城市商業(yè)街建筑工程的合同范本推薦(8篇)

城市商業(yè)街建筑工程的合同范本推薦(8篇)項(xiàng)目建筑施工合同。

在這個(gè)不斷開展的世界，合同的地位越來越重要了，項(xiàng)目工程發(fā)展的時(shí)候需要簽訂相應(yīng)的建筑項(xiàng)目合同。建筑項(xiàng)目合同明確的規(guī)定了雙方的責(zé)任義務(wù)和權(quán)益，合同簽訂后不允許任何外界因素非法干涉。則，你是否知道簽建筑項(xiàng)目合同具體有哪些步驟呢？小編特地為大家精心收集和整理了“城市商業(yè)街建筑項(xiàng)目的合同范本〞，歡迎您閱讀和收藏，并分享給身邊的朋友！

城市商業(yè)街建筑項(xiàng)目的合同范本【篇一】

委托單位：〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕

承接單位：〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕依據(jù)?民法典》，甲、乙雙方就乙方為甲方處理生活污水達(dá)成如下合同條款：

一、甲方委托乙方效勞內(nèi)容：

1、廢水量：全年平均每天9噸；

2、廢水接入方式，甲方通過管道將廢水送至乙方。

二、乙方效勞形式

1、按時(shí)按量按質(zhì)接收甲方生活污水；

2、處理受納的污水，并確保到達(dá)國(guó)家規(guī)范與地方環(huán)境愛護(hù)主管部門的要求；

3、按政府主管部門指定的位置和方式排放處理達(dá)標(biāo)后的廢水及平安處置廢水處理污泥。

三、雙方責(zé)任

1、乙方對(duì)甲方按時(shí)按量按質(zhì)接納的污水的環(huán)保達(dá)標(biāo)和排放負(fù)完全的責(zé)任；

2、甲方按本合同及雙方達(dá)成的其它補(bǔ)充協(xié)議按時(shí)足額支付給乙方廢水處理費(fèi)用；

四、效勞費(fèi)用

1、甲方按元噸水逐月支付廢水處理運(yùn)行費(fèi)。每月5號(hào)前乙方應(yīng)將廢水量及綜合效勞費(fèi)總額核算分明并書面通知甲方，甲方應(yīng)在10號(hào)前將運(yùn)行費(fèi)用足額劃到乙方帳戶。

2、合約期內(nèi)物價(jià)指數(shù)有較大變動(dòng)〔如水、電、其它商品等價(jià)格上漲〕，經(jīng)雙方協(xié)商后可調(diào)整廢水處理運(yùn)行費(fèi)。

五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商另行簽訂更改或補(bǔ)充合同，解決。

六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等效力。

七、合同經(jīng)雙辦法人簽字與蓋章后生效。

甲方：

乙方：代表人：代表人：________年____月____日________年____月____日

城市商業(yè)街建筑項(xiàng)目的合同范本【篇二】

合同編號(hào)：_________

發(fā)包方：_________

法定代表人：_________

承包方：_________

法定代表人：_________

按照?中華人民共和國(guó)合同法》的原那么，并參考?中華人民共和國(guó)建筑法》，?建設(shè)項(xiàng)目施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》，?建筑項(xiàng)目施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理方法》等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相發(fā)明條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國(guó)家的根本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充沛協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條合同文件及解釋順序

組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1.本合同;

2.本合同附件;

第二條圖紙和文件的保管與提供

1.圖紙由項(xiàng)目師獨(dú)自保管，但應(yīng)免費(fèi)提供應(yīng)承包方兩套復(fù)制件。承包方需要更多復(fù)制件時(shí)，其費(fèi)用自行負(fù)擔(dān)。除非為執(zhí)行合同絕對(duì)需要，承包方在未經(jīng)項(xiàng)目師同意的情況下，不得將雇主或項(xiàng)目師提供的圖紙、標(biāo)準(zhǔn)和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責(zé)任證書時(shí)，承包方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙、標(biāo)準(zhǔn)和其他文件退還給項(xiàng)目師。

2.承包方應(yīng)將其按合同規(guī)定提供的并經(jīng)項(xiàng)目師批準(zhǔn)的全部圖紙、標(biāo)準(zhǔn)和其他文件的四套復(fù)印件提交給項(xiàng)目師，同時(shí)對(duì)于不能復(fù)制成相同規(guī)格的任何資料亦應(yīng)提交一套可復(fù)制的副本。此外，承包方應(yīng)按項(xiàng)目師的書面要求提交更多的上述圖紙、標(biāo)準(zhǔn)和其他文件的復(fù)印件供雇主使用，其費(fèi)用由雇主支付。

