建筑物可靠性鑒定課件

規(guī)范《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-99《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ144-90《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144-2008《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-2009《工業(yè)構(gòu)筑物抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ117-88《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125－99(2004年版）第4章建筑物可靠性鑒定第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定規(guī)范第4章建筑物可靠性鑒定第4章建筑物可靠性鑒定4.1標(biāo)準(zhǔn)名稱適用范圍《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99）既有房屋的危險性鑒定?！豆I(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ144-90）本標(biāo)準(zhǔn)適用于下列已建成工業(yè)廠房的可靠性鑒定：1、以混凝土、砌體結(jié)構(gòu)為主體的單層或多層工業(yè)廠房的整體廠房、區(qū)段或構(gòu)件。2、以鋼結(jié)構(gòu)為主體的單層廠房的整體廠房、區(qū)段或構(gòu)件?！睹裼媒ㄖ煽啃澡b定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）本標(biāo)準(zhǔn)適用于民用建筑在下列情況下的檢查與鑒定：1、建筑物的安全鑒定（其中包括危房鑒定及其他應(yīng)急鑒定）。2、建筑物使用功能鑒定及日常維護(hù)檢查。3、建筑物改變用途、改變適用條件或改造前的專門鑒定。《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）本標(biāo)準(zhǔn)適用于抗震設(shè)防烈度為6～9度地區(qū)的現(xiàn)有建筑的抗震鑒定。標(biāo)準(zhǔn)名稱適用范圍《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》既有房屋的危險性鑒定?！?.1.1鑒定方法及程序傳統(tǒng)經(jīng)驗法目測檢查，經(jīng)驗評估；快速、簡便、經(jīng)濟；適用于對構(gòu)造簡單的舊房普查和定期檢查；概率法可靠度鑒定法，S、R作為隨機變量，計算失效概率。4.1民用建筑可靠性鑒定第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定動機調(diào)查各調(diào)查項目的評價綜合鑒定鑒定報告4.1.1鑒定方法及程序4.1民用建筑可靠性鑒定第4章4.1.1鑒定方法及程序?qū)嵱描b定法運用現(xiàn)代檢測手段，實測確定參數(shù)；將鑒定對象從構(gòu)件到鑒定單元劃分成三個層次，每個層次劃分三到四個等級；包括初步調(diào)查、詳細(xì)調(diào)查、補充調(diào)查、檢測、試驗、理論計算等多個環(huán)節(jié)；初步調(diào)查的目的是了解建筑物的現(xiàn)狀和歷史；詳細(xì)調(diào)查包括細(xì)部檢查、材料檢測、結(jié)構(gòu)試驗、計算分析等。第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.1鑒定方法及程序第4章建筑物可靠性鑒定4.14.1.1鑒定方法及程序?qū)嵱描b定法第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定補充調(diào)查動機初步調(diào)查確定調(diào)查鑒定方案計劃、檢驗試驗項目詳細(xì)調(diào)查綜合評價和結(jié)論鑒定報告使用狀況地基基礎(chǔ)材料性能結(jié)構(gòu)構(gòu)件鑒定標(biāo)準(zhǔn)檢測規(guī)程結(jié)構(gòu)計算結(jié)構(gòu)分析荷載試驗振動試驗4.1.1鑒定方法及程序第4章建筑物可靠性鑒定4.14.1.1鑒定方法及程序概率法建筑物的作用效應(yīng)S、結(jié)構(gòu)的抗力R之間的關(guān)系：

R>S

表示結(jié)構(gòu)可靠

R=S

表示結(jié)構(gòu)達(dá)到極限狀態(tài)

R<S

表示結(jié)構(gòu)失效結(jié)構(gòu)失效概率用Pf

表示，可靠概率用Ps

表示，則：

Pf+Ps=1或Pf

＝1－Ps概率法即運用概率論和數(shù)理統(tǒng)計原理，采用非定值理論對已建建筑物可靠性進(jìn)行評價和鑒定。運用概率法的難點在于結(jié)構(gòu)的不定性，即來自結(jié)構(gòu)材料強度和計算公式的不定性。實際所用為近似概率法。第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.1鑒定方法及程序第4章建筑物可靠性鑒定4.14.1.2鑒定的類型結(jié)構(gòu)可靠性分類承載能力極限狀態(tài)正常使用極限狀態(tài)鑒定類別及適用范圍安全性鑒定

（對應(yīng)承載能力極限狀態(tài)）使用性鑒定

（對應(yīng)正常使用極限狀態(tài)）可靠性鑒定

（上述兩者合并）第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.2鑒定的類型第4章建筑物可靠性鑒定4.1民應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定：建筑物大修前的全面檢查；重要建筑物的定期檢查；建筑物改變用途或使用條件的鑒定；建筑物超過設(shè)計基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定；為制訂建筑群維修改造規(guī)劃而進(jìn)行的普查?？蓛H進(jìn)行安全性鑒定：危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定；房屋改造前的安全檢查；臨時性房屋需要延長使用期的檢查；使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)的安全問題。可僅進(jìn)行正常使用性鑒定：建筑物日常維護(hù)的檢查；建筑物使用功能的鑒定；建筑物有特殊使用要求的專門鑒定。第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定：第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑4.1.3鑒定評級的層次與等級劃分劃分為三個層次：構(gòu)件、子單元和鑒定單元構(gòu)件：第一層次，最基本的鑒定單元可以是單件，也可以是組合件；子單元：第二層次，由構(gòu)件組成，一般包括地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)系統(tǒng)三個子單元；鑒定單元：第三層次，由子單元組成，即建筑物劃分為的一個或若干個可獨立進(jìn)行鑒定的區(qū)段。等級劃分安全（可靠）性鑒定：每層次劃分為4個等級；使用性鑒定：每層次劃分為3個等級第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.3鑒定評級的層次與等級劃分第4章建筑物可靠性4.1.3鑒定評級的層次與等級劃分安全性鑒定構(gòu)件：au、bu、cu、du四級；子單元：Au、Bu、Cu、Du四級；鑒定單元：Asu、Bsu、Csu、Dsu四級；使用性鑒定構(gòu)件：as、bs、cs三級；子單元：As、Bs、Cs三級；鑒定單元：Ass、Bss、Css三級；第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.3鑒定評級的層次與等級劃分第4章建筑物可靠性4.1.3鑒定評級的層次與等級劃分可靠性鑒定構(gòu)件：a、b、c、d四級；子單元：A、B、C、D四級；鑒定單元：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四級；適修性鑒定反映殘損結(jié)構(gòu)適修程度與修復(fù)價值的技術(shù)與經(jīng)濟的綜合特性子單元或其組成：Ar’、Br’、Cr’、Dr’四級；鑒定單元：Ar、Br、Cr、Dr

