注冊城市規(guī)劃師專業(yè)考試實(shí)務(wù)真命題及其內(nèi)容規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)答案

-I-I2010注冊規(guī)劃師考試實(shí)務(wù)￡n*■山9n?■￡?— 2010注冊規(guī)劃師考試實(shí)務(wù)￡n*■山9n?■￡?— 窗MCZ3VI*W4* Mnu■?>■LE??b?eI1■■rI某市誠市發(fā)展戰(zhàn)略示蕙圖北XBta-1I6S）!?Q?》?罠*足4■抑（ClMi，b捕a*泊規(guī)喘土更《j?Et 北H,X山西R■片VW科廉亂《*UI帶H■已市和M9Ht*■Ht?5?旳苦■著*農(nóng)朗箱市，鴿人口粕為訪帀人"■收覚蔣頤面網(wǎng)為酬豐內(nèi)驚塁.覽期1??ft爼&M?*H曲供C劃?藥莉西M”??■道斑正悄”■巾Aftwu.?科對皿|}?1■幽U下WlifaK*W3D3O1^,fllhffiaXQAJM方,沖Jtuani市e?#為*xjtxatJiLa,1ViftnE-fftC井*高扁帙睥?站憎為《力武躍的斷利力*NKm?ttMitlHS.刖駅大企韭"■屮C齒區(qū)［豊麻冊就Am捕區(qū)一《，股《宿饉宅虹粗林制理第一題（15分）題目大概內(nèi)割嚇：某一中心城市位于注山地區(qū)，現(xiàn)狀人口規(guī)摸対萬「現(xiàn)狀有幾家大型科技單位，發(fā)展較好，在全國有一定實(shí)比且位于南咅La景區(qū)保護(hù)范IB團(tuán)示，該城市as資瀝較好，是一定E域范a內(nèi)的鳳景旅游城市J發(fā)展勢頭較好。規(guī)劃有一高圍失路從西側(cè)西河適過，為利用這一機(jī)遇發(fā)展本城經(jīng)j齊提出如下六個(gè)發(fā)展《a鵬，試評析該發(fā)展戰(zhàn)略是?科學(xué)合理。L城市人口10C萬不合理.除受基本農(nóng)田、風(fēng)景區(qū)等資源環(huán)境承載力和周S山體等地形地貌限制外，且現(xiàn)狀規(guī)模ffl?。ㄓ洸磺辶撕孟馭24萬）,也限制其規(guī)模不能太大。N大力發(fā)展工業(yè)不合理0大力發(fā)展工業(yè)與城市性質(zhì)不符,其有國家級鳳景it游區(qū)應(yīng)大力發(fā)展旅游業(yè)和第三產(chǎn)也乩發(fā)展高科技產(chǎn)業(yè)園合理O高新區(qū)與科研機(jī)構(gòu)統(tǒng)一i殳S,科W機(jī)構(gòu)可提供技術(shù)支星產(chǎn)業(yè)園可擁供實(shí)踐平臺(tái),產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合，可形成優(yōu)勢互補(bǔ)-剎現(xiàn)狀科研基礎(chǔ)，結(jié)合實(shí)際，剎于高新區(qū)的快建啟動(dòng),紜發(fā)展新城和商務(wù)區(qū)不完全臺(tái)理?S展新城合理』密鄰現(xiàn)狀中心城區(qū)利于設(shè)施共享，且避幵基本農(nóng)田限制？但跨河發(fā)展商奔區(qū)不合理，商務(wù)區(qū)需要強(qiáng)大的交逋支攜跨河建路投資過尢脫離現(xiàn)狀現(xiàn)狀中心城區(qū),不能滿足商務(wù)E建設(shè)的5求。5?新建鋼鐵工業(yè)不合理。位干鳳星區(qū)邊絳且處干上風(fēng)向,易對風(fēng)曇區(qū)R周邊環(huán)境ii成汚染.