2023年建房協(xié)議書(shū)

2023建房協(xié)議書(shū)甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方在都勻頁(yè)巖磚廠門前，劍峰宿舍樓后建私房一棟，經(jīng)雙方共同協(xié)商由乙方包工不包料承建，并達(dá)成以下協(xié)議。詳細(xì)狀況如下：

一、甲方供應(yīng)全部建筑材料，并將施工用水、電接到施工工地，并負(fù)責(zé)水電費(fèi)。

二、施工中所需的勞開(kāi)工具由乙方負(fù)責(zé)解決。包括攪漿機(jī)、振動(dòng)器、切割機(jī)、模板、鐵皮、頂木、鏟、錘、刀等等。

三、技術(shù)要求：

①板面澆灌水平平坦，厚度為10-12厘米，不漏筋、無(wú)蜂窩、無(wú)裂縫、不漏水。

②砌磚水平平坦，垂直達(dá)標(biāo)；

③粉墻陰陽(yáng)角線條，內(nèi)外墻抿水泥漿清楚，墻面光滑平坦，無(wú)裂痕，無(wú)響殼。

④節(jié)省材料。

四、工程包括主體工程、腳手架工程、內(nèi)外墻工程等等工程項(xiàng)大包工。每平方米按元人民幣（大寫(xiě)）包干建好交房，工程期限為自本協(xié)議簽訂日起天內(nèi)（不含雨天）。

五、乙方按甲方供應(yīng)的圖紙和要求施工，確保工程質(zhì)量合格。若消失質(zhì)量問(wèn)題需翻工的，工時(shí)費(fèi)和損壞的材料均由乙方負(fù)責(zé)。

六、乙方要嚴(yán)格治理、標(biāo)準(zhǔn)施工、文明施工、道德施工、不鋪張材料，如有鋪張現(xiàn)象。甲方有權(quán)按所鋪張材料的2倍的價(jià)格從工時(shí)費(fèi)中扣除。

七、乙方要嚴(yán)格注意施工安全，施工安全問(wèn)題由乙方負(fù)全責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

八、付款方式，每一層板后付款萬(wàn)元（大寫(xiě)）。余招待驗(yàn)收合格后以實(shí)際建筑面積計(jì)算支付，但甲方需暫從乙方工時(shí)費(fèi)中預(yù)留元（大寫(xiě)）作工程質(zhì)量保證金。待年保修期滿工程無(wú)技術(shù)問(wèn)題后才付給乙方。

九、保修期內(nèi)消失需修理的質(zhì)量問(wèn)題，乙方必需準(zhǔn)時(shí)無(wú)條件進(jìn)展維護(hù)，屬非技術(shù)因素的質(zhì)量問(wèn)題，修理所需材料由甲方供應(yīng)，屬技術(shù)因素的質(zhì)量問(wèn)題，修理所需材料和工時(shí)費(fèi)由乙方自理。如不按時(shí)修理，甲方另請(qǐng)他人修理，所需費(fèi)用從乙方的質(zhì)量保證金中支付。

十、上述條款由甲、乙雙方共同遵守。

十一、本協(xié)議一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日

建房協(xié)議書(shū)2

甲方(組織集資建房單位)：

乙方(參與集資建房職工)：

依據(jù)國(guó)家、省市相關(guān)政策規(guī)定，甲方集資建房實(shí)施方案已報(bào)房改部門登記，工程立項(xiàng)及規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已經(jīng)規(guī)劃、規(guī)劃部門批準(zhǔn)。為明確集資建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務(wù)，乙方自愿申請(qǐng)參與本次集資建房。經(jīng)甲方審查，乙方符合條件。雙方確認(rèn)以下事項(xiàng)，簽訂本協(xié)議書(shū)。

一、集資房屋狀況

工程名稱：桐梓煤礦半山安居工程

工程座落：桐梓縣婁山關(guān)鎮(zhèn)關(guān)渡村漁溪溝

住房棟號(hào)：____棟____單元____樓____號(hào)

住房戶型：室____廳建筑面積________(M2)

預(yù)定工期：____年____月____日至____年____月____日

房屋設(shè)施：

二、集資繳款方法

(一)住房面積面積____平方米，每平方價(jià)格為_(kāi)___元，________乙方應(yīng)向甲方繳納集資建房款共計(jì)____元，大寫(xiě)(____________)元。集資建房款于____年____月____日前由乙方向甲方一次性繳清。

三、資金治理及使用

(一)乙方向甲方繳納的集資建房款由甲方統(tǒng)一存入住房資金治理機(jī)構(gòu)在________銀行開(kāi)設(shè)的專戶，按工程進(jìn)度全部投入住房建立。

