教你寫合同精裝修合同(1720字)

教你寫合同精裝修合同(1720字)室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)合同。

裝修雖然繁瑣，但是裝修是非常有必要的，為避免在裝修的時(shí)候出現(xiàn)爭議不休的情況，就可以提前準(zhǔn)備好裝修合同，能起到很重要的作用。在簽訂裝修合同時(shí)要特別注意其中的內(nèi)容。請問你是在尋找裝修合同的標(biāo)準(zhǔn)模板嗎？經(jīng)過搜索和整理，小編為大家呈現(xiàn)“教你寫合同:精裝修合同(1720字)〞，僅供參考，歡迎大家閱讀。

精裝修合同(篇一)

委托人：(下列簡稱甲方)業(yè)主聯(lián)系方式身份證號(hào)碼

承包方：(下列簡稱乙方)：施工負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式身份證號(hào)碼

甲乙雙方在平等，友好，自愿，協(xié)商一致的根底上達(dá)成下列協(xié)議，以資雙方共同遵守：

第一條、項(xiàng)目概況

1、甲方裝修房屋系合法居住房

2、裝修房屋施工地點(diǎn)：

3、施工范圍：臥室，客廳，餐廳，廚房，衛(wèi)生間，陽臺(tái)等套內(nèi)面積

4、裝修內(nèi)容：房屋內(nèi)的水電，弱電項(xiàng)目，墻體增加項(xiàng)目：大衣柜，酒柜，吊柜，鞋柜，客廳，餐廳天花吊頂，電視背景墻等木工項(xiàng)目：房間地面找平，廚房衛(wèi)生間的吊頂安裝，潔具，燈具等安裝，搬運(yùn)項(xiàng)目等其它雙方約定以及住宅內(nèi)裝修項(xiàng)目中應(yīng)包含的所有項(xiàng)目。

5、承包方視為乙方，包工包部份材料

6、項(xiàng)目總價(jià)款

第二條：關(guān)于項(xiàng)目價(jià)款結(jié)算的約定：

2雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。

第三條：關(guān)于材料的約定

甲方提供的材料：

1、房屋內(nèi)所有地面、墻面，瓷磚，地漏;

2、房屋內(nèi)所有套裝門(含防盜門)，門套，窗套;

3、三個(gè)房間的復(fù)合地板、客廳餐廳的角線;

4、所有燈具、開關(guān)、插座(包括電箱空開);

5、潔具：馬桶、洗臉盆、拖把池、五金掛件(含水籠頭、分水筏、三角筏);

6、廚房：廚柜門、灶臺(tái)石、天花鉆扣吊頂(含衛(wèi)生間吊頂);

7、大衣柜推拉門，飄窗臺(tái)石，門檻石;

8、墻面墻紙，電視背景墻紙。

乙方提供的主材料，輔材料：

1、水電輔助材料：電線(二廠)，線管(金牛)、底盒：強(qiáng)電箱，弱電箱，給水管，配件(金牛)，下水管(聯(lián)塑);

2、柜子主材料：兔寶寶免漆板，收邊條;

3、柜子輔材料：五金件，拉手，白乳膠，槍丁，免丁膠;

4、天花吊頂：石膏板，木方，石膏線條及電視背景墻村料

5、乳膠漆墻紙輔助材料：優(yōu)力邦膩?zhàn)臃?，膠水，多邦石膏粉、立邦乳膠漆基膜;

6、鋪磚，砌墻輔助材料：水泥、黃沙、大汽塊，小磚。所有材料、搬運(yùn)，垃圾清理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。以上工程，如有增加雙方另行協(xié)議。

第四條：項(xiàng)目日期

1、動(dòng)工日期：20__年日，竣工日期20__年月程總天數(shù)天。

第五條：項(xiàng)目質(zhì)量要求：

1、項(xiàng)目使用主要材料的品種，規(guī)格，名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可;

2、施工中，甲方假設(shè)有特殊施工工程質(zhì)量要求：雙方應(yīng)確認(rèn)增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽定補(bǔ)充協(xié)議;

3、凡甲方自行采購的材料，設(shè)備，產(chǎn)品品質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：自交付之日起，裝修質(zhì)保為壹年，如有質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條：其它問題，裝修工程的具體要求由甲方提出，乙方實(shí)施，本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

1、本合同一式兩分：甲乙雙方各執(zhí)一份，其有相同效應(yīng)

2、本合同雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精裝修合同(篇二)

甲方委托乙方對(duì)棟單元號(hào)房產(chǎn)進(jìn)行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商就相關(guān)事宜達(dá)成一致，形成合同如下以共同遵守：

一、本合同新房裝修工程、范圍及要求包括：

1、防盜門位置改造、空調(diào)平臺(tái)圍墻撤除、廚房門窗和墻撤除;防盜門位置改造后乙方將房屋外部處理得和其它位置外墻一樣。

2、全房水電。要求熱水到衛(wèi)生間洗臉池、陽臺(tái)洗臉池和廚房;插座每房間不少于3處(不含空調(diào)插座)，客廳不少于4處，陽臺(tái)插座2個(gè)(一個(gè)洗衣機(jī)專用)，陽臺(tái)布置一照明頂燈。二個(gè)房間房燈均采用雙控雙開開關(guān)布置?？蛷d和2個(gè)房間均布置有線電視線和網(wǎng)線。電路套管，全部水電均暗敷。

3、廚衛(wèi)陽臺(tái)。廚房、衛(wèi)生間(墻面2米下列范圍)和陽臺(tái)均做防水，地面、墻面找平、貼瓷磚、衛(wèi)生間貼大理石門檻。下水管均用磚砌體包砌。衛(wèi)生間門做成品套門基層。

4、臥室、客廳。2間臥室和大廳全部頂棚和墻面根除白灰，刮膩?zhàn)尤椋炙⑷槟z漆二遍。2間臥室間的柜子反面做石膏板墻。2個(gè)房門做成品套門基層。外飄窗做吊頂。

5、家具。主臥正面做柜子一排(無門)，靠窗處做弧形小電腦桌;

二、材料

甲供材料包括1、臥室門、廚房門、衛(wèi)生間門、柜門、拉手、鎖、燈具、潔具、開關(guān)、插座、廚房吊頂、衛(wèi)生間吊頂、小五金，此局部材料由甲方購置，由乙方安裝。2、石膏線、地板、無煙灶臺(tái)、窗戶，此局部材料由廠家安裝，乙方給予配合。

乙方盡早提出各部位甲供材料的數(shù)量及需要進(jìn)場的時(shí)間，甲方及時(shí)采購甲供材料進(jìn)場。

除以上甲供材料外，乙方完本錢合同房屋裝修項(xiàng)目所需的所有材料均包含在合同價(jià)格里，由乙方負(fù)責(zé)提供，乙方承諾本合同全部使用較好的合格的產(chǎn)品，其中電線采用武漢第二電線電纜廠電線，空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)均采用4mm2進(jìn)線，照明出線采用1.5mm2，其它采用2.5mm2電線;弱電采用秋葉源牌;安普牌網(wǎng)線;水管采用金牛PPR熱熔管;抽屜軌道采用質(zhì)量優(yōu)良的軌道;板材采用18mm厚瑞漢木芯板;采用大寶牌清漆，立邦墻面乳膠漆。

乙方所有水電材料、板材、油漆等主要材料進(jìn)場均要提前通知甲方驗(yàn)收，只有合乎合同要求且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的材料才可以用于本項(xiàng)目。否那么，由乙方承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。

三、驗(yàn)收

1、隱蔽項(xiàng)目完工，進(jìn)行下道工序覆蓋前，乙方需通知甲方進(jìn)行驗(yàn)

2、完工驗(yàn)收，項(xiàng)目全部完工，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

3、驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)不合格的地方乙方及時(shí)進(jìn)行整改。

四、工期

本合同項(xiàng)目乙方在20__年11月19日進(jìn)場，20__年1月10日完工。

五、合同價(jià)格

除合同明確的甲供材料外，乙方完本錢合同所有本房產(chǎn)的裝修工程的費(fèi)用采取總價(jià)包干的承包方式。雙方約定的合同總價(jià)為叁萬壹仟元整(￥31,000.00元)。此費(fèi)用包含乙方為完本錢合同全部工程所需的所有材料費(fèi)(除合同約定的甲供材料)、設(shè)備(工具)使用費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等所有需要發(fā)生的費(fèi)用。