嵩鐵與重工業(yè)（W）發(fā)展的交通需要不協(xié)調(diào)，且2弩:可建設(shè)成本較大。S.藤設(shè)高S住宅區(qū)不合理中遠(yuǎn)離現(xiàn)狀中心城E與住宅岡的選址要求不符，另臨湖，臨風(fēng)SEXS近S本農(nóng)田、會(huì)對亂景E和農(nóng)田保護(hù)不利*宙休閑渡假K位干鳳量H齡嶇或緩沖E以■外則含理,充分剝用SL量K的景規(guī)資瀾若竝于控制E內(nèi)'則爪合理趨壞應(yīng)建渡假&個(gè)人腳記憶好像是窩檔住宅E位于風(fēng)景E控制線以外且接近邊緣區(qū)域）爼帀?j.,nT芯Th某城市總休規(guī)劃示竟圖C2005-2020）MNH■抽HK爼帀?j.,nT芯Th某城市總休規(guī)劃示竟圖C2005-2020）MNH■抽HKEMM*■昨i=MWTtcTkSXHS30琵綁訊乳H'L圖例r~Z>*?■?遠(yuǎn)■二.某市地蚱丘K利脊醉》的過淀地ft,律以工業(yè)S事肯主導(dǎo)的工e?nr*城區(qū)北W瑰舟電方段略通迎”覽有《?1魁^站*蚩內(nèi)盤通便料，■1SX*?* 通桂#,yUiZWM邯藝醫(yī)現(xiàn)狀人口W萬人?箱市ft*用地11.1^方公ffi-人均?說用瞬平鏗Jfi劃到2030年人口規(guī)莫#達(dá)尹J2S帀人.《*建《用炮9（＞平方魚1^-人均建設(shè)用Hi107*方樂-老城蠱于ttJtt埠W磁筒?總縛#創(chuàng)方羸對來*wttsra堆打丁布《，主鼻》?生籍貳a用*,誓?J1工4K*?媒布再博見漕市總樣*創(chuàng)麗萱n.點(diǎn)指；hif*劃存底的i*同*芥揮?*第二題（15分）題目大柢內(nèi)容如下=總體規(guī)劃布局方案，指出存在主要問題。L規(guī)劃年限有i邇.城市總體規(guī)劃年限一般為20年，2005-30勿不對。俛強(qiáng)）N人□規(guī)模過大.年増長率要達(dá)到㈤滋。3■人均建設(shè)用旨標(biāo)偏高.從第H〔創(chuàng)）直接跳至RCW7）,不符合規(guī)范要求。4?聘越鐵路北拓建設(shè)獨(dú)立組團(tuán)居住區(qū)有問題，造成北區(qū)和其他城區(qū)交通聯(lián)系不便，且防洪不利。5■高速公路穿越市區(qū)有問潁，造成過境交通穿越，城市陽隔，不合理s.組a間聯(lián)系道路較少，尤其是東組團(tuán)與現(xiàn)狀老城和工業(yè)區(qū)。7.缺少倉儲(chǔ)物流用地和市政設(shè)施用地R?東區(qū)工業(yè)用地占用河謊岸線較歩，造成岸線資源浪費(fèi)。且居住用地2工業(yè)用地混雜，無綠化離帯「影響居住環(huán)境0去南區(qū)三類工業(yè)用地和居住用地毗鄰廠無綠化隔離帶』影響居住環(huán)境0三類工業(yè)位于高速出入□存在同題。缺少鳳玫瑰.比例尺。

試亀三；55分）fflA北方棊城rtJ=/B住區(qū)規(guī)劃方案.ftffl規(guī)劃a計(jì)*ttS求-本地區(qū)（賽?{￡宅為±，井設(shè)?小學(xué)、幼兒園、》業(yè)聯(lián)《莪設(shè)施.同時(shí)設(shè)K公交Jfe末站一厘.JW油站一??II居住區(qū)規(guī)劃方臺(tái)示意圖一工」.J,J-A1—匡jwp ^_-"1_-"1..-"1_-^ _^_Fu■■■—<0*4IC-EiiiizIL.iSn*￡Ka■?Mtc4II居住區(qū)規(guī)劃方臺(tái)示意圖一工」.J,J-A1—匡jwp ^_-"1_-"1..-"1_-^ _^_Fu■■■—<0*4IC-EiiiizIL.iSn*￡Ka■?Mtc4D*ggg穌暢gHJ'Q.?...