房地產(chǎn)北京眾智集成芭蕾雨創(chuàng)意匯報(bào)XXXX年月

芭蕾雨報(bào)廣創(chuàng)意規(guī)劃提報(bào)發(fā)展商：首創(chuàng)奧萊整合傳播：眾智集成提報(bào)時(shí)間：2011.7.22觀點(diǎn)：芭蕾雨北京項(xiàng)目，作為首創(chuàng)奧特萊斯產(chǎn)品線的首次面世，擔(dān)負(fù)了整個(gè)產(chǎn)品線完美構(gòu)造及其能成功復(fù)制到其他地域的責(zé)任。Consider思考報(bào)廣創(chuàng)意表現(xiàn)方式目前房地產(chǎn)廣告創(chuàng)意手段分析點(diǎn)評(píng)：大量運(yùn)用圖庫共享圖片，導(dǎo)致創(chuàng)作雷同度高，差異化不明顯。圖庫圖片自身之局限，抑制了創(chuàng)意的發(fā)揮，品牌個(gè)性的塑造受限。創(chuàng)作上，原創(chuàng)性較差，產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)無法準(zhǔn)確表現(xiàn)。常規(guī)創(chuàng)作手段：圖庫的共享圖片與項(xiàng)目效果圖，融合使用。圖庫共享圖片的優(yōu)劣勢(shì)解析共享圖片優(yōu)勢(shì)數(shù)量豐富：圖庫的圖數(shù)量豐富，種類繁多。簡單方便：直接在圖庫里購買。劣勢(shì)圖庫圖片原創(chuàng)性差，創(chuàng)意執(zhí)行往往因“圖”制宜：圖庫的圖片為共享圖片，往往利用現(xiàn)成的圖進(jìn)行創(chuàng)意，抑制了創(chuàng)意發(fā)揮，使品牌塑造大打折扣價(jià)格昂貴：圖價(jià)格昂貴，并每次運(yùn)用都得付費(fèi)，性價(jià)比很差。大量的用圖導(dǎo)致大量的成本支出。點(diǎn)評(píng)：成本高、低性價(jià)比，不利用品牌個(gè)性的塑造與傳播，無法體現(xiàn)差異化。利用圖庫的圖與效果圖進(jìn)行合成/直接運(yùn)用。共享圖片綜合點(diǎn)評(píng)不利于產(chǎn)品個(gè)性塑造不利于品牌個(gè)性傳播實(shí)拍目前比較成功的表現(xiàn)方式實(shí)拍創(chuàng)意靈活，拍攝靈活：根據(jù)品牌個(gè)性所需要的創(chuàng)意而拍攝實(shí)景照片，成本、片子等皆比較靈活，并易掌控。場景感、畫面感、創(chuàng)意感：充分的保證廣告創(chuàng)意的實(shí)現(xiàn)，利于品牌個(gè)性的塑造和產(chǎn)品線的構(gòu)建。成本低、邊際效應(yīng)高：拍攝時(shí)可多拍攝一些片子作為以后所用，同時(shí)片子可以運(yùn)用到產(chǎn)品線的其他城市，利用率高導(dǎo)致邊際成本較低。表現(xiàn)力強(qiáng)：可以完整的表現(xiàn)產(chǎn)品所帶來的生活方式、產(chǎn)品賣點(diǎn)、項(xiàng)目形象氣質(zhì)等運(yùn)作成熟：腳本的創(chuàng)作、演員、布景等技術(shù)環(huán)節(jié)現(xiàn)已完全成熟。此外，實(shí)拍也是大品牌常用的創(chuàng)意方式。點(diǎn)評(píng)：實(shí)拍相當(dāng)靈活、亦最能表現(xiàn)項(xiàng)目品牌個(gè)性。