定額及定額計(jì)價(jià)方法分析研究課件

定額及定額計(jì)價(jià)方法分析研究

定額及定額計(jì)價(jià)方法分析研究12土木工程定額概述定額是一種規(guī)定的額度，廣義地說(shuō)，也是處理特定事物的界限。土木工程定額是指在合理的勞動(dòng)組織和合理地使用材料和機(jī)械的條件下，完成單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2土木工程定額概述定額是一種規(guī)定的額度，廣義地說(shuō)，也是處理特23（一）定額的分類定額按其使用范圍和主編單位分類1、全國(guó)統(tǒng)一定額。反映一定時(shí)期社會(huì)生產(chǎn)力水平的一般狀況。2、行業(yè)統(tǒng)一定額。反映各行業(yè)部門專業(yè)工程技術(shù)特點(diǎn)以及施工生產(chǎn)和管理水平編制。3、地區(qū)統(tǒng)一定額?？紤]地區(qū)性特點(diǎn)對(duì)全國(guó)統(tǒng)一定額水平做適當(dāng)調(diào)整補(bǔ)充編制的。4、企業(yè)定額。是企業(yè)素質(zhì)的一個(gè)標(biāo)志。5、補(bǔ)充定額。隨著設(shè)計(jì)施工技術(shù)發(fā)展，補(bǔ)充現(xiàn)行定額缺項(xiàng)所編制。有地區(qū)補(bǔ)充定額和一次性補(bǔ)充定額兩種。334定額按其構(gòu)成因素分類1、建筑工程定額。按具體適用對(duì)象分建筑工程、裝飾裝修工程、市政工程、房屋修繕工程、古建園林工程、人防工程、公路工程、水利工程定額等。2、設(shè)備安裝工程定額。主要是機(jī)械設(shè)備安裝和電氣設(shè)備安裝工程定額。3、工期定額。為各類不同的作業(yè)對(duì)象規(guī)定的施工期限（日歷天）。4定額按其構(gòu)成因素分類1、建筑工程定額。按具體適用對(duì)象分建筑45按定額的編制程序和用途分類1、施工定額。以同一性質(zhì)的施工過(guò)程為研究對(duì)象編制的定額，由人工、材料和機(jī)械消耗量定額組成，屬于企業(yè)定額的性質(zhì)，是所有定額中的基礎(chǔ)性定額，是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。2、預(yù)算定額。是以分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對(duì)象編制的定額，以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的，也是編制概算定額的基礎(chǔ)。3、概算定額。是以擴(kuò)大分項(xiàng)工程和構(gòu)件為對(duì)象編制的。4、概算指標(biāo)。是概算定額的擴(kuò)大與合并，是以整個(gè)建筑物為對(duì)象，以擴(kuò)大的計(jì)量單位來(lái)編制的。5、投資估算指標(biāo)。它是在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段編制投資估算時(shí)使用的一種定額。5按定額的編制程序和用途分類1、施工定額。以同一性質(zhì)的施工過(guò)56（二）定額計(jì)價(jià)基本方法和程序1.分部分項(xiàng)工程基本直接工程費(fèi)單價(jià)＝單位分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)人工費(fèi)＝∑（人工工日用量×人工日工資單價(jià)）材料費(fèi)＝∑（各種材料耗用量×材料預(yù)算價(jià)格）機(jī)械使用費(fèi)＝∑（機(jī)械臺(tái)班用量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）2.分部分項(xiàng)工程基本直接工程費(fèi)＝∑（分部分項(xiàng)工程量×直接工程費(fèi)單價(jià)）3.單位工程造價(jià)＝單位工程直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金4.單項(xiàng)工程造價(jià)＝∑單位工程造價(jià)+設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)5.建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)＝∑單項(xiàng)工程造價(jià)+有關(guān)其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)6（二）定額計(jì)價(jià)基本方法和程序1.分部分項(xiàng)工程基本直接工程費(fèi)67§3-1土木工程基礎(chǔ)定額的確定方法一、施工過(guò)程及其分類1、施工過(guò)程的概念——施工過(guò)程指建筑工地范圍內(nèi)所進(jìn)行的生產(chǎn)過(guò)程——施工過(guò)程的產(chǎn)品是“分項(xiàng)工程”——施工過(guò)程的消耗就是分項(xiàng)工程的消耗2、施工過(guò)程的分類根據(jù)施工組織上的復(fù)雜程度，可分解為工序、工作過(guò)程和綜合工作過(guò)程7§3-1土木工程基礎(chǔ)定額的確定方法一、施工過(guò)程及其分類781）工序——是在組織上不可分割的，在操作過(guò)程中技術(shù)上屬于同類的施工過(guò)程。工序的特征是：工作者不變、勞動(dòng)對(duì)象、勞動(dòng)工具和工作地點(diǎn)也不變。工序是工藝方面最簡(jiǎn)單的施工過(guò)程，可以分解為更小的組成部分——操作和動(dòng)作。工序操作操作操作動(dòng)作動(dòng)作動(dòng)作動(dòng)素動(dòng)素動(dòng)素例如鋼筋制作，是由平直鋼筋、鋼筋除銹、切斷鋼筋、彎曲鋼筋等工序組成。81）工序——是在組織上不可分割的，在操作過(guò)程中技術(shù)上屬于同892）工作過(guò)程是技術(shù)操作上相互關(guān)聯(lián)的工序的總和其特點(diǎn)是人員和工作地點(diǎn)不變，而材料和勞動(dòng)工具可以變。例如砌墻和勾縫，抹灰和粉刷。3）綜合工作過(guò)程則是獲得同一個(gè)產(chǎn)品的工作過(guò)程的總和可分為循環(huán)的和非循環(huán)的施工過(guò)程例：制作/攪拌混凝土，是由調(diào)制、運(yùn)送、澆注和搗實(shí)等工作過(guò)程組成，且是一個(gè)循環(huán)的施工過(guò)程。92）工作過(guò)程是技術(shù)操作上相互關(guān)聯(lián)的工序的總和其特點(diǎn)是人員和910二、工作時(shí)間分類研究施工中的工作時(shí)間，最主要的目的是確定施工的時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。1、作業(yè)時(shí)間——是指發(fā)生在與完成施工活動(dòng)直接相關(guān)的作業(yè)過(guò)程上的時(shí)間。由基本工作時(shí)間和輔助工作時(shí)間組成。2、合理的時(shí)間損耗——雖然不是直接發(fā)生在施工活動(dòng)的作業(yè)過(guò)程中，但受工藝條件制約，發(fā)生的不可避免的時(shí)間損耗由準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間和休息時(shí)間組成。3、損失時(shí)間——與施工活動(dòng)的作業(yè)過(guò)程無(wú)關(guān)，由于施工技術(shù)及組織上的缺點(diǎn)、操作人員的過(guò)錯(cuò)等因素引起包括停工時(shí)間、多余和偶然時(shí)間、違反勞動(dòng)紀(jì)律的時(shí)間損失。10二、工作時(shí)間分類研究施工中的工作時(shí)間，最主要的目的是確定1011三、人工（勞動(dòng)）定額的確定勞動(dòng)消耗定額簡(jiǎn)稱勞動(dòng)定額，它是指——在正常的施工技術(shù)條件和合理的勞動(dòng)組織條件下，為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗的工作時(shí)間（時(shí)間定額），或在一定的工作時(shí)間中應(yīng)該生產(chǎn)的合格產(chǎn)品數(shù)量（產(chǎn)量定額）。主要采用測(cè)時(shí)法等技術(shù)測(cè)定方法，通過(guò)對(duì)測(cè)定結(jié)果進(jìn)行科學(xué)的統(tǒng)計(jì)分析來(lái)制定。11三、人工（勞動(dòng)）定額的確定勞動(dòng)消耗定額簡(jiǎn)稱勞動(dòng)定額，它是11121、測(cè)時(shí)法

