建筑勞務(wù)總包合同

建筑勞務(wù)總包合同勞務(wù)發(fā)包人：都勻市保利星閣項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）勞務(wù)承包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依照《中華人民共和國(guó)》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《建筑工程施工管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、公正和誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲乙雙方就都勻市保利星閣共兩棟項(xiàng)目土建、安裝工程及相關(guān)配套分項(xiàng)工程的勞務(wù)總包事宜共同協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、工程概況：1、工程名稱(chēng)：都勻市保利星閣2、工程地點(diǎn)：都勻市市區(qū)3、建筑面積：約47721.7平方米4、建設(shè)單位：都勻保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司5、施工單位：6、結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)二、承包方式：本合同采取包勞務(wù)、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、臨時(shí)用電、用水、臨時(shí)設(shè)施、耗材及部分輔材的綜合承包方式。三、勞務(wù)總包作業(yè)內(nèi)容及勞務(wù)范圍劃分：1、勞務(wù)總包作業(yè)內(nèi)容：凡本工程設(shè)計(jì)藍(lán)圖、在施工前的圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更文件所規(guī)定的所有土建、安裝工程所涉及的泥工、粉刷工、木工、鋼筋工、架子工等相關(guān)工種的作業(yè)內(nèi)容均屬本合同勞務(wù)承包的內(nèi)容。2、勞務(wù)范圍劃分：（1）設(shè)計(jì)藍(lán)圖上土建、安裝工程及相關(guān)內(nèi)容且雙方約定屬于乙方勞務(wù)承包的事項(xiàng)有：A、孔樁（圖紙范圍內(nèi)10個(gè)以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)含10個(gè)）、基槽的開(kāi)挖、回填和清基工作。B、地圈梁基礎(chǔ)溝槽的開(kāi)挖和平整；隔墻基礎(chǔ)溝槽的開(kāi)挖和平整；室內(nèi)地面的平整和回填。凡基槽、孔樁、地圈梁槽、隔墻槽開(kāi)挖的土石方，多余部分乙方負(fù)責(zé)30米之內(nèi)的土石方轉(zhuǎn)運(yùn)工作，超出30米外運(yùn)工作由甲方負(fù)責(zé)?；靥罟ぷ饔梢曳截?fù)責(zé)，需用回填土由甲方提供。C、臨時(shí)設(shè)施搭建工作、臨時(shí)用水用電工作（磚、砂、石、水泥、屋面搭蓋材料由甲方負(fù)責(zé)、其余材料及一切勞務(wù)由乙方負(fù)責(zé)）。D、本工程施工圖上土建、安裝工程所涉及的混凝土、安全防護(hù)、砌體、粉刷、支模、內(nèi)外架搭拆、膩?zhàn)踊?、屋面保溫板鋪設(shè)及剛性防水、外墻磚的粘貼（商鋪層及以下由乙方負(fù)責(zé)、以上由甲方負(fù)責(zé)）、屋面找坡、找平，構(gòu)架及配套設(shè)施等分項(xiàng)工程所涵蓋的一切勞務(wù)工作。（2）設(shè)計(jì)藍(lán)圖上存在的內(nèi)容但雙方約定不屬于乙方勞務(wù)承包范圍的事項(xiàng)有：A、排污管和化糞池的安裝；B、門(mén)窗工程；C、消防、通風(fēng)、暖通工程；D、金屬陽(yáng)臺(tái)欄桿、樓梯欄桿、飄窗欄桿工程；E、電梯設(shè)備安裝工程；F、給排水、強(qiáng)弱電安裝工程，但工地上自變壓器配電箱后一切臨時(shí)用電線路、照明燈具、臨時(shí)用水材料和勞務(wù)工作均屬乙方負(fù)責(zé)；G、柔性防水工程及伸縮縫的處理工程；H、小區(qū)總配電室設(shè)備安裝、棟與棟之間的電纜鋪設(shè)；I、吊頂、地板磚鋪設(shè)、石材干掛、幕墻裝飾工程。（但電梯井口及前廳瓷磚及地板磚的鋪設(shè)屬乙方勞務(wù)承包范圍）J、保溫工程和外墻漆工程。3、機(jī)械、工具、設(shè)施材料劃分：（1）勞務(wù)承包方負(fù)責(zé)本工程所需一切機(jī)械設(shè)備、操作人員的工資及安拆和維修費(fèi)用、各工種操作工具及配線；內(nèi)外架工程、支模工程、臨時(shí)用水用電所需的一切材料，如：塔吊、攪拌機(jī)、分料機(jī)、輔送泵及管件、振動(dòng)棒、鏟車(chē)、打夯機(jī)、水泵、斗車(chē)；電焊機(jī)、切斷機(jī)、加工機(jī)械、焊條、焊渣、燃?xì)狻⒃z、墊塊、保護(hù)層膠墊、對(duì)接工具；臨時(shí)用電線電纜、開(kāi)關(guān)、燈具、臨時(shí)水管；模板、方料、螺桿、套管、止水螺桿、鋼筋墊塊、保護(hù)層膠墊、步步緊、鐵絲、釘子、脫模劑、接縫膠；外架鋼管、工字鋼、預(yù)埋U型鐵、扣件、頂托、安全網(wǎng)、竹夾板、花帶、警示標(biāo)志；靠尺、掃帚、鐵鏟等一切與之相關(guān)的輔材與耗材。（2）勞務(wù)發(fā)包方負(fù)責(zé)主材及部分固定輔材和耗材如：鋼筋、水泥、砂石、磚、石粉、粉刷膠水、外墻磚、石材、保溫材料、油漆、泵送劑、膨脹劑、內(nèi)外粉刷鋼釘及鋼絲網(wǎng)（除以上所提及的輔材和耗材均由乙方負(fù)責(zé)）。4、工程相關(guān)工作及相關(guān)費(fèi)用劃分：（1）由勞務(wù)承包方負(fù)責(zé)承擔(dān)的相關(guān)工作及費(fèi)用有：A、所有乙方人員的人工工資及輔助工資；B、安全施工防護(hù)所需的一切費(fèi)用以及因乙方原因引起的安全事故所產(chǎn)生的費(fèi)用；（發(fā)生事故后如保險(xiǎn)賠償不夠，除保險(xiǎn)賠償金以外5萬(wàn)元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，5萬(wàn)元以外部分甲方負(fù)責(zé)60%，乙方負(fù)責(zé)40%）C、現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需的人工和費(fèi)用；D、進(jìn)場(chǎng)施工生產(chǎn)和所有管理人其所需辦理的各種上崗證、技能證、暫住證、計(jì)生證和各工種的技術(shù)、安全教育及培訓(xùn)的所有費(fèi)用；E、勞務(wù)企業(yè)管理人員的工資和管理費(fèi)用；F、配合完成各種原材料、成品半成品、砂漿、砼試件的取樣和送檢、制作工作。