數(shù)字智能小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計方案

智能建筑安暢舒綠省安全的保障暢通的網(wǎng)絡(luò)舒適高效便捷的環(huán)境省能省事省心省力綠色環(huán)保小區(qū)智能化系統(tǒng)數(shù)字智能小區(qū)智能化概念2013.12.1系統(tǒng)方案介紹訪客管理系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)周界防越報警系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)出入口管理系統(tǒng)信息引導(dǎo)發(fā)布系統(tǒng)電梯緊急對講系統(tǒng)電話數(shù)據(jù)寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)背景音樂及緊急廣播電子巡更系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)系統(tǒng)集成綜合管網(wǎng)有線電視系統(tǒng)機房防建設(shè)數(shù)字智能小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計范圍A訪客管理系統(tǒng)數(shù)字智能小區(qū)訪客管理系統(tǒng)概述：作為現(xiàn)代化的小區(qū)，來訪客人眾多，訪客的登記管理非常重要，其不僅關(guān)系到小區(qū)的人員往來控制，避免安全隱患，同時，作為對外窗口的一環(huán)，如何高效、安全管理的同時又盡顯小區(qū)物業(yè)的文明是不可忽視的，為此，建議在園小區(qū)的主出入口等處設(shè)置訪客登記管理系統(tǒng)。功能說明：支持二代身份證電子識別、一代身份證和駕照的掃描OCR識別系統(tǒng)可以設(shè)置用戶訪問的區(qū)域、通過次數(shù)和時間可自定義訪客單，訪客單上可以打印條碼若有用戶超時未出，系統(tǒng)應(yīng)具有提醒功能支持黑名單管理B可視對講系統(tǒng)數(shù)字智能小區(qū)訪客管理系統(tǒng)終端設(shè)備之間全部通過以太網(wǎng)系統(tǒng)；數(shù)字傳輸音視頻信號；系統(tǒng)不存在占線問題；組網(wǎng)靈活，可與小區(qū)其他子系統(tǒng)公用一個局域網(wǎng)，從而降低戶外管路予埋費用；戶與戶隔離，當(dāng)一戶出現(xiàn)故障時，不影響整個系統(tǒng)工作；系統(tǒng)擴展行好，可擴展實現(xiàn)智能家居控制功能；安全IP系統(tǒng)便利網(wǎng)絡(luò)數(shù)字智能小區(qū)訪客管理系統(tǒng)

單元門口：單元門設(shè)置對講、手指靜脈或刷卡出入口系統(tǒng)，對進入住宅單元的人員控制、管理。門口單元主機共設(shè)置32臺單元門：門禁+對講

系統(tǒng)組成數(shù)字智能小區(qū)訪客管理系統(tǒng)1.可視對講系統(tǒng)功能亮點戶戶通話住戶間來電，去電通話功能，完全免費（可視通話：可選）；可主次分機之間雙向通話；TCP/IP住戶A住戶B住戶單元門口機住戶信息訪客電梯控制器器室內(nèi)機電梯到達數(shù)字智能小小區(qū)訪客管管理系統(tǒng)2.可視對講系系統(tǒng)功能亮亮點電梯控制訪客呼梯：：訪客通過過安裝在1F或者-1F的可視對講講門口主機機呼叫住戶戶，住戶通通過室內(nèi)機機確認(rèn)訪客客身份后進進行開鎖，，開鎖的同同時輸出樓樓層信息至至門禁/電梯系統(tǒng)；；住戶呼梯：：住戶通過過安裝在家家中的對講講室內(nèi)機上上的“呼梯”按鍵（或室室內(nèi)機菜單單選擇），，呼叫電梯梯到達指定定樓層。