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文檔簡(jiǎn)介

第個(gè)人房屋租賃合同個(gè)人房屋租賃合同1

出租方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕:_______________身份證號(hào):______________________________

承租方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕:_______________身份證號(hào):______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上,甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋根本情況

甲方房屋〔以下簡(jiǎn)稱該房屋〕地址:___________________________________________。

第二條租賃期限

租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。

第三條房屋租金

該房屋租金為_(kāi)_________元整,每月__________元人民幣。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條付款方式

按_______支付,每月_______日支付,另付押金__________元,租房終止,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任:1。水、電費(fèi);2。煤氣費(fèi);3。電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_______支付。

第六條租賃期滿

租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,那么須提前_______個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿前_______個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,那么續(xù)簽租賃合同。

第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有以下情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)_______個(gè)月;

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6、成心損壞承租房屋的;

第八條租賃考前須知

租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電,執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。

第九條提前終止合同

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_______月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十條未盡事宜

本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方〔簽章〕:______________乙方〔簽章〕:______________

電話:____________________電話:____________________

________年_______月______日________年_______月______日

個(gè)人房屋租賃合同2

出租人(甲方):證件類型及編號(hào):

承租人(乙方):證件類型及編號(hào):

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的根底上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條房屋根本情況

(一)房屋坐落于蘇州市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),建筑面積平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況:房屋所有權(quán)人姓名或名稱:,房屋(□是/□否)設(shè)定了抵押。

第二條租賃期限及用途

(一)房屋租賃期自年月日至年月日,共計(jì)個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。

(二)本房屋租賃用途:。不得作為其他用途。

(三)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為:元/月,支付方式:現(xiàn)金支付,押付,租金總計(jì):人民幣元整(:)。各期租金支付日期:。

(二)押金:人民幣元整(:)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外,剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式

租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由承當(dāng)。

個(gè)人房屋租賃合同3

出租方:

身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:

身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于市區(qū)建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用,租賃期限自年月日至年月日止,計(jì)個(gè)月。

二、簽訂本合同時(shí),乙方一次性支付給甲方2個(gè)月的總租金人民幣(大寫(xiě)元整(小寫(xiě):元),

三、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi),將房屋交付乙方使用,如拖延不交付的,按總租金50%金額按天賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

四、在房屋租賃期間,甲方提前終止合同或須收回房屋,應(yīng)與乙方協(xié)商,并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,并償付乙方房屋租金50%的違約金。甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;

五、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,請(qǐng)求司法解決。

六、乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及保證屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,下水管道,廁所無(wú)堵漏。如有人為原因造成破損喪失應(yīng)維修完好,否那么照價(jià)賠償。

七、租賃期間,乙方應(yīng)保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),注意平安,一切平安責(zé)任事故由乙方承當(dāng)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的,維護(hù)費(fèi)用由乙方承當(dāng),但不可抗力的原因造成損壞的除外。

八、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,具有法律效力。

甲方簽字:

年月日

乙方簽字:

年月日

個(gè)人房屋租賃合同4

出租方:▁▁▁▁▁▁▁▁▁

承租方:▁▁▁▁▁▁▁▁▁

第一條房屋根本情況

該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁。該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),平房▁▁間,建筑面積▁▁▁平方米,使用面積▁▁▁平方米,裝修狀況▁▁,其他條件為▁▁,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種:

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書(shū)編號(hào)為:▁▁▁。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,該憑證為:▁▁▁▁▁。

第三條房屋用途

該房屋用途為:▁▁▁▁▁。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承當(dāng)。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,雙方也可另行書(shū)面約定。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。(期限超過(guò)20年的,超過(guò)局部無(wú)效。)

(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前▁▁▁日(□書(shū)面/□口頭)通知對(duì)方。

第七條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn):▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫(xiě):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變,自第▁▁▁▁(□年/□月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時(shí)間:▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,乙方應(yīng)在銀行開(kāi)立帳戶,通過(guò)該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:元(大寫(xiě):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外,剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承當(dāng)方式為:

(一)乙方承當(dāng)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付:甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

乙方添置的新物可由其自行收回,而對(duì)于乙方裝飾、裝修的局部,具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。

返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當(dāng)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承當(dāng)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購(gòu)置新物,費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承當(dāng)責(zé)任。

第十二條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。

第十三條所有權(quán)變動(dòng)

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書(shū)面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)置的權(quán)利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

(二)有以下情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任:

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有以下情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

6、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。

5、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(四)乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

7、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五條違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

(三)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前▁▁▁▁日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前▁▁▁▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(八)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六條無(wú)權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的,對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十八條其他約定事項(xiàng)

(一)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(二)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(三)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方執(zhí)▁▁份,乙方執(zhí)▁▁份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份。

本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章:承租方(乙方)簽章:

住所:住所:

證照號(hào)碼:證照號(hào)碼:

法定代表人:法定代表人:

電話:委托代理人:

出租方代理人(簽章):電話:

住所:

電話:

簽約時(shí)間:年月日

簽約地點(diǎn):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

個(gè)人房屋租賃合同5

出租方(甲方):身份證號(hào)碼

承租方(乙方):身份證號(hào)碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

1、甲方將位于小區(qū)號(hào)樓室的室廳房屋出租

給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月___日。

2、本房屋月租金為元,按______結(jié)算。每______乙方須提前天向

甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,否那么甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)付給甲方押金元,作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。等租期圓滿房屋內(nèi)部設(shè)施完好并結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方將押金如數(shù)退還給乙方。

3、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

4、甲方提供設(shè)施如下:以及部

分家具。以上設(shè)施保證能正常使用,經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如損壞,乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方,否那么按價(jià)賠償。(乙方在使用過(guò)程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

5、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,那么須提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,那么續(xù)簽租賃合同。

6、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商

后簽訂終止合同書(shū)。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。假設(shè)一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付一個(gè)月房租作為違約金。

7、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜,遵守物業(yè)管理規(guī)定。水表:電表:燃?xì)獗恚?/p>

8、租賃期間內(nèi),乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益,否那么甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。

9、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:乙方:

年月日

個(gè)人房屋租賃合同6

出租方〔甲方〕:

承租方〔乙方〕:

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于房出租給乙方使用,租賃期限年月日至年月日,計(jì)年整。

二、本房屋年租金為人民幣元整,按年結(jié)算。每年提前個(gè)月,乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,那么須提前個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。假設(shè)一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金元整元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。

甲方/委托人〔簽名〕

乙方:〔簽名〕

年月日

個(gè)人房屋租賃合同7

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方〕姓名:手機(jī)號(hào):承租方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕

姓名:身份證號(hào):手機(jī)號(hào):甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋根本情況。

該房屋位于____樓,用途為居住,僅限乙方家人居住,不得轉(zhuǎn)租。第二條租賃期限。

租賃期共_____個(gè)月,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

第三條租金及保證金

該房屋月租______元,暫定為按年度交費(fèi)。保證金______元,待退租時(shí)返還乙方。

第五條房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

水、電、寬帶、有線電視等,由甲方向乙方收取后代繳,具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)口頭協(xié)商。

第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租用期間,一般日常維修保養(yǎng),均由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用乙方自付;假設(shè)屬常規(guī)房屋大修,費(fèi)用那么由甲方承當(dāng)。因乙方使用造成家具等大型物品的損壞,其維修費(fèi)用,由乙方承當(dāng),重大損壞,甲方將追究其責(zé)任,并要求賠償損失。租賃期間,防火平安,環(huán)境衛(wèi)生,保衛(wèi)等工作,乙方自行負(fù)責(zé)。

第七條續(xù)租

租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,乙方應(yīng)在期滿前一個(gè)月向甲方提出,假設(shè)甲方同意繼續(xù)租賃,那么續(xù)簽租賃合同。

第八條提前終止合同并收回房屋等情況

乙方有以下情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月;

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

4.成心損壞承租房屋的;

本合一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方〔簽章〕:乙方〔簽章〕:

簽約日期:簽約日期:

個(gè)人房屋租賃合同8

出租方:〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕

承租方:〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,計(jì)個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承當(dāng)。

七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。

甲方〔蓋章〕乙方〔蓋章〕

年月日年月日

個(gè)人房屋租賃合同9

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):某某身份證號(hào)碼:某某

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):某某身份證號(hào)碼:某某

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的根底上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條符合規(guī)定

甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于某某。

2、出租房屋面積共某某平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

第三條有效證明

甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共X個(gè)月。自20某某年X月X日起至20某某年X月X日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為某某使用。

3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,那么必須在租賃期滿某某個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、

該房屋每月租金為某某元(大寫(xiě)X萬(wàn)X仟X佰X拾X元整)。

租金總額為X元(大寫(xiě)X萬(wàn)X仟X佰X拾X元整)。

2、房屋租金支付方式如下:

甲方收款后應(yīng)提供應(yīng)乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用:

租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費(fèi)用:

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前X日書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修效勞。

對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋,須在X個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間,乙方有以下行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)X個(gè)月以上。

4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿X個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)于X日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額X%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,那么每日應(yīng)向乙方支付日租金X倍的.滯納金。甲方還應(yīng)承當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的X%向乙方支付違約金,假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承當(dāng)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,乙方有以下行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的X%向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)X個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,那么應(yīng)按上述費(fèi)用總額的X%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金X%的額度向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,那么乙方須按日租金的X倍支付滯納金。

5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金X倍的滯納金。乙方還應(yīng)承當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要撤除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承當(dāng)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能防止并不能克服的客觀情況〞。