如因乙方原因造成送檢的砼、砂漿試塊不合格而造成其他一切費(fèi)用開(kāi)支由勞務(wù)承包方負(fù)責(zé)；G、工地范圍內(nèi)原材料的卸貨（水泥除外），平行運(yùn)輸和垂直運(yùn)輸；H、因乙方原因而造成分部分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收不合格而產(chǎn)生的一切費(fèi)用；I、施工現(xiàn)場(chǎng)清理、整理、衛(wèi)生打掃、排污處理所產(chǎn)生的一切費(fèi)用；J、安裝完工后的門(mén)、窗工程洞口的修補(bǔ)工作及負(fù)責(zé)因乙方預(yù)留位置不正確而造成的一切費(fèi)用；K、為其他各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍在施工中無(wú)償提供外腳手架及吊車(chē)設(shè)備，如拒不提供，甲方有權(quán)想其他辦法予以解決，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；（外架提供到做完保溫為止，但時(shí)間不能超過(guò)外墻粉刷完工后30天，外墻漆采用吊籃施工作業(yè)）；L、工程內(nèi)的一切排水工作（孔樁開(kāi)挖所產(chǎn)生的排水不在其內(nèi)，但必須無(wú)條件提供臨用電設(shè)施）；（2）由勞務(wù)發(fā)包方負(fù)責(zé)承擔(dān)的相關(guān)工作及相關(guān)費(fèi)用有:A、各種檢查、驗(yàn)收的接待費(fèi)用；B、本工程內(nèi)參建人員的工傷保險(xiǎn)費(fèi)用；（乙方負(fù)責(zé)7萬(wàn)元，其余部分由甲方補(bǔ)足）C、安全、工資保證金；勞保統(tǒng)籌金，建安營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、資質(zhì)掛靠費(fèi)等一切大小稅費(fèi)開(kāi)支；D、承包范圍以外的增加項(xiàng)目費(fèi)用按點(diǎn)工計(jì)取，大工按200元/天，小工按100元/天；E、施工員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員及發(fā)包方管理人員的工資；F、一切檢測(cè)、檢驗(yàn)費(fèi)用（拉墻筋拉拔試驗(yàn)由乙方負(fù)責(zé)）；G、水電開(kāi)口、開(kāi)戶費(fèi)用，臨時(shí)用電、用水所產(chǎn)生的水費(fèi)和電費(fèi)。四、具體做法與要求：A、內(nèi)墻部分：內(nèi)墻抹灰清光；頂棚打磨；地坪一次成型拉毛；廁所、廚房打底糙、廁所回渣；標(biāo)準(zhǔn)層的公共走道貼磚、包門(mén)套、刮膩?zhàn)踊遥ü膊糠郑?；樓梯踏步清光；B、外墻部分：外墻打底糙、粉線條、清光、炮樓內(nèi)外墻清光及衛(wèi)生清掃；C、屋面部分：屋頂裝飾梁及屋面清光、找坡、找平、鋼性砼、女兒墻清光；D、組織要求：在開(kāi)工前承包方必須做好施工計(jì)劃，各班組人數(shù)安排計(jì)劃，做到定員定崗，計(jì)劃經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)可后，必須嚴(yán)格按計(jì)劃實(shí)施；E、各工班具體要求：（1）泥工班：砼工及時(shí)清掃，只能從指定地方洗管（洗管必須采用直徑200波紋管，材料由乙方負(fù)責(zé)），堅(jiān)決做到工完料清，剩余砂、灰、磚及時(shí)轉(zhuǎn)移到上一層作業(yè)面（本工地采用散裝水泥）；（2）木工班：①必須按編號(hào)進(jìn)行施工，做到有序，省料，拆模后的閑料必須拔釘、分類(lèi)碼堆。②外飄窗板必須放通線裝模。③爆模必須及時(shí)剔打，散落混凝土必須及時(shí)處理。（3）鋼筋工班：①所有箍筋、板筋、罩筋、馬凳的加工采取外加工形式，大于或等于Φ14的鋼筋采用焊接形式，小于Φ14的鋼筋采用綁扎形式，二次結(jié)構(gòu)的植筋屬于勞務(wù)范圍。②小于1.5m各型號(hào)螺紋鋼廢料不能超過(guò)10T，超出部分按市場(chǎng)價(jià)由乙方負(fù)責(zé)回收。（4）架子工班：①本工程內(nèi)、外架腳手架、支模內(nèi)撐全部采用鋼管，外架采用雙排滿堂架。②每棟樓在商鋪層以上按規(guī)范必須進(jìn)行懸挑。③因施工工序需要，進(jìn)行外架的反復(fù)搭拆不另計(jì)價(jià)。五、承包單價(jià)及計(jì)算方式本工程勞務(wù)報(bào)酬計(jì)價(jià)方式，采取每平米包干價(jià)方式計(jì)算，建筑面積每平方米的勞務(wù)價(jià)款為（￥元），其中一切配套設(shè)施及本協(xié)議所涉及的一切作業(yè)內(nèi)容的勞務(wù)報(bào)酬都折合于此單價(jià)之中，一律不另計(jì)酬價(jià)，此單價(jià)不因市場(chǎng)變化、人工工資政策調(diào)整而變化。建筑面積計(jì)算規(guī)則按國(guó)家頒布的（GB-T50350-2021）《建筑面積計(jì)算規(guī)范》計(jì)算，如有架空層、層高低于2.2m的面積按50%計(jì)算，高于2.2m面積100%計(jì)算。六、擔(dān)保及付款方式A、合同簽訂時(shí)承包方向發(fā)包方交納信譽(yù)保證金叁佰萬(wàn)元（￥：300萬(wàn)元）人民幣，到第一次付款退壹佰伍拾萬(wàn)元（￥：150萬(wàn)元），到第二次付款節(jié)點(diǎn)退壹佰伍拾萬(wàn)元（￥150萬(wàn)元），信譽(yù)保證金時(shí)間最長(zhǎng)為8個(gè)月。B、乙方負(fù)責(zé)勞務(wù)工資墊資到6層（含地下室在內(nèi)），到第6層后進(jìn)行第一次付款，發(fā)包方付給承包方已完成工程面積勞務(wù)總價(jià)款的60%，以后按月按層結(jié)算，層數(shù)以每月蓋板完工層數(shù)為準(zhǔn)，每月付當(dāng)月完成工程面積勞務(wù)總價(jià)款的60%。