農(nóng)民房購房合同的范本

第4頁共4頁農(nóng)民房購房合同的范本出租人(?房東)(以?下簡稱甲方?)___?號碼：承?租人(租戶?)(以下簡?稱乙方)?___號碼?：(附__?_復(fù)印件)?甲乙雙方?本著互惠互?利的原則，?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，經(jīng)?充分協(xié)商，?一致同意房?屋租賃事項?，達成條款?如下：一?、租賃房屋?座落在，租?房用途為之?用。二、?租房期限從?年月日起至?年月日為止?，租期為年?。三、房?屋年租金共?計人民幣為?元整(￥元?)四、租?金每月為_?__元(大?寫)，__?_月一付，?租金必須提?前一次性付?清才能使用?出租房。否?則，甲方有?權(quán)收回出租?房。五、?保證金：?1、交付租?金的同時，?乙方應(yīng)另付?保證金人民?幣元整(￥?元)，用于?房屋、水電?等設(shè)施損壞?維修及毀約?費用。2?、本協(xié)議作?為本期保證?金收據(jù)，請?妥善保管;?當(dāng)本期保證?金轉(zhuǎn)入下期?租房協(xié)議后?，本協(xié)議作?保證金收據(jù)?的功能自動?作廢，同時?按新協(xié)議條?款執(zhí)行，老?協(xié)議自行作?廢。3、?合同期滿且?乙方無違反?協(xié)議中的任?何相關(guān)事項?，甲方如數(shù)?返還押金給?乙方，不計?息。六、?出租人交房?時間：年月?日。七、?乙方租用后?應(yīng)注意以下?事項1、?乙方應(yīng)遵紀(jì)?守法，并自?行辦理相關(guān)?居住證、工?資保證金等?手續(xù)、承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任。?2、乙方?在租房過程?中，涉及與?乙方相關(guān)的?第三方及乙?方發(fā)生任何?意外事故，?概由乙方全?部負(fù)責(zé)，甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任。乙?方應(yīng)注意居?住安全，自?行采取防火?、防盜等安?全措施;加?強用電安全?，不得亂拖?、亂接電線?，對于防盜?、防火和用?電安全經(jīng)常?進行檢查。?在租用期間?，乙方發(fā)生?偷盜現(xiàn)象的?，損失由乙?方自行全部?承擔(dān)。3?、乙方對租?用房沒有處?理權(quán)，不能?擅自與人合?租、轉(zhuǎn)租或?借給他人，?也不能改變?其用途，否?則屬于違約?。如有此類?情況發(fā)生除?沒收押金外?，甲方有權(quán)?解除協(xié)議并?收回房屋。?4、水電?費按實際使?用量于每按?時上繳出租?人，電費元?/度，水費?元/噸。?5、乙方在?租用期內(nèi)，?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施;乙方?退租或租期?到期時需保?留已進行的?裝修并恢復(fù)?房屋結(jié)構(gòu)原?貌，產(chǎn)生費?用由乙方自?理;在空調(diào)?等生活電器?裝和拆除時?發(fā)生任何涉?及人員的意?外事故，一?切責(zé)任由乙?方負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)。?6、乙方?在租房期內(nèi)?對其自身造?成的損失和?對第三方造?成的任何道?德、經(jīng)濟、?經(jīng)營和法律?責(zé)任及損失?，由乙方全?部承擔(dān)損失?及責(zé)任。?八、有關(guān)退?租、轉(zhuǎn)讓的?條款1、?協(xié)議期內(nèi)，?乙方履行本?協(xié)議所有條?款后，甲方?不得提前收?回房屋(發(fā)?生甲方能力?范圍之外的?不可抗事件?和乙方違約?的情況下除?外)2、?乙方租期未?到期而要求?退租時，必?須與甲方協(xié)?商一致，甲?方不予退還?押金。3?、協(xié)議期內(nèi)?，乙方如果?出現(xiàn)以下任?何情況：退?租、轉(zhuǎn)讓及?由于乙方違?約原因造成?甲方提前收?回房屋的任?一情況下，?乙方都必須?按協(xié)議繳清?所有應(yīng)付款?項。4、?乙方承租到?期應(yīng)完好歸?還租房協(xié)議?和所有鑰匙?及有關(guān)物品?，如果所租?房內(nèi)的所用?設(shè)備有損壞?，乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或者甲?方在保證金?內(nèi)扣除相應(yīng)?賠償金額。?九、有關(guān)?續(xù)租的事項?1、乙方?在遵守前期?協(xié)議的情況?下，可以獲?得先續(xù)租權(quán)?，但必須在?原租期結(jié)束?日前一個月?與甲方重新?簽訂租房協(xié)?議。2、?在原租期已?到期，新的?續(xù)租協(xié)議還?未簽訂的情?況下，甲方?將收回房屋?，不再簽約?續(xù)租，同時?乙方超過十?天(___?天)未對自?己的東西作?出處理的，?甲方有權(quán)將?乙方的一切?財物作無主?處理。十?、本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，簽?名蓋章后生?效，簽訂之?日為本協(xié)議?的生效日期?，所有條款?必須執(zhí)行。?十一、協(xié)?議爭議的解?決方式：本?協(xié)議在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門調(diào)解，?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列二種方?式解決：?(一)提交?余杭區(qū)__?_仲裁;(?二)依法向?人民法院起?訴。十二?、如遇國家?或___土?地征用或房?屋拆遷的，?乙方必須無?條件服從征?用拆遷規(guī)定?，并在限定?時間內(nèi)全部?搬出，否則?一切后果由?乙方負(fù)責(zé)。?十三、本?合同未盡事?宜，根據(jù)《?___經(jīng)濟?合同法》的?有關(guān)條款，?經(jīng)雙方共同?協(xié)商，做出