地下車庫租賃合同協(xié)議書（2篇）

第8頁共8頁地下車庫租賃合同協(xié)議書車位，?即停車位，?指停車的地?方，包括露?天場所及室?內(nèi)場所，今?天大家就給?大家___?一下車輛租?賃合同，希?望大家閱讀?哦地下車?庫租賃合同?參考范本?甲方:乙?方:一、?租賃地址:?1.1甲?方將其所有?的，位于租?給乙方使用?。二、車?庫區(qū)域范圍?:2.1?該地下車庫?區(qū)域范圍以?甲方產(chǎn)權(quán)證?為準(zhǔn)。三?、租賃期限?:3.1?租賃期為四?年，自四?、租金:?4.1雙方?議定租金為?每月。4?.2租金按?租金支付時(shí)?間為每季度?首月日。?4.3如乙?方逾期超過?一個(gè)月，則?按租金的_?__%日向?甲方支付滯?納金。如乙?方逾期超過?三個(gè)月，除?補(bǔ)交租金及?滯納金外，?在未經(jīng)甲方?諒解的情況?下，視為乙?方擅自終止?合同，并按?合同條款追?究乙方違約?責(zé)任。五?、保證金:?5.1乙?方同意支付?給甲方保證?金人民幣?5.2甲方?應(yīng)于租賃關(guān)?系消除且乙?方將地下車?庫向甲方移?交并付清所?有乙方應(yīng)付?費(fèi)用后，三?天內(nèi)將保證?金全額無息?退還乙方。?六、其他?費(fèi)用:6?.1租賃期?內(nèi)的水、電?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，并按?單如期交納?。6.2?租賃期內(nèi)日?常設(shè)備、設(shè)?施的養(yǎng)護(hù)工?作，照明燈?管等易耗品?的更換和費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。七、?甲方義務(wù):?7.1甲?方須在合同?約定日將地?下車庫及附?屬設(shè)施交付?乙方使用。?7.2甲?方提供的地?下車庫，因?房屋結(jié)構(gòu)、?設(shè)施等部位?的建造質(zhì)量?原因而造成?損壞時(shí)，甲?方有修繕責(zé)?任，并承擔(dān)?相關(guān)費(fèi)用。?八、乙方?義務(wù):8?.1應(yīng)在車?庫使用前檢?查甲方所交?付房屋結(jié)構(gòu)?的完好以及?所配備的設(shè)?備、設(shè)施的?完好，如發(fā)?現(xiàn)問題及時(shí)?向甲方提出?，由甲方負(fù)?責(zé)修復(fù)。?8.2租賃?期內(nèi)應(yīng)按日?常設(shè)備、設(shè)?施養(yǎng)護(hù)要求?對(duì)設(shè)備、設(shè)?施定期保養(yǎng)?。8.3?按合同規(guī)定?按時(shí)交納租?金，保證金?及其他應(yīng)付?款。九、?合同終止及?解除:9?.1合同期?滿后，如需?續(xù)租，雙方?應(yīng)提前一個(gè)?月協(xié)商簽訂?續(xù)租合同。?9.2租?賃期滿后，?乙方應(yīng)在?9.3在合?同期內(nèi)，如?遇乙方不再?擔(dān)任小區(qū)物?業(yè)管理工作?，經(jīng)甲方同?意后終止本?合同。甲乙?雙方任何一?方擅自終止?合同則視其?為違約，按?本合同__?_條款追究?其違約責(zé)任?。十、違?約處理:?10.1甲?、乙雙方任?何一方如未?按本合同的?條款履行，?導(dǎo)致終止本?合同，并且?過錯(cuò)方在未?征得對(duì)方諒?解的情況下?，則視為違?約，雙方同?意違約金為?元(大寫:?元整)，由?違約方向守?約方支付。?10.2?在執(zhí)行本合?同或與本合?同有關(guān)的事?項(xiàng)中雙方發(fā)?生爭議，應(yīng)?首先進(jìn)行友?好協(xié)商，協(xié)?商不成，可?向有管轄權(quán)?的人民法院?提出訴訟。?十一、其?他:11?.1租賃期?間若發(fā)生不?可抗力的意?外事件或本?合同未盡事?宜，可參照?法律法規(guī)的?有關(guān)條文，?