六、支付方式

1、雙方約定，合同總價(jià)承包費(fèi)用分四次支付。

第一次付款在乙方水電材料全部進(jìn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的30%，為9,300元;

第二次付款在乙方木工材料全部進(jìn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的35%，為元;

第三次付款在乙方油材料全部進(jìn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%，為6,200元;

第四次付款在項(xiàng)目全部完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后一周后支付合同余

2、雙方約定采用轉(zhuǎn)賬匯款的方式支付項(xiàng)目款，乙方的收款賬戶為：

開戶行：

戶名：

賬號(hào)：

七、質(zhì)保

本著互信的原那么，本項(xiàng)目不設(shè)質(zhì)保金，但假設(shè)甲方在使用房屋一年內(nèi)出現(xiàn)任何裝修質(zhì)量問題乙方要及時(shí)進(jìn)行返修、處理。

八、平安文明施工

乙方對(duì)所有施工的平安負(fù)有全部責(zé)任，乙方要做好施工的平安管理工作，確保不發(fā)生平安事故，特別是撤除墻體等在高空邊上作業(yè)不得發(fā)生任何物體墜落的情況。

乙方施工不能將材料、垃圾堆放或撒落在公共走道上;乙方每完成一道工序均要進(jìn)行打掃，不能將垃圾遺留在室內(nèi)隱蔽位置。

九、本合同在甲方正式通知乙方進(jìn)場施工時(shí)生效。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精裝修合同(篇三)

發(fā)包人：〔甲方〕：

地址：

承包人：〔乙方〕：

地址：

根據(jù)我國?合同法》的有關(guān)規(guī)定，就乙方承包甲方室內(nèi)裝修項(xiàng)目與施工事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同書如下：

一、裝修工程：

1、具體如下：

二、裝修地點(diǎn)：

三、裝修方式：本工程裝修采取乙方包施工、材料、沙發(fā)、燈飾全包干方式，包干內(nèi)容主要有：

1、乙方嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、施工圖以及乙方報(bào)價(jià)清單等進(jìn)行施工。

2、如因施工圖紙敘述不清晰或不合理，乙方應(yīng)該與甲方充沛溝通協(xié)商，并取得甲方書面認(rèn)可前方可實(shí)施。

3、包施工及管理：乙方對(duì)本工程裝修施工實(shí)行一次性包工、包料、包沙發(fā)、包燈飾、包質(zhì)量、包平安、包工期、包施工水電費(fèi)與管理費(fèi)，包各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)與應(yīng)繳稅費(fèi)等一切有關(guān)事宜與費(fèi)用。

4、乙方在施工中波及的任何項(xiàng)目質(zhì)量與施工人員及機(jī)械的平安事故、管理事宜與費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方項(xiàng)目收入應(yīng)繳交的有關(guān)稅金和管理費(fèi)，均由乙方自行擔(dān)負(fù)。

四、裝修工期：本工程設(shè)計(jì)裝修工期定為天，自年月日起至年月

日止，具體時(shí)間以乙方進(jìn)場時(shí)間開始計(jì)算。該工期屆滿時(shí)，乙方須保質(zhì)保量完成施工，將樣板房交付甲方使用〔乙方如超期交付使用每天支付人民幣壹萬元整給甲方作為違約金?！?/p>

五、裝修施工質(zhì)量要求：

1.本工程主要裝修材料的質(zhì)量要求是：材料品牌產(chǎn)品、材質(zhì)、顏色與甲方共同協(xié)商確定，用料、相關(guān)工藝應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙的詳細(xì)表明選材和施工，材料的選擇確定須經(jīng)甲方書面認(rèn)可。

2.本工程建設(shè)裝修的質(zhì)量要求是：嚴(yán)格按照經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)施工圖紙和作法表明、設(shè)計(jì)變更通知等組織施工；操作規(guī)程全部合乎?建筑項(xiàng)目施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔JGJ73-91〕的要求，項(xiàng)目質(zhì)量全部到達(dá)?建筑安裝項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一規(guī)范》〔GBJ300-88〕的指標(biāo)，裝修效果使甲方稱心為止。

3.本工程整體效果及質(zhì)量規(guī)范是：應(yīng)在總造價(jià)的根底上，將利潤控制在不超過10%的范圍，以到達(dá)高規(guī)范高質(zhì)量的完本錢項(xiàng)目?？傮w效果和質(zhì)量要高于現(xiàn)有寶安中心區(qū)在售樓盤的電梯大堂規(guī)范。

4.本工程的免費(fèi)保修期為壹年。免費(fèi)保修期自本工程裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起算。

六、裝修費(fèi)用

附件項(xiàng)目報(bào)價(jià)清單〕等，按建筑面積每平方米為元/㎡計(jì)算，即折后總額為一次性包干總價(jià)人民幣元整〔￥元〕，結(jié)算時(shí)不再增加調(diào)整項(xiàng)目造價(jià)。如乙方?jīng)]有按照項(xiàng)目報(bào)價(jià)清單的項(xiàng)目量施工，未施工局部甲方有權(quán)根據(jù)乙方的項(xiàng)目報(bào)價(jià)清單如數(shù)扣除。

裝修的具體工程詳見經(jīng)雙方確認(rèn)的有關(guān)施工圖紙、項(xiàng)目報(bào)價(jià)清單。費(fèi)用總額確實(shí)定為雙方充沛協(xié)商的最終結(jié)果，對(duì)于核算中可能存在的漏算、錯(cuò)算、少算等因素均已全部考慮在內(nèi)。乙方所提供的項(xiàng)目報(bào)價(jià)清單，僅供簽合同時(shí)給甲方參考，總之該工程的承包價(jià)應(yīng)做到工程到達(dá)甲方稱心為止。如果乙方提供的項(xiàng)目報(bào)價(jià)清單不能滿足該工程的需要，不夠局部由乙方負(fù)責(zé)；如乙方提供的項(xiàng)目量清單超出實(shí)際施工項(xiàng)目量，甲方有權(quán)如數(shù)照扣。除非甲方對(duì)裝修工程再作重大變更〔重大變更由甲辦法定代表人簽字確認(rèn)，否那么甲方不予認(rèn)可增加〕，否那么對(duì)裝修費(fèi)用不再作任何增加調(diào)整，包括施工中對(duì)個(gè)別工程的部分修改和驗(yàn)收中可能出現(xiàn)的返工現(xiàn)象等，均由乙方在本合同裝修費(fèi)用總額內(nèi)處理。

七、付款辦法

乙方按本合同書規(guī)定的要求施工時(shí)，甲方分四期按以下方式支付本工程裝修費(fèi)用；

第一期：乙方施工人員和施工材料進(jìn)場、完成裝修總項(xiàng)目量的30%后，甲方付給乙方本工程裝修費(fèi)用總額的20%，

第二期：乙方施工完成裝修總項(xiàng)目量的60%后，甲方再次付給乙方本工程裝修費(fèi)用總額的25%，：

第三期：乙方施工完成裝修總項(xiàng)目量的80%后，甲方再付給乙方本工程裝修費(fèi)用總額的25%，：

第四期：樣板房室內(nèi)裝修完工且所有家私配飾及設(shè)備安裝調(diào)試驗(yàn)收后，甲方7天內(nèi)支付本工程裝修費(fèi)用總額的25%，即人民幣；預(yù)留數(shù)額為裝修費(fèi)總額5%的質(zhì)量保證金人民幣：，在一年質(zhì)保期滿后付予乙方。

八、雙方責(zé)任

〔一〕甲方：

1.提供施工場地、水電接頭。

2.按時(shí)支付裝修費(fèi)用，否那么逾期10天后，每天支付欠費(fèi)數(shù)額萬分之五的滯納金。

〔二〕乙方：

1.嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審定的施工圖紙、作法表明和原材料等級(jí)與規(guī)格、建設(shè)工程質(zhì)量要求等組織施工。在施工中，嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)定、防火平安規(guī)定，環(huán)境愛護(hù)規(guī)定等。及時(shí)做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，及時(shí)向甲方表明施工中存在的重大問題并尋求解決。服從甲方、甲方委托的設(shè)計(jì)單位對(duì)樣板房裝修的修改意見，否那么，假設(shè)裝修工程質(zhì)量不合格，在工期允許的情況下，乙方應(yīng)無條件立即返工并按期竣工；在工期不允許的情況下，甲方有權(quán)無條件解除本合同，不付予乙方任何費(fèi)用；乙方須無條件退還甲方已經(jīng)支付的全部裝修費(fèi)用，并付給甲方等于該費(fèi)用兩倍金額的違約金。

