房屋租賃合同模板（4篇）

第10頁共10頁房屋租賃合同模板出?租方（甲方?）：___?號：___?承租方（?乙方）：_?__號：_?__雙方?就乙方租賃?甲方房屋一?事，經(jīng)協(xié)商?達成如下協(xié)?議：第一?條出租房屋?的坐落位置?、面積以及?其他情況?1、本合同?所出租房屋?坐落在__?市__區(qū)_?__號（該?房屋租賃合?同和協(xié)議不?足部分可以?補充）2?、房屋的建?筑面積__?平方米、使?用面積__?平方米。（?該房屋租賃?合同和協(xié)議?不足部分可?以補充）?3、所出租?房屋的房屋?產(chǎn)權編號：?___.?第二條房屋?內(nèi)部的裝修?情況及主要?設備（該?房屋租賃合?同和協(xié)議需?要寫明內(nèi)的?裝修情況及?主要設備設?備情況，如?：房屋為簡?易裝修，其?內(nèi)設備名稱?）___?第三條房?屋租賃的期?限租賃期?限為__（?月/年）從?__年__?月__日起?至__年_?_月__日?。租賃期?限屆滿前_?_天，如乙?方需要繼續(xù)?承租，需要?向甲方提供?提出，由甲?方?jīng)Q定是否?繼續(xù)續(xù)簽合?同。租賃?期限內(nèi)，如?甲方出賣房?屋，應提前?__天通知?乙方，乙方?在接到通知?后__天內(nèi)?決定是否行?使優(yōu)先購買?權。如乙方?逾期不予答?復，那么視?為其放棄該?權利。（?該房屋租賃?合同和協(xié)議?租賃的租賃?情況至少為?一年，具體?情況可以適?當變通）?第四條租金?及其交納方?式每月租?金__元，?大寫___?.租金按?月交付。合?同簽訂后乙?方應向甲方?支付第一季?度的租金。?以后每月?_日前乙方?向甲方支付?下個季度的?租金。（該?房屋租賃合?同付款方式?每季度付一?次，也可以?根據(jù)具體情?況變通）?第五條押金?押金__?元，大寫_?__.該押?金用于保障?房屋內(nèi)的設?備完好，如?出現(xiàn)設備損?壞的現(xiàn)象，?甲方有權按?照市場價格?扣除相應的?賠償款。?如合同期滿?，乙方?jīng)]有?損害房屋內(nèi)?的設備，則?甲方應該在?合同期滿日?如數(shù)退還。?第六條房?屋修繕和裝?修甲方應?保證房屋符?合合同約定?的使用用途?，保證正常?的水電供應?，如出現(xiàn)漏?水、墻面自?然脫落、水?電無法正常?供應等對乙?方正常使用?房屋具有影?響的情形，?甲方應在接?到乙方通知?的_天之內(nèi)?予以解決。?否則乙方有?權提前解除?合同，并有?權要求甲方?支付違約金?。乙方在?使用過程中?，不得擅自?改變房屋的?結(jié)構(gòu)和裝修?情況，否則?視為違約，?應向甲方支?付違約金。?（該房屋?租房合同和?協(xié)議規(guī)定如?果人為的破?壞由求租房?負責維修）?第七條房?屋出賣租?賃期間如甲?方出賣房屋?，乙方又不?愿意購買，?則甲方應保?證乙方可以?繼續(xù)租賃，?直至租賃期?間屆滿。?（該房屋租?賃合同和協(xié)?議規(guī)定如果?甲方緊急需?要出賣房屋?，具體解決?辦法可以協(xié)?商）第八?條違約責任?1、租賃?期間內(nèi)，乙?方不得有下?列行為，否?則甲方有權?解除合同，?收回房屋，?并有權依據(jù)?本協(xié)議要求?乙方承擔違?約責任。?1）擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?的；2）?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?；3）拖?欠租金_月?。2、乙?方逾期交付?租金，除仍?應補交租金?外，還應按?拖欠天數(shù)支?付違約金，?每天違約金?的標準為：?拖欠租金的?_%3、?乙方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的，應?支付__月?的租金作為?違約金。?4、一方如?果具有合同?約定的其他?違約行為，?違約方除應?向守約方賠?償因其違約?造成的損失?外，還應該?支付__元?違約金。?（該房屋租?賃合同和協(xié)?議規(guī)定如果?乙方由于特?殊原因需要?轉(zhuǎn)租，需要?事先和甲方?打招呼）?第九條優(yōu)先?承租權租?賃期間屆滿?后，如甲方?繼續(xù)出租房?屋，則乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?承租權。如?租賃期間屆?滿后，乙方?確實無法找?到房屋，甲?方應給予一?個月的寬限?期，寬限期?的房租與約?定的房租一?樣。第十?條免責條件?因不可抗?力或政府行?為導致合同?無法履行時?，雙方互補?承擔責任。?實際租金按?入住天數(shù)計?算，多退少?補。（該?房屋租賃合?同和協(xié)議規(guī)?定具體情況?可以協(xié)商）?第十一條?爭議解決的?方式合同?在履行過程?中如發(fā)生爭?議，應由雙?方先行友好?協(xié)商；如協(xié)?商不成時，?可以向房屋?所在地法院?提起訴訟。?第十二條?合同自雙方?簽字之日起?生效。一式?三份，雙方?各執(zhí)一份，?報公安部門?備案一份。?第十三條?房屋產(chǎn)權證?復印件、甲?乙方雙方_?__的復印?件為本合同?附件。附隨?合同之后。?甲方（簽?章）___?乙方（簽章?）___?___年_?__月__?