水電工程造價管理課件

水電工程造價管理水電工程造價管理1第九章工程造價資料的收集與應(yīng)用第一節(jié)概述第二節(jié)工程造價資料的收集與分析第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用第九章工程造價資料的收集與應(yīng)用第一節(jié)概述第二節(jié)工程造價2第一節(jié)概述一、工程造價資料的作用與意義

工程造價資料的收集與應(yīng)用是工程造價管理的重要任務(wù)之一。工程造價資料既是工程造價管理的實踐成果,也是考察工程造價管理效果和提高工程造價管理水平的重要基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和評價依據(jù)。工程造價資料的收集、整理、分析和應(yīng)用具有十分重要的意義。其表現(xiàn)在：工程造價資料是實施過程造價有效控制的依據(jù)工程造價資料是制定估算指標(biāo)的基礎(chǔ)工程造價資料是評價過程造價管理效果的基工程造價資料是進(jìn)行項目后評價的重要依據(jù)第一節(jié)概述一、工程造價資料的作用與意義3二、工程造價資料的分類

工程造價資料分類的方法很多，既可以按資料的性質(zhì)分類，也可以按收集的方法分類，既可以按價值量分類，也可以按實物消耗量分類。本章主要按照工程造價資料的用途進(jìn)行分類。綜合價值類資料，是指按建設(shè)項目組成和費用組成獲得的過程造價資料。這些資料主要用于計算其他各類數(shù)據(jù)資料單位價值類資料，是指單位工程或生產(chǎn)能力的過程造價指標(biāo)比率（例）類資料，包括項目組成間的比率和項目費用的組成比率關(guān)系資源消耗類資料，工程建設(shè)中，資源消耗費是決定工程造價的關(guān)鍵因素第一節(jié)概述二、工程造價資料的分類第一節(jié)概述4第二節(jié)工程造價資料的收集與分析一、工程造價資料的收集與整理

工程造價資料包括實際完成的有關(guān)數(shù)據(jù)資料和工程造價的預(yù)測資料。工程造價資料的收集與整理步驟包括：

1、基礎(chǔ)資料的收集2、資料的分類與計算3、資料特性描述4、資料的整編保存

注：工程造價資料收集整理完畢后，應(yīng)進(jìn)行編號保存，以備需要時調(diào)用

第二節(jié)工程造價資料的收集與分析一、工程造價資料的收集5二、工程造價資料的分析

對工程造價資料的分析，其目的是科學(xué)預(yù)測工程造價，衡量工程造價的效果，為工程造價管理的決策提供參考依據(jù)。

工程造價資料分析的方法包括：1、對比分析法

對比分析法可分為縱向?qū)Ρ?、橫向?qū)Ρ群蛯嶋H值與目標(biāo)的對比。

縱向?qū)Ρ确治鍪侵笇δ骋豁椖扛鱾€階段的工程造價的對比分析。如投資估算與設(shè)計概算、設(shè)計概算中的建筑安裝費用與施工圖預(yù)算、施工圖預(yù)算與招標(biāo)標(biāo)底、合同價與估算價等

注：設(shè)計概算不應(yīng)突破投資概算的10%，否則項目應(yīng)報原批準(zhǔn)部門重新審批，這是國家計委的宏觀調(diào)控政策第二節(jié)工程造價資料的收集與分析二、工程造價資料的分析第二節(jié)工程造價資料的收集與分析6橫向?qū)Ρ确治鍪侵概c已建類似工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的對比分析。橫向?qū)Ρ确治鲆话惆ㄒ韵聨讉€步驟：1）收集已建類似工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；2）計算擬建工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；3）比較技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；4）對于差別較大的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),進(jìn)行全面分析，找出原因；5）提出修改意見。實際值與目標(biāo)值的對比是指在工程建設(shè)中，計劃完成工程造價與實踐完成工程造價的對比分析。在實際工作中，計劃和實際完成的過程造價一般都會出現(xiàn)偏差，通過對偏差的分析來考察工程造價的控制效果以及工程進(jìn)度情況。第二節(jié)工程造價資料的收集與分析橫向?qū)Ρ确治鍪侵概c已建類似工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的對比分析。橫向72、回歸分析法一元線性回歸法指數(shù)曲線回歸分析法第二節(jié)工程造價資料的收集與分析2、回歸分析法第二節(jié)工程造價資料的收集與分析8一元線性回歸法的基本公式為