測(cè)時(shí)法用來(lái)測(cè)定循環(huán)施工過(guò)程的基本工作時(shí)間

例：混凝土攪拌機(jī)(500Ｌ)攪拌時(shí)間連續(xù)測(cè)定

123…(10次) 工序時(shí)間分秒分秒分秒合計(jì)平均 裝料終止015216420…

延續(xù)151313…14814.8 攪拌終止145348555…

延續(xù)909295…915 出料終止2347613…

延續(xù)181918…191

121、測(cè)時(shí)法

測(cè)時(shí)法用來(lái)測(cè)定循環(huán)施工過(guò)程的基本工作時(shí)間

例1213擬訂輔助工作時(shí)間和準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間擬訂不可避免的中斷時(shí)間擬訂休息時(shí)間2、應(yīng)用寫實(shí)記錄法和工作日寫實(shí)法規(guī)范時(shí)間＝準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間+休息時(shí)間定額時(shí)間＝13擬訂輔助工作時(shí)間和準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間2、應(yīng)用寫實(shí)記錄法和1314例1：人工挖土方的測(cè)時(shí)資料表明，挖1Ｍ3土方需消耗基本工作時(shí)間60min，輔助工作時(shí)間占工作延續(xù)時(shí)間的2%，準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間占2%，不可避免的中斷時(shí)間占1%，休息時(shí)間占20%。定額時(shí)間時(shí)間定額＝80÷60÷8＝工日產(chǎn)量定額＝＝6Ｍ314例1：人工挖土方的測(cè)時(shí)資料表明，挖1Ｍ3土方需消耗基1415序號(hào)類別定額編號(hào)規(guī)格結(jié)構(gòu)類型1類土2類土3類土4類土1鉆孔灌注樁工程6-332樁深10m以內(nèi)直徑Φ30cm50根以內(nèi)機(jī)械鉆孔灌注樁23452鉆孔灌注樁工程6-333樁深10m以內(nèi)直徑Φ30cm100根內(nèi)機(jī)械鉆孔灌注樁4567序號(hào)類別定額編號(hào)層數(shù)建筑面積結(jié)構(gòu)類型1類1結(jié)構(gòu)工程+0.00以上結(jié)構(gòu)工程2-1038以下5000以內(nèi)全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)1852結(jié)構(gòu)工程+0.00以上結(jié)構(gòu)工程2-1048以下7000以內(nèi)全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)19515序號(hào)類別定額規(guī)格結(jié)構(gòu)類型1類2類3類4類1鉆孔灌注6-樁1516四、材料消耗定額的確定材料消耗定額是指在合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格建筑產(chǎn)品所必須消耗的材料數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。1、區(qū)別材料消耗的性質(zhì)必須的材料消耗、合理的損耗和損失的材料。

材料消耗量予以扣除16四、材料消耗定額的確定材料消耗定額是指在合理使用材料的條16172、測(cè)定材料消耗量的方法理論計(jì)算法例：1）計(jì)算每立方米1磚墻磚的凈用量：2）計(jì)算砂漿凈用量：3、周轉(zhuǎn)材料消耗量的計(jì)算172、測(cè)定材料消耗量的方法理論計(jì)算法2）計(jì)算砂漿凈用量：31718五、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定1、機(jī)械消耗定額以一臺(tái)機(jī)械工作8小時(shí)工作班為計(jì)量單位。機(jī)械連續(xù)工作24小時(shí)為3個(gè)臺(tái)班停置24小時(shí)為停置1個(gè)臺(tái)班2、定額制定方法機(jī)械一次循環(huán)正常延續(xù)時(shí)間Ａ=循環(huán)組成部分正常延續(xù)時(shí)間之和機(jī)械純工作1小時(shí)循環(huán)次數(shù)Ｂ=3600(60)/Ａ機(jī)械純工作1小時(shí)正常生產(chǎn)數(shù)量Ｃ=Ｂ×循環(huán)一次產(chǎn)量18五、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定1、機(jī)械消耗定額以一臺(tái)機(jī)械工作81819施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額＝機(jī)械1h純工作正常生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時(shí)間×機(jī)械正常利用系數(shù)19施工機(jī)械臺(tái)班＝機(jī)械1h純工作×工作班延續(xù)×機(jī)械正常1920六、企業(yè)定額的用途和編制原則企業(yè)定額是指建筑安裝企業(yè)在合理的勞動(dòng)組織和正常的施工條件下，完成單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。1、企業(yè)定額的作用——是建筑安裝企業(yè)管理的基礎(chǔ)，也是工程建設(shè)定額體系的基礎(chǔ)。1）企業(yè)定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)；2）企業(yè)定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具；3）企業(yè)定額是計(jì)算勞動(dòng)報(bào)酬和激勵(lì)工人的條件；4）企業(yè)定額是編制預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)；5）企業(yè)定額有利于推廣先進(jìn)技術(shù)；6）企業(yè)定額是企業(yè)進(jìn)行工程投標(biāo)、編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和主要依據(jù)。20六、企業(yè)定額的用途和編制原則企業(yè)定額是指建筑安裝企業(yè)在合20212、企業(yè)定額的編制原則1）平均先進(jìn)性原則；2）簡(jiǎn)明適用性原則；3）獨(dú)立自主的原則；4）時(shí)效性原則；5）保密原則。3、企業(yè)定額的編制方法編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是確定人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量，計(jì)算分項(xiàng)工程單價(jià)和綜合單價(jià)。212、企業(yè)定額的編制原則2122§3-2預(yù)算定額一、預(yù)算定額的用途及編制原則1、概念：預(yù)算定額是規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建安產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。2、預(yù)算定額的作用1）預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算，確定工程造價(jià)的基礎(chǔ)；2）預(yù)算定額是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)；3）預(yù)算定額是合理編制招標(biāo)標(biāo)底的依據(jù)；4）預(yù)算定額是編制概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)；5）預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。22§3-2預(yù)算定額一、預(yù)算定額的用途及編制原則22233、預(yù)算定額的編制原則1）按社會(huì)平均水平確定預(yù)算定額的原則2）簡(jiǎn)明適用的原則3）堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則232324二、預(yù)算定額的編制方法一）預(yù)算定額編制中的主要工作1、確定預(yù)算定額的計(jì)量單位①凡建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的斷面有一定形狀和大小，但是長(zhǎng)度不定時(shí)，可以按長(zhǎng)度以延長(zhǎng)米為計(jì)量單位；②凡建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的厚度有一定規(guī)格，但長(zhǎng)度和寬度不定時(shí)，可按面積以平方米為計(jì)量單位；③凡建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的長(zhǎng)度、厚（高）度和寬度都變化時(shí)，可按體積以立方米為計(jì)量單位；④鋼結(jié)構(gòu)由于重量與價(jià)格差異很大，形狀又不固定，采用重量以噸為計(jì)量單位；⑤凡建筑結(jié)構(gòu)沒有一定規(guī)格，而其構(gòu)造又較復(fù)雜時(shí)，可按個(gè)、臺(tái)、座、組為計(jì)量單位。24二、預(yù)算定額的編制方法一）預(yù)算定額編制中的主要工作24252、按典型設(shè)計(jì)圖紙和資料計(jì)算工程數(shù)量3、確定預(yù)算定額各項(xiàng)目人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)4、編制定額表和擬定有關(guān)說(shuō)明252、按典型設(shè)計(jì)圖紙和資料計(jì)算工程數(shù)量2526工作內(nèi)容：1.調(diào)運(yùn)砂漿、鋪砂漿、運(yùn)磚。2.砌磚包括窗臺(tái)虎頭磚、腰線、門窗套。3.安放木磚、鐵件等。單位：10立方米定額編號(hào)A2-15A2-16A2-17項(xiàng)目單面清水磚墻1磚混合砂漿M2.5M5M7.5基價(jià)（元）2452.302469.622487.67其中人工費(fèi)（元）854.82854.82854.82材料費(fèi)（元）1564.581581.901599.95機(jī)械費(fèi)（元）32.9032.9032.90名稱單位單價(jià)（元）數(shù)量人工普工工日42.008.498.498.49技工工日48.0010.3810.3810.38

材料機(jī)械

水泥混合砂漿M2.5M3142.372.25--水泥混合砂漿M5.0M3150.07-2.25-水泥混合砂漿M7.5M3158.09--2.25標(biāo)準(zhǔn)磚240*115*53mm千塊230.005.405.405.40水M32.121.061.061.06灰漿攪拌機(jī)200L臺(tái)班86.570.380.380.3826工作內(nèi)容：1.調(diào)運(yùn)砂漿、鋪砂漿、運(yùn)磚。2.砌磚包括窗臺(tái)虎2627二）人工工日消耗量的計(jì)算以勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)。人工工日消耗量＝基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工+人工幅度差人工幅度差＝（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）×人工幅度差系數(shù)“人工幅度差系數(shù)”一般為10％～15％例：完成10M3磚墻需基本用工為26工日，輔助用工為5個(gè)工日，超運(yùn)距運(yùn)磚2個(gè)工日，人工幅度差系數(shù)10％，則預(yù)算定額人工工日消耗量為（）工日/10立方米。

