2023商鋪?zhàn)赓U合同書樣本五篇（5篇）

2023商鋪?zhàn)赓U合同書樣本五篇甲方：_?___乙?方：___?_經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商達(dá)?成如下合同?：一、甲?方將所屬位?于____?一樓的兩間?門面房租賃?給乙方使用?。二、租?金及交付方?式：每年租?金為___?_萬元整，?乙方自合同?生效起交付?第一年全年?房租費(fèi)(每?年的元月_?___日前?)三、租?賃期限為叁?年整，從_?___年_?___月_?___日起?至____?年元月__?__日止。?四、乙方?租賃該門面?房用于經(jīng)營(yíng)?餐飲，經(jīng)營(yíng)?其間，乙方?不得擅自改?變?cè)摲课葜?題結(jié)構(gòu)，未?經(jīng)甲方許可?不得擅自轉(zhuǎn)?租給他方。?五、乙方?在經(jīng)營(yíng)其間?若經(jīng)營(yíng)不善?，經(jīng)甲方許?可后可將該?店轉(zhuǎn)組他方?，其中乙方?的所有裝璜?可由乙方自?行轉(zhuǎn)讓他方?，轉(zhuǎn)讓時(shí)間?不得超過本?合同的合同?期限，乙方?若在三年經(jīng)?營(yíng)期滿后需?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先租賃權(quán)?。若乙方停?止續(xù)租或在?合同期間提?前終止本合?同，則乙方?的所有裝璜?無條件留給?甲方，乙方?在提前終止?合同行為中?乙方所預(yù)交?給甲方的房?屋租賃費(fèi)不?予返還。?六、本合同?期間，甲方?不得無故將?該房屋收回?，否則賠償?乙方的合理?損失。七?、本合同未?盡事宜由甲?乙雙方協(xié)商?解決。八?、本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?字后生效。?甲方(簽?名)乙方?(簽名)2023商鋪?zhàn)赓U合同書樣本五篇（二）___?_(即出租?人，下稱甲?方)__?__(即承?租人，下稱?乙方)茲?因甲方基于?鄰居(其它?所有權(quán)人)?反對(duì)之原因?，請(qǐng)求與乙?方終止__?__年__?__月__?__日與甲?方所簽，標(biāo)?的物坐落于?____縣?市____?市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)_?___里(?村)___?_鄰___?_路(街)?____段?____巷?____弄?____號(hào)?樓樓頂或屋?凸之空間之?租賃契約。?雙方同意除?原租約中有?關(guān)終止租約?、權(quán)利擔(dān)保?及管轄法院?等條文仍有?效外，余悉?依下列協(xié)議?履行：一?、雙方于簽?訂本協(xié)議書?時(shí)起即終止?原租賃關(guān)系?。二、乙?方應(yīng)即將標(biāo)?的物上之基?地臺(tái)設(shè)施拆?除，并將標(biāo)?的物返還于?甲方。三?、甲方應(yīng)于?終止租約時(shí)?起____?日內(nèi)，返還?押金新臺(tái)幣?(下同)_?___元整?及租金__?__元整，?共計(jì)___?_元整予乙?方。四、?原租約中若?有其它優(yōu)惠?或權(quán)利(包?括但不限于?手機(jī)兌換卷?及回饋方案?同意書)_?___，甲?方同意拋棄?。五、本?協(xié)議書壹式?貳份，當(dāng)事?人各執(zhí)壹份?為憑。甲?方：(印)?____?代表人：_?___乙?方：(印)?____?代表人：_?____?___年_?___月_?___日2023商鋪?zhàn)赓U合同書樣本五篇（三）出租方?(以下稱甲?方)：承?租方(以下?稱乙方)：?甲方愿意?將商鋪出租?給乙方。雙?方根據(jù)國(guó)家?相關(guān)規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商，訂?立本合同：?第一條甲?方出租的商?鋪?zhàn)涞刂?為：，建筑?面積㎡(使?用面積㎡)?第二條租?期年,自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。第三條?租金和租金?交納期及條?件：1.?每月租金為?人民幣元，?乙方繳納租?金的方式為?：。__?__本合同?一經(jīng)簽署，?乙方即應(yīng)交?納元的押金?。合同終止?，乙方交清?租金及水電?等相關(guān)費(fèi)用?后，甲方即?可退還乙方?押金。若乙?方提前解除?合同，視為?違約，押金?不予退還。?若乙方在承?租期間給甲?方房屋和相?關(guān)設(shè)備造成?損害，甲方?有權(quán)從乙方?押金中扣除?維修和賠償?費(fèi)用。第?四條水電費(fèi)?、管理費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)的繳?費(fèi)辦法：?1.管理費(fèi)?：甲方每月?自行向有關(guān)?部門交納;?2.水電?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?由乙方每月?向有關(guān)部門?交納;3?.維修費(fèi)：?租賃期間，?乙方導(dǎo)致租?賃物內(nèi)與房?屋質(zhì)量有關(guān)?的設(shè)施損毀?，維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé);?租賃物內(nèi)家?私、家電設(shè)?備損毀，維?修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。但正?常磨損除外?。第五條?出租方與承?租方的變更?：1.租?賃期間，甲?方如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方，?應(yīng)符合國(guó)家?有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓規(guī)定，不?必乙方同意?。