廚房租賃合同（3篇）

第10頁共10頁廚房租賃合同一、房?屋的座落、?面積1、?甲方將其合?法擁有的座?落在本市弄?號(hào)出租給乙?方使用。?2、甲方出?租給乙方使?用的該房屋?建筑面積共?二、租賃?用途乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為?三、租賃期?限1、該?房屋租賃期?為年日止。?2、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回全?部出租房屋?，乙方如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿前?的個(gè)月向甲?方提出書面?意向，雙方?可在對(duì)租金?，期限重新?協(xié)商后，簽?訂新的租賃?合同。四?、租金及支?付方式1?、該房屋的?月租金為萬?仟租金以?2、雙方議?定首期付月?，另付月結(jié)?算一次，提?前天支付下?次房租，押?金不變，甲?方在收到乙?方租金(包?括押金后，?必須開具收?據(jù)予乙方)?。五、押?金與其它費(fèi)?用1、租?賃期滿后，?乙方遷空、?清點(diǎn)、交還?房屋及設(shè)施?，并付清所?應(yīng)付費(fèi)用后?，經(jīng)甲方確?認(rèn)后應(yīng)立即?將押金無息?退還給乙方?。2、乙?方在租賃期?內(nèi)，實(shí)際使?用的水、電?、煤氣、電?話、清潔、?治安、有線?電視費(fèi)等費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，并如期?按單據(jù)復(fù)印?件交于甲方?。預(yù)期不付?的違約責(zé)任?由乙方承擔(dān)?。3、乙?方應(yīng)把已繳?納過的單據(jù)?復(fù)印件交于?甲方。六?、甲方義務(wù)?1、甲方?在租賃期內(nèi)?需按時(shí)將房?屋及附屬設(shè)?施(見設(shè)備?清單)交付?乙方使用，?其所有權(quán)歸?甲方所有。?2、房屋?及附屬設(shè)施?如非乙方的?過失或錯(cuò)誤?使用而受到?損壞時(shí)，甲?方有修繕的?責(zé)任并承擔(dān)?相關(guān)的費(fèi)用?。3、甲?方應(yīng)保證所?出租房屋權(quán)?屬清楚，無?共同人意見?，無使用之?糾紛。七?、乙方的義?務(wù)1、乙?方在租賃期?內(nèi)保證在該?項(xiàng)租賃房屋?內(nèi)的所有活?動(dòng)均能合乎?中國的法律?及該地點(diǎn)管?理規(guī)定、不?作任何違法?行為，不得?防礙和侵犯?鄰居，如果?乙方違法，?則視為違約?自行負(fù)責(zé)，?甲方不承擔(dān)?任何法律和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任，?甲方有權(quán)單?方終止合同?。2、乙?方應(yīng)按合同?的規(guī)定，按?時(shí)支付租金?及其他費(fèi)用?，如有拖欠?，則視為違?約，甲方有?權(quán)收回房屋?和屋內(nèi)設(shè)施?。3、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不能?改變所租賃?房屋的結(jié)構(gòu)?、裝修，并?愛護(hù)使用租?賃的房屋，?乙方不得將?承租的房屋?轉(zhuǎn)租分租，?如因乙方的?過失或過錯(cuò)?使房屋及設(shè)?施受到損壞?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償或修?復(fù)。4、?乙方在租房?期間，物品?遺失由自己?負(fù)責(zé)。應(yīng)注?意防水、防?盜、煤氣中?毒、觸電等?一切意外事?故將由乙方?承擔(dān)一切后?果。甲方不?需要承擔(dān)任?何責(zé)任以及?相關(guān)費(fèi)用。?5、乙方?在租賃期內(nèi)?，如房屋里?所住人員人?數(shù)與實(shí)際(?有清單)不?符，則視為?乙方違約。?6、乙方?在租賃期內(nèi)?應(yīng)注意安全?事故，造成?的損害由乙?方自負(fù)。?7、乙方在?租賃期內(nèi)在?使用甲方提?供的設(shè)備受?到損壞時(shí)，?所產(chǎn)生的修?復(fù)費(fèi)用由甲?乙雙方共同?承擔(dān)。