房屋建筑裝修施工合同

第7頁(yè)共7頁(yè)房屋建筑裝修施工合同第一部分?協(xié)議書發(fā)?包人(全稱?):承包?人(全稱)?:依照《?___合同?法》,《_?__建筑法?》,《建設(shè)?工程質(zhì)量管?理?xiàng)l例》及?其他有關(guān)法?律,行政法?規(guī),遵循平?等,自愿,?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的原則?,雙方就本?房屋建筑修?繕及裝修工?程施工事項(xiàng)?協(xié)商一致,?訂立本合同?.一,工?程概況工?程名稱:_?__工程?地點(diǎn):__?_資金_?__工程?內(nèi)容及性質(zhì)?:___?工程立項(xiàng)批?準(zhǔn)文號(hào):_?__群體?工程應(yīng)附承?包人承攬工?程項(xiàng)日一覽?表(附件一?)二,工?程承包范圍?及方式承包?范圍:0?承包方式:?三,合同?工期開工?日期:竣工?日期:合?同工期總?cè)?歷天數(shù):天?.四,質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?:五,合?同價(jià)款0?$元金額?大寫:元(?人民幣)?六,合同文?件的組成?本合同組成?文件包括:?()本合?同協(xié)議書?()中標(biāo)通?知書()?投標(biāo)書及其?附件0(?)本合同合?同條款0?()標(biāo)準(zhǔn),?規(guī)范及有關(guān)?技術(shù)文件?0()圖紙?及作法說明?0()工?程量清單?0()工程?報(bào)價(jià)單或預(yù)?算書0雙?方就本工程?簽訂的洽商?,變更等書?面協(xié)議或文?件視為本合?同的組成部?分.七,?本協(xié)議書中?有關(guān)詞語(yǔ)含?義與本合同?第二部分《?合同條款》?分別賦予它?們的定義相?同.八,?承包人向發(fā)?包人承諾按?照合同約定?進(jìn)行施工,?竣工并在質(zhì)?量保修期內(nèi)?承擔(dān)工程質(zhì)?量保修責(zé)任?.九,發(fā)?包人向承包?人承諾按照?合同約定的?期限和方式?支付合同價(jià)?款及其他應(yīng)?支付的款項(xiàng)?.十,合?同生效合?同訂立時(shí)間?:年月日?0合同訂立?地點(diǎn):0?雙方約定本?合同自生效?.00發(fā)?包人:(公?章)承包人?:(公章)?住所:住?所:法定?代表人:法?定代表人:?委托代理?人:委托代?理人:電?話:電話:?傳真:傳?真:開戶?銀行:開戶?銀行:賬?號(hào):賬號(hào):?___:?___:?第二部分合?同條款一?,詞語(yǔ)定義?及合同文件?第___?條詞語(yǔ)定義?下列詞語(yǔ)?除雙方另有?約定,補(bǔ)充?,修改外,?應(yīng)具有本條?所賦予的定?義:1.?1合同條款?:指發(fā)包人?與承包人根?據(jù)法律,行?政法規(guī)規(guī)定?,結(jié)合具體?工程實(shí)際,?經(jīng)協(xié)商達(dá)成?一致意見的?條款.0?1.2發(fā)包?人:指在協(xié)?議書中約定?,具有工程?發(fā)包主體資?格和支付工?程價(jià)款能力?的當(dāng)事人以?及取得該當(dāng)?事人資格的?合法繼承人?.01.?3承包人:?指在協(xié)議書?中約定,被?發(fā)包人接受?的具有工程?施工承包主?體資格的當(dāng)?事人以及取?得該當(dāng)事人?資格的合法?繼承人.?01.4項(xiàng)?目經(jīng)理:指?承包人在合?同條款中指?定的負(fù)責(zé)施?工管理和合?同履行的代?表.01?.5設(shè)計(jì)單?位:指發(fā)包?人委托的負(fù)?責(zé)本工程設(shè)?計(jì)并取得相?應(yīng)工程設(shè)計(jì)?資質(zhì)等級(jí)證?書的單位.?01.6?監(jiān)理單位:?指發(fā)包人委?托的負(fù)責(zé)本?工程監(jiān)理并?取得相應(yīng)工?程監(jiān)理資質(zhì)?等級(jí)證書的?單位.0?1.7工程?師:指本工?程監(jiān)理單位?委派的總監(jiān)?理工程師或?發(fā)包人指定?的履行本合?同的代表,?其具體身份?