但甲方應(yīng)?提前二個(gè)月?書面通知乙?方，房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方后，?該第三方即?成為本合同?的當(dāng)然甲方?，享有原甲?方的權(quán)利，?承擔(dān)原甲方?的義務(wù)。?2.租賃期?間，乙方如?欲將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須事先征?得甲方的書?面同意。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當(dāng)然乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔(dān)乙方的義?務(wù)。第六?條甲乙雙方?的職責(zé)：?1.乙方必?須依約繳納?租金及其他?費(fèi)用，如有?無故拖欠，?甲方有權(quán)向?乙方加收滯?納金，滯納?金為實(shí)欠租?%。如拖欠?租金天，視?為違約，甲?方有權(quán)收回?房屋，并不?退還乙方押?金。2.?乙方在租賃?期間，必須?以合理防范?措施，保護(hù)?租賃期內(nèi)設(shè)?備和設(shè)施的?完好無損(?自然折舊除?外)，乙方?不得擅自改?變租賃房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，如確需?要變更用途?，需經(jīng)甲方?同意后方可?進(jìn)行。乙方?造成租賃房?屋及其設(shè)備?的毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀。如乙方?在租賃期滿?不負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀，甲方?有權(quán)自行恢?復(fù)原狀，費(fèi)?用從乙方押?金中扣除。?3.乙方?如在租賃房?屋內(nèi)安裝超?過電表負(fù)荷?的任何設(shè)備?、儀器或機(jī)?械，須征得?甲方同意，?并由甲方協(xié)?助乙方辦理?相關(guān)手續(xù)，?費(fèi)用由乙方?自理。未經(jīng)?甲方同意和?因未辦理相?關(guān)手續(xù)而產(chǎn)?生的事故或?罰款，由乙?方自理。?4.乙方不?得在租賃房?屋外面附加?任何物件或?涂刷任何涂?料或做出任?何更改。?5.租賃期?滿或合同解?除，乙方必?須按時(shí)將租?賃房屋內(nèi)的?全部無損壞?設(shè)備、設(shè)施?在適宜使用?的清潔、良?好狀況下(?自然折舊除?外)交給甲?方。6.?乙方保證承?租甲方的房?屋作為商業(yè)?用房使用，?遵守中華人?民共和國(guó)法?規(guī)和政府相?關(guān)規(guī)定，合?法經(jīng)營(yíng)。因?乙方違法經(jīng)?營(yíng)而給甲方?造成的連帶?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。7、租?賃期滿或合?同解除后，?乙方逾期不?搬遷，甲方?有權(quán)從已經(jīng)?解除租賃關(guān)?系的房屋中?將乙方的物?品搬出，不?承擔(dān)保管義?務(wù)。甲方有?權(quán)要求乙方?賠償因此而?產(chǎn)生的費(fèi)用?，并有權(quán)訴?之法律。?8.甲、乙?雙方在合同?終止前，須?提前一個(gè)月?書面通知對(duì)?方是否終止?合同。9?.甲方向乙?方出示出租?房屋的相關(guān)?資料原件和?給乙方與原?件一致的復(fù)?印件。包括?出租房屋的?產(chǎn)權(quán)證、房?屋所有權(quán)人?的身份證和?出租許可證?等。如果任?何第三方對(duì)?出租房屋主?張權(quán)利，使?乙方無法使?用租賃房屋?，甲方應(yīng)賠?償乙方所蒙?受的一切損?失。10?、甲方在租?賃期內(nèi)對(duì)本?合同約定期?內(nèi)設(shè)施進(jìn)行?維修保養(yǎng)，?包括;1?1、甲方在?租賃期內(nèi)負(fù)?責(zé)租賃房屋?的結(jié)構(gòu)性維?修。12?、甲方保證?乙方在本合?同期內(nèi)合法?經(jīng)營(yíng)不受干?擾。第七?條合同期滿?，如甲方的?租賃房屋需?繼續(xù)出租，?在甲方向第?三方提出的?同一條件下?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)(但?租金可隨社?會(huì)物價(jià)指數(shù)?變動(dòng)而適當(dāng)?調(diào)整)。?第八條租賃?期間，若乙?方因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能?使用租賃房?屋，乙方需?立即書面通?知甲方。若?雙方同意租?賃房屋因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?損毀無法修?復(fù)使用，本?合同可自然?終止，互不?承擔(dān)責(zé)任，?甲方須將所?有押金及預(yù)?付租金無息?退還乙方。?第九條甲?方配備的室?內(nèi)電器、家?俱的數(shù)量、?型號(hào)和裝修?的標(biāo)準(zhǔn)，以?附件確認(rèn)為?準(zhǔn)。第十?條本合同如?有不盡事宜?，須經(jīng)雙方?協(xié)商補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與合同具?有同等效力?。第十一?條本合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)通?過甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可提請(qǐng)當(dāng)?shù)?工商管理部?門或人民法?院裁決。?第十二條本?合同經(jīng)過雙?方代表簽章?后生效。本?合同正本一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?出租方：?法定代表人?蓋章：承?