3.上述提供應(yīng)承包方的或由承包方提供的.圖紙的一套復(fù)印件應(yīng)由承包方保存在現(xiàn)場(chǎng)，該套圖紙應(yīng)可隨時(shí)提供應(yīng)項(xiàng)目師和任何由項(xiàng)目師書面授權(quán)的其他人員檢查和使用。

第三條項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：_________項(xiàng)目。

2.國(guó)家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位)對(duì)項(xiàng)目的批準(zhǔn)投資方案文件號(hào)：_________，項(xiàng)目工程表文件號(hào)：_________，申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照文件號(hào)：_________，方案任務(wù)書文件號(hào)：_________，初步設(shè)計(jì)文件號(hào)：_________，總概算文件號(hào)：_________。

3.項(xiàng)目編號(hào)：_________;施工許可證號(hào)：_________;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________

4.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________市_________區(qū)(縣)_________路

5.項(xiàng)目范圍：本合同全部項(xiàng)目建筑安裝面積共計(jì)_________平方米(各單項(xiàng)項(xiàng)目建筑安裝面積詳見項(xiàng)目工程一覽表)。

6.項(xiàng)目承包方式：雙方商定采取以下第_________種承包方式。

(1)承包方包工、包全部材料。

(2)承包方包工、局部包料，發(fā)包方提供局部材料

(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料

如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于承包方及發(fā)包方負(fù)責(zé)供給之材料，承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。

第四條項(xiàng)目期限

(一)動(dòng)工

1.根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定項(xiàng)目工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日動(dòng)工至_________年_________月_________日竣工驗(yàn)收(附各單位項(xiàng)目開竣工日期，見附表一)。

2.動(dòng)工前_________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出動(dòng)工通知書。

3.如遇以下情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能去除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;

(2)凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供給的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的項(xiàng)目地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)計(jì)劃改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;

(4)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;

(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、項(xiàng)目進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;

(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

(二)竣工

(1)承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或項(xiàng)目師同意順延的工期竣工。

(2)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或項(xiàng)目師同意順延的工期竣工的，承包方承當(dāng)違約責(zé)任。

(3)施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成局部。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證項(xiàng)目質(zhì)量和平安采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。

(4)但凡延期動(dòng)工或順延工期的約定，都是以約定的動(dòng)工日期和竣工日期為計(jì)算根底。

第五條項(xiàng)目師

建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照?中華人民共和國(guó)合同法》中委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

1.發(fā)包方應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包方。

2.項(xiàng)目師姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________，發(fā)包方委托的職權(quán)：_________，需要取得發(fā)包方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_________。

3.合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的項(xiàng)目師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公道地進(jìn)行處理。一方對(duì)項(xiàng)目師的處理有異議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

4.除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的項(xiàng)目師無權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。

第六條項(xiàng)目質(zhì)量

(一)項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí)

1.項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)范的合格條件。發(fā)包方要求局部或全部項(xiàng)目質(zhì)量到達(dá)優(yōu)良規(guī)范，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出，對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在條款內(nèi)約定。

發(fā)包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

甲方：

乙方：

城市商業(yè)街建筑項(xiàng)目的合同范本【篇三】

甲方：______________身份證：_____________________

乙方：______________身份證：_____________________

甲乙雙方按照?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和?建筑項(xiàng)目承包合同條例》規(guī)定的塬那么，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

一、項(xiàng)目概況

1、甲方準(zhǔn)備在__________新建_____間_____層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑項(xiàng)目〔房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢〕承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，項(xiàng)目從_____年_____月_____日開始開工，至_____年____月____日竣工；房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。

2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施〔比方：腳手架、跳板等〕，甲方負(fù)責(zé)材料的供給；項(xiàng)目動(dòng)工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時(shí)_____天內(nèi)完成；房屋建筑總面積_____平方米，按每平方_____元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)_____元整。

3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)項(xiàng)目完工，甲方應(yīng)向乙方支付項(xiàng)目款的50%，即〔金額大寫〕：_____________元；待項(xiàng)目完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清項(xiàng)目的余下款項(xiàng)。

