合作社承包土地合同范本（3篇）

第11頁共11頁合作社承包土地合同范本甲方將?___大隊?___號地?耕地面積_?__公頃承?包給乙方。?三、承包?期限:自?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?。四、承?包土地用途?:種植業(yè)生?產(chǎn)經(jīng)營。?五、地租價?格:按_?__省__?_農(nóng)場當(dāng)年?度規(guī)定的價?格執(zhí)行。?六、租金交?付時間:?當(dāng)年___?月___日?前由乙方以?現(xiàn)金方式交?與甲方，以?甲方出據(jù)的?收款憑證為?準(zhǔn)。七、?合同保證金?:為保證?乙方認(rèn)真履?行合同條款?，甲方按每?公頃___?元的標(biāo)準(zhǔn)，?收取保證金?;乙方交付?的保證金，?甲方按當(dāng)期?銀行利率計?息，在雙方?解除合同時?，甲方退回?乙方。如乙?方在承包期?內(nèi)違約，保?證金做為違?約金沒收。?八、雙方?的權(quán)利和義?務(wù)(一)?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.發(fā)包國?家所有依法?由本單位使?用的土地;?2.監(jiān)督?、檢查乙方?依據(jù)承包合?同約定的用?途合理有效?使用土地，?制止乙方損?害土地和農(nóng)?業(yè)資源的行?為;3.?按合同約定?的租金價格?和應(yīng)交方式?收繳租金;?4.維護?乙方的土地?承包經(jīng)營權(quán)?，不得非法?變更、解除?承包合同;?5.依照?合同約定為?乙方提供生?產(chǎn)、技術(shù)、?信息等服務(wù)?;6.尊?重乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營自主?權(quán)，不得干?涉乙方依法?進(jìn)行正常的?生產(chǎn)經(jīng)營活?動。(二?)、乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.享有?承包土地的?使用、收益?和土地承包?經(jīng)營流轉(zhuǎn)的?權(quán)利，有權(quán)?自主___?生產(chǎn)經(jīng)營和?處理產(chǎn)品;?2.乙方?對發(fā)包責(zé)任?人擅自更改?合同內(nèi)容或?不合理的攤?派有權(quán)拒絕?;3.承?包土地被依?法征用、占?用的，有權(quán)?依法獲得相?應(yīng)的補償;?在承包期滿?或因故終止?合同時，應(yīng)?使所承包的?土地恢復(fù)原?有狀態(tài);?4.維護土?地的農(nóng)業(yè)用?途，不得用?于非農(nóng)建設(shè)?，不得給土?地資源造成?損害;5?.按合同約?定土地租金?價格和交租?時間及交租?方式交納租?金。九、?土地承包經(jīng)?營權(quán)的流轉(zhuǎn)?1.乙方?經(jīng)甲方同意?，承包土地?可采取轉(zhuǎn)包?、出租、互?換等方式流?轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的?收益由乙方?享有;2?.土地流轉(zhuǎn)?雙方必須簽?定書面合同?，并報甲方?備案;3?.土地流轉(zhuǎn)?的期限不得?超過承包期?的剩余期限?;4.土?地流轉(zhuǎn)后的?土地租金、?交租時限、?方式，仍按?由乙方按合?同規(guī)定執(zhí)行?。十、違?約責(zé)任1?.乙方?jīng)]有?認(rèn)真履行合?同中所約定?條款，按約?定期限交足?租金、合同?保證金時，?甲方有權(quán)采?取有效措施?保證自己權(quán)?益;2.?乙方在承租?期內(nèi)中斷承?租或出現(xiàn)棄?耕、荒蕪、?改變用途和?損害土地資?源等行為，?甲方有權(quán)收?回土地、中?止合同，并?把乙方交納?的合同保證?金作為違約?金沒收，情?節(jié)特別嚴(yán)重?的處以重罰?;3.由?于一方違約?，給對方造?成經(jīng)濟損失?的，過錯方?要按損失程?度賠償對方?的經(jīng)濟損失?;4.甲?方在合同期?內(nèi)不得單方?強行收回出?租耕地，如?遇國家建設(shè)?征地、統(tǒng)一?規(guī)劃農(nóng)田基?本建設(shè)、土?地開發(fā)和綜?合治理等不?可預(yù)見的事?件發(fā)生，甲?乙雙方要按?國家有關(guān)規(guī)?定協(xié)商解決?，并根據(jù)情?況甲方負(fù)責(zé)?對乙方承租?耕地做適當(dāng)?調(diào)整。十?一、本合同?如有未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決另立?合同。十?二、本合同?正本一式三?