封磚按勞務(wù)總價(jià)款的10%進(jìn)行支付。內(nèi)粉刷按勞務(wù)總價(jià)款的15%進(jìn)行支付，具備竣工驗(yàn)收條件后付勞務(wù)總價(jià)款的5%?？⒐を?yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)付勞務(wù)總價(jià)款的10%，留10萬(wàn)元質(zhì)量保證金（一年之內(nèi)退還）。七、工程質(zhì)量及保修1、工程質(zhì)量為合格，必須達(dá)到國(guó)家頒布的《建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的要求；2、工程質(zhì)量保修，工程質(zhì)量保修期和保修范圍按“建設(shè)部80號(hào)令”執(zhí)行，主體工程終身負(fù)責(zé)，其他工程保修期為1年；3、保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方通知承包方后，承包方在24小時(shí)內(nèi)未能及時(shí)進(jìn)行維修，發(fā)包方有權(quán)動(dòng)用保修金請(qǐng)其他人員進(jìn)行維修，承包方不得有任何異議。八、工期1、本工程工期為天，各棟均為自基礎(chǔ)開(kāi)挖之日起計(jì)算工期；2、開(kāi)工日期以發(fā)包方書(shū)面開(kāi)工通知時(shí)間為準(zhǔn)，發(fā)包方簽發(fā)開(kāi)工通知單的條件是雙方簽定合同后，給承包方10天時(shí)間準(zhǔn)備工作，10天后發(fā)包方可隨時(shí)簽發(fā)開(kāi)工通知；3、竣工時(shí)間以發(fā)包方組織竣工驗(yàn)收后，會(huì)上明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)及完成合同約定的承包范圍所有工程內(nèi)容，則竣工時(shí)間以驗(yàn)收之日為準(zhǔn)。承包方在收到提出的整改意見(jiàn)，必須在會(huì)后14天內(nèi)整改完畢，如承包人不在14天內(nèi)整改完畢則按違約處理；4、因下列原因，經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理工程師簽字后工期方可順延：1）非承包人原因連續(xù)停電8小時(shí)以上；2）不可抗力（如自然災(zāi)害等）引起的工期延誤；3）因重大設(shè)計(jì)變更，且發(fā)包人書(shū)面通知承包人停工的。九、雙方的責(zé)任與義務(wù)（一）發(fā)包人責(zé)任1、發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表的任何指令、簽證與本合同約定有沖突的無(wú)效，其超越職權(quán)或授權(quán)的行為無(wú)效。除非發(fā)包方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可；2、開(kāi)工前提供紅線范圍內(nèi)施工用電、用水點(diǎn)各一個(gè)；3、開(kāi)工前發(fā)包人負(fù)責(zé)向承包人提供全套施工圖紙6套，不足由承包人向設(shè)計(jì)單位購(gòu)買(mǎi)；4、開(kāi)工前向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)情況交底及組織有關(guān)圖紙會(huì)審及技術(shù)交底，并提供工程范圍界限、現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)、工程基點(diǎn)及測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)；5、負(fù)責(zé)將承包人分包工程的施工單位的材料成品合格證及相關(guān)資料交由發(fā)包方匯總；6、負(fù)責(zé)由發(fā)包方指定的各分包單位之間協(xié)調(diào)工作；7、按照進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)組織專(zhuān)業(yè)分包單位和材料進(jìn)場(chǎng)，如因甲方原因造成工程停工連續(xù)7天以上甲方應(yīng)賠償乙方因此造成所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；8、按合同約定及時(shí)支付工程款，及時(shí)辦理工程簽證，辦理工程結(jié)算；9、組織第一次工地會(huì)議，并根據(jù)工程建設(shè)需要召開(kāi)有關(guān)的工地會(huì)議，組織竣工驗(yàn)收。（二）承包人的責(zé)任1、承包人委托的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)以書(shū)面形式（須法人代表簽名并蓋公章）通知發(fā)包人，承包人的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面工作，根據(jù)合同規(guī)定處理現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)事宜，承包人必須參加例會(huì)，代表承包人作出決定和遵照發(fā)包人指示工作，負(fù)責(zé)處理有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)、有關(guān)本工程設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全施工、檢查驗(yàn)收和洽商、簽證等。若承包人更換現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，必須征得發(fā)包人同意后以書(shū)面形式通知發(fā)包方，其后任現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須承擔(dān)前任負(fù)的所有責(zé)任；2、承包人應(yīng)服從發(fā)包人的監(jiān)管和管理。承包人的要求、通知均應(yīng)以書(shū)面形式由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后遞交發(fā)包人的代表，發(fā)包人代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間。