餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

第3頁共3頁餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本___?號：__?_：頂讓?方（乙方）?：___?號：__?_：房東?（丙方）：?___號?：___?：甲、乙?、丙三方經(jīng)?友好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達成以?下協(xié)議：?一、丙方同?意甲方將自?己位于__?_街/路_?__號的店?鋪轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，建?筑面積為_?__平方米?，并保證乙?方同等享有?甲方在原有?房屋租賃合?同中所享有?的權(quán)利與義?務(wù)。二、?該店鋪的產(chǎn)?權(quán)人為丙方?。丙方與甲?方原已簽訂?了租賃合同?，租期到_?__年__?_月___?日止，月租?為___元?人民幣。店?鋪交給乙方?后，乙方同?意替代甲向?丙方履行該?租賃合同，?每月交納租?金及該合同?約定由甲方?交納的水電?費等各項費?用，該合同?期滿后由乙?方領(lǐng)回甲交?納的押金，?該押金歸乙?方所有。?三、店鋪現(xiàn)?有裝修、裝?飾、設(shè)備在?甲方收到乙?方轉(zhuǎn)讓金后?全部無償歸?乙方使用，?租賃期滿后?不動產(chǎn)歸丙?方所有，動?產(chǎn)無償歸乙?方（動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的劃?分按租賃合?同執(zhí)行）。?四、乙方?在___年?___月_?__日前一?次性向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費?共計人民幣?___元，?上述費用已?包括甲方交?給丙方再轉(zhuǎn)?付乙方的押?金、裝修裝?飾設(shè)備及其?他相關(guān)費用?。甲方不得?再向乙方索?取任何其他?費用。五?、該店鋪的?營業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦理?，經(jīng)營范圍?為餐飲，租?期內(nèi)甲方繼?續(xù)以甲方名?義辦理營業(yè)?執(zhí)照等相關(guān)?手續(xù)，但相?關(guān)費用及由?乙方經(jīng)營引?起的債權(quán)債?務(wù)全部由乙?方負責，與?甲方無關(guān)。?乙方接手經(jīng)?營前該店鋪?及營業(yè)執(zhí)照?上所載企業(yè)?所欠一切債?務(wù)由甲方負?責償還，與?乙方無關(guān)。?六、乙方?逾期交付轉(zhuǎn)?讓金，除甲?方交鋪日期?相應(yīng)順延外?，乙方每日?向甲方支付?違約金，逾?期___日?的，甲方有?權(quán)解除合同?，乙方按轉(zhuǎn)?讓費的__?_%向甲方?支付違約金?。七、甲?方應(yīng)于收到?轉(zhuǎn)讓費三日?內(nèi)將店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用，否則甲?方每日向乙?方支付違約?金，逾期_?__日的，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方按轉(zhuǎn)讓費?的___%?向甲方支付?違約金，并?承擔乙方因?此而造成的?一切損失。?甲方應(yīng)保證?丙方同意甲?方轉(zhuǎn)讓店鋪?，如由于甲?方原因?qū)е?丙方或甲方?自己中途收?回店鋪，甲?方同樣承擔?違約責任，?并向乙方支?付轉(zhuǎn)讓費的?___%作?為違約金。?八、如因?自然災(zāi)害等?不可抗力因?素導(dǎo)致乙方?經(jīng)營受損的?與甲方無關(guān)?，但因國家?征用拆遷店?鋪，有關(guān)補?償歸乙方。?九、如果?合同簽訂前?政府已下令?拆遷店鋪，?甲方退還全?部轉(zhuǎn)讓費，?賠還乙方接?手該店鋪的?裝修損失費?，并支付轉(zhuǎn)?讓費的__?_%的違約?金。如果合?同簽訂之后?政府明令拆?遷店鋪，或?者市政建設(shè)?（如修、擴?路、建天橋?、立交橋、?修地鐵等）?導(dǎo)致乙方難?以經(jīng)營，乙?方有權(quán)解除?合同，甲方?退還剩余租?期的轉(zhuǎn)讓費?，押金仍歸?乙方或甲方?。十、在?每年營業(yè)執(zhí)?照有效期屆?滿時仍未辦?妥年審手續(xù)?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方應(yīng)退回?全部轉(zhuǎn)讓費?，賠償裝修?、添置設(shè)備?損失費，并?支付轉(zhuǎn)讓費?的___%?的違約金。?十一、爭?議解決本?協(xié)議發(fā)生糾?紛，甲乙雙?方應(yīng)及時協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可向協(xié)議簽?訂地人民法?院提起訴訟?。

十二?、本合同一?式___份?，三方各執(zhí)?___份，?自三方簽字?之日起生效?。甲方（?簽字或蓋章?）：簽訂?日期：__?_年___?月___日?簽訂地點?：乙方（