式中x為自變量，Y為因變量，a、b為回歸系數(shù)。其中式中n—樣本數(shù)；Xi，Yi—樣本數(shù)據(jù)。

一元線性回歸分析法認(rèn)為，因變量與自變量是一個線性關(guān)系，在工程造價管理實踐中，有許多問題可以近似地認(rèn)為呈線性關(guān)系，如類似工程中，建筑面積與工程造價的關(guān)系，建筑面積與鋼材、水泥等的消耗量的關(guān)系等。具體應(yīng)用見P237例6-1

第二節(jié)工程造價資料的收集與分析一元線性回歸法的基本公式為第二節(jié)工程造價資9

指數(shù)曲線回歸分析法

由于建設(shè)項目的性質(zhì)不同，因此在工程造價函數(shù)中，因變量和自變量并不是線性關(guān)系，而是非線性關(guān)系。根據(jù)大量的工程資料分析，工程造價與建設(shè)項目的生產(chǎn)能力呈指數(shù)函數(shù)關(guān)系，即因變量（工程造價）與自變量（生產(chǎn)能力）滿足指數(shù)函數(shù)的關(guān)系，比如投資估算的生產(chǎn)能力指數(shù)法就是利用工程造價和生產(chǎn)能力之間的指數(shù)關(guān)系進(jìn)行估算的。其計算公式如下，即

N的取值是影響估算精度最為敏感的因素，因此，應(yīng)用該方法的關(guān)鍵是確定n的取值。而n的取值可以利用指數(shù)函數(shù)回歸分析的方法確定

具體應(yīng)用見P238第二節(jié)工程造價資料的收集與分析指數(shù)曲線回歸分析法第二節(jié)工程造價資料的收集與10第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用

工程造價資料收集的目的在于應(yīng)用。在工程造價管理的活動中，工程造價資料有著十分廣泛的應(yīng)用。通過對工程造價資料的收集和分析，其具體的應(yīng)用包括：工程造價和進(jìn)度的偏差分析、擬建項目投資的估算、工程造價指數(shù)的確定、工程造價管理效果評價、消耗量（定額）分析等。一、偏差分析