根據(jù)創(chuàng)意需要進(jìn)行布景拍攝。案例研究實(shí)拍——灣流匯案例展示。實(shí)拍———朱雀門門案例展展示。實(shí)拍———萬城華華府/人人民派對(duì)對(duì)案例展展示。實(shí)拍———CLASS/人民派派對(duì)案例例展示。。應(yīng)用實(shí)拍拍手法項(xiàng)項(xiàng)目總結(jié)結(jié)品牌個(gè)性性，形象象鮮明，，表現(xiàn)力力強(qiáng)，創(chuàng)創(chuàng)意靈活活灣流匯，，成功的的塑造了了都市現(xiàn)現(xiàn)代居住住觀，運(yùn)運(yùn)用實(shí)景景拍攝成成功的從從區(qū)域中中脫穎而而出。朱雀門亦亦然，將將中式的的家族感感、社會(huì)會(huì)的身份份感、商商場的博博弈，表表現(xiàn)得淋淋漓盡致致，形象象鮮明。。獲得了了很好的的市場效效果。CLASS成功功的通過過實(shí)拍訴訴求了產(chǎn)產(chǎn)品細(xì)節(jié)節(jié)，以其其空間解解構(gòu)，這這種創(chuàng)意意表達(dá)方方式激起起了市場場的強(qiáng)烈烈反響，，并獲得得了很好好的銷售售業(yè)績，，營銷效效果顯著著。營銷效果果顯著，，客群反反響強(qiáng)烈烈，銷售售得以提提升芭蕾雨的的使命北京芭蕾蕾雨的使使命——在視覺形形象層面面。芭蕾雨北北京項(xiàng)目目，作為為首創(chuàng)奧奧特萊斯斯產(chǎn)品線線的首次次面世，，擔(dān)負(fù)了了整個(gè)產(chǎn)產(chǎn)品線品品牌個(gè)性性塑造。。產(chǎn)品線芭蕾雨北北京項(xiàng)目目，成功功塑造品品牌個(gè)性性之后，，需要想想湖州等等地進(jìn)行行復(fù)制，，所以需需要較強(qiáng)強(qiáng)的品牌牌價(jià)值。。復(fù)制線芭蕾雨北北京項(xiàng)目目，需要要在競爭爭激烈的的北京市市場中脫脫穎而出出，即需需要建立立差異化化的品牌牌印象，，以此建建立核心心競爭優(yōu)優(yōu)勢(shì)。競爭線芭蕾雨，，一個(gè)全全新的產(chǎn)產(chǎn)品線，，需要一一個(gè)能表表現(xiàn)其特特色優(yōu)勢(shì)勢(shì)&品牌牌個(gè)性的的表現(xiàn)方方式，即即實(shí)拍路徑徑。報(bào)紙創(chuàng)意意實(shí)拍構(gòu)構(gòu)想創(chuàng)意Idea創(chuàng)作關(guān)鍵鍵詞：OUTLETS奢侈品風(fēng)尚METRO芭蕾雨城市芭蕾蕾萬畝濱河河森林公公園雙水岸9層板樓樓全明兩三三居CSD都都會(huì)樣板生活活第1系列列精神臨摹摹系列拍攝地點(diǎn)點(diǎn)：棚內(nèi)系列主張張：“芭芭蕾確實(shí)實(shí)是一種種生活態(tài)態(tài)度”希望通過過戲劇化化的人物物造型與與構(gòu)圖，，展現(xiàn)芭芭蕾雨特特有的時(shí)時(shí)尚感、、國際感感、生活活感，并并通過情情境處理理，扣合合火爆排排號(hào)、開開盤告知知等營銷銷節(jié)點(diǎn)，，在傳達(dá)達(dá)銷售信信息的基基礎(chǔ)上，，塑造個(gè)個(gè)性項(xiàng)目目氣質(zhì)。。