承包人應(yīng)及時(shí)提供發(fā)包人所需的管理資料。對(duì)違抗及不服從發(fā)包人正常工作管理的承包人員，發(fā)包人有權(quán)要求撤換。如承包人不撤換違抗人員，發(fā)包方有權(quán)解除合同，按完成工程量的80%結(jié)算；3、合同簽訂的第6天內(nèi)向發(fā)包人提供詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃及相關(guān)報(bào)建所需的一切資料。特別是安全生產(chǎn)條件審查，不得因承包人資料不齊全及不合格影響發(fā)包人辦理開(kāi)工手續(xù)；4、承包人保證工程范圍內(nèi)工程達(dá)到本合同約定達(dá)到的質(zhì)量等級(jí)；5、自開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收后將房屋移交給發(fā)包人為止，承包人對(duì)本工程承包范圍內(nèi)并在施工現(xiàn)場(chǎng)的工程材料、半成品、成品和配套設(shè)施設(shè)備有相應(yīng)的照管責(zé)任。照管期間發(fā)生的損失及遺失，承包人負(fù)責(zé)予以賠償（發(fā)包人指定分包除外），但那些辦理中間接收手續(xù)并交付發(fā)包人的工程，整個(gè)工程從辦理接收手續(xù)后，承包人不再負(fù)責(zé)此照管責(zé)任；6、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水電的接通；7、承包人應(yīng)在合同要求所許可的范圍內(nèi)，在進(jìn)行過(guò)程施工及修補(bǔ)任何缺陷所必需的一切操作時(shí)不應(yīng)給鄰居不必要和不適當(dāng)?shù)母蓴_，否則造成的后果由承包人負(fù)責(zé)；8、承包人必須于發(fā)包人組織的第一次圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底前將有關(guān)需答復(fù)的問(wèn)題書(shū)面交給發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理工程師。如果承包人范圍內(nèi)施工圖存在明顯矛盾，承包人應(yīng)在施工前書(shū)面提出；9、工程施工過(guò)程中和竣工驗(yàn)收應(yīng)保證各層樓地面清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用和因違反有關(guān)規(guī)定而受相關(guān)行政部門(mén)的罰款等法律責(zé)任。承包人須按發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)布置、放置材料、機(jī)械，及時(shí)將施工垃圾外運(yùn)，交工前應(yīng)做好建筑物清潔衛(wèi)生工作，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理?，F(xiàn)場(chǎng)廣告宣傳、標(biāo)語(yǔ)牌須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)方可張貼懸掛；10、按發(fā)包人要求提供看房和檢查通道；11、承包人在本工程實(shí)施期間根據(jù)工作需要，提供和維修施工用的照明設(shè)施、用水設(shè)施、施工圍欄、施工便道，并負(fù)責(zé)自身安全保衛(wèi)工作。如果采用措施不當(dāng)，由此造成的相關(guān)損失由承包人承擔(dān)；12、承包人要求嚴(yán)格執(zhí)行工程備案制的要求，積極配合發(fā)包人竣工備案驗(yàn)收，做好工程中間驗(yàn)收手續(xù)與工程進(jìn)度同步，配合做好工程的質(zhì)保、安全等資料。如因承包人原因?qū)е驴⒐を?yàn)收備案拖延，由此造成的發(fā)包人經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)；13、承包人負(fù)責(zé)施工圖紙標(biāo)明的預(yù)留洞口預(yù)留（但不包括水、電、消防預(yù)留洞口），承包人負(fù)責(zé)承包工程范圍內(nèi)土建及各專(zhuān)業(yè)預(yù)留洞口的修復(fù)及收口工作。設(shè)計(jì)變更的預(yù)留洞口由發(fā)包人給予簽證；14、本工程所有鋁合金門(mén)窗，由發(fā)包人指定分包人負(fù)責(zé)施工，門(mén)窗安裝后，承包人負(fù)責(zé)門(mén)窗口抹灰處理，缺口大處支模澆搗細(xì)石混凝土處理，并保證飽滿；15、負(fù)責(zé)免費(fèi)提供發(fā)包人制定分包單位在施工現(xiàn)場(chǎng)中需使用提升設(shè)備和腳手架的使用；16、承包人應(yīng)承擔(dān)施工單位在施工現(xiàn)場(chǎng)管理的全部責(zé)任，按照施工單位工程施工管理標(biāo)準(zhǔn)施工，配合發(fā)包人做好對(duì)來(lái)工地檢查的各級(jí)部門(mén)的接待工作，但相應(yīng)的費(fèi)用開(kāi)支由甲方負(fù)責(zé)；17、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工必須按照安全文明施工管理?xiàng)l例的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工達(dá)不到安全文明施工管理?xiàng)l例的標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人給承包人可以做出各種處理意見(jiàn)(根據(jù)情況進(jìn)行罰款處理，承包人不得以任何理由進(jìn)行狡辯和拒繳罰款，如果情況特別嚴(yán)重可以進(jìn)行清場(chǎng)處理，所有后果由承包人承擔(dān))，按完成工程量的80%結(jié)算。十、施工組織設(shè)計(jì)和工期1、進(jìn)度計(jì)劃（1）承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），和進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間于開(kāi)工前3天。