第三題（15分）題目大概內(nèi)客如下；某一以多gft宅為主的居住小E,面積旳公頃，苴總平面刼劃布局方S如下，指出存在壬要問題。―、布局結(jié)構(gòu)小區(qū)■組團(tuán)的緒構(gòu)不合理，造成很各孤立的居住組團(tuán)，且開放式設(shè)計(jì)對物業(yè)菅理不利。社K公建中心與公共綠地中心僅置過偏.且與住宅建筑空間結(jié)合的不好，利用率不高，改善環(huán)境作用不強(qiáng).二、公共服券耳市政配g謾施W缺少S電、環(huán)衛(wèi)等市政配套設(shè)施.丄幼兒園；臨城市主干路，出入口直接開向城市主干踣，又臨近公交苜末站，停車場和加油站.幼兒園位置不居中，服務(wù)半徑過九受其南側(cè)高摟影響出昌不定‘缺乏南向濟(jì)斶地.幼兒園沒有標(biāo)注層如乩小學(xué)：小學(xué)王要教學(xué)摟沒有標(biāo)注層數(shù)」距離干路交賈口過近，小學(xué)無運(yùn)動(dòng)場J教學(xué)摟之間離過近民沿街商業(yè)匕沿域市主干路及?交叉口不應(yīng)布S商業(yè)，且沼街長度羊吏長。三、 道踣交通匸出入口技多，郎分出入□陋交叉□過近.3.道路系統(tǒng)主次不分，南北向小區(qū)主S這踣過于順亂決吸引外部交通通過，增抵卜區(qū)的交通壓力。9.挪迪站布置在城市主干踣艾叉口不合適.16公交首末站位S不合適V1匚地面停車位較多，且位H不合理』不利于人車分澆』影響居住環(huán)境。四、 空間布局12.高層住宅樓位S不合理』顯得突?！共焕谛^(qū)空間形象整體?性.五、 K它13.缺少無障礙設(shè)施。等等

-I-I某城市中心區(qū)規(guī)劃方案示s圖試liESE?IPin1討n:：；Z&虹中*^ST”li”，■加甜[T-taJL-1ILJi 1(￡!■*■!I[fnm■LLI某城市中心區(qū)規(guī)劃方案示s圖試liESE?IPin1討n:：；Z&虹中*^ST”li”，■加甜[T-taJL-1ILJi 1(￡!■*■!I[fnm■LLI11iT1ffli>刪■■ra?UJBM*理1垃》昭co科和€!□??.曲日站lb]l■li_J■f!eriUra匚廠J■匚^^^「r]I.Flmpifr)fiffl?*!?申零威nr中右區(qū)由東味Mi、E5環(huán)路、ft環(huán)豊、化環(huán)席構(gòu)血的由環(huán)HSAW成，中心Ktijtiyst展屆tt用地，西環(huán)WWtf主矍??王業(yè)#倉用址壞U,申壯ew存政?用，?業(yè)腥軒、xitttt和sttfl地為主*中打Kwair*（比禾*ffl）主晝W客也括I以《陽丙環(huán)踣和主枝干W砸成aiift網(wǎng)#jfc"ffi眾rt丹交訓(xùn)?厲環(huán)《盤園為中心”保護(hù)歷史古?,a過水系利》超與古?連接?3在環(huán)福醫(yī)園北《開辭一毎懵北》戟*蟲排荷載中心、休骨場股＜b型商業(yè)、丈化設(shè)蜥尊用愉.4,在打取中心以航，古期1:11冊規(guī)制曲片大車蘭淞設(shè)《用地*呂.在JFWit園南《規(guī)劃兩片低S低fiJt峽濫設(shè)氐在火車站附Jfi規(guī)劃fcit汽車笹運(yùn)站和大型工業(yè)倉fiSJt工業(yè)產(chǎn)d右物滝中芯.浜從Ut*tLi44團(tuán)站場才*?