2.嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的工期完成有本工程裝修施工交付甲方使用。假設(shè)出現(xiàn)不按期動(dòng)工或中途擅自停工，造成延誤工程竣工、推遲使用的現(xiàn)象時(shí)，甲方有權(quán)單方面無條件解除本合同，不付予乙方任何費(fèi)用；乙方須無條件退還甲方已經(jīng)支付的全部裝修費(fèi)用，并付給甲方等于該費(fèi)用兩倍金額的違約金。乙方不按期動(dòng)工或中途擅自停工的，甲方有權(quán)另請其他項(xiàng)目隊(duì)施工，其他項(xiàng)目隊(duì)施工的本錢高于本合同造價(jià)的局部全部由乙方承當(dāng)負(fù)責(zé)。

3.遵守有關(guān)管理部門對(duì)施工現(xiàn)場管理的各項(xiàng)規(guī)定，妥善愛護(hù)好施工現(xiàn)場周圍的建筑物、環(huán)境綠化、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場捍衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位〔住戶〕的關(guān)系。否那么擔(dān)負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。

4.未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改施工場地或從屬建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，否那么擔(dān)負(fù)相關(guān)責(zé)任。

5.及時(shí)通知甲方加入隱蔽項(xiàng)目或中間項(xiàng)目的檢查驗(yàn)收。假設(shè)隱蔽項(xiàng)目或中間項(xiàng)目不合格，須無條件返工，返工費(fèi)用乙方自負(fù)，并不得延遲裝修工期，按合同期限竣工。如因此延誤工期的，乙方應(yīng)按照本合同第四條承當(dāng)延誤工期的違約責(zé)任。

6.及時(shí)通知甲方加入裝修工程的竣工驗(yàn)收。裝修工程竣工后未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和裝修工程成品進(jìn)行愛護(hù)，否那么如有任何毀損滅失均由乙方承當(dāng)相應(yīng)損失。

7.乙方在項(xiàng)目中的材料應(yīng)按甲方認(rèn)可的材料樣板提供，如有材料代用，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，費(fèi)用增加由乙方承當(dāng)，如有工期損失不預(yù)順延。

8.乙方在施工現(xiàn)場須做廣告宣傳必須事先征得甲方同意，否那么由此引發(fā)的一切后果均由乙方承當(dāng)。

9.項(xiàng)目竣工后乙方提供1套完整的竣工圖及光盤。

九、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及規(guī)范

項(xiàng)目竣工后2天內(nèi)乙方以書面形式通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收期為三天，由雙方派代表到項(xiàng)目現(xiàn)場驗(yàn)收。驗(yàn)收以合同附件，項(xiàng)目附圖所載明的質(zhì)量及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行，同時(shí)提供相關(guān)主材合格證書。經(jīng)驗(yàn)收合格，那么由甲方當(dāng)即簽發(fā)驗(yàn)收合格證書給乙方，乙方那么應(yīng)立即清理并退出項(xiàng)目現(xiàn)場，將項(xiàng)目交付甲方使用。如驗(yàn)收不合格，那么由乙方負(fù)責(zé)立即修理、更換或重做，所需時(shí)間計(jì)入合同工期。

十、項(xiàng)目質(zhì)量保修期及保修條件

項(xiàng)目質(zhì)量保修期為壹年，自項(xiàng)目驗(yàn)收合格后正式交付甲方使用之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量乙方責(zé)任問題，在不影響甲方正常營業(yè)和使用的前提下，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理，并在收到甲方通知后24小時(shí)到場維修。如乙方不維修或維修不當(dāng)，甲方有權(quán)自行維修，但費(fèi)用由乙方承當(dāng)，在質(zhì)量保證金里扣除。

十一、其他事項(xiàng)

1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或簽訂有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議處理，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具有相同的效力。假設(shè)雙方因履行本合同書或有關(guān)協(xié)議發(fā)生糾紛無法協(xié)商解決的，可向深圳市寶安區(qū)人民法院起訴。

2.經(jīng)雙方確認(rèn)的與本工程建設(shè)裝修有關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、作法表明、設(shè)備清單、設(shè)計(jì)變更通知和施工組織計(jì)劃、施工進(jìn)度方案等文件是本合同書的附件，與本合同書具有相同的效力。

3.本合同書原件壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

施工圖紙

項(xiàng)目報(bào)價(jià)清單

甲方：

簽字蓋章：

時(shí)間：

乙方：

簽字蓋章：

時(shí)間

精裝修合同(篇四)

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

根據(jù)?中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為愛護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝修工地系合法租用。

2、乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有裝飾?資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

3、裝飾施工地點(diǎn)：贛州市章貢區(qū)章江北大道144號(hào)春江花月店面及寫字樓。

4、施工面積：約1300平方米(以實(shí)際測量確認(rèn)的面積為準(zhǔn))。

5、裝修施工內(nèi)容：詳見乙方提供、經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖。

6、承包方式：包工包料(所波及工程詳見預(yù)算書)。

7、價(jià)款：人民幣壹佰伍拾伍萬元整(￥155萬元整)。

經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更局部的項(xiàng)目款按實(shí)另計(jì)。

8、工期：自20xx年11月11日動(dòng)工，一樓及店招局部20xx年12月31日竣工(工期51天);二樓竣工時(shí)間順延19天至20xx年1月19日(工期合計(jì)70天)。

二、關(guān)于材料供給的約定：

本項(xiàng)目由乙方負(fù)責(zé)采購材料(業(yè)主負(fù)責(zé)局部除外)，所有材料應(yīng)為合乎設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，具體品牌和材料要求見合同附件裝修項(xiàng)目預(yù)算書。乙方供給的材料抵現(xiàn)場后，甲方進(jìn)行抽檢，發(fā)現(xiàn)未按合同要求的全部退回。

三、關(guān)于項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1、本項(xiàng)目由乙方設(shè)計(jì)施工計(jì)劃。甲方擁有該設(shè)計(jì)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并可以在將來其他的工程中使用。

2、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。

3、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減項(xiàng)目工程時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂?項(xiàng)目工程變更單》后，方能進(jìn)行該工程的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商。

4、項(xiàng)目驗(yàn)收：隱蔽項(xiàng)目和中間項(xiàng)目，乙方應(yīng)提前三天通知甲方辦理檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期加入驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。事后，假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。

5、項(xiàng)目竣工：乙方應(yīng)提前五天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，如甲方在接到通知7日內(nèi)未能組織驗(yàn)收，視同項(xiàng)目驗(yàn)收合格。

四、關(guān)于項(xiàng)目價(jià)款及結(jié)算的約定：

1、項(xiàng)目價(jià)款按項(xiàng)目進(jìn)度支付

(1)動(dòng)工前支付一期款，金額為總金額的40%,計(jì)62萬元整;

(2)施工滿30天支付二期款，金額為總金額的30%,計(jì)46.5萬元整;

(3)項(xiàng)目驗(yàn)收合格日支付三期款，金額為總金額的30%,計(jì)46.5萬元整。

2、增加項(xiàng)目工程簽訂工程變更表按實(shí)際結(jié)算

3、項(xiàng)目保修期壹年。須項(xiàng)目款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂?項(xiàng)目保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起計(jì)算。甲方滯留人民幣伍萬元整作為保證金(不計(jì)利息)，保修期滿后三天內(nèi)一次性支付給乙方。

4、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束開具發(fā)票，所波及稅金由甲方增補(bǔ)。

五、其它事項(xiàng)

1、甲方工作：

甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好物業(yè)部門辦理相關(guān)施工手續(xù)，并確保晚班能正常施工(18：00-22：00)。乙方應(yīng)安頓好晚上施工時(shí)間，不能使用電切割機(jī)等大型噪音設(shè)備的施工。