當(dāng)當(dāng)電梯到達達指定樓樓層時，同同時對講室室內(nèi)機發(fā)出出電梯到達達提示音；；住戶互訪：：住戶通過過對講室內(nèi)內(nèi)機呼叫被被訪問住戶戶，同時被被訪問住戶戶通過室內(nèi)內(nèi)機菜單進進行確認(rèn)，，電梯到達達訪問者樓樓層并接送送訪問者到到達需訪問問的樓層；；C視頻監(jiān)控系統(tǒng)視頻監(jiān)控系系統(tǒng)/發(fā)展展趨勢數(shù)字監(jiān)控系系統(tǒng)/架構(gòu)構(gòu)圖數(shù)字監(jiān)控的的設(shè)計是采采用基于小小區(qū)計算機機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)為傳輸平平臺的數(shù)字字監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)進行設(shè)計計，各個監(jiān)監(jiān)控點采用用標(biāo)準(zhǔn)以太太網(wǎng)接口接接入智能化化專網(wǎng)中。。住宅區(qū)點位位布置:小區(qū)出入口口監(jiān)控周界監(jiān)控地下停車場場車輛及人人員監(jiān)控電梯轎廂監(jiān)監(jiān)控高空拋物監(jiān)監(jiān)控小區(qū)公共區(qū)區(qū)域監(jiān)控屋面監(jiān)控數(shù)字智能小小區(qū)視頻監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)高空拋物概述:高空拋物現(xiàn)現(xiàn)象被稱為為“懸在城市上上空的痛”。高空拋物物，是一種種不文明的的行為，而而且會帶來來很大的社社會危害。。高空拋物監(jiān)監(jiān)控攝像機機采用百萬萬高清紅外外夜視機，，采用高倍倍變焦功能能，對高空空拋物可獲獲取到清晰晰的證據(jù)，，對小區(qū)文文明建設(shè)可可起到積極極的監(jiān)督作作用。數(shù)字監(jiān)控系系統(tǒng)/管理平臺監(jiān)控中心領(lǐng)導(dǎo)分控站...領(lǐng)導(dǎo)分控站安保室分控站綜合管理平平臺數(shù)字監(jiān)控系系統(tǒng)/拼接顯示操作機靜電地板吊頂LCD拼接接屏LED顯示示條屏聯(lián)控制臺數(shù)字小區(qū)監(jiān)監(jiān)控顯示電電視墻選用用LCD窄窄邊拼接技技術(shù)，設(shè)計計模式為：：46寸2*4模式式+LED顯示條屏屏D周界防越報報警系統(tǒng)數(shù)字智能小小區(qū)周界防防越報警系系統(tǒng)C1沿組團圍墻墻設(shè)置脈沖沖電子周界界，警戒區(qū)區(qū)域的范圍圍原則上按按40米左右設(shè)置置。報警防區(qū)與與一體化球球機預(yù)置點點位聯(lián)動結(jié)結(jié)合對周界界圍墻實行行24小時實時防防范。數(shù)字智能小小區(qū)周界防防越報警系系統(tǒng)/報警聯(lián)動當(dāng)有入侵行行為發(fā)生時時，探測器器向管理中中心報警主主機發(fā)出報報警信號，，顯示報警警地點，同同時啟動聯(lián)聯(lián)動裝置和和設(shè)備，發(fā)發(fā)出聲光報報警，對入入侵者進行行阻嚇，并并提醒值班班管理人員員，以便迅迅速出動警警力進行處處理。并可可與樓層照照明燈光、、閉路電視視監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)進行聯(lián)動動，將入侵侵現(xiàn)場的圖圖像信號顯顯示在主監(jiān)監(jiān)視屏上并并保存記錄錄。E停車場管理理系統(tǒng)數(shù)字智能小小區(qū)停車場場管理系統(tǒng)統(tǒng)停車場管理理系統(tǒng)是小小區(qū)車輛科科學(xué)管理的的必要手段段，停車場場管理的智智能化已經(jīng)經(jīng)代替?zhèn)鹘y(tǒng)統(tǒng)的人工管管理的落后后模式，系系統(tǒng)采用計計算機技術(shù)術(shù)、機電一一體化技術(shù)術(shù)和網(wǎng)絡(luò)通通訊等現(xiàn)代代化技術(shù)，，使得物業(yè)業(yè)管理更加加科學(xué)、安安全、高效效并且降低低物業(yè)運行行費用，停停車場管理理系統(tǒng)是諸諸多高科技技技術(shù)的結(jié)結(jié)晶，充分分體現(xiàn)新一一代車輛管管理的設(shè)計計理念。