第一系列列精神臨摹摹系列一愛愛芭蕾篇篇地點(diǎn)：棚內(nèi)視角：人視角構(gòu)圖：矩陣式排排列模特：6位男女老老少中外外各色人人士事件：著不同職職業(yè)服裝裝的不同同人物，，擺出““愛”的的肢體動(dòng)動(dòng)作立意點(diǎn)：：扣題“人人人都愛愛芭蕾雨雨”腳本草圖圖位置第一系列列精神臨摹摹系列二時(shí)時(shí)間篇地點(diǎn)：棚內(nèi)視角：俯視構(gòu)圖：矩陣式排排列模特：6位男女老老少中外外各色人人士事件：俯視的芭芭蕾雨如如一個(gè)表表盤，通通過人手手臂的不不同位置置表示不不同的時(shí)時(shí)間。立意點(diǎn)：：扣題“從從現(xiàn)在起起，進(jìn)入入芭蕾雨雨時(shí)間””第一系列列精神臨摹摹系列三地地鐵篇地點(diǎn)：棚內(nèi)，模模擬地鐵鐵車廂視角：人視角模特：6位男女老老少中外外各色人人士事件：六個(gè)人拉拉著吊環(huán)環(huán)，做芭芭蕾站位位，目光光充滿期期盼，望望向前方方立意點(diǎn)：：乘地鐵全全速前往往，“全全北京齊齊看芭蕾蕾雨風(fēng)尚尚盛開””第一系列列精神臨摹摹系列四自自然篇地點(diǎn)：棚內(nèi)，模模擬草坪坪視角：俯視模特：6位男女老老少中外外各色人人士事件：六個(gè)人頭頭對(duì)頭躺躺一圈，，表情放放松愉快快立意點(diǎn)：：表現(xiàn)在自自然水岸岸中的舒舒適狀態(tài)態(tài)第一系列列精神臨摹摹系列五奧奧特萊斯斯篇地點(diǎn)：棚內(nèi)，模模擬商場場環(huán)境視角：人視角角模特：6位男女老老少中外外各色人人士事件：六個(gè)人擺擺“四小小天鵝””的姿勢(shì)勢(shì)，兩端端的人各各拎兩個(gè)個(gè)巨大的的購物袋袋立意點(diǎn)：：體現(xiàn)都會(huì)會(huì)購物感感覺第一系列列精神臨摹摹系列六電電影院篇篇地點(diǎn)：棚內(nèi)，模模擬影院院視角：人視角模特：6位男女老老少中外外各色人人士事件：銀幕中是是模特組組成的觀觀眾矩陣陣，本來來是觀眾眾席的地地方是一一個(gè)空座座椅立意點(diǎn)：：戲劇性畫畫面展示示私享國國際影院院為生活活帶來的的震撼與與改變第一系列列精神臨摹摹系列七兒童童篇地點(diǎn)：棚內(nèi)，模模擬蒙臺(tái)臺(tái)梭利式式教室視角：俯視模特：1個(gè)2-3歲的小女女孩事件：女孩身著著芭蕾群群，向上上仰視，，目光清清澈、有有靈性立意點(diǎn)：：“芭蕾要要從娃娃娃抓起””，項(xiàng)目目優(yōu)越的的幼教配配套，為為孩子培培養(yǎng)優(yōu)雅雅氣質(zhì)營營造完美美條件第2系列列觸景生情情系列拍攝地點(diǎn)點(diǎn)：樣板間在樣板間間某一地地點(diǎn)中，，加入戲戲劇化人人物造型型和事件件，展示示樣板間間亮點(diǎn)的的同時(shí)，，也集中中展現(xiàn)了了“風(fēng)尚尚生活””的核心心氣質(zhì)。。。第二系列列觸景生情情系列方案一系列主張張：“這這不是奢奢侈品櫥櫥窗，這這的確是是芭蕾雨雨?悅都樣板板間”通過道具具、化妝妝、燈光光等技術(shù)術(shù)手段，，將樣板板間拍出出奢侈品品櫥窗的的效果，，再配上上以上文文字，產(chǎn)產(chǎn)生真相相的錯(cuò)位位感，具具有戲劇劇化張力力，令人人印象深深刻。地點(diǎn)一：：樣板間客客廳沙發(fā)發(fā)，模擬擬奢侈品品櫥窗事件：兩個(gè)人擺擺櫥窗模模特造型型。