由雙方協(xié)商?解決。1?1.2本合?同一式肆份?，甲、乙雙?方各持貳份?，經(jīng)雙方簽?章后生效。?甲方:乙?方:代表?:代表:?蓋章:蓋章?:日期:?日期:地?下車位租賃?合同格式?出租人(甲?方):__?_法定代?表人:__?_聯(lián)系電話?:___?地址:__?_承租人?(乙方):?___法?定代表人:?_____?_:___?通訊地址?:___?___:_?__聯(lián)系電?話:___?根據(jù)《_?__合同法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?出租人和?承租人在平?等、自愿、?公平、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就地下?停車位租賃?事宜達(dá)成如?下協(xié)議:?第一條項(xiàng)目?建設(shè)依據(jù)?出租人取得?座落于__?_地塊的國?有土地使用?權(quán)。該地塊?名稱:__?_。第二?條:租賃期?限承租人?租賃的地下?停車位(以?下簡稱該車?位)，租賃?期限從_?__年__?_月___?日至___?年__月_?__日止。?第三條車?位基本情況?該車位為?第一條規(guī)定?項(xiàng)目中的第?___幢地?下___層?，該車位?編號(hào)為__?_，該車位?長度不小于?，寬度不小?于(該車位?平面圖見附?件一)。?第四條租金?出租人與?承租人約定?該車位租賃?期內(nèi)的租金?總額為__?_佰___?拾___萬?___仟_?__佰__?_拾___?元人民幣整?(大寫)。?第五條付?款方式出?租人同意承?租人在__?_年___?月___日?前一次性付?清租金。?第六條逾期?付款責(zé)任?承租人未按?照約定的時(shí)?間付款的，?按照下列方?式處理:?1、逾期在?___日之?內(nèi)，自約定?的應(yīng)付款期?限屆滿之次?日起至實(shí)際?支付應(yīng)付款?之日止，承?租人按日計(jì)?算向出租人?支付逾期應(yīng)?付款萬分之?五的違約金?，并于實(shí)際?支付應(yīng)付款?之日起__?_日內(nèi)向出?租人支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?2、逾期?超過___?日后，出租?人有權(quán)解除?合同。出租?人解除合同?的，本合同?自出租人向?本合同中承?租人所留通?訊地址寄出?解除通知之?日起解除，?承租人已交?租金不予退?還，承租人?另行按照第?四條所約定?租金的__?_%向出租?人支付違約?金，出租人?有權(quán)將該車?位另行出租?。承租人愿?意繼續(xù)履行?合同的，經(jīng)?出租人同意?后，合同繼?續(xù)履行，自?約定的應(yīng)付?款期限屆滿?之次日起至?實(shí)際支付應(yīng)?付款之日止?，承租人按?日計(jì)算向出?租人支付逾?期應(yīng)付款萬?分之五的違?約金。第?七條交付條?件(一)?出租人應(yīng)當(dāng)?在___年?___月_?__日前向?承租人交付?該車位。?(二)該車?位交付時(shí)應(yīng)?當(dāng)符合下列?第1、__?_項(xiàng)所列條?件:1、?該車位所在?樓棟已取得?規(guī)劃驗(yàn)收批?準(zhǔn)文件和建?筑工程竣工?驗(yàn)收回執(zhí);?2、該車?位位置已劃?線;第八?條逾期交付?責(zé)任除不?可抗力外，?出租人未按?照第七條約?定的期限和?條件將該車?位交付承租?人的，按照?下列方式處?理:1、?逾期在__?_日內(nèi)，自?約定的交付?期限屆滿之?次日起至實(shí)?際交付之日?止，出租人?按日計(jì)算向?承租人支付?已交付車位?價(jià)款萬分之?一的違約金?，合同繼續(xù)?履行。2?、逾期超過?___日，?承租人有權(quán)?退車位。承?租人退車位?的，出租人?應(yīng)當(dāng)自退車?