工程造價與進(jìn)度的偏差分析工程造價與進(jìn)度的偏差分析是指在項目施工的某一時點，收集已完工程的實際造價，已完工程的計劃造價和計劃完成的造價等資料，通過對這些資料的相互比較，獲得有關(guān)工程造價和工程進(jìn)度的執(zhí)行偏差信息，為下一步工程造價和工程進(jìn)度控制提供決策依據(jù)的分析方法第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用工程造價資11如圖9-1所示圖9-1偏差分析圖第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用如圖9-1所示圖9-1偏差分析圖第三節(jié)工程造價資料12具體分析如下步驟所示：收集項目擬完成的工程造價（c1）與進(jìn)度計劃，繪制時間和與之對應(yīng)的擬完成的工程造價的曲線c1-t選擇偏差分析的時間點，收集已完工程的實際造價（C2）、繪制時間和與之對應(yīng)的實際完成工程造價的曲線C2-t，如圖9-1所示。收集已完工程的計劃造價（C3）、繪制時間和與之對應(yīng)的計劃完成造價的曲線C3-t，如圖9-1所示分析工程造價偏差和執(zhí)行指數(shù)。工程造價偏差，即已完工時加造價與已完工程假話造價之間的差值,△C=C2-C3。工程造價執(zhí)行指數(shù)，即CPI=C2/C3，當(dāng)(C2-C3)>0或CPI>1時，說明工程造價執(zhí)行狀況較差；當(dāng)(C2-C3)≤0或CPI≤1時，說明工程造價執(zhí)行狀況較好。第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用具體分析如下步驟所示：第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用13分析工程進(jìn)度偏差和進(jìn)度執(zhí)行指數(shù)。工程進(jìn)度偏差，即擬完工程計劃造價與已完工程計劃造價之間的差值，△C?=C1-C3。工程進(jìn)度執(zhí)行指數(shù)，即SPI=C1/C3，當(dāng)C1-C3≤0或SPI≤1時，說明工程進(jìn)度執(zhí)行狀況較好；當(dāng)C1-C3>0或SPI>1時，說明工程進(jìn)度執(zhí)行狀況較差。根據(jù)偏差結(jié)果分析產(chǎn)生偏差的原因，提出糾正偏差的措施根據(jù)偏差分析預(yù)測最終完成的工程造價。預(yù)測的基本方法有三種，即方法一：假設(shè)該時間分析點以后的剩余工程都按計劃完成，則最終工程造價為：C?0=C0+(C3-C2)式中C0—擬完成工程造價。方法二：假設(shè)該時間分析點以后的剩余工程都按當(dāng)前的工程造價執(zhí)行狀況執(zhí)行，則最終造價為C?0=C0/CPI方法三：根據(jù)對偏差產(chǎn)生原因的具體分析，認(rèn)為前兩種方法的假設(shè)條件均不成立，通過綜合分析剩余工程的工程造價，預(yù)測可能存在的偏差，最終工程造價為C?0=C0（C3-C2）+△第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用分析工程進(jìn)度偏差和進(jìn)度執(zhí)行指數(shù)。工程進(jìn)度偏差，即擬完工程計劃14已完工程實際造價、已完工程計劃造價和擬完工程造價之間的相互關(guān)系

工程進(jìn)度滯后，已完工程造價低于已完工程計劃造價。如圖9-1所示。此種情況可能是由于某些特殊原因造成了工程進(jìn)度拖延，但工程造價的執(zhí)行狀況較好工程進(jìn)度超前，已完工程造價高于已完工程計劃造價。如圖9-2所示。此種情況表明進(jìn)度計劃執(zhí)行較好，但工程造價出現(xiàn)偏差，造成的原因一般是設(shè)計變更導(dǎo)致費用上升、物價有較大幅度的增加、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的提高等工程進(jìn)度滯后，已完工程造價高于已完工程計劃造價。如圖9-3。此類情況是最不利的。第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用已完工程實際造價、已完工程計劃造價和擬完工程造價之間的相互關(guān)15返回圖9-2工程進(jìn)度超前偏差分析圖圖9-3工程進(jìn)度滯后偏差分析圖第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用返回圖9-2工程進(jìn)度超前偏差分析圖圖9-3工程進(jìn)度滯16二、擬建項目投資的估算

項目投資估算是可行性研究重要的任務(wù)，它的合理性和準(zhǔn)確性，對項目的正確決策具有重要影響，一般情況下，投資估算均需要收集已建類似項目的工程造價資料進(jìn)行預(yù)測，其步驟為：收集已建類似項目的工程造價資料根據(jù)項目特點，確定投資估算的方法按估算方法的需要分析整理工程造價資料并確定有關(guān)參數(shù)指標(biāo)計算投資估算額并作必要的檢驗第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用二、擬建項目投資的估算第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用17三、工程造價指數(shù)的測定

工程造價指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對工程造價影響程度的一種指標(biāo)。它反映了報告期與基期相比的價格變動趨勢。工程造價指數(shù)在工程造價管理中主要應(yīng)用于工程造價的動態(tài)估算和動態(tài)控制。

工程造價的動態(tài)估算方法很多，如實際價格調(diào)整法、文件調(diào)整法、工程造價指數(shù)法和調(diào)值公式法。后兩者均需借助工程造價指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用三、工程造價指數(shù)的測定第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用18工程造價指數(shù)與動態(tài)結(jié)算