答案：A27二）人工工日消耗量的計(jì)算以勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)。2728三）材料消耗量的計(jì)算例已知水泥消耗量是41200噸，損耗率是3％，那么水泥的凈耗量是（）噸。

答案：C28三）材料消耗量的計(jì)算例已知水泥消耗量是41200噸，2829四）機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算根據(jù)施工定額確定機(jī)械臺(tái)班消耗量。預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班＝施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班×

（1+機(jī)械幅度差系數(shù)）29四）機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算根據(jù)施工定額確定機(jī)械臺(tái)班消耗量。2930三、預(yù)算定額中人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定一）人工單價(jià)及其組成內(nèi)容1、人工單價(jià)——是指一個(gè)建筑安裝生產(chǎn)工人一個(gè)工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。2、人工單價(jià)的組成內(nèi)容30三、預(yù)算定額中人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定3031人工單價(jià)組成內(nèi)容基本工資崗位工資技能工資績(jī)效工資工資性津貼交通補(bǔ)貼流動(dòng)施工津貼住房補(bǔ)貼工資附加地區(qū)津貼物價(jià)補(bǔ)貼輔助工資非作業(yè)日發(fā)放的工資和工資性補(bǔ)貼勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)和職工福利費(fèi)社會(huì)保險(xiǎn)基金勞動(dòng)保護(hù)取暖費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)醫(yī)療保險(xiǎn)31人工單價(jià)組成內(nèi)容基本工資崗位工資技能工資績(jī)效31323、影響人工單價(jià)的因素1）社會(huì)平均工資水平2）生活消費(fèi)指數(shù)3）人工單價(jià)的組成內(nèi)容4）勞動(dòng)力市場(chǎng)供需變化5）政府推行的社會(huì)保障和福利政策323、影響人工單價(jià)的因素3233二）材料單價(jià)的組成材料預(yù)算價(jià)格＝（材料原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)）×（1+采購(gòu)保管費(fèi)率）—包裝品回收價(jià)值K1,K2,…，Kn——各不同供應(yīng)點(diǎn)的供應(yīng)量或需求量；C1,C2,…,Cn——各不同供應(yīng)地點(diǎn)的材料原價(jià)。例某水泥供應(yīng)價(jià)格為320元/噸，運(yùn)輸費(fèi)20元/噸，運(yùn)輸損耗費(fèi)3元/噸，采購(gòu)及保管費(fèi)率3％，運(yùn)輸包裝費(fèi)共300元，包裝物回收價(jià)值共計(jì)100元，則該水泥預(yù)算價(jià)格為（）元。

答案：A33二）材料單價(jià)的組成材料預(yù)算價(jià)格＝（材料原價(jià)+供銷部門手續(xù)3334三）機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定1、折舊費(fèi)耐用總臺(tái)班數(shù)即機(jī)械使用壽命。殘值率：運(yùn)輸機(jī)械2％，特大型機(jī)械3％，中小型機(jī)械4％，掘進(jìn)機(jī)械5％。2、大修理費(fèi)34三）機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定1、折舊費(fèi)耐用總臺(tái)班數(shù)即機(jī)械使用壽3435例1已知某施工機(jī)械預(yù)算價(jià)格為1000000元，殘值率3％，機(jī)械耐用總臺(tái)班5000臺(tái)班，則它的折舊費(fèi)為（）元。

答案：B例2某施工機(jī)械預(yù)計(jì)使用8年，耐用總臺(tái)班為2000臺(tái)班，使用期內(nèi)有3個(gè)大修周期，一次大修理費(fèi)為4500元，則它的臺(tái)班大修理費(fèi)為（）元。

答案：A35例1已知某施工機(jī)械預(yù)算價(jià)格為1000000元，殘值率335363、經(jīng)常修理費(fèi)4、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)——安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)分別按不同機(jī)械、型號(hào)、重量、外形、體積，安拆和運(yùn)輸方法測(cè)算其工料、機(jī)械耗用量綜合計(jì)算取定。除地下工程機(jī)械外，均按年平均4次運(yùn)輸、運(yùn)距平均25公里以內(nèi)考慮。5、燃料動(dòng)力費(fèi)6、人工費(fèi)7、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅（09年以后改為燃油稅）363、經(jīng)常修理費(fèi)4、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)——安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸3637例如：《2008年湖北省施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格》中履帶式單斗挖掘機(jī)（1M3液壓式）臺(tái)班費(fèi)為：⑴折舊費(fèi)元⑵大修理費(fèi)元⑶經(jīng)常修理費(fèi)元⑷安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)0元⑸人工費(fèi)工日×48元/工日＝元⑹燃料動(dòng)力費(fèi)(柴油元/kg＝元⑺養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅（09年后改為燃油稅）0元合計(jì)工作臺(tái)班單價(jià)為：元37例如：《2008年湖北省施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格》中3738四、預(yù)算定額單價(jià)和單位估價(jià)表一）預(yù)算定額單價(jià)1、概念：預(yù)算定額單價(jià)——也稱工程單價(jià)，一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價(jià)格，只包括建筑工程單位產(chǎn)品的人工、材料和機(jī)械費(fèi)在內(nèi)的基本直接費(fèi)用，在預(yù)算定額當(dāng)中稱為定額基價(jià)。其實(shí)質(zhì)是工料單價(jià)。2、工程單價(jià)與市場(chǎng)價(jià)38四、預(yù)算定額單價(jià)和單位估價(jià)表一）預(yù)算定額單價(jià)38393、工程單價(jià)的編制工程單價(jià)的編制依據(jù)是預(yù)算定額和概算定額，以及相應(yīng)的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的預(yù)算單價(jià)。分部分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)單價(jià)＝分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)+

材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)式中：人工費(fèi)＝∑（人工工日用量×人工工日工資單價(jià)）材料費(fèi)＝∑（各種材料耗用量×材料預(yù)算價(jià)格）機(jī)械費(fèi)＝∑（機(jī)械臺(tái)班用量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）393、工程單價(jià)的編制工程單價(jià)的編制依據(jù)是預(yù)算定額和概算定額3940例如：某分項(xiàng)工程需編制定額基價(jià)，經(jīng)測(cè)定數(shù)據(jù)如下，1）基本用工56個(gè)工日/100m2，其他用工占總用工的20％；2）主要材料凈用量60kg/100m2,損耗率為2％；3）機(jī)械消耗臺(tái)班/10m2；4）人工單價(jià)為元/工日，主要材料單價(jià)為18元/kg，其他材料費(fèi)共計(jì)284元/100m2，機(jī)械臺(tái)班單價(jià)為180元/臺(tái)班。則該分項(xiàng)工程的定額基價(jià)為？人工費(fèi)＝56/（1－20％）×＝1575元/100m2；材料費(fèi)＝60×（1+2％）×18+284＝元/100m2；機(jī)械費(fèi)＝0.5×10×180＝900元/100m2。定額基價(jià)＝人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)＝元/100m240例如：某分項(xiàng)工程需編制定額基價(jià)，經(jīng)測(cè)定數(shù)據(jù)如下，4041二）單位估價(jià)表和預(yù)算定額單位估價(jià)表，又稱工程預(yù)算單價(jià)表，是預(yù)算定額的價(jià)格表現(xiàn)形式，確定定額單位分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件直接費(fèi)的計(jì)價(jià)依據(jù)單位估價(jià)表的內(nèi)容由兩部分組成：一是預(yù)算定額規(guī)定的工、料、機(jī)數(shù)量；二是與上述三種“量”相適應(yīng)的地區(qū)預(yù)算價(jià)格。編制單位估價(jià)表就是把三種“量”與“價(jià)”分別結(jié)合起來(lái)，得出分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)，三者匯總即為工程預(yù)算單價(jià)。41二）單位估價(jià)表和預(yù)算定額單位估價(jià)表，又稱工程預(yù)算單價(jià)表，4142工作內(nèi)容：1.調(diào)運(yùn)砂漿、鋪砂漿、運(yùn)磚。2.砌磚包括窗臺(tái)虎頭磚、腰線、門窗套。3.安放木磚、鐵件等。單位：10立方米定額編號(hào)A2-15A2-16A2-17項(xiàng)目單面清水磚墻1磚混合砂漿M2.5M5M7.5基價(jià)（元）2452.302469.622487.67其中人工費(fèi)（元）854.82854.82854.82材料費(fèi)（元）1564.581581.901599.95機(jī)械費(fèi)（元）32.9032.9032.90名稱單位單價(jià)（元）數(shù)量人工普工工日42.008.498.498.49技工工日48.0010.3810.3810.38

