遼寧錦州東湖花園建筑單體概念設(shè)計課件

遼寧錦州東湖花園建筑單體概念設(shè)計2022/12/16上海久一建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司遼寧錦州東湖花園建筑單體概念設(shè)計2022/12/13上海久一1讓我們回到自然

聆聽大自然的聲音讓我們回到自然

聆聽大自然的聲音2主線一項目概況二項目分析：優(yōu)勢和劣勢三項目目標和實現(xiàn)方式四市場定位五設(shè)計理念

六戶型設(shè)計六立面示意主線一項目概況3一項目概況區(qū)位：錦州地處遼寧省西南部，北依松嶺山脈，南臨渤海遼東灣，扼“遼西走廊”東端。與葫蘆島，盤錦，朝陽，阜新，構(gòu)成一小時經(jīng)濟圈。錦州處于中位置。錦州北部多低山丘陵，南部為濱海平原，總面積為10301平方公里，海岸線長97.7公里，全市人口309.2萬人。錦州是一座有著2000多年歷史的文化名城，也是一座素享盛名的商貿(mào)重鎮(zhèn)，更是一座生機勃勃、蘊藏巨大發(fā)展?jié)摿Φ默F(xiàn)代港口城市。本項目位于錦州市凌河區(qū)小凌河北岸，南臨風景優(yōu)美的東湖森林公園?，F(xiàn)狀：基地內(nèi)南側(cè)現(xiàn)狀存在貨運鐵路，遠期將修建環(huán)堤北路。一項目概況區(qū)位：錦州地處遼寧省西南部，北依松嶺山脈，南臨渤4遼寧錦州東湖花園建筑單體概念設(shè)計課件5二項目分析優(yōu)勢：1.東湖森林公園景觀2.小凌河湖面景觀劣勢：1.鐵路影響2.厚生街延伸3.

堤壩南北阻斷4.北環(huán)堤路后續(xù)建設(shè)二項目分析優(yōu)勢：6三項目目標和實現(xiàn)方式項目目標：打造具有高品質(zhì)、高品味的居住社區(qū)。錦州市第一景觀、陽光住所。實現(xiàn)方式：揚長避短

1.通過新的戶型設(shè)計理念，充分的利用自然資源，來展示本設(shè)計的景觀特色。

2.獨一無二的外立面設(shè)計

3.通過高技術(shù)手段，解決鐵路、北環(huán)堤路給住區(qū)帶來的噪音、震動、塵土等不良影響。

三項目目標和實現(xiàn)方式項目目標：7四市場定位客服群體青年白領(lǐng)中薪階層和周邊轄區(qū)的居民90-105㎡兩房兩廳兩衛(wèi)105-125㎡三房兩廳一衛(wèi)

125-150㎡大三房兩廳兩衛(wèi)高薪階層和企業(yè)老板

150-250㎡復式四方三廳三衛(wèi)中高薪階和政府官員四市場定位客服群體青年白領(lǐng)中薪階層和周邊轄區(qū)的居民8五設(shè)計理念品質(zhì)決定成??！1.兩梯兩戶，分別入戶，減少了相互之間的影響，提高用戶的使用面積。實現(xiàn)了共贏的局面。2.充分考慮東北地區(qū)氣候的影響，客廳、餐廳南北相通，擁有充足的穿堂風。3.主臥和客廳設(shè)計在南向，擁有充足的日照。4.南向設(shè)有陽光室，使住戶在閑暇之余，享受充足的陽光。5.南向設(shè)置大陽臺，對小凌河和東湖公園的自然景觀一覽無余。

五設(shè)計理念品質(zhì)決定成?。?90-105㎡的二房兩廳兩衛(wèi)六戶型設(shè)計一90-105㎡的二房兩廳兩衛(wèi)六戶型設(shè)計一10105-125㎡的三房兩廳一衛(wèi)戶型設(shè)計二105-125㎡的三房兩廳一衛(wèi)戶型設(shè)計二11125-150㎡的三房兩廳兩衛(wèi)戶型設(shè)計三125-150㎡的三房兩廳兩衛(wèi)戶型設(shè)計三12戶型設(shè)計四150-250㎡的復式四房三廳三衛(wèi)戶型設(shè)計四150-250㎡的復式四房三廳三衛(wèi)13七外立面示意一上海.華府天地尊貴、大方簡潔中蘊含磅礴氣勢簡潔中蘊含磅礴氣勢七外立面示意一上海.華府天地尊貴、大方14外立面示意二上海.未未來簡潔、新穎完美的點、線、面的組合與虛實對比外立面示意二上海.未未來簡潔、新穎15THANKS2022/12/16上海久一建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司THANKS2022/12/116遼寧錦州東湖花園建筑單體概念設(shè)計2022/12/16上海久一建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司遼寧錦州東湖花園建筑單體概念設(shè)計2022/12/13上海久一17讓我們回到自然