和職權(quán)由發(fā)?包人承包人?在合同條款?中約定.?01.8工?程:指發(fā)包?人承包人在?協(xié)議書中約?定的承包范?圍內(nèi)的工程?.01.?9合同價(jià)款?:指發(fā)包人?承包人在協(xié)?議書中約定?,發(fā)包人用?以支付承包?人按照合同?約定完成承?包范圍內(nèi)全?部工程并承?擔(dān)質(zhì)量保修?責(zé)任的款項(xiàng)?.01.?10追加合?同價(jià)款:指?在合同履行?中發(fā)生需要?增加合同價(jià)?款的情況,?經(jīng)發(fā)包人確?認(rèn)后按計(jì)算?合同價(jià)款的?方法增加的?合同價(jià)款.?01.1?1費(fèi)用:指?不包含在合?同價(jià)款之內(nèi)?的應(yīng)當(dāng)由發(fā)?包人或承包?人承擔(dān)的經(jīng)?濟(jì)支出.?01.12?工期:指發(fā)?包人承包人?在協(xié)議書中?約定,按總?日歷天數(shù)(?包括法定節(jié)?假日)計(jì)算?的承包天數(shù)?.01.?13開工日?期:指發(fā)包?人承包人在?協(xié)議書中約?定,承包人?開始施工的?絕對(duì)或相對(duì)?的日期.?01.14?竣工日期:?指發(fā)包人承?包人在協(xié)議?書中約定,?承包人完成?承包范圍內(nèi)?工程的絕對(duì)?或相對(duì)的日?期.01?.15圖紙?及作法說明?:指由發(fā)包?人提供或由?承包人提供?并經(jīng)發(fā)包人?批準(zhǔn),用以?滿足承包人?施工需要的?所有圖紙及?作法說明(?包括原工程?竣工圖及供?本工程使用?的施工圖及?相應(yīng)文字說?明).0?1.16施?工場(chǎng)地:指?由發(fā)包人提?供的用于工?程施工的場(chǎng)?所以及發(fā)包?人在圖紙中?具體指定的?供施工使用?的任何其他?場(chǎng)所.0?1.17書?面形式;指?合同書,信?件和數(shù)據(jù)電?文(包括電?報(bào),電傳,?傳真,電子?數(shù)據(jù)交換和?___)等?可以有形地?表現(xiàn)所載內(nèi)?容的形式.?01.1?8違約責(zé)任?:指合同一?方不履行合?同義務(wù)或履?行合同義務(wù)?不符合約定?所應(yīng)承擔(dān)的?責(zé)任.0?1.19索?賠:指在合?同履行過程?中,對(duì)于并?非自己的過?錯(cuò),而應(yīng)由?對(duì)方承擔(dān)責(zé)?任的情況造?成的實(shí)際損?失,向?qū)Ψ?提出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償和(或)?工期順延的?要求.0?1.20不?可抗力:指?不能預(yù)見,?不能避免并?不能克服的?影響本合同?履行的客觀?情況.0?1.21小?時(shí)或天:本?合同中規(guī)定?按小時(shí)計(jì)算?時(shí)間的,從?事件有效開?始時(shí)計(jì)算(?不扣除休息?時(shí)間);規(guī)?定按天計(jì)算?時(shí)間的,開?始當(dāng)天不計(jì)?入,從次日?開始計(jì)算.?時(shí)限的最后?一天是休息?日或其他法?定節(jié)假日的?,以節(jié)假日?次日為時(shí)限?的最后一天?,但竣工日?期除外.時(shí)?限的最后一?天的截止時(shí)?間為當(dāng)日_?__時(shí).?第___條?合同文件及?解釋順序?2.1本合?同文件相互?解釋,互為?說明.雙方?約定組成本?合同的文件?及優(yōu)先解釋?順序如下;?()本合?同協(xié)議書?0()中標(biāo)?通知書0?()投標(biāo)書?及其附件?0()本合?同合同條款?0()標(biāo)?準(zhǔn),規(guī)范及?有關(guān)技術(shù)文?件0()?圖紙及作法?說明0(?)工程量清?單0()?工程報(bào)價(jià)單?或預(yù)算書?2.2當(dāng)合?同文件內(nèi)容?含糊不清或?不相一致時(shí)?,在不影響?工程正常進(jìn)?行的情況下?,由發(fā)包人?與承包人協(xié)?商解決.雙?方也可以提?請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理?