材料機(jī)械

水泥混合砂漿M2.5M3142.372.25--水泥混合砂漿M5.0M3150.07-2.25-水泥混合砂漿M7.5M3158.09--2.25標(biāo)準(zhǔn)磚240*115*53mm千塊230.005.405.405.40水M32.121.061.061.06灰漿攪拌機(jī)200L臺(tái)班86.570.380.380.3842工作內(nèi)容：1.調(diào)運(yùn)砂漿、鋪砂漿、運(yùn)磚。2.砌磚包括窗臺(tái)虎4243三）施工圖預(yù)算的取費(fèi)（以直接費(fèi)為基數(shù)為例）序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算式合價(jià)一直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)單價(jià)×工程實(shí)物量二措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算三人材機(jī)價(jià)差四直接費(fèi)合計(jì)一+二+三五企業(yè)管理費(fèi)（一+二）×管理費(fèi)率六規(guī)費(fèi)（一+二）×規(guī)費(fèi)費(fèi)率七間接費(fèi)合計(jì)（五+六）八利潤(rùn)（四+七）×利潤(rùn)率九不含稅工程造價(jià)四+七+八十稅金（九）×綜合稅率十一工程預(yù)算造價(jià)九+十43三）施工圖預(yù)算的取費(fèi)（以直接費(fèi)為基數(shù)為例）序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)4344五、施工圖預(yù)算書的編制成型一份完整的施工圖預(yù)算書的編制過(guò)程如下：1、根據(jù)施工圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程實(shí)物量；2、根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或按直接費(fèi)一定比率計(jì)算措施費(fèi)用工程量；3、套用預(yù)算定額，計(jì)取定額基價(jià)（直接工程費(fèi)）；4、根據(jù)施工圖預(yù)算取費(fèi)表取費(fèi)；5、匯總得到預(yù)算工程總造價(jià)。44五、施工圖預(yù)算書的編制成型一份完整的施工圖預(yù)算書的編制過(guò)4445454546464647474748484849§3-3概算定額和概算指標(biāo)一、概算定額與預(yù)算定額的區(qū)別和聯(lián)系1、概念：概算定額是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)適當(dāng)綜合和擴(kuò)大編制而成，是一種計(jì)價(jià)定額。概算定額是預(yù)算定額的綜合與擴(kuò)大，它是以建筑結(jié)構(gòu)的形象部位為主，將預(yù)算定額中有聯(lián)系的的若干個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目合并為一個(gè)概算定額項(xiàng)目。2、區(qū)別：——概算定額用于設(shè)計(jì)階段的概算編制；

——概算定額的分項(xiàng)原則是分部工程，而不像預(yù)算定額中以分項(xiàng)工程為劃分標(biāo)準(zhǔn)；

——概算定額與預(yù)算定額之間應(yīng)至少保留5％以上的幅度差，用以控制施工圖預(yù)算。49§3-3概算定額和概算指標(biāo)一、概算定額與預(yù)算定額的區(qū)4950例1

根據(jù)某磚混結(jié)構(gòu)工程中的典型設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算得知，其毛石帶形基礎(chǔ)的工程量為90m3，混凝土基礎(chǔ)的工程量為70m3，該磚混結(jié)構(gòu)建筑物的體積約為800m3，則1000m3該類磚混結(jié)構(gòu)所含的毛石帶形和混凝土基礎(chǔ)的工程量指標(biāo)為：33例2假定根據(jù)概算定額，10m3毛石基礎(chǔ)需用砌石工個(gè)工日，又假定該項(xiàng)單位工程中沒有其他工程需用砌石工，則上述1000m3磚混建筑需要用砌石工為：＝（工日）50例1根據(jù)某磚混結(jié)構(gòu)工程中的典型設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算得知，其毛5051§3-4投資估算一、投資估算概述1、概念2、投資估算的內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資金建筑工程費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅固定資產(chǎn)投資靜態(tài)部分固定資產(chǎn)投資動(dòng)態(tài)部分51§3-4投資估算一、投資估算概述建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)5152二、固定資產(chǎn)投資估算方法1、單位生產(chǎn)能力估算法——依據(jù)統(tǒng)計(jì)資料，利用相近規(guī)模的單位生產(chǎn)能力投資乘以建設(shè)規(guī)模，即得擬建項(xiàng)目投資。式中C1——已建類似項(xiàng)目的投資額；

C2——擬建項(xiàng)目投資額；

Q1——已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力；

Q2——擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力；

f——

不同時(shí)期、地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)。52二、固定資產(chǎn)投資估算方法1、單位生產(chǎn)能力估算法——依據(jù)統(tǒng)5253例

假定某地?cái)M建一座2000套客房的豪華旅館，另有一座豪華旅館最近在該地竣工，且掌握了以下資料：它有2500套客房，設(shè)有餐廳、會(huì)議室、游泳池、夜總會(huì)、網(wǎng)球場(chǎng)等，總造價(jià)為10250萬(wàn)元。估算新建項(xiàng)目的總投資（f取1）。解：根據(jù)以上資料，可首先推算出已建項(xiàng)目折算為每套客房的造價(jià)：據(jù)此，即可很快計(jì)算出在同一地點(diǎn)，同等檔次的具有2000套客房的豪華旅館造價(jià)估算值為4.1×2000＝8200萬(wàn)元單位生產(chǎn)能力估算法估算誤差較大，可達(dá)±30％，只能作粗略地快速估算之用。注意比較項(xiàng)目的地方性、配套性和時(shí)間性。53例假定某地?cái)M建一座2000套客房的豪華旅館，另有一座53542、生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)估算法n——生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)例1已知建設(shè)日產(chǎn)10T合成氨裝置的投資額為18000美元，試估算建設(shè)日產(chǎn)30T合成氨裝置的投資額（n取，f取1）。542、生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)估算法n——生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)5455例2原有日產(chǎn)產(chǎn)品10噸的某生產(chǎn)系統(tǒng)，現(xiàn)擬建相似的生產(chǎn)系統(tǒng)，生產(chǎn)能力比原有的提高2倍，用生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法估算投資額需要增加約為（）（n=0.5,f=1）。％％％答案：D3、比例估算法4、指標(biāo)估算法5、動(dòng)態(tài)投資估算方法55例2原有日產(chǎn)產(chǎn)品10噸的某生產(chǎn)系統(tǒng)，現(xiàn)擬建相似的生產(chǎn)5556三、鋪底流動(dòng)資金的估算固定資產(chǎn)價(jià)值資金率估算法例某工業(yè)項(xiàng)目，建筑安裝工程費(fèi)用是3154萬(wàn)元，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)3486萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用830萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)581萬(wàn)元，建設(shè)期貸款利息249萬(wàn)元。經(jīng)測(cè)算項(xiàng)目流動(dòng)資金需占固定資產(chǎn)投資的16％，則該項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金為多少？解：（3154+3486+830+581+249）×16％＝1328萬(wàn)元56三、鋪底流動(dòng)資金的估算固定資產(chǎn)價(jià)值資金率估算法5657§3-5設(shè)計(jì)概算一、設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的因素工程設(shè)計(jì)是指在開始施工之前，設(shè)計(jì)者根據(jù)已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書，為具體實(shí)現(xiàn)擬建項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)要求，擬定建筑、安裝及設(shè)備制造等所需的規(guī)劃、圖紙、數(shù)據(jù)等技術(shù)文件的工作。1、平面形狀.建筑物平面形狀越簡(jiǎn)單，它的單位面積造價(jià)就越低。