_日___?年___月?___日房屋租賃合同模板（二）?出租方（甲?方）：__?_號：__?_承租方?（乙方）：?___號：?___甲?方愿意將產(chǎn)?權屬于自己?的房屋出租?給乙方。雙?方根據(jù)國家?相關法律、?法規(guī)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同，?詳細情況如?下：第一?條房屋基本?情況1、?甲方同意將?___市_?__路__?_的房屋及?其設施租賃?給乙方，計?租建筑面積?為___平?方米。甲方?《房屋產(chǎn)權?證》（產(chǎn)權?證編號：_?__字第_?__號）?第二條租賃?期限租期?___年，?自___年?___月_?日起至__?_年___?月_日止。?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以中止合?同，收回房?屋：1.?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；2?.承租人利?用承租房進?行非法活動?的，損害公?共利益的；?3.承租?人拖欠租金?累計達__?_天的，并?賠償違約金?___元。?合同期滿?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋，承?租方享有優(yōu)?先權。但租?金按當時的?物價及周圍?房屋租金漲?幅作適當調(diào)?整。第三?條租金和租?金交納期限?1.每年?租金為為人?民幣___?萬___仟?元整（￥_?__元）。?押金：__?_元人民幣?。2.乙?方每半年以?現(xiàn)金形式支?付租金：_?__。付款?時間為每年?的___月?__日。?3.乙方必?須按照約定?向甲方繳納?租金。如無?故拖欠租金?，甲方給予?乙方___?天的寬限期?，從第__?_天開始甲?方有權向乙?方每天按實?欠租金__?_%加收滯?納金。第?四條租賃期?間房屋修繕?出租方將?房屋交給承?租方后，承?租方的裝修?及修繕，出?租方概不負?責。如承租?方不再使用?出租方的門?市后，承租?方不得破壞?已裝修部分?及房屋架構(gòu)?。第五條?各項費用的?繳納1.?物業(yè)管理費?：乙方自行?向物業(yè)管理?公司交納；?2.水電?費：由乙方?自行繳納；?（水表表底?數(shù)為___?度，電表底?數(shù)為___?度，此度數(shù)?以后的費用?由乙方承擔?，直至合同?期滿）。?3.維修費?：租賃期間?，由于乙方?導致租賃房?屋的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)部?設施損毀，?包括門窗、?水電等，維?修費由乙方?負責。4?.使用該房?屋進行商業(yè)?活動產(chǎn)生的?其它各項費?用均由乙方?繳納，（其?中包括乙方?自已申請_?__電話、?寬帶、有線?電視等設備?的費用）。?第六條出?租方與承租?方的變更?1.如果出?租方將房產(chǎn)?所有權轉(zhuǎn)移?給第三方時?，合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。承租人出?賣房屋，須?在___個?月前通知承?租人，在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權。?2.租賃?期間，乙方?如欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?書面向甲方?申請，由第?三方書面確?認，征得甲?方的書面同?意。取得使?用權的第三?方即成為本?合同的當然?乙方，享有?原乙方的權?利，承擔原?乙方的義務?。第七條?違約金和違?約責任1?.若甲方在?乙方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為甲方違?約，負責賠?償違約金_?__元。?2.若乙方?在甲方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為乙方?違約，乙方?負責賠償違?約金___?元。3.?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的，應支?付違約金_?__元。如?因此造成承?租房屋損壞?的，還應負?責賠償。?第八條免責?條件若租?賃房屋因不?可抗力的自?然災害導致?損毀或造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔責任?。租賃期間?，若乙方因?不可抗力的?自然災害導?致不能使用?租賃房屋，?乙方需立即?書面通知甲?方。第九?條爭議的解?決方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。第?十條本合同?如有未盡事?宜，一律按?《___經(jīng)?濟合同法》?的有關規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方共同協(xié)?商，作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?第十一條本?合同雙方簽?字蓋章后生?效，如一方?違約，另一?方有權向違?約方要求賠?償違約金_?__元。?本合同共貳?