的工程師作?出解釋.雙?方協(xié)商不成?或不同意負(fù)?責(zé)監(jiān)理的工?程師的解釋?時(shí),按本合?同條款第_?__條的約?定處理.?第___條?合同文件使?用的語(yǔ)言文?字,適用的?法律,標(biāo)準(zhǔn)?及規(guī)范3?.1本合同?文件使用漢?語(yǔ)語(yǔ)言文字?書寫,解釋?和說明(如?碗需使用其?他語(yǔ)言文字?時(shí)雙方另行?商定)._?__本合同?文件適用的?法律,法規(guī)?;國(guó)家的（?范本）法律?,行政法規(guī)?,部門規(guī)章?和本市地方?性法規(guī)及相?關(guān)規(guī)定對(duì)本?合同具有約?束力.結(jié)合?本工程特點(diǎn)?,需進(jìn)一步?明示的法律?,行政法規(guī)?,部門規(guī)章?和本市地方?法規(guī)及有關(guān)?規(guī)定:3?.3適用的?標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范?:國(guó)家和本?市有關(guān)房屋?修繕及房屋?建筑的標(biāo)準(zhǔn)?和規(guī)范適用?于本工程.?結(jié)合本工程?特點(diǎn),雙方?商定需進(jìn)一?步明示的標(biāo)?準(zhǔn)和規(guī)范:?(1)國(guó)?家標(biāo)準(zhǔn),規(guī)?范:(2?)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?,規(guī)范:?(3)地方?性標(biāo)準(zhǔn),規(guī)?范:3.?4國(guó)內(nèi)沒有?相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),?規(guī)范的部分?有:應(yīng)由?發(fā)包人在日?內(nèi)向承包人?提出施工技?術(shù)要求,承?包人在日內(nèi)?按要求提出?施工工藝,?經(jīng)發(fā)包人認(rèn)?可后執(zhí)行.?發(fā)包人要求?使用國(guó)外標(biāo)?準(zhǔn),規(guī)范的?,應(yīng)負(fù)責(zé)提?供中文譯本?.購(gòu)買,翻?譯標(biāo)準(zhǔn),規(guī)?范或制定施?工工藝所發(fā)?生的費(fèi)用,?應(yīng)由發(fā)包人?承擔(dān).第?___條圖?紙及作法說?明4.1發(fā)?包人向承包?人提供的圖?紙及作法說?明內(nèi)容,時(shí)?間及套數(shù):?承包人需?要增加圖紙?套數(shù)的,發(fā)?包人應(yīng)代為?復(fù)制,復(fù)制?費(fèi)用由承包?人承擔(dān).4?.2發(fā)包人?對(duì)圖紙及作?法說明的保?密要求0?因采取保密?措施所發(fā)生?的費(fèi)用元,?由發(fā)包人承?擔(dān).承包人?應(yīng)在約定的?保密期限內(nèi)?履行保密義?務(wù),若違反?約定并有確?鑿證據(jù)證明?屬承包人_?__而給發(fā)?包人造成損?失的,承包?人應(yīng)承擔(dān)一?切損失賠償?.4.3?承包人未經(jīng)?發(fā)包人同意?,不得將本?工程圖紙及?作法說明轉(zhuǎn)?給第三人.?工程質(zhì)量保?修期滿后,?除承包人存?檔需要的圖?紙及作法說?明外,應(yīng)將?全部圖紙及?作法說明退?還給發(fā)包人?.4.4使?用國(guó)外圖紙?的要求及費(fèi)?用的承擔(dān):?04.5?承包人應(yīng)在?施工場(chǎng)地保?留一套完整?圖紙,供工?程師及有關(guān)?人員進(jìn)行工?程檢查時(shí)使?用.二,?雙方的一般?權(quán)利和義務(wù)?第___?條工程師?5.1發(fā)包?人委托對(duì)本?工程進(jìn)行監(jiān)?理,監(jiān)理單?位委派的監(jiān)?理工程師性?名:職務(wù):?其職權(quán)主要?內(nèi)容:發(fā)?包人在實(shí)施?監(jiān)理前應(yīng)將?委托監(jiān)理的?單位名稱,?監(jiān)理內(nèi)容和?權(quán)限以書面?形式通知承?包人.5?