公司房屋租賃合同書范本

第6頁共6頁公司房屋租賃合同書范本出租方?（甲方）：?住址：?統(tǒng)一社會信?用代碼/公?民身份號碼?：法定代?表人：

?

?

，職務(wù)：?委托代理?人：__?_號碼：?通訊地址：?___：?聯(lián)系電話?：賬號：?___：?承租方（?乙方）：?法定住址：?統(tǒng)一社會?信用代碼/?公民身份號?碼：法定?代表人：

?

?

?

，職務(wù)：?委托代理?人：__?_號碼：?通訊地址：?___：?聯(lián)系電話?：帳號：?___：?風險提示?：保留他方?的身份信息?復印件及房?屋相關(guān)的產(chǎn)?權(quán)信息復印?件、代理人?的授權(quán)委托?書、委托代?理合同等，?防止因主體?瑕疵導致糾?紛主張對象?無法確定，?相關(guān)文書或?消息無法送?達，特別注?意地址和電?話，一定要?核對是否為?其本人所有?。

出租?方（甲方）?：住址：?統(tǒng)一社會?信用代碼/?公民身份號?碼：法定?代表人：

?

?

，職務(wù)?：委托代?理人：_?__號碼：?通訊地址?：___?：聯(lián)系電?話：賬號?：___?：承租方?（乙方）：?法定住址?：統(tǒng)一社?會信用代碼?/公民身份?號碼：法?定代表人：?

?

?

，職務(wù)?：委托代?理人：_?__號碼：?通訊地址?：___?：聯(lián)系電?話：帳號?：___?：甲、乙?雙方通過友?好協(xié)商，就?房屋租賃事?宜達成如下?協(xié)議：一?、地址及租?賃期限乙?方租用甲方?座落在__?_，建筑面?積為___?平方米。租?用期___?年，自__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。乙方承?租該場地用?途：用于_?__。甲方?將房屋出租?給乙方作辦?公用途

使?用，并保證?符合國家有?關(guān)消防安全?規(guī)定。乙方?將出租房屋?用于其他用?途的，須經(jīng)?甲方書面同?意，并按有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定辦?理改變房屋?用途的報批?手續(xù)。風?險提示：如?果承租人在?承租房屋以?后擅自改變?房屋用途，?如住宅改為?商用，導致?出租人財產(chǎn)?利益受到損?失，而在合?同中對此又?沒有約定，?出租人往往?難以追回損?失。

二?、租金1?、租用期限?內(nèi)房屋租金?為___人?民幣（含建?筑稅），先?租后付，每?年租金__?_元（大寫?：___元?整），下一?年度租金于?上年度__?_月___?日前付清。?2、租金?收款賬戶信?息：戶名?：___,?開戶行：_?__,賬號?：___。?三、管理?風險提示?：承租人進?行房屋設(shè)施?的清點與交?接時，做好?財務(wù)清單，?如果可以就?是進行拍照?描述，以免?租賃合同終?止時或者中?途解除時，?雙方對財產(chǎn)?的遺失或毀?損產(chǎn)生糾紛?，房東也會?因此扣留押?金。如果出?租方不能按?照約定交付?標的物或交?付的標的物?不符合約定?條件，例如?房屋面積與?合同約定有?誤差，應(yīng)視?為出租方交?付的標的物?有瑕疵，承?租人可要求?追究對方的?違約責任，?可以采取書?面形式通知?對方要求解?除合同，也?可以雙方經(jīng)?協(xié)商減少租?金，變更合?同內(nèi)容。?租用期內(nèi)，?房屋由乙方?使用管理，?房屋的__?_、土地使?用稅和其它?合理稅費由?乙方承擔。?四、其他?費用1、?租用期內(nèi)，?乙方所用的?水、暖、電?、熱水、通?訊、室外環(huán)?衛(wèi)、房屋修?繕、綠化維?護等由甲方?統(tǒng)一管理，?發(fā)生的費用?由乙方承擔?。2、第?三、四條所?發(fā)生的費用?，甲方憑單?據(jù)、___?和有關(guān)規(guī)定?文件，按各?規(guī)定的期限?向乙方結(jié)算?。五、交?付乙方所?租用房屋，?在乙方驗收?合格并付清?房屋租金后?，歸乙方使?用，具體交?接以雙方確?認的交接清?單為準。?六、房屋保?修1、在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修責任除雙?方在本合同?及補充條款?中約定外，?均由甲方負?責（乙方使?用不當除外?）。2、?甲方提出進?行維修須提?前___日?通知乙方，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合。?七、甲方?義務(wù)1、?乙方服務(wù)人?員的臨時戶?口等生活上?所需辦理的?手續(xù)，由甲?方幫助與當?地有關(guān)單位?聯(lián)系解決。?

2?、因政府征?收或者拆遷?，甲方配合?辦理補償乙?方經(jīng)營損失?的相關(guān)手續(xù)?。八、違?約責任1?、本合同生?效后，如乙?方違約，乙?方已繳房屋?租金不退，?并一次性支?付違約罰金?___萬元?人民幣（自?違約之日起?三十天內(nèi)付?清）。2?、本合同生?效后，如果?甲方違約，?甲方向乙方?退還剩余租?金（即本合?同房屋租金?的三十分之?一乘以剩余?租期年數(shù)）?，并一次性?支付違約罰?金___萬?元人民幣（?自違約之日?起三十天內(nèi)?付清）。?3、不滿半?年的租期按?半年計算，?超過半年不?滿一年的租?期按一年計?算。九、?優(yōu)先購買權(quán)?在租用期?內(nèi)，甲方不?得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）給?任何第三者?，如果甲方?出售乙方租?用的房屋，?乙方應(yīng)享受?優(yōu)先購置權(quán)?，并無需另?行支付購房?款，同時甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理正式?過戶手續(xù)，?由此發(fā)生的?有關(guān)費用由?乙方承擔。?十一、其?他條款1?、乙方需要?___電話?，由甲方解?決，費用由?乙方承擔。?2、在租?用期內(nèi)，如?遇不可抗拒?的災(zāi)害，房?屋遭到毀壞?，按照房屋?建設(shè)程序，?乙方重新建?造房屋。?3、甲方已?聲明本合同?所指標的樓?房是符合國?家有關(guān)政策?和法令而建?造和經(jīng)營的?，甲乙雙方?在符合國家?現(xiàn)行的有關(guān)?政策和法令?的基礎(chǔ)上簽?定本合同的?。如在租賃?期限內(nèi)如遇?與國家新的?政策、法令?、規(guī)定相悖?，使本合同?不得不解除?時，甲方每?年按房租總?金額的百分?之十乘以乙?方實際租用?年數(shù)計扣房?租。十二?、爭議解決?方式執(zhí)行?本合同發(fā)生?爭議，由當?事人雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，雙?方同意由第?___種方?式解決（以?___式只?能選擇一種?）：1、?提請___?仲裁。2?、依法向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。十?三、合同生?效條件本?合同雙方簽?字蓋章經(jīng)公?證后生效。?本合同未盡?事宜雙方另?行商定簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本協(xié)議同具?法律效力。?本合同一式?兩份。正本?兩份，雙方?各執(zhí)一份，