四級；第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.3鑒定評級的層次與等級劃分第4章建筑物可靠性4.1.4構(gòu)件安全性鑒定評級混凝土構(gòu)件安全性評級承載能力評定：P114,表4-9；構(gòu)造評定：P116,表4-12；位移評定：P116,表4-13；裂縫評定:P117,表4-14。第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.4構(gòu)件安全性鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒定44.1.4構(gòu)件安全性鑒定評級鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性評級承載能力評定：P118,表4-15；構(gòu)造評定：P118,表4-16；位移評定：P119,表4-17；銹蝕評定:P119,表4-18。第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.4構(gòu)件安全性鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒定44.1.4構(gòu)件安全性鑒定評級砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性評級承載能力評定：P120,表4-19；構(gòu)造評定：P120,表4-20；位移評定：同混凝土；裂縫評定:分為受力、非受力裂縫。第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.4構(gòu)件安全性鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒定44.1.4構(gòu)件安全性鑒定評級木結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性評級承載能力評定：P121,表4-21；構(gòu)造評定：P122,表4-22；位移評定：P122,表4-23；斜紋或斜裂評定：腐朽或蟲蛀評定:P123,表4-24。第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.4構(gòu)件安全性鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒定44.1.5構(gòu)件正常使用性鑒定評級混凝土構(gòu)件使用性評級位移評定：P124,表4-25；按實測值、計算值、設(shè)計規(guī)范限值三者關(guān)系確定。裂縫評定:P125,表4-26/表4-27。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件使用性評級位移評定：P126,表4-28；銹蝕評定:P126,表4-29；長細(xì)比評定：(僅受拉構(gòu)件）P126,表4-30。第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.5構(gòu)件正常使用性鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒4.1.5構(gòu)件正常使用性鑒定評級砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件使用性評級非受力裂縫評定：P127,表4-31；風(fēng)化或粉化評定：P127,表4-32；木結(jié)構(gòu)構(gòu)件使用性評級位移評定：P127,表4-33；干縮裂縫評定：P128,表4-34；初期腐朽評定:發(fā)現(xiàn)即為Cs

。第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.5構(gòu)件正常使用性鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒4.1.6子單元安全性鑒定評級地基基礎(chǔ)安全性評級地基評定：按地基變形評定

按地基變形允許值（表4-35)分為Au、Bu、

Cu、Du按地基承載能力評定

根據(jù)檢測或計算分析結(jié)果與現(xiàn)行規(guī)范比較確定?；A(chǔ)評定：直接評定間接評定斜坡評定：根據(jù)場地穩(wěn)定、滑動史等評定第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.6子單元安全性鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒定4.1.6子單元安全性鑒定評級上部承重結(jié)構(gòu)安全性評級各種構(gòu)件評定：主要構(gòu)件

P131,表4-36一般構(gòu)件

P131,表4-37結(jié)構(gòu)整體評定：按結(jié)構(gòu)布置、支承系統(tǒng)布置、支撐構(gòu)造、圈梁構(gòu)造和結(jié)構(gòu)間的聯(lián)系評定，P132,表4-38。側(cè)向位移評定：P133,表4-39上部承重結(jié)構(gòu)綜合評定：在主要構(gòu)件等級和側(cè)向位移等級中取低一級；特殊情況應(yīng)降級評定第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.6子單元安全性鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒定4.1.6子單元安全性鑒定評級圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分安全性評級各種構(gòu)件評定：構(gòu)件按

表4-36,表4-37評定整體性按表4-38評定圍護(hù)系統(tǒng)承重部分的安全等級不得高于上部承重結(jié)構(gòu)的等級第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.6子單元安全性鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒定4.1.7子單元使用性鑒定評級地基基礎(chǔ)使用性評級通過調(diào)查上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)系統(tǒng)是否存在使用性問題，以及此類問題與地基基礎(chǔ)之間是否存在因果關(guān)系評定。上部承重結(jié)構(gòu)使用性評級按主要構(gòu)件和一般構(gòu)件分別根據(jù)表4-40,表4-41評定；側(cè)向位移采用實測或計算的方法評定（表4-42)；上部承重結(jié)構(gòu)按上述評定后一般取最低級評定；振動影響應(yīng)根據(jù)振動參數(shù)實測和計算，與有關(guān)規(guī)定的允許值比較后評定。圍護(hù)系統(tǒng)使用性評級根據(jù)其使用功能和承重部分的使用性進(jìn)行（表4-43)。第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.7子單元使用性鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒定4.1.8鑒定單元安全性和使用性評級鑒定單元安全性評級一般取地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)中較低等級。鑒定單元使用性評級一般按地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)及圍護(hù)系統(tǒng)中的最低使用性等級確定；4.1.9可靠性評級可靠性由安全性和使用性組成；各層次可靠性可采取直接列出安全性、使用性等級的方法共同表達(dá)；否則，安全性低于bu、Bu、Bsu時，按安全性評級；其他情況按安全性和使用性中的較低等級評級。第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.8鑒定單元安全性和使用性評級第4章建筑物可靠4.1.10適修性評級委托方要求提出處理意見時進(jìn)行處理原則評級在Br或Br’以上時，應(yīng)予修復(fù)；評級為Cr或Cr’時，應(yīng)作出修復(fù)和拆除兩種方案的經(jīng)濟、技術(shù)比較；評級為C（s）u－Dr、

