)，?設(shè)計(jì)用途，?房屋所有權(quán)?證號(hào)為。該?房屋(已/?未(設(shè)定抵?押。1-?2房屋交付?時(shí)裝修、家?具、設(shè)備情?況，返還時(shí)?狀態(tài)及違約?責(zé)任(見附?件一)。?第二條租賃?用途2-?1乙方所承?租房屋用于?(居住/?商業(yè)/服務(wù)?業(yè)/辦公/?工業(yè)/其它?約定)。?2-2乙方?應(yīng)按照約定?的用途使用?房屋，不得?利用承租房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng)。乙方?改變房屋用?途的，應(yīng)征?得甲方書面?同意，并按?照規(guī)定報(bào)經(jīng)?房地產(chǎn)行政?主管部門批?準(zhǔn)。未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方擅自?改變房屋用?途，甲方可?以解除合同?，并要求乙?方賠償損失?。2-3?乙方所承租?的房屋用于?居住的，每?居室(每間?)的居住人?數(shù)不得超過?人。違反約?定的，甲方?可解除合同?。第三條?租賃期限和?交付日期?3-1房屋?租賃期限自?年月日起至?年月日止。?3-2甲?方于年月日?前，將出租?的房屋交付?乙方。甲方?延期交付房?屋，乙方有?權(quán)按下述第?種約定追究?甲方違約責(zé)?任：1、?合同繼續(xù)履?行。甲方自?應(yīng)交付房屋?之次日起至?實(shí)際交付之?日止，按每?日元向乙方?支付違約金?。2、解?除合同。超?過應(yīng)交付日?期個(gè)月的，?乙方可以解?除合同，要?求甲方一次?性支付元違?約金。若約?定的違約金?不足抵付乙?方損失的，?甲方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償超過?違約金部分?的損失。?3、3-?3租賃期屆?滿時(shí)，甲方?有權(quán)收回房?屋，乙方應(yīng)?按期返還。?乙方需繼續(xù)?承租該房屋?時(shí)，應(yīng)提前?個(gè)月與甲方?協(xié)商。甲方?要求返還房?屋，乙方逾?期返還的，?自租賃期屆?滿之次日起?至實(shí)際返還?房屋之日止?，乙方除支?付租金外，?還應(yīng)按每日?元向甲方支?付違約金。?第四條租?金、支付方?式和期限?4-1甲、?乙雙方按下?列第種方式?計(jì)算租金。?1、按建?筑面積計(jì)算?租金，每平?方米(月租?金、日租金?)為元(人?民幣);?2、按使用?面積計(jì)算租?金，每平方?米(月租金?、日租金)?為元(人民?幣);3?、按套計(jì)算?租金，每套?(月租金、?日租金)為?元(人民幣?)。4-?2乙方按下?列第種方式?支付租金。?1、按月?支付租金，?付款時(shí)間?2、按季支?付租金，付?款時(shí)間3?、按年支付?租金，付款?時(shí)間4、?4-3乙?方延期支付?租金，甲方?有權(quán)按下述?第種約定追?究乙方違約?責(zé)任：1?、合同繼續(xù)?履行。乙方?除應(yīng)支付拖?欠租金外，?還應(yīng)自應(yīng)交?租金之次日?起至實(shí)際交?付拖欠租金?之日止，按?每日元向甲?方支付違約?金。2、?解除合同。?乙方拖欠租?金累計(jì)達(dá)個(gè)?月及其以上?的，甲方可?以解除合同?。乙方除應(yīng)?支付累計(jì)拖?欠租金外，?還應(yīng)自解除?合同之次日?起至實(shí)際交?付拖欠租金?之日止，按?每日元向甲?方支付違約?金。3、?第五條押?金和其他費(fèi)?用5-1?甲方交付該?房屋時(shí)，乙?方向甲方支?付押金，押?金為元。?甲方收取押?金后，應(yīng)向?乙方開具收?條。租賃?關(guān)系終止時(shí)?，甲方收取?的押金以及?產(chǎn)生的利息?除用以抵充?應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用外?，剩余部分?歸還乙方。?5-2租?賃期間，使?用該房屋所?