2、乙方工作：

(1)乙方指派一名工程經(jīng)理為乙方工地代表。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

(2)施工期間，乙方發(fā)生任何事故，所有經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任和費(fèi)用都由乙方自行承當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)，平安設(shè)施費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用均包在項(xiàng)目造價(jià)中。

六、違約責(zé)任：

1、甲方未按合同約定付款的，逾期三天，第四天起每天按應(yīng)付項(xiàng)目款的5%支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，逾期三天，第四天起每天按未付項(xiàng)目款的5%支付違約金(不可抗力因素除外，如：室外天氣、停水停電、擾民引起居民阻撓等)。

3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。

七、糾紛處理方式：

1、因項(xiàng)目質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方可協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向市仲裁委員會(huì)或人民法院提起訴訟申請仲裁。

八、合同的變更和解除：

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款30%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

九、其它約定：

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

委托代理人：法定代表人：

簽訂日期：年月日年月日

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房屋精裝修合同

房屋精裝修合同范本

房屋精裝修合同范本1

委托方(甲方)：承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、項(xiàng)目地點(diǎn)：____區(qū)____街____單元____室

二、形式結(jié)構(gòu)：____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

三、項(xiàng)目工程：

1、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線，要求平整;一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個(gè)陽臺(tái)地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平整。

2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出計(jì)劃，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供給，乙方負(fù)責(zé)施工。

五、質(zhì)量規(guī)范：施工質(zhì)量要合乎平安要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修規(guī)范，雙方認(rèn)可。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

六、項(xiàng)目造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣。

七、付款方式：為確保項(xiàng)目質(zhì)量，暫扣500元押金，20xx年4月__日至20xx年7月日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。項(xiàng)目完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如合乎以上施工工程和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：

聯(lián)系：聯(lián)系：

年月日年月日

房屋精裝修合同范本2

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

項(xiàng)目工程：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)?家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：____________________________________________

5.項(xiàng)目動(dòng)工日期：______年______月______日

6.項(xiàng)目竣工日期：______年______月______日

項(xiàng)目總天數(shù)：________天

第二條：項(xiàng)目價(jià)款

項(xiàng)目價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)?家庭裝潢項(xiàng)目材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元;2、人工費(fèi)__________元;

3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

5、搬卸費(fèi)__________元;6、管理費(fèi)__________元;

7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1.項(xiàng)目使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)范，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘項(xiàng)目監(jiān)理，須在項(xiàng)目動(dòng)工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供給

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢項(xiàng)目，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不合乎質(zhì)量要求，或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)項(xiàng)目造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)該是合乎設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場。如延期達(dá)到，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%項(xiàng)目材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。殘余10%尾款待甲方對(duì)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清項(xiàng)目價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2.項(xiàng)目施工中如有工程增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減工程的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付項(xiàng)目價(jià)款的，每逾期一天按未付項(xiàng)目價(jià)款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：項(xiàng)目工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢項(xiàng)目價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響項(xiàng)目質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。

3.在施工中，因項(xiàng)目質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當(dāng)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承當(dāng)責(zé)任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：項(xiàng)目驗(yàn)收

1.項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽項(xiàng)目需分段驗(yàn)收外，待項(xiàng)目全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理項(xiàng)目結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)成認(rèn)工序或項(xiàng)目的竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條：其他事項(xiàng)

1.甲方責(zé)任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2)二次裝飾項(xiàng)目，應(yīng)全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對(duì)只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的愛護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當(dāng)費(fèi)用。

3)如的確需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方責(zé)任

1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并避免因施工造成的管道梗塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5)在裝潢施工范圍內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任，保修期自項(xiàng)目竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響項(xiàng)目進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議

如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)

住所地址：企業(yè)地址：

工作單位：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

：：

簽約地址：簽約日期：

房屋精裝修合同范本3

甲方：(下列簡稱甲方)

乙方：(下列簡稱乙方)

依照?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾項(xiàng)目的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、項(xiàng)目概況及承包方式

1、項(xiàng)目名稱：

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：

3、項(xiàng)目承包方式：包工包料

4、項(xiàng)目概況：建筑面積12272.00平方米。

二、項(xiàng)目裝修內(nèi)容

綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾項(xiàng)目

三、項(xiàng)目造價(jià)

項(xiàng)目造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);

項(xiàng)目造價(jià)為：￥元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，項(xiàng)目量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))

四、項(xiàng)目期限

項(xiàng)目動(dòng)工日期：年月日

項(xiàng)目竣工日期：年月日

五、質(zhì)量要求

按國家建設(shè)部行業(yè)規(guī)范JGJ73—91?建筑裝飾項(xiàng)目施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的規(guī)范執(zhí)行，項(xiàng)目質(zhì)量到達(dá)市優(yōu)。項(xiàng)目竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方項(xiàng)目款總造價(jià)的

2、項(xiàng)目進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方項(xiàng)目款總造價(jià)的

3、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方項(xiàng)目款總造價(jià)的

4、乙方殘余項(xiàng)目款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。

七、雙方責(zé)任

1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)項(xiàng)目的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修項(xiàng)目所波及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、項(xiàng)目如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承當(dāng)。

2、本項(xiàng)目報(bào)價(jià)外的項(xiàng)目或項(xiàng)目工程的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場簽證形式〞由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。

(如本項(xiàng)目報(bào)價(jià)外的項(xiàng)目已經(jīng)發(fā)生或項(xiàng)目工程的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)

3、項(xiàng)目量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后項(xiàng)目審計(jì)的項(xiàng)目量計(jì)算為準(zhǔn)。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱：乙方單位名稱

(蓋公章)(蓋公章)

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

年月日

房屋精裝修合同范本4

甲方：__________________________

乙方：__________________________

按照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》、?室內(nèi)裝飾裝修管理方法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，結(jié)合本裝飾裝修項(xiàng)目施工具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

第一條;項(xiàng)目概況

1項(xiàng)目地點(diǎn)：XX。

2項(xiàng)目內(nèi)容：總建筑面積平方米。

3承包范圍;裝飾裝修人工費(fèi)用;

4動(dòng)工日期：20xx年月日;竣工日期：20xx年月日;總工期(包括法定節(jié)假日)：29個(gè)工作日。

第二條;合同價(jià)款

1裝飾裝修人工費(fèi)用總金額(人民幣大寫)：壹拾叁萬貳仟元;￥：。

2、簽訂合同當(dāng)日甲方支付裝飾裝修項(xiàng)目人工總費(fèi)用的30%;￥：。

3、裝修裝飾項(xiàng)目完成80%，甲方第二次支付費(fèi)用40%，￥：。

4、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格甲方支付裝修裝飾費(fèi)用25%，￥：。

5、乘于的5%做為項(xiàng)目質(zhì)量保證金，保證金在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后的一年內(nèi)支付，￥：。

第三條;甲方責(zé)任

1指派_________為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，和其他事宜。

2裝飾裝修項(xiàng)目動(dòng)工前，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。

3向承包人提供施工所需的水源、電源，并表明使用考前須知。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。

4動(dòng)工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法表明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交底。

5負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，

第四條;乙方責(zé)任

1指派_________為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。

2嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護(hù)規(guī)定。

3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

4項(xiàng)目竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和項(xiàng)目成品進(jìn)行愛護(hù)。

5保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生打掃和處理工作。

第五條;材料供給

1裝飾裝修項(xiàng)目使用的材料和設(shè)備必須合乎國家規(guī)范，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

2由發(fā)包人供給的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差別，對(duì)項(xiàng)目造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承當(dāng)。

3凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)和樣品要求采購項(xiàng)目需要的材料，如不合乎質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。假設(shè)已使用，對(duì)項(xiàng)目造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。

第六條;平安責(zé)任

1發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙施工表明，違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守施工平安操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的平安防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的平安。

3由于承包人在施工過程中違反有關(guān)平安操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生平安事故(包括人身事故)，應(yīng)承當(dāng)由此引發(fā)的一切責(zé)任。

第七條;質(zhì)量驗(yàn)收

1本項(xiàng)目以施工圖紙、效果圖、作法表明、為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收規(guī)范。

2發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽項(xiàng)目和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時(shí)加入隱蔽項(xiàng)目和中間驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)予成認(rèn)。

3項(xiàng)目竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。

第八條;項(xiàng)目變更

1發(fā)包人對(duì)項(xiàng)目工程及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時(shí)溝通簽證，方能進(jìn)行該工程施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期。

