二手房房屋的買賣合同范本5篇

二手房房屋的買賣合同范本5篇

二手房房屋的買賣合同范本5篇

根據(jù)我國拍賣法，拍賣是指以公開竟價的形式，將特定物品或財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價者的買賣方式，那么你現(xiàn)在知道合同是怎么樣子了嗎？小編在這里給大家分享一些二手房房屋的買賣合同范本，希望對大家能有所幫助。

二手房房屋的買賣合同范本精選篇1

賣方(以下簡稱甲方)：___________________

買方(以下簡稱乙方)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明

房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________

原單位批準證明：____________________

第二條乙方所購商品房的面積

乙方向甲方購買二手房建筑面積共_______平方米(其中實得建筑面積_______平立米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，共____套____間。(該商品房房屋平面圖見本協(xié)議附件一，房號以附件一上表示為準)。

該商品房分別為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的：

第___幢座____層_____號房。

第___幢座____層___號房。

上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積：如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。

第三條價格與費用

按實得建筑面積計算，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元，總金額為(____幣)______元整。

除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：

1.代收____，計(_____幣)__________元整;

2.代收____，計(_____幣)__________元整;

上述代收稅費合計(_____幣)______元整。

第四條實際面積與暫測面積差異的處理

該商品房交付時，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___%(不包括±____%)時，上述房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起>______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。

2.平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

第五條付款時間約定

乙方應(yīng)當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(帳戶名稱：_____，帳號：___________)：

1._______年_____月_____日前支付全部房價款的______%，計(_____幣)___元;

2._______年_____月_____日前支付全部房價款的______%，計(_____幣)___元;

3._______年_____月_____日前支付全部房價款的______%，計(_____幣)___元.

第六條交接商品房的付款額約定

在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當占全部房價款的_____%，計(___幣)_____元。其余房價款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后______天內(nèi)付清。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：

1.終止協(xié)議，乙方按累計應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

3._____________________________________________________。

第八條交付期限

甲方須于______年_____月____日前，將符合本協(xié)議附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標準的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)予以延期：

1.人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害;

2._____________________________________________________;

3._____________________________________________________。

第九條甲方逾期交付的違約責(zé)任

除本協(xié)議第八條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本協(xié)議第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在___個月內(nèi)按____利率計算;自第___個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過___個月，則視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)按下列第___種約定，追究甲方的違約責(zé)任：

1.終止協(xié)議，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

3.__________________________________________________。

第十條交接與乙方責(zé)任

甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起___天內(nèi)，到甲方指定地點付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應(yīng)付款項。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本事同第七條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。

第十一條交接與甲方責(zé)任

在乙方付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起___天內(nèi)，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起___天后仍未進行驗收交接，乙方有權(quán)按本協(xié)議第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。

第十二條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標準的違約責(zé)任

甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準達不到本協(xié)議附件二規(guī)定的標準的，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

第十三條質(zhì)量爭議的處理

乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以_____出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭義的依據(jù)。

第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的

甲方與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑能夠投入正常運行：

1.__________________________________________________;

2.__________________________________________________;

3.__________________________________________________。

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

乙方在實際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的___%賠償乙方損失。

第十六條自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔(dān)：

1.墻面保修_____月;

2.地面保修_____月;

3.頂棚保修_____月;

4.門窗保修_____月;

5.上水保修_____月;

6.下水保修_____月;

7.暖氣保修_____月;

8.煤氣保修_____月;

9.電路保修_____月;

10._____保修_____月;

11._____保修_____月。

第十七條甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十八條本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十九條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會仲裁(甲、乙雙方不在本協(xié)議中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

第二十一條本協(xié)議(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_________公證(指外銷房))之日起生效。

第二十二條本協(xié)議生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止協(xié)議的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責(zé)任方須按本協(xié)議及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實際已付款(已收款)的_____%賠償對方損失。

第二十三條本協(xié)議自生效之日起___天，由甲方向_____申請登記備案。

第二十四條本協(xié)議連同附表共_______頁，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

____________年________月________日____________年________月________日

二手房房屋的買賣合同范本精選篇2

出賣人：(以下簡稱甲方)

