2023版簡(jiǎn)單的租房合同范本

第4頁(yè)共4頁(yè)2023版簡(jiǎn)單的租房合同范本?出租方：(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)承租?方：(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于_?__市__?_街道__?_小區(qū)__?_號(hào)樓__?_號(hào)的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?，計(jì)___?個(gè)月。二?、本房屋月?租金為人民?幣_(tái)__元?，按月/季?度/年結(jié)算?。每月月初?/每季季初?/每年年初?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付全月?/季/年租?金。三、?乙方租賃期?間，水費(fèi)、?電費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須交清?欠費(fèi)。四?、乙方同意?預(yù)交元作為?保證金，合?同終止時(shí)，?當(dāng)作房租沖?抵。五、?房屋租賃期?為，從年月?日至年月日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個(gè)月通知?對(duì)方，并償?付對(duì)方總租?金的違約金?;如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費(fèi)、大修?費(fèi)以外的其?它費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)。?七、在承?租期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方無(wú)權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋;不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設(shè)?施損壞的，?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?八、甲方?保證該房屋?無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因經(jīng)?營(yíng)需要，要?求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有?關(guān)證明材料?的，甲方應(yīng)?予以協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方均有?權(quán)向___?開發(fā)區(qū)人民?法院提起訴?訟，請(qǐng)求司?法解決。?十、本合同?連一式__?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?___份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?乙方：?年月日防?騙一、虛?假宣傳，引?誘消費(fèi)者簽?訂合同。一?些房屋中介?公司以所謂?“質(zhì)優(yōu)價(jià)廉?”的房屋招?徠看房客戶?。投訴案例?中就出現(xiàn)過(guò)?廣告中假稱?家具家電設(shè)?施轉(zhuǎn)讓，卻?在合同中不?加注明，以?至消費(fèi)者購(gòu)?房與看房不?實(shí)。二、?訂立霸王合?同，消費(fèi)者?權(quán)益無(wú)法保?障。一消費(fèi)?者投訴稱，?某中介公司?在簽訂合同?時(shí)，約定無(wú)?論是否經(jīng)過(guò)?其介紹，只?要消費(fèi)者與?中介公司的?信息房源簽?訂了合同，?就得向其支?付中介費(fèi)。?這些條款是?不合法的。?三、違規(guī)?操作，使消?費(fèi)者利益受?損。有的中?介公司介紹?給消費(fèi)者的?房屋屬于非?法或缺乏合?法手續(xù)的房?屋，致使購(gòu)?房戶無(wú)法辦?理手續(xù);有?的房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)證無(wú)法?購(gòu)買，但中?介公司為賺?取中介費(fèi)，?卻對(duì)購(gòu)房者?說(shuō)不用辦理?手續(xù)，法律?上這樣的房?子是得不到?保障的。?四、巧立名?目，收取各?項(xiàng)費(fèi)用。有?的中介公司?找種種借口?，除正當(dāng)中?介費(fèi)用外，?還收取所謂?看房費(fèi)、咨?詢費(fèi)等費(fèi)用?。五、交?費(fèi)容易退費(fèi)?難。從投訴?反映來(lái)看，?交到中介公?司手里的錢?很難退回到?消費(fèi)者手上?。比如租房?到期后，中?介公司應(yīng)退?還其房屋押?金，但一些?中介公司找?出如東西損?壞等借口，?就是不退押?金。六、?無(wú)證“黑中?介”騙取錢?財(cái)。一些沒(méi)?有固定經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所、無(wú)證?照的“黑中?介”利用消?費(fèi)者的不知?情騙取錢財(cái)?，一旦被發(fā)?現(xiàn)便溜之大?吉。注意?事項(xiàng)(一?)多了解一?下當(dāng)?shù)氐牡?理位置和租?賃市場(chǎng)情況?。如大致?的租房?jī)r(jià)格?，出租的熱?點(diǎn)位置在哪?里，自己想?要租房的位?置的周圍環(huán)?境如何，方?圓一帶的價(jià)?位如何，有?哪些公共交?通設(shè)施。?(二)分析?一下自己的?需求情況。?是位置最?重要還是價(jià)?格最重要，?如果找不到?滿意自己的?房子，可以?考慮交通便?利但位置相?對(duì)較遠(yuǎn)的房?子。(三?)陌生的環(huán)?境去租房，?最好通過(guò)中?介機(jī)構(gòu)。?因?yàn)橹薪闄C(jī)?構(gòu)可以提供?非常完備的?租賃合同，?有利于保護(hù)?您的合法權(quán)?益，但是在?選擇中介公?司的時(shí)候，?也請(qǐng)您事先?了解一下中?介公司的可?靠度和信譽(yù)?度，在多方?收集了中介?公司相關(guān)信?息的情況下?，選擇一家?或兩家可靠?的，在自己?親自接觸后?，再?zèng)Q定是?否可以委托?。租二手?房(一)?轉(zhuǎn)租必須取?得出租方書?面同意不?管是“轉(zhuǎn)租?”或“承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓”，?都要征得出?租方書轉(zhuǎn)租?必須取得出?租方書面同?意。房屋轉(zhuǎn)?租的期限是?否超過(guò)出租?人與轉(zhuǎn)租人?之間原合同?的租賃期限?。(二)?核實(shí)出租方?與產(chǎn)權(quán)證書?登記的所有?權(quán)人是否一?致;查詢?cè)?房屋是否設(shè)?立抵押;房?屋是否已經(jīng)?被他人注冊(cè)?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?如果出租方?非產(chǎn)權(quán)人，?應(yīng)要求出租?方提供其有?權(quán)出租房屋?的證明;如?果房屋出租?后設(shè)立抵押?的，該租賃?關(guān)系不受影?響;如果房?屋已被他人?注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)?照，而營(yíng)業(yè)?執(zhí)照仍未注?銷的，會(huì)導(dǎo)?致