工程造價指數(shù)按其反應(yīng)的內(nèi)容和用途可分為單項價格指數(shù)和綜合指數(shù)單項價格指數(shù)包括人工費價格指數(shù)，主要材料價格指數(shù)，機(jī)械臺班價格指數(shù)，以及主要設(shè)備價格指數(shù)。單項價格指數(shù)一般不直接用于動態(tài)估算，但它是最基礎(chǔ)的價格指數(shù)資料，主要用于計算綜合造價指數(shù)和利用公式調(diào)值法的主要參數(shù)。綜合造價指數(shù)包括單位工程造價指數(shù)，單項工程造價指數(shù)，建設(shè)項目工程造價指數(shù)。在工程結(jié)算中，一般以單位工程或單項工程最為結(jié)算對象，因此，應(yīng)用過程造價指數(shù)進(jìn)行動態(tài)結(jié)算時，一般編制單位工程造價指數(shù)或單項工程造價指數(shù)。第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用工程造價指數(shù)與動態(tài)結(jié)算第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用19工程造價指數(shù)與工程造價的動態(tài)控制

建設(shè)項目的動態(tài)投資是相對于靜態(tài)投資而言的，它包括靜態(tài)投資以及項目建設(shè)期間的利息支出、由于物價上漲的費用增加和政策變化引起的投資增加等費用。它是對建設(shè)項目完成時的總投資的預(yù)測。靜態(tài)投資即基期的工程造價，動態(tài)投資即報告期的工程造價。工程造價的動態(tài)控制是指以項目建設(shè)期內(nèi)的變化和實際完成投資額，并與控制目標(biāo)進(jìn)行比較，發(fā)現(xiàn)偏差、分析偏差，檢查投資的執(zhí)行狀況，以確定下一步控制的重點，保證投資案計劃進(jìn)行的管理活動。第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用工程造價指數(shù)與工程造價的動態(tài)控制第三節(jié)工程造價資料的20四、工程造價管理效果評價

工程造價管理的效果評價是指根據(jù)工程造價的實踐資料與工程造價管理的目標(biāo)進(jìn)行對比分析，并以此判斷過程造價管理效果的好壞。工程造價管理的目標(biāo)即是以盡可能少的資源投入取得最大的投資效益。因此，評價過程造價管理的效果主要體現(xiàn)在兩個方面：一是以獲得最大的投資效益為目標(biāo)；二是效益一定的條件下，以最少資源的投入來實現(xiàn)。最大投資效益的評價

單位生產(chǎn)能力的工程造價指標(biāo)的評價，即規(guī)模效益問題以最低的壽命周期費用的投入實現(xiàn)效益的最大化的評價以一定的資源投入（如趕工費用）獲得最大的投資效益（如提前獲得生產(chǎn)效益）

第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用四、工程造價管理效果評價第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用21最少資源投入的評價

以最少資源投入的過程造價管理效果評價主要表現(xiàn)在：以最少的成本費用獲得建設(shè)項目的必要功能的評價。一般通過價值分析獲得設(shè)計方案的經(jīng)濟(jì)型評價施工方案、施工技術(shù)、施工手段的經(jīng)濟(jì)性評價其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的評價第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用最少資源投入的評價第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用22五、消耗量分析

在工程造價管理實際工作常常會遇到定額用量與實際不符或有較大差異，產(chǎn)生差異的原因有很多，如：施工條件與定額邊界條件不同、生產(chǎn)效率不同、工藝流程不同等等。實踐中可以根據(jù)現(xiàn)場數(shù)據(jù)或?qū)嶋H測定數(shù)據(jù)分析進(jìn)行分析計算以獲得實際的消耗量水平具體應(yīng)用見P247第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用五、消耗量分析第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用23水電工程造價管理水電工程造價管理24第九章工程造價資料的收集與應(yīng)用第一節(jié)概述第二節(jié)工程造價資料的收集與分析第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用第九章工程造價資料的收集與應(yīng)用第一節(jié)概述第二節(jié)工程造價25第一節(jié)概述一、工程造價資料的作用與意義

