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第3頁共3頁倉儲(chǔ)租賃合同范本(二)出租方?(甲方):?___承租?方(甲方)?:___?證件類型及?編號(hào):__?_證件類型?及編號(hào):_?__甲、?乙雙方在法?律的基礎(chǔ)上?,經(jīng)過友好?協(xié)商達(dá)成以?下倉庫租賃?合同范本:?一、租賃?庫房情況甲?方將位于_?__的倉庫?(以下簡稱?租賃物)租?賃給乙方使?用,面積為?___平方?米;本租賃?物的功能為?___,包?租給乙方使?用。如乙方?需轉(zhuǎn)變使用?功能,須經(jīng)?甲方書面同?意后方可執(zhí)?行,本租賃?物采取包租?方式,由承?租方自行管?理。二、?租賃期限租?賃期限為_?__年,即?從___年?__月__?日起至__?_年__月?__日止。?租賃期滿后?如續(xù)約乙方?有優(yōu)先權(quán),?甲乙雙方將?對有關(guān)租賃?事項(xiàng)重新簽?訂租賃合同?,價(jià)格以本?合同價(jià)每兩?年遞增__?_%.三?、交付情況?在本出租合?同生效之日?起__日內(nèi)?,甲方將租?賃物按現(xiàn)狀?交付乙方使?用,且乙方?同意按租賃?物及設(shè)施的?現(xiàn)狀承租。?交付時(shí)雙方?對基礎(chǔ)設(shè)施?的狀況以交?接單的形式?簽字確認(rèn),?并可附照片?。對分期交?付的,分期?交接確認(rèn)。?四、租賃?費(fèi)用1、?庫房租金按?每月每平方?米人民幣_(tái)?__元,庫?房的電費(fèi)按?每度電__?_元。2?、房租按月?交付,乙方?應(yīng)于每月_?_號(hào)之前向?甲方支付當(dāng)?月租金3?、乙方在租?賃期間享有?租賃物所屬?設(shè)施的專用?權(quán),并應(yīng)負(fù)?責(zé)租賃物的?維護(hù)、保養(yǎng)?,并保證在?本合同終止?時(shí)房屋主體?的完整正常?,甲方對此?有檢查監(jiān)督?權(quán)。乙方在?租賃期間應(yīng)?愛護(hù)租賃物?,因乙方使?用不當(dāng)造成?租賃物損壞?的應(yīng)負(fù)責(zé)維?修,費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?4、乙方?在租賃期間?須嚴(yán)格遵守?《___消?防條例》以?及其他防火?規(guī)定,積極?配合出租方?做好消防工?作,否則,?由此產(chǎn)生的?一切責(zé)任及?損失由承租?方承擔(dān)。?5、乙方在?使用租賃物?時(shí)必須遵守?___的法?律、地方法?規(guī)以及有關(guān)?租賃物物業(yè)?管理的有關(guān)?規(guī)定,如有?違反,應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。倘由于乙?方違反上述?規(guī)定而影響?建筑物周圍?其他用戶的?正常運(yùn)作,?所造成損失?由承租方賠?償。五、?裝修條款?在租賃期內(nèi)?如乙方必須?對租賃物進(jìn)?行裝修、改?建,要事先?向甲方說明?、改建設(shè)計(jì)?方案,并經(jīng)?甲方同意后?,進(jìn)行合理?改建。六?、轉(zhuǎn)租1?、經(jīng)甲方同?意后,乙方?可將租賃物?的部分面積?轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)?租部分的管?理工作由乙?方負(fù)責(zé),包?括向轉(zhuǎn)租戶?收取租金、?處理一切糾?紛等。本合?同規(guī)定的甲?乙雙方的責(zé)?任和權(quán)利不?因乙方轉(zhuǎn)租?而改變,轉(zhuǎn)?租內(nèi)容必須?在原有甲、?乙雙方租賃?合同的基礎(chǔ)?上約定執(zhí)行?。2、乙?方須要求轉(zhuǎn)?租戶簽署保?證書,保證?其同意履行?原有合同中?有關(guān)轉(zhuǎn)租行?為的規(guī)定,?并承諾與乙?方就本合同?的履行對甲?方承擔(dān)連帶?責(zé)任。在乙?方終止本合?同時(shí),轉(zhuǎn)租?租約同時(shí)終?止,轉(zhuǎn)租戶?無條件遷離?租賃物。?七、倉庫租?賃合同的解?除1、在?租賃期內(nèi),?若遇乙方欠?交租金或其?他費(fèi)用超過?___天,?甲方有權(quán)提?前解除本合?同,在甲方?以等書面方?式通知乙方?(包括受轉(zhuǎn)?租人)之日?起,本合同?自動(dòng)終止。?2、乙方?確需提前解?約,須提前?___個(gè)月?通知甲方,?且向甲方交?回租賃物、?交清承租期?的租金及其?它因本合同?所產(chǎn)生的費(fèi)?用。八、?免責(zé)條款因?發(fā)生嚴(yán)重自?然災(zāi)害等不?可抗因素致?使任何一方?不能履行本?合同時(shí),遇?有上述不可?抗力的一方?,應(yīng)立即書?面通知對方?,并應(yīng)在_?__日內(nèi),?提供不可抗?因素的詳情?及合同不能?履行,或不?能部分履行?,或需延期?履行理由的?證明文件,?遭受不可抗?力的一方由?此而免責(zé)。?九、合同?終止本合同?提前終止或?有效期屆滿?,甲、乙雙?方未達(dá)成續(xù)?租協(xié)議的,?乙方應(yīng)于終?止之日遷離?租賃物,并?將其返還甲?方。乙方逾?期不
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