房地產(chǎn)平面廣告物料知識(shí)分享

房地產(chǎn)平面廣告物料知識(shí)分享

Guidelines5分類(lèi)報(bào)紙雜志類(lèi)印刷品類(lèi)其他物料類(lèi)別報(bào)紙廣告雜志廣告樓書(shū)單頁(yè)展板手提袋燈箱條幅彩旗看板車(chē)身廣告按版位分按規(guī)格分按版色分按版面形式分報(bào)紙廣告分類(lèi)外包、跨版、聯(lián)版、全（整）版、小全版、半版、通欄、1/4版、報(bào)眼、報(bào)花、中縫特殊版位和普通版位

硬廣和軟文彩色（特殊印藝）、套紅、黑白報(bào)紙廣告是房地產(chǎn)廣告廣泛運(yùn)用的大眾傳媒廣告媒體。報(bào)紙廣告

報(bào)紙廣告分類(lèi)

一張刊頭為紅色的報(bào)紙，先把黑色印上去，然后再印紅色，這是相對(duì)于單色印刷機(jī)來(lái)說(shuō)的.當(dāng)然，顏色不一定是紅色，也可是其他顏色，如：黃、藍(lán)、綠等等?？偟恼f(shuō)是一種單色印刷！套紅廣告套紅是印刷的一種術(shù)語(yǔ)，簡(jiǎn)單的說(shuō)：把圖片或文字作成單色，在印刷中印上顏色，就是套紅?？绨妫壕褪钦紦?jù)左右兩版。一般采用大氣魄圖片及主標(biāo)，配合跨版氣勢(shì)，制造視覺(jué)震撼力。整版：除去報(bào)頭部分的完整版面。半版：占據(jù)整版的上半部分或下半部分?？绨氚妫和瑫r(shí)占據(jù)左右兩版的上半部分或下半部分。放在導(dǎo)讀位置的叫導(dǎo)讀報(bào)花，放在頁(yè)面底部位置的叫下置孤島報(bào)花，放在頁(yè)面中間位置的叫中置孤島報(bào)花。報(bào)花放在頭版的叫頭版報(bào)花，放在末版的叫末版報(bào)花，其他的因版位不同，價(jià)格也不一樣。

報(bào)花又稱(chēng)欄花，版面中的小豆腐塊，位置不固定。下置孤島報(bào)花中置孤島報(bào)花導(dǎo)讀報(bào)花

報(bào)眼⑴制作醒目的標(biāo)題。標(biāo)題字?jǐn)?shù)要短，字體要大，新穎別致，有沖擊力，能一下子抓住受眾的注意力。⑵用短文案。語(yǔ)言要高度凝煉簡(jiǎn)潔，提綱挈領(lǐng)，突出重點(diǎn)信息。力求作到小版面多內(nèi)涵。

⑶文案的寫(xiě)作要注意與畫(huà)面編排的有機(jī)結(jié)合。最好在編排先行、編排為主的制作意念中進(jìn)行。報(bào)眼報(bào)紙的最上部分，報(bào)頭旁邊的一小塊位置。通欄所謂通欄，是指和一個(gè)整版寬度相同，但是面積不到半個(gè)版的排版方式。豎版通欄通欄外包報(bào)廣廣銅版紙夾夾頁(yè)廣告告為保證廣廣告色彩彩和質(zhì)感感效果，，大部分分普通報(bào)報(bào)紙的印印刷質(zhì)量量比較差差，DPI只有200，而銅版版紙有350；可以有有比較好好的表現(xiàn)現(xiàn)力。創(chuàng)新版型型廣告為了特殊殊的需求求，所購(gòu)購(gòu)買(mǎi)的特特殊版面面；價(jià)格格較高；；特殊時(shí)時(shí)間節(jié)點(diǎn)點(diǎn)可以考考慮使用用。四、八、、十六聯(lián)聯(lián)版廣告告總結(jié)項(xiàng)目前期期形象期期時(shí)，線(xiàn)線(xiàn)上報(bào)紙紙推廣會(huì)會(huì)比較集集中，以以整版、、跨版甚甚至是聯(lián)聯(lián)版的軟軟、硬廣廣形式來(lái)來(lái)引發(fā)足足夠的市市場(chǎng)關(guān)注注；版面面選擇也也比較好好，會(huì)選選小全版版、財(cái)經(jīng)經(jīng)版、封封底整版版；之后后，可以以降低版版面、提提高版率率來(lái)形成成持續(xù)的的亮相率率。在目前市市場(chǎng)情況況下，不不可迷信信報(bào)紙的的宣傳效效果，更更不能在在前期投投放效果果不佳的的情況，，執(zhí)意加加大廣告告投放的的力度。。雜志廣告告雜志廣告告一般是是房地產(chǎn)產(chǎn)廣告針針對(duì)特定定的顧客客群體而而選用的的媒體，，例如高檔檔樓盤(pán)往往往選用用航空雜雜志，其其讀者飛飛機(jī)乘客客可能是是高檔樓樓盤(pán)潛在在的顧客客。封面封底封二封三扉頁(yè)底扉