八?、合同終止?租賃期間?，有下列情?況之下而致?合同終止的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?A、該房屋?占用范圍土?地使用權(quán)依?法提前收回?。B、該?房屋因社會(huì)?公共利益或?城市建設(shè)被?依法征用的?。C、該?房屋因不可?抗拒因素而?遭毀損、災(zāi)?失或被鑒定?為危房的。?九、違約?處理1、?甲、乙雙方?如有特殊情?況，需提前?終止本合同?，必須提前?一個(gè)月通知?對(duì)方，等對(duì)?方同意后，?方可辦理退?房手續(xù)，如?違約，則向?對(duì)方支付違?約金人民幣?元大寫萬仟?佰拾元整。?若甲方違約?，除退還給?乙方押金外?，還須支付?給乙方上述?金額違約金?，反之若乙?方違約，則?甲方有權(quán)不?退還押金。?2、凡在?執(zhí)行本合同?或與本合同?有關(guān)的事情?時(shí)雙方發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)首?先友好協(xié)商?，協(xié)商不成?，可采取以?下二種方式?解決:(一?)申請(qǐng)__?_仲裁。?(二)向人?民法院提起?訴訟。3?、本合同連?補(bǔ)充條款共?有頁，一式?份。其中:?甲、乙雙方?各執(zhí)份，均?具有同等效?力。簽字即?生效。補(bǔ)?充條款:?甲方:乙方?:地址:?地址:電?話:電話:?___號(hào)?:___號(hào)?:產(chǎn)權(quán)證?號(hào):代表人?/代理人:?日期:日?期:廚房租賃合同（二）甲方?:東陽市理?想文化用品?有限公司乙?方:___?甲方根據(jù)?需要將食堂?承包給乙方?進(jìn)行經(jīng)營管?理，經(jīng)雙方?友好協(xié)商，?特簽訂本合?同。甲、乙?雙方將共同?遵守、執(zhí)行?下列之條款?:一、合?同雙方:?發(fā)包方:東?陽市理想文?化用品有限?公司(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?承包方:?___(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)二、承?包期限:?從___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日止。三?、具體內(nèi)容?:1.甲?方委托給乙?方管理食堂?事務(wù)。2?.甲方為乙?方提供現(xiàn)有?廚房、廚具?、餐具等使?用。3.?甲方除日常?就餐外，如?需另外就餐?的應(yīng)提前通?知乙方食堂?主管，乙方?要求準(zhǔn)備飯?菜數(shù)量。?4.甲方在?乙方交接前?進(jìn)行盤點(diǎn)，?所剩的糧油?、副食品等?由乙方作價(jià)?接收，解除?合約時(shí)乙方?就剩余糧油?、副食品、?自費(fèi)購買的?用具等自行?帶回。5?.在經(jīng)營期?間內(nèi)，雙方?應(yīng)按照合同?規(guī)定之條款?通力協(xié)作，?互相配合。?四、甲方?責(zé)任1.?提供廚房及?其現(xiàn)有附屬?設(shè)備的無償?使用。2?.甲方有償?提供餐廚房?所用的水、?電。五、?甲方權(quán)限?1.甲方有?權(quán)對(duì)乙方進(jìn)?行監(jiān)督管理?，如:衛(wèi)生?、安全、治?安、消防等?，特別要防?止食物中毒?事故的發(fā)生?，一旦發(fā)生?類似事故，?甲方有權(quán)追?究乙方的責(zé)?任。2.?因乙方食堂?工作人員失?職影響到甲?方的正常工?作(特殊情?況除外)，?甲方有權(quán)追?究乙方的責(zé)?任。3.?甲方有權(quán)對(duì)?飯菜質(zhì)量、?數(shù)量、衛(wèi)生?、服務(wù)等情?況進(jìn)行監(jiān)督?檢查，如乙?方未達(dá)到標(biāo)?準(zhǔn)，甲方有?權(quán)要求乙方?進(jìn)行適當(dāng)?shù)?補(bǔ)償。4?.因乙方(?特殊情況除?外)原因造?成誤餐或停?餐，甲方有?權(quán)要求乙方?給予適當(dāng)?shù)?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。?5.乙方?違約，甲方?