租方：法?定代表人蓋?章：__?__年__?__月__?__日2023商鋪?zhàn)赓U合同書樣本五篇（四）出租方(?以下稱甲方?)：___?_身份證號(hào)?碼：___?_承租方?(以下稱乙?方)：__?__身份證?號(hào)碼：__?__甲方?同意將自己?的產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙方?，雙方在法?律的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好協(xié)?商，制定如?下協(xié)議：?一、房屋地?址甲方出?租的商鋪?zhàn)?落于___?_，建筑面?積____?平方米。?二、租賃期?限雙方商?定房屋租期?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?承租方有下?列情形之一?的，出租方?可以中止合?同，收回房?屋1、承?租方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2、?承租方利用?承租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)營(yíng)?及犯罪活動(dòng)?的;3、?承租方拖欠?租金累計(jì)達(dá)?____天?的，并賠償?違約金__?__元。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋，承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。但租金?按當(dāng)時(shí)的物?價(jià)及周圍門?市租金漲幅?，由雙方協(xié)?商后作適當(dāng)?調(diào)整。四?、租金及交?納方式1?、每年租金?為人民幣_(tái)?___，大?寫：___?_元整。?2、承租方?以現(xiàn)金形式?向出租方支?付租金，租?金暫定為每?年支付一次?，并必須提?前一個(gè)月時(shí)?間，于__?__年__?__月__?__日前交?至出租方。?3、承租?方必須按照?約定時(shí)間向?甲方繳納租?金，如無故?拖欠，甲方?將有權(quán)向乙?方每天按實(shí)?欠租金的_?___%加?收滯納金。?五、租賃?期間房屋修?繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負(fù)責(zé)，其經(jīng)?營(yíng)情況也與?出租方無關(guān)?;租期結(jié)束?或中途雙方?協(xié)商解除合?同，承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構(gòu)。?六、各項(xiàng)?費(fèi)用的繳納?1、物業(yè)?管理費(fèi)：乙?方自行向物?業(yè)管理公司?交納;2?、水電費(fèi)：?由乙方自行?繳納;(水?表底數(shù)為_?___度，?電表底數(shù)為?____度?，此度數(shù)以?后的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?直至合同期?滿)3、?維修費(fèi)：租?賃期間，由?于乙方導(dǎo)致?租賃房屋的?質(zhì)量或房屋?的內(nèi)部設(shè)施?損毀，包括?門窗、水電?等，維修費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。4、使?用該房屋進(jìn)?行商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳納?，(其中包?括乙方自已?申請(qǐng)安裝電?話、寬帶、?有線電視等?設(shè)備的費(fèi)用?)七、出?租方與承租?方的變更?1、如果出?租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。承租方出?賣房屋，須?提前___?_個(gè)月通知?承租人，在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。2、租?賃期間，乙?方如因轉(zhuǎn)讓?或其他原因?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須事?先書面向甲?方申請(qǐng)，由?第三方書面?確認(rèn)，征得?甲方的書面?同意。取得?使用權(quán)的第?三方即成為?本合同的當(dāng)?事乙方，享?有原乙方的?權(quán)利，承擔(dān)?原乙方的義?務(wù)。八、?違約金和違?約責(zé)任1?、若出租方?在承租方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為甲?方違約，負(fù)?責(zé)賠償違約?金____?元。2、?若乙方在甲?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為乙方違約?，乙方負(fù)責(zé)?賠償違約金?____元?。3、承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的視為違約?，應(yīng)支付違?約金元。如?因此造成承?租房屋損壞?的，還應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或賠?償。九、?免責(zé)條件?若租賃房屋?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成承租人?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。租賃?期間，若乙?方因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能?使用租賃房?屋，乙方需?立即書面通?知甲方。?十、爭(zhēng)議的?解決方式?本合同如出?現(xiàn)爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可以向人民?