2承包人提出合理化倡議變更設(shè)計(jì)計(jì)劃和材料的換用，必須經(jīng)設(shè)計(jì)師、發(fā)包人同意方可變更計(jì)劃。

第九條;項(xiàng)目保修

1驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。項(xiàng)目(保修一年)。

第十條;違約責(zé)任

1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠趧?dòng)工或中途停工，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人1000元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的5%支付滯納金。

2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人1000元違約金。項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量規(guī)范，扣除項(xiàng)目總價(jià)的_________%。

3承包人應(yīng)妥善愛護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和項(xiàng)目成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償

4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負(fù)

5承包人向發(fā)包人推薦使用不合乎國家規(guī)范的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承當(dāng)賠償責(zé)任。

6未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條;爭議解決

1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保留一份。

2在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交大連仲裁委員會(huì)仲裁;或依法向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。

發(fā)包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：_________

發(fā)包方承包方

_________年____月____日_________年____月____日

房屋精裝修合同范本5

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

為標(biāo)準(zhǔn)家庭室內(nèi)裝修的施工，愛護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、?建筑安裝項(xiàng)目承包合同條例》、?中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益愛護(hù)法》、?省愛護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部建建(1997)92號(hào)文?家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原那么，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵寧。

一、概況

1.甲方裝修住房系合法居住。

乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶。

2.裝修施工地點(diǎn)：市區(qū)(縣)路(村)巷號(hào)樓層室。

3.住房結(jié)構(gòu)：

4.裝修施工內(nèi)容：

室別部位裝修內(nèi)容及要求備注

5.承包方式：

6.總價(jià)款：元(其中人工費(fèi)元，材料費(fèi)元，詳見清單。)

7.工期：自年月日動(dòng)工，至年月日竣工。工期為日。

二、關(guān)于材料供給的約定

1.甲方提供的材料

序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量質(zhì)量等級(jí)抵現(xiàn)場時(shí)限

備注

本項(xiàng)目甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)為合乎設(shè)計(jì)要求的合格和產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差別，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成項(xiàng)目損失的，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方采購的材料

序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級(jí)單價(jià)(限購元下列)總價(jià)上述材料，乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票，并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的以倍補(bǔ)償給甲方。

乙方采購的'材料、設(shè)備，如不合乎質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)項(xiàng)目造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

三、關(guān)于項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.本項(xiàng)目以施工圖紙、做法表明、設(shè)計(jì)變更和?建筑裝飾項(xiàng)目施

工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、?建筑安裝項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一規(guī)范》和省主管部門制定的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收規(guī)范。

2.本項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國家質(zhì)量評(píng)定合格規(guī)范。甲方要求局部或全部項(xiàng)目工程到達(dá)優(yōu)良規(guī)范時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

3.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響項(xiàng)目質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。

5.項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收是，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)成認(rèn)竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

四、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法表明及施工場地應(yīng)合乎防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，避免相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

五、關(guān)于項(xiàng)目價(jià)款及結(jié)算的約定

1.合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元;

年月日前，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元;年月日前，甲方支付部價(jià)款的%，計(jì)元;年

月日前，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元;尾款甲方應(yīng)在本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后合格后日內(nèi)一次付清。

2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用，工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成局部)。

3.雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。

六、其它

(一)甲方工作

1.甲方應(yīng)在動(dòng)工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法表明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對(duì)只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取愛護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設(shè)備，并表明使用考前須知。

2.做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

3.如的確需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。

(二)乙方工作

①加入甲方組織的施工圖紙或做法表明的現(xiàn)場交底，擬定施工計(jì)劃和進(jìn)度方案，交甲方審定。

②指派(姓名)為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

③未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

④乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任，保修期自本項(xiàng)目竣工甲方驗(yàn)收合格之日起個(gè)月。

七、違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠趧?dòng)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方

因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計(jì)付款額的%支付違約金。逾期天以上的，乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還給甲方。

3.乙方應(yīng)妥善愛護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其他物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

4.甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。

5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。

八、糾紛處理方式

1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響項(xiàng)目進(jìn)度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。

2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，對(duì)本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由----------仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

九、其它約定

十、本協(xié)議一式份，甲，乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

本合同附件有：

甲方(簽章)：乙方(蓋章)

委托代理人：法定代表人：

住址：地址：

：：

郵編：郵編：

簽訂日期：年月日

室內(nèi)精裝修項(xiàng)目合同

發(fā)包人：(下列簡稱甲方)

承包人：(下列簡稱乙方)

依照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》、?建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。

第一條：項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：住宅套內(nèi)及公共區(qū)域裝修項(xiàng)目。

一、項(xiàng)目地點(diǎn)：

二、項(xiàng)目內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按甲方確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)變更通知對(duì)住宅室內(nèi)、首層電梯大堂及電梯間、規(guī)范層電梯間裝修項(xiàng)目。

其它項(xiàng)目內(nèi)容：

第二條：承包范圍及承包方式

一、承包范圍：室內(nèi)、首層電梯大堂及電梯間、規(guī)范層電梯間精裝修項(xiàng)目的施工。具體內(nèi)容包括各區(qū)域地面、天棚、墻面的裝修，入戶門、室內(nèi)護(hù)窗欄桿制安、衛(wèi)生潔具、衛(wèi)生間掛件、櫥柜、地柜、開關(guān)插座、燈具、抽油煙機(jī)、煤氣爐、消毒碗柜安裝等。

其它內(nèi)容：。

不包含在本項(xiàng)目承包范圍的毛坯房和已施工的樣板房：

二、承包方式：包人工、包材料、包機(jī)械、包損耗、包工期、包質(zhì)量、包平安、包文明施工、包市場風(fēng)險(xiǎn)、包驗(yàn)收合格、包稅金的形式承包本工程。

三、乙方須按甲方的要求，提供報(bào)建相關(guān)的資料，并配合甲方進(jìn)行報(bào)建的相關(guān)工作，如因乙方原因影響甲方報(bào)建及驗(yàn)收的進(jìn)度，由此增加的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

四、其它約定：

第三條：項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)范

質(zhì)量規(guī)范按國家、地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及通用條款第9條執(zhí)行,并到達(dá)合格。

第四條：驗(yàn)收及移交

按照本合同通用條款第12條以及協(xié)議書第三條、第七條的約定進(jìn)行驗(yàn)收。

第五條：質(zhì)量保修期

本合同防水項(xiàng)目保修期為五年，室內(nèi)裝修項(xiàng)目的質(zhì)量保修期為兩年。其余未提及的均按照通用條款第13條執(zhí)行。

第六條：合同工期

一、動(dòng)工日期：動(dòng)工時(shí)間暫定為年月日動(dòng)工，具體動(dòng)工日期以甲方現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的動(dòng)工令確定的動(dòng)工日期為準(zhǔn)。

二、合同工期：(以下幾項(xiàng)根據(jù)工程實(shí)際情況選擇填寫)

總工期：日歷天

項(xiàng)目分批進(jìn)場施工，每批項(xiàng)目工期：日歷天

單棟工期為：日歷天

節(jié)點(diǎn)工期：

三、竣工日期：具體竣工日期以甲方現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的動(dòng)工令日期及合同總工期確定。

各樓棟竣工日期：

四、節(jié)點(diǎn)工期要求：甲方可以根據(jù)現(xiàn)場的施工條件，合理安頓本合同項(xiàng)目工程進(jìn)行分段施工，乙方應(yīng)按甲方現(xiàn)場管理代表下發(fā)的分段施工指令組織施工。

第七條：材料的供給及計(jì)價(jià)

一、由乙方自行選擇供貨商進(jìn)行采購的材料由乙方在簽訂合同前按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙要求注明的顏色、質(zhì)量、質(zhì)感、規(guī)格、品牌送實(shí)物樣品供甲方確認(rèn)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為實(shí)物樣板封存，并由乙方按甲方確認(rèn)的實(shí)物樣板自行采購。