頁，壹式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份，均有同?等法律效力?。甲方（?簽章）__?_乙方（簽?章）___?___年?___月_?__日__?_年___?月___日?房屋租賃合同模板（三）出租方（?甲方）：_?__號：_?__承租?方（乙方）?：___號?：___?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?乙方為在開?發(fā)區(qū)設立公?司而租用甲?方房屋，并?就此租__?_宜達成如?下協(xié)議：?一、甲方同?意供給乙方?經(jīng)營用房_?_平方米，?用于該公司?經(jīng)營之用，?該房屋坐落?于__.?二、該房屋?租金經(jīng)雙方?商定為每月?__元。該?房屋總租金?為__元。?三、租金?于__交付?，每延遲一?天按總租金?的__計罰?。若__天?內(nèi)仍未交納?，甲方有權?收回該房屋?，并按實際?遲付天數(shù)依?上述計罰比?例向乙方收?取罰金。?四、乙方同?意預交__?元作為保證?金，合同終?止時，當作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期為_?_，從__?年__月_?_日至__?年__月_?_日。在此?期間，任何?一方要求終?止合同，須?提前__個?月通知對方?，并償付對?方總租金的?違約金；如?果甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，乙?方有優(yōu)先購?買權。六?、因租用該?房屋所發(fā)生?的除土地費?、大修費以?外的其它費?用，由乙方?承擔。七?、在承租期?間，未經(jīng)甲?方同意，乙?方無權轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該房?屋；不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?及其用途，?由于乙方人?為原因造成?該房屋及其?配套設施損?壞的，由乙?方承擔賠償?責任。八?、甲方保證?該房屋無產(chǎn)?權糾紛；乙?方因經(jīng)營需?要，要求甲?方提供房屋?產(chǎn)權證明或?其它有關證?明材料的，?甲方應予以?協(xié)助。九?、就本合同?發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，任何一?方均有權向?___開發(fā)?區(qū)人民法院?提起訴訟，?請求司法解?決。十、?本合同未盡?事宜，可由?雙方協(xié)商簽?訂補充協(xié)議?，經(jīng)公證后?與本合同具?有同等法律?效力。十?一、本合同?以雙方共同?認可并經(jīng)公?證后生效。?甲方（簽?章）___?乙方（簽章?）___?___年_?__月__?_日___?年___月?___日房屋租賃合同模板（四）?出租方（甲?方）：__?_號：__?_承租方?（乙方）：?___號：?___根?據(jù)《___?合同法》及?其他相關法?律、法規(guī)規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，就下列?房屋的租賃?達成如下協(xié)?議：第一?條：房屋基?本情況甲?方將自有的?坐落在__?_市___?街道___?小區(qū)___?棟___號?的房屋出租?給乙方使用?。第二條?：租賃期限?租賃期共?___個月?，甲方從_?__年__?_月___?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?___年_?__月__?_日收回。?第三條：?租金本房?屋月租金為?人民幣__?_元，按月?/季度/年?結(jié)算。每月?月初/每季?季初/每年?年初___?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?全月/季/?年租金。?第四條：交?付房租期限?乙方應于?本合同生效?之日起__?日內(nèi)，將該?房屋交付給?甲方。第?五條：房屋?租賃期間相?關費用說明?乙方租賃?期間，水、?電、取暖、?燃氣、電話?、物業(yè)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費用由乙?方負擔。租?賃結(jié)束時，?乙方須交清?欠費。第?六條：房屋?維護養(yǎng)護責?任租賃期?間，乙方不?得隨意損壞?房屋設施，?如需裝修或?改造，需先?征得甲方同?意，并承擔?裝修改造費?用。租賃結(jié)?束時，乙方?須將房屋設?施恢復原狀?。第七條?：租賃期滿?租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前__個月?向甲方提出?，甲方收到?乙方要求后?__天內(nèi)答?復。如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?租賃的權利?。第八條?：提前終止?合同在房?屋租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?___月書?面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書簽訂前，?本合同