位通知送達(dá)?日起___?日內(nèi)退還全?部已付款，?并按照承租?人全部已付?款___%?向承租人支?付違約金。?承租人要求?繼續(xù)履行合?同的，合同?繼續(xù)履行，?自交付期限?屆滿次日起?至實(shí)際交付?日止，出租?人按日計(jì)算?向承租人支?付已付款萬?分之一的違?約金。第?九條交接手?續(xù)驗(yàn)收交?接時(shí)，雙方?應(yīng)當(dāng)簽署車?位交接單。?第十條使?用承諾承?租人使用該?車位期間，?不得擅自改?變用途和該?車位所在樓?棟的建筑主?體結(jié)構(gòu)、承?重結(jié)構(gòu)。除?本合同、補(bǔ)?充協(xié)議及其?附件另有約?定者外，?承租人在使?用該車位期?間有權(quán)與其?他權(quán)利人共?同使用與該?車位有關(guān)的?共用部位和?設(shè)施，并按?照共用部位?與共用房屋?分?jǐn)偯娣e承?擔(dān)義務(wù)。出?租人不得擅?自改變與該?車位有關(guān)的?共用部位和?設(shè)施的使用?性質(zhì)。第?十一條物業(yè)?管理出租?人依法選聘?的物業(yè)管理?企業(yè)為:_?__。該企?業(yè)按照規(guī)定?辦理相應(yīng)的?停車管理服?務(wù)備案手續(xù)?。管理期間?，由物業(yè)管?理企業(yè)收取?地下停車管?理服務(wù)費(fèi)，?提供地下停?車物業(yè)管理?服務(wù)。第?十二條爭議?解決方式?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，按照下?列第(二)?種方式解決?:1、提?交___仲?裁。2、?依法向出租?人所在地的?人民法院起?訴。第十?三條免責(zé)條?款本合同?期內(nèi),因不?可抗力原因?,如地震、?戰(zhàn)爭等自然?災(zāi)害或政府?決策導(dǎo)致該?停車位喪失?使用功能或?不能使用的?,本合同自?然終止,甲?、乙雙方不?承擔(dān)任何責(zé)?任，甲方所?收取的租金?不予退還。?第十四條?未盡事項(xiàng)，?雙方可以另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。對(duì)本?合同的變更?或解除，應(yīng)?當(dāng)采用書面?形式。本合?同附件及補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。第十五?條本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效，一式三?份，具有同?等法律效力?，其中出租?人兩份，承?租人一份。?甲方(公?章):__?_乙方(公?章):__?_法定代?表人(簽字?):___?法定代表人?(簽字):?____?__年__?月__日_?__年__?月__日地下車庫租賃合同協(xié)議書（二）出?租方(以下?簡稱甲方)?:地址:?聯(lián)系電話?:___?號(hào):承租?方(以下簡?稱乙方):?地址:?聯(lián)系電話:?___號(hào)?:為明確?責(zé)任，恪守?信用，甲乙?雙方協(xié)商一?致，自愿簽?訂本合同，?愿共同遵守?。內(nèi)容如下?:第一條?甲方將__?_市路(街?)小區(qū)號(hào)、?號(hào)車位出租?給乙方。?第二條租車?位期限為年?，即自年月?日起，至_?_年月日止?。第三條?租金為每月?人民幣元(?大寫)。合?同一經(jīng)簽訂?，乙方以現(xiàn)?金方式支付?甲方，年付?。甲方開具?收條。第?四條甲方于?付款當(dāng)日將?車位交付乙?方使用。?第五條租賃?期間，乙方?應(yīng)正常使用?并愛護(hù)車位?。因乙方使?用不當(dāng)造成?車位設(shè)施(?包括地面、?停車擋管、?停車鎖等一?切相關(guān)設(shè)備?)的損壞由?乙方承擔(dān)維?修或賠償。?第六條本?合同有