發(fā)包人收到施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃后10天內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出意見(jiàn)，承包人逾期不交視為違規(guī)，發(fā)包人確定也不提出意見(jiàn)視為同意；（2）以下有關(guān)工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃要求，按批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃完成；且各工班必須根據(jù)上述節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃認(rèn)真做好用人計(jì)劃并嚴(yán)格執(zhí)行：A、基礎(chǔ)施工至±0.000；B、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成；C、外腳手架、井架下落完成；D、單體結(jié)構(gòu)工程完成。如出現(xiàn)不能完成節(jié)點(diǎn)計(jì)劃或不能按用人計(jì)劃上人的現(xiàn)象，發(fā)包方有權(quán)終止合同。按完成工程量的80%結(jié)算。（3）本工程施工日歷天數(shù)已包括所有發(fā)包人另行分包穿插施工的工期。施工總工期包括節(jié)假日和雙休日及惡劣天氣；（4）承包人在施工期間發(fā)生以下情形時(shí)，導(dǎo)致發(fā)包人發(fā)出停工令的或?qū)е率聦?shí)停工的。停工責(zé)任由承包人承擔(dān)，即承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延：A、發(fā)生質(zhì)量事故；B、發(fā)生安全事故或存在安全隱患時(shí)；C、發(fā)包人、監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)站（安監(jiān)站）共同認(rèn)定現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，發(fā)包人認(rèn)為需要停工整改時(shí)。十一、工程質(zhì)量與檢驗(yàn)1、工地現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)工種，工人必須持上崗證上崗；2、承包人施工的工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合達(dá)到建筑施工圖紙要求、施工技術(shù)、施工規(guī)范以及現(xiàn)行國(guó)家施工規(guī)范中的強(qiáng)制性要求；3、每道工序承包人必須自檢、交接驗(yàn)收認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序施工，各分項(xiàng)工程完工后，經(jīng)質(zhì)檢員、監(jiān)理人員驗(yàn)收達(dá)到要求后才能進(jìn)行下道工序。因承包人原因達(dá)不到規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失；4、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求拆除和重新返工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)（返工所有材料由承包人承擔(dān)），因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工費(fèi)用，工期不予順延。發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包人有權(quán)終止合同，并由承包人賠償發(fā)包人一切損失；5、隱蔽工程驗(yàn)收質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求，監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人方可進(jìn)行隱蔽繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在監(jiān)理工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收；6、模板制安工程，模板、木方要求使用規(guī)格定型材料。模板安裝前要刷脫模劑，接縫要貼膠帶。模板上砼要清除干凈，支模后拉墻筋要按規(guī)范要求預(yù)埋到位。如承包人不預(yù)埋，采用植筋方法安裝拉墻筋，則植筋費(fèi)由承包人承擔(dān)。如因模板安裝加固及混凝土澆搗等問(wèn)題，造成的爆模，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)；7、鋼筋工程加工必須嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行制作，不得隨意浪費(fèi)材料；8、內(nèi)墻抹灰，在磚墻與砼墻、梁接縫必須滿掛鋼絲網(wǎng)、甩漿，保證結(jié)合處不開(kāi)裂，不空鼓；陰陽(yáng)角必須保證垂直度、垂直度和平整度符合規(guī)范要求；9、當(dāng)發(fā)包人或監(jiān)理工程師要求對(duì)已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并負(fù)責(zé)檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同價(jià)款賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢查不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延；10、凡需檢測(cè)試驗(yàn)的原材料均由承包人在發(fā)包人及監(jiān)理工程師見(jiàn)證監(jiān)督下取樣送檢，檢驗(yàn)和試驗(yàn)費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)；11、承包人對(duì)圖紙不理解、不明確的地方或發(fā)現(xiàn)有錯(cuò)不及時(shí)向有關(guān)人員反映取得答復(fù)、擅自作主造成返工損失自負(fù)，工期不予順延；12、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方合同約定進(jìn)行。