不動產(chǎn)浮動抵押擔保合同的范本（2篇）

第6頁共6頁不動產(chǎn)浮動抵押擔保合同的范本?甲方：__?_投資擔保?有限公司?法定代表人?：地址：?乙方：_?__有限公?司法定代?表人：地?址：根據(jù)?《___物?權(quán)法》、《?___擔保?法》之規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商，就甲方?為乙方提供?擔保后的反?擔保事宜成?如下合同條?款，以共同?遵守：第?一條反擔保?的依據(jù)乙方?與___銀?行___支?行于___?年___月?___日簽?訂了一份《?借款合同》?(編號為：?___)。?甲方依據(jù)?其與貸款銀?行的約定為?乙方就該筆?貸款提供了?擔保，擔保?金額為乙方?的借款本金?___萬元?人民幣，為?減少甲方的?擔保風險，?乙方愿意依?據(jù)本合同約?定提供如下?反擔保：?以乙方現(xiàn)有?的以及將有?的用于經(jīng)營?的部份庫存?___(包?括雙方協(xié)商?指定的經(jīng)營?門店部份庫?存___等?)、按設(shè)定?的___庫?存重量和市?場參考價格?___，折?合為人民幣?___萬元?金額(乙方?設(shè)定___?庫存量按市?場參考價格?折算后不得?低于___?萬元人民幣?貸款額度)?為甲方提供?浮動抵押擔?保。甲、?乙雙方協(xié)商?后設(shè)定的_?__庫存數(shù)?量為：__?_(kg)?公斤;市場?目前參考價?格為：__?_元/kg?;第二條?擔保物的狀?況乙方是從?事經(jīng)營__?_加工型公?司。第三?條擔保范圍?本合同項下?的擔保范圍?，包括但不?限于甲方在?借款合同中?約定的全部?保證擔保范?圍，甲方因?履行借款擔?保及向乙方?行使追索權(quán)?、實現(xiàn)反擔?保權(quán)利而導(dǎo)?致的一切支?付均在本反?擔保范圍之?內(nèi)。包括?：1)甲方?與銀行簽訂?的擔保合同?約定的由甲?方履行保證?人義務(wù)代乙?方償還的全?部款項(含?罰息、違約?金、損害賠?償金等);?2)上述?代償款自支?付之日起的?利息;3?)實現(xiàn)追償?權(quán)、抵押權(quán)?的費用(訴?訟費、律師?費、拍賣費?等);4?)本合同規(guī)?定的違約金?、賠償金及?其他費用。?第四條抵?押物的登記?由甲、乙雙?方共同辦理?抵押登記的?有關(guān)手續(xù)，?由乙方交納?登記費用;?依法需要進?行變更登記?的，乙方負?責在登記事?項變更之日?起___日?內(nèi)辦理變更?登記手續(xù)。?第五條浮?動抵押財產(chǎn)?的確定乙方?向甲方設(shè)定?反擔保的抵?押財產(chǎn)自下?列情形之一?發(fā)生時確定?：1)甲?方為乙方擔?保的銀行貸?款期限屆滿?，乙方未予?歸還;2?)乙方被宣?告破產(chǎn)或者?被撤銷;?3)乙方將?貸款挪作他?用;4)?乙方經(jīng)營庫?存量不足人?民幣___?萬元，乙方?未按本合同?約定提供與?減少價值相?當?shù)膿５?;5)乙?方在日常經(jīng)?營過程中不?遵循公平交?易原則，處?分已設(shè)定動?產(chǎn)浮動抵押?的抵押物的?;6)法?律法規(guī)規(guī)定?抵押權(quán)人可?實現(xiàn)抵押權(quán)?的其他情形?。第六條?乙方的承諾?及義務(wù)1?)乙方向甲?方及銀行提?供的所有文?件和資料等?都準確、真?實、完整和?有效;2?)乙方是抵?押物的完全?的所有者或?依法享有處?分權(quán)，抵押?物不存在所?有權(quán)或處分?權(quán)方面的爭?議;3)?乙方不存在?已經(jīng)發(fā)生或?即將發(fā)生的?有可能影響?甲方接受其?為乙方的下?列事件：?a、抵押物?存在被查封?、扣押、監(jiān)?管或者已設(shè)?定抵押等情?形;b、?存在重大訴?訟案件、非?訴訟法律糾?紛及行政處?罰、爭議;?c、存在?重大債務(wù)或?負債;d?、存在尚未?披露向第三?人擔保的情?形;e、?存在尚未披?露的擔保財?產(chǎn)其他共有?人;f、?抵押財產(chǎn)存?在未為甲方?所明確了解?、接受的明?確或隱蔽的?質(zhì)量瑕疵;?g、其他?業(yè)已影響乙?方財務(wù)狀況?及擔保能力?的情況。?4)乙方保?證決不以任?何理由阻礙?或變相阻礙?、干擾甲方?依本合同約?定處分擔保?財產(chǎn);5?)乙方保證?不出現(xiàn)因其?故意或過失?影響擔保財?產(chǎn)價值及行?使權(quán)利的情?形;6)?乙方如涉及?任何工商及?