買受人:(以下簡稱乙方)

簽訂時間：年月日

第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，買賣雙方本著平等互惠、協(xié)商一致的原則，簽訂以下合同，以便共同遵守。

第二條產(chǎn)品質(zhì)量標準

本合同產(chǎn)品的質(zhì)量標準按

第三條付款方式

3.1付款時間：

3.2結(jié)算方式：款到發(fā)貨

3.3買受人應(yīng)以電匯、銀行轉(zhuǎn)賬、銀行承兌的方式向出賣人支付貨款。(承兌須得到出賣人認可)

3.4買受人延遲付款或付款不足，則出賣人的交貨日期也相應(yīng)后延。在買受人未付清出賣人全部款項前，合同中所列貨物產(chǎn)權(quán)屬出賣人所有。

第四條產(chǎn)品的交付

4.1出賣人交貨不遲于年月日。隨機備品按出賣人裝箱單，產(chǎn)品按出賣人規(guī)定的包裝標準送貨。

4.2運輸方式：;運費由方承擔(dān)。

4.3交貨地點：

4.4收貨人：收貨人為買受人。如買受人指定其他第三人收貨，應(yīng)向出賣人出具買受人簽署并加蓋公章的書面通知，否則出賣人有權(quán)拒絕交貨。

4.5產(chǎn)品所有權(quán)自_______時起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價款義務(wù)的，標的物屬于_______所有

第五條貨物的驗收和對產(chǎn)品的異議處理

5.1驗收時間：買受人應(yīng)在收貨后日內(nèi)對產(chǎn)品的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和包裝物情況進行檢驗。

5.2驗收標準：按本合同第二條的規(guī)定執(zhí)行。

5.3買受人在驗收時，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的數(shù)量和質(zhì)量不符合規(guī)定，應(yīng)在日內(nèi)向出賣人提出異議;買受人未在規(guī)定期限內(nèi)提出的，視為所交產(chǎn)品檢驗合格。

5.4買受人因使用、保管、儲存不當造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。出賣人亦不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.5出賣人在買受人提出異議后，將在24小時內(nèi)作出處理意見。經(jīng)合同雙方確認或由第三方技術(shù)質(zhì)量檢驗機構(gòu)認定屬出賣人責(zé)任的，出賣人應(yīng)依本合同規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

第六條售后服務(wù)和質(zhì)量保證

6.1出賣人負責(zé)產(chǎn)品的調(diào)試，產(chǎn)品保修期為一年。

6.2買受人在生產(chǎn)過程中使用產(chǎn)品，如發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量問題，應(yīng)及時采取必要的措施，停止使用并封存有質(zhì)量問題的產(chǎn)品，并應(yīng)及時通知出賣人。出賣人將在24小時內(nèi)作出處理意見。經(jīng)合同雙方確認或由第三方技術(shù)質(zhì)量檢驗機構(gòu)認定屬出賣人責(zé)任的，出賣人負責(zé)修理。

6.3保修期內(nèi)，產(chǎn)品因買受人使用、保管、儲存不當或其他非產(chǎn)品質(zhì)量問題而出現(xiàn)故障，出賣人負責(zé)修理的，買受人應(yīng)支付材料及相關(guān)費用。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)及時通知對方，由雙方協(xié)商確定。未經(jīng)協(xié)商任何一方不得擅自變更或解除。

第八條違約責(zé)任：

8.1買受人如拒付貨款及相關(guān)費用或延遲付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人按照合同總價款的%支付違約金。

8.2出賣人交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定且屬出賣人責(zé)任的，如果買受人同意利用，應(yīng)當按質(zhì)論價;如果買受人不能使用的，由出賣人負責(zé)退換。

8.3買受人無正當理由中途退貨的，應(yīng)向出賣人償付退貨部分產(chǎn)品總額5%的違約金。

第九條其他事項

9.1本合同履行期間如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)訴至出賣人所在地人民法院進行訴訟。

9.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章之日起生效。

9.3本合同中如有未盡事宜須雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)議并簽字加蓋公章，與本合同有同等的效力。

9.4本合同一式貳份，合同雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房房屋的買賣合同范本精選篇3