十二、材料供應(yīng)和使用1.發(fā)包人負(fù)責(zé)提供本合同工程建筑材料到工地現(xiàn)場(chǎng)，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)；2、發(fā)包人供應(yīng)的材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)須有承包人派人參加清點(diǎn)，對(duì)其數(shù)量、規(guī)格進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理有關(guān)接收手續(xù)。承包人應(yīng)妥善保管已接收材料。因承包人原因發(fā)生丟失遺失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人有權(quán)從未付給承包人的工程款中將此部分款項(xiàng)扣除；3、發(fā)包人供應(yīng)的材料使用前由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)和試驗(yàn)，不合格的不得使用；4、承包人所需的工程材料（僅指甲方提供建筑材料），根據(jù)消耗量定額標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行計(jì)劃限額使用制度。承包人應(yīng)按工程需要使用，發(fā)包人提供材料計(jì)劃（定額）標(biāo)準(zhǔn)：砼、砂漿材料用量，按試驗(yàn)室給出的配合比計(jì)算。十三、文明施工、安全生產(chǎn)要求1、內(nèi)外架必須嚴(yán)格按照規(guī)范搭設(shè)，每層搭設(shè)平網(wǎng)，三層一次硬性防護(hù)，每三層一次花帶，“四口五臨邊”必須做好臨邊防護(hù)，各安全通道必須做好硬防護(hù)。臨街面密目網(wǎng)內(nèi)加設(shè)立柱鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)與架體及網(wǎng)與網(wǎng)之間用14#鐵絲固定封閉嚴(yán)密，按規(guī)定要求做好安全兜網(wǎng)和防護(hù)棚，防護(hù)材料及人工由承包方負(fù)責(zé)，并按要求懸掛警示標(biāo)志，外腳手架外排鋼管必須刷漆，立桿和橫桿顏色統(tǒng)一采用黃黑相間的油漆，剪刀撐、防護(hù)鋼管必須刷紅白相間的警示油漆。2、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、教育和安全事故責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。承包人在現(xiàn)場(chǎng)必須配置專(zhuān)職安全員、建立安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)管理保證體系，以確保安全無(wú)事故。必須持證上崗（特別是特殊工種），在施工過(guò)程中，如發(fā)生一切意外事故由承包人承擔(dān)全部責(zé)任，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任；3、安全文明施工目標(biāo)及管理細(xì)則：1）本工程必須達(dá)到省市標(biāo)準(zhǔn)化文明工地，按都勻市場(chǎng)平均水平；2）市、縣質(zhì)監(jiān)站通報(bào)表?yè)P(yáng)，獎(jiǎng)勵(lì)2021元/次。通報(bào)批評(píng)，承包人向發(fā)包人支付違約金2021元/次；3）市、縣質(zhì)監(jiān)站下停工整改通知單，承包人向甲方支付違約金1000元；4）因違反《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法》被建設(shè)行政主管部門(mén)或其他相關(guān)部門(mén)處理或處罰的，除由承包人自行承擔(dān)罰款外，還要向發(fā)包人支付違約金500至1000元/次；5）施工完畢，承包人須在發(fā)包人要求時(shí)間內(nèi)將所建臨時(shí)設(shè)施及道路拆除，并清理出現(xiàn)場(chǎng)。建筑垃圾外運(yùn)，場(chǎng)地應(yīng)平整，且不另增加費(fèi)用，如承包人不履行，發(fā)包人有權(quán)請(qǐng)第三人實(shí)施，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)；6）工地現(xiàn)場(chǎng)不符合《建筑工程施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JDJ59-99）并且不整改或者整改不力的，承包人向發(fā)包人支付違約金500至1000元，情況嚴(yán)重責(zé)令停工整改；7）工地現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)發(fā)現(xiàn)隨地大小便現(xiàn)象，每次承包人向發(fā)包人支付違約金50元，在建筑物內(nèi)發(fā)現(xiàn)大小便，每次承包人向發(fā)包人支付違約金100元。成堆垃圾不及時(shí)清理，每次承包人向發(fā)包人支付違約金100-500元。8）上班必須戴安全帽，嚴(yán)禁酒后、穿拖鞋、不戴安全帽作業(yè)，發(fā)生一次每次每人罰款100元。十四、爭(zhēng)議、違約1、雙方在履行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商和調(diào)解，通過(guò)協(xié)商不能達(dá)到一致意見(jiàn)的，雙方可向都勻市人民法院提出訴訟；2、任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此受到的損失。違約金按合同約定暫定總價(jià)5%計(jì)算；3、發(fā)包人不按期撥付工程款，從逾期第10日起，每逾期一天，向承包人按當(dāng)期應(yīng)付而未付工程款的千分之二支付滯納金，滯納金以合同暫定總價(jià)的千分之二為限，逾期超過(guò)60天，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任；4、承包人必須嚴(yán)格遵守雙方約定的總工期和節(jié)點(diǎn)工期，若因承包人原因造成工期延誤的，每逾期一天應(yīng)向發(fā)包人支付500元的違約金；逾期10天以上，應(yīng)向發(fā)包人每日支付1000元違約金，違約金累計(jì)計(jì)算。