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聆聽大自然的聲音18主線一項目概況二項目分析：優(yōu)勢和劣勢三項目目標和實現(xiàn)方式四市場定位五設(shè)計理念

六戶型設(shè)計六立面示意主線一項目概況19一項目概況區(qū)位：錦州地處遼寧省西南部，北依松嶺山脈，南臨渤海遼東灣，扼“遼西走廊”東端。與葫蘆島，盤錦，朝陽，阜新，構(gòu)成一小時經(jīng)濟圈。錦州處于中位置。錦州北部多低山丘陵，南部為濱海平原，總面積為10301平方公里，海岸線長97.7公里，全市人口309.2萬人。錦州是一座有著2000多年歷史的文化名城，也是一座素享盛名的商貿(mào)重鎮(zhèn)，更是一座生機勃勃、蘊藏巨大發(fā)展?jié)摿Φ默F(xiàn)代港口城市。本項目位于錦州市凌河區(qū)小凌河北岸，南臨風景優(yōu)美的東湖森林公園。現(xiàn)狀：基地內(nèi)南側(cè)現(xiàn)狀存在貨運鐵路，遠期將修建環(huán)堤北路。一項目概況區(qū)位：錦州地處遼寧省西南部，北依松嶺山脈，南臨渤20遼寧錦州東湖花園建筑單體概念設(shè)計課件21二項目分析優(yōu)勢：1.東湖森林公園景觀2.小凌河湖面景觀劣勢：1.鐵路影響2.厚生街延伸3.

堤壩南北阻斷4.北環(huán)堤路后續(xù)建設(shè)二項目分析優(yōu)勢：22三項目目標和實現(xiàn)方式項目目標：打造具有高品質(zhì)、高品味的居住社區(qū)。錦州市第一景觀、陽光住所。實現(xiàn)方式：揚長避短

1.通過新的戶型設(shè)計理念，充分的利用自然資源，來展示本設(shè)計的景觀特色。

2.獨一無二的外立面設(shè)計

3.通過高技術(shù)手段，解決鐵路、北環(huán)堤路給住區(qū)帶來的噪音、震動、塵土等不良影響。

三項目目標和實現(xiàn)方式項目目標：23四市場定位客服群體青年白領(lǐng)中薪階層和周邊轄區(qū)的居民90-105㎡兩房兩廳兩衛(wèi)105-125㎡三房兩廳一衛(wèi)

125-150㎡大三房兩廳兩衛(wèi)高薪階層和企業(yè)老板

150-250㎡復式四方三廳三衛(wèi)中高薪階和政府官員四市場定位客服群體青年白領(lǐng)中薪階層和周邊轄區(qū)的居民24五設(shè)計理念品質(zhì)決定成?。?.兩梯兩戶，分別入戶，減少了相互之間的影響，提高用戶的使用面積。實現(xiàn)了共贏的局面。2.充分考慮東北地區(qū)氣候的影響，客廳、餐廳南北相通，擁有充足的穿堂風。3.主臥和客廳設(shè)計在南向，擁有充足的日照。4.南向設(shè)有陽光室，使住戶在閑暇之余，享受充足的陽光。5.南向設(shè)置大陽臺，對小凌河和東湖公園的自然景觀一覽無余。

五設(shè)計理念品質(zhì)決定成敗！2590-105㎡的二房兩廳兩衛(wèi)六戶型設(shè)計一90-105㎡的二房兩廳兩衛(wèi)六戶型設(shè)計一26105-125㎡的三房兩廳一衛(wèi)戶型設(shè)計二105-125㎡的三房兩廳一衛(wèi)戶型設(shè)計二27125-150㎡的三房兩廳兩衛(wèi)戶型設(shè)計三125-150㎡的三房兩廳兩衛(wèi)戶型設(shè)計三28戶型設(shè)計四150-250㎡的復式四房三廳三衛(wèi)戶型設(shè)計四150-250㎡的復式四房三廳三衛(wèi)29七外立面示意一上海.華府天地尊貴、大方簡潔中蘊含磅礴氣勢簡潔中蘊含磅礴氣勢七外立面