工程造價資料的收集與應(yīng)用是工程造價管理的重要任務(wù)之一。工程造價資料既是工程造價管理的實踐成果,也是考察工程造價管理效果和提高工程造價管理水平的重要基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和評價依據(jù)。工程造價資料的收集、整理、分析和應(yīng)用具有十分重要的意義。其表現(xiàn)在：工程造價資料是實施過程造價有效控制的依據(jù)工程造價資料是制定估算指標(biāo)的基礎(chǔ)工程造價資料是評價過程造價管理效果的基工程造價資料是進(jìn)行項目后評價的重要依據(jù)第一節(jié)概述一、工程造價資料的作用與意義26二、工程造價資料的分類

工程造價資料分類的方法很多，既可以按資料的性質(zhì)分類，也可以按收集的方法分類，既可以按價值量分類，也可以按實物消耗量分類。本章主要按照工程造價資料的用途進(jìn)行分類。綜合價值類資料，是指按建設(shè)項目組成和費用組成獲得的過程造價資料。這些資料主要用于計算其他各類數(shù)據(jù)資料單位價值類資料，是指單位工程或生產(chǎn)能力的過程造價指標(biāo)比率（例）類資料，包括項目組成間的比率和項目費用的組成比率關(guān)系資源消耗類資料，工程建設(shè)中，資源消耗費是決定工程造價的關(guān)鍵因素第一節(jié)概述二、工程造價資料的分類第一節(jié)概述27第二節(jié)工程造價資料的收集與分析一、工程造價資料的收集與整理

工程造價資料包括實際完成的有關(guān)數(shù)據(jù)資料和工程造價的預(yù)測資料。工程造價資料的收集與整理步驟包括：

1、基礎(chǔ)資料的收集2、資料的分類與計算3、資料特性描述4、資料的整編保存

注：工程造價資料收集整理完畢后，應(yīng)進(jìn)行編號保存，以備需要時調(diào)用

第二節(jié)工程造價資料的收集與分析一、工程造價資料的收集28二、工程造價資料的分析

對工程造價資料的分析，其目的是科學(xué)預(yù)測工程造價，衡量工程造價的效果，為工程造價管理的決策提供參考依據(jù)。

工程造價資料分析的方法包括：1、對比分析法

對比分析法可分為縱向?qū)Ρ?、橫向?qū)Ρ群蛯嶋H值與目標(biāo)的對比。

縱向?qū)Ρ确治鍪侵笇δ骋豁椖扛鱾€階段的工程造價的對比分析。如投資估算與設(shè)計概算、設(shè)計概算中的建筑安裝費用與施工圖預(yù)算、施工圖預(yù)算與招標(biāo)標(biāo)底、合同價與估算價等

注：設(shè)計概算不應(yīng)突破投資概算的10%，否則項目應(yīng)報原批準(zhǔn)部門重新審批，這是國家計委的宏觀調(diào)控政策第二節(jié)工程造價資料的收集與分析二、工程造價資料的分析第二節(jié)工程造價資料的收集與分析29橫向?qū)Ρ确治鍪侵概c已建類似工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的對比分析。橫向?qū)Ρ确治鲆话惆ㄒ韵聨讉€步驟：1）收集已建類似工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；2）計算擬建工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；3）比較技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；4）對于差別較大的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),進(jìn)行全面分析，找出原因；5）提出修改意見。實際值與目標(biāo)值的對比是指在工程建設(shè)中，計劃完成工程造價與實踐完成工程造價的對比分析。在實際工作中，計劃和實際完成的過程造價一般都會出現(xiàn)偏差，通過對偏差的分析來考察工程造價的控制效果以及工程進(jìn)度情況。第二節(jié)工程造價資料的收集與分析橫向?qū)Ρ确治鍪侵概c已建類似工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的對比分析。橫向302、回歸分析法一元線性回歸法指數(shù)曲線回歸分析法第二節(jié)工程造價資料的收集與分析2、回歸分析法第二節(jié)工程造價資料的收集與分析31一元線性回歸法的基本公式為