D（s）u－Dr時，宜考慮拆除或重建；適修性評估不適用于有紀(jì)念意義或有文物、歷史、藝術(shù)價值的建筑物。第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.10適修性評級第4章建筑物可靠性鑒定4.14.1.11鑒定報告內(nèi)容建筑物概況；鑒定的目的、范圍和內(nèi)容；鑒定采用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和儀器設(shè)備；檢測、分析、鑒定的結(jié)果；結(jié)論和建議；附件。對于C級以下的檢查項目的數(shù)量、分布、處理意見或建議，應(yīng)逐一詳細(xì)說明。第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.11鑒定報告第4章建筑物可靠性鑒定4.1民4.2.1鑒定評級的層次和等級劃分與民用建筑鑒定的不同是:未按安全性、使用性分別進(jìn)行，而是直接按可靠度進(jìn)行鑒定評級。按照“三層次、四等級”進(jìn)行鑒定評估；三層次：單元：是指廠房的整體或局部，以及某些特定的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，是最高層次，等級用一、二、三、四表示。項目：有基本項目和組合項目之分，等級用A、B、C、D表示；子項：是鑒定評級的最低層次，子項的評定是結(jié)構(gòu)構(gòu)件能否滿足單項功能可靠性要求的評定基礎(chǔ)。等級用a、b、c、d表示；4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定4.2.1鑒定評級的層次和等級劃分4.2工業(yè)廠房可靠性第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定4.2.2鑒定評級原則子項ａ級：符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，安全適用，不必采取措施；ｂ級：略低于國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，基本安全適用，可不必采取措施；ｃ級：不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，影響安全或影響正常使用，應(yīng)采取措施；ｄ級：嚴(yán)重不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，危及安全或不能正常使用，必須采取措施；第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定4.2.2鑒定評級原則第4章建筑物可靠性鑒定4.24.2.2鑒定評級原則項目或組合項目應(yīng)按對項目可靠性影響的不同程度，將子頂分為主要子項和次要子項兩類。結(jié)構(gòu)的承載能力，構(gòu)造連接等應(yīng)劃分為主要子項；結(jié)構(gòu)的裂縫變形等應(yīng)劃分為次要子項。Ａ級：主要子項符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求；次要子項略低于國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。正常使用，不必采取措施；Ｂ級：主要子項符合或略低于國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，個別次要子項不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。尚可正常使用，應(yīng)采取適當(dāng)措施；Ｃ級：主要子項略低于或不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，應(yīng)采取適當(dāng)措施；個別次要子項可嚴(yán)重不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，應(yīng)采取措施；Ｄ級：主要子項嚴(yán)重不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，必須采取措施。第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定4.2.2鑒定評級原則第4章建筑物可靠性鑒定4.24.2.2鑒定評級原則評定單元一級：可靠性符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，可正常使用，極個別項目宜采取適當(dāng)措施；二級：可靠性略低于國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，不影響正常使用，個別項目應(yīng)采取措施；三級：可靠性不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，影響正常使用，有些項目應(yīng)采取措施，個別項目必須立即采取措施；四級：可靠性嚴(yán)重不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，已不能正常使用，必須立即采取措施。第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定4.2.2鑒定評級原則第4章建筑物可靠性鑒定4.24.2.3地基基礎(chǔ)鑒定評級包括地基、基礎(chǔ)、樁和樁基、斜坡等四項；地基：按照廠房結(jié)構(gòu)有無沉降裂縫或裂縫是否已終止發(fā)展，不均勻沉降是否速度及是否穩(wěn)定，吊車是否運行正常等條件，劃分為A、B、C、D級；基礎(chǔ)：應(yīng)根據(jù)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的類別按相應(yīng)結(jié)構(gòu)的規(guī)定評定等級。樁及樁基：樁基應(yīng)按“地基”評定等級；單樁按照腐爛的橫截面的比例（木樁）或銹蝕厚度的比例（鋼樁）評級；群樁按照包含的單樁各個等級的百分比評級。斜坡：根據(jù)斜坡的滑動歷史、未來的滑動可能性評級。第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定4.2.3地基基礎(chǔ)鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒定4.4.2.4混凝土結(jié)構(gòu)鑒定評級包括承載能力、構(gòu)造和連接、裂縫、變形四個子項承載能力：第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定4.2.4混凝土結(jié)構(gòu)鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒定4變形：第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定變形：第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定4.2.4混凝土結(jié)構(gòu)鑒定評級裂縫：主筋處的橫向、斜向裂縫根據(jù)構(gòu)件或結(jié)構(gòu)的使用環(huán)境和裂縫寬度確定等級；沿主筋方向的裂縫>2mm者d級，否則c級；因主筋銹蝕導(dǎo)致結(jié)構(gòu)或構(gòu)件掉角以及混凝土保護(hù)層脫落者屬ｄ級。構(gòu)造和連接：一、當(dāng)預(yù)埋件的錨板和錨筋的構(gòu)造合理，經(jīng)檢查無變形或位移等異常情況時，評為ａ級或ｂ級；當(dāng)預(yù)埋件的錨板有明顯變形或錨板、錨筋與混凝土之間有明顯滑移、拔脫現(xiàn)象時，根據(jù)其嚴(yán)重程度評為ｃ級或ｄ級。二、當(dāng)連接節(jié)點的焊縫或螺栓符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定和使用要求時，可評為ａ級或ｂ級；當(dāng)節(jié)點焊縫或螺栓連接有局部拉脫、剪斷、破損或較大滑移者，根據(jù)其嚴(yán)重程度可評為ｃ級或ｄ級。第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定4.2.4混凝土結(jié)構(gòu)鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒定44.2.5砌體結(jié)構(gòu)鑒定評級子項評級：包括承載能力、變形裂縫、變形、構(gòu)造和連接四個子項承載能力：與混凝土結(jié)構(gòu)的方法類似，按大于1.0、0.92、0.87和小于0.87分為a、b、c、d四級；變形裂縫：指溫度、收縮、變形和地基不均勻沉降引起的裂縫，主要依據(jù)裂縫寬度，同時考慮其他因素；變形：按單層和多層依據(jù)表4-54和表4-55評定；連接構(gòu)造：包括墻、柱高厚比、墻柱、梁的連接等，按表4-57評定。第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定4.2.5砌體結(jié)構(gòu)鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒定4.4.2.6鋼結(jié)構(gòu)鑒定評級子項評級：包括承載能力（含構(gòu)造和連接）、變形、偏差三個子項承載能力：包括強度、穩(wěn)定、連接、疲勞等方面，表4-58(P146)；變形：表4-59(P147)；偏差：表4-60(P147)；第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定4.2.6鋼結(jié)構(gòu)鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒定4.2項目評級：以子項中主要子項為主，次要子項為輔：當(dāng)次要子項比主要子項的較低等級相差不大于一級時，以主要子項中的較低等級作為該項目的等級；當(dāng)次要子項比主要子項的較低等級低二級時，以主要子項中的較低等級降一級作為該項目的等級；當(dāng)次要子項比主要子項的較低等級低三級時，根據(jù)次要等級的情況，把主要子項中的較低等級降一級或二級作為該項目的等級；第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定結(jié)構(gòu)類型主要子項次要子項混凝土結(jié)構(gòu)承載能力構(gòu)造和連接變形裂縫砌體結(jié)構(gòu)承載能力構(gòu)造和連接變形變形裂縫鋼結(jié)構(gòu)承載能力變形偏差項目評級：以子項中主要子項為主，次要子項為輔：第4章建筑4.2.7組合項目鑒定評級結(jié)構(gòu)布置根據(jù)平、立面布置，選型，荷載傳遞，構(gòu)造措施等進(jìn)行評級（無量化指標(biāo)）；圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)包括使用功能和承重結(jié)構(gòu)兩個項目，取其中低等級；使用功能包括屋面、墻體和門窗、地下防水和保護(hù)措施四個子項；承重結(jié)構(gòu)按相應(yīng)的結(jié)構(gòu)類型評級；承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)先劃分為若干傳力樹，傳力樹中的構(gòu)件分為基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件；按照（非）基本構(gòu)件中各等級的比例評定傳力樹，按照傳力樹中各等級的比例評定承重結(jié)構(gòu)。第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定4.2.7組合項目鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒定4.4.2.8單元鑒定評級單元評級以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為主，結(jié)合結(jié)構(gòu)布置、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的等級進(jìn)行評定；當(dāng)三者相差不大于一級時，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級為鑒定單元的評定等級；當(dāng)其他兩者比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)低二級時，以承重系統(tǒng)的等級降一級作為鑒定單元的評定等級；當(dāng)?shù)腿墪r，可視具體情況降一級或二級作為承重體系的評定等級；根據(jù)鑒定單元的重要性、耐久性、使用條件和狀態(tài)等要求，可對上述評定等級作不大于一級的調(diào)整。第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定4.2.8單元鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒定4.2術(shù)語：耐久性、耐久年限、剩余耐久年限4.3.1鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)耐久性評估平均碳化深度<保護(hù)層厚度平均碳化深度>=保護(hù)層厚度4.3建筑結(jié)構(gòu)耐久性評估第4章建筑物可靠性鑒定4.3建筑結(jié)構(gòu)耐久性評估平均保護(hù)層厚度平均碳化深度剩余耐久年限已使用年限當(dāng)前剩余面積銹蝕前面積術(shù)語：耐久性、耐久年限、剩余耐久年限4.3建筑結(jié)構(gòu)耐久性評4.3.2砌體結(jié)構(gòu)耐久性評估以風(fēng)化、粉化以及截面削弱為推算依據(jù)4.3.3鋼結(jié)構(gòu)耐久性評估第4章建筑物可靠性鑒定4.3建筑結(jié)構(gòu)耐久性評估原截面面積當(dāng)前剩余面積剩余耐久年限已使用年限砌體耐久性極限系數(shù)原截面厚度當(dāng)前剩余厚度鋼結(jié)構(gòu)腐蝕系數(shù)4.3.2砌體結(jié)構(gòu)耐久性評估第4章建筑物可靠性鑒定4用于既有房屋的危險性鑒定綜合評定按三層次進(jìn)行：構(gòu)件危險性鑒定：危險構(gòu)件（Td）、非危險構(gòu)件（Fd）房屋組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)）危險性鑒定，分a（無危險點）、b（有危險點）、c（局部危險）、d（整體危險）四等級。房屋危險性鑒定，分A、B、C、D四等級。