二、質(zhì)量要求

1、項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)范，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面到達(dá)整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要到達(dá)厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，到達(dá)水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待項(xiàng)目全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

三、平安問題

項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的平安由乙方自行完全負(fù)責(zé)，假設(shè)發(fā)生平安事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承當(dāng)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。

需要表明：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自_____年__月__日簽定之日起生效。

甲方〔簽字蓋章〕：_______________乙方〔簽字蓋章〕：_______________

___________年__________月________日___________年__________月________日

城市商業(yè)街建筑項(xiàng)目的合同范本【篇四】

發(fā)包方：(下列簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(下列簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)甲方在本次土地整理工程中所承攬的施工內(nèi)容，其中六角板項(xiàng)目局部，對(duì)照?qǐng)D紙測(cè)算，初步匯總價(jià)格，經(jīng)甲、乙雙方反復(fù)磋商，意見達(dá)成一致，甲方原那么上同意將本合同段內(nèi)六角板(按六角板圖紙施工)的項(xiàng)目分段分包給乙方施工，為方便管理，互相制約，特訂立本合同。

一、承包范圍：按照設(shè)計(jì)圖紙本分項(xiàng)項(xiàng)目為包工不包料，施工內(nèi)容含根底開挖、砌筑、回填(保證水溝暢通)、勾縫、壓頂、排水孔等圖紙所含內(nèi)容。施工后的六角板必須滿足設(shè)計(jì)要求，線形順、直、平，完成后到達(dá)設(shè)計(jì)所需效果，項(xiàng)目數(shù)量為經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主驗(yàn)收后合格的數(shù)量為結(jié)算依據(jù)。

二、承包價(jià)格及付款方式：六角板元每方，結(jié)算依據(jù)按實(shí)做方數(shù)結(jié)算。上述單價(jià)已綜合根底開挖、六角板、回填、勾縫、壓頂、排水孔，以及雨季施工抽水、防雨措施等。為保證項(xiàng)目質(zhì)量，付款方式為業(yè)主驗(yàn)收合格后付%，省級(jí)驗(yàn)收合格付%，余下局部作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期________年到期后付清。

三、自合同簽定之日起，方案工作日為________年____月____日至________年____月____日完工。逾期未完成按總承包價(jià)格的千分之五每天計(jì)算處分。

四、質(zhì)量要求：施工必須嚴(yán)格按業(yè)主的有關(guān)技術(shù)規(guī)范，施工標(biāo)準(zhǔn)及施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)合格規(guī)范。在施工過程中每道工序必須有甲方施工人員及監(jiān)理到場(chǎng)，施工工序的監(jiān)理程序及分項(xiàng)驗(yàn)收表格必須現(xiàn)場(chǎng)填寫同時(shí)得到監(jiān)理許可。如因質(zhì)量出現(xiàn)問題而發(fā)生的一切損失均由乙方自行解決及返工重做。

五、平安生產(chǎn)：乙方在施工的全過程中，必須把平安生產(chǎn)放在首位，必須做到文明施工、平安生產(chǎn)，在施工場(chǎng)地按標(biāo)準(zhǔn)要求，全方位設(shè)立明顯的平安標(biāo)志(包括用電)施工人員和外請(qǐng)小工必須按工作性質(zhì)的區(qū)別穿戴平安帽和平安標(biāo)志服，杜絕一切平安事故的發(fā)生。如發(fā)生一切不平安事故，一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

六、文明施工：鑒于本工程施工面大，管理分散，無論是甲乙雙方，堅(jiān)持做好文明施工，塑造良好形象，做到工完場(chǎng)清、冰留隱患，并妥善處理好周邊關(guān)系。

七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽字之日起生效，并具有法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

城市商業(yè)街建筑項(xiàng)目的合同范本【篇五】

甲方：____________〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕

乙方：____________〔下列簡(jiǎn)稱企業(yè)乙方〕

依照?中華人民共和國(guó)民法典》及國(guó)家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾項(xiàng)目的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、項(xiàng)目概況及承包方式

1、項(xiàng)目名稱：____________

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：____________

3、項(xiàng)目承包方式：包工包料

4、項(xiàng)目概況：建筑面積12272平方米。

二、項(xiàng)目裝修內(nèi)容綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾項(xiàng)目

三、項(xiàng)目造價(jià)項(xiàng)目造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù)；項(xiàng)目造價(jià)為：____________元。〔以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，項(xiàng)目量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn)〕