發(fā)生的費(fèi)用?(水、電、?煤氣、通訊?、物業(yè)管理?、有線電視?、供熱費(fèi)等?)中，費(fèi)用?由承擔(dān);其?他有關(guān)費(fèi)用?，均由承擔(dān)?。第六條?房屋使用和?維修6-?1在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全。乙方應(yīng)?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設(shè)備。6?-2租賃期?間，乙方拆?改房屋的，?應(yīng)預(yù)先征得?甲方書面同?意，并按規(guī)?定報(bào)經(jīng)房地?產(chǎn)行政主管?部門批準(zhǔn)。?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方拆改房屋?的，甲方可?以解除合同?，并要求乙?方賠償損失?。乙方裝?修房屋、增?加設(shè)備的，?應(yīng)預(yù)先征得?甲方書面同?意，并商定?增加的裝修?、設(shè)備的歸?屬及維修責(zé)?任(見附件?二)。未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方裝?修房屋、增?加設(shè)備，或?因使用不當(dāng)?使房屋和設(shè)?備損壞的，?甲方可以要?求乙方給予?修復(fù)，并賠?償損失。?6-3房屋?及原有附屬?設(shè)備因乙方?正常使用，?發(fā)生損壞的?，雙方按下?列第種方式?承擔(dān)維修責(zé)?任。1、?甲方負(fù)責(zé)出?租房屋及原?有附屬設(shè)備?的維修，承?擔(dān)維修費(fèi)用?;乙方發(fā)現(xiàn)?房屋及原有?附屬設(shè)備有?損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù);甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后日內(nèi)?進(jìn)行維修，?乙方應(yīng)予以?協(xié)助。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，甲方?承擔(dān)維修費(fèi)?用及逾期維?修造成的損?失。2、?乙方負(fù)責(zé)承?租房屋及原?有附屬設(shè)備?的維修，并?承擔(dān)維修費(fèi)?用，甲方應(yīng)?予以協(xié)助。?第七條房?屋轉(zhuǎn)租及出?售7-1?經(jīng)甲方同意?，乙方可以?將承租的房?屋轉(zhuǎn)租給第?三人使用。?轉(zhuǎn)租期限不?得超過本合?同約定的終?止日期。乙?方轉(zhuǎn)租的，?甲乙雙方的?租賃合同繼?續(xù)有效。?未經(jīng)甲方同?意，乙方擅?自轉(zhuǎn)租的，?甲方可以解?除合同，并?要求乙方賠?償損失。?7-2甲方?在租賃期限?內(nèi)出售乙方?承租房屋時(shí)?，應(yīng)提前三?個(gè)月通知乙?方，同等條?件下，乙方?可優(yōu)先購買?。第八條?提前解除合?同8-1?租賃期間，?非本合同約?定的情況，?甲方解除本?合同，提前?收回房屋的?，甲方向乙?方支付違約?金元。若約?定的違約金?不足抵付乙?方損失的，?甲方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償超過?違約金部分?的損失。?8-2租賃?期間，非本?合同約定的?情況，乙方?解除本合同?的，乙方向?甲方支付違?約金元。若?約定的違約?金不足抵付?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償超?過違約金部?分的損失。?8-3?第九條其他?條款9-?1租賃期間?，甲方抵押?該房屋，須?書面通知乙?方。9-?2本合同未?盡事宜，甲?乙雙方另行?訂立補(bǔ)充條?款(見附件?三)。附件?一至三為本?合同不可分?割部分，具?有同等效力?。9-3?在合同履行?過程中發(fā)生?