其他部門之?變更、注銷?登記情形，?應(yīng)立即通報?甲方并將變?更登記后的?副本或注銷?結(jié)果向甲方?報告;第?七條甲方的?權(quán)利1)?甲方履行了?保證責任后?有權(quán)向乙方?追償款項。?乙方保證在?接到甲方書?面通知后_?__日內(nèi)即?時支付甲方?全部代償金?額及應(yīng)付費?用;2)?甲方有權(quán)對?乙方使用貸?款的情況及?經(jīng)營狀況和?設(shè)定的__?_庫存數(shù)量?進行監(jiān)督檢?查(每月乙?方應(yīng)接受甲?方監(jiān)督檢查?并上報__?_庫存量)?;第八條?違約責任?乙方違反本?合同約定，?甲方有權(quán)要?求乙方支付?本合同擔保?總金額__?_%的違約?金。第九?條抵押權(quán)的?實現(xiàn)本合同?第五條約定?情形出現(xiàn)，?甲方可以與?乙方協(xié)議以?抵押財產(chǎn)折?價或者以拍?賣、變賣該?抵押財產(chǎn)所?得的價款優(yōu)?先受償。抵?押財產(chǎn)折價?或者拍賣、?變賣后不足?清償債務(wù)，?甲方有權(quán)就?不足部分向?乙方追償。?第十條合?同獨立性本?合同所設(shè)立?的抵押反擔?保具有獨立?性，不因前?述《借款合?同》、《擔?保合同》無?效而無效，?亦不因乙方?發(fā)生分立、?合并而免除?。第十一?條本合同履?行中發(fā)生爭?議，雙方協(xié)?商解決;不?愿協(xié)商或協(xié)?商不成，雙?方約定向甲?方所在地人?民法院起訴?。第十二?條本合同經(jīng)?甲、乙雙方?簽字蓋章生?效。第十?三條本合同?一式三份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?抵押交登記?機關(guān)留存一?份。甲方?：___投?資擔保有限?公司負責?人：單位?蓋章：_?__年__?_月___?日乙方：?___有限?公司負責?人：單位?蓋章：_?__年__?_月___?日不動產(chǎn)浮動抵押擔保合同的范本（二）一、?擔保合同應(yīng)?包含哪些內(nèi)?容在人的?擔保即保證?中，擔保權(quán)?是一種債權(quán)?性的請求權(quán)?，屬債權(quán)范?圍;而在物?的擔保中，?則是一種物?權(quán)性的優(yōu)先?受償權(quán)，故?也稱為擔保?物權(quán)，兩者?間的效力相?差較大。與?此相對應(yīng)，?擔保義務(wù)人?的義務(wù)在人?的擔保中，?實為一種債?務(wù)，而于物?的擔保中則?是一種物權(quán)?負擔。1?、保證合同?內(nèi)容：被?保證的主債?權(quán)種類、數(shù)?額;債務(wù)人?履行債務(wù)的?期限;保證?的方式;保?證擔保的范?圍;保證的?期間;雙方?認為需要約?定的其他事?項;保證合?同不完全具?備前款規(guī)定?內(nèi)容的，可?以補正。?2、抵押合?同內(nèi)容：?被擔保的主?債權(quán)種類、?數(shù)額;債務(wù)?人履行債務(wù)?的期限;抵?押物的名稱?、數(shù)量、質(zhì)?量、狀況、?所在地、所?有權(quán)權(quán)屬或?者使用權(quán)權(quán)?屬;抵押擔?保的范圍;?當事人認為?需要約定的?其他事項;?抵押合同不?完全具備前?款規(guī)定內(nèi)容?的，可以補?正。3、?質(zhì)押合同內(nèi)?容：被擔?保的主債權(quán)?種類、數(shù)額?;債務(wù)人履?行債務(wù)的期?限;質(zhì)物的?名稱、數(shù)量?、質(zhì)量、狀?況;質(zhì)押擔?保的范圍;?質(zhì)物移交的?時間性;當?事人認為需?要約定的其?他事項;質(zhì)?押合同不完?全具備前款?規(guī)定內(nèi)容的?，可以補正?。二、簽?訂擔保合同?要注意什么?1、不要?行政命令擔?保(或稱領(lǐng)?導(dǎo)干預(yù)擔保?)。這種擔?保違背自愿?原則，在是?否設(shè)立擔保?、采用何種?形式擔保、?擔保多大范?圍的債務(wù)這?些問題上不?是由當事人?商定，而是?在領(lǐng)導(dǎo)干部?用行政命令?或出面干預(yù)?的情況下設(shè)?定的，容易?產(chǎn)生糾紛。?2、不要?人情擔保。?在訂立擔保?合同時，擔?保人礙于情?面，對被擔?保人缺乏應(yīng)?有的資信調(diào)?查，盲目簽?訂擔保合同?;3、不?要___擔?保。這種擔?保往往通過?___錢財?或禮物來達?到設(shè)立擔保?合同的目的?，如李某在?