但累計(jì)總額不超承包總價(jià)的1%，總工期符合合同約定的，則節(jié)點(diǎn)工期延誤不承擔(dān)違約責(zé)任；逾期40天，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)在發(fā)包人書(shū)面通知的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)。已完合格工程按合同約定的計(jì)價(jià)方式結(jié)算，承包人并向發(fā)包人支付合同暫定總價(jià)1%的違約金；5、如因承包人原因在施工期間出現(xiàn)重大的質(zhì)量、安全事故，除及時(shí)消除影響外，并賠償由此給發(fā)包人造成的損失；6、發(fā)包人未按合同約定單方解除合同的應(yīng)無(wú)條件向承包方支付合同暫定總價(jià)1%違約金，發(fā)包人按實(shí)際已完工程予以結(jié)算和支付工程款，承包人損失由發(fā)包人承擔(dān)；7、本合同項(xiàng)目下的發(fā)包人代付承包人費(fèi)用及承包人違約金、罰金，承包人授權(quán)發(fā)包人在工程進(jìn)度款中扣除。不足部分可在履約保證金中扣除；8、竣工驗(yàn)收合格之日后15天內(nèi)發(fā)包人無(wú)息退還承包人履約保證金（應(yīng)由承包人支付的違約金罰款除外）；9、發(fā)包人按合同約定支付了工程款，承包人不得拖欠民工工資，將發(fā)放工資表提供發(fā)包人，并配合發(fā)包人對(duì)工資發(fā)放進(jìn)行檢查和監(jiān)督。若發(fā)生工資拖欠問(wèn)題，承包人必須同意發(fā)包人凍結(jié)其工程結(jié)算款用于支付民工的工資。發(fā)包人不承擔(dān)清償拖欠工資的連帶責(zé)任。若民工鬧事造成的發(fā)包人損失（害），承包人承擔(dān)一切賠（補(bǔ)）償責(zé)任；10、非承包人原因?qū)е鲁邪送９?天以上，發(fā)包人承擔(dān)承包人現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。十六、補(bǔ)充條款：在工程每次結(jié)算時(shí)，乙方必須向甲方提供所有參建人員的名單、身份證、工資單。甲方有權(quán)督促乙方將工資如數(shù)發(fā)放到位。在總結(jié)算時(shí)甲方向外公告工資發(fā)放情況7天，確認(rèn)無(wú)拖欠民工工資后，才能結(jié)清余款。發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章）法定代表人：法定代表人：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系：聯(lián)系：日期：年月日日期：年月日

咖啡店創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)第一部分：背景在中國(guó)，人們?cè)絹?lái)越愛(ài)喝咖啡。隨之而來(lái)的咖啡文化充滿生活的每個(gè)時(shí)刻。無(wú)論在家里、還是在辦公室或各種社交場(chǎng)合，人們都在品著咖啡?？Х戎饾u與時(shí)尚、現(xiàn)代生活聯(lián)系在一齊。遍布各地的咖啡屋成為人們交談、聽(tīng)音樂(lè)、休息的好地方，咖啡豐富著我們的生活，也縮短了你我之間的距離，咖啡逐漸發(fā)展為一種文化。隨著咖啡這一有著悠久歷史飲品的廣為人知，咖啡正在被越來(lái)越多的中國(guó)人所理解。第二部分：項(xiàng)目介紹第三部分：創(chuàng)業(yè)優(yōu)勢(shì)目前大學(xué)校園的這片市場(chǎng)還是空白，競(jìng)爭(zhēng)壓力小。而且前期投資也不是很高，此刻國(guó)家鼓勵(lì)大學(xué)生畢業(yè)后自主創(chuàng)業(yè)，有一系列的優(yōu)惠政策以及貸款支持。再者大學(xué)生往往對(duì)未來(lái)充滿期望，他們有著年輕的血液、蓬勃的朝氣，以及初生牛犢不怕虎的精神，而這些都是一個(gè)創(chuàng)業(yè)者就應(yīng)具備的素質(zhì)。大學(xué)生在學(xué)校里學(xué)到了很多理論性的東西，有著較高層次的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)代大學(xué)生有創(chuàng)新精神，有對(duì)傳統(tǒng)觀念和傳統(tǒng)行業(yè)挑戰(zhàn)的信心和欲望，而這種創(chuàng)新精神也往往造就了大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的動(dòng)力源泉，成為成功創(chuàng)業(yè)的精神基礎(chǔ)。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的最大好處在于能提高自己的潛力、增長(zhǎng)經(jīng)驗(yàn)，以及學(xué)以致用;最大的誘人之處是透過(guò)成功創(chuàng)業(yè)，能夠?qū)崿F(xiàn)自己的理想，證明自己的價(jià)值。第四部分：預(yù)算1、咖啡店店面費(fèi)用咖啡店店面是租賃建筑物。與建筑物業(yè)主經(jīng)過(guò)協(xié)商，以合同形式達(dá)成房屋租賃協(xié)議。協(xié)議資料包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限、租賃費(fèi)用、支付費(fèi)用方法等。租賃的優(yōu)點(diǎn)是投資少、回收期限短。預(yù)算10-15平米店面，啟動(dòng)費(fèi)用大約在9-12萬(wàn)元。2、裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用咖啡店的滿座率、桌面的周轉(zhuǎn)率以及氣候、節(jié)日等因素對(duì)收益影響較大。咖啡館的消費(fèi)卻相對(duì)較高，主要針對(duì)的也是學(xué)生人群，咖啡店布局、格調(diào)及采用何種材料和咖啡店效果圖、平面圖、施工圖的設(shè)計(jì)費(fèi)用，大約6000元左右3、裝修、裝飾費(fèi)用具體費(fèi)用包括以下幾種。(1)外墻裝飾費(fèi)用。包括招牌、墻面、裝飾費(fèi)用。(2)店內(nèi)裝修費(fèi)用。