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，基層單?位一份。?甲方(發(fā)包?方):__?_發(fā)包責(zé)任?人(簽字)?:___?責(zé)任人__?_號碼:_?__簽訂日?期:___?簽訂地點:?___乙?方(承包方?簽字):_?____?_號碼:_?__簽訂日?期:___?簽訂地點:?___合作社承包土地合同范本（二）承?包方:(以?下稱為甲方?)承包方?:(以下稱?為乙方)?為了促進(jìn)經(jīng)?濟發(fā)展，充?分利用土地?的經(jīng)濟價值?，增加__?_和個人的?收入，經(jīng)村?兩委會和村?民代表會研?究決定，甲?方將一處土?地有償承包?給乙方管理?使用。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，在平等自?愿的基礎(chǔ)上?達(dá)成如下協(xié)?議，以便共?同遵守。?一、承包期?限為年，即?從年月日起?至年月日止?。二、承?包范圍:乙?方承包的土?地位于處，?東至，西至?，南至，北?至，總面積?為畝。三?、承包金及?交付方式:?(一)乙?方每年每畝?向甲方交納?承包金元，?總承包金為?元(大寫:?)。(二?)承包金交?付方式:?四、承包期?內(nèi)甲乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù):(一?)甲方保證?該土地界限?、四至與他?方無任何爭?議。如因此?發(fā)生糾紛，?由甲方負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)處理，?如因此給乙?方造成經(jīng)濟?損失，由甲?方負(fù)責(zé)全額?賠償。(?二)該處土?地的所有權(quán)?屬于甲方所?有，乙方只?有使用權(quán)、?經(jīng)營管理權(quán)?、收益權(quán)等?有關(guān)合法權(quán)?益。(三?)乙方只準(zhǔn)?在承包范圍?內(nèi)種植農(nóng)作?物、經(jīng)濟作?物等，不準(zhǔn)?改變土地用?途，否則甲?方有權(quán)終止?本合同，收?回發(fā)包的土?地另行發(fā)包?。(四)?甲方有按時?收取承包金?的權(quán)利，乙?方有義務(wù)按?時交納承包?金，否則甲?方有權(quán)終止?本合同，收?回發(fā)包的土?地。(五?)甲方有權(quán)?監(jiān)督檢查合?同的履行情?況，有權(quán)制?止乙方的違?法、違規(guī)和?違約行為，?發(fā)現(xiàn)問題及?時書面通知?乙方。(?六)乙方在?承包期內(nèi)的?一切生產(chǎn)經(jīng)?營投資均由?乙方本人負(fù)?責(zé)，甲方概?不負(fù)責(zé)。?(七)在國?家或___?征用土地時?，乙方應(yīng)無?條件服從，?土地的補償?金歸甲方所?有，地上附?著物的補償?金歸乙方所?有。(八?)乙方不準(zhǔn)?在承包范圍?內(nèi)進(jìn)行破壞?性生產(chǎn)經(jīng)營?，否則乙方?將承擔(dān)一切?損失和法律?責(zé)任。(?九)在承包?期內(nèi)，乙方?不準(zhǔn)有違法?、違規(guī)行為?，否則乙方?將承擔(dān)一切?損失和法律?責(zé)任，同時?，甲方有權(quán)?終止本合同?，收回發(fā)包?的土地。?(十)乙方?在生產(chǎn)經(jīng)營?該土地期間?，在同等條?件下優(yōu)先使?用甲方所屬?村民，報酬?由乙方承擔(dān)?。(十一?)合同到期?后，甲方重?新發(fā)包時，?在同等條件?下乙方享有?優(yōu)先承包權(quán)?。五、本?合同不因甲?方法定代表?人的變更而?變更。2?六、本合同?未盡事宜，?甲乙雙方協(xié)?商作出補充?條款，補充?條款與本合?同具有同等?法律效力。?七、違約?責(zé)任:本合?同一經(jīng)簽訂?既具有法律?效力，雙方?必須嚴(yán)格遵?守，如單方?違約，違約?方向另一方?支付違約金?元，所造成?的損失由違?約方承擔(dān)。?八、本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字后生?效。九、?本合同一式?三份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，峨山司?法所存檔一?份。甲方?:法定代?表人:乙?方:見證?機關(guān):年?月日合作社承包土地合同范本（三）發(fā)包?方:___?(以下簡稱?甲方)承?包方:__?_(以下簡?稱乙方)?為了農(nóng)業(yè)科?學(xué)技術(shù)的推?廣，改變傳?統(tǒng)陳舊的農(nóng)?業(yè)耕作形式?，培育和合?理使用林木?資源，加快?荒山綠化，?發(fā)揮森林蓄?水保土、調(diào)?節(jié)氣候、改?