四、項(xiàng)目期限項(xiàng)目動(dòng)工日期：________年____月____日項(xiàng)目竣工日期：________年____月____日

五、質(zhì)量要求按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)規(guī)范G73―91?建筑裝飾項(xiàng)目施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的規(guī)范執(zhí)行，項(xiàng)目質(zhì)量到達(dá)市優(yōu)。項(xiàng)目竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題〔竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外〕，屬于企業(yè)乙方責(zé)任的，企業(yè)乙方無償保修，保修期為________年，終身維修。

六、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給企業(yè)乙方項(xiàng)目款總造價(jià)的____________

2、項(xiàng)目進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給企業(yè)乙方項(xiàng)目款總造價(jià)的____________

3、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給企業(yè)乙方項(xiàng)目款總造價(jià)的____________

4、企業(yè)乙方殘余項(xiàng)目款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。

七、雙方責(zé)任

1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)項(xiàng)目的使用、設(shè)計(jì)要求；提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置；提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙；對(duì)裝修項(xiàng)目所波及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明；施工場(chǎng)地要平整。

2、企業(yè)乙方：向甲方提供項(xiàng)目裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及項(xiàng)目報(bào)價(jià)。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、項(xiàng)目如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承當(dāng)。

2、本項(xiàng)目報(bào)價(jià)外的項(xiàng)目或項(xiàng)目工程的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式〞由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。〔如本項(xiàng)目報(bào)價(jià)外的項(xiàng)目已經(jīng)發(fā)生或項(xiàng)目工程的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。〕

3、項(xiàng)目量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后項(xiàng)目審計(jì)的項(xiàng)目量計(jì)算為準(zhǔn)。

4、如甲方或企業(yè)乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱：____________

乙方單位名稱：____________

法人代表：____________

法人代表：____________

委托代理人：____________

委托代理人：____________

________年____月____日

________年____月____日

城市商業(yè)街建筑項(xiàng)目的合同范本【篇六】

一、項(xiàng)目概況

2.設(shè)計(jì)單位：

3.項(xiàng)目地點(diǎn)：路

二、各方職責(zé)甲方：乙方：丙方：技術(shù)文件和承包范圍技術(shù)文件：

1、(一期項(xiàng)目)施工圖

2、建筑項(xiàng)目消防審核意見書--杭公消審第號(hào)

3、施工圖審查報(bào)告

4、(二期項(xiàng)目)消防系統(tǒng)圖

5、投標(biāo)文件(預(yù)算書)承包范圍：主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的全部消防系統(tǒng)包括：消防自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)(包括二期項(xiàng)目消防接口位置)、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、地下層通風(fēng)和排煙系統(tǒng)、消防播送和消防系統(tǒng)(包括二期項(xiàng)目消防接口位置)、成套消防箱(含水槍和消防帶、報(bào)警按鈕等)、成套滅火器箱(含滅火器)、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統(tǒng)(含控制柜)、消防報(bào)警備用電源、電梯消防接口、投標(biāo)預(yù)算書中所列的所有工作內(nèi)容(包括應(yīng)急照明、防火卷簾、疏散指示燈的聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng);應(yīng)急照明、防火卷簾、疏散指示燈供貨安裝除外)等全部消防系統(tǒng)的采供、安裝和調(diào)試。

第一條項(xiàng)目造價(jià)主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的全部消防系統(tǒng)造價(jià)按一次性包干總價(jià)萬元(其中包括如下費(fèi)用)。

1、總包管理費(fèi)3%

2、市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整的不可預(yù)見費(fèi)用

3、消防驗(yàn)收、消防檢測(cè)費(fèi)用(電氣檢測(cè)費(fèi)用除外)

4、設(shè)計(jì)變更調(diào)整的費(fèi)用(以提供的技術(shù)文件為依據(jù))

5、其它與領(lǐng)取?消防項(xiàng)目驗(yàn)收合格證》的39;所有費(fèi)用。

6、對(duì)建設(shè)單位消防系統(tǒng)及設(shè)備操作維護(hù)人員的培訓(xùn)。

7、波及對(duì)非承包范圍的項(xiàng)目(如防火門等)進(jìn)行檢查、指導(dǎo)，資料整理和消防驗(yàn)收。

第二條工期要求和動(dòng)工日期

1、工期要求：主廠房：天(到________年____月____日止)起始時(shí)間要明確展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的工期及起止時(shí)間

