綠化租擺和養(yǎng)護服務合同

綠化租擺和養(yǎng)護服務合同甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法規(guī)，甲乙雙方本著公正、公平、互惠互利的原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特簽定本合同。服務內容在廣東省皮膚病性病防治中心門診大樓、美膚中心樓及戶外綠化范圍內的植物租擺和綠化養(yǎng)護服務（含綠化設計、植物進（撤）場、日常維護、植物更換等內容），植物清單見附件。二、服務期限合同期限年月日起至年月日止。服務標準：1.室內租擺服務標準（1）綠化設計根據(jù)現(xiàn)場情況，結合客戶要求，免費制作、修改植物擺放及報價方案。（2）植物進（撤）場按雙方約定時間進場擺放植物，進場時做到不損壞甲方設施、不破壞現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生。待合同終止不再續(xù)約時，保證植物有序的撤離現(xiàn)場。（3）日常維護eq\o\ac(○,1)澆水：按需給植物澆水，保證生長所需要的水分，并根據(jù)花木的品種習性結合所處的位置和氣候，調整室內花木水量。每次護理完畢將現(xiàn)場積水拖干。eq\o\ac(○,2)清潔：定期對葉片進行清潔，使葉面不殘留泥土和灰塵；清理花盆內垃圾、雜物、殘葉及外表泥污，每次護理完畢要清理現(xiàn)場綠化垃圾。eq\o\ac(○,3)修剪：對出現(xiàn)黃葉殘葉，樹形不對稱，有徒長枝的要及時修剪。葉片枯黃面積超過1/3以上的應整片剪除，枯黃面積超過1/3以下者，應用剪刀順著葉形將枯黃部分剪除，并注意保留葉形。eq\o\ac(○,4)病蟲害防治：以預防為主，治理為輔，保證植物健康茁壯。eq\o\ac(○,5)施肥：室內觀葉植物常用N-P-K復合肥，施肥用量應按照濕度，光線植物品種來決定。不能使用有異味的肥料及尿素等高效純氮肥。（4）植物更換更換：觀葉植物整株葉片數(shù)量少于1/3以上；觀花植物花瓣褪色；觀形植物造型失去原有觀賞性；植株有較嚴重枯黃或有較嚴重病蟲害，出現(xiàn)以上一種或多種情況一周內予以更換。2.戶外綠化養(yǎng)護標準（1）澆水：按需給植物澆水，保證生長所需要的水分，并根據(jù)花木的品種習性結合所處的位置和氣候，調整澆水量，做到水性植物澆灌，濕性植物多澆，中性植物適澆，旱性植物少澆。澆水時遵守“澆則要透”的原則，淋水的同時用水沖洗葉面。（2）清潔：定期對綠化地進行清潔，主要清理對象為枯枝落葉，生活垃圾等。收集的綠化垃圾要集中放至指定的垃圾堆放點，不可隨處亂丟。（3）除草：春夏是植物生長最快的季節(jié)，許多地方雜草叢生，采用人工清除和化學防治相結合的方法，隨見隨清，將綠化地的雜草控制到3%以下。（4）修剪：每年定期對喬灌木及草皮進行修枝整形，及時清除萌枝、下垂枝、內堂枝、病蟲害枝，保持樹冠完整美觀。其中喬木保證每年修枝整形1-2次，作業(yè)時鋸除樹枝胸徑達5cm時（名貴樹木3cm）應涂傷口“愈合劑”或封蠟；綠籬每年修剪8-12次，根據(jù)季節(jié)不同，層次要求進行合理修剪，春季主要是造型為主，主要是剪切草、重剪；秋冬季節(jié)主要是輕剪、剪梢摘心；地被保持25-30cm，地被一年修剪4-6次；臺灣草6-8cm開始修剪，一年修剪臺灣草6-8次。（5）施肥：喬灌木每年施復合肥2次，觀花果樹及棕櫚科植物每年要施肥4次（每次每株250kg），盡量根據(jù)觀葉氮肥為主、觀果磷肥為主、觀莖鉀肥為主的原則，采洞穴法或滴水線環(huán)溝法。綠籬每年施肥4次，主要以復合肥為主，一平方米60kg，泥土差的地方多施1-2次，長勢不好、葉色偏黃的，多施1-2次，以遵循薄肥勤施的原則，常用開溝蓋施法。地被以復合肥為主，要根據(jù)品種和枝株的長勢進行合理施肥，薄肥勤施。一平方米150kg，一年最少4次，泥土差的地方不能少于6次。草坪以氮肥和鉀肥為主，氮：磷：鉀一般為5:4:3為宜，一年不能少于4次。（6）培土：許多植物冬天土壤板結，淋水時根部不能滲透水分，造成嚴重缺水。每年至少要進行1-2次培土工作。（7）病蟲害防治：以預防為主，治理為輔，保證植物健康茁壯。首先采取園藝的方法，在此方法不奏效的情況下，可以用物理和化學的方法進行防治，對于化學方法必須采用環(huán)保農(nóng)藥，禁用敵敵畏DDT等國家明令禁止的種類。（8）防臺風：臺風來臨之前名貴樹木、新種樹木要采取支撐加固，防止臺風侵襲。