法院起訴。?十一、本?合同如有未?盡事宜，甲?、乙雙方應(yīng)?在法律的基?礎(chǔ)上共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?十二、本合?同雙方簽字?蓋章后生效?，本合同1?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份。?出租方(?簽章)：_?___承租?方(簽章)?：____?聯(lián)系電話?：____??????聯(lián)系電話：?____?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日2023商鋪?zhàn)赓U合同書樣本五篇（五）出?租人(以下?稱甲方)：?承租人(以?下稱乙方)?：甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的商?鋪出租給乙?方。雙方根?據(jù)國(guó)家相關(guān)?法律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同，詳細(xì)?情況如下：?第一條商?鋪基本情況?：甲方將坐?落于___?_，占地面?積____?平方米，另?附配套設(shè)施?有____?的商鋪出租?給乙方。用?途____?(以乙方營(yíng)?業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)?的經(jīng)營(yíng)范圍?為準(zhǔn))。于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)將?商鋪及其相?關(guān)設(shè)施交付?乙方驗(yàn)收使?用。第二?條租期：租?期共___?_年，即自?____年?____月?____日?零時(shí)起至_?___年_?___月_?___日_?___時(shí)止?。第三條?租金和租金?交納期及條?件：1.?租金：共_?___元。?租賃期間，?甲方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。___?_支付時(shí)間?、方式：租?金每___?_個(gè)月交一?次，第一次?租金于合同?生效后__?__天內(nèi)交?給出租人，?第二次租金?于____?交清，以后?交付方式以?此類推。?3.乙方必?須按照約定?向甲方繳納?租金。如無?故拖欠租金?，甲方給予?乙方___?_天的寬限?期，從第_?___天開?始甲方有權(quán)?向乙方每天?按實(shí)欠租金?____%?加收滯納金?。4.在?簽署本合同?時(shí)，乙方向?甲方交納_?___元的?押金。合同?期滿或終止?，在乙方交?清租金、水?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)和違?約金等相關(guān)?費(fèi)用并對(duì)有?損失的部分?進(jìn)行賠償后?，甲方即可?無息退還乙?方押金。?第四條租賃?期間商鋪的?修繕由甲?方維修的，?甲方在接到?乙方通知后?____日?內(nèi)維修好。?如甲方未盡?維修義務(wù)，?乙方可自行?維修，維修?費(fèi)用由甲方?負(fù)擔(dān)。由乙?方維修的，?修理費(fèi)由_?___負(fù)擔(dān)?。甲方(?是/否)允?許承租人對(duì)?商鋪進(jìn)行改?善或增設(shè)他?物。合同期?滿，柜臺(tái)的?改善或增設(shè)?他物的處理?是：___?_。第五?條各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納1?.物業(yè)管理?費(fèi)：乙方自?行向物業(yè)管?理公司交納?;2.水?電費(fèi)：由乙?方自行繳納?;(水表表?底數(shù)為__?__度，電?表表底數(shù)為?____度?，此度數(shù)以?后的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?直至合同期?滿)。3?.使用該商?鋪進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙方?繳納(其中?包括乙方自?已申請(qǐng)按裝?電話、寬帶?、有線電視?等設(shè)備的費(fèi)?用)。4?.甲方、乙?方必須按有?關(guān)稅收規(guī)定?，按期交付?各自所依法?負(fù)擔(dān)的納稅?金額。第?六條甲方的?權(quán)利、義務(wù)?1.甲方?有權(quán)要求乙?方按期交付?租金。2?.甲方有權(quán)?要求乙方上?報(bào)各種報(bào)表?，有權(quán)對(duì)乙?方的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)是否合法?、是否遵守?相關(guān)紀(jì)律和?有關(guān)規(guī)章制?度等進(jìn)行監(jiān)?督。3.?乙方有下列?情形之一時(shí)?，甲方有權(quán)?解除合同：?(1)擅?自改變商鋪?的使用性質(zhì)?;(2)擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓商鋪或利?用商鋪從事?非法經(jīng)營(yíng)活?動(dòng);(3)?逾期交納租?金，經(jīng)甲方?限期交納后?仍拒不交納?者;(4)?乙方嚴(yán)重違?反相關(guān)紀(jì)律?的有關(guān)規(guī)章?制度不聽規(guī)?勸者。4?.甲方必須?尊重乙方的?經(jīng)營(yíng)權(quán)利，?不得以監(jiān)督?為名干涉乙?方的正當(dāng)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?5.甲方必?須給予乙方?以同本店商?鋪平等的一?切經(jīng)營(yíng)條件?，為乙方的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提?供方便。?第七條乙方?的權(quán)利、義?務(wù)1.乙?