K值越低，設(shè)計(jì)越經(jīng)濟(jì)。57§3-5設(shè)計(jì)概算一、設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的因素57582、流通空間.在滿足建筑物使用要求的前提下，將流通空間減少到最小。3、層高.在建筑面積不變的情況下，建筑層高增加會(huì)引起各項(xiàng)費(fèi)用的增加。4、層數(shù).一般來(lái)說(shuō)，總造價(jià)是隨建筑物的層數(shù)增加而提高的，但層數(shù)的增加，單位建筑面積所分?jǐn)偟耐恋刭M(fèi)用及公共空間費(fèi)用將降低，從而使單方造價(jià)發(fā)生變化。磚混結(jié)構(gòu)多層住宅層數(shù)與造價(jià)的關(guān)系住宅層數(shù)一二三四五六單方造價(jià)系數(shù)（％）138.05116.95108.38103.51101.68100邊際造價(jià)系數(shù)（％）-21.1-8.57-4.87-1.83-1.68582、流通空間.在滿足建筑物使用要求的前提下，將流通空58595、建筑結(jié)構(gòu).五層以下的建筑，砌體結(jié)構(gòu)比鋼筋混凝土經(jīng)濟(jì)；大多數(shù)多層及高層建筑，鋼筋混凝土又比鋼結(jié)構(gòu)便宜。設(shè)計(jì)階段對(duì)工程總造價(jià)（投資）的影響度約為75％～95％，因此，在設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的效果是最顯著的。595、建筑結(jié)構(gòu).五層以下的建筑，砌體結(jié)構(gòu)比鋼筋混凝土經(jīng)濟(jì)5960二、設(shè)計(jì)概算及其編制步驟1、設(shè)計(jì)概算的概念和作用2、設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容單位建筑工程概算單位設(shè)備及安裝工程概算單項(xiàng)工程綜合概算工程建設(shè)其他費(fèi)用概算預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅概算經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金概算建設(shè)項(xiàng)目總概算3、編制步驟60二、設(shè)計(jì)概算及其編制步驟1、設(shè)計(jì)概算的概念和作用單位建筑6061三、設(shè)計(jì)概算的編制方法與實(shí)例1、概算定額法例1某市擬建一座7560m2的教學(xué)樓，請(qǐng)按給出的擴(kuò)大單價(jià)和工程量表編制出該教學(xué)樓土建工程設(shè)計(jì)概算造價(jià)和單方造價(jià)。其中，材料調(diào)整系數(shù)為，材料費(fèi)占直接工程費(fèi)的比率為60％。各項(xiàng)費(fèi)率分別為措施費(fèi)10％，施工管理費(fèi)5％，規(guī)費(fèi)6％，利潤(rùn)率3％，綜合稅率3.3%。列表計(jì)算如下：61三、設(shè)計(jì)概算的編制方法與實(shí)例1、概算定額法6162某教學(xué)樓土建工程概算造價(jià)計(jì)算表序號(hào)分部工程名稱單位工程量單價(jià)（元）合價(jià)（元）1基礎(chǔ)工程10m316025004000002砼及鋼筋砼10m315068003砌筑工程10m328033009240004地面工程100m2401100440005樓面工程100m29018001620006卷材屋面100m24045001800007門窗工程100m23556001960008腳手架100m2180600108000一直接工程費(fèi)62某教學(xué)樓土建工程概算造價(jià)計(jì)算表序號(hào)分部工程名稱單位工程量6263某教學(xué)樓土建工程概算造價(jià)計(jì)算表序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算式合價(jià)一直接工程費(fèi)二措施費(fèi)（一）×10％303400三材料價(jià)差（一）×60％×10％182040四直接費(fèi)合計(jì)一+二+三五企業(yè)管理費(fèi)（一+二）×5％166870六規(guī)費(fèi)（一+二）×6％200244七間接費(fèi)合計(jì)（五+六）367114八利潤(rùn)（四+七）×3％116597九不含稅工程造價(jià)四+七+八十稅金（九）×3.3％132104十一工程概算造價(jià)九+十63某教學(xué)樓土建工程概算造價(jià)計(jì)算表序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)6364武漢市建筑工程平方米造價(jià)

單位：元/平方米序號(hào)工程項(xiàng)目基期上期本期1-1住宅6層以下555.28-616.98708.73—787.47728.54—809.492-17-8層650.67-722.97833.54—926.16851.67—946.303-19-14層686.80-763.11887.67--986.30914.48—1016.084-115層以上763.46-848.291029.29--1143.651073.17—1192.427-1辦公寫字樓15層以上841.65-935.171095.58—1217.311129.35—1254.839-1公共綜合樓6層以下大學(xué)702.30-780.33873.25—970.28888.99—987.7711-1標(biāo)準(zhǔn)廠房單層821.36-912.621043.02--1158.911065.42—1183.802、概算指標(biāo)法64武漢市建筑工程平方米造價(jià)序號(hào)工程項(xiàng)目基期上6465每100平方米消耗量層數(shù)結(jié)構(gòu)建筑面積工日鋼材t水泥t木材m3砌體m3中粗砂m3商品砼m36層以下住宅樓磚混<3000446.083.215.901.5632.8221.6727.677-8層住宅樓框架3000-6000529.693.556.211.5315.4516.7736.509-14層住宅樓框剪6000-10000424.774.984.960.9415.1313.8232.877-14層寫字樓框剪>10000466.864.174.031.5819.0612.3427.5515層以上寫字樓框剪>10000527.207.996.651.1120.5816.5036.326層以下公共綜合樓框架6000-10000474.994.2612.781.2919.8219.1028.20標(biāo)準(zhǔn)廠房排架6000-10000502.304.7016.943.753.9328.9831.1365每100平方米消耗量層數(shù)結(jié)構(gòu)建筑面積工日鋼材水泥木材砌6566武漢市各類建筑工程成本費(fèi)用增加值

單位：元/平方米工程項(xiàng)目增加值工程項(xiàng)目增加值樁基礎(chǔ)多層70-110消防15-20高層90-130煤氣管道每戶2500一般水電安裝多層住宅30-35勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)用15-30高層住宅50-60電梯40-60

注：給排水安裝工程只包含排水系統(tǒng)和給水戶表，供電系統(tǒng)只進(jìn)分戶門。66武漢市各類建筑工程成本費(fèi)用增加值

6667某市政道路工程造價(jià)分析表工程名稱市區(qū)某道路建設(shè)地點(diǎn)武漢市工程類別道路總面積20778.45m2其中主車道15310.98m2道路三類人行道5467.47m2工程主要特征總體概述：道路全長(zhǎng)848.2m，路基寬度24m，路幅布置形式為主車道16m；兩側(cè)人行道寬度各為3.5m，兩側(cè)各50cm寬擋墻。主車道結(jié)構(gòu)形式：4cm厚細(xì)粒式瀝青砼+玻璃纖維土工格柵+6cm厚粗粒式瀝青砼+15cm厚5%水泥碎石穩(wěn)定基層+15cm厚3%水泥碎石穩(wěn)定基層+≥60cm厚路基渣土人行道結(jié)構(gòu)形式：6cm厚彩色廣場(chǎng)磚+2cm厚M7.5水泥砂漿墊層+15cm厚5%水泥碎石穩(wěn)定基層+≥3cm厚路基渣土67某市政道路工程造價(jià)分析表工程市區(qū)某道路建設(shè)地點(diǎn)武漢市工程6768該道路工程造價(jià)指標(biāo)項(xiàng)目造價(jià)（元）每平方米造價(jià)（元/m2）單位造價(jià)占總造價(jià)比例（%）總造價(jià)206.92100其中主車道165.1558.81人行道49862991.2011.60側(cè)平石7698821.67元/m1.79樹孔28845104.51元/個(gè)0.67路基渣土67702140.64元/m3