正中內(nèi)頁(yè)

內(nèi)頁(yè)局部?jī)?nèi)頁(yè)補(bǔ)白10095908580757530~5010~20如果把雜雜志廣告告注意度度最高列列為100，則各版版面注意意度如表表1：Guidelines5分類(lèi)類(lèi)報(bào)紙雜志志類(lèi)印刷品類(lèi)類(lèi)其他物料料類(lèi)別報(bào)紙廣告告雜志廣告告樓書(shū)單頁(yè)展板手手提袋燈箱條條幅彩旗旗看板車(chē)車(chē)身廣告告樓書(shū)設(shè)計(jì)計(jì)樓書(shū)又稱(chēng)稱(chēng)售樓書(shū)書(shū)或房地地產(chǎn)樣本本。它指多頁(yè)頁(yè)裝訂的的整體反反映樓盤(pán)盤(pán)情況的的廣告畫(huà)畫(huà)冊(cè)。開(kāi)本正規(guī)開(kāi)本本：按全全張紙長(zhǎng)長(zhǎng)邊對(duì)折折的次數(shù)數(shù)多少計(jì)計(jì)算，對(duì)對(duì)折一次次開(kāi)數(shù)增增加一倍倍。非正規(guī)開(kāi)開(kāi)本（畸畸形開(kāi)本本）：一一般難以以正規(guī)的的對(duì)半開(kāi)開(kāi)切、裝裝版、折折頁(yè)和裝裝訂，有些開(kāi)本本還多出出剩余的的紙邊，，既增加加了裝版版、裝訂訂的工時(shí)時(shí)，又浪費(fèi)紙紙張，印印刷成本本相應(yīng)高高些，設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)應(yīng)慎重選選用。兩種全張張紙規(guī)格格：787××1092（毫米））（基本本開(kāi)本尺尺寸）850××1156（毫米））（大開(kāi)開(kāi)本）單頁(yè)(折頁(yè))房地產(chǎn)廣廣告單頁(yè)頁(yè)顧名思思義是單單張印刷刷品，一一般為雙雙面彩色色。幅面尺寸寸在八開(kāi)開(kāi)以?xún)?nèi)一一般稱(chēng)為為DM，大于八八開(kāi)一般般稱(chēng)為海報(bào)DM本意是直直接郵寄寄廣告（（directmail），簡(jiǎn)稱(chēng)稱(chēng)DM。由于DM是放在信信封里通通過(guò)郵寄寄發(fā)放給給受眾的的印刷品品廣告，，所以DM尺寸一般般幅面較較小并采采用折頁(yè)頁(yè)形式。。Guidelines5分類(lèi)類(lèi)報(bào)紙雜志志類(lèi)印刷品類(lèi)類(lèi)其他物料料類(lèi)別報(bào)紙廣告告雜志廣告告樓書(shū)單頁(yè)展板手手提袋燈箱條條幅彩旗旗看板車(chē)車(chē)身廣告告紙張類(lèi)別別、裝幀幀方式、、常見(jiàn)工工藝紙張類(lèi)別別銅板紙又稱(chēng)印刷刷涂布紙紙。它是是在原紙紙上涂布布一層白白色漿料料,以填充紙紙坯表面面凹凸不不平的纖纖維間隙隙,經(jīng)壓光而而成。銅銅板紙表表面白度度、光潔潔度、平平滑度都都較高。。亞粉紙為亞光銅銅板紙,印刷效果果柔和高高雅。