出1!4才《』_#題目大概內(nèi)容如下：某中心恆用地布局方累，中心區(qū)四周為環(huán)路，功能主要為行政辦公，商業(yè)文化等」古!V城位于中心區(qū)」西側(cè)為已建工業(yè)區(qū)，南北側(cè)為居住區(qū)，總平面團(tuán)如下團(tuán)，試指出在用地布局與道踣交通方!V面存在的的主要向酗一、用地布局方面存在的的主要問題訛有安科公共停車場地;2.大型物流倉儲(chǔ)用地布S不合理；目與中心g功能定位不符冶即大型體育場位于公共綠地內(nèi)不合適，存在交通問題4a西南側(cè)一塊工業(yè)用地布養(yǎng)在中心區(qū)不合理。民大型商業(yè)位于古城北側(cè)附近，對古城保護(hù)帶來不制?旅游服務(wù)設(shè)施用地分熟且與綠也古城結(jié)合不夠擬俛強(qiáng)寫的）＜■7?小商業(yè)放在王軸線上佩乎不好（?強(qiáng)寫的）"2二、道路交通方面存在的的主要問題E?城市干道穿砸古城和在問題，破壞破壞古城原有空間格局等。9城市道路級配不合理，缺少次干路租支路，干路密度有點(diǎn)丈。y也客運(yùn)站與環(huán)路快速交通結(jié)合不好廠賄考慮麻運(yùn)，客貨混站不符合規(guī)定丿應(yīng)分設(shè)6

o0Vafto%ooooB1P主Rg某居住小區(qū)規(guī)劃方案示意圖Xcco。E 申口 。F==Hnr?tRo0Vafto%ooooB1P主Rg某居住小區(qū)規(guī)劃方案示意圖Xcco。E 申口 。F==Hnr?tRFQOQ ◎蓉OQGqOO OQOOoo巣公司逋過威幣土地市場公開竟?了一塊臨何居住用地*用地面職為1泌頃.規(guī)劃要求該小區(qū)容粽率不九于瓷5理氛日照間距弟數(shù)為1:h1,同討還搟配建餡班的/h學(xué)矗為地區(qū)臟務(wù)的變電站.現(xiàn)鎂公可提交方秦報(bào)申C詳見障圖〉?經(jīng)和審.英隹宅、商業(yè)及交通配蠻的規(guī)模苻音要竄，試柞壽親劃營理人S,詭明迂屈以呷些方面對總平的方*址打重點(diǎn)審蚩*井出所瘁i的冋耀.題目大概內(nèi)容如下；城市某地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求容積率不超過鞫間距系數(shù)不低于1：tlb并要齬套建設(shè)苴它設(shè)尬某建設(shè)戦柱取得規(guī)劃設(shè)計(jì)衆(zhòng)件后，提供了潴層為主的總平面設(shè)計(jì)』試問假如保為規(guī)劃管理人盡磁重點(diǎn)畝查那些內(nèi)菊并指出方秦存在的王要問題？―、應(yīng)重點(diǎn)審查一下內(nèi)容：■容積率是否超過2?$;?是否滴足消防要求；s?建筑間距是否満足要求』4?要進(jìn)行已Q盼杭看是否滿足日照要朮；5■公共服務(wù)設(shè)臥市政公廉?dāng)M綠地tS蔭蹴是否完善J=6.建議進(jìn)行交通影響評你是否滿足交通要求；二前的主要問題如下；腎部分住宅間距不夠；E消防存在問題，沒回執(zhí)登高面等孑g?幼兒園位S、日照有問題；血缺少公共綠檢1L地下停車存在冋題！遼"嶇出人口存在隔』-I-I棊擬建經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)用地及周邊環(huán)境示意圖料ft一卅VW■怙小eBh棊擬建經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)用地及周邊環(huán)境示意圖料ft一卅VW■怙小eBh4西1W馬勾的痂膜勅!1!感B六：（帖分）?冊咬垮為丁?鮮《市居民性房問題.康?在《市中右區(qū)A?