數(shù)字智能小小區(qū)停車場場管理系統(tǒng)統(tǒng)有效解決無無源卡停車車刷卡不方方便問題；；避免一卡多多輛車使用用問題；有效解決無無源卡未帶帶、卡丟失失、卡損壞壞問題；有效解決有有源卡沒電電、位置不不對、特殊殊貼膜問題題；固定車越來來越多，需需要再補購購卡、注冊冊卡、授權(quán)權(quán)卡、發(fā)放放卡的問題題；車牌識別數(shù)字智能小小區(qū)停車場場管理系統(tǒng)統(tǒng)智能停車場場車位引導(dǎo)導(dǎo)車主駕車進進入停車場場前，可以以通過安裝裝在停車場場總?cè)肟谔幪幍摹皯敉馔廛囄灰龑?dǎo)導(dǎo)屏”上空空車位的顯顯示，了解解停車場各各層當(dāng)前的的空車位數(shù)數(shù)。車輛進入停停車場后，，位于車位位內(nèi)部各個個分岔路口口的上方，，安裝有““室內(nèi)車位位引導(dǎo)屏””，顯示該該分岔路口口所通往的的各個方向向當(dāng)前空車車位數(shù)。每個車位正正上方安裝裝有“車位位指示燈””，指示燈燈為綠色時時表示該車車位為空車車位。當(dāng)車車主將車輛輛停放到該該空車位時時，指示燈燈會由綠色色變成紅色色。表示車車位上已經(jīng)經(jīng)有車輛停停放。車輛停放完完畢后，戶戶外及室內(nèi)內(nèi)的車位引引導(dǎo)屏?xí)宰詣訉?dāng)前前位置的空空車位數(shù)扣扣減掉1數(shù)字智能小小區(qū)停車場場管理系統(tǒng)統(tǒng)反向?qū)ぼ囅迪到y(tǒng)F出入口管理理系統(tǒng)數(shù)字智能小小區(qū)出入口口管理系統(tǒng)統(tǒng)小區(qū)主、次次人行出入入口設(shè)置管管理大堂，，設(shè)置訪客客對講、生生物識別及及防尾隨（（建議）等等智能化系系統(tǒng)設(shè)備，，對進出人人員進行有有效管理。。規(guī)劃思路：人行出入口口大堂：訪訪客對講+生物識別+訪客管理+防尾隨閘機機主出入口主出入口次出入口示意圖數(shù)字智能小小區(qū)出入口口管理系統(tǒng)統(tǒng)地下車庫、、住宅及寫寫字樓屋面面設(shè)置門禁禁，有效控控制人員出出、入。消防通道門門禁：地下車庫消消防通道門門禁屋面/架空層門禁禁消防通道門門禁數(shù)字智能小小區(qū)出入口口管理系統(tǒng)統(tǒng)/系統(tǒng)圖門禁控制器器區(qū)域控制器器電鎖G電子巡更管管理系統(tǒng)數(shù)字智能小小區(qū)電子巡巡更系統(tǒng)1、系統(tǒng)組成成巡更系統(tǒng)主主要由：管管理計算機機、巡更棒棒、信息鈕鈕、通訊底底座組成。。巡更時安安保人員用用巡更棒在在巡更線路路上的信息息鈕進行數(shù)數(shù)據(jù)采集，，巡更結(jié)束束后通過通通訊底座將將巡更棒內(nèi)內(nèi)的信息采采集到管理理電腦中。。2、系統(tǒng)功能能A.可以對每條條線路的地地點進行自自由排定順順序B.可設(shè)定任意意巡邏點的的到達時間間和停留時時間C.可以按月份份和時間段段統(tǒng)計巡檢檢記錄D.可對指定的的保安人員員的巡線記記錄進行核核查E.巡更機內(nèi)的的記錄不可可更改，機機內(nèi)記錄存存儲采取循環(huán)形形式新記錄錄僅覆蓋最最早記錄F.便于對值班班人員的管管理。