2024年單位租房合同參考范本（二篇）

第2頁共2頁2024年單位租房合同參考范本出租方房東（甲方）：__________租方房客（乙方）：__________甲方現(xiàn)有房屋一套，自愿租給乙方使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金：每月人民幣_(tái)___元整，由乙方按時(shí)支付給甲方，不得拖欠。乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租。若乙方拖欠房租超過規(guī)定期限，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方需先交納租金后方可入住。三、甲方在租期內(nèi)不得以任何理由隨意加價(jià)。甲方需結(jié)清____年____月____日之前的水、電等房屋費(fèi)用，租期內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)交納。若乙方未按時(shí)交納費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。四、甲方需提供房產(chǎn)證和身份證以證明房屋所有權(quán)。若發(fā)生房屋糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方需提供身份證復(fù)印件。五、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如需裝璜需經(jīng)甲方同意。六、甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決水、電等供應(yīng)問題，確保正常使用。租期內(nèi)的安全問題由乙方自行負(fù)責(zé)。七、若乙方在租期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)并造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)按價(jià)賠償給甲方。因不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。八、乙方需支付押金____元。若甲方違約，需賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元；若乙方違約，需賠償甲方人民幣_(tái)___元。乙方到期不租且費(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)退還押金。九、乙方如不租或續(xù)租，均應(yīng)提前通知對(duì)方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十、租期內(nèi)發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。十一、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。十二、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，雙方共同遵守，不得違約。如有違約行為，將依法處理。甲方：__________身份證：__________乙方：__________身份證：__________日期：____年____月____日2024年單位租房合同參考范本（二）5、在租賃合同終止前，乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)支付合同總租金的%作為違約金給甲方。若違約金不足以補(bǔ)償甲方損失的，乙方還需賠償甲方的損失直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止：（1）未經(jīng)甲方書面許可，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方；（2）未經(jīng)甲方書面同意，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)或造成損壞；（3）改變租賃合同規(guī)定的使用目的，從事非法活動(dòng)；（4）累計(jì)拖欠租金超過____個(gè)月。6、租賃期間內(nèi)，乙方未征得甲方同意而提前退租的，乙方應(yīng)支付合同總租金的%作為違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。7、乙方如未能按期支付本合同約定的相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，乙方應(yīng)按費(fèi)用總額的%支付滯納金給甲方。8、租賃期滿，乙方未能按期歸還房屋的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付原日租金的倍作為滯納金給甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條免責(zé)條款1、如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或造成損失，甲乙雙方均無需承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要，租賃房屋需拆除或改造，對(duì)甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，未滿整月的按日計(jì)算，多退少補(bǔ)。不可抗力指“無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況”。第十三條爭(zhēng)議解決本合同中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解無果時(shí)，可選擇以下第種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他1、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。2、本合同未涵蓋的事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件與本合同具有同等法律效力。3、本合同及附件一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。出租