式中x為自變量，Y為因變量，a、b為回歸系數(shù)。其中式中n—樣本數(shù)；Xi，Yi—樣本數(shù)據(jù)。

一元線性回歸分析法認(rèn)為，因變量與自變量是一個線性關(guān)系，在工程造價管理實踐中，有許多問題可以近似地認(rèn)為呈線性關(guān)系，如類似工程中，建筑面積與工程造價的關(guān)系，建筑面積與鋼材、水泥等的消耗量的關(guān)系等。具體應(yīng)用見P237例6-1

第二節(jié)工程造價資料的收集與分析一元線性回歸法的基本公式為第二節(jié)工程造價資32

指數(shù)曲線回歸分析法

由于建設(shè)項目的性質(zhì)不同，因此在工程造價函數(shù)中，因變量和自變量并不是線性關(guān)系，而是非線性關(guān)系。根據(jù)大量的工程資料分析，工程造價與建設(shè)項目的生產(chǎn)能力呈指數(shù)函數(shù)關(guān)系，即因變量（工程造價）與自變量（生產(chǎn)能力）滿足指數(shù)函數(shù)的關(guān)系，比如投資估算的生產(chǎn)能力指數(shù)法就是利用工程造價和生產(chǎn)能力之間的指數(shù)關(guān)系進(jìn)行估算的。其計算公式如下，即

N的取值是影響估算精度最為敏感的因素，因此，應(yīng)用該方法的關(guān)鍵是確定n的取值。而n的取值可以利用指數(shù)函數(shù)回歸分析的方法確定

具體應(yīng)用見P238第二節(jié)工程造價資料的收集與分析指數(shù)曲線回歸分析法第二節(jié)工程造價資料的收集與33第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用

工程造價資料收集的目的在于應(yīng)用。在工程造價管理的活動中，工程造價資料有著十分廣泛的應(yīng)用。通過對工程造價資料的收集和分析，其具體的應(yīng)用包括：工程造價和進(jìn)度的偏差分析、擬建項目投資的估算、工程造價指數(shù)的確定、工程造價管理效果評價、消耗量（定額）分析等。一、偏差分析

工程造價與進(jìn)度的偏差分析工程造價與進(jìn)度的偏差分析是指在項目施工的某一時點，收集已完工程的實際造價，已完工程的計劃造價和計劃完成的造價等資料，通過對這些資料的相互比較，獲得有關(guān)工程造價和工程進(jìn)度的執(zhí)行偏差信息，為下一步工程造價和工程進(jìn)度控制提供決策依據(jù)的分析方法第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用工程造價資34如圖9-1所示圖9-1偏差分析圖第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用如圖9-1所示圖9-1偏差分析圖第三節(jié)工程造價資料35具體分析如下步驟所示：收集項目擬完成的工程造價（c1）與進(jìn)度計劃，繪制時間和與之對應(yīng)的擬完成的工程造價的曲線c1-t選擇偏差分析的時間點，收集已完工程的實際造價（C2）、繪制時間和與之對應(yīng)的實際完成工程造價的曲線C2-t，如圖9-1所示。收集已完工程的計劃造價（C3）、繪制時間和與之對應(yīng)的計劃完成造價的曲線C3-t，如圖9-1所示分析工程造價偏差和執(zhí)行指數(shù)。工程造價偏差，即已完工時加造價與已完工程假話造價之間的差值,△C=C2-C3。工程造價執(zhí)行指數(shù)，即CPI=C2/C3，當(dāng)(C2-C3)>0或CPI>1時，說明工程造價執(zhí)行狀況較差；當(dāng)(C2-C3)≤0或CPI≤1時，說明工程造價執(zhí)行狀況較好。第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用具體分析如下步驟所示：第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用36分析工程進(jìn)度偏差和進(jìn)度執(zhí)行指數(shù)。工程進(jìn)度偏差，即擬完工程計劃造價與已完工程計劃造價之間的差值，△C?=C1-C3。工程進(jìn)度執(zhí)行指數(shù)，即SPI=C1/C3，當(dāng)C1-C3≤0或SPI≤1時，說明工程進(jìn)度執(zhí)行狀況較好；當(dāng)C1-C3>0或SPI>1時，說明工程進(jìn)度執(zhí)行狀況較差。根據(jù)偏差結(jié)果分析產(chǎn)生偏差的原因，提出糾正偏差的措施根據(jù)偏差分析預(yù)測最終完成的工程造價。預(yù)測的基本方法有三種，即方法一：假設(shè)該時間分析點以后的剩余工程都按計劃完成，則最終工程造價為：C?0=C0+(C3-C2)式中C0—擬完成工程造價。方法二：假設(shè)該時間分析點以后的剩余工程都按當(dāng)前的工程造價執(zhí)行狀況執(zhí)行，則最終造價為C?0=C0/CPI方法三：根據(jù)對偏差產(chǎn)生原因的具體分析，認(rèn)為前兩種方法的假設(shè)條件均不成立，通過綜合分析剩余工程的工程造價，預(yù)測可能存在的偏差，最終工程造價為C?0=C0（C3-C2）+△第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用分析工程進(jìn)度偏差和進(jìn)度執(zhí)行指數(shù)。工程進(jìn)度偏差，即擬完工程計劃37已完工程實際造價、已完工程計劃造價和擬完工程造價之間的相互關(guān)系