甲方(賣方)：乙方(買方)：

身份證號：

聯(lián)系地址：聯(lián)系住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》、《國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買地下車位事宜，甲、乙雙方簽訂本合同，達成如下協(xié)議。

第一條合同標的

1、甲方將位于開封市尉氏縣建設(shè)南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下區(qū)號車位(以下簡稱該車位)售予乙方。該車位面積及位置編號(見附件一)，面積以現(xiàn)場實地測量為準。

2、該車位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標準及其周邊相鄰關(guān)系，以實際勘查狀況為準。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

1、該車位單價為：人民幣元/平方米。合計總價款為：人民幣：元(大寫：萬仟佰拾圓整)，此價格不含該車位的物業(yè)管理服務(wù)費。

2、付款方式：一次性付清全款。乙方應(yīng)于年月日前一次性向甲方付清該車位轉(zhuǎn)讓費。

第三條交付及交接手續(xù)

1、甲方應(yīng)當在乙方付清該車位全部轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)日向乙方交付該車位。

2、乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據(jù)按時到甲方通知地點辦理該車位交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付該車位的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第四條其他事項約定

1、乙方購買的該車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購買的該車位的用途、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，否則乙方應(yīng)當立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用，給甲方或第三方造成損害的，乙方還應(yīng)賠償甲方及或第三方的損失。

2、乙方確認在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無誤。

3、乙方日常使用時應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度，且按時足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費用。

4、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的規(guī)定使用該車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。

5、乙方在地下停車位使用或行駛過程中，不得損壞車道及公共設(shè)施(如反光鏡、消防箱、管網(wǎng)、線路、房屋結(jié)構(gòu)等)，如造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)進行修復(fù)或賠償。

6、甲方或物業(yè)公司檢修、維護管道需借用該車位時，乙方必須無條件配合;檢修方應(yīng)事先通知乙方，并安排好其他臨時泊位，確保乙方可以停車。乙方不按要求進行配合工作的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

7、乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司不承擔(dān)任何賠償責(zé)任;但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機關(guān)報案并配合公安機關(guān)對案件進行調(diào)查和處理。

8、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用(管理費、維修費等費用)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為，乙方獨立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)當按照本合同第二條的約定按時、足額支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價款。

(1)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款不超過30天(含30天)的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.5%的逾期違約金。

(2)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款超過30天的，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到達乙方之日起，本合同終止，甲方有權(quán)另行處置該車位;甲方不行使解除權(quán)的，不免除乙方每日應(yīng)當向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.5%的逾期違約金的責(zé)任。

2、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按轉(zhuǎn)讓總價款的10%向守約方支付違約金。

3、本合同對違約責(zé)任另有約定的，從約定。

第六條其他事項約定

1、因不可抗力或者相關(guān)機關(guān)行政行為導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負違約責(zé)任。

2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。

3、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字或者蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

二手房房屋的買賣合同范本精選篇4

買方(甲方)：

賣方(乙方)：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、互利的原則，就(項目編號：________________)項目貨物供應(yīng)及相關(guān)服務(wù)的要求，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。

一、貨物明細：

1、貨物名稱：

2、型號/定做產(chǎn)品描述：

3、數(shù)量：

4、單位：

5、單價：

二、價款：

合同總額(人民幣)￥：________元，大寫__________。

三、付款條件：

1、合同定金款：合同總額的_____%即(人民幣)￥：_____元(大寫：______)于____年______月____日前向賣方交付。

2、合同余款：合同總額的_____%即(人民幣)￥：______(大寫：______)于____年______月____日支付。

3、以上款項均以_______方式(轉(zhuǎn)賬支票、現(xiàn)金、電匯)支付，所有款項均按乙方規(guī)范名稱支付。電匯和支票應(yīng)填寫乙方單位名和開票日期，所有款項均由乙方書面指定的財務(wù)人員(非業(yè)務(wù)經(jīng)辦人)收取，未經(jīng)書面確認，甲方不支付款項，若乙方未按本條款約定而造成損失則全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、報價含安裝費(甲方只提供差旅費)，含_____元/米布藝款。