有權(quán)提出終?止承包合同?，造成甲方?損失的，乙?方如數(shù)賠償?。六、乙?方責(zé)任1?.甲方的消?防、廠規(guī)、?治安等工作?要認(rèn)真遵守?。2.食?堂工作人員?按___部?門規(guī)定進(jìn)行?健康檢查，?持證上崗，?每六個(gè)月提?供健康證明?一次。3?.經(jīng)營場(chǎng)所?要保持整潔?干凈，如餐?廳、餐廳廁?所，樓梯、?餐具衛(wèi)生、?廚房衛(wèi)生和?個(gè)人衛(wèi)生。?4.嚴(yán)格?執(zhí)行各項(xiàng)食?堂管理制度?，嚴(yán)格按食?堂操作規(guī)程?及衛(wèi)生管理?制度實(shí)施。?5.必須?確保食物的?質(zhì)量，嚴(yán)格?控制進(jìn)貨渠?道及進(jìn)貨質(zhì)?量關(guān)，嚴(yán)禁?購進(jìn)變質(zhì)變?霉的食物，?保證食品衛(wèi)?生達(dá)標(biāo)。?6.乙方工?作人員須穿?著統(tǒng)一工作?服裝。7?.乙方必須?按甲方規(guī)定?時(shí)間作息，?準(zhǔn)時(shí)開餐，?開餐時(shí)間由?甲方規(guī)定，?如有變動(dòng)應(yīng)?事先通知乙?方。8.?乙方廚房工?作人員必須?遵守甲方規(guī)?章制度，不?得隨意出入?甲方車間及?其它禁區(qū)，?如違反者，?可依甲方之?規(guī)定予以處?罰。9.?對(duì)甲方廚房?現(xiàn)有設(shè)備及?餐具，乙方?應(yīng)合理使用?，妥善保管?，嚴(yán)格管理?，不得人為?損壞和丟失?，否則按價(jià)?賠償。1?0.經(jīng)營業(yè)?務(wù)只限于飲?食服務(wù)方面?。11.?乙方確保食?堂內(nèi)所有設(shè)?施、設(shè)備的?完好，出現(xiàn)?損壞的由乙?方負(fù)責(zé)維修?或乙方支付?維修費(fèi)用。?七、乙方?的權(quán)限1?.自主經(jīng)營?，自負(fù)盈虧?。2.有?權(quán)自主聘用?，調(diào)用食堂?工作人員。?3.甲方?違約乙方有?權(quán)提出終止?承包合同，?并上報(bào)法院?或仲裁機(jī)關(guān)?處理。八?、發(fā)生下列?情況之一時(shí)?，甲方可以?終止協(xié)議并?追究乙方責(zé)?任1.違?反食品衛(wèi)生?法規(guī)，發(fā)生?食物中毒事?件;2.?出現(xiàn)經(jīng)營不?善，管理混?亂以及經(jīng)濟(jì)?問題;3?.由于飯菜?質(zhì)量差或價(jià)?格不合理，?造成多數(shù)職?工(半數(shù)以?上)不能接?受;以甲方?的問卷調(diào)查?為準(zhǔn)。九?、結(jié)算方式?1、結(jié)算?時(shí)間:按照?公司員工工?資發(fā)放制度?執(zhí)行。次月?的___日?發(fā)放。2?、就餐結(jié)算?模式:__?_元/月每?人，按公司?員工實(shí)際就?餐人數(shù)結(jié)算?。3、乙?方預(yù)交給甲?方現(xiàn)金壹萬?元整人民幣?作為保證金?。4、合?同到期無續(xù)?約時(shí)，甲方?將預(yù)留的現(xiàn)?金如數(shù)交還?乙方。十?、其它1?.不可抗力?原因造成損?失時(shí)，乙方?不承擔(dān)甲方?房產(chǎn)和設(shè)施?的經(jīng)濟(jì)損失?。2.甲?、乙雙方員?工應(yīng)保持互?相尊重，不?發(fā)生磨擦，?若有發(fā)生因?此造成的傷?害由當(dāng)事人?負(fù)全責(zé)。?3.乙方在?承包期間添?置的廚具和?餐具，費(fèi)用?自理。4?.承包結(jié)束?時(shí)，乙方應(yīng)?將甲方提供?的場(chǎng)地、設(shè)?施、設(shè)備、?工具等全部?清洗干凈退?還甲方，配?合甲方完成?清算工作。?5.承包?結(jié)束時(shí)，乙?方應(yīng)交還甲?方提供的全?部物品，如?有損壞，照?價(jià)賠償。?6.承包期?滿時(shí)，是否?續(xù)約或終止?合同，甲、?乙雙方均應(yīng)?提前壹個(gè)月?通知對(duì)方。?7.乙方?工作人員不?算甲方編制?，不享受甲?方所有福利?待遇，但須?接受甲方統(tǒng)?一管理，同?時(shí)需要遵守?甲方所制訂?的各項(xiàng)規(guī)章?