二、乙方應(yīng)根據(jù)材料需進(jìn)場的時(shí)間，在圖紙下發(fā)后7天內(nèi)，以書面形式提交屬于代供代扣代付的材料進(jìn)場方案報(bào)項(xiàng)目師審核，方案須包含品種、規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量、品牌及進(jìn)場時(shí)間等內(nèi)容。如設(shè)計(jì)變更需取消原材料方案，應(yīng)在變更下發(fā)后3天內(nèi)通知甲方(代供代扣代付材料已按方案進(jìn)場后，因甲方設(shè)計(jì)變更所導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任均由甲方承當(dāng))。如因乙方未及時(shí)提交代供代扣代付材料進(jìn)場方案或提交錯(cuò)漏方案，導(dǎo)致甲方不能及時(shí)進(jìn)行代供代扣代付材料采購或采購錯(cuò)漏時(shí)，一切不利后果均由乙方自行承當(dāng)。假設(shè)代供代扣代付材料的進(jìn)場未滿足乙方提交的材料進(jìn)場方案的要求，屬甲方原因所造成的損失和因此延誤的工期責(zé)任經(jīng)甲方確認(rèn)后，由甲方承當(dāng);

三、代供代扣代付材料由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)到工地，乙方在送貨單上核對(duì)并簽認(rèn)，并由乙方負(fù)責(zé)代供代扣代付材料的卸車、場內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)、清點(diǎn)、驗(yàn)貨、接收、保管、切割磨邊加工等一切后續(xù)工作，以上工作(包括期間的損耗、損失)波及的費(fèi)用已包含在合同價(jià)中，甲方不另行支付費(fèi)用。

四、甲方代供代扣代付材料的品牌、型號(hào)、價(jià)格以施工現(xiàn)場收貨單為準(zhǔn)，甲方代供代扣代付材料的價(jià)格按本合同附件及附件?甲方代供代扣代付材料單價(jià)清單》。甲方代供代扣代付材料的總損耗率見本合同附件～附件、附件～附件，本合同附件～附件、附件～附件的總損耗率結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。乙方領(lǐng)用甲方代供代扣代付材料的總數(shù)量=施工工程項(xiàng)目量×(1+總損耗率)，超出此數(shù)量范圍的甲乙雙方重新核定后乙方方可領(lǐng)用，超出局部的材料費(fèi)用(含采保費(fèi)和稅金)由乙方承當(dāng)。

五、所有代供代扣代付材料的送檢由乙方負(fù)責(zé)，檢測費(fèi)用由甲方承當(dāng)，乙方先行墊付，由甲方現(xiàn)場管理代表在相關(guān)收費(fèi)票據(jù)上簽字確認(rèn)后與最近的進(jìn)度款一并支付。

六、代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切后果由甲方承當(dāng)，且延誤的工期相應(yīng)順延。

第八條：合同價(jià)

一、暫定總價(jià)(含甲方代供代扣代付材料)：人民幣(￥元)。

二、計(jì)價(jià)方式

1、住宅套內(nèi)裝修項(xiàng)目(不包括：)

(1)采用每平米套內(nèi)面積單價(jià)包干的方式，具體每個(gè)戶型的每平方米套內(nèi)面積包干單價(jià)見本合同附件。每個(gè)戶型的每平米套內(nèi)面積包干單價(jià)的造價(jià)分析見本合同附件～附件。

(2)項(xiàng)目量的計(jì)算：根據(jù)施工竣工圖按實(shí)際完成項(xiàng)目量計(jì)算。結(jié)算按實(shí)際完成戶型的套內(nèi)面積乘以對(duì)應(yīng)戶型的合同單價(jià)結(jié)算。套內(nèi)面積計(jì)算規(guī)那么為：各套公用墻(包括各套之間、各套與公共建筑間的分隔墻及外墻)的中心線所圍的水平投影面積計(jì)算(中心線以外的飄窗臺(tái)面積不計(jì)算裝修面積);陽臺(tái)裝修面積(含封閉陽臺(tái))按水平投影凈面積(不含外墻)的一半計(jì)算，露臺(tái)不計(jì)算面積。

(3)套內(nèi)面積包干單價(jià)已經(jīng)包含了該項(xiàng)項(xiàng)目工程施工圖中所有的及施工圖中沒有表明但在施工過程中為完成該項(xiàng)項(xiàng)目必須完成的所有工作，如該項(xiàng)項(xiàng)目描述存在漏項(xiàng)、測誤亦視為已經(jīng)包含在該項(xiàng)包干單價(jià)中，不得另增加費(fèi)用。

(4)住宅套內(nèi)面積包干單價(jià)不含入戶門、入戶門檻石、弱電的管線(除有線電視線外)及插座面板(除寬頻電視插座外)、入戶總電箱等。其它不包含內(nèi)容：

2.公共區(qū)域裝修項(xiàng)目(包括首層入戶大堂及首層電梯間、規(guī)范層電梯間，其它包含的內(nèi)容：)

(1)采用含稅單項(xiàng)單價(jià)包干方式。具體的包干單價(jià)詳見附件～附件、附件～附件。

(2)計(jì)算規(guī)那么為：各單項(xiàng)子目按實(shí)際發(fā)生項(xiàng)目量結(jié)算。

(3)單項(xiàng)包干單價(jià)已經(jīng)包含了施工圖或報(bào)價(jià)清單中沒有表明但在施工過程中為完本錢項(xiàng)項(xiàng)目必須完成的所有工作，如有測誤亦視為已經(jīng)包含在清單包干價(jià)中，不得另增加費(fèi)用。

3、按以上計(jì)價(jià)方式計(jì)算的項(xiàng)目造價(jià)包含的內(nèi)容：人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)(含代供代扣代付材料的卸車、場內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)、清點(diǎn)、驗(yàn)貨、接收、保管等一切后續(xù)工作所發(fā)生的費(fèi)用在內(nèi))、搭拆腳手架工料費(fèi)用、石材磨邊、材料加工(含甲供塊料加工)、開槽、防污、防水、以及幕墻防污防腐防火防水防雷、鋼型材除銹防腐費(fèi)、吊裝費(fèi)、項(xiàng)目及材料(乙方自行采購的材料)所須的各種檢測費(fèi)及試驗(yàn)費(fèi)(包含幕墻的“四性〞試驗(yàn)檢測費(fèi)和實(shí)驗(yàn)的試件材料費(fèi)及安裝人工費(fèi))、各種材料損消耗、卸車費(fèi)、材料場內(nèi)二次運(yùn)輸費(fèi)、負(fù)責(zé)其它專業(yè)承包人施工收邊收口產(chǎn)生的費(fèi)用、技術(shù)處理費(fèi)、保管費(fèi)、合同工期內(nèi)的趕工費(fèi)、施工水電費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、已完項(xiàng)目及設(shè)備愛護(hù)措施費(fèi)、平安文明施工費(fèi)、雨季或異常氣候施工措施費(fèi)、成品愛護(hù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)堆放費(fèi)用、項(xiàng)目完工驗(yàn)收前清潔費(fèi)、遠(yuǎn)程施工增加費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、利潤、稅金及其他一切費(fèi)用。

4、包干單價(jià)不含主體配合費(fèi)，由甲方另行支付給主體單位。

5、主體單位的配合內(nèi)容為：詳見第十一條

6、假設(shè)由甲方提供水、電源，那么水電費(fèi)按甲方實(shí)際代繳數(shù)額由甲方從乙方的每一次項(xiàng)目進(jìn)度款中扣除。

7、乙方負(fù)責(zé)其它專業(yè)(土建專業(yè)除外)的樓板或墻體穿洞的收邊收口等工作，此局部費(fèi)用包含在清單包干價(jià)中，甲方不予另行簽證。

8、甲方只負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場堆放材料的場地，乙方自行解決施工及管理人員住宿辦公場所，甲方不予補(bǔ)償費(fèi)用。

9、甲方只提供現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸設(shè)備;假設(shè)裝修單位在主體單位撤除垂直運(yùn)輸設(shè)備后進(jìn)場，那么由裝修單位自行解決運(yùn)輸問題，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)格中;裝修單位不準(zhǔn)使用客梯進(jìn)行運(yùn)輸。〞

10、乙方進(jìn)場前，由甲方組織乙方、總包定位、監(jiān)理單位對(duì)土建、裝飾施工界面進(jìn)行勘測、交驗(yàn)、核對(duì)，并形成書面文字備案;假設(shè)甲方未及時(shí)組織四方進(jìn)行界面交驗(yàn)，因此造成工期延誤的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，可以順延工期。