揃棧山地陌集申《?30萬平方來的嵯擠越0房市規(guī)封荷政主管?門我SSfittit徉鈕《劃已矍絕岀TiDTW井妙黑件：L土地僅用a度:起括春K率、捷現(xiàn)離虞、度等姜拿t工空《布《，悝《?筑間距*BJW掠堆爭戛戟：罷瓷共匿鼻設(shè)箱KS舅靈t￡.市眾滾》;個(gè)揺給tt水.51力*ft電，運(yùn)訊，#蚊電視尊浚H陸配X養(yǎng)寧1￡文樹採護(hù)*世的5?1人爐帛最現(xiàn)和環(huán)填囪調(diào)嬰求I9.地曙改遒&地下空闔利用V?.栽權(quán)*軻托法律、送現(xiàn)、*t范標(biāo)*和有捷政隼.蒔*刎辛帚弄AjC*?第六題〔1盼）建設(shè)-規(guī)黔30萬平的經(jīng)濟(jì)適用房小恆打嫌有關(guān)法律、規(guī)崽桶隹以贖策要射卜充朋設(shè)計(jì)條件丄用地要求；用地面稅用刪庶用地范動(dòng)乜建筑建造；建筑退練建詢犒i他交通控鈾出入口能點(diǎn)止購軒□路甌眶停車位」i5*咼壓纟淀廊控制要求j&北側(cè)山體防泥石洗和山洪等幀災(zāi)害的寶全要求;Y■古樹名木的保護(hù)要求;&小魁入□與輕齡的銜接芍交通鶴；g肖翩現(xiàn)狀已建居住小區(qū)僻側(cè)現(xiàn)悅抿點(diǎn)的建禮間、建飆格等懈以皓周邊居民共郭匡設(shè)施等相鄰關(guān)系財(cái);10.國家有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房歯劇政策要求，如拠面積不超過溯導(dǎo)。11■沿街城市設(shè)計(jì)要求，建臉亂饑格.腫等詭強(qiáng)）翹七:臬市-fi裁施為簞快虹住房，損自斟單斷政用地祐（利街）戡游懲住宅*在主體工讎封頂時(shí)，規(guī)劃砌主管和接到軸｝,立脫鮭人員到現(xiàn)朋査，皴該單也在建住宅工戡有雄任何軌試同：該襁；UiUW關(guān)軌？?？崴蒮iU翳耶舄杠出礎(chǔ)么軒下訛宅荷克于郴t?第乜§（1盼）某市一行政軸為im肛住島週自在單飾政用地范H（不I鏑）建設(shè)2騁雛召在王休I腰封頂時(shí)，規(guī)劃殛壬管郃門接孵報(bào)，立即瞰法人顯1癱查我臓?wèi)樵诮ㄗ≌こ虥]有辦理任何手絳試問;i獰醍甜反了相關(guān)贏?請指出所存在陰體法胴附并指出在也條件下灘宅才可免于拆除？關(guān)軽鎬個(gè)人認(rèn)為要點(diǎn)如下。第-問;趙反了般法律翻（1分），法軒城繃劃法（1分）、湖JH預(yù)許可法（弭。（小計(jì)吩）第二規(guī)無啟工豹砸I許可證U分）、無律漑地規(guī)劃許可證（吩）「所以融法建血乩（小計(jì)盼）第三問：根握城鄉(xiāng)齡法第未十四蚯侏取得建設(shè)工SM劃許可證或者未噸建設(shè)工翩腑可證的規(guī)主撕建跚,損嬲上城純劃主禰門貴令停止建込尚可痢感疏酬翱規(guī)劃實(shí)施繚響亂限朗改E處建設(shè)工程造價(jià)5<U1型下的罰款匚無法稱砸措能除辦亂眼期拆陥不能拆除角沒收實(shí)物或龍法收兒可以并處建設(shè)工程1御下攔款“。則該建設(shè)項(xiàng)且如果能褓轍正蹴消除曲劃實(shí)牖眾J亦則該建設(shè)頊目可媚刊滁,彳盼牆予建設(shè)戦行政處罰，并對餓負(fù)責(zé)粧管人員和其帽接責(zé)臥乩依注給敢分（小計(jì)盼）? hl第三慟眥鑒于i癮蹶目已谿頃詰法建筑已經(jīng)形測連法事實(shí)請楚的情孰采取砸措酈刪刪述縄響王要應(yīng)考慮-下方面；槪咲系池誌身以及周邊建確日照要求,由于顔目不爾- I杲否昶交通、繃碗j彳亍政辦公觥枚為居住用礙辦了辦公要丸騎。