包括天花板、油漆、裝飾費(fèi)用，木工、等費(fèi)用。(3)其他裝修材料的費(fèi)用。玻璃、地板、燈具、人工費(fèi)用也應(yīng)計(jì)算在內(nèi)。整體預(yù)算按標(biāo)準(zhǔn)裝修費(fèi)用為360元/平米，裝修費(fèi)用共360*15=5400元。4、設(shè)備設(shè)施購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用具體設(shè)備主要有以下種類(lèi)。(1)沙發(fā)、桌、椅、貨架。共計(jì)2250元(2)音響系統(tǒng)。共計(jì)450(3)吧臺(tái)所用的烹飪?cè)O(shè)備、儲(chǔ)存設(shè)備、洗滌設(shè)備、加工保溫設(shè)備。共計(jì)600(4)產(chǎn)品制造使用所需的吧臺(tái)、咖啡杯、沖茶器、各種小碟等。共計(jì)300凈水機(jī)，采用美的品牌，這種凈水器每一天能生產(chǎn)12l純凈水，每一天銷(xiāo)售咖啡及其他飲料100至200杯，價(jià)格大約在人民幣1200元上下?？Х葯C(jī)，咖啡機(jī)選取的是電控半自動(dòng)咖啡機(jī)，咖啡機(jī)的報(bào)價(jià)此刻就應(yīng)在人民幣350元左右，加上另外的附件也不會(huì)超過(guò)1200元。磨豆機(jī)，價(jià)格在330―480元之間。冰砂機(jī)，價(jià)格大約是400元一臺(tái)，有點(diǎn)要說(shuō)明的是，最好是買(mǎi)兩臺(tái)，不然夏天也許會(huì)不夠用。制冰機(jī)，從制冰量上來(lái)說(shuō)，一般是要留有富余?？钪票鶛C(jī)每一天的制冰量是12kg。價(jià)格稍高550元，質(zhì)量較好，所以能夠用很多年，這么算來(lái)也是比較合算的。5、首次備貨費(fèi)用包括購(gòu)買(mǎi)常用物品及低值易耗品，吧臺(tái)用各種咖啡豆、奶、茶、水果、冰淇淋等的費(fèi)用。大約1000元6、開(kāi)業(yè)費(fèi)用開(kāi)業(yè)費(fèi)用主要包括以下幾種。(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi);預(yù)計(jì)3000元(2)營(yíng)銷(xiāo)廣告費(fèi)用;預(yù)計(jì)450元7、周轉(zhuǎn)金開(kāi)業(yè)初期，咖啡店要準(zhǔn)備必須量的流動(dòng)資金，主要用于咖啡店開(kāi)業(yè)初期的正常運(yùn)營(yíng)。預(yù)計(jì)2000元共計(jì)： 120000+6000+5400+2250+450+600+300+1200+1200+480+400+550+1000+3000+450+2000=145280元第五部分：發(fā)展計(jì)劃1、營(yíng)業(yè)額計(jì)劃那里的營(yíng)業(yè)額是指咖啡店日常營(yíng)業(yè)收入的多少。在擬定營(yíng)業(yè)額目標(biāo)時(shí)，必須要依據(jù)目前市場(chǎng)的狀況，再思考到咖啡店的經(jīng)營(yíng)方向以及當(dāng)前的物價(jià)情形，予以綜合衡量。按照目前流動(dòng)人口以及人們對(duì)咖啡的喜好預(yù)計(jì)每一天的營(yíng)業(yè)額為400-800，根據(jù)淡旺季的不同可能上下浮動(dòng)2、采購(gòu)計(jì)劃依據(jù)擬訂的商品計(jì)劃，實(shí)際展開(kāi)采購(gòu)作業(yè)時(shí)，為使采購(gòu)資金得到有效運(yùn)用以及商品構(gòu)成達(dá)成平衡，務(wù)必針對(duì)設(shè)定的商品資料排定采購(gòu)計(jì)劃。透過(guò)營(yíng)業(yè)額計(jì)劃、商品計(jì)劃與采購(gòu)計(jì)劃的確立，我們不難了解，一家咖啡店為了營(yíng)業(yè)目標(biāo)的達(dá)成，同時(shí)有效地完成商品構(gòu)成與靈活地運(yùn)用采購(gòu)資金，各項(xiàng)基本的計(jì)劃是不可或缺的。當(dāng)一家咖啡店設(shè)定了營(yíng)業(yè)計(jì)劃、商品計(jì)劃及采購(gòu)計(jì)劃之后，即可依照設(shè)定的采購(gòu)金額進(jìn)行商品的采購(gòu)。經(jīng)過(guò)進(jìn)貨手續(xù)檢驗(yàn)、標(biāo)價(jià)之后，即可寫(xiě)在菜單上。之后務(wù)必思考的事情，就是如何有效地將這些商品銷(xiāo)售出去。3、人員計(jì)劃為了到達(dá)設(shè)定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，經(jīng)營(yíng)者務(wù)必對(duì)人員的任用與工作的分派有一個(gè)明確的計(jì)劃。有效利用人力資源，開(kāi)展人員培訓(xùn)，都是我們務(wù)必思考的。4、經(jīng)費(fèi)計(jì)劃經(jīng)營(yíng)經(jīng)費(fèi)的分派是管理的重點(diǎn)工作。通常能夠?qū)⒖Х鹊杲?jīng)營(yíng)經(jīng)費(fèi)分為人事類(lèi)費(fèi)用(薪資、伙食費(fèi)、獎(jiǎng)金等)、設(shè)備類(lèi)費(fèi)用(修繕費(fèi)、折舊、租金等)、維持類(lèi)費(fèi)用(水電費(fèi)、消耗品費(fèi)、事務(wù)費(fèi)、雜費(fèi)等)和營(yíng)業(yè)類(lèi)費(fèi)用(廣告宣傳費(fèi)、包裝費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)。還能夠依其性質(zhì)劃分成固定費(fèi)用與變動(dòng)費(fèi)用。我們要針對(duì)過(guò)去的實(shí)際業(yè)績(jī)?cè)O(shè)定可能增加的經(jīng)費(fèi)幅度。5、財(cái)務(wù)計(jì)劃財(cái)務(wù)計(jì)劃中的損益計(jì)劃最能反映全店的經(jīng)營(yíng)成果?？Х鹊杲?jīng)營(yíng)者在營(yíng)運(yùn)資金的收支上要進(jìn)行控制，以便做到經(jīng)營(yíng)資金合理的調(diào)派與運(yùn)用。總之，以上所列的六項(xiàng)基本計(jì)劃(營(yíng)業(yè)額、商品采購(gòu)、銷(xiāo)售促進(jìn)、人員、經(jīng)費(fèi)、