制度。甲方?保留對(duì)職工?食堂監(jiān)督、?管理和更換?承包人的權(quán)?利.8.?合同若有未?盡事宜，將?由雙方代表?協(xié)商處理。?(1).?乙方在承包?食堂期間與?外界供應(yīng)商?所發(fā)生的一?切經(jīng)濟(jì)糾紛?，與甲方公?司無關(guān)，乙?方當(dāng)事人承?擔(dān)全部責(zé)任?。(2)?.附《員工?就餐伙食標(biāo)?準(zhǔn)協(xié)議》雙?方簽字后，?同樣起到法?律效力。?9.本合同?壹式貳份，?雙方簽字蓋?章后即可生?效，甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?代表[簽名?]:乙方代?表[簽名]?:單位[?蓋章]:單?位[蓋章]?:電話:?電話:日?期:日期:?廚房租賃合同（三）出租方(?以下稱甲方?):承租?方(以下稱?乙方):?根據(jù)國家有?關(guān)法律的規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?就甲方將其?合法擁有廠?房租賃給乙?方事宜，雙?方達(dá)成協(xié)議?并簽定租賃?合同如下:?一、出租?廠房情況甲?方將位于租?賃給乙方使?用二、廠?房起付日期?和租賃期限?1、廠房?租賃期限自?年月2、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租廠房?，乙方應(yīng)如?期歸還，乙?方需繼續(xù)承?租的，應(yīng)于?租賃期滿前?三個(gè)月，向?甲方提出書?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。乙?方享有有限?租賃的權(quán)利?。三、租?金及保證金?支付方式?1、甲、乙?雙方約定，?該廠房租賃?期為2、?甲、乙雙方?一旦簽訂協(xié)?議，乙方應(yīng)?向甲方支付?廠房租金，?租金一年一?交，乙方就?應(yīng)于每年的?月日前向甲?方支付當(dāng)年?的租金。乙?方不得拖欠?租金，如因?資金問題拖?欠租金，乙?方須向甲方?提前協(xié)商，?如甲方不同?意，乙方應(yīng)?按協(xié)議交付?租金。四?、其他費(fèi)用?1、租賃?期間，使用?該廠房所發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話、各類稅?費(fèi)等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?并在收到收?據(jù)或___?時(shí)，應(yīng)在三?天內(nèi)付款。?如逾期不付?，甲方有權(quán)?解除租賃協(xié)?議，對(duì)乙方?不再作任何?補(bǔ)償。五?、廠房使用?要求和維修?責(zé)任1、?租賃期間，?乙方可根據(jù)?自己的經(jīng)營?特點(diǎn)進(jìn)行裝?修、維護(hù)，?但原則上不?得破壞原房?屋結(jié)構(gòu)，裝?修、維護(hù)等?費(fèi)用由乙方?自行負(fù)擔(dān)。?2、租賃?期間，如因?甲方房屋本?身存在的質(zhì)?量問題，造?成的房屋損?失，乙方不?予以負(fù)責(zé)。?如造成乙方?人員或設(shè)備?損壞，甲方?應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)?賠償。且甲?方有修繕的?義務(wù)，不能?影響乙方正?常經(jīng)營生產(chǎn)?。六、廠?房轉(zhuǎn)租和歸?還1、乙?方在租賃期?間，不經(jīng)甲?方同意，不?得擅自將廠?房轉(zhuǎn)租。?2、租賃期?滿后，該廠?房歸還時(shí)，?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用狀態(tài)?。七、租?賃期間其他?有關(guān)約定?1、廠房租?賃期間，廠?房因不可抗?拒的原因和?市政動(dòng)遷造?成本協(xié)議無?法履行，甲?方應(yīng)退還乙?方剩余租金?，因市政動(dòng)?遷等原因所?得的補(bǔ)償歸?甲方所有。?2、廠房?租賃期間，?乙方應(yīng)及時(shí)?支付租金及?其其它應(yīng)支?付的一切費(fèi)?用。廠房租?賃期滿后，?甲方如繼續(xù)?出租