A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。4.4危險房屋鑒定第4章建筑物可靠性鑒定4.4危險房屋鑒定用于既有房屋的危險性鑒定4.4危險房屋鑒定第4章建筑物構(gòu)件危險性鑒定（1）地基基礎(chǔ)：危險狀態(tài)：

1.地基沉降速度連續(xù)2月大于4mm/月，且短期內(nèi)無收斂趨向；

2.地基產(chǎn)生不均勻沉降，其沉降量大于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007)規(guī)定的允許值，上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫大于10mm，且房屋傾斜率大于1%；

3.地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，并對上部結(jié)構(gòu)有明顯影響，且仍有繼續(xù)滑動跡象。危險點：

1.基礎(chǔ)承載能力小于基礎(chǔ)作用效應(yīng)的85%；

2.基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等；

3.基礎(chǔ)已有滑動，水平位移速度連續(xù)2月大于2mm/月，且短期內(nèi)無終止趨向。第4章建筑物可靠性鑒定4.4危險房屋鑒定構(gòu)件危險性鑒定（1）第4章建筑物可靠性鑒定4.4危險房構(gòu)件危險性鑒定（2）砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件：危險點：

1受壓構(gòu)件承載力小于其作用效應(yīng)的85%（R/γ0S<0.85）；

2受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm、縫長超過層高1/2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫；

3受壓墻、柱表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化，有效截面削弱達(dá)1/4以上；

4支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或裂縫寬度已超過1mm；

5墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5mm；

6墻、柱產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于0.7％，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；

7墻、柱剛度不足，出現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；

8磚過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫，或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形；

9磚筒拱、扁殼、波形筒拱、拱頂沿母線裂縫，或拱曲面明顯變形，或拱腳明顯位移，或拱體拉桿銹蝕嚴(yán)重，且拉桿體系失效；

10石砌墻（或土墻）高厚比：單層大于14，二層大于12，且墻體自由長度大于6cm。墻體的偏心距達(dá)墻厚的1/6。第4章建筑物可靠性鑒定4.4危險房屋鑒定構(gòu)件危險性鑒定（2）第4章建筑物可靠性鑒定4.4危險房構(gòu)件危險性鑒定（3）混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件：危險點：

1構(gòu)件承載力小于作用效應(yīng)的85%（R/γ0S<0.85）；

2梁、板產(chǎn)生超過Lo/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm；

3簡支梁、連續(xù)梁跨中部受拉區(qū)產(chǎn)生豎向裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上，且縫寬大于0.5mm，或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫，縫寬大于0.4mm；

4梁、板受力主筋處產(chǎn)生橫向水平裂縫和斜裂縫，縫寬大于1mm，板產(chǎn)生寬度大于0.4mm的受壓裂縫；

5梁、板因主筋銹蝕，產(chǎn)生沿主筋方向的裂縫，縫寬大于1mm，或構(gòu)件混凝土嚴(yán)重缺損，或混凝土保護(hù)層嚴(yán)重脫落、露筋；

6現(xiàn)澆板面周邊產(chǎn)生裂縫，或板底產(chǎn)生交叉裂縫；

7預(yù)應(yīng)力梁、板產(chǎn)生豎向通長裂縫；或端部混凝土松散露筋，其長度達(dá)主筋直徑的100倍以上；

8受壓柱產(chǎn)生豎向裂縫，保護(hù)層剝落，主筋外露銹蝕；或一側(cè)產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于1mm，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露銹蝕；

9墻中間部位產(chǎn)生交叉裂縫，縫寬大于0.4mm；

10柱、墻產(chǎn)生傾斜、位移，其傾斜率超過高度的1％，其側(cè)向位移量大于h/500；

11柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面大于全截面的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面減??；

12柱、墻側(cè)向變形，其極限值大于h/1250，或大于30mm；

13屋架產(chǎn)生大于Lo/200的撓度，且下弦產(chǎn)生橫斷裂縫，縫寬大于1mm；

14屋架支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜，其傾斜率大于屋架高度的2%；

15壓彎構(gòu)件保護(hù)層剝落，主筋多處外露銹蝕；端節(jié)點連接松動，且伴有明顯的變形裂縫；

16梁、板有效擱置長度小于規(guī)定值的70%。第4章建筑物可靠性鑒定4.4危險房屋鑒定構(gòu)件危險性鑒定（3）第4章建筑物可靠性鑒定4.4危險房構(gòu)件危險性鑒定（4）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險點：

1構(gòu)件承載力小于其作用效應(yīng)的90％（R/γ0S<0.9）；

2構(gòu)件或連接件有裂縫或銳角切口；焊縫、螺栓或鉚接有拉開、變形、滑移、松動、剪壞等嚴(yán)重?fù)p壞；

3

連接方式不當(dāng)，構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷；

4受拉構(gòu)件因銹蝕，截面減少大于原截面的10%；

5梁、板等構(gòu)件撓度大于Lo/250,或大于450mm；

6實腹梁側(cè)彎矢高大于Lo/600,且有發(fā)展跡象；

7受壓構(gòu)件的長細(xì)比大于《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》中規(guī)定值的1.2倍；

8鋼柱頂位移，平面內(nèi)大于h/150,平面外大于h/500,或大于40mm；

9屋架產(chǎn)生大于Lo/250或大于40mm的撓度；屋架支撐系統(tǒng)松動失穩(wěn)，導(dǎo)致屋架傾斜，傾斜量超過h/150。

第4章建筑物可靠性鑒定4.4危險房屋鑒定構(gòu)件危險性鑒定（4）第4章建筑物可靠性鑒定4.4危險房房屋危險性鑒定危險房屋（簡稱危房）為結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。房屋劃分成地基基礎(chǔ)、上部承重機構(gòu)和護(hù)圍結(jié)構(gòu)三個組成部分。房屋各組成部分危險性鑒定，應(yīng)按下列等級劃分：

a級：無危險點；

b級：有危險點；

c級：局部危險；

d級：整體危險。房屋危險性鑒定，應(yīng)按下列等級劃分：

A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級:結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級:部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。第4章建筑物可靠性鑒定4.4危險房屋鑒定房屋危險性鑒定第4章建筑物可靠性鑒定4.4危險房屋鑒定房屋危險性鑒定綜合評定綜合評定原則各構(gòu)件的破損程度；