地點(diǎn)二：：樣板間客客廳飄窗窗，模擬擬奢侈品品櫥窗事件：兩個(gè)人擺擺櫥窗模模特造型型。地點(diǎn)三：：樣板間廚廚房，模模擬奢侈侈品櫥窗窗事件：兩個(gè)人擺擺櫥窗模模特造型型。第二系列列觸景生情情系列方案二系列主張張：“風(fēng)風(fēng)尚與我我，親密密無間””通過同一一人物的的不同造造型和動(dòng)動(dòng)作，賦賦予人物物優(yōu)雅與與驚艷的的雙重性性格，體體現(xiàn)在芭芭蕾雨，，可以瞬瞬間實(shí)現(xiàn)現(xiàn)職場麗麗人與時(shí)時(shí)尚教母母的角色色切換。。。地點(diǎn)點(diǎn)一一：：樣樣板板間間客客廳廳沙發(fā)發(fā)上上夸夸張張的的推推起起兩兩摞摞奢奢侈侈品品牌牌購購物物袋袋，，直直堆堆到到屋屋頂頂，，一邊邊是是穿穿職職業(yè)業(yè)裝裝的的白白領(lǐng)領(lǐng)在在看看ChinaDaily，，一一邊邊是是奢奢侈侈品品時(shí)時(shí)裝裝大大片片女女主主角角在在對(duì)對(duì)鏡鏡子子補(bǔ)補(bǔ)妝妝地點(diǎn)點(diǎn)二二：：玄玄關(guān)關(guān)鏡鏡前前鏡前前是是穿穿職職業(yè)業(yè)裝裝的的白白領(lǐng)領(lǐng)，，鏡鏡中中人人是是奢奢侈侈品品時(shí)時(shí)裝裝大大片片女女主主角角，，做做相相似似的的動(dòng)動(dòng)作作地點(diǎn)點(diǎn)三三：：玄玄關(guān)關(guān)鞋鞋柜柜畫面面中中央央是一一個(gè)個(gè)到到天天花花板板高高的的鞋鞋架架，，上上面面放放滿滿各各種種款款式式高高跟跟鞋鞋左側(cè)側(cè)背背影影穿職職業(yè)業(yè)裝裝的的女女白白領(lǐng)領(lǐng)在在放放一一雙雙OL氣氣質(zhì)質(zhì)的的高高跟跟鞋鞋右側(cè)側(cè)正正面面奢侈侈品品時(shí)時(shí)裝裝大大片片女女主主角角在在取取一一雙雙某某大大牌牌最最新新款款概概念念鞋鞋補(bǔ)充充方方案案配合合熱熱銷銷、、圣圣誕誕節(jié)節(jié)等等節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)，，需需要要在在樣樣板板間間中中補(bǔ)補(bǔ)充充拍拍攝攝第一一篇篇主張張：：““6小時(shí)時(shí)6個(gè)億億人人氣氣沸沸騰騰””地點(diǎn)點(diǎn)：：兩居居樣樣板板間間客客廳廳飄飄窗窗+沙發(fā)發(fā)外景景：：窗窗欞欞上上堆堆積積厚厚厚厚的的雪雪，，一一片片隆隆冬冬景景象象事件件：：6個(gè)人人擠擠一一排排，，穿穿極極涼涼爽爽的的夏夏裝裝，，有有的的扇扇扇扇子子，，有有的的喝喝冰冰鎮(zhèn)鎮(zhèn)飲飲料料，，有有的的擦擦汗汗立意意點(diǎn)點(diǎn)：：室外外嚴(yán)嚴(yán)冬冬，，室室內(nèi)內(nèi)酷酷夏夏，，反反差差感感表表現(xiàn)現(xiàn)““沸沸騰騰””第二二篇篇主張張：：““盛盛誕誕盛盛筵筵盛盛情情””地點(diǎn)點(diǎn)：：樣板板間間客客廳廳事件件：：六個(gè)個(gè)人人站站一一起起，，手手勢(shì)勢(shì)做做感感謝謝狀狀，，表表情情歡歡樂樂立意意點(diǎn)點(diǎn)：：體現(xiàn)現(xiàn)火火熱熱，，用用業(yè)業(yè)主主的的歡歡