存量房居間買(mǎi)賣(mài)合同新

第5頁(yè)共5頁(yè)存量房居間買(mǎi)賣(mài)合同新買(mǎi)方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）：經(jīng)紀(jì)?代理方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方?）：合同?簽署地：?根據(jù)《__?_合同法》?、《___?城市房地產(chǎn)?管理法》等?相關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?甲、乙、丙?三方本著平?等、自愿、?協(xié)商一致的?原則，就房?屋買(mǎi)賣(mài)、經(jīng)?紀(jì)代理事宜?，訂立本合?同，共同信?守：第一?條甲方所有?的房屋坐落?于___市?區(qū)，為結(jié)構(gòu)?，建筑面積?平方米，“?房屋所有權(quán)?證”號(hào)為“?字第號(hào)”，?“土地使用?權(quán)證”號(hào)為?“字第號(hào)”?。第二條?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，上述房屋?交易成交價(jià)?人民幣（大?寫(xiě)）拾萬(wàn)千?佰拾元。?第三條付款?方式約定：?一、一次?性付款：?1、由甲方?委托丙方代?收的（1?）乙方于年?月日付清全?部房款人民?幣（大寫(xiě)）?拾萬(wàn)千佰?拾元。（?2）丙方待?房屋全部手?續(xù)辦理完畢?，且甲、乙?雙方確認(rèn)該?房屋費(fèi)用交?接清楚并在?結(jié)款通知單?簽字后日內(nèi)?（遇節(jié)假日?付款時(shí)間順?延），結(jié)清?全款。（?3）2、?乙方直接付?款給甲方的?（1）乙?方于年月日?付清全部房?款人民幣（?大寫(xiě)）拾?萬(wàn)千佰拾元?。（2）?二、分期?付款：1?、由甲方委?托丙方代收?的（1）?（2）?（3）（?4）2、?乙方直接付?款給甲方的?（1）?（2）（?3）（4?）3、?第四條房屋?交易稅費(fèi)用?承擔(dān)方式：?甲方承擔(dān)?已方承擔(dān)。?第五條在?房屋交易過(guò)?程中，丙方?協(xié)助甲、乙?雙方辦理登?記、房款交?割、房屋所?有權(quán)交付等?居間工作，?保障交易的?安全性。本?合同簽訂之?日，甲方按?宗須向丙方?支付經(jīng)紀(jì)代?理費(fèi)人民幣?（大寫(xiě)）?元。乙方按?宗需向丙方?支付經(jīng)紀(jì)代?理費(fèi)人民幣?（大寫(xiě)）元?，如因單方?違約導(dǎo)致本?合同無(wú)法履?行，由違約?方支付經(jīng)紀(jì)?代理費(fèi)的%?，計(jì)人民幣?（大寫(xiě)）元?。甲、乙雙?方協(xié)商解除?合同的，由?雙方平均負(fù)?擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理?費(fèi)的％，計(jì)?人民幣（大?寫(xiě)）元。?第六條本?合同簽訂之?日，甲、乙?方須提供相?關(guān)證件（房?屋所有權(quán)證?、土地使用?權(quán)證，戶(hù)口?本、___?、婚姻狀況?證明等）交?由丙方，丙?方在甲、乙?方提供相關(guān)?證件齊全后?日內(nèi)協(xié)助辦?理過(guò)戶(hù)手續(xù)?。交易不成?，由丙方將?上述證件全?部退還給甲?、乙方。?第七條甲方?保證上述房?屋權(quán)屬資料?真實(shí)、合法?、有效。如?甲方房屋有?共有、設(shè)定?抵押、租賃?等行為應(yīng)告?知乙方，并?自行約定解?決。如因上?述原因?qū)е?本合同項(xiàng)下?房屋交易如?發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾?紛、債權(quán)糾?紛或租賃糾?紛時(shí)，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?八條甲方應(yīng)?在收到：?（1）乙方?全部房款日?內(nèi)，（2）?房屋過(guò)戶(hù)完?成后日內(nèi)，?騰空該房屋?，并將該房?屋鑰匙交于?乙方。房屋?交付乙方前?甲方應(yīng)結(jié)清?水、電、物?業(yè)費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用。水、?電存折等由?甲方過(guò)戶(hù)給?乙方。甲方?應(yīng)保持房屋?現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)?及水表、電?表及配套設(shè)?施的完整性?。（移交清?單附后）?第九條甲方?逾期不交付?房屋給乙方?，乙方不解?除合同的，?甲方每逾期?一日，按已?付房款的%?向乙方支付?違約金；乙?方解除合同?的，甲方應(yīng)?退還乙方所?付房款，且?應(yīng)支付逾期?期間的違約?金，并按全?部房款的%?向乙方支付?違約金。?第十條乙方?逾期不交付?房款給甲方?，甲方不解?除合同的，?每逾期一日?按未付房款?的%向甲方?支付違約金?；甲方解除?合同的，按?全部房款的?%向甲方支?付違約金。?第十一條?丙方在甲、?乙雙方提供?資料齊全情?況下，在時(shí)?間內(nèi)協(xié)助雙?方辦理房產(chǎn)?過(guò)戶(hù)手續(xù)，?如果未履行?義務(wù)，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任，丙方在?乙方按約定?交付房款后?，未按約定?及時(shí)進(jìn)行房?款交割，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任。第十?二條甲方、?乙方及丙方?不得故意隱?瞞與訂立合?同有關(guān)的重?要事實(shí)或者?提供虛假情?況，因此給?無(wú)過(guò)錯(cuò)方造?成損失的，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第十三條本?合同未盡事?宜，由甲、?乙、丙三方?另行商定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議（含附?加條款）與?本合同具有?同等法律效?力。第十?六條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙、?丙三方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，按?下列第種方?式解決：?（1）提交?___仲裁?；（2）?依法向人民?法院起訴。?第十六條?本合同自甲?、乙方簽字?，丙方蓋章?之日起生效?。本合同一?式三份，甲?、乙、丙三?方各執(zhí)一份?。第十七?條如因不可?抗力或其他?不可歸責(zé)于?當(dāng)事人的原?因致使合同?不能履行的?，甲、乙、?丙三方可解?除合同，并?不承擔(dān)違約?責(zé)任。甲?方（賣(mài)方及?配偶）：乙?方（買(mǎi)方）?：房產(chǎn)所?有權(quán)人：代?理人：房?產(chǎn)共有權(quán)人?：___號(hào)?：代理人?：聯(lián)系電話(huà)?：___?號(hào)：通訊地?址：聯(lián)系?電話(huà)：通?訊地址：?丙方（經(jīng)紀(jì)?代理方）：?蓋章：經(jīng)?紀(jì)人：__?_