破損構(gòu)件在整幢房屋中的地位；

破損構(gòu)件在整幢房屋所占數(shù)量和比例；

結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響；

有損結(jié)構(gòu)的人為因素和危險狀況；

結(jié)構(gòu)破損厚的可修復(fù)性；

破損構(gòu)件帶來的經(jīng)濟損失。綜合評定原則方法：根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)劃分的房屋組成部分，確定構(gòu)件的總量，并分別確定其危險構(gòu)件的數(shù)量。按隸屬度進(jìn)行計算。第4章建筑物可靠性鑒定4.4危險房屋鑒定房屋危險性鑒定綜合評定第4章建筑物可靠性鑒定4.4危設(shè)防準(zhǔn)則：符合本標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑，在遭遇到相當(dāng)于抗震設(shè)防烈度的地震影響時，一般不致倒塌傷人或砸壞重要生產(chǎn)設(shè)備，經(jīng)修理后仍可繼續(xù)使用。抗震鑒定方法：第一級鑒定應(yīng)以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評價；第二級鑒定應(yīng)以抗震驗算為主結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行綜合評價。4.5建筑抗震鑒定第4章建筑物可靠性鑒定4.5建筑抗震鑒定設(shè)防準(zhǔn)則：符合本標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑，在遭遇到相當(dāng)于抗震設(shè)防烈度的現(xiàn)有建筑宏觀控制和構(gòu)造鑒定的基本內(nèi)容及要求多層建筑的高度和層數(shù)應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的結(jié)構(gòu)類型的最大值；當(dāng)建筑的平、立面，質(zhì)量、剛度分布和墻體等抗側(cè)力構(gòu)件的布置在平面內(nèi)明顯不對稱時，應(yīng)進(jìn)行地震扭轉(zhuǎn)效應(yīng)不利影響的分析；當(dāng)結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件上下不連續(xù)或剛度沿高度分布突變時，應(yīng)找出薄弱部位并按相應(yīng)的要求鑒定。檢查結(jié)構(gòu)體系，應(yīng)找出其破壞會導(dǎo)致整個體系喪失抗震能力或喪失對重力的承載能力的部件或構(gòu)件；當(dāng)房屋有錯層或不同類型結(jié)構(gòu)體系相連時，應(yīng)提高其相應(yīng)部位的抗震鑒定要求。當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸、截面形式等不利于抗震時，宜提高該構(gòu)件的配筋等構(gòu)造的抗震鑒定要求。結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接構(gòu)造應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)整體性的要求；裝配式廠房應(yīng)有較完整的支撐系統(tǒng)。非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造應(yīng)滿足不倒塌傷人的要求；位于出入口及臨街等處應(yīng)有可靠的連接。結(jié)構(gòu)材料實際達(dá)到的強度等級，應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的最低要求。當(dāng)建筑場地位于不利地段時，尚應(yīng)符合地基基礎(chǔ)的有關(guān)鑒定要求。第4章建筑物可靠性鑒定4.5建筑抗震鑒定現(xiàn)有建筑宏觀控制和構(gòu)造鑒定的基本內(nèi)容及要求第4章建筑物可抗震驗算宜在兩個主軸方向分別按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的具體方法進(jìn)行結(jié)構(gòu)的抗震驗算當(dāng)本標(biāo)準(zhǔn)未給出具體方法時，可采用現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》規(guī)定的方法按下式進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗震驗算：

S≤R/γRa

γRa——抗震鑒定的承載力調(diào)整系數(shù)，按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》承載力抗震調(diào)整系數(shù)值的0.85倍采用。對磚墻、磚柱、煙囪、水塔和鋼構(gòu)件連接仍按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》的承載力抗震調(diào)整系數(shù)值采用第4章建筑物可靠性鑒定4.5建筑抗震鑒定抗震驗算第4章建筑物可靠性鑒定4.5建筑抗震鑒定參考文獻(xiàn)曹雙寅，邱洪興，王恒華，結(jié)構(gòu)可靠性鑒定與加固技術(shù)，中國水利水電出版社，2002年2月周明華主編，土木工程結(jié)構(gòu)試驗與檢測，東南大學(xué)出版社，2002年9月第4章建筑物可靠性鑒定參考文獻(xiàn)第4章建筑物可靠性鑒定規(guī)范《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-99《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ144-90《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144-2008《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-2009《工業(yè)構(gòu)筑物抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ117-88《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125－99(2004年版）第4章建筑物可靠性鑒定第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定規(guī)范第4章建筑物可靠性鑒定第4章建筑物可靠性鑒定4.1標(biāo)準(zhǔn)名稱適用范圍《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99）既有房屋的危險性鑒定?！豆I(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ144-90）本標(biāo)準(zhǔn)適用于下列已建成工業(yè)廠房的可靠性鑒定：1、以混凝土、砌體結(jié)構(gòu)為主體的單層或多層工業(yè)廠房的整體廠房、區(qū)段或構(gòu)件。2、以鋼結(jié)構(gòu)為主體的單層廠房的整體廠房、區(qū)段或構(gòu)件。《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）本標(biāo)準(zhǔn)適用于民用建筑在下列情況下的檢查與鑒定：1、建筑物的安全鑒定（其中包括危房鑒定及其他應(yīng)急鑒定）。2、建筑物使用功能鑒定及日常維護(hù)檢查。3、建筑物改變用途、改變適用條件或改造前的專門鑒定?！督ㄖ拐痂b定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）本標(biāo)準(zhǔn)適用于抗震設(shè)防烈度為6～9度地區(qū)的現(xiàn)有建筑的抗震鑒定。標(biāo)準(zhǔn)名稱適用范圍《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》既有房屋的危險性鑒定。《4.1.1鑒定方法及程序傳統(tǒng)經(jīng)驗法目測檢查，經(jīng)驗評估；快速、簡便、經(jīng)濟；適用于對構(gòu)造簡單的舊房普查和定期檢查；概率法可靠度鑒定法，S、R作為隨機變量，計算失效概率。4.1民用建筑可靠性鑒定第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定動機調(diào)查各調(diào)查項目的評價綜合鑒定鑒定報告4.1.1鑒定方法及程序4.1民用建筑可靠性鑒定第4章4.1.1鑒定方法及程序?qū)嵱描b定法運用現(xiàn)代檢測手段，實測確定參數(shù)；將鑒定對象從構(gòu)件到鑒定單元劃分成三個層次，每個層次劃分三到四個等級；包括初步調(diào)查、詳細(xì)調(diào)查、補充調(diào)查、檢測、試驗、理論計算等多個環(huán)節(jié)；初步調(diào)查的目的是了解建筑物的現(xiàn)狀和歷史；詳細(xì)調(diào)查包括細(xì)部檢查、材料檢測、結(jié)構(gòu)試驗、計算分析等。第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.1鑒定方法及程序第4章建筑物可靠性鑒定4.14.1.1鑒定方法及程序?qū)嵱描b定法第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定補充調(diào)查動機初步調(diào)查確定調(diào)查鑒定方案計劃、檢驗試驗項目詳細(xì)調(diào)查綜合評價和結(jié)論鑒定報告使用狀況地基基礎(chǔ)材料性能結(jié)構(gòu)構(gòu)件鑒定標(biāo)準(zhǔn)檢測規(guī)程結(jié)構(gòu)計算結(jié)構(gòu)分析荷載試驗振動試驗4.1.1鑒定方法及程序第4章建筑物可靠性鑒定4.14.1.1鑒定方法及程序概率法建筑物的作用效應(yīng)S、結(jié)構(gòu)的抗力R之間的關(guān)系：