三、調(diào)價(jià)辦法：

(一)住宅套內(nèi)裝修項(xiàng)目

1、除甲方原因引起的設(shè)計(jì)變更、甲方代供代扣代付材料變更外，本合同執(zhí)行期間，面積包干單價(jià)不因任何因素而作調(diào)整。假設(shè)因甲方設(shè)計(jì)原因引起的設(shè)計(jì)變更，本合同附件～附件已有的工程按合同附件～附件的工程單價(jià)執(zhí)行，合同附件～附件外的工程，由雙方協(xié)商對(duì)變更局部的造價(jià)增減進(jìn)行約定。

2、假設(shè)因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料，那么附件～附件欄目中除主材基價(jià)按雙方簽字確認(rèn)的工地收貨單上的價(jià)風(fēng)格整外，其它費(fèi)、取費(fèi)表不作調(diào)整，甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規(guī)格變化外其他因素發(fā)生變化不作調(diào)整

(二)公共局部裝修項(xiàng)目

1、除甲方原因引起的設(shè)計(jì)變更外，本合同執(zhí)行期間，包干單價(jià)不因任何因素而作調(diào)整。假設(shè)因甲方設(shè)計(jì)原因引起的設(shè)計(jì)變更，本合同附件～附件已有的工程按合同附件～附件的工程單價(jià)執(zhí)行，合同附件～附件外的工程，由甲方簽證，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)變更局部的造價(jià)增減進(jìn)行約定。

2、假設(shè)因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料的品種、規(guī)格或者價(jià)格時(shí)，那么附件～附件欄目中除主材基價(jià)按雙方簽字確認(rèn)的工地收貨單上的價(jià)風(fēng)格整外，其它費(fèi)、取費(fèi)表不作調(diào)整，甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規(guī)格變化外其他因素發(fā)生變化不作調(diào)整。

(三)本合同適用于以下第種情況

第1種情況：本合同附件～附件中的組成套內(nèi)裝修單元面積包干單價(jià)的“各戶型單套項(xiàng)目量〞和附件的“單套套內(nèi)面積〞及附件～附件、附件～附件中甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率〞為暫定，待詳細(xì)圖紙下發(fā)后1個(gè)月內(nèi)雙方根據(jù)施工圖紙重新核對(duì)“各戶型單套項(xiàng)目量〞、甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率〞和“單套套內(nèi)面積〞，并根據(jù)核對(duì)后的結(jié)果以補(bǔ)充協(xié)議書的形式調(diào)整本合同造價(jià)。(本條適用于未出詳細(xì)圖紙情況)

第2種情況：本合同附件中的組成套內(nèi)裝修單元面積包干單價(jià)的“各戶型單套項(xiàng)目量〞和附件的“單套套內(nèi)面積〞已核對(duì)完畢，除甲方原因引起的設(shè)計(jì)變更、甲方代供代扣代付材料價(jià)格變更及甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率〞變更外，本合同執(zhí)行期間，各套內(nèi)戶型清單子目數(shù)量及面積包干單價(jià)不因任何因素而作調(diào)整。(本條適用于已出詳細(xì)圖紙情況)

第九條：付款時(shí)間、條件與付款方式

一、合同簽訂，乙方進(jìn)場施工后7天內(nèi)，甲方支付乙方合同暫定總價(jià)并扣除甲方代供代扣代付材料款、后金額的10%作為項(xiàng)目備料款。假設(shè)項(xiàng)目分期分批施工，甲方按分期分批施工局部合同暫定價(jià)扣除甲方代供代扣代付材料款后金額的10%作為項(xiàng)目備料款。

其它約定：

二、乙方每30天申報(bào)一次進(jìn)度款，經(jīng)核實(shí)后7天內(nèi)甲方按乙方當(dāng)期實(shí)際完成項(xiàng)目量金額(含簽證)扣除已使用(包括損耗)的甲方代供代扣代付材料款后的70%作為項(xiàng)目進(jìn)度款，當(dāng)期領(lǐng)用但未使用的甲方代供代扣代付材料的款項(xiàng)應(yīng)在領(lǐng)用之日起第60天后申報(bào)的第一筆進(jìn)度款中按70%的比例扣除完畢，缺乏扣的在下一筆進(jìn)度款中扣完，在最后一次進(jìn)度款中，扣除乙方已領(lǐng)用的全部甲方代供代扣代付材料款(含乙方庫存局部)的殘余金額，進(jìn)度款缺乏抵扣的,在結(jié)算款中扣除。

即：當(dāng)期實(shí)際支付的進(jìn)度款=(當(dāng)期實(shí)際完成項(xiàng)目量金額-當(dāng)期使用(包括損耗)的甲方代供代扣代付材料款-當(dāng)期滿足扣減條件的領(lǐng)用但未使用的甲方代供代扣代付材料款)×70%。

三、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，承包人應(yīng)在30天內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，辦理結(jié)算后30天內(nèi)，甲方累計(jì)支付乙方至實(shí)際項(xiàng)目結(jié)算價(jià)的97.5%，甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)應(yīng)扣除甲方代供代扣代付材料款、項(xiàng)目備料款、項(xiàng)目進(jìn)度款、。

四、項(xiàng)目結(jié)算價(jià)的2.5%作為保修金，待項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格滿兩年后如無質(zhì)量問題、無發(fā)生甲方代扣代付維修費(fèi)用，那么甲方在30天內(nèi)無息支付2.3%，其余0.2%待防水項(xiàng)目五年質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題、無發(fā)生甲方代扣代付維修費(fèi)用，那么甲方在30天內(nèi)無息付清保修金。

五、乙方在領(lǐng)取每一次項(xiàng)目款時(shí)須向甲方提交建安發(fā)票，發(fā)票金額為包含甲方代供代扣代付材料在內(nèi)的裝修造價(jià)，甲方同時(shí)向乙方提交甲方代供代扣代付材料等額材料發(fā)票，乙方向甲方開具的項(xiàng)目發(fā)票的累計(jì)金額為含甲方代付代扣材料款在內(nèi)的項(xiàng)目總價(jià)。

第十條：現(xiàn)場移交規(guī)范

場地移交規(guī)范：

1、內(nèi)墻抹灰、衛(wèi)生間沉箱回填及找平完成。

2、垃圾清理干凈，樓面不得留有浮渣。

3、

第十一條：施工配合和總包效勞內(nèi)容

1、總承包單位提供現(xiàn)有室內(nèi)外垂直運(yùn)輸及室外腳手架供乙方運(yùn)輸材料、設(shè)備、機(jī)械(大、中型設(shè)備、機(jī)械除外)，乙方對(duì)垂直運(yùn)輸設(shè)備的使用須服從甲方的整體安頓，乙方須對(duì)室內(nèi)垂直運(yùn)輸設(shè)備進(jìn)行愛護(hù)，由乙方承當(dāng)因室內(nèi)垂直運(yùn)輸設(shè)備愛護(hù)不利造成的損失

2、總承包單位負(fù)責(zé)施工垃圾及余泥外運(yùn)。乙方將垃圾及余泥堆放至總承包單位指定的地點(diǎn)(但甲方與總承包單位指令出現(xiàn)矛盾的，以甲方的為準(zhǔn))，由總承包單位負(fù)責(zé)外運(yùn);假設(shè)發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂堆放，作業(yè)面清理不到位，在甲方項(xiàng)目師的見證下,總承包單位有權(quán)派人將作業(yè)面清理，對(duì)于所發(fā)生的人工、機(jī)械等費(fèi)用，甲方可以在乙方當(dāng)期進(jìn)度款中轉(zhuǎn)扣給總承包單位。

3、總承包單位每棟每單元提供水電源點(diǎn)(如不能提供水電源點(diǎn),也可按總承包單位現(xiàn)有水電源點(diǎn)情況適當(dāng)提供,但須滿足本項(xiàng)目施工接取水電源的需要)，乙方需自行安裝水表、電表并承當(dāng)水、電費(fèi)(須分?jǐn)偪偙砭€路損耗)，將由乙方自行繳交給主體施工總承包人。

4、總承包單位及時(shí)提供裝修工作面以及合乎要求的標(biāo)高線(水平線)及軸線(垂直線)。

5、乙方進(jìn)場施工時(shí)，在甲方或委托的監(jiān)理組織下，乙方應(yīng)與總承包單位辦理場地移交手續(xù)，以明確所移交場地的范圍、條件及相互責(zé)任。