藝術(shù)紙指采用獨(dú)獨(dú)特生產(chǎn)產(chǎn)工藝或或獨(dú)特原原料配方方生產(chǎn)出出來(lái)的具具有特殊殊肌理效效果或特特異紙質(zhì)質(zhì)特色的的高級(jí)印印刷用紙紙,品種較多多。DM用藝術(shù)紙紙個(gè)性表表現(xiàn)力強(qiáng)強(qiáng),有高貴感感,但價(jià)格較較昂貴。。紙張的厚厚薄以每每平方米米的克重重來(lái)區(qū)別別,克數(shù)愈大大,紙張愈厚厚。樓書(shū)書(shū)封面用用紙一般般在210——300克。樓書(shū)書(shū)內(nèi)頁(yè)和和單頁(yè)用用紙一般般在128——210克。銅板紙亞粉紙藝術(shù)紙精裝：也也稱(chēng)硬精精裝，通通常分為為包封、、裱封、、環(huán)襯、、扉頁(yè)（（有時(shí)與與環(huán)襯合合并稱(chēng)為為環(huán)扉））、插頁(yè)頁(yè)、內(nèi)內(nèi)頁(yè)幾部部分，有有時(shí)用腰腰帶取代代包封。。書(shū)脊厚厚度通常常不低于于15mm，內(nèi)頁(yè)以以索線(xiàn)膠膠裝為主主。裝幀方式式精裝軟精裝圈裝軟精裝（（平裝））：相對(duì)對(duì)于硬精精裝，軟軟精裝封封面不需需要裱灰灰板，分分為封面面（全勒勒口、半半勒口））、環(huán)襯襯、扉頁(yè)頁(yè)（有時(shí)時(shí)與環(huán)襯襯合并稱(chēng)稱(chēng)為環(huán)扉扉）、插插頁(yè)、、內(nèi)頁(yè)幾幾部分。。書(shū)脊厚厚度如超超過(guò)3mm可使用用索線(xiàn)線(xiàn)膠裝裝、鉚鉚釘裝裝，不不足3mm則使用用騎馬馬訂，，近年年來(lái)也也流行行仿古古線(xiàn)裝裝。圈裝：：相對(duì)對(duì)于精精裝和和平裝裝而言言，腰腰帶、、封面面（裱裱板或或帶勒勒口均均可））、環(huán)環(huán)襯、、扉頁(yè)頁(yè)、插插頁(yè)、、內(nèi)內(nèi)頁(yè)幾幾部分分可以以以不不同的的裝幀幀工藝藝自由由組合合。書(shū)書(shū)脊厚厚度沒(méi)沒(méi)有絕絕對(duì)的的要求求，可可根據(jù)據(jù)書(shū)脊脊厚度度來(lái)指指定圈圈的大大?。ǎㄖ睆綇?、長(zhǎng)長(zhǎng)度）），材材質(zhì)主主要分分為金金屬和和塑料料2種。電化鋁鋁燙印印,習(xí)稱(chēng)““燙金”。樓樓書(shū)和和單頁(yè)頁(yè)中樓樓盤(pán)名名稱(chēng)、、標(biāo)志志等用用電化化鋁燙燙印,可熠熠熠生輝輝,提升檔檔次。。壓凹凸凸圖文文。在在印好好圖文文的紙紙平面面上,為了使使其中中主要要圖文文輪廓廓更為為明顯顯突出出,有一定定的立立體感感,壓印一一定高高度的的凹凸凸層次次。壓壓凹凸凸圖文文一般般用于于樓書(shū)書(shū)的封封面,加強(qiáng)顯顯示建建筑圖圖形或或樓盤(pán)盤(pán)名稱(chēng)稱(chēng)、標(biāo)標(biāo)志的的輪廓廓。