R>S

表示結(jié)構(gòu)可靠

R=S

表示結(jié)構(gòu)達(dá)到極限狀態(tài)

R<S

表示結(jié)構(gòu)失效結(jié)構(gòu)失效概率用Pf

表示，可靠概率用Ps

表示，則：

Pf+Ps=1或Pf

＝1－Ps概率法即運用概率論和數(shù)理統(tǒng)計原理，采用非定值理論對已建建筑物可靠性進(jìn)行評價和鑒定。運用概率法的難點在于結(jié)構(gòu)的不定性，即來自結(jié)構(gòu)材料強度和計算公式的不定性。實際所用為近似概率法。第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.1鑒定方法及程序第4章建筑物可靠性鑒定4.14.1.2鑒定的類型結(jié)構(gòu)可靠性分類承載能力極限狀態(tài)正常使用極限狀態(tài)鑒定類別及適用范圍安全性鑒定

（對應(yīng)承載能力極限狀態(tài)）使用性鑒定

（對應(yīng)正常使用極限狀態(tài)）可靠性鑒定

（上述兩者合并）第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.2鑒定的類型第4章建筑物可靠性鑒定4.1民應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定：建筑物大修前的全面檢查；重要建筑物的定期檢查；建筑物改變用途或使用條件的鑒定；建筑物超過設(shè)計基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定；為制訂建筑群維修改造規(guī)劃而進(jìn)行的普查?？蓛H進(jìn)行安全性鑒定：危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定；房屋改造前的安全檢查；臨時性房屋需要延長使用期的檢查；使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)的安全問題。可僅進(jìn)行正常使用性鑒定：建筑物日常維護(hù)的檢查；建筑物使用功能的鑒定；建筑物有特殊使用要求的專門鑒定。第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定：第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑4.1.3鑒定評級的層次與等級劃分劃分為三個層次：構(gòu)件、子單元和鑒定單元構(gòu)件：第一層次，最基本的鑒定單元可以是單件，也可以是組合件；子單元：第二層次，由構(gòu)件組成，一般包括地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)系統(tǒng)三個子單元；鑒定單元：第三層次，由子單元組成，即建筑物劃分為的一個或若干個可獨立進(jìn)行鑒定的區(qū)段。等級劃分安全（可靠）性鑒定：每層次劃分為4個等級；使用性鑒定：每層次劃分為3個等級第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.3鑒定評級的層次與等級劃分第4章建筑物可靠性4.1.3鑒定評級的層次與等級劃分安全性鑒定構(gòu)件：au、bu、cu、du四級；子單元：Au、Bu、Cu、Du四級；鑒定單元：Asu、Bsu、Csu、Dsu四級；使用性鑒定構(gòu)件：as、bs、cs三級；子單元：As、Bs、Cs三級；鑒定單元：Ass、Bss、Css三級；第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.3鑒定評級的層次與等級劃分第4章建筑物可靠性4.1.3鑒定評級的層次與等級劃分可靠性鑒定構(gòu)件：a、b、c、d四級；子單元：A、B、C、D四級；鑒定單元：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四級；適修性鑒定反映殘損結(jié)構(gòu)適修程度與修復(fù)價值的技術(shù)與經(jīng)濟的綜合特性子單元或其組成：Ar’、Br’、Cr’、Dr’四級；鑒定單元：Ar、Br、Cr、Dr

四級；第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.3鑒定評級的層次與等級劃分第4章建筑物可靠性4.1.4構(gòu)件安全性鑒定評級混凝土構(gòu)件安全性評級承載能力評定：P114,表4-9；構(gòu)造評定：P116,表4-12；位移評定：P116,表4-13；裂縫評定:P117,表4-14。第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.4構(gòu)件安全性鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒定44.1.4構(gòu)件安全性鑒定評級鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性評級承載能力評定：P118,表4-15；構(gòu)造評定：P118,表4-16；位移評定：P119,表4-17；銹蝕評定:P119,表4-18。第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.4構(gòu)件安全性鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒定44.1.4構(gòu)件安全性鑒定評級砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性評級承載能力評定：P120,表4-19；構(gòu)造評定：P120,表4-20；位移評定：同混凝土；裂縫評定:分為受力、非受力裂縫。第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.4構(gòu)件安全性鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒定44.1.4構(gòu)件安全性鑒定評級木結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性評級承載能力評定：P121,表4-21；構(gòu)造評定：P122,表4-22；位移評定：P122,表4-23；斜紋或斜裂評定：腐朽或蟲蛀評定:P123,表4-24。第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.4構(gòu)件安全性鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒定44.1.5構(gòu)件正常使用性鑒定評級混凝土構(gòu)件使用性評級位移評定：P124,表4-25；按實測值、計算值、設(shè)計規(guī)范限值三者關(guān)系確定。裂縫評定:P125,表4-26/表4-27。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件使用性評級位移評定：P126,表4-28；銹蝕評定:P126,表4-29；長細(xì)比評定：(僅受拉構(gòu)件）P126,表4-30。第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.5構(gòu)件正常使用性鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒4.1.5構(gòu)件正常使用性鑒定評級砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件使用性評級非受力裂縫評定：P127,表4-31；風(fēng)化或粉化評定：P127,表4-32；木結(jié)構(gòu)構(gòu)件使用性評級位移評定：P127,表4-33；干縮裂縫評定：P128,表4-34；初期腐朽評定:發(fā)現(xiàn)即為Cs

。第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.5構(gòu)件正常使用性鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒4.1.6子單元安全性鑒定評級地基基礎(chǔ)安全性評級地基評定：按地基變形評定

按地基變形允許值（表4-35)分為Au、Bu、

Cu、Du按地基承載能力評定

根據(jù)檢測或計算分析結(jié)果與現(xiàn)行規(guī)范比較確定?；A(chǔ)評定：直接評定間接評定斜坡評定：根據(jù)場地穩(wěn)定、滑動史等評定第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.6子單元安全性鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒定4.1.6子單元安全性鑒定評級上部承重結(jié)構(gòu)安全性評級各種構(gòu)件評定：主要構(gòu)件

P131,表4-36一般構(gòu)件

P131,表4-37結(jié)構(gòu)整體評定：按結(jié)構(gòu)布置、支承系統(tǒng)布置、支撐構(gòu)造、圈梁構(gòu)造和結(jié)構(gòu)間的聯(lián)系評定，P132,表4-38。側(cè)向位移評定：P133,表4-39上部承重結(jié)構(gòu)綜合評定：在主要構(gòu)件等級和側(cè)向位移等級中取低一級；特殊情況應(yīng)降級評定第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.6子單元安全性鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒定4.1.6子單元安全性鑒定評級圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分安全性評級各種構(gòu)件評定：構(gòu)件按