第十四條未盡事宜

本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部,與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按以下第X種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項(xiàng)

1、某某;

2、某某;

第十七條合同份數(shù)

本合同及附件一式X份,自雙方簽(章)后生效,甲、乙雙方各執(zhí)X份。具有同等法律效力。

甲方(簽章):某某乙方(簽章):某某

電話:某某電話:某某

20某某年X月X日20某某年X月X日

個(gè)人房屋租賃合同10

出租方〔簡(jiǎn)稱甲方〕:

承租方〔簡(jiǎn)稱乙方〕:

為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的市區(qū)的房屋〔建筑面積平方米〕,出租給乙方作使用。

二、租期從年月日起至年月日止〔即個(gè)月〕。

三、該房屋每月租金為人民幣元整,乙方每個(gè)月向甲方繳納租金元整,并于每個(gè)月的日前交清,甲方須開(kāi)具〔收據(jù)或發(fā)票〕給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方交納元整的室內(nèi)財(cái)物押金,押金合同期滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的出租電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。

六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達(dá)

天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

七、甲方應(yīng)承當(dāng)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因成心或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八、租賃期間,假設(shè)甲方要收回房屋,必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;假設(shè)乙方需要退租,也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,同時(shí)不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí),乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,假設(shè)逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力。

出租人〔或委托代理人〕:

承租人〔或委托代理人〕:

合同于年月日訂立

個(gè)人房屋租賃合同11

出租人(甲方):證件類型及編號(hào):

承租人(乙方):證件類型及編號(hào):

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的根底上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條房屋根本情況

(一)甲方出租給乙方的房屋位于某某市某某區(qū)某某街4號(hào)某某,建筑面積19.08平方米。

(二)租賃用途:居住

第二條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日,共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

(三)乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:元/月,租金總計(jì):人民幣元整(¥:)

支付方式:(□現(xiàn)金/□銀行匯款),租金支付日期為每月號(hào)前。

(二)押金:人民幣元整(¥:)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外,剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式

租賃期內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用中,與房屋和土地有關(guān)的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)燃?xì)赓M(fèi)(6)物業(yè)管理費(fèi)(7)房屋租賃稅費(fèi)(8)衛(wèi)生費(fèi)(9)上網(wǎng)費(fèi)(10)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

第五條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件,

不得危及人身平安;承租人保證遵守國(guó)家、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài):

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。

3、乙方如改變房屋的內(nèi)部構(gòu)、裝修或設(shè)臵對(duì)房屋構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意前方可施工。

4、乙方自行裝修或自行購(gòu)臵的物品、設(shè)備設(shè)施等由乙方自行負(fù)責(zé)。

第六條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。

第七條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有以下情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應(yīng)退還抵扣了應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任后的房屋租賃押金:

1、遲延交付房屋達(dá)日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安的。

3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

(四)乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋,沒(méi)收房屋租賃押金。甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失:

1、不按照約定支付租金達(dá)日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用達(dá)元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八條違約責(zé)任

(一)甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)提前日通知乙方,并應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金,并退還抵扣了應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任后的房屋租賃押金。

(二)乙方違反本合同約定,提前退租的,應(yīng)提前日通知甲方,甲方有權(quán)沒(méi)收房屋租賃押金。押金缺乏以抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

(三)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,每日應(yīng)按月租金的5%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第九條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十條其他約定事項(xiàng)。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,執(zhí)份。

本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:

委托代理人:國(guó)籍:

聯(lián)系方式:委托代理人:

聯(lián)系方式:

年月日年月日

個(gè)人房屋租賃合同12

出租方〔甲方〕:

承租方〔乙方〕:

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于省市號(hào)的樓房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,計(jì)個(gè)月。

二、本層樓按月租金為人民幣元,現(xiàn)按年結(jié)算那么只收取人民幣元整,租金需于本合同生效后的小時(shí)內(nèi)一次性全額交清?!膊缓WC金、其它費(fèi)用。〕

三、因提供乙方一臺(tái)吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施,收取乙方保證金共元,如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好,那么保證金于租賃期滿后全額退還。

四、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

六、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。其中,因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者維修費(fèi)用。〔如是維修費(fèi)用,不應(yīng)當(dāng)由保證金中扣除?!?/p>

七、除甲方不同意乙方續(xù)租外,租賃期滿后,在日內(nèi)甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn),那么默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓〔時(shí)間從月日開(kāi)始計(jì)算〕,但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式〔月底清帳,費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為準(zhǔn)〕。同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

九、租賃期滿前,如乙方要求繼續(xù)租賃,那么須提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后于天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,那么另續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

十、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有以下情形之一的,本合同終止,雙方互不承當(dāng)責(zé)任:

〔一〕該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

〔二〕該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

〔三〕該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的。

十一、甲、乙雙方同意,有以下情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失,支付的違約金缺乏抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額局部:

〔一〕甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。

〔二〕乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,致使房屋損壞的;

〔三〕因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

〔四〕乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

〔五〕乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的。

十二、違約責(zé)任

〔一〕該房屋交付時(shí)存在缺陷,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。

〔二〕租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

〔三〕乙方未征得甲方書(shū)面或口頭同意或者超出甲方書(shū)面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方賠償損失。

〔四〕租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。假設(shè)違約金缺乏抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

十三、本合同屬中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇以下第種方式解決:

〔一〕提交仲裁委員會(huì)仲裁;

〔二〕提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣裰俨谩?/p>

〔本合同共份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。〕

出租人〔甲方〕:

承租人〔乙方〕:

日期:年月日

個(gè)人房屋租賃合同13

出租方(甲方):

地址:

委托代理人:

地址:

承租方(乙方):

地址:

身份證號(hào)碼:

委托代理人:

地址:

第一條甲方將坐落于:

房屋(以下簡(jiǎn)稱出租房屋)出租給乙方作住宅使用。該建筑物共x層。產(chǎn)權(quán)人或合法使用人為,房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件為x。

出租房屋為x(套、間),建筑面積共計(jì)x平方米。

第二條乙方租用出租房屋的期限自20某某年x月x日至20某某年x月x日止。

甲方應(yīng)于20某某年x月x日前將出租房屋交付乙方。甲方遲延交付出租房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金額為每一遲延日人民幣x元(大寫(xiě):x元)。

第三條出租房屋的單位租金為每平方米每月人民幣x元(大寫(xiě):x元),或每套、間每月租金人民幣x元(大寫(xiě):x元),月租金總額人民幣x元(大寫(xiě):x元)。

乙方應(yīng)于每月x(每季度第x個(gè)月x日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日乘以日租金的x‰。乙方拖欠租金超過(guò)x個(gè)月的,甲方可解除本合同。

第四條乙方同意,在甲方交付出租房屋時(shí)向甲方支付x個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,即人民幣x元(大寫(xiě):元)。

甲方收取租賃保證金,須向乙方開(kāi)具收據(jù)。

甲方向乙方返還保證金的條件:

甲方不予返還保證金的情形:

本合同約定的各項(xiàng)條款,甲乙雙方均須自覺(jué)履行,如有一方違約,按法律規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任。

第五條租賃期間,甲方負(fù)責(zé)支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)、x費(fèi);乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)管理費(fèi)、費(fèi)等因使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。

第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途,乙方將出租房屋用于居住以外的用途,甲方可解除本合同。

第七條甲方對(duì)乙方正常、合理使用出租房屋不得進(jìn)行干擾、阻礙。

因甲方的成心或過(guò)失,使乙方在出租房屋內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害的,甲方應(yīng)予賠償。

第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的平安及正常使用。

出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后x日內(nèi)進(jìn)行維修。

第九條乙方應(yīng)正常、合理使用出租房屋及其附屬的設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋或附屬的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。

第十條未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將出租房屋全部或局部轉(zhuǎn)租于他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,乙方應(yīng)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù),但轉(zhuǎn)租終止期不得超過(guò)原乙方的租賃期限,乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不得將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。

乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除本合同。

第十一條租賃期內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定的各項(xiàng)義務(wù),不得無(wú)故解除合同。

第十二條本合同期滿終止(或因其它原因?qū)е卤竞贤K止)后,乙方應(yīng)于終止后x日內(nèi)遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋,在逾期期間應(yīng)加倍向出租人支付租金,如不在此房屋內(nèi)居住的,甲方有權(quán)收回房屋,并向人民法院提起訴訟。

第十三條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或口向__市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;口向人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應(yīng)共同選一種,并在口里打“√〞)。

第十四條附頁(yè)內(nèi)容是本合同的一局部,經(jīng)雙方簽章后生效。

租賃期間,甲、乙雙方可就本合同未盡事宜,另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)登記后,方與本合同具有同等效力。

本合同一式1份,甲方執(zhí)1份、乙方執(zhí)1份,合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)1份。

本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽章):乙方(簽章):

法定代表人:法定代表人:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

銀行帳號(hào):銀行帳號(hào):

委托代理人(簽章):委托代理人(簽章):

20某某年x月x日2023年x月x日

登記人(簽章):

合同登記機(jī)關(guān)(簽章):

20某某年x月x日

個(gè)人房屋租賃合同14

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

甲、乙雙方就租賃的房屋達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋根本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于深圳,間數(shù),共層,建筑面積平方米。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。

(提示:租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)局部無(wú)效。)

第四條租金

該房屋月租金為人民幣元(大寫(xiě):)。

租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,那么按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條租金支付期限與方

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