2、同時(shí)必須滿足中國(guó)建筑

第八項(xiàng)目局的施工進(jìn)度要求。(項(xiàng)目局的施工進(jìn)度表要抄送消防項(xiàng)目的施工單位)

第三條質(zhì)量要求和評(píng)定規(guī)范

1、質(zhì)量要求：合格并合乎消防和設(shè)計(jì)要求

2、評(píng)定規(guī)范：按國(guó)家和____市現(xiàn)行的質(zhì)量評(píng)定規(guī)范和施工技術(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第四條平安生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行必須合乎國(guó)家和____市有關(guān)規(guī)定要求。

第五條材料、設(shè)備的采購(gòu)、供給方式和要求

1、本項(xiàng)目的材料及設(shè)備由丙方采購(gòu)。按規(guī)定報(bào)甲方、總包、監(jiān)理單位驗(yàn)收，由甲方、總包、監(jiān)理單位蓋章確認(rèn)。

2、材料及設(shè)備品牌必須采用投標(biāo)時(shí)確定的品種、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、質(zhì)量等級(jí)并且合乎消防要求，以保證質(zhì)量。

第六條工期、質(zhì)量保證金

1、丙方保證項(xiàng)目質(zhì)量、工期、平安文明施工全部到達(dá)本協(xié)議承諾的要求，愿支付給甲方工程保證金為萬元(其中質(zhì)量保證金萬元，工期保證金萬元，文明、平安保證金萬元)。

2、工程保證金的支付：本協(xié)議簽訂后七天內(nèi)，丙方交納給甲方工程保證金萬元。

3、竣工后經(jīng)驗(yàn)收到達(dá)質(zhì)量、工期、平安文明施工的規(guī)范的，在二個(gè)月內(nèi)，甲方將工程保證金退還給丙方(工程保證金不計(jì)息)。

第七條項(xiàng)目?jī)r(jià)款及支付方式

1、房屋結(jié)頂天，甲方支付給丙方萬元;

2、丙方支付給乙方總包管理費(fèi)%(萬元);

3、房屋結(jié)頂后，按每月完成項(xiàng)目量的%支付;

4、竣工后并且交付?消防驗(yàn)收合格證》和全部竣工技術(shù)資料時(shí)支付到總項(xiàng)目款的%;

5、余款萬元(其中萬元作為項(xiàng)目保修金)，在滿________年后支付萬元，萬元項(xiàng)目保修金滿________年后按規(guī)定返還(保修金不計(jì)息)。

6、接受項(xiàng)目?jī)r(jià)款的單位名稱：帳號(hào)：開戶銀行：

第八條項(xiàng)目質(zhì)量保修保修期為________年。在保修期間，丙方在接到甲方保修通知起小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行保修，否那么甲方有權(quán)另行委托修理，費(fèi)用從保修金內(nèi)直接扣除。

第九條違約責(zé)任及處理

1、工期違約：丙方如不能按期竣工，丙方應(yīng)向甲方支付違約金萬元。同時(shí)每逾期一天再按每個(gè)單體項(xiàng)目計(jì)元天計(jì)算罰金支付給甲方。

2、質(zhì)量違約：丙方保證消防項(xiàng)目全部到達(dá)合格并合乎設(shè)計(jì)和消防要求，丙方如未到達(dá)以上承諾，萬元保證金作為丙方違約金予以罰沒。

3、平安文明：合乎國(guó)家和____市有規(guī)定要求。丙方承諾確保做好平安生產(chǎn)工作，假設(shè)發(fā)生任何人員平安事故，丙方承當(dāng)全部責(zé)任和所有費(fèi)用，造成甲方的損失由丙方全額承當(dāng)，并愿將萬元人民幣作為丙方違約金予以罰沒。

4、自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付之日起，施工單位人員、施工機(jī)具、臨時(shí)設(shè)施等全部在一個(gè)月內(nèi)撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，逾期按丙方違約處理。每逾期一天，丙方應(yīng)向甲方交納違約金，違約金按元天計(jì)取。

5、丙方必須接受總包單位、監(jiān)理公司和甲方的管理和遵守總包單位的有關(guān)規(guī)章制度，否那么甲方有權(quán)進(jìn)行罰款，每次元次。