如起過航消除了對鵝實(shí)施的辦，則卜辦相關(guān)手算〔小計(jì)掰-!-!2013年注冊城市規(guī)劃師《城市規(guī)劃實(shí)務(wù)》真題1.西北地區(qū)縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，處于國家功能區(qū)劃的限制發(fā)展區(qū)，南、北均為丘陵及山地，城鎮(zhèn)在河谷地帶布局。北部為水源地與生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，現(xiàn)狀總?cè)丝?42萬，城鎮(zhèn)化水平32%?？h城人口9.6萬人。東西均為人口為100萬的大城市甲乙。規(guī)劃20年后總?cè)丝?2萬，城鎮(zhèn)化水平62%，縣城人口15萬人。布局一個(gè)中心城市，6個(gè)重點(diǎn)鎮(zhèn)，9個(gè)一般鎮(zhèn)。并在中心城市東部規(guī)劃了 20平方公里的工業(yè)園區(qū)。論述規(guī)劃存在哪些問題。2.某縣級市人口為25萬人，中間高四周低，南、西、北側(cè)均有河流通過，西側(cè)有鐵路客運(yùn)站和貨運(yùn)站，南側(cè)有一級公路。規(guī)劃向南發(fā)展，井在鐵路東西規(guī)劃了工業(yè)和物流用地，結(jié)合北側(cè)的水系規(guī)劃了濕地公園，并有 15公頃的廣場用地。請論述規(guī)劃存在哪些問題，為什么？3.兩個(gè)居住區(qū)的修建性詳細(xì)規(guī)劃說明各自的優(yōu)缺點(diǎn)，東北為次干道，其他均為支路。4.某大城市周邊的小鎮(zhèn)，規(guī)劃人口 5萬人，有鐵路編組站和貨運(yùn)站位于鎮(zhèn)區(qū)東側(cè)，西側(cè)和南側(cè)為一級公路。貨運(yùn)站場的規(guī)模為了貨運(yùn)專線A/B以及客運(yùn)站甲/乙。請說明那個(gè)選擇好，為什么？5.某縣城位于省級風(fēng)景名勝區(qū)東南，依山傍水，建筑風(fēng)貌獨(dú)具特色。為了發(fā)展產(chǎn)業(yè)，縣政府提出了大力發(fā)展二三產(chǎn)業(yè)的政策。并引進(jìn)了農(nóng)副產(chǎn)品加工企業(yè) A，電子產(chǎn)品拆解企業(yè)B以及房地產(chǎn)業(yè)Co規(guī)劃局按照領(lǐng)導(dǎo)意見，給上述企業(yè)發(fā)了《選址意見書》。請問產(chǎn)業(yè)發(fā)展以及建設(shè)用地管理方面存在哪些問題。6.在省會(huì)城市郊縣的偏遠(yuǎn)地段，某旅館用地選址，東為歷史文化名村，南側(cè)有一條道路和河流,試論述該項(xiàng)目選址存在哪些問題，并說明原因。北側(cè)為山丘。7.某建設(shè)單位計(jì)劃建一廠房，于2010年2月向規(guī)劃局申請辦理了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》底竣工驗(yàn)收，并于8月初請規(guī)劃局進(jìn)行驗(yàn)收。8月初收到規(guī)劃局寄來的《行政罰款決定書》向規(guī)劃局提請行政復(fù)議，規(guī)劃局不予處理。試問，雙方在程序上和內(nèi)容上存在什么問題，并說明原因。規(guī)劃局能否撤銷或者收回《行政罰款決定書》，并于4月開工建設(shè)，7月。