表4-36,表4-37評定整體性按表4-38評定圍護(hù)系統(tǒng)承重部分的安全等級不得高于上部承重結(jié)構(gòu)的等級第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.6子單元安全性鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒定4.1.7子單元使用性鑒定評級地基基礎(chǔ)使用性評級通過調(diào)查上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)系統(tǒng)是否存在使用性問題，以及此類問題與地基基礎(chǔ)之間是否存在因果關(guān)系評定。上部承重結(jié)構(gòu)使用性評級按主要構(gòu)件和一般構(gòu)件分別根據(jù)表4-40,表4-41評定；側(cè)向位移采用實測或計算的方法評定（表4-42)；上部承重結(jié)構(gòu)按上述評定后一般取最低級評定；振動影響應(yīng)根據(jù)振動參數(shù)實測和計算，與有關(guān)規(guī)定的允許值比較后評定。圍護(hù)系統(tǒng)使用性評級根據(jù)其使用功能和承重部分的使用性進(jìn)行（表4-43)。第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.7子單元使用性鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒定4.1.8鑒定單元安全性和使用性評級鑒定單元安全性評級一般取地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)中較低等級。鑒定單元使用性評級一般按地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)及圍護(hù)系統(tǒng)中的最低使用性等級確定；4.1.9可靠性評級可靠性由安全性和使用性組成；各層次可靠性可采取直接列出安全性、使用性等級的方法共同表達(dá)；否則，安全性低于bu、Bu、Bsu時，按安全性評級；其他情況按安全性和使用性中的較低等級評級。第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.8鑒定單元安全性和使用性評級第4章建筑物可靠4.1.10適修性評級委托方要求提出處理意見時進(jìn)行處理原則評級在Br或Br’以上時，應(yīng)予修復(fù)；評級為Cr或Cr’時，應(yīng)作出修復(fù)和拆除兩種方案的經(jīng)濟、技術(shù)比較；評級為C（s）u－Dr、

D（s）u－Dr時，宜考慮拆除或重建；適修性評估不適用于有紀(jì)念意義或有文物、歷史、藝術(shù)價值的建筑物。第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.10適修性評級第4章建筑物可靠性鑒定4.14.1.11鑒定報告內(nèi)容建筑物概況；鑒定的目的、范圍和內(nèi)容；鑒定采用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和儀器設(shè)備；檢測、分析、鑒定的結(jié)果；結(jié)論和建議；附件。對于C級以下的檢查項目的數(shù)量、分布、處理意見或建議，應(yīng)逐一詳細(xì)說明。第4章建筑物可靠性鑒定4.1民用建筑可靠性鑒定4.1.11鑒定報告第4章建筑物可靠性鑒定4.1民4.2.1鑒定評級的層次和等級劃分與民用建筑鑒定的不同是:未按安全性、使用性分別進(jìn)行，而是直接按可靠度進(jìn)行鑒定評級。按照“三層次、四等級”進(jìn)行鑒定評估；三層次：單元：是指廠房的整體或局部，以及某些特定的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，是最高層次，等級用一、二、三、四表示。項目：有基本項目和組合項目之分，等級用A、B、C、D表示；子項：是鑒定評級的最低層次，子項的評定是結(jié)構(gòu)構(gòu)件能否滿足單項功能可靠性要求的評定基礎(chǔ)。等級用a、b、c、d表示；4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定4.2.1鑒定評級的層次和等級劃分4.2工業(yè)廠房可靠性第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定4.2.2鑒定評級原則子項ａ級：符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，安全適用，不必采取措施；ｂ級：略低于國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，基本安全適用，可不必采取措施；ｃ級：不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，影響安全或影響正常使用，應(yīng)采取措施；ｄ級：嚴(yán)重不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，危及安全或不能正常使用，必須采取措施；第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定4.2.2鑒定評級原則第4章建筑物可靠性鑒定4.24.2.2鑒定評級原則項目或組合項目應(yīng)按對項目可靠性影響的不同程度，將子頂分為主要子項和次要子項兩類。結(jié)構(gòu)的承載能力，構(gòu)造連接等應(yīng)劃分為主要子項；結(jié)構(gòu)的裂縫變形等應(yīng)劃分為次要子項。Ａ級：主要子項符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求；次要子項略低于國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。正常使用，不必采取措施；Ｂ級：主要子項符合或略低于國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，個別次要子項不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。尚可正常使用，應(yīng)采取適當(dāng)措施；Ｃ級：主要子項略低于或不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，應(yīng)采取適當(dāng)措施；個別次要子項可嚴(yán)重不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，應(yīng)采取措施；Ｄ級：主要子項嚴(yán)重不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，必須采取措施。第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定4.2.2鑒定評級原則第4章建筑物可靠性鑒定4.24.2.2鑒定評級原則評定單元一級：可靠性符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，可正常使用，極個別項目宜采取適當(dāng)措施；二級：可靠性略低于國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，不影響正常使用，個別項目應(yīng)采取措施；三級：可靠性不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，影響正常使用，有些項目應(yīng)采取措施，個別項目必須立即采取措施；四級：可靠性嚴(yán)重不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，已不能正常使用，必須立即采取措施。第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定4.2.2鑒定評級原則第4章建筑物可靠性鑒定4.24.2.3地基基礎(chǔ)鑒定評級包括地基、基礎(chǔ)、樁和樁基、斜坡等四項；地基：按照廠房結(jié)構(gòu)有無沉降裂縫或裂縫是否已終止發(fā)展，不均勻沉降是否速度及是否穩(wěn)定，吊車是否運行正常等條件，劃分為A、B、C、D級；基礎(chǔ)：應(yīng)根據(jù)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的類別按相應(yīng)結(jié)構(gòu)的規(guī)定評定等級。樁及樁基：樁基應(yīng)按“地基”評定等級；單樁按照腐爛的橫截面的比例（木樁）或銹蝕厚度的比例（鋼樁）評級；群樁按照包含的單樁各個等級的百分比評級。斜坡：根據(jù)斜坡的滑動歷史、未來的滑動可能性評級。第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定4.2.3地基基礎(chǔ)鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒定4.4.2.4混凝土結(jié)構(gòu)鑒定評級包括承載能力、構(gòu)造和連接、裂縫、變形四個子項承載能力：第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定4.2.4混凝土結(jié)構(gòu)鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒定4變形：第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定變形：第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定4.2.4混凝土結(jié)構(gòu)鑒定評級裂縫：主筋處的橫向、斜向裂縫根據(jù)構(gòu)件或結(jié)構(gòu)的使用環(huán)境和裂縫寬度確定等級；沿主筋方向的裂縫>2mm者d級，否則c級；因主筋銹蝕導(dǎo)致結(jié)構(gòu)或構(gòu)件掉角以及混凝土保護(hù)層脫落者屬ｄ級。構(gòu)造和連接：一、當(dāng)預(yù)埋件的錨板和錨筋的構(gòu)造合理，經(jīng)檢查無變形或位移等異常情況時，評為ａ級或ｂ級；當(dāng)預(yù)埋件的錨板有明顯變形或錨板、錨筋與混凝土之間有明顯滑移、拔脫現(xiàn)象時，根據(jù)其嚴(yán)重程度評為ｃ級或ｄ級。二、當(dāng)連接節(jié)點的焊縫或螺栓符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定和使用要求時，可評為ａ級或ｂ級；當(dāng)節(jié)點焊縫或螺栓連接有局部拉脫、剪斷、破損或較大滑移者，根據(jù)其嚴(yán)重程度可評為ｃ級或ｄ級。第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定4.2.4混凝土結(jié)構(gòu)鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒定44.2.5砌體結(jié)構(gòu)鑒定評級子項評級：包括承載能力、變形裂縫、變形、構(gòu)造和連接四個子項承載能力：與混凝土結(jié)構(gòu)的方法類似，按大于1.0、0.92、0.87和小于0.87分為a、b、c、d四級；變形裂縫：指溫度、收縮、變形和地基不均勻沉降引起的裂縫，主要依據(jù)裂縫寬度，同時考慮其他因素；變形：按單層和多層依據(jù)表4-54和表4-55評定；連接構(gòu)造：包括墻、柱高厚比、墻柱、梁的連接等，按表4-57評定。第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定4.2.5砌體結(jié)構(gòu)鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒定4.4.2.6鋼結(jié)構(gòu)鑒定評級子項評級：包括承載能力（含構(gòu)造和連接）、變形、偏差三個子項承載能力：包括強度、穩(wěn)定、連接、疲勞等方面，表4-58(P146)；變形：表4-59(P147)；偏差：表4-60(P147)；第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定4.2.6鋼結(jié)構(gòu)鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒定4.2項目評級：以子項中主要子項為主，次要子項為輔：當(dāng)次要子項比主要子項的較低等級相差不大于一級時，以主要子項中的較低等級作為該項目的等級；當(dāng)次要子項比主要子項的較低等級低二級時，以主要子項中的較低等級降一級作為該項目的等級；當(dāng)次要子項比主要子項的較低等級低三級時，根據(jù)次要等級的情況，把主要子項中的較低等級降一級或二級作為該項目的等級；第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定結(jié)構(gòu)類型主要子項次要子項混凝土結(jié)構(gòu)承載能力構(gòu)造和連接變形裂縫砌體結(jié)構(gòu)承載能力構(gòu)造和連接變形變形裂縫鋼結(jié)構(gòu)承載能力變形偏差項目評級：以子項中主要子項為主，次要子項為輔：第4章建筑4.2.7組合項目鑒定評級結(jié)構(gòu)布置根據(jù)平、立面布置，選型，荷載傳遞，構(gòu)造措施等進(jìn)行評級（無量化指標(biāo)）；圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)包括使用功能和承重結(jié)構(gòu)兩個項目，取其中低等級；使用功能包括屋面、墻體和門窗、地下防水和保護(hù)措施四個子項；承重結(jié)構(gòu)按相應(yīng)的結(jié)構(gòu)類型評級；承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)先劃分為若干傳力樹，傳力樹中的構(gòu)件分為基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件；按照（非）基本構(gòu)件中各等級的比例評定傳力樹，按照傳力樹中各等級的比例評定承重結(jié)構(gòu)。第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定4.2.7組合項目鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒定4.4.2.8單元鑒定評級單元評級以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為主，結(jié)合結(jié)構(gòu)布置、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的等級進(jìn)行評定；當(dāng)三者相差不大于一級時，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級為鑒定單元的評定等級；當(dāng)其他兩者比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)低二級時，以承重系統(tǒng)的等級降一級作為鑒定單元的評定等級；當(dāng)?shù)腿墪r，可視具體情況降一級或二級作為承重體系的評定等級；根據(jù)鑒定單元的重要性、耐久性、使用條件和狀態(tài)等要求，可對上述評定等級作不大于一級的調(diào)整。第4章建筑物可靠性鑒定4.2工業(yè)廠房可靠性鑒定4.2.8單元鑒定評級第4章建筑物可靠性鑒定4.2術(shù)語：耐久性、耐久年限、剩余耐久年限4.3.1鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)耐久性評估平均碳化深度<保護(hù)層厚度平均碳化深度>=保護(hù)層厚度4.3建筑結(jié)構(gòu)耐久性評估第4章建筑物可靠性鑒定4.3建筑結(jié)構(gòu)耐久性評估平均保護(hù)層厚度平均碳化深度剩余耐久年限已使用年限當(dāng)前剩余面積銹蝕前面積術(shù)語：耐久性、耐久年限、剩余耐久年限4.3建筑結(jié)構(gòu)耐久性評4.3.2砌體結(jié)構(gòu)耐久性評估以風(fēng)化、粉化以及截面削弱為推算依據(jù)4.3.3鋼結(jié)構(gòu)耐久性評估第4章建筑物可靠性鑒定4.3建筑結(jié)構(gòu)耐久性評估原截面面積當(dāng)前剩余面積剩余耐久年限已使用年限砌體耐久性極限系數(shù)原截面厚度當(dāng)前剩余厚度鋼結(jié)構(gòu)腐蝕系數(shù)4.3.2砌體結(jié)構(gòu)耐久性評估第4章建筑物可靠性鑒定4用于既有房屋的危險性鑒定綜合評定按三層次進(jìn)行：構(gòu)件危險性鑒定：危險構(gòu)件（Td）、非危險構(gòu)件（Fd）房屋組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)）危險性鑒定，分a（無危險點）、b（有危險點）、c（局部危險）、d（整體危險）四等級。房屋危險性鑒定，分A、B、C、D四等級。

