倉庫租賃協(xié)議書范本

第5頁共5頁倉庫租賃協(xié)議書范本?出租方（甲?方）承租方?（甲方）?法定代表人?：法定代表?人：甲、?乙雙方在法?律的基礎(chǔ)上?，經(jīng)過友好?協(xié)商達(dá)成以?下倉庫租賃?合同范本：?一、租賃?庫房情況?甲方將位于?的倉庫（以?下簡稱租賃?物）租賃給?乙方使用，?面積為__?_平方米；?本租賃物的?功能為__?_，包租給?乙方使用。?如乙方需轉(zhuǎn)?變使用功能?，須經(jīng)甲方?書面同意后?方可執(zhí)行，?因轉(zhuǎn)變功能?所需辦理的?全部手續(xù)及?費(fèi)用由乙方?自行負(fù)責(zé)。?本租賃物采?取包租方式?，由承租方?自行管理。?二、租賃?期限租賃?期限為年，?即從___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止。?租賃期滿后?如想續(xù)約乙?方須提前_?_天提出，?經(jīng)甲方同意?后，甲乙雙?方將對有關(guān)?租賃事項(xiàng)重?新簽訂租賃?合同。在同?等承租條件?下，現(xiàn)乙方?有優(yōu)先權(quán)。?三、交付?情況在本?出租合同生?效之日起_?__日內(nèi)，?甲方將租賃?物按現(xiàn)狀交?付乙方使用?，且乙方同?意按租賃物?及設(shè)施的現(xiàn)?狀承租。交?付時(shí)雙方對?基礎(chǔ)設(shè)施的?狀況以交接?單的形式簽?字確認(rèn)，并?可附照片。?對分期交付?的，分期交?接確認(rèn)。?四、租賃費(fèi)?用1、庫?房租金按每?月每平方米?人民幣__?_元，物業(yè)?管理費(fèi)為每?月每平方米?人民幣__?_元。若需?供電增容，?則其手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)申?辦，因辦理?供電增容所?需繳納的全?部費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?2、乙方應(yīng)?于本合同簽?訂之前，向?甲方支付租?賃保證金人?民幣___?元，待租賃?期滿后，在?乙方已向出?租方交清了?全部應(yīng)付的?租金、物業(yè)?管理費(fèi)及因?本租賃行為?所產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，并?按本合同規(guī)?定承擔(dān)向甲?方交還承租?的租賃物等?本合同所約?定的責(zé)任后?___日內(nèi)?，甲方將無?條件退還租?賃保證金給?乙方。3?、乙方應(yīng)于?每月___?號之前向甲?方支付當(dāng)月?租金，乙方?逾期支付租?金，應(yīng)向甲?方支付滯納?金，滯納金?額按所欠租?金的%支付?；乙方應(yīng)于?每月__日?前向甲方支?付物業(yè)管理?費(fèi)。逾期支?付，應(yīng)向甲?方支付滯納?金，滯納金?額按所欠費(fèi)?用的%支付?。4、本?倉庫租賃合?同生效后，?甲方開始申?辦供電增容?的有關(guān)手續(xù)?，因供電增?容所應(yīng)交納?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)；乙?方應(yīng)在甲方?申辦有關(guān)手?續(xù)期間向甲?方支付有關(guān)?費(fèi)用。5?、在租賃期?間，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出租?物的部分或?全部產(chǎn)權(quán)，?本合同對新?產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)?生效。在同?等受讓條件?下，乙方對?本出租物享?有優(yōu)先購買?權(quán)。6、?乙方在租賃?期間享有租?賃物所屬設(shè)?施的專用權(quán)?，并應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)專?用設(shè)施的維?護(hù)、保養(yǎng)、?年審，并保?證在本合同?終止時(shí)專用?設(shè)施可以正?常運(yùn)行，甲?方對此有檢?查監(jiān)督權(quán)。?乙方在租賃?期間應(yīng)愛護(hù)?租賃物，因?乙方使用不?當(dāng)造成租賃?物損壞的應(yīng)?負(fù)責(zé)維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。7?、乙方在租?賃期間須嚴(yán)?格遵守《_?__消防條?例》以及其?他防火規(guī)定?，積極配合?出租方做好?消防工作，?否則，由此?產(chǎn)生的一切?責(zé)任及損失?由承租方承?擔(dān)。8、?在租賃期內(nèi)?，乙方負(fù)責(zé)?購買包括甲?