第十一條其它

1、丙方必須負(fù)責(zé)施工范圍現(xiàn)場(chǎng)的治安、環(huán)衛(wèi)、防盜、防火，平安等多項(xiàng)管理，負(fù)責(zé)與環(huán)衛(wèi)、交通、環(huán)保、市容、園文、治安、居民等部門的關(guān)系疏通工作，如發(fā)生費(fèi)用問題由丙方自行承當(dāng)。

2、甲方負(fù)責(zé)將施工用水、用電接至消控中心和泵房，其余由丙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。

3、施工用水、用電由丙方直接與總包單位結(jié)算。

4、甲乙丙方同意本協(xié)議與今后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議書具有同等法律效力。?建筑項(xiàng)目承包合同》、招標(biāo)文件及的承諾書、補(bǔ)充協(xié)議書等與本協(xié)議有抵觸的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

5、本協(xié)議履行地為本項(xiàng)目所在地。

6、本協(xié)議一式六份，叁方各執(zhí)二份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。

代表：代表：代表：

________年____月____日

城市商業(yè)街建筑項(xiàng)目的合同范本【篇七】

工程名稱：工程地址：____鎮(zhèn)路號(hào)。

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的根底上，簽訂本合同，共同信守。

第一條監(jiān)理工程范圍

現(xiàn)甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行________________項(xiàng)目工程的土建質(zhì)量施工范圍的監(jiān)理工作，監(jiān)理范圍：質(zhì)量控制工作(包括：

1、地基根底項(xiàng)目、

2混凝土結(jié)構(gòu)項(xiàng)目、

3、建筑砌體項(xiàng)目、

4、層面項(xiàng)目、

5、建筑防水項(xiàng)目的質(zhì)量控制);及投資控制工作(包括：

1、項(xiàng)目量清單的審核、

2、項(xiàng)目款支付的審核、

3、項(xiàng)目變更簽證的審核、

4、土建項(xiàng)目結(jié)算的審核工作。)

第二條效勞期限費(fèi)用

計(jì)費(fèi)依據(jù)：監(jiān)理費(fèi)按5元平方米(建筑面積)計(jì)取?，F(xiàn)本別墅建筑共計(jì)2700平方米。合計(jì)總費(fèi)用：XXX;513500元(人民幣)

效勞期限為________年____月____日至________年____月____日。

第四條本合同書的開始、完成與變更。

1、.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。2.、監(jiān)理人員應(yīng)按本合同書效勞內(nèi)容及時(shí)間條款中所訂明的期限開始其效勞。

3、如果情況變化，致使合同書需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的倡議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

4、.如果如本合同書需延長(zhǎng)監(jiān)理期限(不可抗力等)或增加監(jiān)理控制工作內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同協(xié)議，調(diào)整相關(guān)工作內(nèi)容及監(jiān)理費(fèi)用等事項(xiàng)。

第五條甲方的權(quán)力與責(zé)任。

1、乙方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)甲方的

2、.甲方假設(shè)認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響項(xiàng)目質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方改善或進(jìn)一步落實(shí)工作，假設(shè)乙方不落實(shí)相關(guān)工作，甲方有權(quán)終止合同。

3、.對(duì)波及項(xiàng)目工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后按三方明確的程序辦理。

4.、甲方必需支持乙方的工作，催促施工單位的質(zhì)量問題整改工作。

5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部施工關(guān)系。

6、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量問題后，催促施工單位及時(shí)落實(shí)整改工作，并要求施工單位附相關(guān)圖片資料證明質(zhì)量整改工作的落實(shí)情況已完成。才能同意施工單位進(jìn)入下一工序的施工工作。否那么甲方有權(quán)對(duì)施工單位進(jìn)行處分。

第六條乙方權(quán)力與責(zé)任。

1、乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承當(dāng)相應(yīng)質(zhì)量控制及進(jìn)度款審批責(zé)任。

2、乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)那么完成其全部職責(zé)。

3、監(jiān)理工作人員應(yīng)按本合同規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行監(jiān)理工作。

4、乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書的唯一報(bào)酬。報(bào)酬包括：監(jiān)理費(fèi)、技術(shù)費(fèi)、資料費(fèi)、交通費(fèi)、通信費(fèi)等全部直接費(fèi)或間接費(fèi)等。

5、乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申X的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申X的秘密。

第七條.監(jiān)理效勞期限：

1、在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同局部或全部不能履行，乙方不承當(dāng)違約責(zé)任。