15.75路基挖運(yùn)14871115.31元/m33.46擋墻340634180.99元/m37.9268該道路工程造價(jià)指標(biāo)項(xiàng)目造價(jià)（元）每平方米造價(jià)單位6869人工和主要材料指標(biāo)名稱單位耗用量每平方米耗用量備注人工工日9995.000.48道路總面積為20778.45m2渣土m316657.900.80砂m3787.150.04碎石m39264.330.45水泥t778.270.04粗粒式瀝青砼m3932.440.04細(xì)粒式瀝青砼m3623.160.03廣場(chǎng)道路磚m25638.090.27側(cè)石m1776.250.09平石m1776.250.09玻璃纖維土工格柵m22213.000.1169人工和主要材料指標(biāo)名稱單位耗用量每平方69702、概算指標(biāo)法當(dāng)設(shè)計(jì)內(nèi)容與概算指標(biāo)中的結(jié)構(gòu)特征不符時(shí)，必須根據(jù)差別情況，對(duì)其中不符合設(shè)計(jì)的內(nèi)容，分別加以修正和換算。單位建筑面積原概算換出結(jié)構(gòu)換入結(jié)構(gòu)造價(jià)換算概算指標(biāo)＝指標(biāo)單價(jià)－構(gòu)件單價(jià)+構(gòu)件單價(jià)例2某市一棟辦公樓為框架結(jié)構(gòu)2700m2，建筑工程直接費(fèi)為378元/m2,其中毛石基礎(chǔ)39元/m2,而今擬建一棟辦公樓3000m2，采用鋼筋砼帶形基礎(chǔ)為51元/m2，則擬建新辦公樓的直接費(fèi)概算造價(jià)為多少？解：調(diào)整后的概算指標(biāo)＝378-39+51＝390（元/m2）擬建辦公樓的直接費(fèi)概算造價(jià)為390×3000＝1170000元702、概算指標(biāo)法7071例3如果從建筑物周長(zhǎng)與面積之比角度出發(fā)，下列建筑物經(jīng)濟(jì)性從強(qiáng)至弱的順序應(yīng)為（）。A.正方形、長(zhǎng)方形、圓形、T形、L形B.圓形、長(zhǎng)方形、正方形、T形、L形C.圓形、正方形、長(zhǎng)方形、T形、L形D.正方形、圓形、長(zhǎng)方形、T形、L形答案：C71例3如果從建筑物周長(zhǎng)與面積之比角度出發(fā)，下列建筑物經(jīng)濟(jì)71

定額及定額計(jì)價(jià)方法分析研究

定額及定額計(jì)價(jià)方法分析研究7273土木工程定額概述定額是一種規(guī)定的額度，廣義地說(shuō)，也是處理特定事物的界限。土木工程定額是指在合理的勞動(dòng)組織和合理地使用材料和機(jī)械的條件下，完成單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2土木工程定額概述定額是一種規(guī)定的額度，廣義地說(shuō)，也是處理特7374（一）定額的分類定額按其使用范圍和主編單位分類1、全國(guó)統(tǒng)一定額。反映一定時(shí)期社會(huì)生產(chǎn)力水平的一般狀況。2、行業(yè)統(tǒng)一定額。反映各行業(yè)部門專業(yè)工程技術(shù)特點(diǎn)以及施工生產(chǎn)和管理水平編制。3、地區(qū)統(tǒng)一定額?？紤]地區(qū)性特點(diǎn)對(duì)全國(guó)統(tǒng)一定額水平做適當(dāng)調(diào)整補(bǔ)充編制的。4、企業(yè)定額。是企業(yè)素質(zhì)的一個(gè)標(biāo)志。5、補(bǔ)充定額。隨著設(shè)計(jì)施工技術(shù)發(fā)展，補(bǔ)充現(xiàn)行定額缺項(xiàng)所編制。有地區(qū)補(bǔ)充定額和一次性補(bǔ)充定額兩種。37475定額按其構(gòu)成因素分類1、建筑工程定額。按具體適用對(duì)象分建筑工程、裝飾裝修工程、市政工程、房屋修繕工程、古建園林工程、人防工程、公路工程、水利工程定額等。2、設(shè)備安裝工程定額。主要是機(jī)械設(shè)備安裝和電氣設(shè)備安裝工程定額。3、工期定額。為各類不同的作業(yè)對(duì)象規(guī)定的施工期限（日歷天）。4定額按其構(gòu)成因素分類1、建筑工程定額。按具體適用對(duì)象分建筑7576按定額的編制程序和用途分類1、施工定額。以同一性質(zhì)的施工過(guò)程為研究對(duì)象編制的定額，由人工、材料和機(jī)械消耗量定額組成，屬于企業(yè)定額的性質(zhì)，是所有定額中的基礎(chǔ)性定額，是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。2、預(yù)算定額。是以分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對(duì)象編制的定額，以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的，也是編制概算定額的基礎(chǔ)。3、概算定額。是以擴(kuò)大分項(xiàng)工程和構(gòu)件為對(duì)象編制的。4、概算指標(biāo)。是概算定額的擴(kuò)大與合并，是以整個(gè)建筑物為對(duì)象，以擴(kuò)大的計(jì)量單位來(lái)編制的。5、投資估算指標(biāo)。它是在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段編制投資估算時(shí)使用的一種定額。5按定額的編制程序和用途分類1、施工定額。以同一性質(zhì)的施工過(guò)7677（二）定額計(jì)價(jià)基本方法和程序1.分部分項(xiàng)工程基本直接工程費(fèi)單價(jià)＝單位分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)人工費(fèi)＝∑（人工工日用量×人工日工資單價(jià)）材料費(fèi)＝∑（各種材料耗用量×材料預(yù)算價(jià)格）機(jī)械使用費(fèi)＝∑（機(jī)械臺(tái)班用量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）2.分部分項(xiàng)工程基本直接工程費(fèi)＝∑（分部分項(xiàng)工程量×直接工程費(fèi)單價(jià)）3.單位工程造價(jià)＝單位工程直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金4.單項(xiàng)工程造價(jià)＝∑單位工程造價(jià)+設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)5.建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)＝∑單項(xiàng)工程造價(jià)+有關(guān)其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)6（二）定額計(jì)價(jià)基本方法和程序1.分部分項(xiàng)工程基本直接工程費(fèi)7778§3-1土木工程基礎(chǔ)定額的確定方法一、施工過(guò)程及其分類1、施工過(guò)程的概念——施工過(guò)程指建筑工地范圍內(nèi)所進(jìn)行的生產(chǎn)過(guò)程——施工過(guò)程的產(chǎn)品是“分項(xiàng)工程”——施工過(guò)程的消耗就是分項(xiàng)工程的消耗2、施工過(guò)程的分類根據(jù)施工組織上的復(fù)雜程度，可分解為工序、工作過(guò)程和綜合工作過(guò)程7§3-1土木工程基礎(chǔ)定額的確定方法一、施工過(guò)程及其分類78791）工序——是在組織上不可分割的，在操作過(guò)程中技術(shù)上屬于同類的施工過(guò)程。工序的特征是：工作者不變、勞動(dòng)對(duì)象、勞動(dòng)工具和工作地點(diǎn)也不變。工序是工藝方面最簡(jiǎn)單的施工過(guò)程，可以分解為更小的組成部分——操作和動(dòng)作。工序操作操作操作動(dòng)作動(dòng)作動(dòng)作動(dòng)素動(dòng)素動(dòng)素例如鋼筋制作，是由平直鋼筋、鋼筋除銹、切斷鋼筋、彎曲鋼筋等工序組成。81）工序——是在組織上不可分割的，在操作過(guò)程中技術(shù)上屬于同79802）工作過(guò)程是技術(shù)操作上相互關(guān)聯(lián)的工序的總和其特點(diǎn)是人員和工作地點(diǎn)不變，而材料和勞動(dòng)工具可以變。例如砌墻和勾縫，抹灰和粉刷。3）綜合工作過(guò)程則是獲得同一個(gè)產(chǎn)品的工作過(guò)程的總和可分為循環(huán)的和非循環(huán)的施工過(guò)程例：制作/攪拌混凝土，是由調(diào)制、運(yùn)送、澆注和搗實(shí)等工作過(guò)程組成，且是一個(gè)循環(huán)的施工過(guò)程。92）工作過(guò)程是技術(shù)操作上相互關(guān)聯(lián)的工序的總和其特點(diǎn)是人員和8081二、工作時(shí)間分類研究施工中的工作時(shí)間，最主要的目的是確定施工的時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。1、作業(yè)時(shí)間——是指發(fā)生在與完成施工活動(dòng)直接相關(guān)的作業(yè)過(guò)程上的時(shí)間。由基本工作時(shí)間和輔助工作時(shí)間組成。2、合理的時(shí)間損耗——雖然不是直接發(fā)生在施工活動(dòng)的作業(yè)過(guò)程中，但受工藝條件制約，發(fā)生的不可避免的時(shí)間損耗由準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間和休息時(shí)間組成。3、損失時(shí)間——與施工活動(dòng)的作業(yè)過(guò)程無(wú)關(guān)，由于施工技術(shù)及組織上的缺點(diǎn)、操作人員的過(guò)錯(cuò)等因素引起包括停工時(shí)間、多余和偶然時(shí)間、違反勞動(dòng)紀(jì)律的時(shí)間損失。10二、工作時(shí)間分類研究施工中的工作時(shí)間，最主要的目的是確定8182三、人工（勞動(dòng)）定額的確定勞動(dòng)消耗定額簡(jiǎn)稱勞動(dòng)定額，它是指——在正常的施工技術(shù)條件和合理的勞動(dòng)組織條件下，為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗的工作時(shí)間（時(shí)間定額），或在一定的工作時(shí)間中應(yīng)該生產(chǎn)的合格產(chǎn)品數(shù)量（產(chǎn)量定額）。主要采用測(cè)時(shí)法等技術(shù)測(cè)定方法，通過(guò)對(duì)測(cè)定結(jié)果進(jìn)行科學(xué)的統(tǒng)計(jì)分析來(lái)制定。11三、人工（勞動(dòng)）定額的確定勞動(dòng)消耗定額簡(jiǎn)稱勞動(dòng)定額，它是82831、測(cè)時(shí)法