6、總承包單位負(fù)責(zé)土建修補(bǔ)工作，因乙方原因而需要重復(fù)打鑿所產(chǎn)生的修補(bǔ)或由于乙方的錯(cuò)誤而導(dǎo)致的返修、返工等引起的修補(bǔ)，由乙方自行修補(bǔ)并承當(dāng)費(fèi)用。

7、乙方在進(jìn)場前，須與總承包單位簽訂文明施工、平安生產(chǎn)協(xié)議書及臨水臨電供給協(xié)議書，否那么，總承包單位有權(quán)拒絕乙方的進(jìn)場，導(dǎo)致的工期延誤及其他損失，全部由乙方承當(dāng)。

8、乙方所有臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物、排柵、場地等，應(yīng)按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行搭建(施工現(xiàn)場不許搭建生活設(shè)施)。在施工過程中一旦發(fā)生臨時(shí)設(shè)施需要撤除或遷移時(shí)，乙方應(yīng)服從并負(fù)責(zé)撤除或遷移，其費(fèi)用已綜合考慮在合同價(jià)中，不另計(jì)取。

第十二條：雙方現(xiàn)場代表

一、甲方授權(quán)為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更，項(xiàng)目期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。

二、乙方委派為工程經(jīng)理。委派的工程經(jīng)理須持有與項(xiàng)目工程相適應(yīng)的真實(shí)有效的資格證書，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、平安等問題。

三、乙方應(yīng)至少任命一位稱職的一級(jí)工程經(jīng)理(或一級(jí)建造師)常駐工地，作為負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表，此工程經(jīng)理的人選必須經(jīng)甲方審批。

四、乙方委派的工程經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人須持有與項(xiàng)目工程相適應(yīng)的真實(shí)有效的資格證書，工程經(jīng)理須從事同類專業(yè)項(xiàng)目施工管理工作經(jīng)歷5年以上，并具有同類項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、平安等問題。甲方任何發(fā)給此工程經(jīng)理的指令將視為已有效地發(fā)給乙方。技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有中級(jí)或中級(jí)以上技術(shù)職稱，并具有同類項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。

五、在正常工作時(shí)間內(nèi)，乙方工程經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人每天離動(dòng)工地現(xiàn)場超過4小時(shí)，必須向甲方駐現(xiàn)場代表請假并獲得批準(zhǔn)前方可離開;乙方工程經(jīng)理離開期間，乙方工程副經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人履行工程經(jīng)理的義務(wù)。

六、乙方工程經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人每個(gè)月累計(jì)離開現(xiàn)場時(shí)間不得超過三個(gè)日歷天;工程經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人當(dāng)月累計(jì)離開現(xiàn)場時(shí)間超出三天的，每超出一天，乙方承當(dāng)5000元的違約金，爾后每天的違約金按2000元遞增;施工過程中，甲方有權(quán)力指令乙方撤換不能勝任、玩忽職守的工程管理人員(包括工程經(jīng)理、副經(jīng)理及施工管理人員)或班組，乙方必須服從并執(zhí)行。

七、乙方派駐本項(xiàng)目工程的管理人員名單見合同附件，乙方未經(jīng)甲方同意不可更換工程經(jīng)理、工程副經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人，否那么乙方應(yīng)向甲方支付違約金5萬元/人，同時(shí)甲方保存單方解除合同的權(quán)利，特殊情況須經(jīng)甲方同意。甲方在施工現(xiàn)場設(shè)立指紋考勤機(jī)對(duì)工程管理人員進(jìn)行考勤管理。

第十三條：其他約定

一、乙方在投標(biāo)過程中已仔細(xì)觀察過招標(biāo)樣板，并熟知甲方對(duì)相關(guān)的材料的要求，如乙方提供的材料樣板無法到達(dá)甲方的要求，乙方承諾按照甲方提供的招標(biāo)樣板施工，相應(yīng)工程的綜合單價(jià)不作調(diào)增。

二、本合同簽訂后3個(gè)日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供合同暫定總價(jià)0.5%的履約保證金或3%的履約銀行保函。乙方未依本約定提供履約保證金或履約銀行保函的，甲方有權(quán)從乙方的任何一筆項(xiàng)目款中抵扣。

三、乙方必須做好現(xiàn)場已完工工程成品愛護(hù)工作，重點(diǎn)做好入戶門、地毯、地板、石材地面局部完工工程成品愛護(hù)工作，假設(shè)成品愛護(hù)措施不到位出現(xiàn)問題，乙方需無條件服從甲方要求整改、修復(fù)或賠償甲方委托第三方單位修復(fù)費(fèi)用。

四、在項(xiàng)目施工過程中，假設(shè)甲方要求增加施工人員，那么乙方應(yīng)無條件按甲方要求執(zhí)行。由此而增加的費(fèi)用已在相應(yīng)的單價(jià)中綜合考慮，該局部費(fèi)用不另行增加。

五、乙方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按甲方要求，向甲方提供合乎國家城建檔案管理部門的要求規(guī)格編制成冊的項(xiàng)目竣工圖及有關(guān)的技術(shù)文件檔案資料，并確保通過建設(shè)項(xiàng)目檔案專項(xiàng)驗(yàn)收，取得合乎驗(yàn)收備案要求的?建設(shè)項(xiàng)目檔案驗(yàn)收意見書》。

六、乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

七、乙方承諾就甲方代供代扣代付材料與甲方及代供代扣代付材料供給商簽訂?代付代扣材料物資款三方協(xié)議》，此合同作為甲方受乙方委托代供代扣代付材料物資款給代供代扣代付材料供給商的依據(jù)。

八、代供代扣代付材料供給商每月收到乙方委托甲方代付的材料物資款后，代供代扣代付材料供給商應(yīng)于收款時(shí)開具等額發(fā)票給乙方，此發(fā)票由甲方轉(zhuǎn)給乙方。

九、乙方認(rèn)同?民工權(quán)益保障承諾書》內(nèi)容，并作出慎重承諾，具體內(nèi)容詳見：附件。

十二、乙方負(fù)責(zé)去除和外運(yùn)在施工過程中產(chǎn)生的一切垃圾，包括設(shè)計(jì)修改、增加項(xiàng)目產(chǎn)生的垃圾，按甲方的要求將垃圾堆于工地內(nèi)自然地面上的指定地點(diǎn)。項(xiàng)目竣工前負(fù)責(zé)完成場地清理(包括建筑物周圍的余泥及其他堆積物，臨時(shí)的施工和生活設(shè)施撤除)。乙方須在甲方要求時(shí)間前完成場地清理，逾期未完成，甲方有權(quán)自行處理，乙方承當(dāng)一切費(fèi)用。

十三、雙方當(dāng)事人在自愿、平等的根底上對(duì)“通用條款〞進(jìn)行了協(xié)商。乙方對(duì)于“通用條款〞的修改意見，已經(jīng)完整地包括在本協(xié)議書中。雙方自愿遵守“通用條款〞中未修改的局部和本協(xié)議書。

十四、如甲方工作人員明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券、其他利益，或成心刁難、顯失公平現(xiàn)象，乙方可以向甲方監(jiān)察部門進(jìn)行舉報(bào)。

十五、其它約定：

第十四條：合同生效

一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

二、本合同文本壹式肆份，甲方、乙方雙方各執(zhí)貳份，各份具同等法律效力。合同發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí)，雙方約定由項(xiàng)目所在地人民法院裁判。

發(fā)包人(蓋章)：承包人(蓋章)：

簽約代表：簽約代表：

與傳真：與傳真：

精裝修合同范本

業(yè)主：〔下列簡稱甲方〕

地址：

代理人：

聯(lián)系：

承包單位：〔下列簡稱乙方〕

地址：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系：

甲方、乙方為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

第一章合同背景

第一條施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號(hào)_____室，〔下列簡稱“該房屋〞〕。該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工，使房屋平安、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修項(xiàng)目的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)合乎本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示?營業(yè)執(zhí)照》、?資質(zhì)證書》原件。

第三章施工內(nèi)容

第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件〔一〕的?房型圖》中紅線匡定局部。

第六條施工內(nèi)容和做法表明如下：

〔一〕廳：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；

〔二〕房：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；

〔三〕廚：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；

〔四〕衛(wèi)：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部__