2、.甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理工程有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料各1份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本1份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露，工程結(jié)束后償還甲方。

第八條監(jiān)理費(fèi)支付方式

1、甲、乙雙方自簽定合同后三天內(nèi)向乙方支付首期監(jiān)理費(fèi)用5000元(人民幣);

2、施工現(xiàn)場(chǎng)完成至上表前8項(xiàng)工作時(shí)，甲方向乙方支付5000元(人民幣)(累計(jì)支付10000元);

3、乙方完成上表內(nèi)全部工作內(nèi)容時(shí)，或工作時(shí)間至合同期滿止甲方支付乙方余下的監(jiān)理費(fèi)。

第九條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________________

代表人：________年____月____日

乙方：____________________

代表人：________年____月____日

合同簽訂地點(diǎn)

城市商業(yè)街建筑項(xiàng)目的合同范本【篇八】

發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和?建筑安裝項(xiàng)目承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條項(xiàng)目概況

1．項(xiàng)目名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

2．項(xiàng)目地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

3．項(xiàng)目方案批準(zhǔn)單位及文號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

4．項(xiàng)目范圍和內(nèi)容：全部項(xiàng)目建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米?！哺鲉雾?xiàng)項(xiàng)目詳見項(xiàng)目工程一覽表〕

第二條項(xiàng)目期限

1．本項(xiàng)目合同總工期為＿＿天〔日歷天從動(dòng)工之日算起〕。

2．本項(xiàng)目動(dòng)工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

3．如遇以下情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理項(xiàng)目師或項(xiàng)目師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延。并用書面形式確定順延期限。

〔1〕發(fā)包方在合同規(guī)定動(dòng)工日期前＿＿天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。

〔2〕明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供給的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽擱施工進(jìn)度者。

〔3〕不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更；提供的項(xiàng)目地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使根底超深；施工辦法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加項(xiàng)目量影響進(jìn)度者。

〔4〕在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。

〔5〕發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理項(xiàng)目師或項(xiàng)目師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

〔6〕未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、項(xiàng)目進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。

〔7〕因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害〔如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等〕而影響項(xiàng)目進(jìn)度者。

第三條項(xiàng)目合同總價(jià)

1．本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣＿＿＿＿＿元。

2．如遇以下情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：

〔1〕合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化；

〔2〕在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化；

〔3〕重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更；

〔4〕根底超過設(shè)計(jì)深度；

〔5〕在施工中新增加了項(xiàng)目工程；

〔6〕其他。

第四條材料、設(shè)備供給

1．本項(xiàng)目所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供給辦法，經(jīng)雙方商定按附件第＿＿＿＿辦理。

2．材料、設(shè)備供給范圍的劃分和檢驗(yàn)：

〔1〕進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機(jī)電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供給到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

〔2〕成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供給和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保留，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，喪失或損壞。

〔3〕本項(xiàng)目所需材料、設(shè)備除在發(fā)包方供給的材料、設(shè)備明細(xì)說明確由發(fā)包方供給外，其余材料均由承包方組織供給。

〔4〕所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢驗(yàn)驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書，不得運(yùn)出場(chǎng)外。

〔5〕已進(jìn)場(chǎng)的物資，假設(shè)發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。

〔6〕具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承當(dāng)；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

〔7〕沒有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本項(xiàng)目。假設(shè)屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

〔8〕任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本項(xiàng)目的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

3．材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算

〔1〕發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入項(xiàng)目直接費(fèi)。

〔2〕發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。

〔3〕除發(fā)包方供給的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)置和供給其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。

〔4〕發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后＿＿天內(nèi)一次付清。

〔5〕發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤?xiàng)目用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)＿＿＿元〔或承包方不收取勞務(wù)費(fèi)〕。

〔6〕發(fā)包方供給的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承當(dāng)。

第五條項(xiàng)目質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

1．承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、表明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理項(xiàng)目師或項(xiàng)目師代表的監(jiān)督檢查。

2．發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理項(xiàng)目師或項(xiàng)目師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承當(dāng)?shù)娜蝿?wù)。

3．承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理項(xiàng)目師或項(xiàng)目師代表。

4．承包方應(yīng)按項(xiàng)目進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于項(xiàng)目質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