善環(huán)境作用?，促進(jìn)經(jīng)濟?發(fā)展，根據(jù)?《___土?地管理法》?、《___?合同法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)和政策?規(guī)定，經(jīng)公?開協(xié)商討論?同意，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，簽訂本合?同，共同信?守。一、?土地的面積?、位置甲?方經(jīng)村民會?議同意并報?鎮(zhèn)人民政府?批準(zhǔn)，將位?于泉太鎮(zhèn)新?農(nóng)村一組面?積___畝?(具體面積?、位置以合?同附圖為準(zhǔn)?)(土地類?型)承包給?乙方使用。?土地方位如?下:東起?:___，?西至:_?__，北?至:___?，南至:?___.?附圖已經(jīng)甲?乙雙方簽字?確認(rèn)。二?、土地用途?及承包形式?1、土地?用途為:?2、承包形?式:三、?土地的承包?經(jīng)營期限?該地承包經(jīng)?營期限為年?，自___?年__月_?_日至__?_年__月?__日止。?四、承包?金及交付方?式1、該?土地的承包?金為每畝每?年人民幣元?，承包金每?年共計人民?幣__元。?2、乙方?向甲方一次?性全額交納?承包經(jīng)營期?限承包金合?計人民幣_?_元(大寫?人民幣__?元)，上述?承包費已含?原荒山雜樹?補償款。?五、地上物?的處置乙?方有權(quán)處理?承包區(qū)域內(nèi)?現(xiàn)存地上物?及其他植被?，在承包經(jīng)?營期內(nèi)乙方?所建設(shè)、種?植之地上物?所有權(quán)亦為?乙方所有。?地上的電力?、水利設(shè)施?的維修、維?護、保管有?甲方負(fù)責(zé)，?甲方的現(xiàn)有?農(nóng)機設(shè)施的?使用、維護?問題。六?、甲乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)(一)?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?、對土地開?發(fā)利用進(jìn)行?監(jiān)督，保證?土地按照合?同約定的用?途合理利用?，并使乙方?取得土地承?包經(jīng)營權(quán)。?2、按照?合同約定收?取承包金，?在合同有效?期內(nèi)，甲方?不得提高承?包金。3?、保障乙方?自主經(jīng)營，?不侵犯乙方?的合法權(quán)益?，承包期間?，如乙方需?砍伐樹木，?甲方應(yīng)當(dāng)配?合乙方向有?關(guān)主管部門?申請辦理采?伐許可證。?4、協(xié)助?乙方進(jìn)行農(nóng)?業(yè)高新技術(shù)?的開發(fā)、宣?傳、褒獎、?應(yīng)用。5?、按照合同?約定，保證?電路暢通，?并無償提供?通往承包地?的道路。?6、按本村?村民用電價?格收取乙方?電費。7?、為乙方提?供所在地村?民的其他同?等待遇。?8、在合同?履行期內(nèi)，?甲方不得重?復(fù)發(fā)包該地?塊，在承包?期限內(nèi)，如?因承包范圍?出現(xiàn)土地糾?紛，由甲方?負(fù)責(zé)解決，?若致使乙方?遭受經(jīng)濟損?失，由甲方?按國家相關(guān)?規(guī)定進(jìn)行賠?償。甲方必?須確保乙方?在承包期內(nèi)?不受任何干?擾。(二?)乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、按照合?同約定的用?途和期限，?有權(quán)依法利?用和經(jīng)營所?承包的土地?。2、享?有承包土地?上的收益權(quán)?和按照合同?約定興建、?購置財產(chǎn)的?所有權(quán)。?3、乙方在?承包地范圍?內(nèi)可以種植?速生樹種和?其他林木、?果樹，并可?以養(yǎng)殖家禽?、家畜及魚?類等動物，?但不得污染?飲食水源和?村民的住宿?環(huán)境。4?、乙方對承?包地有獨立?自主經(jīng)營權(quán)?、林木所有?權(quán)、林木處?分權(quán)和收益?權(quán)，任何單?位和個人不?得干涉。承?包經(jīng)營，獨?立核算，自?負(fù)盈虧，所?發(fā)生的一切?債權(quán)債務(wù)由?乙方獨自享?有和承擔(dān)，?與甲方無關(guān)?。5、乙?方可在承包?的土地上建?設(shè)與約定用?途有關(guān)的生?產(chǎn)、生活設(shè)?施。6、?在承包期內(nèi)?，乙方須按?合同規(guī)定繳?交承包款給?甲方，并有?權(quán)拒絕交納?除合同規(guī)定?承包款外的?任何其他非?國家規(guī)定之?費用。7?、保護自然?資源，搞好?水土保持，?合理利用土?地。8、?在合同承包?期滿后在同?等條件下乙?