工程進(jìn)度滯后，已完工程造價低于已完工程計劃造價。如圖9-1所示。此種情況可能是由于某些特殊原因造成了工程進(jìn)度拖延，但工程造價的執(zhí)行狀況較好工程進(jìn)度超前，已完工程造價高于已完工程計劃造價。如圖9-2所示。此種情況表明進(jìn)度計劃執(zhí)行較好，但工程造價出現(xiàn)偏差，造成的原因一般是設(shè)計變更導(dǎo)致費用上升、物價有較大幅度的增加、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的提高等工程進(jìn)度滯后，已完工程造價高于已完工程計劃造價。如圖9-3。此類情況是最不利的。第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用已完工程實際造價、已完工程計劃造價和擬完工程造價之間的相互關(guān)38返回圖9-2工程進(jìn)度超前偏差分析圖圖9-3工程進(jìn)度滯后偏差分析圖第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用返回圖9-2工程進(jìn)度超前偏差分析圖圖9-3工程進(jìn)度滯39二、擬建項目投資的估算

項目投資估算是可行性研究重要的任務(wù)，它的合理性和準(zhǔn)確性，對項目的正確決策具有重要影響，一般情況下，投資估算均需要收集已建類似項目的工程造價資料進(jìn)行預(yù)測，其步驟為：收集已建類似項目的工程造價資料根據(jù)項目特點，確定投資估算的方法按估算方法的需要分析整理工程造價資料并確定有關(guān)參數(shù)指標(biāo)計算投資估算額并作必要的檢驗第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用二、擬建項目投資的估算第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用40三、工程造價指數(shù)的測定

工程造價指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對工程造價影響程度的一種指標(biāo)。它反映了報告期與基期相比的價格變動趨勢。工程造價指數(shù)在工程造價管理中主要應(yīng)用于工程造價的動態(tài)估算和動態(tài)控制。

工程造價的動態(tài)估算方法很多，如實際價格調(diào)整法、文件調(diào)整法、工程造價指數(shù)法和調(diào)值公式法。后兩者均需借助工程造價指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用三、工程造價指數(shù)的測定第三節(jié)工程造價資料的應(yīng)用41工程造價指數(shù)與動態(tài)結(jié)算

工程造價指數(shù)按其反應(yīng)的內(nèi)容和用途可分為單項價格指數(shù)和綜合指數(shù)單項價格指數(shù)包括人工費價格指數(shù)，主要材料價格指數(shù)，機(jī)械臺班價格指數(shù)，以及主要設(shè)備價格指數(shù)。單項價格指數(shù)一般不直接用于動態(tài)估算，但它是最基礎(chǔ)的價格指數(shù)資料，主要用于計算綜合造價指數(shù)和利