數(shù)字智能小小區(qū)電子巡巡更系統(tǒng)系統(tǒng)使用流流程圖巡更棒巡更點H多媒體信息息引導(dǎo)發(fā)布布系統(tǒng)多媒體信息息引導(dǎo)發(fā)布布系統(tǒng)液晶電視顯顯示系統(tǒng)功能：每棟樓一層層大堂、景景觀梯口、、售樓廳等等場所設(shè)液液晶顯示屏屏用于顯示示樓盤信息息、公共信信息、企業(yè)業(yè)文化特色色等基于B/S架構(gòu)實現(xiàn)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)的的統(tǒng)一管理理，中心通通過編輯軟軟件將多媒媒體信息內(nèi)內(nèi)容編輯完完成后在利利用網(wǎng)絡(luò)傳傳輸?shù)角岸硕说囊壕э@顯示屏，實實現(xiàn)設(shè)置播播放各種圖圖像、文字字、動畫等等。多媒體信息息引導(dǎo)發(fā)布布系統(tǒng)LED顯示系統(tǒng)1.循環(huán)播播放的樓盤盤信息展示示、資訊-錄像機、、影碟機、、電視機2.滾動字字幕播放及及實時信息息公布-領(lǐng)導(dǎo)考察歡歡迎詞-信息公告告-重要信息息的插播3.公益信信息，包括括天氣、時時間節(jié)假日日祝賀等4.樹立企企業(yè)風(fēng)采，，提高工作作環(huán)境室外壁裝LED室外立柱LED多媒體信息息引導(dǎo)發(fā)布布系統(tǒng)/構(gòu)架圖I公共廣播系系統(tǒng)背景音樂及及緊急廣播播系統(tǒng)/設(shè)設(shè)計內(nèi)容智能小區(qū)背景音樂系系統(tǒng)可以為為小區(qū)營造造一個輕松松、舒適的的生活環(huán)境境。無論在在小區(qū)的哪哪一個角落落，都可以以聽到令人人賞心悅目目的音樂，，這不僅提提升了小區(qū)區(qū)的檔次和和品位，更更提高了住住戶的生活活質(zhì)量公共廣播系系統(tǒng)安裝位置：：大堂、走廊廊、候梯廳廳、室外草草坪安裝方式：：樓層吸頂安安裝選用技術(shù)：：本系統(tǒng)選用用IP廣播系統(tǒng)控制方式：：值班室為控控制中心每棟樓一層層機房為分分控中心（（對一區(qū)音音量控制））吸頂音箱草地音箱調(diào)音臺背景音樂及及緊急廣播播系統(tǒng)/系統(tǒng)功能播放音樂播放通知播放科普知知識火災(zāi)報警廣廣播突發(fā)事件廣廣播系統(tǒng)分區(qū)尋尋呼背景音樂廣播系統(tǒng)功能背景音樂功能消防廣播功能J電梯緊急對對講系統(tǒng)電梯緊急對對講系統(tǒng)電梯轎箱設(shè)設(shè)置緊急對對講，平常常狀態(tài)下管管理主機可可與電梯內(nèi)內(nèi)對講，當(dāng)當(dāng)電梯在維維護時，可可實現(xiàn)電梯梯內(nèi)、機房房內(nèi)與管理理主機間五五方互相通通話，達到到物業(yè)現(xiàn)代代化綜合管管理要求。。電梯緊急對對講系統(tǒng)/功能管理中心機機可與電梯梯轎廂、電電梯機房、、電梯頂部部、電梯底底部分機實實現(xiàn)五方對對講；電梯對講系系統(tǒng)可實現(xiàn)現(xiàn)市話轉(zhuǎn)接接、發(fā)送手手機短信等等功能；管理中心機機可顯示各各個轎廂分分機和機房房分機的報報警，并記記憶保持；；管理中心機機對故障分分機有自動動檢測功能能；管理中心機機具有群呼呼、廣播功功能，帶音音樂輸入接接口，可對對轎廂分機機播放音樂樂；有常閉常開開報警輸出出功能，可可外接警鈴鈴、警燈等等。K有線電視系系統(tǒng)有線電視定定義：起源于公用用天線電視視系統(tǒng)MATV(MasterAntennaTelevision)，是用用射頻電纜纜、光纜、、多頻道微微波分配系系統(tǒng)（縮寫寫MMDS）或其組組合來傳輸輸、分配和和交換聲音音、圖像及及數(shù)據(jù)信號號的電視系系統(tǒng)。C1地塊7棟樓有線線電視系統(tǒng)統(tǒng)/組成能接收數(shù)字字電視系統(tǒng)統(tǒng)的節(jié)目滿足圖像、、聲音、數(shù)數(shù)據(jù)三網(wǎng)合合一的HFC寬帶綜綜合業(yè)務(wù)網(wǎng)網(wǎng)要求滿足5-860MHz鄰頻雙雙向傳輸方方式電話數(shù)據(jù)寬寬帶、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)系統(tǒng)系統(tǒng)架構(gòu)：：隨著科學(xué)技技術(shù)的迅速速發(fā)展，小小區(qū)住戶應(yīng)應(yīng)能在家中中通過社區(qū)區(qū)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)絡(luò)與外部世世界進行信信息交流，，以滿足現(xiàn)現(xiàn)代生活、、工作的需需求。