測(cè)時(shí)法用來(lái)測(cè)定循環(huán)施工過(guò)程的基本工作時(shí)間

例：混凝土攪拌機(jī)(500Ｌ)攪拌時(shí)間連續(xù)測(cè)定

123…(10次) 工序時(shí)間分秒分秒分秒合計(jì)平均 裝料終止015216420…

延續(xù)151313…14814.8 攪拌終止145348555…

延續(xù)909295…915 出料終止2347613…

延續(xù)181918…191

121、測(cè)時(shí)法

測(cè)時(shí)法用來(lái)測(cè)定循環(huán)施工過(guò)程的基本工作時(shí)間

例8384擬訂輔助工作時(shí)間和準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間擬訂不可避免的中斷時(shí)間擬訂休息時(shí)間2、應(yīng)用寫實(shí)記錄法和工作日寫實(shí)法規(guī)范時(shí)間＝準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間+休息時(shí)間定額時(shí)間＝13擬訂輔助工作時(shí)間和準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間2、應(yīng)用寫實(shí)記錄法和8485例1：人工挖土方的測(cè)時(shí)資料表明，挖1Ｍ3土方需消耗基本工作時(shí)間60min，輔助工作時(shí)間占工作延續(xù)時(shí)間的2%，準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間占2%，不可避免的中斷時(shí)間占1%，休息時(shí)間占20%。定額時(shí)間時(shí)間定額＝80÷60÷8＝工日產(chǎn)量定額＝＝6Ｍ314例1：人工挖土方的測(cè)時(shí)資料表明，挖1Ｍ3土方需消耗基8586序號(hào)類別定額編號(hào)規(guī)格結(jié)構(gòu)類型1類土2類土3類土4類土1鉆孔灌注樁工程6-332樁深10m以內(nèi)直徑Φ30cm50根以內(nèi)機(jī)械鉆孔灌注樁23452鉆孔灌注樁工程6-333樁深10m以內(nèi)直徑Φ30cm100根內(nèi)機(jī)械鉆孔灌注樁4567序號(hào)類別定額編號(hào)層數(shù)建筑面積結(jié)構(gòu)類型1類1結(jié)構(gòu)工程+0.00以上結(jié)構(gòu)工程2-1038以下5000以內(nèi)全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)1852結(jié)構(gòu)工程+0.00以上結(jié)構(gòu)工程2-1048以下7000以內(nèi)全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)19515序號(hào)類別定額規(guī)格結(jié)構(gòu)類型1類2類3類4類1鉆孔灌注6-樁8687四、材料消耗定額的確定材料消耗定額是指在合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格建筑產(chǎn)品所必須消耗的材料數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。1、區(qū)別材料消耗的性質(zhì)必須的材料消耗、合理的損耗和損失的材料。

材料消耗量予以扣除16四、材料消耗定額的確定材料消耗定額是指在合理使用材料的條87882、測(cè)定材料消耗量的方法理論計(jì)算法例：1）計(jì)算每立方米1磚墻磚的凈用量：2）計(jì)算砂漿凈用量：3、周轉(zhuǎn)材料消耗量的計(jì)算172、測(cè)定材料消耗量的方法理論計(jì)算法2）計(jì)算砂漿凈用量：38889五、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定1、機(jī)械消耗定額以一臺(tái)機(jī)械工作8小時(shí)工作班為計(jì)量單位。機(jī)械連續(xù)工作24小時(shí)為3個(gè)臺(tái)班停置24小時(shí)為停置1個(gè)臺(tái)班2、定額制定方法機(jī)械一次循環(huán)正常延續(xù)時(shí)間Ａ=循環(huán)組成部分正常延續(xù)時(shí)間之和機(jī)械純工作1小時(shí)循環(huán)次數(shù)Ｂ=3600(60)/Ａ機(jī)械純工作1小時(shí)正常生產(chǎn)數(shù)量Ｃ=Ｂ×循環(huán)一次產(chǎn)量18五、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定1、機(jī)械消耗定額以一臺(tái)機(jī)械工作88990施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額＝機(jī)械1h純工作正常生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時(shí)間×機(jī)械正常利用系數(shù)19施工機(jī)械臺(tái)班＝機(jī)械1h純工作×工作班延續(xù)×機(jī)械正常9091六、企業(yè)定額的用途和編制原則企業(yè)定額是指建筑安裝企業(yè)在合理的勞動(dòng)組織和正常的施工條件下，完成單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。1、企業(yè)定額的作用——是建筑安裝企業(yè)管理的基礎(chǔ)，也是工程建設(shè)定額體系的基礎(chǔ)。1）企業(yè)定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)；2）企業(yè)定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具；3）企業(yè)定額是計(jì)算勞動(dòng)報(bào)酬和激勵(lì)工人的條件；4）企業(yè)定額是編制預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)；5）企業(yè)定額有利于推廣先進(jìn)技術(shù)；6）企業(yè)定額是企業(yè)進(jìn)行工程投標(biāo)、編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和主要依據(jù)。20六、企業(yè)定額的用途和編制原則企業(yè)定額是指建筑安裝企業(yè)在合91922、企業(yè)定額的編制原則1）平均先進(jìn)性原則；2）簡(jiǎn)明適用性原則；3）獨(dú)立自主的原則；4）時(shí)效性原則；5）保密原則。3、企業(yè)定額的編制方法編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是確定人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量，計(jì)算分項(xiàng)工程單價(jià)和綜合單價(jià)。212、企業(yè)定額的編制原則9293§3-2預(yù)算定額一、預(yù)算定額的用途及編制原則1、概念：預(yù)算定額是規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建安產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。2、預(yù)算定額的作用1）預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算，確定工程造價(jià)的基礎(chǔ)；2）預(yù)算定額是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)；3）預(yù)算定額是合理編制招標(biāo)標(biāo)底的依據(jù)；4）預(yù)算定額是編制概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)；5）預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。22§3-2預(yù)算定額一、預(yù)算定額的用途及編制原則93943、預(yù)算定額的編制原則1）按社會(huì)平均水平確定預(yù)算定額的原則2）簡(jiǎn)明適用的原則3）堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則239495二、預(yù)算定額的編制方法一）預(yù)算定額編制中的主要工作1、確定預(yù)算定額的計(jì)量單位①凡建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的斷面有一定形狀和大小，但是長(zhǎng)度不定時(shí)，可以按長(zhǎng)度以延長(zhǎng)米為計(jì)量單位；②凡建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的厚度有一定規(guī)格，但長(zhǎng)度和寬度不定時(shí)，可按面積以平方米為計(jì)量單位；③凡建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的長(zhǎng)度、厚（高）度和寬度都變化時(shí)，可按體積以立方米為計(jì)量單位；④鋼結(jié)構(gòu)由于重量與價(jià)格差異很大，形狀又不固定，采用重量以噸為計(jì)量單位；⑤凡建筑結(jié)構(gòu)沒有一定規(guī)格，而其構(gòu)造又較復(fù)雜時(shí)，可按個(gè)、臺(tái)、座、組為計(jì)量單位。24二、預(yù)算定額的編制方法一）預(yù)算定額編制中的主要工作95962、按典型設(shè)計(jì)圖紙和資料計(jì)算工程數(shù)量3、確定預(yù)算定額各項(xiàng)目人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)4、編制定額表和擬定有關(guān)說(shuō)明252、按典型設(shè)計(jì)圖紙和資料計(jì)算工程數(shù)量9697工作內(nèi)容：1.調(diào)運(yùn)砂漿、鋪砂漿、運(yùn)磚。2.砌磚包括窗臺(tái)虎頭磚、腰線、門窗套。3.安放木磚、鐵件等。單位：10立方米定額編號(hào)A2-15A2-16A2-17項(xiàng)目單面清水磚墻1磚混合砂漿M2.5M5M7.5基價(jià)（元）2452.302469.622487.67其中人工費(fèi)（元）854.82854.82854.82材料費(fèi)（元）1564.581581.901599.95機(jī)械費(fèi)（元）32.9032.9032.90名稱單位單價(jià)（元）數(shù)量人工普工工日42.008.498.498.49技工工日48.0010.3810.3810.38