后建設(shè)單位不服，9月初2013年注冊規(guī)劃師城市規(guī)劃實(shí)務(wù)參考答案1答1、城鎮(zhèn)化水平速度過于緩慢，2、重點(diǎn)鎮(zhèn)不突出，遠(yuǎn)離河谷地帶和主要交通干道和鐵路,3、一般鎮(zhèn)遠(yuǎn)離河谷地帶和主要交通干道和鐵路。4、工業(yè)園區(qū)規(guī)劃不合理，沒有產(chǎn)業(yè)支撐。3、物流用5、污水處加上其他道2答：存在的問題1、15公頃的廣場用地太大，23、物流用5、污水處加上其他道理和凈水廠布置不合理，應(yīng)相互對調(diào)； 6、工業(yè)用地太大，超過了總用地的 30%；7、鐵路用地用地太大,路用地，用地面積超過了總用地的 15%；.2、不應(yīng)引進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)C。A放在省道的西北邊，將B撤銷，如果實(shí)在不能將C布置在省道的東北邊，并加強(qiáng)建筑風(fēng)貌的設(shè)計(jì)，32、不應(yīng)引進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)C。A放在省道的西北邊，將B撤銷，如果實(shí)在不能將C布置在省道的東北邊，并加強(qiáng)建筑風(fēng)貌的設(shè)計(jì)，撤銷應(yīng)將B地塊布置在城市主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向并遠(yuǎn)離風(fēng)景名勝區(qū)；形成當(dāng)?shù)氐牡胤轿幕?答：選B線，因?yàn)锽線靠近貨運(yùn)站場，客運(yùn)站選乙，因?yàn)橐亦徑?zhèn)中心區(qū)且靠近告訴公路，方便客流疏散。5答：方案一、建筑布局為內(nèi)庭院式，建筑有東西朝向不利居住，商業(yè)集中布置在小區(qū)的中部，容易引起交通堵塞,且不方便使用，道路交通主次道路不分。沒有集中的綠地。方案二、居住建筑均為南北朝向、商業(yè)分散布局、方便使用，小學(xué)、幼托布置在道路邊不妥，道路主次分明，有集中的綠地，但軸線感不強(qiáng)。6答：1、高級旅館占用了耕地；2、占用了果樹林；3、占用了道路用地；4占用了防護(hù)綠地；5、占用了古樹；6、建筑容積率和高度太高，現(xiàn)代建筑的風(fēng)格破壞了歷史文化名村周圍的環(huán)境。7答：建設(shè)單位1、沒有依法請有資質(zhì)的設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)圖紙；沒有依法申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工規(guī)劃許可證》屬違法建設(shè)。規(guī)劃局未能及時(shí)檢查發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位違法，并勒令停工，也存在失職責(zé)任。 規(guī)劃局不能收回《行政罰款決定書》，因?yàn)榻ㄔO(shè)單位違法事實(shí)存在，必須受到行政處罰以達(dá)到教育的目的。2014年城市規(guī)劃實(shí)務(wù)真題試題一：（15分）西部某縣，屬嚴(yán)重干旱缺水地區(qū)，縣域生態(tài)環(huán)境脆弱，東北部山區(qū)蘊(yùn)藏有較為豐富的煤礦資源，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較低。2013年，縣域常住人口30萬人，呈現(xiàn)負(fù)增長態(tài)勢，城鎮(zhèn)化水平38%，轄9個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。