在小小區(qū)內(nèi)部建建立Intranet(內(nèi)部局域網(wǎng)網(wǎng))與城市公網(wǎng)網(wǎng)連接。小小區(qū)內(nèi)部敷敷設(shè)光纖到樓，組團團樓內(nèi)敷設(shè)設(shè)超5類線纜到住住戶，在中中央會所的的控制室小小區(qū)內(nèi)部局局域網(wǎng)與外外部的寬帶帶網(wǎng)連接。。系統(tǒng)由多多芯多模光光纜、超5類線纜、單單孔/雙孔面板、、RJ45模塊、配線線架、快速速以太網(wǎng)交交換機等設(shè)設(shè)備組成。。從工作區(qū)的的信息插座座到管理間間子系統(tǒng)的的配線架一般為星形形拓?fù)浣贿B、互連連和I/O樓層配線間間機柜、配線線架、網(wǎng)絡(luò)絡(luò)設(shè)備等垂直線多為光纜連接設(shè)備間間與管理間間由信息插座座延伸至設(shè)設(shè)備RJ45跳跳線和信息息插座等位于主機房房內(nèi)由電纜連接接器和相關(guān)關(guān)支撐硬件件組成連接各種公公共系統(tǒng)R連接不通建建筑內(nèi)的電電纜一般由光纜纜及相應(yīng)設(shè)設(shè)備組成L物業(yè)管理系系統(tǒng)物業(yè)管理系系統(tǒng)/建設(shè)設(shè)目標(biāo)完善的資料保存系統(tǒng)－實現(xiàn)對樓盤,樓宇,單元,客戶的完美兼容與保存快捷的抄表與裝表－全方位鎖定抄表對象進行快速抄表,連續(xù)裝表靈活的收費流程配置－實現(xiàn)收費流程中計算公式,繳費對象,單元系數(shù)的全方位配置一目了然的報表系統(tǒng)－改變單一的表格形式報表,讓報表可以隨時打印,轉(zhuǎn)換Excel人性化的售后服務(wù)－系統(tǒng)自帶建議與意見,讓互動更加密切,解決問題更加快速提高收費率的收費系統(tǒng)－快速開單加快速調(diào)整賬目,再加以短信及語音催繳.報表智能統(tǒng)統(tǒng)計,無需繁瑣的的計算提高物業(yè)公公司收費,減少收費時時間收費流程智智能快速,準(zhǔn)確化基礎(chǔ)資料快快速保存及及查詢物業(yè)管理系系統(tǒng)功能互聯(lián)網(wǎng)手機平臺接入平臺物管平臺應(yīng)用服務(wù)客服中心費用管理租售服務(wù)短信平臺組織機構(gòu)保潔管理系統(tǒng)管理設(shè)備管理報表統(tǒng)計三表管理日常服務(wù)資產(chǎn)管理數(shù)據(jù)層數(shù)據(jù)庫物業(yè)管理系系統(tǒng)功能>客服中心>設(shè)備管理>保潔管理服務(wù)申請、、派單管理理、投訴登登記。設(shè)備卡片、、維保計劃劃，執(zhí)行維維保。計劃管理、、工作聯(lián)系系單。物業(yè)管理系系統(tǒng)功能>租售服務(wù)>費用管理房源登記、、客源登記記，需求跟跟進。收費項目的的設(shè)置、收收費項目明明細(xì)，公式式明細(xì)。>三表管理表型號查詢詢、表管理理、批量裝裝表、批量量抄表。物業(yè)管理系系統(tǒng)功能>報表統(tǒng)計表費用生成成、實收費費用明細(xì)、、應(yīng)收費用用明細(xì)>系統(tǒng)管理建議和意見見、操作日日志、表碼碼管理、公公司信息>短信平臺短信發(fā)送支持費用物業(yè)管理信信息化平臺臺輕松管理M系統(tǒng)集成系統(tǒng)集成1.系統(tǒng)集成能能帶給您一一目了然（（各系統(tǒng)的的運行狀態(tài)態(tài)等）的感