A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。4.4危險房屋鑒定第4章建筑物可靠性鑒定4.4危險房屋鑒定用于既有房屋的危險性鑒定4.4危險房屋鑒定第4章建筑物構(gòu)件危險性鑒定（1）地基基礎(chǔ)：危險狀態(tài)：

1.地基沉降速度連續(xù)2月大于4mm/月，且短期內(nèi)無收斂趨向；

2.地基產(chǎn)生不均勻沉降，其沉降量大于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007)規(guī)定的允許值，上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫大于10mm，且房屋傾斜率大于1%；

3.地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，并對上部結(jié)構(gòu)有明顯影響，且仍有繼續(xù)滑動跡象。危險點：

1.基礎(chǔ)承載能力小于基礎(chǔ)作用效應(yīng)的85%；

2.基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等；

3.基礎(chǔ)已有滑動，水平位移速度連續(xù)2月大于2mm/月，且短期內(nèi)無終止趨向。第4章建筑物可靠性鑒定4.4危險房屋鑒定構(gòu)件危險性鑒定（1）第4章建筑物可靠性鑒定4.4危險房構(gòu)件危險性鑒定（2）砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件：危險點：

1受壓構(gòu)件承載力小于其作用效應(yīng)的85%（R/γ0S<0.85）；

2受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm、縫長超過層高1/2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫；

3受壓墻、柱表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化，有效截面削弱達(dá)1/4以上；

4支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或裂縫寬度已超過1mm；

5墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5mm；

6墻、柱產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于0.7％，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；

7墻、柱剛度不足，出現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；

8磚過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫，或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形；

9磚筒拱、扁殼、波形筒拱、拱頂沿母線裂縫，或拱曲面明顯變形，或拱腳明顯位移，或拱體拉桿銹蝕嚴(yán)重，且拉桿體系失效；

10石砌墻（或土墻）高厚比：單層大于14，二層大于12，且墻體自由長度大于6cm。墻體的偏心距達(dá)墻厚的1/6。第4章建筑物可靠性鑒定4.4危險房屋鑒定構(gòu)件危險性鑒定（2）第4章建筑物可靠性鑒定4.4危險房構(gòu)件危險性鑒定（3）混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件：危險點：

1構(gòu)件承載力小于作用效應(yīng)的85%（R/γ0S<0.85）；

2梁、板產(chǎn)生超過Lo/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm；

3簡支梁、連續(xù)梁跨中部受拉區(qū)產(chǎn)生豎向裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上，且縫寬大于0.5mm，或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫，縫寬大于0.4mm；

4梁、板受力主筋處產(chǎn)生橫向水平裂縫和斜裂縫，