（9）防寒：當氣溫過低的時候，進行適當?shù)姆篮胧┮员阒参锇踩蕉?。?0）綠化補植發(fā)現(xiàn)各類苗木有缺失，死亡等情況時，應及時向甲方匯報并立即進行補缺、恢復。因乙方養(yǎng)護不當，造成植物死亡，經(jīng)雙方確定，乙方收到甲方整改通知書后15天內負責補種同樣品種和規(guī)格的植物，并保證成活（若甲方公司綠化苗木死亡率過高，乙方可新補種苗木，并且擔保其成活）。養(yǎng)護所需耗材如工具、農(nóng)藥、化肥等均由乙方負責。因不可抗力（臺風、洪水、地震、冰雹、白蟻等自然災害）造成的養(yǎng)護植物死亡及非乙方人員因素造成養(yǎng)護植物死亡的，不屬于乙方免費補植范圍（但在臺風季節(jié)必須先行采取用支架對樹木進行必要的防護，材料可以用木頭或鋼管，具體材料費用由甲方認同后另行支付）。四、合同價款與支付合同價款與支付養(yǎng)護服務費：每月人民幣元整（小寫：￥）甲方支付乙方綠化養(yǎng)護服務費人民幣元/月，支付時間為每月10日前，如有變更，每月費用按實際植物品種、數(shù)量、單價進行最終結算。五、雙方責任1.甲方責任（1）確保工作條件，協(xié)助乙方的進場及日常護理工作。免費提供植物護理所必須的水、養(yǎng)護工具安放地點等資源。（2）將戶外綠化區(qū)域內的樹木、草坪、花綠籬、水生植物、水體、園林設施及其它需要養(yǎng)護的設施，列明范圍或清單，雙方進行現(xiàn)場確認。（3）保證植物的財產(chǎn)安全，承擔因丟失和人為損傷植物（包括花盆）而造成的經(jīng)濟損失。（4）甲方人員不得向綠化地及花盆中傾倒廢水、廢棄物，不損傷植物。（5）甲方如需更換植物位置應提前通知乙方，未經(jīng)乙方認可更換位置造成植物死亡或其他損失，由甲方承擔相應的經(jīng)濟責任。（6）合同終止后雙方不再續(xù)約時，須協(xié)助乙方完整、及時、安全地將植物及器械養(yǎng)護撤出。（7）按本合同規(guī)定的結算方式及時、足額向乙方支付工程款。2.乙方責任（1）根據(jù)甲方的要求和場景特征，提供設計方案。（2）根據(jù)合同設計方案進場室內綠化擺放和養(yǎng)護室內外全部植物。（3）進行每周兩次的定期養(yǎng)護，其內容主要包括澆水、清潔、施肥、修剪、病蟲害預防及治理等，養(yǎng)護時須保持擺放區(qū)域的清潔衛(wèi)生。（4）乙方工作人員在擺放植物及日常維護時應注意安全，不得損壞甲方設施，期間乙方的工作人員不得進入與業(yè)務無關的區(qū)域。（5）乙方應該保持室內植物的美觀，當植物因生長不良失去觀賞性時，應在7天內進行更換。因乙方原因或植物自然生長不良的，乙方須及時免費更換。若是由甲方人員造成的損失，須收取相應的植物和人工成本。（6）戶外綠化部分如發(fā)現(xiàn)各類苗木、設施有被損、被盜等情況時，應及時向甲方匯報并立即進行補缺、恢復。因乙方養(yǎng)護不當造成植物死亡的，經(jīng)雙方確定、乙方收到甲方整改通知書后15天內須補種同樣品種和規(guī)格的植物并保證成活(若綠化苗木反復死亡，乙方可新補種苗木，并且保證其成活)。養(yǎng)護所需的資材：如工具、農(nóng)藥(不含國家禁用)、化肥、除草劑等均由乙方負責。戶外綠化各種草本類花卉的正常凋謝不屬于乙方正常更換責任范圍。（7）因不可抗力(臺風、洪水、地震、冰雹、白蟻等)的自然災害造成養(yǎng)護植物死亡及非乙方人員因素造成養(yǎng)護植物死亡的不屬于乙方負責范圍。(在臺風季節(jié)乙方須提供參考建議對樹木的必要防護，具體費用由甲方認同后另行支付)。六、違約責任1.甲方若單方面提前終止合同，須付乙方三個月的租擺費用作為違約金。乙方若單方面提前終止合同，須按原設計標準無償為甲方提供三個月的租擺及養(yǎng)護服務。2.如乙方未能7天內更換失去觀賞性的植物，逾期天數(shù)乙方每天按該植物月租金額的5%進行賠償，賠償款從支付款中扣除。3.如甲方未能在每月10號前足額付給乙方工程款，逾期天數(shù)甲方每天按合同總金額的1‰進行賠償。七、其他1.當原設計方案發(fā)生變更(包括新增，更換)時，雙方須協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。簽訂的補充協(xié)議為本合同的附屬文件，與本合同具有同等法律效力。2.合同期內如遇人工或材料成本急劇上漲，雙方可友好協(xié)商。3.本合同未盡事宜，雙方可用補充合同的形式加以補充。4.合同期滿后，在同等條件下甲方應優(yōu)先與乙方