壓線(xiàn),也稱(chēng)““軋痕痕”,用于單單片便便于折折疊。。復(fù)膜,又稱(chēng)““貼塑塑”。。其方方法是是在印印好的的印件件上通通過(guò)貼貼塑機(jī)機(jī)的熱熱壓裝裝置,將塑料料薄膜膜貼到到印件件上,起到增增加牢牢度和和防潮潮作用用。薄薄膜有有光膜膜和亞亞膜之之分。。常見(jiàn)工工藝Guidelines5分類(lèi)類(lèi)報(bào)紙雜雜志類(lèi)類(lèi)印刷品品類(lèi)其他物物料類(lèi)類(lèi)別報(bào)紙廣廣告雜志廣廣告樓書(shū)單頁(yè)展板手手提提袋燈箱條條幅幅彩旗旗看板車(chē)車(chē)身身廣告告展板房地產(chǎn)產(chǎn)廣告告展板板，主主要用用于懸懸掛在在售樓樓處或或房產(chǎn)產(chǎn)展銷(xiāo)銷(xiāo)會(huì)展展臺(tái)。。燈箱廣廣告房地產(chǎn)產(chǎn)廣告告燈箱箱分室室內(nèi)或或戶(hù)外外二種種，室室內(nèi)主主要安安裝在在售樓樓處及地鐵鐵站、、飛機(jī)機(jī)場(chǎng)候候機(jī)樓樓等，，室外外主要要安裝裝在人人流量量大的的街道道。房地產(chǎn)產(chǎn)廣告告看板板分工工地現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)看看板和和戶(hù)外外廣告告路牌牌。看板設(shè)設(shè)計(jì)戶(hù)外廣廣告路路牌（（戶(hù)外外T牌、高高炮、、大牌牌）城市高高架道道路及及若干干主干干道上上的柱柱式T型廣告告牌,有兩面面的、、三面面建筑物物頂部部的大大牌LED屏、公公交車(chē)車(chē)站牌牌……圍檔包包裝（圍墻墻、看看板））以樓盤(pán)盤(pán)工地地圍墻墻墻面面作為為廣告告畫(huà)面面載體體,工地圍圍墻墻墻面可可以是是磚墻墻,也可以以用木木板等等材料料制作作，看看板廣廣告面面畫(huà)可可以用用顏料料、油油漆繪繪制,也可以以用噴噴繪輸輸出的的廣告告畫(huà)面面裝裱裱、也也可以以以異異型、、特殊殊材料料所制制成的的創(chuàng)意意圍墻墻樓體燈燈光字字（樓樓體巨巨幅、、樓體體幕墻墻）戶(hù)外T牌(高炮)文字簡(jiǎn)簡(jiǎn)練、、畫(huà)面面沖擊擊；一一般文文字不不多于于三行行；可可以直直接使使用文文字版版面。。樓頂大大牌文字簡(jiǎn)簡(jiǎn)練、、畫(huà)面面沖擊擊；一一般文文字不不多于于三行行；可可以直直接使使用文文字版版面。。項(xiàng)目圍圍墻（樓體體）發(fā)發(fā)光字字文字簡(jiǎn)簡(jiǎn)練、、信息息清晰晰；內(nèi)內(nèi)容以以最為為直接接的賣(mài)賣(mài)點(diǎn)及及案名名電話(huà)話(huà)為主主。條幅彩彩旗房地產(chǎn)產(chǎn)廣告告條幅幅既可可以是是橫跨跨馬路路的橫橫幅,也可以以是懸懸掛在在樓盤(pán)盤(pán)腳手手架或或現(xiàn)房房建筑筑物墻墻壁上上的橫橫幅或或直幅幅,且幅面面較大大,此類(lèi)條條幅面面積可可達(dá)100平方米米以上上。條幅用用料