5、家具的包裝為乙方正常外省包裝，如需特殊包裝、木架等，乙方不得另收取費用。

四、交貨及驗收：

1、交貨地點：______________________。

2、交貨方式：賣方送貨，送貨費用由_________承擔(dān)。

3、交收貨期：______年_____月______日。

4、甲方應(yīng)在乙方到貨后_____天內(nèi)在貨物驗收單上簽字確認(若分批送貨，則分批簽收)，逾期_____天以上未予簽收，視為乙方已按全數(shù)交貨。

5、交貨安裝場地：為保證安裝質(zhì)量和工期等，由乙方負責(zé)代辦物流運輸，運費由甲方支付。

6、驗收按第五條有關(guān)規(guī)定質(zhì)量標準進行驗收。

7、驗收發(fā)現(xiàn)不合格的貨物，甲方應(yīng)提出書面異議，列明不合格的項目、數(shù)量及處理建議，對于驗收后經(jīng)雙方確認為不合格的，乙方應(yīng)視具體情況及時予以修理或更換。

五、產(chǎn)品質(zhì)量標準及質(zhì)量保證：

1、乙方保證產(chǎn)品質(zhì)量必需符合國家、行業(yè)標準和需方要求。

2、乙方必須嚴格按照甲方所確認產(chǎn)品款式(包括材質(zhì)、造型、色號、面料)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量進行生產(chǎn)，生產(chǎn)物料不含人體有害物質(zhì)并符合國家相關(guān)環(huán)保標準，否則乙方承擔(dān)第三方給予甲方的違約責(zé)任。

3、甲方對家具功能設(shè)計有特殊要求的，乙方應(yīng)按雙方設(shè)計人員技術(shù)交底的要求制造，使家具滿足技術(shù)交底的要求。

4、由乙方提供設(shè)計的定做產(chǎn)品或異形產(chǎn)品，應(yīng)符合雙方確認的設(shè)計圖紙及相關(guān)的描述。甲方未予圖紙等技術(shù)性確認的，按乙方設(shè)計標準生產(chǎn)。

5、家具的質(zhì)量保證期為壹年，質(zhì)量保證期從家具驗收合格之日算起，在責(zé)任期內(nèi)，對于因產(chǎn)品本身質(zhì)量問題造成的損壞，乙方負責(zé)免費維修(甲方只提供差旅費)，經(jīng)三次以上不能修復(fù)或雙方確認無法修復(fù)時，乙方予以更換。對于甲方使用不當或自行拆遷、搬移而造成的產(chǎn)品損壞，乙方負責(zé)維修或更換，只收取材料費。乙方應(yīng)作好安全管理工作，在本合同執(zhí)行期間，乙方工作人員發(fā)生的一切安全事故和意外由乙方承擔(dān)責(zé)任。

六、雙方責(zé)任：

1、乙方所交付產(chǎn)品、型號、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方應(yīng)視家具具體情況予以修理或更換，并自行承擔(dān)因修理、更換而造成的損失和費用;

2、合同簽訂后，若乙方因自身原因未能如期交付貨物，乙方須按合同總價的____%與累計延誤天數(shù)相乘得之款項目賠償需方，關(guān)承擔(dān)連帶損失。如大量產(chǎn)品質(zhì)量均達不到供貨標準，甲方有權(quán)單方解除合同，且乙方應(yīng)雙倍返回甲方已付的貨款。如出現(xiàn)退貨情況，全部責(zé)任由乙方承擔(dān);

3、甲方未按規(guī)定的金額和時間向乙方支付貨款，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付未付金額千分之_____的逾期違約金。

4、乙方在家具安裝過程中，如家具在運輸途中出現(xiàn)損壞、遺失，由乙方免費負責(zé)維修或按本合同要求免費重新制作。

七、免責(zé)條款：

若甲、乙雙方的任何一方由于不可抗力(包括天災(zāi)、意外事故、交通運輸、政府法令等特殊客觀事件)原因造成不能及時履行或不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芗皶r履行的理由，在取得有關(guān)證明后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)情況，免除相應(yīng)責(zé)任。

八、因執(zhí)行合同發(fā)生爭議，由當事人雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成的提交乙方