樂樂感感染染受受眾眾，，同同時(shí)時(shí)具具有有歲歲末末答答謝謝的的意意味味流程程Process創(chuàng)意意概概念念提提交交并并確確認(rèn)認(rèn)制定定拍拍攝攝腳腳本本與攝攝影影師師探探討討腳腳本本并并制制作作工工作作計(jì)計(jì)劃劃租賃賃道道具具/甄甄選選演演員員/選選擇擇場場地地等等拍攝攝執(zhí)執(zhí)行行最終終合合片片/創(chuàng)創(chuàng)意意完完成成預(yù)算算Budgt費(fèi)用用預(yù)預(yù)算算：：8—15萬萬。。思考考：：攝影影收收費(fèi)費(fèi)機(jī)機(jī)制制是是按按天天計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)，，故故可可以以多多拍拍攝攝數(shù)數(shù)組組照照片片，，可可作作為為以以后后幾幾個(gè)個(gè)月月的的圖圖庫庫之之用用，，亦亦可可作作為為芭芭蕾蕾雨雨產(chǎn)產(chǎn)品品線線的的專專用用圖圖———其他他地地區(qū)區(qū)的的芭芭蕾蕾雨雨項(xiàng)項(xiàng)目目。。中國國頂頂級(jí)級(jí)時(shí)時(shí)尚尚攝攝影影師師————眾眾智智專專業(yè)業(yè)合合作作伙伙伴伴隋曉曉龍龍老師師畢業(yè)業(yè)于于北北京京電電影影學(xué)學(xué)院院攝攝影影學(xué)學(xué)院院，，職職業(yè)業(yè)攝攝影影師師；；2002年年成成立立隋隋曉曉龍龍個(gè)個(gè)人人攝攝影影工工作作室室。。與與多多家家廣廣告告公公司司及及時(shí)時(shí)尚尚雜雜志志長長期期合合作作，，主主持持拍拍攝攝大大量量廣廣告告及及雜雜志志時(shí)時(shí)尚尚大大片片?！，F(xiàn)現(xiàn)為為索索尼尼公公司司特特約約攝攝影影講講師師，，柯柯達(dá)達(dá)公公司司特特約約攝攝影影師師，，北北京京城城市市學(xué)學(xué)院院圖圖片片攝攝影影客客座座教教授授。。廣告告合合作作客客戶戶：：民生生銀銀行行，，微微軟軟（（中中國國）），，柯柯達(dá)達(dá)，，歐歐姆姆龍龍，，方方正正集集團(tuán)團(tuán)，，CECT，聯(lián)聯(lián)想想集集團(tuán)團(tuán)，，立立新新摩摩托托，，中中國國移移動(dòng)動(dòng)，，四四川川移移動(dòng)動(dòng)，，諾諾基基亞亞，，摩摩托托羅羅拉拉，，寶寶馬馬，，雷雷克克薩薩斯斯，，麗麗珠珠顆顆粒粒，，綠綠A膠囊囊，，致致集集亞亞洲洲，，半半山山亭亭紅紅酒酒，，皇皇錦錦，，康康殿殿有有機(jī)機(jī)食食品品等等影視視合合作作作作品品：：電影影《英雄雄》《《玉觀觀音音》紀(jì)錄錄片片電影影《東風(fēng)風(fēng)雨雨》《《暖春春》、電電視視劇劇《暗算算》《《血色色迷迷霧霧》，話話劇劇《看電電視視》劇照照及及海海報(bào)報(bào)等等雜志志合合作作客客戶戶：：《目標(biāo)標(biāo)，，TARGET》》；《30＋》；《他生生活活》；《財(cái)富富圈圈》；《名仕仕》；《時(shí)尚尚芭芭莎莎》《《時(shí)尚尚時(shí)時(shí)間間》《《iLOOK》》；《瑞麗麗》；《風(fēng)度度》《《別克克》《《品，，勢(shì)勢(shì)》《《高爾爾夫夫度度假假》等合作作明明星星：：范冰冰冰冰，，張張曼曼玉玉，，章