(二)甲方編制集資建房款的使用規(guī)劃，負(fù)責(zé)建立資金的支付與決算。

(三)建立的住房公共修理基金，由甲方存入住房資金治理機(jī)構(gòu)在____________銀行開(kāi)設(shè)的專戶，按規(guī)定專項(xiàng)用于房屋共用部位及共用設(shè)備、設(shè)施的修理養(yǎng)護(hù)。

四、房地產(chǎn)權(quán)利歸屬

(一)房屋建成后，甲方將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方，乙方擁有該套住房的完全產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)。

(二)房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積在房屋建成后，以房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門確認(rèn)的.面積為準(zhǔn);確認(rèn)的實(shí)際建筑面積與前述集資面積有出入的，由甲、乙雙方按房改政策規(guī)定完善集資手續(xù)報(bào)房改部門審核確認(rèn)。

(三)甲方將房屋移交后，由甲方統(tǒng)一辦理房屋全部權(quán)證和土地使用權(quán)證，辦好后即交乙方收?qǐng)?zhí)。辦證費(fèi)用按規(guī)定由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、修理責(zé)任

乙方負(fù)責(zé)房屋自用部位和自用設(shè)備的修理養(yǎng)護(hù)，房屋共用部位及共用設(shè)備、設(shè)施的修理養(yǎng)護(hù)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、水、電、閉路電視入戶由甲方統(tǒng)一辦理，辦證費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、其他商定

(一)依據(jù)協(xié)議商定期限未實(shí)現(xiàn)時(shí)，屬甲方違約，執(zhí)行違約賠償，按執(zhí)行金的____賠償給乙方

八、附則

本協(xié)議書(shū)一式五份，甲乙雙方簽字后各執(zhí)一份，房改部門一份，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)二份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日

建房協(xié)議書(shū)3

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》的法律、法規(guī)和原則，結(jié)合本工程的實(shí)際狀況：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方把土建工程人工局部承包給乙方、樓層為五層。

一、承包方式：乙方包工不包料;包周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備、幫助材料。

二、構(gòu)造類型：磚混構(gòu)造，根底為人工挖孔灌柱樁。

三、承包范圍：按設(shè)計(jì)施工圖紙所包括的全部土建施工內(nèi)容：挖灌柱樁、根底、清基槽、支模、澆地梁、回填土攤平夯實(shí)、澆室內(nèi)地坪和隔層主體磚支砌墻體和粉刷墻面、貼地磚。鋼筋制作、安裝、水電安裝、排水溝、外墻按甲方的要求施工。成品愛(ài)護(hù)要求，未交付使用前，乙方所干的工程未驗(yàn)收之前，由乙方作好全部成品愛(ài)護(hù)工作。

四、不包含內(nèi)容：門、窗、樓梯欄桿安裝。

五、甲乙雙方責(zé)任：

1、甲方供應(yīng)運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)，土方外運(yùn)、由甲方負(fù)責(zé);乙方負(fù)回填、把多余的土上車、回填、找平、夯實(shí)。

2、材料供給：鋼材、水泥、磚、砂子、碎石、水電才料等，供產(chǎn)過(guò)程，乙方須提前三天報(bào)規(guī)劃數(shù)量，甲方按規(guī)劃供應(yīng)。

3、假如由乙方緣由造成工程進(jìn)度質(zhì)量上不去，甲方有權(quán)終止施工合同，并責(zé)令乙方退出施工現(xiàn)場(chǎng)，所造成的一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方不得拖欠該幢樓人員勞務(wù)費(fèi)用，如發(fā)生勞資糾紛，小工帶款逃跑，所造成的一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

5、施工中因乙方達(dá)不到安全要求，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)整改，整改后不合格的，由甲方派人整改所發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，該費(fèi)用從乙方工程款中扣除。

六、工程質(zhì)量：必需按國(guó)家施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)檢錄求標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)治理必需到達(dá)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如消失質(zhì)量返工，材料按市場(chǎng)價(jià)扣計(jì)，所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

七、施工安全：乙方應(yīng)遵守工程建立安全生產(chǎn)的有關(guān)治理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)給織施工，實(shí)行必要的安全防護(hù)措施，消退事故隱患。在整個(gè)施工過(guò)程中，若消失任何大小傷亡事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不當(dāng)負(fù)任何法律連帶責(zé)任。

八、工期：本工程工期為7個(gè)月，由于天氣狀況除外。

九、單價(jià)及付款方式：?jiǎn)蝺r(jià)每平方米290元整大寫(xiě)￥：貳佰玖拾元整計(jì)算，每一層按澆灌樓層面積為準(zhǔn)。