材料機(jī)械

水泥混合砂漿M2.5M3142.372.25--水泥混合砂漿M5.0M3150.07-2.25-水泥混合砂漿M7.5M3158.09--2.25標(biāo)準(zhǔn)磚240*115*53mm千塊230.005.405.405.40水M32.121.061.061.06灰漿攪拌機(jī)200L臺(tái)班86.570.380.380.3826工作內(nèi)容：1.調(diào)運(yùn)砂漿、鋪砂漿、運(yùn)磚。2.砌磚包括窗臺(tái)虎9798二）人工工日消耗量的計(jì)算以勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)。人工工日消耗量＝基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工+人工幅度差人工幅度差＝（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）×人工幅度差系數(shù)“人工幅度差系數(shù)”一般為10％～15％例：完成10M3磚墻需基本用工為26工日，輔助用工為5個(gè)工日，超運(yùn)距運(yùn)磚2個(gè)工日，人工幅度差系數(shù)10％，則預(yù)算定額人工工日消耗量為（）工日/10立方米。

答案：A27二）人工工日消耗量的計(jì)算以勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)。9899三）材料消耗量的計(jì)算例已知水泥消耗量是41200噸，損耗率是3％，那么水泥的凈耗量是（）噸。

答案：C28三）材料消耗量的計(jì)算例已知水泥消耗量是41200噸，99100四）機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算根據(jù)施工定額確定機(jī)械臺(tái)班消耗量。預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班＝施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班×

（1+機(jī)械幅度差系數(shù)）29四）機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算根據(jù)施工定額確定機(jī)械臺(tái)班消耗量。100101三、預(yù)算定額中人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定一）人工單價(jià)及其組成內(nèi)容1、人工單價(jià)——是指一個(gè)建筑安裝生產(chǎn)工人一個(gè)工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。2、人工單價(jià)的組成內(nèi)容30三、預(yù)算定額中人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定101102人工單價(jià)組成內(nèi)容基本工資崗位工資技能工資績(jī)效工資工資性津貼交通補(bǔ)貼流動(dòng)施工津貼住房補(bǔ)貼工資附加地區(qū)津貼物價(jià)補(bǔ)貼輔助工資非作業(yè)日發(fā)放的工資和工資性補(bǔ)貼勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)和職工福利費(fèi)社會(huì)保險(xiǎn)基金勞動(dòng)保護(hù)取暖費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)醫(yī)療保險(xiǎn)31人工單價(jià)組成內(nèi)容基本工資崗位工資技能工資績(jī)效1021033、影響人工單價(jià)的因素1）社會(huì)平均工資水平2）生活消費(fèi)指數(shù)3）人工單價(jià)的組成內(nèi)容4）勞動(dòng)力市場(chǎng)供需變化5）政府推行的社會(huì)保障和福利政策323、影響人工單價(jià)的因素103104二）材料單價(jià)的組成材料預(yù)算價(jià)格＝（材料原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)）×（1+采購(gòu)保管費(fèi)率）—包裝品回收價(jià)值K1,K2,…，Kn——各不同供應(yīng)點(diǎn)的供應(yīng)量或需求量；C1,C2,…,Cn——各不同供應(yīng)地點(diǎn)的材料原價(jià)。例某水泥供應(yīng)價(jià)格為320元/噸，運(yùn)輸費(fèi)20元/噸，運(yùn)輸損耗費(fèi)3元/噸，采購(gòu)及保管費(fèi)率3％，運(yùn)輸包裝費(fèi)共300元，包裝物回收價(jià)值共計(jì)100元，則該水泥預(yù)算價(jià)格為（）元。

答案：A33二）材料單價(jià)的組成材料預(yù)算價(jià)格＝（材料原價(jià)+供銷部門手續(xù)104105三）機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定1、折舊費(fèi)耐用總臺(tái)班數(shù)即機(jī)械使用壽命。殘值率：運(yùn)輸機(jī)械2％，特大型機(jī)械3％，中小型機(jī)械4％，掘進(jìn)機(jī)械5％。2、大修理費(fèi)34三）機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定1、折舊費(fèi)耐用總臺(tái)班數(shù)即機(jī)械使用壽105106例1已知某施工機(jī)械預(yù)算價(jià)格為1000000元，殘值率3％，機(jī)械耐用總臺(tái)班5000臺(tái)班，則它的折舊費(fèi)為（）元。

答案：B例2某施工機(jī)械預(yù)計(jì)使用8年，耐用總臺(tái)班為2000臺(tái)班，使用期內(nèi)有3個(gè)大修周期，一次大修理費(fèi)為4500元，則它的臺(tái)班大修理費(fèi)為（）元。

答案：A35例1已知某施工機(jī)械預(yù)算價(jià)格為1000000元，殘值率31061073、經(jīng)常修理費(fèi)4、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)——安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)分別按不同機(jī)械、型號(hào)、重量、外形、體積，安拆和運(yùn)輸方法測(cè)算其工料、機(jī)械耗用量綜合計(jì)算取定。除地下工程機(jī)械外，均按年平均4次運(yùn)輸、運(yùn)距平均25公里以內(nèi)考慮。5、燃料動(dòng)力費(fèi)6、人工費(fèi)7、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅（09年以后改為燃油稅）363、經(jīng)常修理費(fèi)4、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)——安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸107108例如：《2008年湖北省施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格》中履帶式單斗挖掘機(jī)（1M3液壓式）臺(tái)班費(fèi)為：⑴折舊費(fèi)元⑵大修理費(fèi)元⑶經(jīng)常修理費(fèi)元⑷安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)0元⑸人工費(fèi)工日×48元/工日＝元⑹燃料動(dòng)力費(fèi)(柴油元/kg＝元⑺養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅（09年后改為燃油稅）0元合計(jì)工作臺(tái)班單價(jià)為：元37例如：《2008年湖北省施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格》中108109四、預(yù)算定額單價(jià)和單位估價(jià)表一）預(yù)算定額單價(jià)1、概念：預(yù)算定額單價(jià)——也稱工程單價(jià)，一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價(jià)格，只包括建筑工程單位產(chǎn)品的人工、材料和機(jī)械費(fèi)在內(nèi)的基本直接費(fèi)用，在預(yù)算定額當(dāng)中稱為定額基價(jià)。其實(shí)質(zhì)是工料單價(jià)。2、工程單價(jià)與市場(chǎng)價(jià)38四、預(yù)算定額單價(jià)和單位估價(jià)表一）預(yù)算定額單價(jià)1091103、工程單價(jià)的編制工程單價(jià)的編制依據(jù)是預(yù)算定額和概算定額，以及相應(yīng)的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的預(yù)算單價(jià)。分部分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)單價(jià)＝分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)+

材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)式中：人工費(fèi)＝∑（人工工日用量×人工工日工資單價(jià)）材料費(fèi)＝∑（各種材料耗用量×材料預(yù)算價(jià)格）機(jī)械費(fèi)＝∑（機(jī)械臺(tái)班用量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）393、工程單價(jià)的編制工程單價(jià)的編制依據(jù)是預(yù)算定額和概算定額110111例如：某分項(xiàng)工程需編制定額基價(jià)，經(jīng)測(cè)定數(shù)據(jù)如下，1）基本用工56個(gè)工日/100m2，其他用工占總用工的20％；2）主要材料凈用量60kg/100m2,損耗率為2％；3）機(jī)