方享有優(yōu)先?承包權(quán)。?七、合同的?轉(zhuǎn)包在本?合同有效期?內(nèi)，乙方在?不違___?法律、行政?法規(guī)強制性?規(guī)定的前提?下，可以自?主采取轉(zhuǎn)包?、轉(zhuǎn)讓、出?租等方式實?現(xiàn)土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?。土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?取得的收入?全部歸乙方?享有，甲方?不得對此主?張任何權(quán)利?。本合同轉(zhuǎn)?包后，甲方?與乙方之間?仍應(yīng)按原承?包合同的約?定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?;乙方與第?三方按轉(zhuǎn)包?合同的約定?行使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)。?本合同轉(zhuǎn)包?后，因甲方?的原因致使?轉(zhuǎn)包合同不?能履行，給?轉(zhuǎn)包后的承?包方造成損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?八、合同的?變更和解除?1、本合?同一經(jīng)簽訂?，即具有法?律約束力，?任何單位和?個人不得隨?意變更或者?解除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致簽訂書?面協(xié)議方可?變更或解除?本合同。?2、在合同?履行期間，?任何一方法?定代表人或?人員的變更?，都不得因?此而變更或?解除本合同?。3、本?合同履行中?，如因不可?抗力致使本?合同難以履?行時，雙方?均不能追究?對方的責(zé)任?，但乙方必?須及時將情?況報告甲方?，甲方應(yīng)及?早采取措施?盡量減少損?失，協(xié)助恢?復(fù)生產(chǎn)，并?根據(jù)乙方的?損失情況協(xié)?商減免承包?款。4、?本合同履行?期間，如遇?國家建設(shè)(?或其他原因?)征用該土?地，征用相?關(guān)賠償費用?為乙方所有?，同時對于?乙方所承包?征用地上建?物、樹木及?其他地上物?等以實際評?估價值合理?作價，作價?款一次性付?給乙方。因?乙方為提高?土地生產(chǎn)能?力而投入相?應(yīng)資本及人?力，乙方有?權(quán)獲得相應(yīng)?的補償，補?償金額為人?民幣十萬元?。5、如?甲方重復(fù)發(fā)?包該地塊或?擅自斷電、?斷水、斷路?，致使乙方?無法經(jīng)營時?，乙方有權(quán)?解除本合同?，其違約責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。6、?本合同期滿?，如繼續(xù)承?包，乙方享?有優(yōu)先權(quán)，?雙方應(yīng)于本?合同期滿前?半年簽訂未?來承包合同?。如乙方不?再繼續(xù)承包?，乙方必須?將承包地的?林木等砍伐?處理完畢。?在合同期滿?后___天?內(nèi)將原承包?地交還給甲?方。如合同?期滿時，承?包地內(nèi)的林?木若因未達(dá)?到經(jīng)濟采伐?期、或因采?伐指標(biāo)等限?制未能采伐?，乙方可向?甲方申請有?限度延長承?包期至林木?采伐完畢，?甲方應(yīng)該適?當(dāng)給予延長?承包期，延?長期的承包?費由雙方另?行商定，但?不得超過本?和約承包費?用之二倍。?7、本合?同履行期間?，即使下列?情形發(fā)生改?變，甲乙雙?方仍應(yīng)按本?合同約定內(nèi)?容履行各自?義務(wù):(?1)甲方的?負(fù)責(zé)人、經(jīng)?辦人變更;?(2)甲?方的名稱改?變、甲方分?離或甲方與?他方合并。?8、承包?期內(nèi)，承包?戶主如去世?，其家庭成?員及繼承人?可以在承包?期內(nèi)繼續(xù)承?包。九、?違約責(zé)任?1、在合同?履行期間，?任何一方違?反本合同之?以上約定，?即視為違約?。如甲方違?約導(dǎo)致解除?此合同，須?付給乙方違?約金人民幣?十萬元、并?退還乙方所?付的全額承?包費;如乙?方違約，甲?方不予退還?乙方的承包?費，并且解?除此合同。?2、乙方?應(yīng)當(dāng)按照本?合同約定的?期限足額支?付租金。如?超期繳交承?包款，則按?應(yīng)付未付部?分的日萬分?之四交付逾?期付款違約?金給甲方，?直至付清應(yīng)?交的承包款?為止。如超?過___個?月尚未付清?應(yīng)交的承包?款，則視為?乙方違約;?如因甲方發(fā)?包地手續(xù)不?合法或因甲?方發(fā)包地權(quán)?屬不清產(chǎn)生?糾紛，致使?合同全部或?部分不能履?行，則視為?甲方違約。?3、因乙?方為提高土?地生產(chǎn)能