5．隱蔽項(xiàng)目由承包方自檢后，填寫?隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理項(xiàng)目師或項(xiàng)目師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理項(xiàng)目師接到通知后＿＿小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理項(xiàng)目師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予成認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)；不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

6．電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生項(xiàng)目和機(jī)電安裝項(xiàng)目竣工后，必須按照

〔1〕＿＿＿＿＿＿＿＿；〔2〕＿＿＿＿＿＿＿＿；〔3〕＿＿＿＿＿＿＿＿等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。

試車中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān)；定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

7．設(shè)備安裝項(xiàng)目，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完項(xiàng)目〔設(shè)備根底〕向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

8．項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范為依據(jù)。

9．項(xiàng)目竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將項(xiàng)目移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承當(dāng)。

交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的項(xiàng)目，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)?？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

10．已竣工未驗(yàn)收項(xiàng)目，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，假設(shè)發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的項(xiàng)目，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。11．項(xiàng)目交工驗(yàn)收后，土建項(xiàng)目保修期為1年，采暖項(xiàng)目為一個(gè)采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

由施工造成的項(xiàng)目質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。

在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支局部應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

第六條施工設(shè)計(jì)變更

1．發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、表明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

2．施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前＿＿天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。

3．當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積〔容積〕增加、結(jié)構(gòu)改變、規(guī)范提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的費(fèi)用〔包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失〕由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)合同造價(jià)。

4．承包方在保證項(xiàng)目質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)規(guī)范的前提下，提出修改設(shè)計(jì)的合理化倡議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家有關(guān)規(guī)定分配。

5．在項(xiàng)目施工中發(fā)生以下各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí)，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)：

〔1〕設(shè)計(jì)圖紙和表明文件與項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符；

〔2〕設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與表明書不符；

〔3〕設(shè)計(jì)圖紙和表明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承當(dāng)。

第七條雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1．發(fā)包方

〔1〕辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的撤除〔包括架空及隱蔽的〕，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料；

〔2〕在動(dòng)工前做好建筑紅線以外的三通和紅線以內(nèi)的場(chǎng)地平整；按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工計(jì)劃，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于＿＿＿米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)，并裝好水、電表，以便承包方按表計(jì)費(fèi)；負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修；

〔3〕根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；

〔4〕按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積＿＿％的施工用地，辦理紅線外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專用線接岔許可證，并承當(dāng)所發(fā)生的費(fèi)用；

〔5〕合同簽訂后＿＿天內(nèi)〔以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)〕向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料＿＿套；

〔6〕確定建筑物〔或構(gòu)筑物〕道路、線路、高低水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)；

〔7〕組織承發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位加入的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在＿＿天內(nèi)分送有關(guān)單位；

〔8〕審核承包方項(xiàng)目進(jìn)度月報(bào)，及時(shí)向承包方支付項(xiàng)目進(jìn)度款；

〔9〕按?發(fā)包方供給的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供給時(shí)間及時(shí)組織供給，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足項(xiàng)目進(jìn)度的需要；

〔10〕派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理項(xiàng)目師或項(xiàng)目師代表，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、項(xiàng)目質(zhì)量、隱蔽項(xiàng)目和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證，項(xiàng)目中間驗(yàn)收、項(xiàng)目進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證；

〔11〕組織對(duì)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時(shí)了結(jié)項(xiàng)目財(cái)務(wù)和項(xiàng)目尾款。

2．承包方

〔1〕施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工；

〔2〕編制施工組織設(shè)計(jì)〔或施工計(jì)劃〕，施工總進(jìn)度方案、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)方案，用水、用電方案、開竣工通知書、隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收單等，并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位；

〔3〕按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供給和管理；

〔4〕于每月底前＿＿天向發(fā)包方報(bào)送月度施工方案，屬發(fā)包方供給的材料、設(shè)備供給方案和當(dāng)月項(xiàng)目進(jìn)度月報(bào)〔包括項(xiàng)目量、工作量和形象進(jìn)度等〕；

〔5〕嚴(yán)格按照施工圖與表明書進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付；

〔6〕已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地；

〔7〕提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理項(xiàng)目竣工結(jié)算，加入竣工驗(yàn)收；

〔8〕在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。

第八條項(xiàng)目?jī)r(jià)款的支付與結(jié)算

1．本合同簽訂后＿＿日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的〔或當(dāng)年投資額的〕

＿＿％的預(yù)付款，計(jì)人民幣＿＿＿＿萬元。