爭議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時(shí)，按?下列第種方?式處理。?1.向人民?法院提起訴?訟。2.?向___申?請(qǐng)仲裁。?9-4本合?同連同附件?共頁，一式?份。甲乙雙?方、登記備?案機(jī)關(guān)各執(zhí)?一份，其余?備用，具有?同等效力。?甲方(簽?章)：乙方?(簽章)：?年月日年?月日委托?代理人(簽?章)：委托?代理人(簽?章)：年?月日年月日?合同登記?___：?經(jīng)___本?合同系甲乙?雙方自愿簽?訂，符合_?__市房屋?租賃管理有?關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)?予登記備案?。登記備?案機(jī)關(guān)(章?)年月日?2023房屋租賃合同范本新（三）?第一條合同?當(dāng)事人出?租人(甲方?)：承租?人(乙方)?：根據(jù)國?家、省、市?有關(guān)法律、?法規(guī)及有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致訂立?本合同，并?共同遵守。?第二條甲?方同意將坐?落在區(qū)路/?街(巷、里?)___號(hào)?房號(hào)的房地?產(chǎn)(粵房地?證字)出租?給乙方作辦?公用途使用?，建筑(或?使用)面積?平方米，分?攤共用建筑?面積/平方?米。第三?條甲乙雙方?協(xié)定的租賃?期限、租金?情況如下：?租賃期限?月租金額(?帀種:人民?幣)元小?寫大寫年?月日至年月?日￥元年?月日至年月?日年月日?至年月日?年月日至年?月日注：?期限超過_?__年的，?超過部分無?效。租金?按月(月、?季、年)結(jié)?算，由乙方?在每月(月?、季、年)?的第___?日前按現(xiàn)金?或者轉(zhuǎn)賬付?款方式繳付?租金給甲方?。第四條?乙方向甲方?交納(人民?帀)元保證?金(可以收?取不超過三?個(gè)月月租金?數(shù)額)，甲?方應(yīng)在租賃?期滿或解除?合同之日將?保證金退回?乙方(退回?乙方、抵償?租金)。?第五條雙方?的主要職責(zé)?：1.甲?乙雙方應(yīng)當(dāng)?履行《民法?通則》、《?___合同?法》、《_?__省城鎮(zhèn)?房屋租賃條?例》、《_?__市房屋?租賃管理規(guī)?定》等有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定和義務(wù)?。2.甲?乙雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助、配合?有關(guān)部門做?好房屋租賃?、房屋安全?、消防安全?、治安、計(jì)?劃生育及生?產(chǎn)銷售假冒?偽劣商品的?查處工作。?第六條甲?方的權(quán)利和?義務(wù)：1?.依照合同?約定將房屋?及設(shè)備交付?乙方使用。?未按約定提?供房屋的，?每逾期一日?，須按月租?金額的__?_%向乙方?支付違約金?。2.甲?方應(yīng)負(fù)的修?繕責(zé)任：現(xiàn)?狀交樓3?.租賃期間?轉(zhuǎn)讓該房屋?時(shí)，須提前?___個(gè)月?(不少于_?__個(gè)月)?書面通知乙?方;抵押該?房屋須提前?___日書?面通知乙方?。4.發(fā)?現(xiàn)乙方擅自?改變房屋結(jié)?構(gòu)、用途致?使租賃物受?到損失的，?或者乙方拖?欠租金__?_個(gè)工作日?以上的，甲?方可解除合?同，收回房?屋，并要求?賠償損失。?第七條乙?方的權(quán)利和?義務(wù)：1?.依時(shí)交納?租金。逾期?交付租金的?，每逾期一?日，乙方須?按當(dāng)月租金?額的___?%向甲方支?付違約金。?2.乙方?應(yīng)負(fù)的修繕?責(zé)任：自行?裝修間隔?3.租賃期?屆滿，應(yīng)將?原承租房屋?交回甲方;?如需繼續(xù)承?租房屋，應(yīng)?提前___?日與甲方協(xié)?商，雙方另?行簽訂合同?。第八條?其他約定?第九條