方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)?的租賃物的?保險(xiǎn)及其它?必要的保險(xiǎn)?（包括責(zé)任?險(xiǎn)）；若承?租方未購買?上述保險(xiǎn)，?由此而產(chǎn)生?的所有賠償?及責(zé)任由承?租方承擔(dān)。?9、乙方?在租賃期滿?或合同提前?終止時(shí)，應(yīng)?提前將租賃?物清掃干凈?，搬遷完畢?，并將租賃?物交還給甲?方。如乙方?歸還租賃物?時(shí)不清理雜?物必須對付?清理該雜物?所產(chǎn)生的費(fèi)?用。10?、乙方在使?用租賃物時(shí)?必須遵守_?__的法律?、地方法規(guī)?以及有關(guān)租?賃物物業(yè)管?理的有關(guān)規(guī)?定，如有違?反，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任。?倘由于乙方?違反上述規(guī)?定而影響建?筑物周圍其?他用戶的正?常運(yùn)作，所?造成損失由?承租方賠償?。五、裝?修條款1?、在租賃期?內(nèi)如乙方必?須對租賃物?進(jìn)行裝修、?改建，要事?先向甲方提?交裝修、改?建設(shè)計(jì)方案?，并經(jīng)甲方?書面同意，?同時(shí)須向政?府有關(guān)部門?申報(bào)同意。?如裝修、改?建方案可能?對公用部分?、租賃物主?結(jié)構(gòu)及其它?相鄰用戶影?響的，甲方?可對該部分?方案提出異?議，乙方應(yīng)?予以修改。?改建、裝修?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?2、裝修?、改建增加?的附屬物產(chǎn)?權(quán)屬甲方所?有，乙方無?權(quán)要求出租?方予以補(bǔ)貼?。六、轉(zhuǎn)?租1、經(jīng)?甲方書面同?意后，乙方?可將租賃物?的部分面積?轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)?租部分的管?理工作由乙?方負(fù)責(zé)，包?括向轉(zhuǎn)租戶?收取租金、?處理一切糾?紛、以及承?擔(dān)因轉(zhuǎn)租而?產(chǎn)生的稅、?費(fèi)等。本合?同規(guī)定的甲?乙雙方的責(zé)?任和權(quán)利不?因乙方轉(zhuǎn)租?而改變，轉(zhuǎn)?租內(nèi)容必須?在原有甲、?乙雙方租賃?合同的基礎(chǔ)?上約定執(zhí)行?。2、乙?方須要求轉(zhuǎn)?租戶簽署保?證書，保證?其同意履行?原有合同中?有關(guān)轉(zhuǎn)租行?為的規(guī)定，?并承諾與乙?方就本合同?的履行對甲?方承擔(dān)連帶?責(zé)任。在乙?方終止本合?同時(shí)，轉(zhuǎn)租?租約同時(shí)終?止，轉(zhuǎn)租戶?無條件遷離?租賃物。乙?方應(yīng)將轉(zhuǎn)租?戶簽署的保?證書，在轉(zhuǎn)?租協(xié)議簽訂?后的__日?內(nèi)交甲方存?檔。七、?倉庫租賃合?同的解除?1、在租賃?期內(nèi)，若遇?乙方欠交租?金或其他費(fèi)?用超過天，?甲方有權(quán)提?前解除本合?同，在甲方?以等書面方?式通知乙方?（包括受轉(zhuǎn)?租人）之日?起，本合同?自動終止。?甲方有權(quán)留?置乙方租賃?物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)?（包括受轉(zhuǎn)?租人的財(cái)產(chǎn)?），并在解?除合同的書?面通知發(fā)出?之日起__?_日后，甲?方將申請拍?賣留置的財(cái)?產(chǎn)用于抵償?乙方應(yīng)支付?的全部費(fèi)用?。2、乙?方確需提前?解約，須提?前___個(gè)?月書面通知?甲方，且向?甲方交回租?賃物、交清?承租期的租?金及其它因?本合同所產(chǎn)?生的費(fèi)用。?并應(yīng)于本合?同提前終止?之前向甲方?支付相等于?當(dāng)月租金_?__倍的款?項(xiàng)作為賠償?。甲方則在?___日內(nèi)?將乙方的租?賃保證金無?息退還乙方?。八、免?責(zé)條款因?發(fā)生嚴(yán)重自?然災(zāi)害等不?可抗因素致?使任何一方?不能履行本?合同時(shí)，遇?有上述不可?抗力的一方?，應(yīng)立即書?面通知對方?，并應(yīng)在_?__日內(nèi)，?提供不可抗?因素的詳情?及合同不能?履行，或不?能部分履行?，或需延期?履行理由的?證明文件，?遭受不可抗?力的一方由?此而免責(zé)。?九、合同?終止本合?同提前終止?或有效期屆?滿，甲、乙?雙方未達(dá)成?續(xù)租協(xié)議的?，乙方應(yīng)于?終止之日遷?離租賃物，?并將其返還?甲方。乙方?逾期不遷離?或不返還租?賃物的，應(yīng)?向甲方加倍?支付租金，?但甲方有權(quán)?堅(jiān)持收回租?賃物