新的購房合同范本

第3頁共3頁新的購房合同范本賣?方：___?(簡稱甲方?)___號?碼：___?買方：_?__(簡稱?乙方)__?_號碼：_?__根據?《___經?濟合同法》?、《___?城市房地產?管理法》及?其他有關法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，就?乙方向甲方?購買房產簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條內容?約定(1?)乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?___市_?__區(qū)__?_擁有的住?宅房產，建?筑面積為平?方米。(詳?見土地房屋?權證第__?_號)。?(2)出售?房屋的所有?權證號：(?見復印件附?件一);?出售房屋的?共有使用權?證號：(見?復印件附件?二)。(?3)該房屋?占用范圍內?的土地使用?權隨該房屋?一并轉讓。?(4)該?房屋的相關?權益隨該房?屋一并轉讓?。(5)?出賣的房屋?如存在產權?糾紛，由甲?方承擔全部?責任。第?二條甲方保?證已如實陳?述上述房屋?權屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋不受他?人合法追索?。第三條?乙方在簽訂?二手房購置?合同簽訂時?付給甲方定?金(人民幣?)(大寫)?元，(小寫?)元。第?四條上述房?產的交易總?價為：人民?幣___元?整(大寫：?___拾_?__萬__?_仟___?佰___拾?___元整?)。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?___元整?(大寫：_?__萬__?_仟___?佰___拾?___元整?)，作為購?房定金。?第五條付款?時間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?。甲、乙方?定于日內向?有關部門申?請辦理相關?附屬設施和?相關權益的?更名手續(xù)。?2、經雙?方協(xié)商，該?房屋交易發(fā)?生的過戶登?記費、契稅?、印花稅及?其他稅費按?有關法律規(guī)?定，由乙方?承擔。甲方?有責任與義?務負責協(xié)助?配合乙方辦?理產權過戶?登記手續(xù)。?3、甲、?乙雙方約定?在收到__?_市番禺區(qū)?房地產交易?中心出具的?房屋產權交?割回執(zhí)單的?三天內將房?款一次付清?給甲方。?第六條交付?與支付1?、甲方在正?式交付房屋?前七天內騰?空該房屋，?并在三天內?一次性結清?本套房屋，?物業(yè)管理、?水、電、有?線電視、通?訊等費用，?并保證上述?房屋不存在?任何費用及?滯納金與違?約金的前提?下，將。保?證上述房屋?的結構、室?內的裝修、?潔具、廚柜?等物品的完?好性與正常?使用功能。?2、甲方?承諾在收到?乙方全額房?款當日內將?交易的房產?全部交付給?乙方使用，?并將全部門?鎖鑰匙、電?費、自來水?費、有線電?視等交費證?件。第七?條違約責任?1、甲、?乙雙方合同?簽定后，若?甲方中途違?約，應及時?電話通知乙?方，并自違?約之日起應?以乙方所付?定金的雙倍?返還給乙方?。若乙方交?房中途違約?，應及時電?話通知甲方?，乙方的已?付購房定金?歸甲方所有?。2、如?因甲方原因?不能辦理房?產過戶手續(xù)?，甲方承諾?乙方已交付?的一次性房?款按商業(yè)銀?行同期同類?貸款雙倍利?率計付。?第八條本合?同主體1?、甲方是_?__共__?_人，委托?代理人__?_即甲方代?表人。2?、乙方是_?__.第?九條本合同?一式四份。?經雙方確認?并簽章后生?效，甲乙雙?方各一份，?甲方委托代?理人一份，?市房地產交?易中心一份?。第十條?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式：在履?約過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補?充約定經雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十二條雙?方約定的其?他事項：?出賣方(甲?方)：__?_購買方(?乙方)：_?____?_號碼：_?__號碼：?___地?址：___?地址：__?_電話：?___電話?：___?代理人(甲?方)：__?_代理人(?乙方)：_?____?_號碼：_?__號碼：?___日?期：___?年___