規(guī)劃期為2013—2030年，規(guī)劃大力發(fā)展煤化工業(yè)，2030年縣域常住人口55萬人，城鎮(zhèn)化水平75%，縣域形成1個(gè)中心城區(qū)、5個(gè)重點(diǎn)鎮(zhèn)、3個(gè)一般鄉(xiāng)鎮(zhèn)組成的城鎮(zhèn)體系結(jié)構(gòu)。規(guī)劃城鎮(zhèn)布局、飲用水源保護(hù)區(qū)、省級風(fēng)景名勝區(qū)、礦產(chǎn)開采及煤化工業(yè)區(qū)分布如圖所示。某縣城鎮(zhèn)空間布局規(guī)劃示意圖試問：根據(jù)提供的示意圖和文字說明，指出該規(guī)劃存在的主要問題并說明理由。試題二：（15分）北方某縣生態(tài)環(huán)境良好、資源豐富。隨著高速鐵路、高速公路的規(guī)劃建設(shè)，為該縣產(chǎn)業(yè)升級、發(fā)展商貿(mào)物流業(yè)創(chuàng)造了條件?？h城位于縣城中部的山間盆地。 2012年底，縣城常住人口14.7萬人，城市建設(shè)用地15.6km2，人均建設(shè)用地106.1m2；經(jīng)規(guī)劃預(yù)測到2030年人口規(guī)模達(dá)到25萬人左右，建設(shè)用地為27km2，人均建設(shè)用地108m2。縣城老城區(qū)繼續(xù)完善傳統(tǒng)商貿(mào)服務(wù)業(yè)；在老城區(qū)東側(cè)依托高速鐵路站規(guī)劃建設(shè)高鐵新區(qū)及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地；加強(qiáng)西南部已有傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的升級與更新。規(guī)劃布局詳見示意圖。某縣城市總體規(guī)劃示意圖（2013—2030）請指出該總體規(guī)劃在城鎮(zhèn)規(guī)模、規(guī)劃布局、道路交通等方面存在的主要問題并闡明原因。試題三：（15分）圖為中國北方某城市一個(gè)居住小區(qū)規(guī)劃，基地面積含代征道路用地共計(jì) 15公頃。用地西側(cè)為主干路，北側(cè)為次干路,南側(cè)和東側(cè)為支路。用地內(nèi)為高層住宅；沿東側(cè)支路設(shè)置商業(yè)配套設(shè)施；另設(shè)片區(qū)中心小學(xué)一所和全日制幼兒園一所，市政設(shè)施齊全；地段內(nèi)還有一處省級文物保護(hù)單位。居住小區(qū)采用地下停車，車位符合相關(guān)規(guī)范。地段規(guī)劃建筑限高45m。當(dāng)?shù)刈≌照臻g距系數(shù)約為 1.3。規(guī)劃住宅層高2.95m，層數(shù)見圖。居住區(qū)規(guī)劃總平面示意圖試分析該方案存在的主要問題及其理由。試題四：（10分）某建制鎮(zhèn)，地理位置優(yōu)越，對外交通便利。距省城80公里、縣城50公里、鄰市20公里。鎮(zhèn)域現(xiàn)狀人口2.8萬，鎮(zhèn)區(qū)人口1.5萬。規(guī)劃到2030年，鎮(zhèn)域人口達(dá)3.5萬，鎮(zhèn)區(qū)人口2.3萬。該鎮(zhèn)有一個(gè)四級公路客運(yùn)站（如圖站址 A），發(fā)送旅客500人左右，占地0.5公頃，位于老鎮(zhèn)區(qū)中心，其外用地為商業(yè)用地，再外圍是居住用